13 Caso práctico - Procedimiento de recaudación
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CASO PRÁCTICO
Dos particulares se ponen de acuerdo sobre el precio para la compraventa de un inmueble sito en
Madrid capital. El día 5 de junio de 2019 firman un contrato de arras por el que la parte compradora
entrega el 5 % del importe acordado; y el 15 de julio elevan a escritura pública dicho contrato de
compraventa.
Se pide:
Solución
• Parte vendedora. Por un lado, habrá de cuantificar la ganancia o pérdida de patrimonio gravada
en el IRPF (arts. 33 y ss. LIRPF) y autoliquidar el correspondiente impuesto en el periodo
voluntario de pago que será en mayo-junio de 2020.
Por otro lado, dicho administrado tendrá también que autoliquidar el IIVTNU (conocido
informalmente como plusvalía municipal). De acuerdo con el artículo 24.1 de la Ordenanza
reguladora del Ayuntamiento de Madrid del IIVTNU, el plazo máximo para la presentación de la
autoliquidación será «de 30 días hábiles siguientes a aquel en que haya tenido lugar el hecho
imponible» (dies a qua). Ahora bien, el plazo de prescripción (dies ad quem) será de cuatro años
desde la finalización de esa fecha, entendida como plazo máximo del pago voluntario.
• Parte compradora. El adquirente del inmueble tendrá que autoliquidar el TPO. El plazo de
autoliquidación será de 30 días hábiles a contar desde el momento en que se cause el acto o
contrato (art. 102.1 Reglamento del ITPAJD).
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Recaudación en periodo ejecutivo.
Se pide:
Con fecha de 15 de octubre del 2018 se plantea diversas opciones que somete a consideración.
3. ¿Tendría alguna consecuencia tributaria que tras dejar pasar el tiempo decidiera pagar
espontáneamente la deuda el 20 de febrero de 2022? Razone la respuesta.
Solución
• En caso de que no atendiera a dicha petición y transcurriera la fecha del 20 de febrero sin la
correspondiente declaración, se le exigiría ya un recargo de apremio ordinario del 20 % con
intereses de demora.
Además, en caso de que concurriera negligencia por parte del administrado por no
presentar dicha declaración sin ninguna causa que justificase dicho incumplimiento, se le
exigirían sanciones por el incumplimiento de la normativa tributaria (arts. 191 o 192 LGT).
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del 1 de febrero de 2018 hasta, dies ad quem , el 1 de febrero de 2022, que es el momento
en que prescribirían las obligaciones tributarias derivadas de esta situación), lo que
llevaría a prescribir el derecho de la Administración a exigir dicha declaración y a no
poder exigir, en su caso, sanciones.