Contrat de Pret Mme Coppens

CONTRAT DE PRÊT D'ARGENT ENTRE PARTICULIERS
ENTRE
Mme Laëtitia Philippon, et résidant à l'adresse suivante :

6 RTE DE LA TRIMOUILLE 36300 LE BLANC
Ci-après désigné(e) "le

prêteur",
ET
Mme Marie Coppens et résidant à l'adresse suivante :

27 AVENUE JULES FERRY, SORBONNE.
Ci-après désigné(e) "l'emprunteur",
ARTICLE 1. OBJET DU CONTRAT
Le présent contrat a pour objet de formaliser le prêt de somme d'argent du prêteur à l'emprunteur et de
préciser les conditions et modalités de remboursement de ce prêt.
Le présent contrat est conclu sous les conditions ordinaires et de droit en matière de prêt.
Ainsi, à ce jour, le prêteur remettra dans les 72H suivant la signature à l'emprunteur en guise de prêt
soumis aux articles 1892 et suivants du Code civil, la somme de 300 000 € (trois cent mille euros).
ARTICLE 2. MODALITÉS DE REMBOURSEMENT
Le prêt objet du présent contrat est consenti par le prêteur à l'emprunteur à titre onéreux.
Les parties ont convenu de majorer la somme prêtée d'intérêts au taux de 3,75 % et 0,30% le taux
d’assurance (ci-après, le "taux d'intérêt conventionnel") et de s'accorder ainsi sur le remboursement
de la somme totale de 333 970,80 € (trois cent trente trois milles neuf cent soixante-dix euros et
quatre-vingt centimes). L'emprunteur s'oblige à verser au prêteur, jusqu'au remboursement intégral
du capital, les intérêts ainsi fixés, et ce à compter de la réception du prêt issu du présent contrat.
Les intérêts seront exigibles en même temps que le principal.
Le taux d'intérêt du prêt reste fixe.

L'emprunteur s'engage à rembourser la somme prêtée, en principal et intérêts, en 60 (soixante)
Échéances mensuelles d'un montant de 5 566,18 € (cinq mille cinq cent soixante-six euros et dix-huit
huit centimes) chacune.
La première échéance sera exigible le 10/ 01/ 2024.
Le paiement de chaque échéance sera effectué par l'emprunteur, tous les mois, le même jour que la
première échéance ci-dessus stipulée.
L'emprunteur ne pourra pas rembourser sa dette à celui-ci avant les échéances contractuellement
prévues, sans le consentement exprès et écrit du prêteur.
Conformément à l'article 1899 du Code civil, le prêteur ne pourra en aucun cas demander le
remboursement anticipé du prêt présentement consenti.
En cas de décès de l'emprunteur avant le remboursement de la somme prêtée dans son intégralité,
l’assurance souscrite prendra en charge les mensualités restantes,
En cas d’invalidité partielle ou totale, l’assurance prendra en charge la moitié de chaque mensualité
restante.
ARTICLE 3. INEXÉCUTION DU
CONTRAT
Pénalités de retard
Les retards dans le remboursement du prêt, et dans le suivi de l'échéancier de remboursement,

entraîneront l'exigibilité du taux d'intérêt légal et majoration consécutive de la fraction de la somme
exigible à la date donnée, 10 (dix) jours après mise en demeure de payer restée infructueuse, envoyée
par le prêteur à l'emprunteur par courrier recommandé avec demande d'avis de réception.
Le taux d'intérêt conventionnel continuera à s'appliquer, sans qu'il ne lui soit substitué le taux d'intérêt
légal, après l'échéance du terme dans le cas où l'emprunteur n'aurait pas encore remboursé la totalité
du capital et des intérêts dus. La sommation de payer implique le cumul du taux d'intérêt
conventionnel avec le taux d'intérêt légal moratoire, en réparation de l'inexécution.
Si tout ou partie du capital venait à être consigné, les intérêts continueront à courir au profit du prêteur
au taux d'intérêt conventionnel jusqu'au remboursement du capital dans son intégralité.
Les intérêts échus et non payés se capitaliseront de plein droit et produiront eux-mêmes d'autres
intérêts au taux d'intérêt conventionnel fixé pour le principal, à compter du jour où ils seront dus pour
une année entière, sans qu'une mise en demeure préalable soit nécessaire. Les dits intérêts ne
cesseront d'être exigibles du fait de leur capitalisation.
Déchéance du terme
La somme prêtée, en principal et intérêts, deviendra de plein droit exigible, si bon semble au prêteur,
15 (quinze) jours après l'envoi par le prêteur d'une lettre de mise en demeure restée sans suite, et qui
ferait référence à la présente clause, en cas d'inexécution par l'emprunteur de toute obligation résultant
du présent contrat.
Dans le cas où le prêteur estimerait opportun de prononcer l'exigibilité du prêt, l'emprunteur devra
rembourser immédiatement le capital restant dû et payer les intérêts échus, le cas échéant.
ARTICLE 4. DÉCLARATIONS
Conformément aux articles 242 ter, 49 B de l'annexe III et 23 L de l'annexe IV du Code général des
impôts, le présent contrat devra être déclaré à l'administration fiscale.
L'emprunteur s'engage à effectuer une déclaration récapitulative des opérations sur valeurs mobilières
et RCM (IFU) auprès de l'administration fiscale, afin de déclarer le montant du prêt objet du présent
contrat.
Le prêteur s'engage, de son côté, à déclarer le montant des intérêts perçus dans sa déclaration de
revenus annuel aux services fiscaux.
ARTICLE 5. ÉLECTION DE
DOMICILE
Les parties, pour l'exécution du présent contrat et ses suites, font élection de domicile aux lieux de
leurs résidences respectives indiquées en tête du contrat.
ARTICLE 6. FRAIS
Tous droits et émoluments du présent contrat et ceux qui en seront la conséquence, ainsi que, le cas
échéant, seront supportés par le prêteur, hormis les frais de dossiers de 500€ (cinq cent euros) à la
charge de l’emprunteur à régler à la signature du contrat.
Fait à LE BLANC le 12/06/2024 en 2 exemplaires.
SIGNATURE
PRÊTEUR
EMPRUNTEUR

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Ci-après désigné(e) "l'emprunteur",

ARTICLE 1. OBJET DU CONTRAT

ARTICLE 2. MODALITÉS DE REMBOURSEMENT

Le taux d'intérêt du prêt reste fixe.

La première échéance sera exigible le 10/ 01/ 2024.

Les retards dans le remboursement du prêt, et dans le suivi de l'échéancier de remboursement,

Fait à LE BLANC le 12/06/2024 en 2 exemplaires.

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