NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3
ARQUITECTURA.
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

NOTAS IMPORTANTES SOBRE LOS

ASPECTOS ARQUITECTNICOS EN LA
CONSTRUCCIN

ALTURA LIBRE: Es la cota entre la parte inferior

del cielorraso y el nivel piso terminado interior
VANO: Es la abertura en un muro, con
revestimiento.
ALFEIZAR: Es la altura de la parte inferior del
vano de ventana hasta el nivel piso terminado
interior de una edificacin.
SOBRELUZ: Es el espacio encima de la hoja de una
puerta.
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

N.T.T. +2.825 m

N.P.T. +0.05 m
N.T.S.T. +2.775 m
0.05 m

1.00 m
1.50 m
0.225 m
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

N.F.P. +0.00
N.T.S.T. +2.775 m

0.20 m

1.55 m

1.025 m.
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

d
a

h
e

N.P.T. +0.05 m
N.E.P. +0.00
f

g
c
b

0.05 m
0.20 m

1.50 m

0.975 m
0.025 m
0.025 m
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

Alfeizar
de ventana
Altura de vano
Sobreluz

de puerta
Altura de hoja
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G ALBAILERIA
L
A Comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados
M con diversos tipos de unidades de albailera,
E diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o
amarres, as como por el acabado de sus caras se
N denomina muro o pared a la obra levantada a plomo
T para transmitir o recibir la carga de elementos
O superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios,
independizar ambientes, o por razones ornamentales.
D
E Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).

M Forma de medicin
E
T Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos,
R ser diferenciado e incluido en su partida especfica,
A debiendo sealarse claramente el tipo de elementos que
D lo constituyen, los aparejos o amarres, as como el
acabado de sus caras, previsto en las especificaciones
O tcnicas de cada proyecto en particular.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.1.15 BARANDAS Y PARAPETOS

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Se denomina baranda al elemento de altura adecuada para servir de proteccin de una

L escalera, balcn, etc., y parapeto a una pared de baja altura, inferior a la altura de
vista, que se construye para evitar cadas en azoteas, terrazas, etc.
A Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) o Metro (m).
M Forma de medicin
E El cmputo de barandas y parapetos se obtendr sumando las reas parciales de los

N tramos. Si las alturas se mantienen constantes puede efectuarse el cmputo en metros.

T OE.3.1.16 ARCOS
O Esta partida comprende a los arcos destinados a salvar un vano que por su pequea luz
se construye con ladrillo.
D Para la ejecucin de estos elementos es necesario el empleo de cerchas.
E Unidad de Medida Unidad (Und.).
Forma de medicin

M
Se contarn los arcos de longitud y caractersticas iguales considerndose en partidas
separadas los arcos de dimensiones diferentes.
E
T OE.3.1.18 ACEROS DE AMARRE
R Son elementos de anclaje requeridos para la conexin a ras del elemento estructural
A vertical con la albailera.

D Unidad de Medida Kilogramo (kg).

O
Forma de medicin
Para el cmputo total del peso de la armadura debe considerarse la contenida en los
S muros as como en los elementos estructurales verticales.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
E
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la
G superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras
en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin,
L impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o speras. Tambin comprende la ejecucin y vestidura de molduras,
A incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.
M

OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

E Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de
N mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva
capa de revoque, es decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque
T especial (por ejemplo cuarzo). Tambin puede recibir un enchape o
O revestimiento.
Unidad de Medida Metro Cuadrado (m2).
Forma de medicin:
D Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se
descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
E molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse en partidas
independientes.

OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

E Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica
T para obtener una superficie plana y acabada.
Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
R Forma de medicin: Todo lo indicado en OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO
A PRIMARIO.

D OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

O Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el paeteo. Se
S considera en partida aparte por que generalmente requiere de un andamiaje
apropiado para su ejecucin. Sin embargo el paeteo no es usual en fachadas.
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS NTST

1.525
Asumiendo altura libre de 2.50 m
y recubrimiento de 0.025 m.
N + 1.00

1.05

NFP
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

REVOQUE DE MUROS INTERIORES

Sub
N de Ancho Alto Largo Total
Especificacion Unid. total
Veces (m) (m) (m) (m2)
(m2)

Eje A-A; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 2.50 9.250 23.125

Eje B-B; entre ejes 1-1, 4-4 m2 2 2.50 8.200 41.000
Eje C-C; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 2.50 7.250 18.125
Eje 1-1; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 2.50 7.250 18.125
-2 2.050 1.55 - -6.355
Eje 2-2 6 2.50 2.575 38.625
Eje 3-3 2 2.50 2.575 12.875
Eje 4-4 -2 2.050 1.55 - -6.355
Menos
Eje B'-B'; entre ejes 2-2, 3-3 m2 1 2.50 1.150 2.875 142.04
Entre Eje 1-1, 2-2
142.04
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
Unidad de Medida : Metro Cuadrado (m2)
Solo agregar que aqu se requiere andamiaje apropiado
para su ejecucin.
REVOQUE DE MUROS EXTERIORES
N de Sub total
Especificacion Unid. Ancho (m) Alto (m) Largo (m) Total (m2)
Veces (m2)

Eje A-A; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 2.575 9.250 23.819

Eje C-C; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 2.575 9.250 23.819

Eje 1-1; entre ejes A-A, C-C m2 1 2.575 7.250 18.669

Menos -2 2.050 1.55 - -6.355
Eje 1-1; entre ejes A-A, C-C m2 2 2.575 2.575 13.261
Menos -2 2.050 1.55 -6.355 66.858
66.86
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
REVOQUE DE PARAPETO (Muros Interiores y Exteriores)
N de Sub total
Especificacion Unid. Ancho (m) Alto (m) Largo (m) Total (m2)
Veces (m2)

Eje A-A; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 1.525 9.25 14.106

Eje B-B; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 1.525 9.25 14.106
Eje C-C; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 1.525 7.25 11.056
Eje 1-1; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 1.525 7.25 11.056 50.325
50.33

REVOQUE DE LOS SOBRECIMIENTOS

N de Sub total
Especificacion Unid. Ancho (m) Alto (m) Largo (m) Total (m2)
Veces (m2)

Eje A-A; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 9.250 0.25 2.313

Eje C-C; entre ejes 1-1, 4-4 m2 1 9.250 0.25 2.313
Eje 1-1; entre ejes A-A, C-C m2 1 7.250 0.25 1.813
Eje 4-4; entre ejes A-A, C-C m2 1 7.250 0.25 1.813 8.250
8.25
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EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

TARRAJEO RAYADO PARA ZOCALO DE MAYOLICA

N de Anch Alto Largo Sub Total
Especificacion Unid. Vece total
o (m ) (m ) (m ) (m 2)
s (m 2)
Primera Planta
Eje 2-2; entre ejes B'-B', C-C m2 1 2.50 1.225 3.063
1 2.18 1.175 2.556
Eje 3-3; entre ejes B'-B', C-C m2 1 2.50 2.425 6.063
Eje B'-B'; entre ejes 2-2, 3-3 m2 1 2.50 1.150 2.875
Eje C-C; entre ejes 2-2, 3-3 m2 1 2.50 0.875 2.188
1 2.50 1.175 2.938 19.68
Segunda Planta 19.68
Menos m2 -1 2.18 1.175 -2.556
-1 2.50 1.175 -2.938 -5.49
33.87
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

Cielorraso Cielorraso

Revoque de muros Revoque de muros

Contrazcalos Contrazcalos

N.P.T. N.P.T.
N.F.P. N.F.P.

Revoque de muro interior Revoque de muro interior

con viga chata con viga peraltada
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albailera.

L Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
A Forma de medicin:

M Se encontrar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por

columnas.
E
N OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS
T Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por
O vestir de la viga, es la que queda visible bajo la losa.
Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
D Forma de medicin:
E Se computar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por
viga.

M OE.3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO

E Comprende la vestidura, con mortero, de muros de concreto y superficies
T similares, en cuanto a dificultades de ejecucin, dejando un acabado
R definitivo.
A Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
D Forma de medicin:
O Todo lo indicado en OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO.
S
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
TARRAJEO DE VIGAS

vigas
Tarrajeo de

aristas
Tarrajeo de
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

REVOQUE DE COLUMNAS (1 Planta)

N de Ancho Alto Largo Sub Total
Especificacion Unid. total
Veces (m) (m) (m) (m2)
(m2)
Eje A-A, Ejes 1-1; Eje C-C; Eje 1-1 m2 4 0.25 2.825 2.825
Eje A-A, Ejes 4-4; Eje C-C; Eje 4-4 m2 4 0.25 2.825 2.825
m2 4 0.10 2.500 1.000

Eje 2-2, Eje A-A; Eje 2-2; Eje C-C m2 4 0.25 2.825 2.825
Eje 3-3, Eje A-A; Eje 3-3, Eje C-C m2 4 0.10 2.500 1.000
Eje B-B, Eje 1-1 m2 1 0.25 2.825 0.706
m2 2 0.10 2.500 0.500
Eje B-B, Eje 2-2; Eje B-B, Eje 3-3 m2 2 0.10 2.500 0.500
m2 2 0.100 2.500 0.500
Eje B-B, Eje 4-4 m2 1 0.25 2.825 0.706
m2 2 0.10 2.500 0.500 13.89
13.89
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
REVOQUE DE COLUMNAS (2 Planta)
N de Ancho Alto Largo Sub Total
Especificacion Unid. total
Veces (m ) (m ) (m ) (m 2)
(m 2)
Eje A-A, Ejes 1-1; Eje C-C; Eje 1-1 m2 4 0.25 2.575 2.575
4 0.25 2.575 2.575
4 0.10 2.500 1.000

Eje 2-2, Ejes A-A; Eje 2-2; Eje C-C m2 4 0.25 2.575 2.575
Eje 3-3, Ejes A-A; Eje 3-3, Eje C-C m2 4 0.10 2.500 1.000

Eje B-B, Eje 1-1 m2 1 0.25 2.575 0.644

2 0.10 2.500 0.500
Eje B-B, Eje 2-2; Eje B-B, Eje 3-3 m2 2 0.10 2.500 0.500
2 0.10 2.500 0.500
Eje B-B, Eje 4-4 m2 2 0.10 2.500 0.500
1 0.25 2.575 0.644 13.01
13.01
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
TARRAJEO RAYADO PARA ZOCALO DE MAYOLICA
N de Anch Alto Largo Sub Total
Especificacion Unid. total
Veces o (m ) (m ) (m ) (m 2)
(m 2)

Primera Planta
Eje 2-2; entre ejes B'-B', C-C m2 1 2.50 1.225 3.063
1 2.18 1.175 2.556
Eje 3-3; entre ejes B'-B', C-C m2 1 2.50 2.425 6.063
Eje B'-B'; entre ejes 2-2, 3-3 m2 1 2.50 1.150 2.875
Eje C-C; entre ejes 2-2, 3-3 m2 1 2.50 0.875 2.188
1 2.50 1.175 2.938 19.681
Segunda Planta 19.681
Menos m2 -1 2.18 1.175 -2.556
-1 2.500 1.175 -2.938 -5.493
33.87
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

0.25 m

0.15 m 0.15 m 0.25 m

0.25 m

0.25 m
Seccin de columna Seccin de columna
en esquina interior
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

2.825 m

N. 0.00
he
hi

N.F.T. +0.25 m
N.P.T. +0.30 m
hi
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la

L abertura, el vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o
A ventana. A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo
M ancho es el espesor del muro, se le llama derrame.
E Unidad de Medida Metro (m).
N
T Forma de medicin:

O Se medir el la longitud efectivamente ejecutada.

D OE.3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA

E Comprende todos aquellos elementos que sobresalen de la fachada y
para cuya vestidura es necesario el uso de un andamio especial.
M No se incluye la cara interior de elementos como parapetos, balcones,
etc., que pueden vestirse apoyados en las losas, sin necesidad del
E andamio de fachada, y que deben considerarse en las partidas
T respectivas, por ejemplo la cara posterior de parapetos construidos al
R borde de fachada, la cara posterior de balcones, etc.
A Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficie.
D Forma de medicin:
O Se medir todas reas horizontales, verticales o inclinadas que
S sobresalen de la fachada y que deben ser vestidas desde el andamio.
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
OE.3.2.11 VESTIDURA DE DERRAMES
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

Se medir la longitud efectivamente ejecutada.

Derrame de ventana (Dv)

Dv= 2(l3)+2(l4)

Derrame de puerta (Dp)

Dp= 2(l1)+( l2)
l1
4 l1

l3
2l4
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

Derrame de ventana (Dv)

Dv= 2(l3)+2(l4)

Derrame de puerta (Dp)

Dp= 2(l1)+( l2)
l1
l1

l3
l4
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

0.025 m

Dv= 7.10 m
2.00 m

Dv= 2(2.05)+2(1.50)
0.025 m
1.50 m

0.025 m
0.025 m
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
Derrame de puerta
0.025 m

2.50 m

N.P.T.
N.F.T.
0.05 m

1.00 m
0.025 m 0.025 m

Dp= 2.50+2.50 +1.05

Dp=6.05 m
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.2.22 GRADAS
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende la aplicacin del acabado final en los

L pasos y contrapasos en las gradas de las escaleras
A de concreto. Este acabado final puede ser de
M
E madera, vinlico, loseta, cermicos, etc.
N
T Unidad de Medida
O Metro (m).
D
E Forma de medicin
El cmputo total se obtendr, sumando la longitud
M de peldaos iguales. La unidad incluye el
E revestimiento de paso, contrapaso y cantonera si
T hubiera.
R Las gradas de dimensiones diferentes y de
A materiales diferentes, debern figurar en partidas
D independientes.
O
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.2.23 DESCANSOS
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende la aplicacin del acabado final en los descansos.

L Este acabado final puede ser de madera, vinlico, loseta,
A cermicos, etc.
M Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
E Forma de medicin
N El cmputo total de descansos se obtendr sumando las reas
T netas de cada descanso.
O
OE.3.2.24 ENCHAPES
D Enchapes son los elementos que se pegan a los muros,
E cielorrasos, fondos de escaleras y se colocan por razones de
ornato o para un uso especial.
M Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
E Forma de medicin
T En el cmputo se tomar el rea realmente ejecutada y
R cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el
A rea de derrames si los hubiera.
D
Los enchapes deben diferenciarse por el material y la calidad
O de los mismos.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
OE.3.3.6.2 DE PANELES
E
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
Comprende la colocacin de paneles en una armazn
G suspendida del techo o de una estructura especial
L independiente del techo.
A Sus funciones son variadas, por ejemplo como elemento de
M difusin luminosa, para aislamiento acstica, simple ornato
para disimular instalaciones encima del cielorraso u otras
E funciones especiales.
N
T Unidad de Medida
O Descripcin
OE.3.3.6.2.1 PARA SUSPENSIN Metro cuadrado (m2) o
Unidad (Und.)
D OE.3.3.6.2.2 PARA PANELES Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.)
E
Forma de medicin:
M En todos los casos se medir el rea neta de cielorraso a
ejecutarse comprendida entre las caras laterales de las
E paredes o vigas que la limitan.
T
R OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS
A Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada
D especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo
natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez
O firmeza y belleza.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.4.1 CONTRAPISOS
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y

base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la
L superficie regular y plana que se necesita especialmente para
A pisos pegados u otros.
M
E Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
N
T Forma de medicin:
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que
O sirve de base.
Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre
D los muros sin revestir. Para ambientes libres se medir el
E contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas,
M huecos, rejillas, etc., inferiores a 0,25 m2.
E En el metrado se consideran en partidas independientes los
T contrapisos de espesores y acabados diferentes.
R
A OE.3.4.2 PISOS
D El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios
O para la ejecucin total del piso.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E Unidad de Medida:
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
OE.3.4.2.1 LOSETA CORRIENTE Metro cuadrado (m2).
G OE.3.4.2.2 LOSETA VENECIANA Metro cuadrado (m2).
L OE.3.4.2.3 LOSETA TIPO CORCHO Metro cuadrado (m2).

A
OE.3.4.2.4 LOSETA DE MRMOL RECONSTRUIDO Metro cuadrado (m2).
OE.3.4.2.5 LOSETAS DE CANTO RODADO Metro cuadrado (m2).
M OE.3.4.2.6 LOSETAS DE ACABADOS ESPECIALES Metro cuadrado (m2).

E OE.3.4.2.7
OE.3.4.2.8
BALDOSA ASFLTICA
BALDOSA VINLICA
Metro
Metro
cuadrado (m2).
cuadrado (m2).
N OE.3.4.2.9 TERRAZO Metro cuadrado (m2).
T OE.3.4.2.10
OE.3.4.2.11
MRMOL
MAYLICA
Metro
Metro
cuadrado (m2).
cuadrado (m2).
O OE.3.4.2.12 PEPELMA Metro cuadrado (m2).
OE.3.4.2.13 CANTOS RODADOS Metro cuadrado (m2).

D
OE.3.4.2.14 GRANITO LAVADO Metro cuadrado (m2).
OE.3.4.2.15 LAJA Metro cuadrado (m2).
E OE.3.4.2.16
OE.3.4.2.17
MADERA MACHIHEMBRADA
PARQUET
Metro
Metro
cuadrado (m2).
cuadrado (m2).
OE.3.4.2.18 IMITACIN MADERA Metro cuadrado (m2).
M OE.3.4.2.19 PISOS LAMINADOS Metro cuadrado (m2).
E OE.3.4.2.20
OE.3.4.2.21
PORCELANATOS
CERMICOS
Metro
Metro
cuadrado (m2).
cuadrado (m2).
T OE.3.4.2.22 LOSETAS DE CEMENTO Metro cuadrado (m2).
R OE.3.4.2.23 OTROS Metro cuadrado (m2).

A Forma de medicin:
D Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los muros sin revestir.
O
Para ambientes libres se medir la superficie sealada en los planos o especificaciones.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
S inferiores a 0,25 m2.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.4.3 PISOS DE CONCRETO

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G El piso de concreto es similar al falso piso (ver OE.2.2 OBRAS

DE CONCRETO SIMPLE) con la diferencia de que este recibir
L un acabado que puede ser alisado, alisado y coloreados, alisado
A y bruado, alisado coloreado y bruado por lo que ser
M diferenciada la partida en cada caso.
E Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
N
T Forma de medicin
O Se medir la superficie sealada en los planos o especificaciones.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos,
rejillas, etc., inferiores a 0,25 m2.
D
E OE.3.4.4 ACABADO DE CONCRETO EN PISOS
El acabado del concreto en pisos puede ser alisado, alisado y
M coloreados, alisado y bruado, alisado coloreado y bruado por lo que
E ser diferenciada la partida en cada caso.

T Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).

R
A Forma de medicin
D Se medir la superficie sealada en los planos o especificaciones.
O En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos,
rejillas, etc., inferiores a 0,25 m2.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.4.5 SARDINELES
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Sardinel es la faja de ladrillos, de concreto o piedra, que forma

el borde de una vereda, pista, jardn, etc. pudiendo ser parte o
L independiente del piso.
A
M Unidad de Medida Metro (m).
E Forma de medicin
N Se medirn por su longitud efectiva, considerando en los
T ochavos de las esquinas, sean curvas o rectas, la longitud de la
O cara exterior.

OE.3.4.6 VEREDAS
D
Son vas destinadas al trnsito de peatones, ubicadas
E generalmente a los lados de las pistas y junto al paramento de
viviendas, as como en las reas de edificacin, parques, etc.
M
E Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
T Forma de medicin
R Las veredas se medirn por la superficie a la vista, sin
A considerar sardinel m2 En la unidad no se incluir la
D preparacin del terreno, que deber figurar en las partidas
correspondientes de esta Norma Tcnica. Las veredas con
O materiales y caractersticas diferentes deben figurar en partidas
S independientes.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZCALOS

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G OE.3.5.1 ZOCALOS
L Por zcalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los
A paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso
M especial.
E Los zcalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o
N
T elemento vertical y pueden llevar o no contrazcalo.

O Los zcalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazcalos

terminales, media caa interior, media caa exterior, molduras, etc.
D Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
E Forma de medicin:

M En el cmputo se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por las

E piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir

T la superficie de las piezas especiales de remate. Si la superficie a revestir es

R rectangular, el rea se obtendr multiplicando la longitud horizontal por la

A altura correspondiente, midindose esta desde la parte superior del

D contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate, las

O piezas especiales, como son los contrazcalos, molduras, remates, medias

S caas, etc., deben figurar en partidas independientes en metros lineales
(m).
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS
E
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un paramento

L vertical.
A En forma convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya
M altura sea inferior a 30 cm.
E Los contra zcalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base
N de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en longitud,
T color y otras caractersticas, de acuerdo a las cuales deben medirse en
O
partidas independientes.

D Unidad de Medida Metro (m).

E
Forma de medicin:
M Se medir su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
E elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de
T arquitectura. En consecuencia para obtener la medida de contrazcalos
R de un ambiente, se mide el permetro total, se descuenta la medida de
A umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de
D contrazcalo que va en los derrames de 5 a 10 cm. por derrame en la
O mayora de los casos.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.6 COBERTURAS
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra

necesarios para el recubrimiento de parte superior de un techo de cualquier
L material (especialmente de losa de concreto o techo de madera) con propsito de
A revestimiento y/o impermeabilizacin.
M Aunque el revestimiento y la impermeabilizacin pueden efectuarse en techos
E inclinados u horizontales, con mayor frecuencia se aplican a techos horizontales
que llevan ligeras pendientes para drenaje, generalmente no superiores de 2%.
N Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluyen en las partidas de
T "elementos para aguas pluviales" o en las partidas respectivas de instalacin
O sanitaria.
Consiste en el recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y
como aislamiento trmico.
D Unidad de Medida
E Descripcin Unidad de Medida
OE.3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO Metro cuadrado (m2).

M OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO Metro cuadrado (m2).

E
OE.3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO Metro cuadrado (m2).
OE.3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE Metro cuadrado (m2).
T OE.3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METLICAS Metro cuadrado (m2).
R OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO-ACSTICOS Metro cuadrado (m2).

A OE.3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFLTICO Metro cuadrado (m2).

D
OE.3.6.9 OTROS Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
O Se medir el rea neta ejecutada sin descontar luces o huecos de reas menores
S de 0,50 m2.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G
L OE.3.7.1 PUERTAS
A
M La unidad comprende el elemento en su integridad es decir,
incluyendo el marco, hoja, jamba, junquillos, etc.; as como su
E colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la
N cerrajera salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
T
O Unidad de Medida Unidad (Und.) o metro cuadrado (m2).

D Forma de medicin:
E Para el cmputo debe contarse la cantidad de piezas iguales
en espesor de hojas, dimensiones y dems caractersticas que
irn en partidas separadas.
M
E OE.3.7.2 VENTANAS
T Son elementos que no permiten el trnsito, sino el paso de luz
R y ventilacin y le corresponde todo lo indicado en OE.3.7.1
PUERTAS aplicable a ventanas.
A
D Unidad de Medida
O Unidad (Und.).
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.7.6 DIVISIONES PARA SERVICIOS

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G HIGINICOS
L Son divisiones que por lo general no llegan hasta el piso
A y separan los diferentes aparatos sanitarios,
M especialmente los inodoros.
E La unidad comprende el trabajo en su integridad con
N colocacin de revestimientos,
T elementos de unin, anclajes, hojas movibles, etc.;
O
incluyen la colocacin de cerrajera (jaladores, bisagras,
D cerrojos).
E
Unidad de Medida
M Metro cuadrado (m2) o metro (m).
E
T Forma de medicin
R El cmputo total se obtendr midiendo el rea de las
A divisiones o si se prefiere la longitud horizontal. En el
D metrado se agruparn en partidas independientes, las
O divisiones con acabados y alturas diferentes.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS OE.3.8 CARPINTERA METLICA Y
G HERRERA
L
Incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la
A carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, ventanas y
estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero,
M aluminio, bronce, etc. El uso de ngulos, tees, etc. que requieren de ensamblaje
E especial le da el nombre de carpintera metlica. Tambin comprende la herrera
o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras
N cuadradas, redondas, platinas, etc.
T OE.3.8.1 VENTANAS DE FIERRO
O Comprende las ventanas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles
similares, a las que se puede o no, aplicar varillas de seguridad contra robos.
Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).
D Forma de medicin:
E El cmputo total se obtendr sumando las reas de cada ventana, cuando sea de
diseo y caractersticas similares.
Si las ventanas, tienen diferentes caractersticas el cmputo se efectuar por
M piezas.
E OE.3.8.2 PUERTAS DE FIERRO
T Comprende las puertas de fierro ejecutadas en ngulos, tees y perfiles similares
R a las que se puede o no colocar varillas metlicas para seguridad contra robos.
A Unidad de Medida
Forma de medicin:
Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).

D El cmputo total se obtendr sumando las reas de cada puerta cuando sean de
O diseo y caractersticas similares.
Si las puertas tienen diferentes caractersticas el cmputo se efectuar por
S piezas.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende las ventanas ejecutadas con perfiles
L especiales de aluminio. Pueden llevar o no
A elementos de aluminio para seguridad contra robos.
M
E Unidad de Medida:
N Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).
T
O Forma de medicin
El cmputo total se obtendr sumando el rea de
D cada ventana cuando sean de diseo y
E caractersticas similares.
M Si las ventanas tienen caractersticas diferentes, el
E cmputo se efectuar por piezas.
T
R OE.3.8.5 PUERTAS DE ALUMINIO
A
D Todo lo indicado en OE.3.8.4 VENTANAS DE
O ALUMINIO (pero aplicado a puertas).
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.8.11 PUERTAS DE FIERRO Y MALLA

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Comprende las puertas confeccionadas con tubo de fierro y/o

L perfiles que perciben una malla metlica en su superficie.
A Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).
M Forma de medicin
E Todo lo indicado en OE.3.8.9 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO.
N
T OE.3.8.12 DIVISIN DE PLANCHA DE ACERO
O GALVANIZADO PARA SERVICIOS HIGINICOS
Son divisiones metlicas que por lo general no llegan hasta el
D piso y separan los diferentes aparatos sanitarios,
E especialmente los inodoros. La unidad comprende el trabajo en
su integridad, con elementos de unin, anclaje, hojas
M movibles, etc., incluyendo colocacin de cerrajera.
E Unidad de Medida Metro cuadrado (m2) o metro (m).
T Forma de medicin
R El cmputo total se obtendr midiendo el rea de las divisiones
A o si se prefiere la longitud. En el metrado se agruparn en
D partidas independientes las divisiones con acabados y alturas
O diferentes.
S
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.9.1 BISAGRAS
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G Es el cmputo de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco
L (o elemento fijo) y a la hoja (o elemento batiente) respectivamente.
A Sirve generalmente para cerrar y abrir una puerta, ventana, etc., a un
M solo lado. Las bisagras consideradas son de muchos tipos, como fijas,
E capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.
N
T Unidad de Medida Unidad (Und.).
O Forma de medicin
Para el cmputo se contar el nmero de piezas iguales en
D dimensiones y caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
E
OE.3.9.2 CERRADURAS
M Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas,
E ventanas, etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es
T decir, simplemente adosadas al costado de la hoja; de embutir o sea
R empotradas en la hoja, etc. tambin se les determina cerraduras.
A Unidad de Medida Unidad (Und.).
D Forma de medicin
O Para el cmputo se contar, el nmero de piezas iguales en
S dimensiones y caractersticas, agrupndose partidas diferentes.
 R
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

E OE.3.10 VIDRIOS, CRISTALES Y

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

G SIMILARES
L
A Comprende la provisin y colocacin de vidrios,
M cristales, vitraux, etc.; para puertas, ventanas,
E mamparas y otros elementos donde se especifica
N
T el espesor, calidad, tipo, etc. incluyendo a la
O unidad todos los elementos necesarios para su
fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
D Se incluye en este rubro a los Espejos y Vitraux.
E
Unidad de Medida Metro cuadrado (m2)
M
E Forma de medicin
T
R Se obtiene el rea de cada sector a cubrir ya sea
A en ventana o mampara. Se deber diferenciar en
D partidas independientes segn espesor y calidad de
O vidrio o cristal considerado.
S
NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS OE.3.11 PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecucin de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos,
contra zcalos, revestimientos, carpintera, etc.). Las partidas sern
diferenciadas segn el tipo de pintura y calidad de la pintura y el
acabado especificado. El anlisis de precios unitarios incluir la
preparacin de la superficie, la imprimacin, la clase de pintura, el
nmero manos y la provisin de todos los materiales requeridos, as
como la mano de obra.

OE.3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS,

COLUMNAS Y PAREDES
Comprende el trabajo de pintura para los elementos considerados.
Unidad de Medida. Metro cuadrado (m2)
Forma de medicin:
Se medirn las reas netas a pintarse, las que debern estar
concordante con revoque y enlucidos y estarn diferenciadas por el tipo
de pintura

OE.3.11.2 PINTURA DE PUERTAS

Unidad de Medida. Metro cuadrado (m2)
Forma de medicin
Las reas de pintado correspondern a las dos caras de las puertas. Se
diferenciar por tipo de pintura.