ANTE - PROYECTO PROYECTO:

OFI BODEGAS - RV

OFIBODEGAS RV I N D I C E
MASAYA- NICARAGUA A-01
A-02
ARQUITECTURA

A-03
A-04
A-05

A-06

A-07

MASAYA - CARRETERA INFORMACION GENERAL

CONTENIDO:
DEPARTAMENTO DE
PRINCIPAL
NUEVA MASAYA
MASAYA NICARAGUA

MACROLOCALIZACION MACROLOCALIZACION DESARROLLO:

ARQUITECTURA:
ESTRUCTURA:
HIDROSANITARIO:

ELECTRICIDAD:

EL SITIO
EL PROYECTO
C L A V E S

INDICADA SEPTIEMBRE 2024

LÁMINA

MICROLOCALIZACION LOCALIZACION A-01

 LIC.CAT: JRN 101325 // LIC.MTI:N°16460
LEVANTO: TEC.. PORFIRIO GUTIERREZ RUIZ

CALCULO JONATHAN ROJAS NAVARRETE

PROYECTO:

OCTUBRE 2023
39
40 38 OFI BODEGAS - RV
37
41 36

FECHA:
DIBUJO:
42 35

ZONA :
16 P
34
31
33 30 27
32

FORMATO DE POSICION: DATUM DE MAPA :

29 28 26
25

WGS 84
43
24
44
23

UTM UPS
MASAYA
UBICACION DE PREDIO: NINDIRI
22

45 21
20

DEPARTAMENTO:

ESCALA: 1:750
46 TERRENO 19
47 29,367.363metros²
48 18
49 THE CHEMICAL PATRA Y CIA LTDA. 17
50
51 16
52
15
53
54 14

HA
55

CI
A
56

RO
57 13

TO

TERRENO
AREA:
ND
A
GA
12

LE

UBICACION: NICARAGUA KM 13 1 CARRETERA DE MANAGUA HACIA MASAYA

RI
58

PLANTA TOPOGRAFICA DE SITIO

SA
NT
59

O
DO

CONTENIDO:
M
IN
11

GO
61

CODIGO N° CATASTRO: 2952 2 09 000 50200

10

NOMBRES Y APELLIDOS DE PROPIETARIO:

60

HA

THE CHEMICAL PATRA Y CIA LTDA.

CI
MASAYA NICARAGUA

A
M
62 9

AS
8

AY
A
7

2
63 DESARROLLO:

6 ARQUITECTURA:
ESTRUCTURA:

OBJETO DEL PLANO:

HIDROSANITARIO:
5
ELECTRICIDAD:
64
4
65 3
66 2

67

LEVANTAMIENTO PLANIALTIMETRICO
1

DE TERRENO URBANO EN NIDIRI

LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO DE TERRENO URBANO EN NIDIRI
UBICACION: NICARAGUA KM 13 1 CARRETERA DE MANAGUA HACIA MASAYA
2
AREA:
INDICADA SEPTIEMBRE 2024
OBJETO DEL PLANO: VERIFICACION DE AREA TERRENO 29,367.363metros²
NOMBRES Y APELLIDOS DE PROPIETARIO: 4.1655Mz LÁMINA
THE CHEMICAL PATRA Y CIA LTDA. 2.9367 Ha
CODIGO N° CATASTRO: 2952 2 09 000 50200
LEVANTO: TEC.. PORFIRIO GUTIERREZ RUIZ

A-02
UBICACION DE PREDIO: NINDIRI
CALCULO JONATHAN ROJAS NAVARRETE
DEPARTAMENTO: MASAYA DIBUJO: LIC.CAT: JRN 101325 // LIC.MTI:N°16460
FORMATO DE POSICION: DATUM DE MAPA : ZONA :
ESCALA: 1:750 FECHA: OCTUBRE 2023
UTM UPS WGS 84 16 P
 PROYECTO:

OFI BODEGAS - RV

CONSTRUCCIONES DE CASAS COLINDANTES

MURO PERIMETRAL MURO PERIMETRAL

LIMITE DE RETIRO 4.00MT T

0MT
M
.00 IA
O4 V

IRO 3.0
R DE
16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 TI O UA
E RE ECH AG
DE RET D ER A N
BLOQUE A ITE R D
IC A
M
LIM V IA PO
E O HA
LIMITE

O D TIR A -
CE H E RE AY
S
DER A D A IA
PO
R L IN D EM E V
E D
ION VIN CE H
O
AC IA
FEC T DER DE
V
AREA DE RODAMIENTO E A RAL O
AD EC N
T ECH
E DER
RAL

AR EJE R
O
ERIMET

AREA DE RODAMIENTO OP
ETIR
YA E R
MURO P

S A D
A A
M LIN
CIA
COTA DE INUNDACION

BLOQUE B H A
-
TE

24 23 22 21 20 19 18 17 U A
AG
DO NOR

N
IV AL E MA
TO D
DA, LA

N E
IE VIN
ECIM
A

CR
DOQUIN

VIA
LINEA DIVISORIA DE PROYECTO ENTRADA DE CAMIONES D E
RO
A

SALIDA DE CAMIONES N T
CALLE

C E
EJE-

CONTENIDO:
MT

ES
0

ENT
4.0

IST
R O
TI

EX
ER
E MASAYA NICARAGUA

ES
ION
D D
TE A

AC
I
RID IA
RAL

LIM V

FIC
EG U DE

EDI
ERIMET

S O
ECH
DESARROLLO:
P OR ER
O D ARQUITECTURA:
TE IR E
MURO P

IT ESTRUCTURA:

DER IL M HIDROSANITARIO:
E A
AR ELECTRICIDAD:

MURO PERIMETRAL MURO PERIMETRAL

A
A GU
CALLE ADOQUINADA, LADO OESTE A N
C I AM
- HA
AY
A IV AL
AS N TO
24 UNIDADES DE BODEGA E M
MIE
E D CI
E
PLAN MAESTRO - COMPLEJO DE BODEGAS VIN AC
R Y A
ESCALA 1:400 E VI A SA
ANTE-PROYECTO R O D
I A M INDICADA SEPTIEMBRE 2024
NT C
CE - HA LÁMINA
EJE- G U A
A NA
EM
VIN
E D
A-03
 PROYECTO:

OFI BODEGAS - RV

CONSTRUCCIONES DE CASAS COLINDANTES

MURO PERIMETRAL MURO PERIMETRAL

LIMITE DE RETIRO 4.00MT T

0MT
M
.00 IA
O4 V

IRO 3.0
R DE
16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 TI O U A
E RE ECH AG
DE RET D ER A N
BLOQUE A ITE R D
IC A
M
LIM V IA P O
E O HA
LIMITE

O D TIR A -
CE H E RE AY
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AREA DE RODAMIENTO E A CE H
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E L
RAL

AR TRA
CEN
ERIMET

AREA DE RODAMIENTO
EJE
YA
MURO P

S A
MA
CIA
COTA DE INUNDACION

BLOQUE B H A
-
TE

24 23 22 21 20 19 18 17 U A IA
AG V
DO NOR

N D E
E MA EC H O
IV AL D R
DA, LA

E DE
NTO VIN O R
IE O P
A

CIM TIR
DOQUIN

E R E
LINEA DIVISORIA DE PROYECTO CR D E
ENTRADA DE CAMIONES VIA IN A
A

SALIDA DE CAMIONES D E L
CALLE

O
N TR
- CE

CONTENIDO:
JE E
MT

ES
0

ENT
4.0

IST
R O
TI

EX
ER
E MASAYA NICARAGUA

ES
ION
D D
TE A

AC
I
RID IA
RAL

LIM V

FIC
EG U DE

EDI
ERIMET

S O
ECH
DESARROLLO:
P OR ER
O D ARQUITECTURA:
TE IR E
MURO P

IT ESTRUCTURA:

DER IL M HIDROSANITARIO:
E A
AR ELECTRICIDAD:

AREA VERDE BL1

AREA BDG
AREA DE RODAMIENTO .V .
MURO PERIMETRAL A.D
MURO PERIMETRAL F EC
UA AREA BDG AA
NAG AR
E
CALLE ADOQUINADA, LADO OESTE MA
C I A
- HA AREA VERDE BL2
AY
A IV AL AREA C. EXI.
AS N TO
24 UNIDADES DE BODEGA E M
MIE
E D CI
E
PLAN MAESTRO - COMPLEJO DE BODEGAS CLASIFICACION DE AREAS VIN AC
R Y A
ESCALA 1:400 E VI A SA AREAS DE CONJUNTO
ANTE-PROYECTO R O D
I A M
AREA DE BODEGAS 5,286.00 M2 INDICADA SEPTIEMBRE 2024
NT C
CE - HA AREA DE RODAMIENTO 8,835.10 M2 LÁMINA
EJE- G U A AREA VERDE BL 2 2,560.98 M2
A NA AREA CONSTRUCCION EXISTENTE 985.08 M2
EM AREA AFECTADA POR DERECHO DE VIA 1,997.82 M2
VIN
E D AREA VERDE BL 1
AREA DE POLIGONAL
9,871.02 M2
29,367.363 M2 A-04
 A B 3 A A B 3 A A B 3 A

A A A A A A
PROYECTO:

BODEGA OFI BODEGAS - RV

AREA DE OPERACION
C

2 4 2 4 2
COCINETA

ESCALERA
4 LIMPIEZA
ESCALERA

S.S.2. OFICINA 2
E

RECEPCION - CAJA

PASILLO
- SALA DE ESPERA OFICINA 1
F H

H H H H H H

CONTENIDO:
1 1 1
AREA DE CARGA PESADA

A B A A B A A B A
ESTACIONAMIENTO 2
ESTACIONAMIENTO 1

MASAYA NICARAGUA
PLANTA DE DISTRIBUCION PLANTA DE DISTRIBUCION PLANTA ARQUITECTONICA
ESCALA 1:75 ESCALA 1:75
ARQUITECTONICA 1ER NIVEL ESCALA 1:75
ARQUITECTONICA 2DO NIVEL CUBIERTA DE TECHOS DESARROLLO:

ARQUITECTURA:
ESTRUCTURA:
HIDROSANITARIO:

ELECTRICIDAD:

BODEGA
OPERACIONES

COCINETA
LIMP.

ESC. ESC.
PASILLO

S.S.1. S.S.2. OFIC. 2

RECEPCION - CAJA INDICADA SEPTIEMBRE 2024
- SALA DE ESPERA OFIC. 1 LÁMINA

CROQUIS DE AREA CROQUIS DE AREA

1ER NIVEL ESCALA 1:150
2DO NIVEL ESCALA 1:150
A-05
 A B A H F E D C B A

PROYECTO:

OFI BODEGAS - RV

1 2
ELEVACION ARQUTECTONICA ELEVACION ARQUTECTONICA
ESCALA 1:75 ESCALA 1:75

A B A A B C D E F H

CONTENIDO:
MASAYA NICARAGUA
3 4
ELEVACION ARQUTECTONICA ELEVACION ARQUTECTONICA DESARROLLO:

ARQUITECTURA:
ESCALA 1:75 ESCALA 1:75
ESTRUCTURA:
A B A H F E D C B A HIDROSANITARIO:

ELECTRICIDAD:

INDICADA SEPTIEMBRE 2024

LÁMINA

SECCION ARQUTECTONICA SECCION ARQUTECTONICA

ESCALA 1:75 ESCALA 1:75
A-06
 PROYECTO:

OFI BODEGAS - RV

ISOMETRICO
SIN ESCALA
PORTAL DE ACCESO

PLANTA DE DISTRIBUCION
ESCALA 1:75
PORTAL DE ACCESO

CONTENIDO:
MASAYA NICARAGUA
DESARROLLO:

ARQUITECTURA:
ESTRUCTURA:
HIDROSANITARIO:
PLANTA SUPERIOR DE TECHOS Y LOSAS ELECTRICIDAD:
ESCALA 1:75
PORTAL DE ACCESO

INDICADA SEPTIEMBRE 2024

ELEVACION DE FACHADA PRINCIPAL LÁMINA
ESCALA 1:75
PORTAL DE ACCESO
A-07