UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

Escuela Profesional de Ingeniería Civil

Facultad : Ingeniería civil

Ciclo : VI
Curso : CONSTRUCCIONES C
GRUPO - 5

Estudiantes : PANDURO TELLO JIMM GERALD

SANDOVAL VELA, CARLOS DANIEL
GARCÍA GUTIÉRREZ, ALEJANDRO MAGNO
PACHECO PAREDES BRANDO
WILLIAN ROMAYNA SALAZAR
ORTIZ RUIZ, CRISTIAN

Tema : REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Docente : Ing. Mgtr. MILTON CESAR MONSALVE OCHOA

Pucallpa - 2021
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
TITULO III
EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES

NORMA GE. 010

ALCANCES Y CONTENIDO
Artículo 1.- Las normas técnicas contenidas en el presente Título son aplicables en el diseño y
ejecución de las edificaciones a nivel nacional.
Artículo 2.- Estas normas comprenden lo siguiente:
a) Las condiciones generales de diseño.
b) Las condiciones específicas aplicables a las diferentes tipologías arquitectónicas
destinadas para fines residenciales, comerciales, industriales y de otros usos.
c) La descripción y características de los componentes estructurales de las edificaciones.
• Artículo 3.- Las normas técnicas del presente Título comprenden:
a) Arquitectura, b) Estructuras, c) Instalaciones Sanitarias, d) Instalaciones
Eléctricas y Mecánicas.
• Artículo 4.- Las edificaciones podrán ejecutarse en todo el territorio nacional, con
excepción de las siguientes zonas:
a) Arqueológicas, históricas o de patrimonio cultural declaradas intangibles por el
Instituto Nacional de Cultura.
b) De alto riesgo de desastres naturales calificadas en el Plan de Desarrollo
Urbano.
c) Superficies de parques existentes y de áreas de recreación pública de las
habilitaciones urbanas.
d) Áreas públicas de las riberas de ríos, lagos o mares. En terrenos reservados para
obras viales, y cuya expropiación y/o ejecución dependa de financiamiento u
otro motivo,
NORMA GE. 020

COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS PROYECTOS

Artículo 1.- Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deberán
cumplir con requisitos de información : a) Permitir al propietario reconocer que
la información contenida en los planos y especificaciones corresponde a sus
necesidades
Artículo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados por profesionales con Título a
Nombre de la Nación, inscritos en el Colegio Profesional respectivo y con
Certificado de Habilitación vigente, de acuerdo a su especialidad.
Artículo 3.- Los proyectos de edificación se dividen por especialidades según los
aspectos a que se refieren, y pueden ser de: Arquitectura, Estructuras, Inst.
Sanitarias, Inst. Eléctricas, Inst. Mecánicas , Inst. mecánicas y Inst. de gas.
• Artículo 4.- Los proyectos de cada especialidad están compuestos de: a) Planos; b)
Especificaciones técnicas; y c) Memoria descriptiva o de cálculo.
• Artículo 5.- Los proyectos de arquitectura pueden ser formulados en dos niveles de
desarrollo y son: Anteproyecto y Proyecto.
- Artículo 6.- El anteproyecto de arquitectura para edificación debe contener la
siguiente información:
a) Plano de ubicación,
b) Planos de distribución por niveles.
c) Planos de elevaciones
d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical
Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente
información: a) Plano de localización y ubicación; b) Planos de distribución por
niveles; c) Planos de elevaciones; d) Planos de cortes por los elementos de circulación
vertical; e) Planos de detalles constructivos; f) Planos de seguridad; g) Memoria
descriptiva, incluyendo aspectos de seguridad; y h) Especificaciones técnicas.
• Artículo 8.- El plano de localización y ubicación.
• Artículo 9.- Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura.
• Artículo 10.- Si se trata de una ampliación o remodelación, los planos deben
contener la identificación de la obra nueva y de la obra existente.
• Artículo 11.- Los planos de seguridad deben contener la siguiente información: a)
Rutas de escape e indicación de salidas; b) Ubicación de luces de emergencia; c)
Ubicación de extintores, gabinetes contra incendio, y elementos de detección d)
Señalización; e) Zonas de seguridad.
• Artículo 12.- El proyecto de estructuras para edificaciones debe contener la
siguiente información: planos y especificaciones.
• Artículo 13.- El proyecto de instalaciones sanitarias para edificaciones debe
contener la siguiente información: planos y especificaciones.
• Artículo 14.- El proyecto de instalaciones electricas para edificaciones debe
contener la siguiente información: planos y especificaciones.
• Artículo 15.- El proyecto de instalaciones de climatización para edificaciones debe
contener la siguiente información: planos y especificaciones.
• Artículo 16.- El proyecto de instalaciones mecánicas para edificaciones, para
edificaciones debe contener la siguiente información: planos y especificaciones.
• Artículo 17.- El proyecto de instalaciones de comunicaciones para edificaciones,
para edificaciones debe contener la siguiente información: planos y
especificaciones.
 NORMA GE. 030
CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN

Artículo 1.- El concepto de calidad de la construcción identifica las características

de diseño y de ejecución que son críticas para el cumplimiento del nivel
requerido para cada una de las etapas del proyecto de construcción y para su
vida útil, así como los puntos de control y los criterios de aceptación aplicables a
la ejecución de las obras
Artículo 2.- La presente norma tiene como objetivo: a) Orientar la aplicación de la
gestión de calidad en todas las etapas de ejecución de una construcción, b)
Proteger los intereses de los constructores, clientes y usuarios de las
construcciones.
Articulo 3.- Los derechos y obligaciones de las personas que intervienen en el
proceso de ejecución de una construcción se encuentran establecidos en la
norma G.030 Derechos y responsabilidades.
• Artículo 4.- Los proyectos implican la ejecución de una diversidad de procesos, y
cada uno de ellos está constituido por una secuencia de actividades que tiene
como resultado un producto intermedio.
• Articulo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construcción.
• Artículo 6.- Todo proyecto de construcción debe tener definido el número de
etapas y el alcance de cada una y deberá comprender los estudios necesarios que
aseguren la inversión.
• Artículo 7.- Los Estudios Básicos comprenden los procesos que se ejecutan para
demostrar la viabilidad del proyecto
• Artículo 8.- El diseño del Proyecto es la etapa que comprende el desarrollo
arquitectónico y de ingeniería del proyecto y define los requisitos técnicos que
satisfagan al cliente y al usuario del producto de la construcción.
• Articulo 9.- El constructor ejecutará los procesos constructivos comprendidos en
la obra, bajo indicadores de resultados de calidad, para demostrar el
cumplimiento de su compromiso contractual.
• Artículo 10.- El Supervisor es el responsable de exigir el cumplimiento de la aplicación de la
gestión de calidad en la ejecución de obra, con el fin de asegurar el cumplimiento del nivel
de calidad definido en el proyecto.
• Artículo 11.- El proceso de recepción tiene por objeto demostrar que el producto de la
construcción ha cumplido con los requisitos de calidad establecidos en el proyecto.
• Artículo 12.- La liquidación de la obra tiene el carácter de perfeccionar la finalización de la
obra, para lo cual, se debe efectuar la liquidación técnica, económica, financiera y legal, con
el fin de permitir la inscripción de la construcción en el Registro de la propiedad respectivo.
• Artículo 13.- El responsable de la construcción elegirá como referencia la aplicación de las
normas técnicas peruanas NTP ISO 9001-2000 ó NTP ISO 9004-2000 o bien la demostración
que cuenta con un sistema adecuado sobre gestión de calidad.
• Artículo 14.- Todo proyecto requiere de una organización específica con nombres, funciones
y responsabilidades definidas. El constructor deberá definir su organización y designar las
personas que se harán cargo de cada tarea.
• Artículo 15.- En cada etapa del proyecto se contará con un plan de aseguramiento de
calidad. Tal documento es el conjunto de reglas, métodos, formas de trabajo que permitirán
ser consistentes con las premisas del aseguramiento de calidad.
• Artículo 16.- El proceso de selección del Constructor deberá basarse en criterios
técnicos y de calidad.

• Artículo 17.- La finalización de cada etapa del proyecto requiere de la

organización de un expediente final que demuestre haber cumplido con el plan
de aseguramiento de calidad definido contractualmente para esa etapa.
 NORMA GE. 040
USO Y MANTENIMIENTO
CAPITULO I
GENERALIDADES

Artículo 1.- El uso que se de a una edificación implica el cumplimiento de las

normas expedidas por los órganos competentes sobre la materia, lo cual debe
estar expresado en el proyecto de edificación de obra nueva o de adecuación de
la edificación existente y consecuentemente en la Licencia de Obra.
Artículo 2.- Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las cargas
de diseño, vivas o muertas, o modifiquen el comportamiento de la estructura en
perjuicio de su estabilidad.
Artículo 3.-Toda obra de edificación a realizarse en un inmueble existente deberá
ser ejecutada contando con la Licencia de Obra respectiva y bajo la
responsabilidad de un profesional.
• Artículo 4.- Las obras de edificación deberán efectuarse en estricto respeto a las
normas relativas a la protección del medio ambiente y en cumplimiento de los
horarios para trabajos de construcción civil establecidos por las municipalidades.

• Artículo 5.- Las edificaciones declaradas en estado ruinoso no pueden ser

habitadas ni empleadas para ningún uso. Los propietarios de edificaciones en
este estado deberán efectuar trabajos de remodelación y consolidación de la
estructura o de demolición.
 CAPITULO II
USO DE LAS EDIFICACIONES

Artículo 6.- El material excedente de las obras de refacción o remodelación, así

como los bienes muebles en desuso, no podrán ser dispuestos en la vía pública,
en el retiro municipal, ni en el techo o azotea de la edificación.
Artículo 7.- Las viviendas en edificios multifamiliares deberán contar con un
sistema de recolección y eliminación de desechos, el cual tendrá como mínimo
un depósito de dimensiones suficientes para alojar los recipientes recolectores
de residuos sólidos
Artículo 8.- Los equipos o maquinarias que deban instalarse y que sean
necesarias para el funcionamiento de la edificación y que produzcan vibraciones,
deberán estar aislados de la estructura de la edificación, de manera que no se
trasmitan a ésta.
• Artículo 9.- El uso de la edificación debe evitar la producción de humos,
humedad, salinidad, ruidos, vibraciones, corrosión, cambios de temperatura o
malos olores, que puedan causar daños a las personas, a la propia edificación o a
la de terceros.

• Artículo 10.- La modificación del uso de una edificación y que requiera su

adecuación a nuevas necesidades, y para lo cual se deban efectuar trabajos de
ampliación, remodelación o refacción, se deberán efectuar con arreglo a las
normas del presente Reglamento de Edificaciones y contando con la licencia de
obra respectiva.
 CAPITULO II
MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES

Artículo 11.- Los ocupantes de las edificaciones tienen el deber de mantener en

buenas condiciones su estructura, instalaciones, servicios, aspecto interno y
externo, debiendo evitar su deterioro y la reducción de las condiciones de
seguridad que pudieran generar peligro para las personas y sus bienes.
Artículo 12.- Los desperfectos que se originen por el deterioro o mal uso de las
instalaciones de servicios de las edificaciones deben ser reparados tan pronto se
adviertan los mismos, bajo responsabilidad de los ocupantes o propietarios.
Artículo 13.- Los propietarios u ocupantes de edificaciones que cuenten con
áreas de uso común están obligados a su mantenimiento, cumpliendo con lo
normado en el respectivo Reglamento Interno
• Artículo 14.- Los bienes de propiedad común destinados al funcionamiento de la
edificación deben ser conservados apropiadamente, para lo cual deberán contar
con el servicio técnico preventivo y correctivo a cargo de personas o empresas
con experiencia suficiente para asegurar su adecuado funcionamiento.
• Artículo 15.- Los cercos eléctricos de seguridad deben recibir un mantenimiento
regular a fin de que éstos no constituyan peligro alguno para los ocupantes de la
propia edificación, ni para los ocupantes de los inmuebles colindantes.
• Artículo 16.- Los techos y cubiertas de las edificaciones deberán impedir que el
agua proveniente de las lluvias y su correspondiente drenaje, afecten los
inmuebles colindantes.
• Artículo 17.- Las edificaciones que resulten afectadas por fenómenos naturales o
por actos producidos por la mano del hombre, deberán ser sometidas a la
evaluación de profesionales especialistas, quienes deberán recomendar las obras
de reforzamiento o demolición necesarias.
GRACIAS