Memoria Descriptiva

CONSTRUCCIÓN DE VIVIVIENDA UNIFAMILIAR
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROPIETARIO:

DOMINGO MIGUEL ALDABA ALBORNOZ Y ESPOSA ALICIA ENCARNACIÓN
EVARISTO
NOMBRE DEL PROYECTO:
Vivienda Unifamiliar y Local Comercial
Área a Construcción:
150.00 m2 de construcción aproximadamente en dos plantas.
Tenencia del terreno o predio:
Propiedad.
Área del terreno:
428.00 m2 de Parcela
UBICACIÓN:
Jr. Heidinger 187-OXAPAMPA- OXAPAMPA-PASCO
Altitud:
1871 m.s.n.m
LINDEROS:
NORTE: Jr. Heindinger
SUR: soldaduras la Torre
ESTE: Malecón
OESTE: La iglesia IEPJ
VITALIDAD:
La vitalidad esta totalmente desarrollada en el sector. Se accede al
inmueble por el Jr. Heindinger, que a su vez enlaza con las calles
secundarias del sector, mediante las cuales hay una rápida comunicación
con otros sectores de importancia de la ciudad.
SERVICIOS:
Los servicios que se requieren en la zona están completamente
consolidados, estos son: drenajes, alumbrado público, electricidad,
teléfono, internet y transporte público.
USOS:
Con relación a este punto; la Dirección De Planificación Urbana y por
encontrase en el casco urbano; se indica que los usos establecidos se
corresponden con lo indicado en La Ordenanza De Zonificación VIGENTE,
por tanto, el Uso Es Conforme.

1. INTRODUCCIÓN:
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y Diseño
Arquitectónico de la construcción de una vivienda unifamiliar y a su vez
adaptar un habitad de acuerdo al crecimiento de la familia en cuestión
dando así confort a los que habitan dicha vivienda respetando a los
propietarios con quienes colinda.
El terreno donde se construirá es de un área de 428.00 m2, la
construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes:
respetando exigencias y normas establecidas por la municipalidad de
Oxapampa.
2. PROPUESTA:
Por todo lo antes expuesto, identificamos al proyecto como una

construcción, ya que se ejecutará lo establecido en los planos
referenciales, como construcción o edificación nueva al 100%; para la
habitabilidad de la misma, con esmerados detalles de confort, que sin
afectar considerablemente el costo final de la misma, posea elementos
necesarios para calificarla como un hábitat ideal, cónsono a los usuarios y
al resto de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta el
presente proyecto, como son:
Ambientes:
 Habitaciones amplias
 Baños para cada habitación
 Cocina o área amplia
 Área de servicio independiente de las áreas íntimas
 Ventanas corredizas
 Puertas retráctiles enrollable
 Ventanas altas (ventilación)
 Escaleras de concreto armado con barandas metálicas
En sí, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el área intima
del área social.
3. MATERIALES CONSTRUCTIVOS
El criterio utilizado en el diseño estructural de la construcción de la
vivienda en sí, se usará un sistema tradicional de construcción que facilite
al Diseño Arquitectónico, de fácil ejecución, estará formado por
fundaciones aisladas (zapata, pedestales, vigas en riostra, en concreto y
acero), paredes de bloque de concreto. El sistema es antisísmico y de alta
resistencia por la distribución uniforme de sus refuerzos. Estas
determinantes llevaron a feliz termino los requerimientos planteados
llegando a las siguientes conclusiones:
 FUNDACIONES:
Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatos y pedestales, vigas
de riostra y de piso espesor 10 cm con malla electrosoldadas; concreto en
fundaciones: fc 210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.
 ESTRUCTURA:
Se fundamenta en la utilización de sistema estructural de concreto
armado, formado por vigas de carga, vigas de amarre, columnas; el
modulo estructural esta calculado para 02 niveles o ampliación futura
vertical. Concreto en Estructura: fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=
4200/cm2.
 CUBIERTA:
Placa nervada.
 PAREDES:
Las paredes serán de bloques de concreto de 10 y 15 cm de espesor o de
arcilla, con revestimiento interior con mortero a base de cal, con acabado
liso y el exterior con mortero a base de cal, con acabado rustico o
esponjado.
 CERRAMIENTOS:
Todas las puertas internas serán de madera entamboradas; la principal y
posterior en madera maciza o metálicas- enrollables corredizas; mientras
que las ventanas serán corredizas con marcos metálicos, vidrios lisos o
transparentes o escarchados. Y rejas protectoras posteriores, tanto los
marcos de las puertas y ventanas son de hierro.
 ACABADO EN PISOS Y ÁREAS HÚMEDAS:
Piso con cerámica nacional de trafico pesado y paredes en áreas húmedas
con cerámica nacional.
“PROYECTO DE ELECTRICIDAD”
1) INTRODUCCIÓN:
En la presente memoria descriptiva nos referimos al diseño de las
instalaciones eléctricas correspondientes al sistema de alumbrado,
tomacorrientes, señales y fuerzas que deberá estar provista la respuesta,
se refiere al proyecto y diseño arquitectónico de los ambientes a
incorporar a la construcción y a su vez adaptar un hábitat de acuerdo al
crecimiento de la familia en cuestión, dando así confort a los que habitan
dicha vivienda, respetando los criterios del propietario; respetando
exigencias y normas establecidas por la municipalidad provincial de
OXAPAMPA.
Calificarla como un hábitat ideal, cónsono a los usuarios y al resto
de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente
proyecto.
 NORMAS Y REGLAMENTOS:
La construcción del siguiente proyecto debe hacerse de acuerdo a los
especificado en el plano, además de cumplir con lo establecido en el
Código Eléctrico Nacional. Se recomienda los elementos y tuberías PAVCO.
 ACOMETIDA DE ELECTRICIDAD:
Comprende el circuito formado por 2 conductores vivos THW #8 AWG+1#
AWG en 1 tubería D=2” PVC, tensión de trabajo 120-208 V. protección
principal es de 2 x 40 Amp. El recorrido es de 50 mts. Desde el interior
hasta el tablero principal.
 TABLEROS:
Deberán suministrarse e instalarse los tableros indicados en los planos y
se montarán salvo otras indicaciones con la parte superior a 2mts. Sobre
el nivel del piso acabado.
En los planos se indican los diagramas unifilares, los diagramas multifilares
correspondientes a los tableros incluyendo forma de conexión, calibre de
los conductores, alimentadores y sus respectivas protecciones.
 PROTECCIÓN:
Deberán ser del tipo termo magnético (breakers), cuya capacidad en
amperios se indican en los diagramas de los tableros.
Serán del tipo sencillo para circuitos monofásicos, dobles para circuitos de
208V.
 ALUMBRADO E INTERRUPTORES:
Se colocarán salidas aptas para la ubicación de los elementos de
alumbrado como: campanas empotradas en el techo o pared.
Se instalarán interruptores para el control del alumbrado, cerca de las
puertas y opuestos a las bisagras.
 TOMACORRIENTES:
Se instalarán las salidas adecuadas para tomacorrientes en los sitios
indicados en los planos.
a) Tomas de uso general: serán del tipo doble con capacidad
para 20 Ampx 110V ubicados a una altura de 0.40 mts.
Sobre el nivel del piso acabado.
b) Tomas especiales 22V: serán del tipo sencillo de 2 polos,
tres hilos, ubicados de acuerdo a los planos.
c) Salidas para teléfonos: serán aptas, su uso especifico y de
tal forma que en ellas no se pueden conectar o enchufar
cualquier artefacto eléctrico, altura 0.40 mtas sobre el nivel
del piso acabado.
d) Salidas TV: serán aptas solo para conectar tv.
 CONDUCTORES:
Serán monopolares de sección circular con aislamientos para 600V
tipo TW.
 TUBERIA:
Se colocarán tubería PAVCO TC-2, la conexión entre tubos serán
anillos y su fijación en los cajetines por conectores y accesorios
PAVCO TC-3.
ANEXOS:
MALECÓN TSACHOPEN
RIO HUANCABAMBA
JR. HEINDINGER
PUENTE COLGANTE
SANTO DOMINGO
EMPEZANDO CON LOS TRABAJOS DE ESCAVACIÓN PARA CIMENTACIÓN.
MATERIAL PARA CIMENTACION CORRIDA DE CONCRETO CICLOPIO.

COLOCACIÓN DE COLUMNA EN MALLA EN PARRILLA DE ZAPATA CON RESPECTIVO
ALINEAMIENTO.
FOTO PANORÁMICA JR. HEINDINGER

FOTO PANORÁMICA DEL MALECÓN TSACHOPEN.

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Por todo lo antes expuesto, identificamos al proyecto como una

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