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    Costos Unitarios

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    AJ095
    Este documento explica los conceptos básicos de costos y presupuestos en la construcción. Define un presupuesto como un costo aplicado a una cantidad o metrado. Detalla los tipos de costos directos e indirectos y cómo se calculan los costos unitarios de mano de obra, materiales y equipo para cada partida de un proyecto de construcción usando parámetros como rendimiento, aporte unitario y precios.

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    Costos Unitarios

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    Este documento explica los conceptos básicos de costos y presupuestos en la construcción. Define un presupuesto como un costo aplicado a una cantidad o metrado. Detalla los tipos de costos directos e indirectos y cómo se calculan los costos unitarios de mano de obra, materiales y equipo para cada partida de un proyecto de construcción usando parámetros como rendimiento, aporte unitario y precios.

    Descripción original:

    CLASE 02

    Título original

    COSTOS UNITARIOS

    Derechos de autor

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    Costos Unitarios

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    Este documento explica los conceptos básicos de costos y presupuestos en la construcción. Define un presupuesto como un costo aplicado a una cantidad o metrado. Detalla los tipos de costos directos e indirectos y cómo se calculan los costos unitarios de mano de obra, materiales y equipo para cada partida de un proyecto de construcción usando parámetros como rendimiento, aporte unitario y precios.

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    de 29

    COSTOS Y

    PRESUPUESTOS EN
    CONSTRUCCION
    Mg. Rogelio Castañeda Gamboa

    Febrero, 2017
    COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
    CONSTRUCCION

    UN COSTO APLICADO A UNA


    CANTIDAD O METRADO
    CONSTITUYE UN PRESUPUESTO
    PRESUPUESTO
    P R E S UP UE S T O

    Obra
    F órmula
    C liente

    Item Des cripción Unidad Metrado P recio P arcialS ubtotal T otal

    02.00.00 OBR AS P R E L IMINAR E S


    02.00.03T R AZO Y R E P L ANT E O M2 170.00 1.19 202.30 202.30
    PARTIDA
    Cada una de las actividades a realizarse en obra

    PLANOS ESPECIFICACIONES
    TECNICAS

    Determinan la cantidad Determinan la calidad, y


    de elementos a ejecutar las características
    por partidas técnicas de las partidas
    ANALISIS DE PRECIOS
    UNITARIOS
    Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO
    Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

    Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial


    Mano de Obra
    470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17
    470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15
    470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28
    0.60
    Materiales
    300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08
    309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15
    370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01
    440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06
    0.30
    Equipos
    370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02
    491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14
    491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11
    0.27
    ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
    RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE
    SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR
    JORNADA.
    CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE
    PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS
    DE MANO DE OBRA.
    APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO
    QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA
    UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.
    HOJA DE PRESUPUESTO
    ANALISIS DE PRECIOS
    UNITARIOS
    TIPOS DE COSTOS

    COSTOS DIRECTOS

    COSTOS INDIRECTOS
    TIPOS DE COSTOS
    Costos Directos: Costos Indirectos:
    - Mano de Obra - Gastos Generales
    - Materiales - Utilidad
    - Equipo y
    herramientas
    COSTOS DIRECTOS
    Son aquellos que quedan insumidos en una obra.
    Representan los costos directos: la mano de obra, los
    materiales, el equipo y las herramientas.
    El costo directo de una obra está dado por la suma
    de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los
    costos parciales son resultado de multiplicar los
    precios unitarios por los metrados.
    1. MANO DE OBRA

    PARAMETROS:
    COSTO HORA HOMBRE
    RENDIMIENTO
    REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION
    CIVIL
    OPERARIO
    OFICIAL
    PEON

    EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL


    CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO
    DE OBRA
    COSTO HORA HOMBRE
    COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION
    31/11/2001

    ITEM OPERARIO OFICIAL PEON


    JORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31

    B.U.C. 7.75 6.54 5.79

    MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00

    OVEROL 0.40 0.40 0.40

    BENEFICIOS SOCIALES
    Y LEYES SOCIALES
    119.53% 28.96
    119.27% 26.01
    119.27% 23.03
    TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53
    COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82
    RENDIMIENTO
    PARAMETRO DE DIFICIL CONDICIONES
    EVALUACION GEOGRAFICAS
    CAPACIDAD FISICA
    DEPENDE DE DIVERSOS HABILIDAD NATURAL
    FACTORES
    EDAD
    APORTE UNITARIO (M.O.)

    APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL


    (MANO DE OBRA) RENDIMIENTO
    CALCULO DEL COSTO UNITARIO
    EN LA MANO DE OBRA
    Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO
    Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

    Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial


    Mano de Obra
    470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17
    470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15
    470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28
    0.60
    Materiales
    300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08
    309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15
    370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01
    440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06
    0.30
    Equipos
    370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02
    491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14
    491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11
    0.27
    2. MATERIALES

    PARAMETROS:
    APORTE UNITARIO
    PRECIO
    MATERIALES
    El Aporte Unitario de los El Precio de los
    Materiales: Materiales:
    Se ingresa directamente Se considera de acuerdo
    en el Análisis de Precios a las cotizaciones, y
    Unitarios. puede incluir o no el
    I.G.V. según el caso.
    CALCULO DEL COSTO UNITARIO
    EN LOS MATERIALES
    Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO
    Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

    Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial


    Mano de Obra
    470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17
    470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15
    470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28
    0.60
    Materiales
    300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08
    309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15
    370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01
    440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06
    0.30
    Equipos
    370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02
    491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14
    491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11
    0.27
    3. EQUIPO

    PARAMETROS:
    COSTO HORA MAQUINA
    RENDIMIENTO
    EQUIPO
    El Costo Hora-Máquina: El Rendimiento de la
    Maquinaria:
    Se determina a través
    del análisis de alquiler Es la cantidad de trabajo
    de equipo por hora. que realiza por jornada.
    APORTE UNITARIO (EQ.)

    APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL


    (EQUIPO) RENDIMIENTO
    CALCULO DEL COSTO UNITARIO
    EN EL EQUIPO
    Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO
    Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

    Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial


    Mano de Obra
    470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17
    470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15
    470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28
    0.60
    Materiales
    300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08
    309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15
    370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01
    440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06
    0.30
    Equipos
    370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02
    491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14
    491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11
    0.27
    HERRAMIENTA

    La práctica usual establece el costo de


    herramientas como un porcentaje del costo
    de la mano de obra.
    CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS
    Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO
    Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

    Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial


    Mano de Obra
    470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17
    470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15
    470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28
    0.60
    Materiales
    300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08
    309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15
    370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01
    440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06
    0.30
    Equipos
    370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02
    491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14
    491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11
    0.27
    COSTOS INDIRECTOS
    Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica.
    Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.
    Son: Gastos Generales y Utilidad.
    Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo
    directo
    COSTOS INDIRECTOS
    1. GASTOS GENERALES: Aquellos
    que debe efectuar el contratista
    durante la construcción, derivados
    de la propia actividad empresarial
    de la misma.

    2. UTILIDAD: Monto que percibe el


    contratista por ejecutar la obra.
    CALCULO DE GASTOS GENERALES

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