M-17110_CRX_CFA_CCTP_DCE_COURANTS FAIBLES_0

Maitre d’ouvrage :
Jean Claude TCHAGOU TIEGUE
PROJET DE CONSTRUCTION D’UN

IMMEUBLE à USAGE D’HÔTEL, RDC à
R+6
DOSSIER DE CONSULTATION DES

ENTREPRISES (DCE)
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES
PARTICULIERES (C.C.T.P.)
Lot TECHNIQUE
COURANTS FAIBLES (CFA)
Date : Août 20177

Référence : M-
17110_CRX_CFA_CCTP_DCE_COURANTS
FAIBLES_0
Fiche d’Identification du document
HÔTEL RIABA
AKWA
DOUALA
PROJET DE CONSTRUCTION D’UN

IMMEUBLE A USAGE D’HÔTEL, RDC A R+6
DOSSIER DE CONSULTATION DES

ENTREPRISES (DCE)
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES
PARTICULIERES (C.C.T.P.)
Lot TECHNIQUE
COURANTS FAIBLES (CFA)
N° affaire M-17110
Date (dernier Août 2017
indice)
Nom du fichier M-
17110_CRX_CFA_CCTP_DCE_COURANTS
FAIBLES_0
Nombre pages 31
document
Indice Date Sommaire des modifications Rédacteur Vérificateur Approbateur

0 Août 2017 Première émission P. TIOGO V. DUCHATEAU V. DUCHATEAU
: document vérifié / approuvé

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE à USAGE D’HÔTEL, RDC à R+6
HÔTEL RIABA
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES (C.C.T.P.) – CFA
SOMMAIRE
1 GENERALITES .......................................................................................... 5
1.1 ORGANISATION DU PROJET ............................................................................ 5
1.2 LISTE DES DOCUMENTS ................................................................................. 5
2 DONNEES ET HYPOTHESES DE BASE .................................................. 6

2.1 DESCRIPTION DE L’OUVRAGE ......................................................................... 6
2.2 HYGIENE ET SECURITE................................................................................... 6
2.3 NETTOYAGE ................................................................................................. 6
2.4 COORDINATION DES TRAVAUX ........................................................................ 7
2.5 HORAIRES DE TRAVAUX ................................................................................. 7
2.6 SUIVI DES TRAVAUX ET RESPONSABILITE DE CHANTIER ..................................... 7
2.7 CONNAISSANCE ET APPRECIATION DU PROJET ................................................. 7
2.8 COLLABORATION AVEC D’AUTRES CORPS D’ETAT ............................................. 7
2.9 PRESENTATION-CONTENU DES OFFRES ENTREPRISES ...................................... 7
2.10 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L'ENTREPRISE..................................................... 8
2.10.1 DOSSIER DE CHANTIER ........................................................................................................... 8
2.10.2 DOSSIER DE MAINTENANCE ..................................................................................................... 9
2.11 RECEPTION DES TRAVAUX.............................................................................. 9
2.12 ASSURANCES / GARANTIES ............................................................................ 9
2.12.1 ASSURANCES ......................................................................................................................... 9
2.12.2 GARANTIES ............................................................................................................................ 9
2.12.3 ASSISTANCE TECHNIQUE ...................................................................................................... 10
3 SPECIFICATIONS TECHNIQUES ........................................................... 11

3.1.1 ORIGINES DES INSTALLATIONS .............................................................................................. 11
3.1.2 ARCHITECTURE DU RESEAU VDI ........................................................................................... 11
3.1.3 ARCHITECTURE DU RESEAU TV ............................................................................................. 11
3.1.4 ARCHITECTURE DU RESEAU SSI ............................................................................................ 12
3.1.5 ARCHITECTURE DU RESEAU SONORISATION ........................................................................... 12
3.1.6 ARCHITECTURE DU RESEAU D’HORLOGES .............................................................................. 12
3.1.7 CABLAGE VDI ...................................................................................................................... 12
COREX CM : Bali – Tél : 00237.651 78 81 32 – www.corex-ing.com Page

SARL au capital de 10 000 000 FCFA – RC : RC/DLA/2015/M/5317 3/31
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3.1.8 CABLAGE EN DETECTION INCENDIE ET MISE EN SECURITE INCENDIE......................................... 13

3.1.9 CABLAGE EN DU RESEAU TV ................................................................................................. 13
3.1.10 MARQUAGE DES CABLES ....................................................................................................... 13
4 DESCRIPTION DES TRAVAUX COURANTS FAIBLES ......................... 14

4.1 TRAVAUX PREPARATOIRES ET FINAUX ........................................................... 14
4.1.1 INSTALLATION DE CHANTIER .................................................................................................. 14
4.1.2 ETUDES D’EXECUTION ET DOSSIER DE RECOLEMENT .............................................................. 15
4.2 SYSTEME VDI.......................................................................................... 16
4.2.1 RESEAU INFORMATIQUE ET TELEPHONE ................................................................................. 16
4.2.2 RESEAU VIDEOSURVEILLANCE ............................................................................................... 20
4.2.3 RESEAU SONORISATION ........................................................................................................ 22
4.2.4 CANALISATIONS ET CABLERIES .............................................................................................. 23
4.3 SYSTEME DE DETECTION ET D'ALARME INCENDIE ........................... 24
4.3.1 LA CENTRALE DE SECURITE INCENDIE .................................................................................... 24
4.3.2 SYSTEME DE DETECTION ...................................................................................................... 24
4.3.3 ALARME ET MISE EN SECURITE INCENDIE ............................................................................... 26
ASSERVISSEMENTS ................................................................................................................................... 26
4.4 LE SYSTEME DE TELEVISION................................................................ 27
4.4.1 L’ANTENNE TV ..................................................................................................................... 27
4.4.2 LA PRISE TV ........................................................................................................................ 27
4.4.3 LES DECODEURS TV............................................................................................................. 28
4.4.4 LES AMPLIFICATEURS DE SIGNAL TV ...................................................................................... 28
4.4.5 LES BOITIERS DE DISTRIBUTION TV ....................................................................................... 28
4.5 LE SYSTEME D’HORLOGES ................................................................... 28
4.5.1 L’HORLOGE MERE ................................................................................................................. 28
4.5.2 LES PRISES RJ45................................................................................................................. 29
4.5.3 LES HORLOGES RECEPTRICES ............................................................................................... 29
4.6 LES SERRURES ...................................................................................... 30
4.6.1 L’ENCODEUR DE CARTES RFID ............................................................................................. 30
4.6.2 SERRURES D’HOTEL ............................................................................................................. 30
4.6.3 LES CARTES RFID ............................................................................................................... 31

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1 GENERALITES
1.1 Organisation du projet
Le présent projet a pour objet la construction d’un immeuble RDC à R+6, à usage d’hôtel sis à AKWA.
Les travaux réalisés seront organisés en lots tel que suit :

LOT CFO : ELECTRICITE COURANTS FORTS (Eclairage, Prises électriques et alimentations
électriques force, Groupe électrogène)
LOT CFA : ELECTRICITE COURANTS FAIBLES (Informatique, Téléphonie, Vidéosurveillance,
Sonorisation, Horloges, Télévision, Système de détection et mise en sécurité incendie, Contrôle
d’accès Chambres d’hôtel, etc.)
LOT CVC : CLIMATISATION VENTILLATION
LOT PLB : PLOMBERIE SANITAIRE (Alimentation eaux courantes, Evacuation eaux usées)
LOT DES : DESENFUMAGE
Les entreprises seront amenées à effectuer des travaux dans une zone urbaine en plein centre-ville.
Elles devront par conséquent effectuer les travaux sans gêner les riverains, et prendre toutes les
mesures garantissant le respect de la sécurité et de l’hygiène.
La délimitation physique des zones en travaux, la protection des ouvrages existants, les mesures
d’interdiction d’accès du public dans les zones créées ou en cours de restructuration sont des
prestations dues à chaque entreprise.
L'organisation et la planification des travaux seront étudiées en étroite collaboration avec les services
techniques du maitre d’œuvre et du maitre d’ouvrage.
1.2 Liste des documents
En complément à cette notice technique, une série de documents graphiques complète ce dossier.
Synoptique VDI (Informatique, Vidéosurveillance, Téléphonie, Sonorisation) – Format A0
Synoptique TV (Télévision) – Format A0
Synoptique SDI&CMSI (Système de détection et mise en sécurité incendie) – Format A0
Synoptique HOR (Horloge) – Format A0
Carnet d’implantation VDI (Informatique, Vidéosurveillance, Téléphonie, Sonorisation) – Format
A0
Carnet d’implantation SDI&CMSI & TV & HOR (Système de détection et mise en sécurité
incendie, Horloge, Télévision) – Format A0

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2 DONNEES ET HYPOTHESES DE BASE
2.1 Description de l’ouvrage
Le futur bâtiment est composé de 06 étages en superstructure. Il sera construit sur environs 520m²
d’emprise au sol, et peut être décrit comme suit :
RDC : à usage d’Accueil, Restauration, Bar, Cuisine, Chambre froide, locaux techniques pour la
plomberie et l’électricité, Abri GE
R+1 ; à usage de Restaurant / Bar, Salle de sport, SPA, Hammam, Chambres d’hôtel
R+2 : à usage de Chambres d’hôtel et Bureaux direction Générale de l’hôtel
R+3 à R+6 : à usage de Chambres d’hôtel
Le gros œuvre d’une partie du bâtiment étant achevé, une autre partie du bâtiment reste à construire.
NOTA : Ce bâtiment est classé ERP de type O et de catégorie 3 selon l’article R123-2 du code de la
construction et de l’habitation de France.
2.2 Hygiène et sécurité
L’Entreprise Titulaire du marché des travaux, ses cotraitants et ses sous-traitants seront tenus de se
conformer aux dispositions légales et réglementaires sur la sécurité et la santé des travailleurs.
Les travaux se dérouleront en zone urbaine, l’entreprise devra donc se soumettre à la protection des
zones en travaux urbains, suivant toutes les demandes de modes opératoires qui lui seront données
lors des phases chantier :
Mise en place des échafaudages
Mise en place d’un système de prévention des accidents de travail
Mise en place des bandeaux de sécurité
Mise en place des panneaux de signalisation
Etc.
2.3 Nettoyage
Nettoyage en cours de travaux
Pendant la phase de réalisation, l’Entreprise du présent lot devra nettoyer régulièrement ses gravois
ou matériels et les évacuer régulièrement du site à ses frais.
Le Maître d’Œuvre ou le Maître d’Ouvrage pourra demander des nettoyages complémentaires s’il le
juge utile. Ils pourront faire exécuter, à la charge du présent lot, toutes les protections des travaux des
autres corps d’états qu’ils estimeraient nécessaire si les travaux du présent lot ne respectaient pas les
travaux déjà réalisés.
Nettoyage en fin de travaux
Tous les ouvrages du présent lot seront soigneusement nettoyés, les ouvrages n’ayant pas été protégés
avant l’exécution des travaux du présent lot seront à remettre en parfait état par l’Entreprise du présent
lot à ses frais.

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2.4 Coordination des travaux
Le Titulaire devra assurer la coordination de ses sous-traitants et cotraitants.
2.5 Horaires de travaux
Le Titulaire du présent lot devra intégrer dans son offre les contraintes de planning fournis dans le
dossier d’appel d’offre.
Les travaux s’effectueront en semaine, de jour. Cependant, l’entreprise devra proposer les effectifs
suffisants à la tenue du planning et s’engage à étendre ses horaires de travail en week-end et la nuit si
nécessaire, sans justifier de rémunération complémentaire.
2.6 Suivi des travaux et responsabilité de chantier
Après passation du marché, l’Entreprise désignera un responsable de l’exécution qui sera l’unique
interlocuteur pendant la durée des travaux.
Ce responsable présent en permanence sur le site aura toute compétence et pouvoir de décision pour
répondre aux exigences du Maître d’Ouvrage, du Maître d’Œuvre ou de leurs représentants. Il sera tenu
d’assister aux rendez-vous de chantier hebdomadaires et aux réunions spécifiques (ou d’y déléguer un
de ses agents ayant pouvoir de décision) et sera en relation avec les responsables de l’établissement.
2.7 Connaissance et appréciation du projet
L'Entreprise sera supposée connaître l'ensemble du projet " Tous corps d'état ". Elle vérifiera les
éléments mis à sa disposition au moment de l'établissement de sa proposition.
En cas d'omission, de divergences ou d'impossibilités techniques de réalisation du projet, elle devra, de

par ses connaissances techniques et professionnelles, y remédier d'office et en avertir obligatoirement
le Maître d'Œuvre au plus tard lors de la remise de son offre.
Sans observation de sa part, sa proposition sera considérée comme acceptant l'exécution des travaux
dans leur intégralité sans aucune réserve, ni restriction et sans qu'il puisse être demandé des
suppléments.
L'entreprise devra se conformer aux exigences de la notice acoustique relative au présent projet
notamment en ce qui concerne les rebouchages et les calfeutrements.
2.8 Collaboration avec d’autres corps d’état
L'Entreprise devra également fournir aux autres corps d'état tous les renseignements dont elle dispose
et qui sont nécessaires à la " bonne marche " des travaux.
Elle se renseignera également auprès des lots techniques des puissances exactes à amener en attente
à disposition de ces corps d'état, les puissances notées sur les documents joints à la consultation n'étant
qu'indicatives.
2.9 Présentation-contenu des offres entreprises
L'Entreprise remettra obligatoirement en complément de son offre, le DQ et le cadre de bordereau des

prix unitaires.

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Les articles seront détaillés à l'unité en précisant les références, marques et caractéristiques
techniques.
Les prix unitaires mentionnés dans le DQ seront des prix composés fourniture et pose, y compris tous
les accessoires de pose, raccordements et lampes pour les appareils et ou de la pose dans le cas où
le matériel serait fourni par le maitre d’ouvrage.
Ils serviront d'une part à l'analyse des offres et d'autre part, après passation des marchés, de base pour
les prix unitaires des travaux réalisés dans la part à commande du marché ou pour les plus ou moins-
values.
2.10 Documents à fournir par l'entreprise
2.10.1 Dossier de chantier

L'Entreprise doit remettre après l'approbation du marché et dans les délais définis dans le marché
principal :
les plans des réservations à exécuter par le lot Gros œuvre ;
les plans de cheminement des câbles fournis ;
les plans d'implantation des équipements fournis, précisant leurs caractéristiques (IP, tenue au
feu...) en fonction des influences externes ;
les plans qui sont dépendants des caractéristiques dimensionnelles et des dispositions
d'installations spécifiques au matériel sélectionné par l'Entreprise ;
la nomenclature des matériels en précisant : marque, type, degré IP, tenue au feu le cas
échéant, et emplacement prévu pour leur installation. Ce document devra également être
communiqué au Contrôleur Technique ;
la liste des câbles et des conduits fournis en fonction des influences externes ;
les analyses fonctionnelles détaillées ;
Tous les documents d'exécution de l'Entreprise devront être réalisés sur support Numérique AutoCAD.
Les fonds de plans architecte seront fournis sous AutoCAD à l'Entreprise, sur demande écrite au chef
de projet.
Aucune modification ne pourra être apportée au projet décrit dans le présent CCTP et les plans joints
sans l'autorisation écrite du Maître d'Œuvre.
Pour toute modification demandée par l'Entreprise et approuvée par le Maître d'Ouvrage et le Maître
d'Œuvre, l'Entreprise prendra à sa charge toutes les mises à jour des plans d'exécution liées à cette
modification, et ceci sans se prévaloir d'une réclamation sur ses forfaits d'étude ou d'exécution.
Tout désaccord avec les dimensions des équipements ou avec les conditions climatiques des locaux
mis à la disposition de l'Entreprise doit être signalé avant signature des offres et être indiqué dans l'offre
de l'Entreprise. Dans le cas contraire, l'Entreprise est réputée avoir accepté les conditions
d'implantations prévues.

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2.10.2 Dossier de maintenance
L'Entreprise doit remettre dans les mêmes conditions que le Dossier des Ouvrages Exécutés :
la liste détaillée des pièces de rechange nécessaires à la maintenance courante et le chiffrage

de leur coût ;
le procès-verbal d'essais des matériels conformément aux normes et décrets en vigueur ;
les notices « constructeur » ;
la documentation utilisateur (notices d'exploitation, d'entretien et de dépannage).
2.11 Réception des travaux
A la fin des travaux, le Maître d’Œuvre fera procéder aux opérations de contrôle, accompagné du
Titulaire, en vue de la réception des travaux.
La réception sera prononcée par le Maître d’Ouvrage sur proposition du Maître d’Œuvre qui vérifiera la
conformité des travaux par rapport au Cahier des Charges et à la livraison de la documentation.
Les honoraires du Bureau de Contrôle ne sont pas à la charge du Titulaire du marché. Cependant, les
honoraires liés aux levées de réserves sont à la charge du Titulaire.
Le Titulaire devra prévoir le nettoyage complet et parfait du chantier avant réception.
2.12 Assurances / Garanties
2.12.1 Assurances
Le Titulaire devra justifier des assurances ainsi que de leur paiement intégral :
garantissant les tiers en cas d’accidents ou de dommages corporels qui pourraient être causés
pendant la durée des travaux,
concernant les risques d’incendie ou d’explosion, qu’elles qu’en soient les causes et origines.
2.12.2 Garanties
Outre les garanties légales (garantie décennale pour la partie bâtiment, …) la durée de garantie sera
d’un an minimum (pièces, main-d’œuvre et déplacements) pour l’ensemble du matériel fourni et/ou
installé et ce à compter de la réception définitive.
Cette garantie engage le Titulaire, pendant le délai fixé, à effectuer à ses frais, sur simple demande du
Maître d’Ouvrage, toutes les réparations qui s’avéreraient nécessaires et à remplacer gratuitement
toutes les pièces défectueuses dans le délai de deux (2) jours, que la défaillance des installations soit
imputable à la mauvaise qualité des matériels et matériaux, aux conditions d’exécution ou à une erreur
de conception des ouvrages.
En cas d’urgence, le Titulaire s’engage à intervenir dans un délai de 24 heures, étant entendu que dans
ce laps de temps le Titulaire aura pris toutes mesures permettant d’assurer la continuité de service. Ces
mesures seront prises dans un délai n’excédant pas deux heures à compter de l’incident si celui-ci
présente un caractère ordinaire et sans délai s’il s’agit d’un désordre susceptible d’affecter la sécurité
de l’établissement.

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Le Titulaire sera dégagé de ses obligations si le défaut de fonctionnement provient du fait de l’utilisateur.
En cas d’indisponibilité d’une partie de l’installation pour réparations importantes durant la période de
garantie, la ou les périodes de garantie, la ou les périodes d’arrêt se rajouteront à la durée contractuelle
de garantie pour cette partie d’installation.
2.12.3 Assistance technique

Pendant toute la période de garantie (cf. paragraphe précédent), le Titulaire apportera une assistance
technique au Maître d’Ouvrage sur la totalité des installations, objet du présent marché.
Cette assistance technique portera sur les points suivants :

information des personnels d’exploitation,
formations complémentaires des personnels d’exploitation,
aide au diagnostic et à l’exploitation dans le cas de situations non décrites dans la notice de
fonctionnement

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3 SPECIFICATIONS TECHNIQUES
3.1.1 Origines des installations

Pour les installations VDI (Informatiques, Téléphone, Horloges, Vidéosurveillance et Sonorisation),
l’origine de leur installation est fixée au local technique du R+1 dédié à cet effet. Son emplacement sera
définitivement fixé par le titulaire du présent lot et le maitre d’œuvre pendant les études d’exécution.
Pour la sécurité incendie, la centrale de détection et mise en sécurité incendie sera logée au RDC, dans
un local dédié à cet effet. Son emplacement sera définitivement fixé par le titulaire du présent lot et le
maitre d’œuvre pendant les études d’exécution.
Pour la télévision, l’origine de l’installation est l’antenne parabolique à installer sur la terrasse du R+6.
3.1.2 Architecture du réseau VDI
Il sera prévu la mise en œuvre d'un réseau de communication voix, données et images, banalisé pour
l’hôtel.
Une seule baie serait à installer dans une pièce à déterminer pendant les études d’exécution, et toutes
les distributions (informatique, téléphone, vidéosurveillance, contrôle d’accès, etc.), y prendront
naissance. Des commutateurs dédiés aux différentes applications seront installés dans la baie.
Il sera de catégorie 6A et Plus, permettant des performances caractérisées jusqu'à 500 MHz sur des
liaisons ne dépassant pas 90 mètres.
Depuis le point de brassage, il sera prévu le câblage en étoile des différentes prises terminales RJ45.
La fourniture du signal internet et téléphonique est à la charge du maitre d’ouvrage qui déterminera le
moment venu l’opérateur approprié. Le titulaire du présent lot sera responsable de la mise en œuvre de
toutes les réservations techniques à cet effet.
3.1.3 Architecture du réseau TV
Il sera prévu une installation complète d'un système de télévision d'au moins 50 chaînes en
français/anglais et d'autres langues.
Ce système comprendra:
Une parabole et/ou une antenne TNT, à installer sur toiture ;
Un streamer TV pour le traitement du signal à installer dans la baie VDI;
Des répartiteurs TV ;
Des prises coaxiales encastrées installées aux emplacements prévus;
Des décodeurs TV;
Ce système devra être conforme aux spécifications contenues dans les normes en vigueur, notamment :
SECAM, PAL, NTFS, TNT, MPEG-4, etc.

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3.1.4 Architecture du réseau SSI
Le bâtiment étant classé ERP O de catégorie 4, il sera mis en œuvre un système de détection et de
mise en sécurité incendie de type 1 et de catégorie A respectant les spécifications de la norme française
NF S 61-931.
A cet effet, l’entrepreneur sera tenu de réaliser les études d’exécution conformes aux prescriptions
prévues par la norme et le maitre d’ouvrage.
3.1.5 Architecture du réseau sonorisation

Il sera prévu une installation complète d'un système de sonorisation d’ambiance.
Ce système comprendra au minimum:

Un amplificateur/mixeur audio rackable
Des microphones/pupitres fixes
Des récepteur HF/Lecteurs audio/USB
Des hauts parleurs plafonniers
Ce système devra être conforme aux spécifications prescrites par les normes en vigueur tel que : EN54-
4, EN54-16 et EN54-24 etc.
3.1.6 Architecture du réseau d’horloges

Il sera prévu une installation complète d'un système IP de distribution de l’heure.
Une horloge mère IP;
Des horloges réceptrices;
Ce système devra être conforme aux spécifications prescrites par les normes en vigueur.
3.1.7 Câblage VDI

Le système de câblage Voix / Données sera un câblage ayant un niveau de performances « Classe
6EA ISO/IEC 11801 (2002) » à 500 Mhz.
Les différents composants Cat.6EA du système seront conformes aux normes ISO/IEC 11801 (2002),
EN 50173 (2002) et EIA/TIA568-B.2-1(2002).
Le système de câblage sera capable d'accepter jusqu'à quatre points de coupure tels que définis dans
les normes ISO/IEC 11801.
Les composants devront autoriser les compatibilités transversales (C6 femelle / cordon C6) avec
garantie de performances classe E sur l'ensemble.
La connectique RJ45 Catégorie 6 du constructeur devra être testée selon la méthode de test « De-
Embedded » avec 12 connecteurs pour assurer ses compatibilités transversales et descendantes.

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Chaque liaison devra être testée en dynamique en classe E avec les testeurs adéquats - munis d'une
tête générique (et non spécifique au constructeur). L'ensemble sera antiparasité.
3.1.8 Câblage en détection incendie et mise en sécurité incendie
Pour le SDI et CMSI, les câblages seront réalisés en câbles mono conducteurs ou multiconducteurs du
type SYT sous conduit isolant pour les parcours encastrés dans les cloisons maçonnerie ou dans les
dalles et plinthes. Ces câbles seront obligatoirement à âme cuivre.
NOTA : Les câbles d’alimentation des boucles de détection et mise en sécurité incendie seront
obligatoirement de type CR1.
3.1.9 Câblage en du réseau TV

Le réseau TV se fera en câble coaxial RG6. L’entrepreneur prévoira toutes les réservations techniques
pour sa mise en œuvre.
3.1.10 Marquage des câbles
Les supports de marquage, encore appelés étiquettes d'identification, seront fixés aux câbles, à chaque
extrémité des sections concernées.
Les informations qui seront portées sur les supports d'identification devront être dactylographiées.
Le marquage sera réalisé sur support plastique de type autocollant avec protection par pellicule
plastique autocollante, recouvrant cette étiquette.
Les câbles seront tous repérés en indiquant le tenant et l'aboutissant. La couleur des cordons sera à
faire valider par la MO.
Pour les câbles aboutissant dans un local répartiteur ou sous répartiteur le repérage devra indiquer au
minimum pour le tenant et l'aboutissant :
le numéro du local tenant ou aboutissant ;
le numéro de la baie ;
le numéro du panneau auquel il est raccordé.
Pour les câbles capillaires, il suffira de reprendre le numéro de la prise qui contient toutes les
informations nécessaires au repérage du câble.

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4 DESCRIPTION DES TRAVAUX COURANTS FAIBLES

Les prestations du présent lot comprennent :
la fourniture, le transport à pied d'œuvre, le montage, le réglage et les essais de tout le matériel ;
la fourniture et la mise en place des baies informatiques décrit dans le présent document ;
la fourniture, la pose, la fixation et le raccordement de tous les câbles informatiques, sécurité
incendie, vidéosurveillance, télévision, contrôle d’accès, horloges, etc.;
la fourniture, la pose, le réglage et les raccordements des appareils de courant faibles et du
matériel divers décrit dans le présent document ;
les essais et le maintien en bon état de fonctionnement de l'installation pendant la période de
garantie ;
l'amenée, l'établissement et l'enlèvement de tous les appareils, engins et échafaudages
nécessaires à l'exécution des prestations du présent lot ;
l'enlèvement des gravats provenant des travaux du présent lot ;
les frais de transport, d'emballage, d'entrepose provisoire concernant le présent lot ainsi que
tous les frais de main d'œuvre auxiliaire s'y rattachant ;
tous les percements, scellements, saignées, rebouchage et raccords en cloisons maçonnées
nécessaires pour le présent lot ;
toutes les saignées dans le béton ou le plâtre, les incorporations dans le béton, les parpaings
pour le présent lot.
Raccordement des équipements aux alimentations électriques ;
Réalisation de toutes les peintures de protection et de finition des éléments de supports
métalliques ;
Exécution de tous les percements, raccords et travaux de maçonnerie à l’exception de ceux à
faire dans les éléments porteurs ;
Exécution de tous les trous de scellement nécessaires ;
Main d’œuvre nécessaire aux essais de l’installation tels qu’énumérés au chapitre
correspondant, ainsi que la fourniture de tous les appareils de mesures nécessaires ou
demandés par le Maître d’œuvre. Tous ces appareils resteront la propriété de l’entrepreneur ;
Enlèvement des gravats provenant de l’installation ;
Après la réception provisoire et la mise en route de l’installation par l’usager, la fourniture
gratuite d’un technicien qualifié pour conduire l’installation, pour former le personnel
d’exploitation et procéder s’il y a lieu aux derniers réglages ;
Garantie de fonctionnement des installations et des équipements pour une durée ’un an après
la réception des travaux ;
Balayage et nettoyage des locaux pour la livraison et la réception ;
Et toutes autres prestations et fournitures accessoires nécessaires à la finition complète et
parfaite des ouvrages du présent lot.
4.1 Travaux préparatoires et finaux
4.1.1 Installation de chantier

Le présent lot doit assurer la mise à disposition, pour l’ensemble des utilisateurs sur le site, en
matière de:
Réseau informatique
Réseau internet

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Etc.
L’entreprise devra obligatoirement disposer 7j/7, 24h/24 de tout le matériel nécessaire en qualité et en
quantité suffisante, pour son déploiement. Entre autre, au minimum :
- Equipements de manœuvre: meule de chantier, scies, marteaux, etc.
- Câbleries courants faibles
- Rallonges électriques
- Gaines annelées ICTA
- Appareillage
NOTA : La mise à disposition de l’énergie électrique sur le site sera assurée par le titulaire du LOT CFO.
Ainsi, en cas de besoin, le titulaire du présent lot doit préciser son besoin à ce dernier.
4.1.2 Etudes d’exécution et dossier de récolement

Les documents d'exécution des ouvrages seront à la charge de l'entrepreneur.
L'établissement des plans de fabrication et de mise en œuvre sur chantier. Ces plans et dessins devront
faire apparaître tous les détails de l'exécution, notamment :
la liste complète avec échantillonnage des matériels, appareillages et fournitures diverses dont
la mise en œuvre est envisagée pour l’exécution des travaux ; ainsi que les caractéristiques
techniques détaillées et les coordonnées des constructeurs retenues pour chaque matériel
les plans de percements, de réservations, etc. provoqués par les modes de mise en œuvre
propres à l’entreprise
les plans de présentation et d’équipement des tableaux de distribution et des coffrets de
dérivation
les plans de cheminement de toutes les canalisations comportant toutes les dérivations
jusqu’aux divers points d’utilisation. Sur ces plans seront portés toutes les boîtes de dérivation,
la section et la constitution des fils ou câbles de chaque tronçon, tous les appareillages de
commande ou d’utilisation. En un mot, ils seront très clairement renseignés et reproduiront
fidèlement les installations à réaliser. Une légende donnant les caractéristiques détaillées de
chaque matériel mis en œuvre complètera les plans
les détails de mise en œuvre des baies informatiques
les synoptiques de mise en œuvre des différents réseaux VDI, SSI, TV, Contrôle d’accès,
Sonorisation, etc.
les fiches techniques de tous les équipements prescrits
Tous les documents seront soumis à l’approbation du maître d’œuvre et ne seront pris en considération
qu’après accord de ce dernier et du bureau de contrôle.
L’entreprise devra se conformer aux rectifications que le maître d’œuvre jugera utile d’apporter à ses
documents tant sous l’aspect technique qu’esthétique et ce dans la limite du montant des travaux et
des éléments contractuels.
Les Dossiers des Ouvrages Exécutés (D.O.E.), plans d’installation, plans de détails des ouvrages ainsi
que les notices techniques et notice d’entretien (D.I.O.E.) des appareils mis en place devront être fournis
par l’entreprise.
Ces dossiers devront être remis en cinq exemplaires sur support papier et trois exemplaires sur support
informatique (CD).

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4.2 SYSTEME VDI
4.2.1 Réseau informatique et téléphone
4.2.1.1 Baie VDI
La baie de brassage VDI, de marque Schneider ou équivalent, aura pour dimensions 42 U minimums
au standard 19" et comprendra les éléments suivants :
01 porte avant verre (fermeture poignée et serrure à clef) ;
des anneaux passe-cordons permettant le cheminement vertical des cordons de brassage ;
des plateaux destinés à recevoir des équipements actifs CISCO CATALYST 4500 48Ports –
100MPs ;
des jarretières fibre optique
des centralisateurs de contrôle d’accès
des panneaux passe fil ;
bandeaux horizontaux de 4 prises 2P+T - 16A ;
des roulettes ;
kit de visserie (à disposition pour le client).
Pourvues de tiroirs optiques
Dans tous les cas, toutes les baies et coffrets de répartition seront dimensionnés de façon à prévoir une
réserve d'au moins 30 % en phase finale.
Elles devront avoir une ossature soudée et une capacité de charge d'au minimum 250 kg, disposer
d'une ventilation naturelle (aération haute et basse) et de passe câbles verticaux à l'avant et à l'arrière.
La porte avant se composera d'un cadre acier monté sur charnières ainsi que d'une vitre de sécurité
centrale. Elle sera équipée d'une serrure.
Les panneaux latéraux et arrière seront équipés de charnières et seront amovibles afin de permettre un
accès aisé aux équipements installés dans la baie.
Les emplacements sur les bandeaux modulaires, non équipés de prises RJ45, seront munis d'un
obturateur.
Il sera prévu en partie basse de chaque baie un répartiteur général téléphonique en panneau de
brassage, tel que défini ci-après.
Chaque baie sera reliée à la terre par un câble vert-jaune de section minimale 6mm²..
4.2.1.1.1 Commutateurs informatiques
Ils devront être conformes aux normes suivantes :
conformes à la norme ISO/IEC 11 801 ;

conformes aux normes CEM EN 55 022 et EN 55 024 ;
Toutefois, de marque CISCO CATALYST ou équivalent, ils devront avoir au minimum les
caractéristiques suivantes :
Switch rackable
Vitesse : 1Gb/s
Nombre de port : 24
Spécificité POE : Non

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Compatibilité SDN : Oui

Switch web manageable
Alimentation électrique : 230V AC
4.2.1.1.2 Commutateurs vidéosurveillance

Switch rackable
Vitesse : 1Gb/s
Nombre de port : 24
Spécificité POE : Oui
4.2.1.1.3 Commutateurs horloges

Switch rackable
Vitesse : 1Gb/s
Nombre de port : 24
4.2.1.1.4 Contrôleur points d’accès wifi

Switch rackable
Vitesse : 1Gb/s
Nombre de port : 24

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4.2.1.2 Panneaux de brassage
Les panneaux de brassage devront être conformes aux normes suivantes :

blindage avec reprise de masse par les ailettes de fixation 19" sur les montants de l'armoire et
assurant la continuité de masse entre câbles, l'armoire et les cordons ;
composants en matériaux conducteurs ;
support de maintien et de guidage des câbles.
Chaque panneau de brassage intégrera le même connecteur RJ45 que les prises. Il sera modulaire et
comportera des châssis de hauteur 1U intégrant 24 ports RJ45. La mise à la masse des connecteurs
RJ45 sur le châssis 19" sera assurée.
L'identification des ports se fera par étiquette placée sous fenêtre transparente. Les panneaux seront
livrés avec un système arrière de gestion de câbles. Il sera prévu un panneau guide-cordons 1U par
panneau de 16 ports (passe-jarretière).
4.2.1.2.1 Brassage informatique
Les panneaux de brassage informatique, de marque Schneider ou équivalent.
Les connecteurs RJ45 des points d'accès seront identiques à ceux utilisés dans les répartiteurs.
Les connecteurs RJ45 seront installés sur des supports au format 45x45 assurant un rayon de courbure
correct du câble et maintenant ainsi les performances dynamiques de l'ensemble.
Chaque plastron simple sera équipé d'un volet de protection et d'un système de repérage couleur.
Il est rappelé que les usages sont banalisés. De ce fait, les prises RJ45 seront numérotées /1,12 et 13,
à l'exclusion de tout repérage d'affectation (informatique, téléphone) qui pourra s'effectuer par
pictogramme.
Le principe général fonctionnel est le suivant : lorsque l'on se trouve sur une prise RJ45, la rapidité du
brassage réside dans le fait de pouvoir localiser rapidement où se trouve le tenant (le local sous
répartiteur), ensuite de savoir dans quelle baie, sur quel panneau ainsi que sur quel port du panneau
elle se trouve.
4.2.1.2.2 Brassage téléphonique
Le panneau de brassage de ressource téléphonique, de marque Schneider ou équivalent, intégrera 24

ports RJ45 sur une hauteur de 1U par groupe de 10 x RJ45 câblées sur 2 paires.
Les RJ45 (ressources téléphoniques) seront câblées sur les paires 4-5 / 3-6.
Les panneaux seront livrés avec un système arrière de gestion de câble et avec un système d'étiquetage
placé sous fenêtre transparente.

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Les connecteurs RJ45 seront utilisés pour la distribution verticale et horizontale (informatique ou
téléphonique).
Les extrémités des câbles 4 paires seront raccordées conformément aux préconisations du
constructeur.
Les connecteurs utilisés devront être de catégorie 6 générique, blindés à 360°avec un capot de blindage
métallique (et non en plastique métallisé).
Chaque connecteur RJ45 disposera de huit contacts pour le raccordement des 4 paires et de 2 contacts
latéraux de masse repris sur le blindage du connecteur.
Elles seront dotées d'une étiquette de repérage et identifiées individuellement.
4.2.1.3 Ferme téléphonique
L'installation téléphonique comprendra la fourniture et la pose d'un PABX natif IP.
L'autocommutateur sera au format 19 pouces et intégré dans la baie VDI.
Il sera équipé de cartes pour les postes secondaires numériques et analogiques. La programmation des
postes sera prévue. De même, la diffusion de l'annuaire sera réalisée par le présent lot.
Le câblage sera du type banalisé. Il sera commun à l'informatique. Il ne sera pas fait de distinction au
niveau des prises. Les points d'accès sont définis dans le paragraphe « pré câblage informatique ».
Description des travaux à envisager :

L'équipement de l'autocommutateur et des cartes analogiques et numériques ;
La programmation des équipements ;
La fourniture, la pose et le raccordement des postes secondaires ;
La station d'énergie ;
L'équipement du RGT ;
Les canalisations.
Autocommutateur
L'autocommutateur sera numérique de type ALCATEL OMNIPCX OFFICE ou équivalent. Ils seront
installés dans le local technique abritant la baie VDI et possèdera les fonctionnalités suivantes :
l'attente musicale ;
ARS (multi opérateur) ;
la sélection directe à l'arrivée ;
possibilité de filtrage des appels ;
poste privilégié ;
interception d'appel ;
rappel automatique sur occupation ;
mise en conférence ;
Cette liste n'étant pas limitative. Il sera possible d'évoluer l'autocommutateur vers l'environnement
Internet par interface intégrée (natif sur voie IP).
4.2.1.4 Panneaux de brassage fibre optique
Les panneaux de brassage fibre optique ou tiroir fibre optiques seront de marque schneider Electric ou
équivalent, rackable, 12 ports.

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Toutefois, ils devront être :

4.2.1.5 Bandeaux d’alimentation électrique baie VDI

Les bandeaux d’alimentation électrique seront verticaux et constitués de 08 prises 2P+T - 16A. ils seront
de marque Schneider ou équivalent.
L'alimentation des bandeaux de 4 prises de courant sera réalisée à partir du tableau général ondulé
(TGO). Chacun de ces bandeaux devra être protégé par un disjoncteur différentiel 30 mA de type SI et
par un dispositif à base de parasurtenseurs de classe 2.5.
4.2.1.6 Les prises RJ45
Les prises RJ45 seront de marque Legrand ou équivalent.
Elles seront encastrée sous boitier dans des murs maçonnés et ou dans des meubles selon les
spécifications du maitre d’œuvre.
Elles seront au minimum de même catégorie que les câbles informatiques prescrits.
4.2.1.7 Les points d’accès wifi
De marque Legrand ou équivalent, ils seront installés de façon permettre l’accès à un signal wifi en tout
point de l’hôtel. Ils seront installés de façons discrète, en hauteur et harmonieuse.
Ils auront au minimum les caractéristiques suivantes :

Vitesse : 300Mbps
Norme wifi : Simultaneous a/n and b/g/n
Norme POE : 802.3af
Bi bande : Oui
4.2.2 Réseau vidéosurveillance

Il sera prévu une installation de vidéo surveillance entre les accès principaux des bâtiments, les
circulations et quelques points stratégiques à l’intérieur.
Cette fonction sera assurée par des caméras IP POE.
Le poste intérieur sera logé dans bureau gérant de l’hôtel. Il comprendra au minimum:
01 Portier vidéo couleur HD ;
01 Moniteur extra plat ;
01 Grand angle, zoom et réglage d’angle de la camera ;
Version IP
Un enregistreur DVR numérique
Le présent lot établira une analyse fonctionnelle reprenant les desideratas des utilisateurs suite aux
réunions de mise au point qui auront lieu en cours de chantier.
Le présent lot devra faire la programmation et la mise en service du système après validation de
l'analyse fonctionnelle par le client.
Une formation sera assurée sur le site pour l'ensemble du personnel utilisateur.

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4.2.2.1 Les caméras d’extérieur
Les caméras d’extérieur, de marque SONY ou équivalent, auront au minimum les caractéristiques
suivantes :
Caméra numérique (IP)
Capteur infrarouge
IP55 / IK08
Angle de couverture : 1700
Portée : 20m
Zoom : réglable
Alimentation électrique : POE
Coffret anti vandale
4.2.2.2 Les caméras d’intérieur
Les caméras d’intérieur, de marque SONY ou équivalent, auront au minimum les caractéristiques
suivantes :
Caméra numérique (IP)
Capteur infrarouge
IP20 / IK05
Angle de couverture : 1100
Portée : 15m
Zoom : réglable
Alimentation électrique : POE
4.2.2.3 L’enregistreur/serveur vidéosurveillance (DVR)
Il sera logé dans le bureau du gérant de l’hôtel ou à tout autre emplacement prescrit par le maitre
d’ouvrage.
De marque SONY ou équivalent, il devra être conforme aux normes ISO/IEC 11 801 - CEM 55 022 et
EN 55 024, et aura au minimum les caractéristiques suivantes :
Type : numérique IP
Nombre de caméra maximum : 24
Capacité : 10To pour 30 jours d’enregistrement
Fréquence d’enregistrement : 1920 x 1080 :Max.15 ips/caméra ;
1280 x 720 :Max.15 ips/caméra ; 640 x 480 : Max. 30 ips/caméra ; 1920 x 1080 : Max.
15 ips/caméra ; 1280 x 720 : Max. 15 ips/caméra ; 640 x 480 : Max. 30 ips/caméra
Compression vidéo : H.264 ou MPEG-4 ou JPEG
Ethernet : 1 000 Base-T/100 ; Base-TX/10 Base-T x 2
USB 2.0 x 1 (Avant) / USB 2.0 x 2 (Arrière)
4.2.2.4 L’écran de contrôle vidéosurveillance
L’écran de visualisation de vidéosurveillance sera installé à l’emplacement prescrit par le maitre

d’ouvrage. Il sera de marque LG ou équivalent et aura au minimum les caractéristiques suivantes :
Taille : 42pouces
Type : Led
Entrées : HDMI - VGA – USB – RS485 – RJ45
NOTA : Tout accessoire nécessaire à son installation (supports de fixation, meuble TV…), sera fourni
par le titulaire du présent lot.

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4.2.3 Réseau sonorisation
Il sera prévu une installation d’un système complet de sonorisation de marque MAJORCOM ou
équivalents, pour la diffusion de musique et/ou message d’ambiance dans les espaces prescrits par le
maitre d’ouvrage et/ou maitre d’œuvre. (Voir plans d'implantation)
Ce système comprendra u minimum :

Des hauts parleurs plafonniers
Des câbles audio blindés
Un amplificateur mélangeur
Des microphones fixes
Des récepteurs HF/Lecteurs CD
4.2.3.1 L’amplificateur/mélangeur audio
Logé dans la baie VDI, il devra avoir au minimum les caractéristiques suivantes :
1 Entrée sécurité super prioritaire O db asymétrique
Entrées micro symétriques : 5 entrées Micro symétriques -60 dB hiérarchisées
Entrées micro : 2 entrées Micro (animation) -60/0 dB symétriques
Sélection de 3 zones animation oui
Entrées AUX commutables 4 entrées AUX (musique) commutables 0 dB asym.
Entrée AUX 1 entrée AUX (animation podium) 0 dB symétrique
Cascade de priorités entre Pup Mic/Mic.Anim./Aux
Possibilité de coupure musique dans les 5 zones par télécommande
Equalisation Micro, Anim. et AUX ±10 dB à 100 Hz et 8 kHz
Zones de sortie 5 zones de sortie 0 dB asymétrique réglable
Alimentation 230 V AC 50/60 Hz · 24 V DC
Type rackable 19’’ - 3U
Sortie : 70/100V
De marque MAJORCOM ou équivalent
4.2.3.2 Les microphones fixes
Logé dans le bureau du gérant, il permettra la diffusion de message audio d’ambiance sur le réseau
des hauts parleurs implantés dans les circulations. Ils seront implantés à l’accueil et dans le bureau du
gérant.
Ils devront avoir au minimum les caractéristiques suivantes :

Micro Unidirectionnel
Bande passante (Hz) 80 à 12 000
Visualisation prise de parole oui
Sortie sur SUB-D 25 points
Longueur du flexible 270 mm
Alimentation Pas d‘alimentation
4.2.3.3 Le récepteur HF/ Lecteur de CD/USB
Logé dans le bureau du gérant, il permettra la diffusion de musique audio d’ambiance sur le réseau
d’hauts parleurs implantés dans les circulations. Ils seront de marque MAJORCOM ou équivalent.

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4.2.3.4 Les hauts parleurs de type « plafonnier »
Des hauts parleurs plafonniers seront implantés dans les circulations. Ils permettront de diffuser de la
musique et des messages d’ambiance. Ils seront encastrés dans le faux plafond à cet effet, et devront
avoir au minimum les caractéristiques suivantes :
Bande passante (Hz) 50 à 20 000 Hz
Diamètre encastrement (mm) 223 mm
Dimensions (ØxP) (mm) 244 x 87 mm
Directivité à 1 KHz 180°
Haut parleur Woofer : 8” polypropylène + tweeter 1”
Impédance 16 Ω
Indice de protection 54
LED IR Plastique ABS et aluminium
Montage 3 vis et grille magnétique
Puissance ligne 100V / Impédance 2.5 / 5 / 10 / 20 W
Nombre de voies : 02
4.2.3.5 Les hauts parleurs de type « petite colonne »
Des hauts parleurs plafonniers seront implantés dans le restaurant/bar du RDC, le restaurant/bar du
R+1, et le gymnase.
Ils sont entièrement autonomes et permettront l’installation d’un système de sonorisation autonome
complet (amplificateurs, mixeur, récepteur HF, etc.) dédié au local dans lequel ils seront installés. A cet
effet, le titulaire du présent lot est responsable de la mise en œuvre de toutes les réservations
techniques (gaines, prises audio, etc.), nécessaires à leur exploitation future.
NOTA : Ces colonnes seront de marque MAJORCOM ou équivalent, et elles seront dimensionnés de
façon à satisfaire les besoins du maitre d’ouvrage en qualité de sonorisation dans le restaurant du RDC
4.2.3.6 Les prises audio
Les prises audio seront installées en attente pour les hauts parleurs de type « petite colonne. Elles
seront de marque LEGRAND ou équivalent et devront avoir au minimum les caractéristiques suivantes :
Raccordement jusqu’à 4mm²
Idéal pour installation home cinéma
Poussette automatique repérée N/R
Possibilité de réaliser une prise double en associant deux mécanismes
4.2.4 Canalisations et câbleries
Le tableau ci-dessous récapitule les types de câble à utiliser dans le cadre des installations de VDI :
Type de câble Fabricant Caractéristiques

12 brins
Fibre optique NEXANS ou équivalent
Câbles VDI NEXANS ou équivalent Torsadé 4 paires de catégorie 6A
Cordons de brassage NEXANS ou équivalent Torsadé 4 paires de catégorie 6A.
Câble 7 paires 6/10ème
avec écran
Câble audio NEXANS ou équivalent Câble 2 paires 6/10ème
avec écran
Câble HP : 3x1.5mm²

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Les câbles chemineront dans des gaines de type gaine annelée ICTL de couleur bleu et de marque
LEGRAND ou équivalent.
4.3 SYSTEME DE DETECTION ET D'ALARME INCENDIE
Il sera prévu la mise en œuvre d'un système d'alarme incendie de type 1 et de catégorie A, compte
tenu de la classification du bâtiment (ERP O de catégorie 4).
Le dispositif d'alarme sera constitué du centralisateur de type 1 répondant à la norme NFS 61.934 935
et 936. Il sera certifié AEAS.
Il sera prévu le déclenchement de l'alarme restreinte par action sur des déclencheurs manuels situés à
proximité de chaque sortie.
Ces déclencheurs manuels agiront sur le tableau centralisateur par l'intermédiaire des boucles de
détection.
Des détecteurs automatiques de fumée, de marque Legrand ou équivalent, seront installés dans le
bâtiment. Tandis que dans les cuisines et le parking, des détecteurs de chaleur thermo vélocimétriques
y seront déployés.
Le déclenchement de l'alarme d'évacuation sera provoqué :

du tableau d'alarme ;
des diffuseurs sonores
automatiquement après l'alarme restreinte (temporisation réglable de 0 à 5 mn).
En cas de diffusion de l'alarme restreinte, la centrale d'alarme assurera simultanément les fonctions
d'asservissement, notamment :
La dé condamnation des issues de secours
L'arrêt des équipements de ventilation mécanique.
4.3.1 La centrale de sécurité incendie
Réf : de chez Legrand ou équivalent.
Il comprendra :
Un centralisateur de sécurité incendie de catégorie A ;
Un centralisateur de mise en sécurité incendie (CMSI de type 1) ;
Un tableau d'alarme 230V, 2 boucles ;
des boucles de détection pour déclencheur manuel ;
des sorties des diffuseurs sonores ;
les asservissements ;
les canalisations ;
Une alimentation électrique de sécurité AES.
L'établissement des installations sera conforme aux normes NFS 48.150 et NFS 61.937.
4.3.2 Système de détection

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4.3.2.1 Les détecteurs optiques de fumée
Ils seront implantés dans les circulations, dans les bureaux et dans le restaurant/bar du RDC et du R+1
respectivement. Leur fixation sera apparente sur faux plafond.
Ils seront de chez LEGRAND ou équivalents et devront avoir au minimum les caractéristiques
suivantes :
Détecteur optique adressable

Isolateur de court-circuit intégré
Permet la détection rapide d’un début d’incendie avant l’apparition des flammes.
Surface maximum typique de détection : 60 m²
Distance maxi typique de détection : 5,8 m
Température d’utilisation : -20 °C/+60 °C;
4.3.2.2 Les détecteurs de chaleur
Ils seront implantés à la cuisine et leur fixation sera apparente sur faux plafond.
Ils seront de chez LEGRAND ou équivalents et devront avoir au minimum les caractéristiques
suivantes :
Détecteur de chaleur adressable

Isolateur de court-circuit intégré
Surface maxi typique de détection : 18 m²
Distance maxi typique de détection : 3,6 m
Température d’utilisation : -20 °C/+70 °C
Thermo vélocimétrique
Détecte une vitesse d’élévation de température ou une température supérieure à 60 °C
4.3.2.3 Les déclencheurs manuels
Les déclencheurs manuels seront placés conformément à la réglementation, à proximité immédiate de

chaque sortie. Ils doivent être placés à 1,20 m au-dessus du sol. Ils seront de chez Legrand ou
équivalents.
Ils se présentent sous la forme d'un boîtier en matière thermoplastique de couleur rouge, munis d'un
dispositif de test, d'une membrane déformable et d'un clapet de protection transparent avec clips de
plombage en nylon.
Ils seront conformes à la norme européenne EN 54-11. Ils auront un indice IP 44. Chaque bris de glace
sera livré avec une clé de test. Après réception et essais, ils seront plombés.
NOTA : Ils devront être équipés d’isolateurs de court-circuit et seront installés à maximum 1.2m du sol.
4.3.2.4 Les indicateurs d’action
Ils seront de chez Legrand ou équivalents équipés de voyant rouge. Ils seront installés au-dessus des
portes des locaux suivants :
Locaux techniques
Bureaux

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4.3.3 Alarme et mise en sécurité incendie
4.3.3.1 Les diffuseurs sonores
L'alarme générale doit être déclenchée automatiquement, sans temporisation et sur simple impulsion
sur un déclencheur manuel.
La diffusion de l'alarme générale se fera au niveau de chaque diffuseur sonore. L'alarme générale doit
être donnée pour la totalité du bâtiment.
Conformément à l'article MS64 §3 : « L'alarme sonore sera complétée d'un dispositif perceptible en
tenant compte de la spécificité des locaux et des différentes situations, de l’handicap des personnes
amenées à les fréquenter isolément » ; tous les sanitaires seront équipés de diffuseurs lumineux. Ces
diffuseurs seront implantés faux plafond.
Asservissements
L'asservissement se fera pour l'ensemble des bâtiments, et interviendra sans temporisation sur tout
déclenchement d'alarme dans l'établissement. Notamment :
L'arrêt de la sonorisation,
la dé condamnation des issues de secours verrouillées,
l'arrêt des équipements de ventilation.
Asservissement « volets extraction de fumées »
Asservissement « volets amenées d’air neuf »
Asservissement « porte coupe-feu circulation »
Asservissement « coffrets de relayage ventilateur désenfumage injection d’air neuf»
Asservissement « coffrets de relayage ventilateur désenfumage aspiration d’air»
Asservissement « coffrets de relayage ventilateur de VMC»
l'entrepreneur devra prévoir dans son offre, tous les équipements et relayages nécessaires au
bon fonctionnement de l'installation.
Les éventuelles issues de secours verrouillées seront raccordées sur le SSI selon la réglementation.
L'entrepreneur devra prévoir dans son offre, tous les équipements et relayages nécessaires au bon
fonctionnement de l'installation.
Le tableau d'alarme sera composé de plusieurs boucles. Il sera installé en local technique courant faible
défini par le maitre d’œuvre.
Il se caractérisera par un boîtier auto-extinguible, IP 32 - IK 07 - de classe II Conforme NFC 48.150.11

comportera des batteries 12V 600mAh avec une autonomie de 12 jours en veille + 5 mn d'alarme.
Le tableau comprendra tous les contacts secs permettant tous les asservissements nécessaires.
Ces contacts seront relayés afin de pouvoir réaliser l'ensemble des asservissements. L'ensemble du
matériel sera de marque LEGRAND ou équivalent. Pour la définition des zones, Il sera prévu:
Une zone de déclencheurs manuels ;

Une zone de diffusion d'alarme par le bâtiment.

Les déclencheurs manuels seront raccordés sur les lignes de boucles composées d'un câble type
téléphonique au minimum 2 paires 9/10ème avec écran.

HÔTEL RIABA
Ils seront non propagateurs de la flamme. Les écrans des câbles seront raccordés à une liaison
équipotentielle.
Les canalisations seront posées sur le chemin de câbles courants faibles et sous fourreau encastré en
cloison. Les parcours apparents se feront en cas d'impossibilité technique sous moulure, goulotte ou
tube IRL suivant la nature des locaux. La jonction entre les tubes IRL se fera par fourreau ICT de marque
4.4 LE SYSTEME DE TELEVISION
Il sera prévu une installation complète d'un système de télévision d'au moins 50 chaînes en
français/anglais et d'autres langues des bouquets libres. (Voir plans d'implantation).
Une parabole et/ou une antenne TNT, à installer dur toiture ;
Un streamer TV pour le traitement du signal à installer dans la baie VDI;
Des répartiteurs TV ;
Des prises coaxiales encastrées installées aux emplacements prévus;
Des décodeurs TV;
Des écrans TV 40 pouces minimum + support à installer aux emplacements décrits sur les
plans ;
Tout système techniquement équivalent sera accepté.
4.4.1 L’antenne TV
Elle sera de même marque que le fournisseur TV satellite choisit par le maitre d’œuvre ou équivalent,
et aura principalement les caractéristiques suivantes :
De type parabolique
Fixation sur pied métallique terrasse
PIRE : Entre 41dBW et 39 dBW
LNB : 0.8dBW – 1dBW
Son orientation sera définie par le fournisseur du bouquet TV satellite
4.4.2 La prise TV
Elles seront implantées dans les chambres, l’accueil, les restaurants/bars, et la salle de gym
respectivement. Elles seront installées à la hauteur prescrite par le maitre d’ouvrage et/ou le maitre
d’œuvre.
De marque LEGRAND ou équivalent, elles devront avoir au minimum les caractéristiques suivantes :
Prises adaptées à la réception hertzienne TNT, satellite ou réseau câblé
Compatibles avec télévision Ultra Haute Définition
Prises étoile blindées Classe A, compatible 4G Lte
Câble coaxial 17 VATC recommandé. Possibilité de visualiser la connexion à travers le
mécanisme
Conformes au norme EN 50083 et à la Directive Européenne EM 50083-2
Faible atténuation inférieur à 1.5 dB

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Connecteurs TV mâle et R femelle Ø 9,5 mm, connecteur Sat type "F"

TV : 5- 68 et 120 - 862 MHz
R : 87,5 -108 MHz
Sat : 950 - 2400 MHz
4.4.3 Les décodeurs TV
Ils seront fournis par le fournisseur du signal bouquet TV à déployer. Ils seront installés à proximité
directe de chaque TV sur support fourni par le titulaire du présent lot.
4.4.4 Les amplificateurs de signal TV

Ils seront fournis par le fournisseur du signal bouquet TV à déployer. Toutefois, ils seront installés dans
les gaines techniques courant faibles dans des boitiers apparents.
4.4.5 Les boitiers de distribution TV

Ils seront fournis par le fournisseur du signal bouquet TV à déployer. Leur nombre sera déterminé de
façon à assurer une meilleure qualité de signal sur chaque récepteur TV. Toutefois, ils seront installés
dans les gaines techniques courant faibles dans des boitiers apparents.

Elles se feront avec câble coaxial RG6.
D'une façon générale, le présent lot devra prévoir toutes les canalisations ainsi que leur supportage de
façon à obtenir une installation en parfait état de fonctionnement.
4.5 LE SYSTEME D’HORLOGES
Il sera prévu une installation complète d'un système d’horloges IP, pour diffusion de l’heure dans les
espaces prescrit par le maitre d’ouvrage et/ou le maitre d’œuvre. (Voir plans d'implantation)
Une horloge mère IP;
Des horloges réceptrices POE;
Ce système sera de marque GORGY, tout système techniquement équivalent sera accepté.
4.5.1 L’horloge mère
Elle sera installée dans la baie VDI du R+1, et devra avoir aux caractéristiques suivantes au minimum :

HÔTEL RIABA
Utilisation des réseaux informatiques existant

Protocole normalisé NTP RFC 130
Réduction des coûts d’installation
Alimentation POE (Power Over Ethernet). Norme POE 802.3.
Synchronisation du réseau informatique et des appareils qui sont raccordés (horloges
disponibles en version NTP)
Fiabilité du système et simplicité de mise en œuvre.
Un nombre important d’horloges et de matériels informatiques connectés.
Supervision des produits connectés sur le réseau par SNMP
Cryptage MD5
4.5.2 Les prises RJ45
Les prises RJ45 encastrées, de marque Legrand ou équivalent, seront installées à proximité immédiate
des horloges réceptrices à déployer. Ces prises devront être de même catégorie que le câble STP à
déployer pour le réseau d’horloges.
4.5.3 Les horloges réceptrices

Elles seront installées, à des hauteurs prescrites par le maitre d’ouvrage, dans les locaux suivants :
Circulations horizontales
Bar/restaurants
Salle de gym
Accueil
Elles devront avoir au minimum les caractéristiques suivantes :

Alimentation 230VAC/50-60Hz 115VAC/50-60Hz
Basse tension 12, 24 ou 48 VDC
Version NTP : POE (Power Over Ethernet)
Certifications CE, EN 60950, EN 55022, EN 55024, ROHS
Consommation maximale : 15,06 VA IP 30 MTBF 56 225 h. MTTR Affichage : 5 min.
Dimensions 430x 165x62 mm (LxHxP)
Hauteur des chiffres Heure/minute : 70 mm Secondes : 50 mm
Distance maximale de lisibilité 35 mètres
Résistance aux chocs IK9
Température de fonctionnement -20° à +50°C
Classe de matériel électrique Classe 2
LED MONOCHROMME
Autonome à quartz TCXO. • DCF(EUROPE). • France Inter (EUROPE). • GPS.
Réceptrice minute parallèle inversée 24V ou 1/2 minute inversée série.
AFNOR NFS 87500 • IRIG B à préciser sur la commande. • ASCII RS232, ASCII RS422/485. •
DHW 869.525 Mhz. • NTP Ethernet 10/100BaseT détection automatique : RJ45. • NTP POE
(Power Over Ethernet). • SMPTE. • Wi-Fi (norme IEEE 802.11 B/G).
Configuration et mise à l’heure à distance via une interface WEB. Choix du fuseau horaire et
changement d’heure été/hiver automatique. Supervision via HTTP, SNMP, Telnet. “GT Network
Manager” (logiciel Windows® NT/XP/2000/Vista 32 bits/Windows 7).

Le câble à utiliser pour le réseau d’horloges sera un câble STP Torsadé 4 paires de catégorie 6A, de
marque NEXANS ou équivalent.
Les câbles chemineront dans des gaines de type gaine annelée ICTL de couleur jaune, et de marque

HÔTEL RIABA
4.6 LES SERRURES
Il sera prévu une installation complète d'un système de contrôle d’accès dans les chambres d’hôtel.
Des encodeurs de carte RFID
Des serrures autonomes d’hôtel
Des cartes RFID ;
Ce système entier sera de marque ZENO, tout système techniquement équivalent sera accepté.
4.6.1 L’encodeur de cartes RFID

L'encodeur permet d'encoder des cartes RFID et d'enregistrer les cartes autorisées via le logiciel de
gestion .Il permet également de lire les informations enregistrées sur la carte.
Les supports tels que des badges peuvent également être enregistrés grâce à l'encodeur.
L'encodeur se connecte via un port USB sur le PC de gestion de l’accès aux chambres.
Le système fonctionne avec des serrures autonomes ne nécessitent aucun câblage pour l'installation,
ni d'alimentation électrique. Les serrures fonctionnent à piles (4 piles alcalines 1.5V). Le système est
protégé par un code d'enregistrement unique. L'administration des serrures se fait depuis la réception
à l'aide d'un encodeur et du logiciel de gestion.
Il permettra de créer différents types de cartes:

Carte maître: ouverture de toutes les portes même verrouillées de l'intérieur sans limite de
temps.
Carte d'immeuble: ouverture de toutes les portes non verrouillées de l'intérieur sur tout un
immeuble avec limite dans le temps.
Carte d'étage: ouverture des portes d'un étage non verrouillées de l'intérieur avec limite dans
le temps (recommandée pour le nettoyage des chambres).
Carte client: ouverture de la porte d'une chambre spécifique sur une période donnée.
...
Toutes les cartes sont réutilisables tant que le support est en bon état (vous pouvez réécrire "x fois" sur
toutes les cartes). Les cartes perdues peuvent être invalidées depuis la réception.
Un encodeur de carte RFID se branche sur l'ordinateur en USB pour encoder vos cartes.
Il devra également permettre d’obtenir, l'historique des évènements sur la serrure, exporté en format
Excel. L'export s'effectue grâce à une carte d'historique et au collecteur d'historique. Le collecteur
permet de récupérer les 200 derniers passages horodatés des utilisateurs de la serrure.
4.6.2 Serrures d’hôtel

HÔTEL RIABA
Les serrures devront être très simple à utiliser pour le client, et munies d'un lecteur RFID (lecteur de
proximité). Ainsi, pour ouvrir le client présente sa carte devant le lecteur, la carte est détectée en moins
d'une seconde pour permettre l'ouverture de la porte.
Elles devront avoir au minimum les caractéristiques suivantes :

Rapidité d'ouverture 0,4 secondes
Cartes RFID: 13.5M Hz (Mifare1) ou 125K Hz (T5557 card)
Distance de lecture maximum: 4 cm du lecteur
Épaisseur de la porte: 38mm à 70mm
Consommation: 200mA
Alimentation: 4*1.5V alkaline batteries AA
Alarme de fin de vie de durée des piles au 200 derniers passages par led et signal sonore
Consommation en stand-by: 18 uA
Température de stockage:-20°C~85°c
Température d'utilisation:0~80°c
Humidité max en stockage:10~95%
Humidité max en fonctionnement: 15~95%RH
Dimensions de la partie extérieure 78mm x 245mm
Dimensions de la partie intérieure 78mm x 245mm
4.6.3 Les cartes RFID

Elles seront de marque cardalis ou équivalent. Elles devront avoir au minimum les caractéristiques
suivantes :
Réutilisables / reprogrammables
Enveloppe personnalisable
Dimensions 100mm x 50mm
4.7 Essais et mise en service
Les essais et mise en service des installations réalisées sont à la charge de l’entreprise. Ils se feront en
présence du maitre d’ouvrage et de la maitrise d’œuvre, et l’entreprise est tenue de lever toutes les
réserves formulées par ces derniers avant la réception définitive des travaux.


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Maitre d’ouvrage :

Jean Claude TCHAGOU TIEGUE

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN

DOSSIER DE CONSULTATION DES

COURANTS FAIBLES (CFA)

Date : Août 20177

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN

DOSSIER DE CONSULTATION DES

Indice Date Sommaire des modifications Rédacteur Vérificateur Approbateur

: document vérifié / approuvé

2 DONNEES ET HYPOTHESES DE BASE .................................................. 6

3 SPECIFICATIONS TECHNIQUES ........................................................... 11

COREX CM : Bali – Tél : 00237.651 78 81 32 – www.corex-ing.com Page

3.1.8 CABLAGE EN DETECTION INCENDIE ET MISE EN SECURITE INCENDIE......................................... 13

4 DESCRIPTION DES TRAVAUX COURANTS FAIBLES ......................... 14

COREX CM : Bali – Tél : 00237.651 78 81 32 – www.corex-ing.com Page

1.1 Organisation du projet

Les travaux réalisés seront organisés en lots tel que suit :

1.2 Liste des documents

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2 DONNEES ET HYPOTHESES DE BASE

2.1 Description de l’ouvrage

2.2 Hygiène et sécurité

Nettoyage en cours de travaux

Nettoyage en fin de travaux

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2.4 Coordination des travaux

Le Titulaire devra assurer la coordination de ses sous-traitants et cotraitants.

2.5 Horaires de travaux

2.6 Suivi des travaux et responsabilité de chantier

2.7 Connaissance et appréciation du projet

En cas d'omission, de divergences ou d'impossibilités techniques de réalisation du projet, elle devra, de

2.8 Collaboration avec d’autres corps d’état

2.9 Présentation-contenu des offres entreprises

L'Entreprise remettra obligatoirement en complément de son offre, le DQ et le cadre de bordereau des

COREX CM : Bali – Tél : 00237.651 78 81 32 – www.corex-ing.com Page

2.10 Documents à fournir par l'entreprise

2.10.1 Dossier de chantier

les plans des réservations à exécuter par le lot Gros œuvre ;

les plans de cheminement des câbles fournis ;

les analyses fonctionnelles détaillées ;

COREX CM : Bali – Tél : 00237.651 78 81 32 – www.corex-ing.com Page

2.10.2 Dossier de maintenance

la liste détaillée des pièces de rechange nécessaires à la maintenance courante et le chiffrage

le procès-verbal d'essais des matériels conformément aux normes et décrets en vigueur ;

les notices « constructeur » ;

la documentation utilisateur (notices d'exploitation, d'entretien et de dépannage).

2.11 Réception des travaux

Le Titulaire devra prévoir le nettoyage complet et parfait du chantier avant réception.

2.12 Assurances / Garanties

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2.12.3 Assistance technique

Cette assistance technique portera sur les points suivants :

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3.1.1 Origines des installations

3.1.2 Architecture du réseau VDI

3.1.3 Architecture du réseau TV

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3.1.4 Architecture du réseau SSI

3.1.5 Architecture du réseau sonorisation