2021 - I INTEGRANTES : DOCENTES :

PRÁCTICAS • ACOSTA PÉREZ SAYHUMI • FLORES FLORES DANIELA

• GARCIA TABOADA ASTRY • RUBIÑOS MARIN ADAMARY
ECO- ORFELINATO Y • ARQ. REYES GUILLEN ANA MARIA
• ARQ. MENESES RAMOS JOSÉ LUIS
UNIVERSIDAD L-
CENTRO COMUNITARIO
PREPROFESIONALES 1 CÉSAR VALLEJO

01
ANÁLISIS DE CASOS
CENTRO DE ASISTENCIA RESIDENCIAL: CENTRO DE DESARROLLO CENTRO COMUNITARIO LAVEZZORIO CENTRO COMUNAL SANTA CRUZ CENTRO COMUNITARIO SAN BERNABE
1.1 HOGAR SAN PEDRITO INFANTIL: EL GUADUAL
DATOS GENERALES

Fuente: Mejía(2018) Fuente: Mejía(2018)

UBICACIÓN: Nuevo Chimbote- A.H Carlos García de Rondas UBICACIÓN: Villa Rica, Cauca-Colombia UBICACIÓN: Chicago, Illinois - USA UBICACIÓN: Miraflores, Lima-Peù UBICACIÓN: Mexico/San Bernabe
ARQUITECTO: ---------- ARQUITECTO: Daniel Feldman M. – Darío Quiñones S.. ARQUITECTO: Studio Gang Architects ARQUITECTO: Municipalidad de Miraflores ARQUITECTO: PICH-AGUILERA ARQUITECTOS
AÑO DEL PROYECTO: 1989-2014 AÑO DEL PROYECTO: 2013 AÑO DEL PROYECTO: 2008 AÑO DEL PROYECTO: 2013 AÑO DEL PROYECTO: 2014
ÁREA DEL PROYECTO: 1550 m2 ÁREA DEL PROYECTO: 1823 m2 ÁREA DEL PROYECTO: 1.560 m2 ÁREA DEL PROYECTO: 1.780 m2 ÁREA DEL PROYECTO: 3.314 m2

Elegido como muestra actual de un equipamiento El presente caso es a nivel internacional, Este proyecto vincula la guardería la cual Tiene como concepto crear un espacio abierto El proyecto es un sistema de comunicación
de bienestar social (orfanato), ubicado también en escogido debido a la importancia social del funciona de manera privada, y el centro que acoja a los pobladores. Incluye ambientes barrial y zonal, busca mantener la relación
Nuevo Chimbote. Mediante el análisis se mostrará equipamiento, mediante el cual buscan otorgar comunitario, el cual funciona de manera diferenciados; distribuidos alrededor de un espacial existente entre la explanada del
las deficiencias que pueda contar dicho calidad de vida, además de la materialidad en pública y al cual tienen acceso todas las gran espacio verde donde se fomenta la parque recreativo de la ladera y la vista hacia
equipamiento. favor de la sostenibilidad. personas de la comunidad. interacción social . la ciudad.

1.2
EN LO SEMIÓTICO

La imagen que proyecta este equipamiento es Se implanta en el terreno, respetando la trama Se integra a la zona respetando la altura de Logra adaptarse a su entorno inmediato.
El proyecto presenta una forma lineal y
lineal y discreta (por estar cercado), así mismo se urbana ya existente. La forma del volumen, las edificaciones aledañas, el acabado de las Respeta tanto las alturas como los retiros de
compacta, se incorpora al contexto mediante
ve reflejado en la forma volumétrica que manifiesta características sencillas y paredes de la fachada se mimetiza con el la zona y utiliza una paleta de colores similar
su organización, a través de su circulación.
manifiesta. compactas, integrándose con el entorno. color de la acera peatonal. al de las edificaciones de la zona.

1.3
EN LO CONTEXTUAL

INGRESO HOGAR SAN FUTURA VÍA EXPRESA INGRESO EL GUADUAL CARRETERA 16 INGRESO TERRENO VÍA W76 INGRESO TERRENO CALLE MARIANO PROL. ATZLAN
PEDRITO PEATONAL INGRESO TERRENO
PEATONAL CALLE N°8 PEATONAL PEATONAL PEATONAL
AV. ALCATRACES CALLE 3 VÍAS DEL VÍA SPARNERLL MERCADO AV. MENDIBURU
INGRESO CALLE N°1 INGRESO CARRETERA 17 INGRESO INGRESO INGRESO
VEHICULAR AV. CENTRAL VEHICULAR CALLE 2 TREN AVE VÍA ARTERIAL CALLE APOLO
AVENIDA N°1 VEHICULAR VEHICULAR VEHICULAR

Se encuentra rodeado de terrenos destinados a En los alrededores no existe equipamiento El proyecto tiene buena conexión con la Posee buena accesibilidad, se encuentra en el
Se encuentra ubicado en una zona que se
equipamientos metropolitanos; sin embargo las vías alguno de este tipo, por ello la ubicación en ciudad y con la zona. Esto se debe a que se cruce de 2 calles importantes. Los usos
comporta como una especie de isla urbana
no están asfaltadas, como la calle 8 que sirve de esta zona. Todas las calles se conectan, está a solo media cuadra de una vía arterial específicos se ubican en volúmenes
triangular debido a que se limita entre dos
vía principal para acceder al proyecto. Finalmente permitiendo el fácil acceso al albergue, estas importante, la Av. El Ejército .Además se disgregados a lo largo de una directriz,
vías de trenes de carga a los costados y un
tener frentes hacia terrenos baldíos perjudica vías se encuentran pavimentadas y en buen ubica en una zona residencial y colinda con un configurando una calle que funcionará como
parque hacia el norte.
visualmente. estado. mercado importante del distrito. tal será el corazón del proyecto.

1.4 FACHADA PRINCIPAL

FACHADA
PRINCIPAL
MÓDULOS DE
VIVIENDA

FACHADA LATERAL
EN LO FORMAL

FACHADA
PRINCIPAL
USOS
MÚLTIPLES

ADMINISTRACIÓN

Presenta un simple lenguaje arquitectónico, con el El proyecto enmarca la entrada principal a El edificio principal se compone de un El proyecto sigue una malla modular que rige
La fachada presenta una forma lineal
techo a dos aguas remarca el ingreso y además se través del uso de diferentes capas de volumen rectangular y los nuevos usos fueron toda la volumetría. En las fachadas con mayor
rectangular, respeta el contexto y mantiene la
aprovecha para la iluminación y ventilación y concreto de distintos colores lo cual hace que adaptados a la forma. De planta rectangular, incidencia solar, se proyectan ventanas
jerarquía de volúmenes en aquellos ambientes
respeta su contexto en relación a los volúmenes el volumen, que es un gran bloque, se lea pero tiene un techo inclinado con altura pequeñas que siguen la lógica del bloque de
que permitan la unión de la comunidad.
que lo rodean. como dos volúmenes diferentes. máxima de dos pisos. hormigón.

1.5

PRIMER NIVEL
PRIMER NIVEL
PRIMER NIVEL
EN LO FUNCIONAL

ZONA EDUCATIVA
PRIMER NIVEL ZONA AGRÍCOLA

RESIDENCIAL
ZONA 9%
SEGUNDO NIVEL
COMPLEMENTARIA
5% 2%
8% RECREACIONAL 26%
23% 36%
47%

SEGUNDO NIVEL ZONA DE SALUD

15% SERVICIOS
50% 26%

ADMINISTRACIÓN SERVICIOS 32%

8% 9%
20% EDUCACIÓN ZONA
18% ADMINISTRATIVA
EDUCACIÓN RECREACIÓN Z. PÚBLICO
Z. PRIVADO Z. PÚBLICO Z. SERVICIO
COMUNITARIO COMUNITARIO Z. SERVICIO
45%
SALUD 13% Z. RECREATIVA
SALACUNA SALUD
9%

No tiene un acceso vehicular adecuado; todos los El centro de desarrollo infantil presenta 4
El primer piso concentra los espacios privados El centro comunal le otorga mayor El primer y único nivel cuenta con la zona
ambientes que presenta el centro se desarrollan en zonas: la zona educativa donde se encuentran
de la guardería; mientras que en el segundo importancia a la zona recreativa; en el administrativa, que esta al ingreso principal;
un solo nivel, los ambientes son administración, los talleres, ludoteca, zona de salud que a su
piso se concentran los espacios destinados a segundo nivel se encuentra la administración la zona de salud, apartado de la zona de
módulos de viviendas, cocina-taller de costura, sala vez cuenta con consultorio médico, la zona
la comunidad. Por otro lado encontramos y la biblioteca, finalmente el tercer nivel educativa, zona complementaria y espacios
de computo, sum, tópico, almacén y corral de administrativa, zona de recreación, en la cual
espacios públicos de múltiples usos. alberga los talleres y espacios de ocio. públicos al aire libre.
animales. se localiza la plaza central y los huertos.
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CENTRO COMUNITARIO
PREPROFESIONALES 1

02
ANÁLISIS DE CASOS
1.6 CENTRO DE ASISTENCIA RESIDENCIAL: CENTRO DE DESARROLLO CENTRO COMUNITARIO LAVEZZORIO CENTRO COMUNAL SANTA CRUZ CENTRO COMUNITARIO SAN BERNABE
HOGAR SAN PEDRITO INFANTIL: EL GUADUAL
EN LO CONSTRUCTIVO

JACENAS
SOLARES

ALEROS Y
ESTRUCTURAS DE CLIMA Y
BASES DE CONCRETO ARMADO CICLO DE AGUA
GUADUA VENTILACIÓN

Se utiliza la guadua, como cerramiento de El proyecto está conformado Presenta un sistema estructural de concreto El conjunto del proyecto ha sido pensado
ventanas, estructura de aleros exteriores, estructuralmente por acero y concreto. Dado armado; la superficie del concreto es pulida como una infraestructura bioclimática;
Presenta un sistema estructural de concreto debido a su uso multifuncional, además se a que el centro comunitario es a su vez una (brillada), el resultado es una superficie que además se aprovecha la inercia térmica del
armado; además se puede observar las vigas plantea un sistema estructural de concreto guardería, los pisos de los salones de las es altamente durable y resistente a la edificio para almacenar la radiación solar y
peraltadas. armado en las columnas. guarderías son de vinílicos. abrasión. cederla durante la noche.

1.7
EN LO TECNOLÓGICO

MAÑAN
A
TARDE

La mayoría de los ambientes no cuentan con una Se utiliza la ventilación cruzada, ayudando a El proyecto esta pensado de tal manera que La edificación se ubica cerca al mar, el Presenta un sistema de circulación de aire
ventilación adecuada, ya que no se genera un flujo infiltrar el aire de manera directa; además de en verano los espacios tengan confort y volumen se encuentra rotado, para cruzado, a través de los patios y fomenta la
constante; además cuenta con iluminación natural aleros que ayudan a proteger los ambientes de cuenten con buena ventilación natural y en contrarrestar el clima húmedo en el que se captación del rayo solar, obteniendo una
y artificial. los rayos solares. invierno combatir los vientos generados. encuentra. correcta iluminación interior

1.8 CONTEXTUAL FUNCIONAL FORMAL CONSTRUCTIVO TECNOLÓGICO

CONCLUSIONES

DEBE SER DE FÁCIL ACCESO, QUE SE CONVIERTA EN LA ESTRUCTURA DEL EQUIPAMIENTO NO SERÁ
UN HITO A TRAVÉS DE LA CONSTRUCCIÓN DEL LA VOLUMETRÍA DEBERÁ ESTAR DISPUESTA DE FINALMENTE SE DEBERÍA UTILIZAR EL
LOS AMBIENTES DEBERÁN ESTAR UN ESTORBO, AL CONTRARIO FORMARÁ PARTE
MISMO Y QUE REMATE POR LAS DIVERSAS VÍAS O TAL MANERA QUE RESPETE EL CONTEXTO VOLUMEN PARA APROVECHAR LA ILUMINACIÓN
CORRECTAMNENTE ZONIFICADOS PARA EVITAR DE LA ESTÉTICA DEL VOLUMEN; ADEMÁS SE
CALLES QUE NOS DIRIGEN HACÍAN LA UBICACIÓN ACTUAL Y LA ALTURA DE LOS EQUIPAMIENTOS Y VENTILACIÓN NATURAL; ADEMÁS DE
CRUCES ENTRE DISTINTOS FLUJOS DE USUARIOS. TENDRÁ EN CUENTA UN SISTEMA
DEL PROYECTO. Y VIVIENDAS ALEDAÑAS. UTILIZAR UN SISTEMA ECOAMIGABLE.
ESTRUCTURAL MODERNO.

ANÁLISIS DEL ENTORNO

DECRETO SUPREMO
REALIDAD LOCAL 2.1 PROBLEMÁTICA 2
ZONIFICACIÓN N° 022-2016-VIVIENDA
Algunos muchos infantes han abandonado sus estudios para dedicarse a
CAPÍTULO II
El sector de Servicio Social en nuestro país no cubre en su PROCEDIMIENTOS E INSTRUMENTOS
trabajar y sufren maltratos de sus padres. Actualmente el Distrito de totalidad el déficit de infraestructura de albergues de Tiene una buena compatibilidad de relación con respecto a los otros usos; se encuentra
Nuevo Chimbote cuenta con solo un albergue, el cual tiene la capacidad protección para menores abandonados. Así mismo los rodeada por la zona residencial, también cuenta con la presencia de la zona de recreación DE GESTIÓN URBANA SOSTENIBLE
de albergar solo a 37 menores de edad pero realmente se encuentran SUB CAPÍTULO I. LA ZONIFICACIÓN
mas de 60, entre niños y adolescentes.
centros comunales olvidados por el Estado no funcionan. pública, otros usos, educación y comercio y al alcance de la zona de transportes.
Este problema se ve reflejado en la poca cantidad de
edificaciones para albergues y las edificaciones destinados ARTÍCULO 102.- APLICACIÓN DE LA
como centros comunales que presentan una desorganizada ZONIFICACIÓN
y obsoleta infraestructura, ya que cuando fueron puestos
en actividad no tuvieron un plan de mantenimiento ni
mejora. 102.3 En las zonas urbanas en las que existe un
lote con área menor a la normativa y que

NIÑOS DESAMPARADOS EN EL DISTRITO

REALIDAD NACIONAL colinda con lotes con edificaciones consolidadas
de acuerdo a los parámetros vigentes, la
Municipalidad Distrital correspondiente
2.2 JUSTIFICACIÓN permitirá el incremento de la altura de
edificación en dicho lote, hasta la altura
predominante de las edificaciones de la
Para que lo anteriormente mencionado se brinde adecuadamente se ha
elaborado este proyecto con la finalidad de plantear una alternativa de manzana en la que se ubica el lote y de la del
infraestructura que beneficie tanto en un corto, como en un mediano y frente, para lograr una unidad urbanística.
largo plazo, ante la demanda de espacios relacionados con la asistencia AREQUIPA -ZONA RURAL CAJAMARCA
social.
LEYENDA
• La propuesta permitirá tener visuales dinámicas y atractivas tanto
2.3 MARCO TEÒRICO
3
FLUJO VEHICULAR
internas como externas del complejo, áreas verdes que servirán
como colchón protector contra ruidos, olores, vientos,
purificadores del aire, etc. Según la Real Academia Española un orfanato, orfanatorio
u orfelinato, es una institución encargada del cuidado de
• El acceso de forma peatonal y vehicular está garantizado debido a los menores de edad, huérfanos o abandonados, y de los
que el fluido de los usuarios y el ingreso es efectivo y para la niños o adolescentes a quienes las autoridades han
movilización de los niños se utilizaran buses los cuales también separado de sus progenitores, retirándoles la patria
cuentan con sus respectivos estacionamientos. potestad..

FUENTE: PDU DE LA CIUDAD DE NUEVO

CHIMBOTE - CHIMBOTE 2020-2030
PARAMETROS DE LA ZONIFICACION OTROS USOS
(OU)
INDICADORES PARAMETROS
El flujo vehicular
200 m2
alto esta centrado
Lote Mínimo en la Av. Agraria
2.4 UBICACIÓN LEYENDA debido que es una
TERRENO Área libre mínima 50 % avenida
FLUJO VEHICULAR
Área: 13 017.33 m2 Se encuentra en el Distrito de Nuevo Chimbote principal ,el flujo
ALTO
en Urbanización Bella mar II etapa en la Máxima Altura 2 pisos +azotea vehicular bajo
FLUJO VEHICULAR
ManzanaT2 Lt.1 entre los colindantes de Jr. Edificación esta entre los Jr.
BAJO
Puerto Coischo, Jr. Luis Banchero Rossi ,Jr. 0 metros al frente de Los puertos.Jr
200 millas y Jr. Los Puertos. Retiro ml calle y 3 metros vías
FUENTE: PLAN DIRECTOR DE Puerto coishco ,Jr.
secundarias
CONTEXTO INMEDIATO CHIMBOTE – TOMO IV Banchero Rossi,
Jr.200 millas
MERCADO DE BELLAMAR RUTAS DE TRANSPORTE LEYEN
5
4
FLUJO PEATONAL PÚBLICO DA
RUTAS
LEYENDA
FLUJO PEATONAL
ALTO Encontramos que
CETPRO ELVIRA VELASCO
FLUJO PEATONAL solo las rutas de
BAJO transporte pasan
por la avenida
El flujo Peatonal alto
agraria en la
ESCUELA DE esta centrado en la
cuales son :
Av. Agraria debido
POLICÍA COMITÉ AI
que es una avenida
COMITÉ P
principal ,el flujo
peatonal bajo esta
entre los Jr. Los
puertos.Jr Puerto
coishco ,Jr. Banchero
Rossi, Jr.200 millas.
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03
ANÁLISIS DEL ENTORNO
1
SERVICIOS BÀSICOS
2
TOPOGRAFÌA

La Urbanización Bella mar II etapa cuenta con los servicios básicos, cuentan con la • El terreno se encuentra con 2 relieves que representan 0.25
cobertura de servicio de agua , cobertura de Electricidad, alumbrado público y centímetros de desnivel, o cual cumple con 0.50 centímetros
alcantarillado . de pendiente, haciendo de este 1% de su topografía. Por otro
lado nuevo Chimbote esta asentada sobre arenas pobremente
gradadas ( inservibles como terreno para cimentación) arenas y
gravas poco finos.

SECCIÓN F -
F

A A

SECCIÓN I -
LP I LP
B

P V
V E E

TOPOGRAFÍA DEL
TERRENO
SECCIÓN A SECCIÓN B
-A -B

ALUMBRADO POZO El terreno se caracteriza por ser casi plano con una pendiente de 2m en sus 114 metros lineales de ancho y largo, no presenta una gran variación de altura.
PÚBLICO
ANÁLISIS DEL ENTORNO
1 VULNERABILIDAD
2 CONDICIONES CLIMÁTICAS

MAPA DE PELIGRO POR SISMO El terreno cuenta con un

riesgo medio ante el
sismo , esto quiere decir
que más del 50% de las
LEYEN edificaciones en conjunto
DAMEDIO tendrán probablemente las
siguientes clases de daños: CLIMA: LA MAYOR TEMPERATURA DE
pequeñas fisuras, grietas y CHIMBOTE ES 28° EN EL MES DE
ALTO FEBRERO VERANO Y LA MENOR
daños leves.
El terreno colinda con TEMPERATURA ES DE 13° QUE SON
viviendas de alto riesgo EN LOS MESES DE JULIO, AGOSTO,
sísmico lo que produce que SEPTIEMBRE, OCTUBRE QUE ES
el Sectores donde más del INVIERNO
50% de las edificaciones en
conjunto tendrán VIENTOS: LOS VIENTOS VIENEN DEL
probablemente las SUR ESTE AL NOROESTE
siguientes clases de daños:
daños graves, colapso
parcial y daños severos.

MAPA DE PELIGRO POR TSUNAMI

VERANO: 5 :
LEYEN Según el PDU el Distrito de 00 P.M
DA Nuevo Chimbote no
NULO presentara riesgo de ESTRATEGIA DE ASOLAMIENTO
vulnerabilidad ante tsunami
, se desarrolla hasta la cota LA DISPOSICIÓN DE LOS VOLÚMENES
10 m.s.n.m. en el margen APARTIR DE LAS 5PM ENTRA UNA LUZ
izquierdo del rio NATURAL EN LA CUAL SE ENCUENTRA
Lacramarca hasta la cota LA ÁREAS DE LECTURA Y ASIMISMO
50 m.s.n.m., al Sur Este de ESPACIOS COMUNITARIOS
la ciudad hasta cercanías
del Cerro Médano Negro
(300 m.s.n.m.).

ESTRATEGIA DE VENTILACIÓN

FACHADAS CON PERMITAN LA

VENTILACIÓN CRUZADA Y ESPACIOS
El terreno cuenta con un ABIERTOS QUE PERMITAN EL
MAPA DE PELIGRO POR MOVIMIENTOS EN MASA riesgo bajo ante el peligro INTERCAMBIO DE AIRA
por movimientos en masa ,
esto quiere decir que
LEYEN causaría ligeras y pequeñas
DABAJO fisuras en el terreno e INVIERNO:
infraestructura, los
caminos pueden presentar 10 :00 A.M
MEDIO pequeños daños, que sin
embargo no afectan la
movilidad vehicular.
Mientras que las viviendas
con la que colinda presenta
un riesgo medio ante
movimientos de masa lo
que provocaría ,fisuras en
paredes y muros, pero no
daños estructurales que
ponen en peligro la
estabilidad de la
construcción.
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04
ANÁLISIS FODA

• ENTORNO PREVISTO DE • DISPONIBILIDAD DEL TERRENO

EQUIPAMIENTOS URBANOS
En su contexto, presenta El terreno al estar vacío, permite
equipamientos de recreación, desarrollar el equipamiento más afín a
educación, comercio, otros usos, que las necesidades de la población de la
permiten la activación de la zona zona.
donde se ubica el terreno y a su vez el
realce de este.

• ACCESIBILIDAD INMEDIATA • MOVILIDAD URBANA

Mediante el cruce de la Avenida Al no contar la zona con paraderos

agraria y la Av. Brasil, se logra tener oficiales ni vías asfaltadas, nos da la
un acceso directo al terreno, oportunidad de generar vías
permitiendo un mejor flujo hacia él. peatonales y ciclovías pensadas para el
IL
BR .
AS
AV

peatón.
AV
.A
GR

OPORTUNIDADES
AR
IA
FORTALEZAS

REALIDAD EXPECTATIVA

• SEGURIDAD CIUDADANA • RANGO DE INLFUENCIA

La presencia de efectivos policiales El equipamiento propuesto, abarca un

vigilando constantemente, brinda radio de influencia distrital, que
seguridad a la población, sumado al Orfelinato existente(Hogar
salvaguardando su integridad. San Pedrito), cumplen el rol de
combatir zonas marginadas de la
ciudad.

• COMUNIDAD COLABORATIVA • DEMANDA DEL EQUIPAMIENTO

La población se hace presente ante El distrito de Nuevo Chimbote cuenta

las deficiencias que aquejan al lugar con 1 albergue, el cual sobrepasa la
que habitan, denotando su interés por cantidad de menores alojados, siendo
promover sus espacios públicos. necesaria y oportuno, el
planteamiento de este proyecto, para
mitigar la tasa de niños abandonados y
brindarle calidad de vida.

HOGAR SAN PEDRITO

• DÉFICIT EN PISTAS Y VEREDAS • CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

La ausencia de pavimentación de vías El tránsito de vehículos por las vías no

y calles colindantes al terreno, genera pavimentadas, generan la suspensión
el desinterés de población aledaña al de partículas que pueden provocar
lugar, además de la contaminación enfermedades respiratorias en la
generada en la vía pública. población.

• EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS SIN • VULNERABILIDAD AMBIENTAL

EJECUTAR
Si bien según el PDU 2020-2030, indica Estos espacios conforman una fuente
la variedad de espacios destinados a de acumulación de basura, debido a
parques, en la actualidad solo son que los pobladores toman el lugar
terrenos vacíos sin ningún tipo de como descuidado e inusable y optan
tratamiento. por tirar su basura ahí , generando
más contaminación a la zona.
DEBILIDADES

AMENAZAS

• INCUMPLIMIENTO DE LA • VULNERABILIDAD ANTE SISMOS

NORMATIVA DE ALTURAS
Según el plano de alturas El distrito NeoChimbotano se
proporcionado por el PDU 2020-2030, encuentra en riesgo medio ante
indica la altura máxima de las movimientos sísmicos, lo que afectaría
edificaciones debe de ser de 2 al terreno en intervención provocando
pisos+azotea, sin embargo daños.
encontramos viviendas de hasta 4
pisos.

ALTURA ACTUAL CONSOLIDADA PELIGRO MEDIO

• FALTA DE ACTIVACIÓN DEL LUGAR • VULNERABILIDAD SOCIAL

La falta de equipamientos existentes Presencia de espacios desolados que

de usos distinto al de vivienda, hacen generan inseguridad en la población,
que estos se vuelvan fachadas ciegas, formándose puntos fuertes de
convirtiéndolo en un territorio delincuencia y drogadicción.
desierto.

TERRENOS EN DESUSO
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05
IMAGEN OBJETIVA
ENCUENTROS
SOCIALES CENTRO DE ATENDIMIENTO COMUNAL

ESPACIO Y FORMA
ESTRATEGIA DE LA FORMA
La disposición de la rotación de los volúmenes, se
4.3 realiza a partir de un análisis del asoleamiento,
ESPACIO PÚBLICO también se respetó los parámetros que exigía la
localidad; así mismo retiraron al volumen que bordea
la plaza al frente y crearon permeabilidad interior.
Por último se elevó la volumetría para hacer un mejor
PLANTA uso del espacio y se extendió el bloque hasta el límite
EMPLAZAMIENTO

LIBRE del terreno con el propósito de relacionarlo con los

El equipamiento se encuentra emplazado, edificios vecinos.
de tal manera que aproveche todas las
visuales existentes, partiendo del
asolamiento del lugar, el perfil urbano
existente y las normativas. El ingreso
principal generado a través de la Avenida
Brasil, permite una visual tanto al
equipamiento como al espacio público
4.1
perteneciente al terreno colindante,

FLUJOS Y ESPACIALIDAD
logrando la compatibilidad entre ambos y
poder ser parte del entorno.

Además, mediante la relación de

permeabilidad, se logra el acceso directo
hacia una plaza central, logrando obtener DOBLES ALTURAS CIRCULACIÓN MEDIANTE RAMPAS PERMEABILIDAD
como resultado los encuentros sociales.

4.4

ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO Y
VENTILACIÓN
TERRAZAS DOBLES ALTURAS DOBLES ALTURAS

ORFELINATO FILMOTECA DE CATALUNYA

RETIRO POR
NORMATIVIDAD
PLANTEAMIENTO DE FACHADAS

PERMEABILIDAD

VOLUMEN QUE BUSCA RELACIONARSE EN

ALTURA CON DEMÁS EDIFICACIONES

4.5
FACHADAS
DISPOSICIÓN DE LAS FACHADAS ENFRENTADAS HACIA EL
ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN

ASOLEAMIENTO PARA APROVECHAR LA ENERGÍA NATURAL Y QUIEBRASOLES

UTILIZARLO COMO ESPACIOS PARA LA AGRICULTURA URBANA FACHADAS
O ESPACIOS COMUNITARIOS.
REGULADORAS DE CALOR

DEBE SER DE FÁCIL ACCESO, QUE SE CONVIERTA

EN UN HITO A TRAVÉS DE LA CONSTRUCCIÓN DEL
MISMO Y QUE REMATE POR LAS DIVERSAS VÍAS O
CALLES QUE NOS DIRIGEN HACÍAN LA UBICACIÓN
DEL PROYECTO.
TECNOLOGÍA Y CERRAMIENTOS

4.2

Fachadas que permitirán la ventilación cruzada y

espacios abiertos que permitan el intercambio de aire.

FACHADAS
PERMEABLES
RENOVACIÓN DE
4.6 AIRE

Aprovechamiento de la energía solar para el

suministro eléctrico, el cual tendrá un bajo consumo
por medio de luminarias led, así como también
batería de sanitarios de bajo consumo(aprovechar el
agua de los lavamanos para regar las jardineras).
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05
ANTROPOMETRÍA –DORMITORIO ALBERGUE

Para determinar las circulaciones dentro de

la sala de cómputo o talleres se debe tener
en cuenta las medidas humanas incluyendo
a los discapacitados, así como también el
aforo de las personas y con el respectivo
protocolo covid. También es importante
saber las medidas de los mobiliarios; ya que
estos determinan las alturas de los usuarios
por ejemplo en el ambiente a lo que
corresponda al orfanato, en la zona de
dormitorios.

ANTROPOMETRÍA-BIBLIOTECA
El gráfico que se muestra, nos
brinda una visión más lineal en
cuanto a la circulación y
ubicación de los mobiliarios. La
biblioteca a proponer, busca ser
simple y la vez didáctica.
Teniendo en cuenta la
accesibilidad y espacialidad del
mismo, para ello se colocarán
los mobiliarios de forma
estratégica y que brinde confort
a los usuarios.
Estanterías transportables de una altura no superior a
1.40m. Permite la visión general de la sala y no
interfiere en la luminosidad de ésta. Este tipo de
mobiliario permite contar con un espacio flexible y
adaptable a las distintas actividades al interior de la
biblioteca. Además se puede exhibir por ambos lados.
MOBILIARIO DINÁMICO

El mesón de atención deberá estar ubicado en un

lugar estratégico con visión a las distintas áreas de la
biblioteca y cercano al acceso, para que actúe como
un hall de recepción. Se recomienda un diseño de
doble altura, de 110 cm para atención a usuarios de
pie (color naranjo) y de 75 cm de alto para
funcionarios que se encuentren sentados y
atendiendo a personas con movilidad reducida o
niños.

Las estanterías serán

diversas en cuanto a sus
dimensiones, variará
desde estanterías de 2m
de altura a estanterías
de 1.40 m, para así
brindar una mejor
Las bibliotecas tienen como misión principal el experiencia, más
Uso de mobiliario modular, ya que
acceso a la información, la localización de ésta cómoda y accesible, ya
abarcan los conceptos de funcionalidad
constituye un aspecto vital. Un documento que no se que al contar con
y estética, al mismo tiempo que
consulta porque el usuario tiene dificultad de estanterías muy bajas o
satisfacen las necesidades de espacio.
acceso, es un documento que no tiene rentabilidad muy altas, provocan
Son flexibles e interactivos,
cultural. Por ello, la determinación de distancias y dificultad al momento
permitiendo la organización a voluntad
ángulos óptimos de confort visual por parte de los de ubicar documentos
los espacios de acuerdo a las
usuarios. que se requieran.
necesidades.