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     Permisos a solicitar ante la dirección de obras municipales (DOM) están en el PRC

     Cada comuna tiene su propio PRC


     En el PRC establece las condiciones urbanísticas que aplican a las distintas zonas urbanas o
    rurales, reguladas por cada comuna y región.
     CIP (se obtiene con la dirección del terreno y el número de rol (lo otorga el SII) en la DOM)
    es una síntesis del PRC que aplica al terreno donde se hará la subdivisión, loteo, etc.
     Si yo no me sé el número de rol se puede buscar en la página de SII “BÚSQUEDA DE
    PROPIEDADES ASOCIADAS A UNA DIRECCIÓN PREDIAL”.
     En el número de rol los ceros a la izquierda no valen 00257-00003 -> 257-3 ->257 es el
    número de manzana, 3 es el número del lote.
     En el artículo 1.1.2 aparece un glosario con términos de la Ordenanza general de
    urbanismo y construcción (O.G.U.C.)
     C.B.R. Conservador de Bienes Raíces
     C.B.R.S. Conservador de Bienes Raíces de Santiago -> n° de fojas (número del libro) n° de la
    inscripción y año. Esto es un índice de C.B.R.
     Se tiene q identificar a que C.B.R. pertenece, puede ser comuna o región, esta información
    se encuentra dentro de la escritura.
     Los m2 de subdivisión debe ser el mismo que resulta del total de la situación actual-
    predios a enajenar.
     Fusión: varios predios que se convierten en uno.
     Subdivisión: siempre facilitar el acceso a los lotes. Los lotes deben tener un número y una
    superficie (Lote A-1 @ A-6 = 1000 m2)
     PROYECTO DE LOTEO:
     En el examen transversal se tramita loteo y un permiso de edificación (LOTEO CON
    CONSTRUCCION SIMULTANEA)
     PERMISO DE URBANIZACIÓN: se habla de calle, pasaje, servicios básicos asociados (agua
    potable, alcantarillado y electricidad).
     P.R.M.S. Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
     CORREO PROFESORA: [email protected]

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