BAB 1 Pendahuluan

KONSULTAN MANAJEMEN KOSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA WILAYAH JAMBI
PT. ENDAH BANGUN NAGARA CONSULTANTKSOPT.TUJUH JAYA KONSULTAN – CV.MEDIA TEKNIK KONSULTAN
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG
Sebagaimana telah ditetapkan dalam Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018 tahun 2018 tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Konsultan Manajemen
Konstruksi dilibatkan dalam pembangunan bangunan gedung negara antara lain :
o Bangunan gedung kantor
o Mess karyawan
o Bangunan khusus
o Bangunan yang melibatkan lebih dari satu Konsultan Perencana maupun kontraktor
o Bangunan yang dilaksanakan secara bertahap yang tidak dapat diselesaikan dalam satu
tahun anggaran.
Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) akan melaksanakan pengendalian/pengawasan
terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh Konsultan Perencana dan Kontraktor Pelaksana
yang diikut sertakan dalam satuan kerja bersangkutan, yang menyangkut aspek mutu, waktu
dan biaya serta administrasi kontrak.
Secara kontraktual Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) bertanggung jawab kepada PPK
Rumah Susun dan Rumah Khusus Satuan Kerja. Dalam kegiatan operasionalnya, Konsultan
MK mendapatkan bantuan bimbingan teknis dan administrasi dalam menentukan arah
pekerjaan pengendalian/pengawasan dari Pengelola Satuan Kerja, yang terdiri dari
Pengelola Administrasi dan Keuangan serta Pengelola Teknis yang ditunjuk dan
bertanggung jawab kepada Kepala Satuan Kerja/KPA/PPK.
Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari kegiatan Satuan Kerja
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Direktorat Jenderal Perumahan.
JALAN BARAU BARAU .I.NO.5 PAKUAN BARU JAMBI SELATAN – KOTA JAMBI
Latar belakang dilaksanakannya kegiatan Manajemen Konstruksi ini adalah kegiatan

Pembangunan Rumah Susun Sewa Wilayah Jambi (Rumah Susun BPJN IV Jambi), sehingga
diharuskan melibatkan penyedia jasa Manajemen Konstruksi (MK) untuk pelaksanaan
pembangunannya.
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

1.2.1. Maksud dan Tujuan:
Maksud dari Manajemen Konstruksi (MK) yang memuat masukan, azas, kriteria,
keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke
dalam pelaksanaan tugas Pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Rumah
Susun Sewa Wilayah Jambi (Rumah Susun BPJN IV Jambi),
1.2.2. Sasaran Kegiatan :
Perencanaan Pengawasan Teknik Bangunan Gedung ini ditujukan untuk mencapai
sasaran yang ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum yakni:
1. Evaluasi terhadap Program, Perencanaan dan Pengawasan Pelaksanaan yang
sistematis, implementatif, dan efektif pada setiap tahap perkembangan
kegiatan untuk Pembangunan Rumah Susun Sewa Wilayah Jambi (Rumah
Susun BPJN IV Jambi).
2. Pengorganisasian yang baik dan terencana pada setiap sektor, sistem
pelaksanaan, serta prosedur penuntasan masalah yang terjadi pada setiap
bagian kegiatan untuk Pembangunan Rumah Susun Sewa Wilayah Jambi
(Rumah Susun BPJN IV Jambi).
3. Pengemasan data, analisa dan penuntasan masalah, serta pelaporan yang
sistematis kinerja yang objektif dan rasional sebagai pertanggung jawaban
peran serta konsultan MK kepada Pengguna Anggaran.
1.3. DATA KONTRAK

1.3.1. Data Kontrak Penyedia Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi
1. Nama Paket/Pekerjaan :Manajemen Konstruksi Pembangunan
Rumah Susun Sewa Wilayah Jambi (Rumah
Susun BPJN IV Jambi)
2. Jangka Waktu Pelaksanaan Kegiatan : 240 (dua ratus empat puluh) hari kalender
3. Nilai Kontrak :Rp.2,106,854,000.00 ( Termasuk PPN )

4. Sumber Dana : APBN
5. No. Kontrak : HK.02.03/RS.MK/PNP-JBI/9/392a/2021
6. Tanggal Kontrak : 06 mei 2021
7. Nama Pengguna Jasa : Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Satuan Kerja Penyediaan
PerumahanProvinsi Jambi
8. Nama Pejabat Pembuat Komitmen : NURMALA, ST, MT

9. Alamat Pengguna Jasa : Jl. Jatayu III RT.04 No. 10 Kel. Paal Merah
Kec. Jambi Selatan Kota Jambi
10. Nama Penyedia Jasa : CV. Media Teknik Konsultan

11. Alamat Penyedia Jasa : Perumahan Anugerah Argenta II Blok A
No. 006
Lrg. Surya RT 039, Kel. Mayang
Menggurai,
Kec. Alam Barajo, Kota Jambi
Personil Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Rumah Susun Sewa Wilayah Jambi
(Rumah Susun BPJN IV Jambi).:
Professional Staff :
- 1 (satu) orang Team Leader
- 1 (satu) orang Struktur Enggineer
- 1 (satu) orang Quality Engineer
- 1 (satu) orang Quantity Surveyor 1
- 1 (satu) orang Quantity Surveyor 2
- 1 (satu) orang Arsitektur
- 1 (satu) orang Mekanikal Elektrikal
- 1 (satu) orang Health Safety (K3)
Supporting Staff :
-1 (satu) orang Secretary/Op.Komp
-1 (satu) orang Cad Operator
-1 (satu) orang Tenaga Administrasi
1.4. FOTO LOKASI KEGIATAN
Gambar 1.1. Kondisi awal

BAB 1 Pendahuluan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BAB 1 Pendahuluan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

BAB 1 Pendahuluan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KONSULTAN MANAJEMEN KOSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA WILAYAH JAMBI

Latar belakang dilaksanakannya kegiatan Manajemen Konstruksi ini adalah kegiatan

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

1.3. DATA KONTRAK

3. Nilai Kontrak :Rp.2,106,854,000.00 ( Termasuk PPN )

8. Nama Pejabat Pembuat Komitmen : NURMALA, ST, MT

10. Nama Penyedia Jasa : CV. Media Teknik Konsultan

-1 (satu) orang Tenaga Administrasi

1.4. FOTO LOKASI KEGIATAN

Gambar 1.1. Kondisi awal

Gambar 1.2. Kondisi awal

Gambar 1.3. Kondisi awal

Gambar 1.4. Kondisi awal

Anda mungkin juga menyukai