ANÁLISIS DE CASOS

INTERNACIONALES
DOCENTES: Arq. BOCANEGRA ZECEVIC, ELENA
Arq. TALLEDO FARRO, ERICK

INTEGRANTES:

❖ GUANILO CONDE, DANA

❖ JIMÉNEZ CASTRO, ANGIE

❖ MARREROS, CARLOS

❖ SAAVEDRA OCAÑA, SACHIE

❖ DIAZ ARAUJO, JULIO

❖ TORIBIO MAURICIO, JOAN

INDICE
1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO

a. DATOS GENERALES (AREA TERRENO, AREA TECHADA, ETC.)

b. MACRO-UBICACIÓN
c. MICRO-UBICACIÓN: PERÍMETRO Y DIMENSIONES
d. TOPOGRAFIA DEL TERRENO (CURVA DE NIVEL)
e. ENTORNO: GRADO DE CONSOLIDACIÓN, DENSIDAD, EDIFICACIONES
CERCANAS.
f. ASOLEAMIENTO y VIENTOS
g. RUIDOS
h. EMPLAZAMIENTO y POSICIONAMIENTO

2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA

a. VOLUMETRÍA Y ORGANIZACIÓN ESPACIAL

b. PRINCIPIOS DE ORDENAMIENTO Y COMPOSICIÓN
c. TIPOLOGÍA Y RELACIONES DE ESPACIOS
d. ESCALAS
e. CERRAMIENTOS
INDICE
3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN

a. TIPO DE USUARIO
b. ZONIFICACIÓN - PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
c. CIRCULACIONES - ACCESOS
d. SISTEMA ESTRUCTURAL
e. MATERIALES Y ACABADOS

4. ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS PROYECTUALES

a. IDEA RECTORA O CONCEPTO

5. CONCLUSIONES Y APORTES
PRIMER CASO:

Grand Hyatt Playa del Carmen Resort

 1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

1. UBICACIÓN:

a. DATOS GENERALES
b. MACRO-UBICACIÓN

Ubicación:
Playa del Carmen, Quintana Roo,
Mexico

Arquitectos
Sordo Madaleno Arquitectos

Área
27500.0 m2

Área de construcción:
60.000 m2

Año Proyecto
2015
 1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

1. UBICACIÓN:

c. MICRO-UBICACIÓN: PERÍMETRO Y DIMENSIONES

1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

d. TOPOGRAFIA DEL TERRENO (CURVA DE NIVEL)

Topografía descendente que baja hasta el nivel del mar.

1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:
d. Topografía del terreno y del entorno:

Por el sur

Por el norte

Por el oeste

Por el Este

Hotel Grand Hyatt

Perfil Urbano
 1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

e. ENTORNO: GRADO DE CONSOLIDACIÓN, DENSIDAD, EDIFICACIONES CERCANAS

Hoteles & Spa

Mall

Restaurantes

Resorts

Terreno
 1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

f. ASOLEAMIENTOS Y VIENTOS:

Los vientos alisios son los

que predominan durante
todo el año, debido a la
influencia de las corrientes
descendentes subtropicales
que emigran de las zonas
de alta presión hacia las
zonas de baja presión
ecuatorial, se manifiestan
sus cambios en su dirección
y velocidad en el transcurso
del año.
1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

g. RUIDOS:

Flujo Vehicular

Flujo Vehicular ALTO

Flujo Vehicular BAJO

Flujo Peatonal

Flujo Peatonal ALTO

Flujo Peatonal BAJO

1. ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO:

h. EMPLAZAMIENTO y POSICIONAMIENTO:
POSICIONAMIENTO

INFILTRADO

EMPLAZAMIENTO

SUSPENDIDO
 2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA:

a. VOLUMETRÍA Y ORGANIZACIÓN ESPACIAL:

Tomando en cuenta al patio

central como espacio central,
agrupando los espacios
secundarios. (habitaciones)

Organización espacial

ORGANIZACIÓN CENTRAL
2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA:

b. PRINCIPIOS COMPOSITIVOS:

FORMAS LINEALES

FORMAS AGRUPADAS
 2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA:

c. TIPOLOGÍA Y RELACIONES ESPACIALES:

● Tienen una relación espacial

contiguos entre los 3
bloques.
 2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA:

d. ESCALAS:

★ ESCALA HUMANA ★ ESCALA MONUMENTAL

 2. ANÁLISIS DEL ESPACIO Y FORMA:

e. CERRAMIENTOS: ★ AMBIENTES SEMI-ABIERTOS

★ AMBIENTES ABIERTOS

★ AMBIENTES CERRADOS
 3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

a. TIPO DE USUARIO:

El hotel Grand Hyatt Playa del Carmen Resort

Resort fue creado pensando en las necesidades de
huéspedes de negocios y familias.

Club de niños Sala de Juntas

 3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:
b. ZONIFICACIÓN: Programa arquitectónico

ZONA SOCIAL

ZONA ÍNTIMA

ZONA DE SERVICIO

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA COMERCIAL

● 2 restaurantes(625m² y 800 m²)

● 3 bares
● 3 piscinas infinitas
● un gimnasio 260 m²
● una sala de juegos
● un Spa 557m² ( 8 salas)
● 18 salas de reuniones.( 130 asistentes)
● 314 habitaciones (57m²-114m²)
 3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

c. CIRCULACIÓN Y ACCESOS:
CIRCULACIÓN
VERTICAL

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL

ACCESO PEATONAL
PRINCIPAL

ACCESO VEHICULAR
PRINCIPAL

ACCESO PEATONAL
DE SERVICIO

ACCESO VEHICULAR
DE SERVICIO

ACCESO A PLAYA
PRINCIPAL

ACCESO A PLAYA DE
SERVICIO
3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

d. SISTEMA ESTRUCTURAL

Armadura de acero Albañilería reforzada

Losa acero Losa Aligerada

 3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

e. MATERIALES Y ACABADOS:

Texturas y materiales inspirados en la cultura maya

Piedras color arena

y gris

Maderas naturales

Vegetación

sector de manglares
que será protegido
como santuario de la
naturaleza.
3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

- PIEL EXTERIOR:
4. ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS PROYECTUALES

a. IDEA RECTORA O CONCEPTO

“Formas orgánicas de la Península de Yucatán”

Los cenotes
Manglares
 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

a. IDEA RECTORA O CONCEPTO

Los cenotes

Manglares
SEGUNDO CASO

HOTEL LONE
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

1. UBICACIÓN:
Parque forestal Monte Mulini,

Condado de Istria,

Rovinj,

Croatia

Arquitectos
3LHD

Área del terreno

29476.0 m2

Año Proyecto
2011
 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

1. UBICACIÓN:

c. MICRO-UBICACIÓN: PERÍMETRO Y DIMENSIONES

 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

2. ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS PROYECTUALES

a. IDEA RECTORA O CONCEPTO

La idea específica en forma de Y

permitió un: esquema
organizacional racional y funcional;
vistas de calidad desde todas las
habitaciones; y la agrupación de
instalaciones públicas alrededor de
un vestíbulo vertical central. El
vestíbulo principal conecta espacios
comunes en todos los niveles
 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:
EMPLAZAMIENTO
3. ANÁLISIS DEL CONTEXTO
INFILTRADO
a. EMPLAZAMIENTO y POSICIONAMIENTO

a. Cortes

POSICIONAMIENTO

APOYADO
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:
3. ANÁLISIS DEL CONTEXTO

b. TOPOGRAFIA DEL TERRENO (CURVA DE NIVEL)

En la zona del Parque forestal Monte Mulini

CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:
4. ANÁLISIS CLIMATOLÓGICO:

a. ASOLEAMIENTO Y VIENTOS
 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

4. ANÁLISIS CLIMATOLÓGICO:

b. RUIDOS VIAS

Hotel Monte Mulini

wine vault
(restaurantes,eventos)
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

5. ANÁLISIS FORMAL:

a. VOLUMETRÍA Y ORGANIZACIÓN ESPACIAL

 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS:

5. ANÁLISIS FORMAL:

b. PRINCIPIOS COMPOSITIVOS c. TIPOLOGÍAS Y RELACIONES ESPACIALES

Por su grado de cerramiento : SEMIABIERTOS

Por su ubicación en el conjunto : INTERIOR - EXTERIOR

CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:

6. ANÁLISIS FUNCIONAL:

b. ZONIFICACIÓN y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ZONA

SOCIAL

ZONA
ÍNTIMA

ZONA DE
SERVICIO

ZONA
ADMINISTR
ATIVA

● 1 vestibulo ● 1 piscina
● 1 restaurante ● 1 sauna
● 1 club de jazz ● 1 bar
● 1 club de niños ● 314 habitaciones (57m²-114m²)
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:

6. ANÁLISIS FUNCIONAL:

b. ZONIFICACIÓN y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ZONA

SOCIAL

ZONA
ÍNTIMA

ZONA DE
SERVICIO

ZONA
ADMINISTR
ATIVA

● 1 vestibulo ● 1 piscina
● 1 restaurante ● 1 sauna
● 1 club de jazz ● 1 bar
● 1 club de niños ● 314 habitaciones (57m²-114m²)
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:

6. ANÁLISIS FUNCIONAL:

b. ZONIFICACIÓN y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ZONA

SOCIAL

ZONA
ÍNTIMA

ZONA DE
SERVICIO

ZONA
ADMINISTR
ATIVA

● 1 vestibulo ● 1 piscina
● 1 restaurante ● 1 sauna
● 1 club de jazz ● 1 bar
● 1 club de niños ● 314 habitaciones (57m²-114m²)
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:
6. ANÁLISIS FUNCIONAL:

c. CIRCULACIÓN:

CIRCULACIÓN
VERTICAL

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL

ACCESO PEATONAL
PRINCIPAL

ACCESO VEHICULAR
PRINCIPAL

ACCESO PEATONAL
DE SERVICIO

ACCESO VEHICULAR
DE SERVICIO
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:
6. ANÁLISIS FUNCIONAL:

c. CIRCULACIÓN:

CIRCULACIÓN
VERTICAL

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL

ACCESO PEATONAL
PRINCIPAL

ACCESO VEHICULAR
PRINCIPAL

ACCESO PEATONAL
DE SERVICIO

ACCESO VEHICULAR
DE SERVICIO
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:

7. ANÁLISIS ESTRUCTURAL:

a. SISTEMA ESTRUCTURAL

Las placas de piso del edificio se

contraen de un nivel a otro,
creando una elevación que se
estrecha en todos los ángulos.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:

7. ANÁLISIS ESTRUCTURAL:

a. SISTEMA ESTRUCTURAL

Las placas de piso del edificio se

contraen de un nivel a otro,
creando una elevación que se
estrecha en todos los ángulos.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS:
8. ANÁLISIS DE MATERIALES:

a. MATERIALES Y ACABADOS:

textiles colores
oscuros

Paneles espejados

Piedra blanca

Telas color beige y

dorado
3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

- PIEL EXTERIOR:

fachada definida por líneas horizontales

dominantes: protectores de terraza
diseñados para evocar la imagen de
cubiertas inclinadas.
 3. ANÁLISIS DE FUNCIÓN:

a. TIPO DE USUARIO:

El hotel lone ya que se encuentra en la zona

turística más atractiva de rovinj fue creado diseñada
pensando exclusivamente en las familias

spa restaurante
5. CONCLUSIONES Y APORTES:

CONCLUSIONES:

● Los análisis de casos sostuvo los principios turísticos vivenciales y los ambientes necesarios
para lograr que un hospedaje pueda funcionar de manera turística vivencial en el entorno.

● Se ha aprovechado la visual en el diseño de los bloques arquitectónicos mediante la propuesta

de mamparas y ventanales, así como direccionar las terrazas para una mayor apreciación del
paisaje.( Hotel Grand Hyatt)

● Un terreno con pendiente muchas veces es rechazado por la complejidad de diseño, sin
embargo el diseño en pendiente aumenta la calidad visual de cualquier proyecto a plantear.
5. CONCLUSIONES Y APORTES:

APORTES: