LAPORAN BTN, Indah Tri R
LAPORAN BTN, Indah Tri R
LAPORAN BTN, Indah Tri R
MAKASSAR
2022
HALAMAN PENGESAHAN
Mengesahkan,
Mengetahui,
a.n. Deputy Brach Manager Supporting
PT. Bank Tabungan Negara Persero Tbk, Syariah
Kantor Cabang Makassar
Dengan rasa syukur penulis ucapkan kehadirat ALLAH S.W.T yang telah memberikan
rahmat dan karunia-Nya kepada penulis sehingga dapat menyelesaikan Laporan Studi
Independent ini dengan baik dan tepat waktu. Laporan kerja praktik ini disusun berdasarkan
apa yang telah penulis lakukan pada saat dilapangan, yakni di PT. Bank Tabungan Negara
Persero Tbk, Syariah Kantor Cabang Makassar . Dimulai pada tanggal 2 November 2021
sampai 28 April 2022. Tujuan magang ini adalah untuk mendapatkan pengalaman terjun
langsung di dunia kerja, relasi serta kerabat baru di PT. Bank Tabungan Negara Persero Tbk,
Syariah Kantor Cabang Makassar . serta sebagai salah satu syarat wajib yang harus dilakukan
Dalam penyusunan laporan magang ini penulis banyak mendapatkan bantuan dari berbagai
pihak yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu,oleh karena itu saya ucapkan terimakasih.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan laporan Kerja Magang ini masih terdapat
kekurangan, untuk itu penulis mengharapkan saran dan kritik yang bersifat membangun untuk
perbaikan di masa mendatang, Akhir kata, penulis ucapkan terima kasih dan semoga laporan
Penulis
HALAMAN SAMPUL
HALAMAN PENGESAHAN
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI
DAFTAR GAMBAR
BABI.PENDAHULUAN
5.1 Kesimpulan.........................................................................................................16
5.2 Saran ...................................................................................................................16
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
DAFTAR GAMBAR
PENDAHULUAN
institusi yang menjadi wadah bagi seluruh mahasiswa agar mampu menghadapi
perubahan sosial, budaya, dunia kerja dan kemajuan teknologi yang pesat,
kompotensi mahasiswa harus siap untuk lebih gayut dengan kebutuhan zaman.
PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk, adalah salah satu perusahaan
program tersebut adalah 135 peserta magang, dan saya merupakan salah satu
Ujung Pandang.
Pada Program ini saya berkesempatan mengikuti magang di salah satu mitra
perusahaan yang ada di Makassar yaitu PT. Bank Tabungan Negara Kantor
Cabang Syariah Makassar (KCS Makassar) secara offline selama enam bulan.
unit yang ada pada Kcs Makassar. Namun Pada beberapa situasi, biasanya peserta
1
1.2 Lingkup
memperhatikan prokes.
2. Kegiatan magang dimulai pukul 7.30 – 16.30 WITA , Adapun jika jam kerja
3. Menaati aturan yang berlaku pada BTN KSC Makassar, contohnya dari gaya
3. Mempelajari bidang kerja pada tempat magang yakni pada Bagian Financing
Syaria Makassar.
2
5. Mengaplikasikan teori-teori yang didapat di bangku kuliah dalam dunia kerja
yang sesungguhnya.
6. Membangun relasi.
perkembangan zaman.
kerja nyata.
kerja sebagai bekal yang akan berguna setelah praktikan lulus kuliah.
dengan budaya pembelajaran di kelas dalam tekanan yang lebih tinggi untuk
7. Melatih disiplin, kerja sama, dan tanggung jawab dalam melaksanakan tugas
3
BAB II
kebutuhan finansial masyarakat Indonesia sejak tahun 1897. Sebagai bank yang
idaman. Keinginan ini ditunjukkan dengan konsistensi selama lebih dari enam
terutama melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR), baik KPR Bersubsidi untuk
segmen menengah ke bawah maupun KPR Non Subsidi untuk segmen menengah
ke atas. Saat ini, fokus bisnis Bank BTN dikonsentrasikan pada tiga sektor, yakni
industri KPR di Indonesia dan juga menjadi satu dari 10 bank terbesar di
Transformasi ini didukung oleh implementasi tata kelola yang baik (Good
Langkah besar yang diambil Bank BTN adalah bentuk upaya nyata Bank BTN
menuju World-class Banking. Semangat perubahan yang diusung oleh Bank BTN
4
akan diimbangi oleh strategi brand dan komunikasi yang baru, baik secara internal
manajemen dan para pemegang saham terhadap transformasi yang dilakukan oleh
Bank BTN. Strategi brand dan komunikasi ini menjadi patokan dan standar
brand Bank BTN yang baru. Strategi brand dan komunikasi ini mengoptimalkan
dan memperjelas posisi Bank BTN serta menyampaikan perubahan Bank BTN
Secara historis, Bank BTN adalah salah satu bank di Indonesia yang telah
berdiri dalam kurun waktu yang cukup lama. Hal ini merupakan pembuktian
bahwa Bank BTN mampu bertahan dalam industri perbankan di Indonesia. Tanpa
industri dan perubahan yang terjadi di dalam masyarakat adalah aspek penting
Bank BTN dalam industri perbankan Indonesia di masa kini dan di masa yang
secara utuh tentang bagaimana dan untuk siapa Bank BTN hadir. Berangkat dari
kebutuhan dan pemahaman yang mendalam secara internal dan eksternal, gagasan
5
Bank BTN untuk bertransformasi menjadi jelas, terukur, dan memungkinkan
a. Visi
Menjadi Strategic Business Unit BTN yang sehat dan terkemuka dalam
b. Misi
6
2.3 Struktur Organisasi
Financing Dokumen.
7
2.5 Deskripsi Pekerjaan
berbagai kegiatan yang dilakukan baik dengan rekan team maupun mentor
dan head. Selama magang, di sela kesibukan biasanya dipakai untuk kegiatan
8
BAB III
Document pada PT. BTN KCS Makassar dimana bagian ini bertugas untuk
atau dalam hal ini dilakukan pengarahan serta penjelasan mengenai tata tertib
magang atau dalam hal ini penulis sendiri, diberi pengarahan terlebih dahulu oleh
mentor yang dimana selama kurun waktu 6 bulan akan mengarahka serta
proses magang :
1. Menerima Akad Pembiayaan, Sertifikat, Akta Jual Beli, atau Surat Hak Guna
9
4. Agunan yang telah lengkap dan telah diberi no urut serta di input ke dalam
nasabah yang berupa data diri dan sebagainya dimasukkan kedalam map
dosier.
pembiayaan.
perubahan UU No. 7 tahun 1992 tentang perbankan dalam pasal 1 angka 1 ( satu ),
pembiayaan atau bentuk – bentuk lainnya dalam rangka meningkatkan taraf hidup
rakyat banyak“. Bank adalah suatu lembaga keuangan yang memberikan jasa di
pembiayaan.
1. Pembiayaan Perumahan
b. KPR Indent iB
10
d. Pembiayaan Property iB
Permohonan Kredit Dalam proses pengajuan kredit Griya Utama pada bank
Tabungan Negara Cabang Bandung, yang menangani adalah bagian Loan Service,
Kredit Griya Utama, syarat untuk pengajuan kredit ini adalah sebagai berikut:
1. Persyaratan Pemohon
tindakan hukum.
11
e. Memiliki penghasilan yang menurut perhitungan Bank dapat menjamin
g. Tidak memiliki kredit bermasalah baik di Bank BTN maupun di Bank Lain.
Hal-hal yang perlu dilengkapi oleh calon nasabah adalah sebagai berikut:
a. Aplikasi Permohonan
b. Copy KTP, KK, Surat Nikah / Cerai, Pasphoto Pemohon dan Pasangan
c. Copy Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan yang telah disahkan
a. Aplikasi Pemohon.
b. Copy KTP, KK, Surat Nikah / Cerai, Pasphoto Pemohon dan Pasangan
12
Dengan demikian jika semua persyaratan sudah dipenuhi oleh calon
2. Pemeriksaan data
Setelah data pemohon kredit dimasukkan dalam daftar pemohon kredit maka
a. Data pemohon kredit diperiksa dan diteliti akan kelengkapan dan keabsahan
permohonan kredit.
3. Wawancara
Pada tahap ini calon nasabah dipanggil oleh pihak bank untuk memenuhi
panggilan wawancara (waktu dan tempat telah disepakati bersama). Tahap ini
merupakan dialog langsung antara calon nasabah dengan bagian Penyelia Loan
Service sebagai wakil dari pihak bank yang mana dalam proses wawancara
tersebut calon nasabah diberikan pertanyaan mengenai hal-hal yang tertulis dalam
4. Pemeriksaan Agunan
Dalam prosedur ini pemeriksaan agunan selain Loan Service juga melibatkan
Loan Administration Head (LA Head), Loan Administration Analis (LA Analis).
Untuk mengetahui barang atau surat-surat berharga apa saja yang digunakan
nasabah sebagai agunan atau jaminan apakah barang tersebut memenuhi syarat
13
5. Analisis Pembiayaan
Setelah seluruh data calon nasabah lengkap, benar dan akurat dari tahap
wawancara secara langsung dan adanya kejelasan dari barang atau surat-surat
6. Akad Pembiayaan
terhadap calon nasabah setelah surat akad kredit telah selesai dibuat. Persetujuan
akad kredit ini dilaksanakan di hadapan pejabat bank yang bertanggung jawab
dan notaris setelah proses legalitas telah selesai, diharapkan hasilnya nantinya
tidak merugikan kedua belah pihak. Dalam penyetujuan tersebut ada beberapa
ditandai tangani oleh Branch Manager, Penyelia Loan Service dan nasabah. Surat
akad kredit tersebut hanya dibuat 1 (satu ) lembar saja sebagai arsip bank yang
7. Pengikatan Jaminan
Pengikatan jaminan yang diterima oleh PT. Bank Tabungan Negara adalah
berupa sertifikat tanah dan IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) asli sebagai jaminan
utama. Untuk jaminan yang lain berupa fotocopy surat keterangan penghasilan,
14
3.3.3 Proses Pelunasan Pembiayaan
Dalam melakukan pelunasan kredit nasabah harus mengetahui apa saja syarat
dan ketentuan dalam pelunasan kredit (KPR). Syarat dan ketentuan yang harus
dibawa yaitu dokumen, dokumen tersebut berisi (Ktp, Buku Tabungan, Kartu
Customer service membuat surat pelunasan rumah nasabah dan nasabah diminta
Service, lalu tunggu nomer anda dipanggil kembali oleh Teller untuk memasukan
data pelunasan dan pembayaran. Nasabah akan menerima surat rincian pelunasan
yang distample lunas dan pemindahan buku dari Teller. Foto copy semua
document yang diberikan Teller, dan temui Loan Admin, di sini Loan Admin akan
memeriksa berkas terlebih dahulu. Bila document anda benar maka anda akan
3.3.4 Arsip
15
pengawasan terhadap kelangsungan fasilitas kredit yang diberikan oleh pihak
16
BAB IV
PENUTUP
4.1 Kesimpulan
selama magang.
dalam dunia kerja dan tentunya menjadi komunikatif salah satu terpenting,
sejalan dengan itu nilai nilai kedisipilan serta etika tetap harus diperhatikan.
4.2 Saran
sehingga sedikit membatasi mahasiswa magang untuk explore ke unit kerja lain.
Walaupun dalam hal ini mahasiswa magang juga di tuntut untuk tidak kaku
selama magang berlangsung, dalam artian harus aktif bertanya serta menimbah
16
DAFTAR PUSTAKA
https://www.btn.co.id
Heykal, M. (n.d.). Analisis Tingkat Pemahaman Kpr Syariah Pada Bank Syariah Di Indonesia: Studi
Pendahuluan. Analisis Tingkat Pemahaman (9), 519–526
Richardo Sony, Elva Dona. 2019. Prosedur Pelunasan Kredit dan Pengambilan Dokumen
Agunan di Bank Tabungan Negara Cabang Padang. Laporan Tugas Akhir. Padang;
Akademi Keuangan dan Perbankan “Pembangunan” Padang.
LAMPIRAN
DOKUMENTASI KEGIATAN