Contrato de Préstamo de Dinero

CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO
Reunidos en el domicilio ubicado en calle Acacia, lote 11, manzana 35, de la

col. Lomas Verdes, el Día _______ de ___________ del año 2024.
De una parte, la C. Amelia Noyola Martínez, en adelante el prestamista.
Y de otra parte, el C. Ramiro Espinoza Ramírez en adelante prestatario.
En el concepto con que actúan, se reconocen con capacidad legal para la

formalización del presente contrato de préstamo simple o mutuo y en
consecuencia,
EXPONEN
I.- Que interesando al prestatario la suma de dinero que después se indicará

del prestamista, ambas partes otorgan el presente documento de préstamo
simple o mutuo con sujeción a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El prestamista hace entrega al prestatario de la cantidad de

$200,000.00 (Doscientos mil pesos, 00/00 m/n) quien la recibe en este acto
junto con la facultad de disposición sobre dicha cantidad que reconoce deber
y se obliga a pagar.
SEGUNDA.- Es obligación del prestatario la restitución de dicho préstamo

en pagos semanales por la cantidad de $2000.00 (Dos mil pesos 00/100
m/n)
TERCERA.- Durante el plazo del préstamo el capital prestado NO devengará

ningún interés.
CUARTA.- En prueba de conformidad, firman las partes el presente, por

duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha.
PRESTATARIO PRESTAMISTA
C. Ramiro Espinoza Ramírez C. Amelia Noyola Martínez

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CASA EN PAGOS
En la ciudad de Acapulco, Gro. en fecha ____________________________, los que
suscribimos el presente, mayores de edad, en pleno goce de todos nuestros
derechos civiles y con entera libertad, celebramos el siguiente CONTRATO DE
COMPRAVENTA
por una parte la C. ___________________________ a quien en lo sucesivo se le
denominará EL VENDEDOR y por otra parte el C. Ramiro Espinoza Ramírez_ a
quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR, que nos sujetamos a
la siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA. Declara el C. ____________________________,que es propietario del
predio ubicado en _____________________________________, que lo acredita como
propietario de dicho inmueble según la Escritura Pública número ______________,
de fecha _______________________, pasada ante la fe del Notario Público número
____________ de la ciudad de Acapulco, Gro.
SEGUNDA. EL COMPRADOR el C. _________________________, declara que está
conforme en adquirir el lote ubicado en ________________________, en el estado de
Guerrero y que lo hace con pleno conocimiento de la declaración anterior.
CLÁUSULAS
PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno
mencionado en la declaración anterior.
SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa mencionado

tiene una superficie de ________________ metros cuadrados, cuyas
medidas y colindancias son las siguientes:
Al Norte ______________ metros colinda con_____________________.
Al sur ______________ metros colinda con _____________________.
Al Oriente ______________ metros colinda con____________________.
Al Poniente ______________ metros colinda con___________________.
TERCERA. El precio del inmueble que se vende, es el de $350.000

(Trecientos cincuenta mil pesos 00/100 m/n), cuya cantidad pagará EL
COMPRADOR, en los términos establecidos en la cláusula siguiente.
CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la

enajenación a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las
siguientes estipulaciones:
1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de
$_200,000_ (_Doscientos mil pesos 00/100 m/n) como parte del valor total del
inmueble.
2. A suscribir _____________ letras de cambio con valor cada una de $__________
(________________________) con vencimientos mensuales y una letra de cambio
final de $____________ (_________________________) para complementar el precio
final del inmueble.
3. Que entregue en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en
__________________________, puntualmente el pago de los vencimientos suscritos
en las letras de cambio en los días ____________ de cada mes, la suma específica
en dichos documentos, hasta complementar el precio total del mismo.
4. A pagar puntualmente las contribuciones que a su terreno corresponden.
5. A que se pague puntualmente las cantidades de dinero señaladas en este
contrato, en la inteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades dará
por vencidos todos los documentos suscritos por EL COMPRADOR, pudiendo
EL VENDEDOR ejercitar de inmediato la acción judicial para que el cobro de las
letras de cambio si conviniese a sus intereses, acepta también EL
COMPRADOR que las letras vencidas causan un interés penal del ___________%
mensual.
6. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor a menor, esto sólo
dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción y de acuerdo
con el precio que se fijó para cada metro cuadrado contratado.
7. La falta de pago de _____________ mensualidades consecutivas dejará
inexistente este contrato, para lo cual quedan conformes las partes se de por
rescindido, sin necesidad de libremente del terreno de referencia EL
VENDEDOR, sin que EL COMPRADOR tenga derecho a exigir devolución de las
cantidades de que hubiera hecho entrega, aceptando desde luego que esta
cantidad quede a beneficio del VENDEDOR en calidad de renta, obligándose EL
COMPRADOR a entregar inmueble a más tardar en ______________ días después
de requerido de forma indubitable para ello; en el caso de que existiesen
construcciones en el lote de referencia acepta EL COMPRADOR que éstas sean
objeto de avalúo por parte de Institución Bancaria, para fijar el precio comercial
de las mismas, aceptando expresamente que
dicho valor sea rebajado en una tercera parte de su avalúo, y que el pago de las
dos terceras se le haga precisamente en el término que se fijó al presente
contrato para el pago total del inmueble, dividiendo el costo total de las
construcciones en las mensualidades adecuadas.
_____________________________
COMPRADOR _____________________________
VENDEDOR
____________________________
TESTIGO
_____________________________
TESTIGO

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De una parte, la C. Amelia Noyola Martínez, en adelante el prestamista.

Y de otra parte, el C. Ramiro Espinoza Ramírez en adelante prestatario.

En el concepto con que actúan, se reconocen con capacidad legal para la

I.- Que interesando al prestatario la suma de dinero que después se indicará

PRIMERA.- El prestamista hace entrega al prestatario de la cantidad de

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C. Ramiro Espinoza Ramírez C. Amelia Noyola Martínez

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