Documento de Venta Apartamento

Yo, YRIS MARIA CEGARRA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de
estado civil soltera, domiciliada en la Urbanización Castillejo, Conjunto
Residencial L’Cornice, Casa N° 01-08, Guatire, Estado Miranda, titular de la
Cédula de Identidad N° V-6.977.682, por medio del presente documento
DECLARO: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a IVONNE
NOEMI ARANGUREN LARA, venezolano, mayor de edad, divorciada,
domiciliada en la Urbanización Santa Paula, Calle Géminis, Casa N° 479, El
Cafetal, Municipio Baruta, Estado Miranda y titular de la Cédula de Identidad
N° V-6.867.018, un (1) inmueble constituido por un (1) apartamento,
destinado a vivienda, distinguido en las siglas 5-F (Cinco guion Efe),
ubicada en el Piso Quinto (5to) del Edificio El Samán situado en Calle
‘’B’’ de la Urbanización Guaicay, en Jurisdicción del Municipio Baruta
del Estado Bolivariano de Miranda; cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones constan suficientemente en el Documento de Condominio,
protocolizado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del
Distrito Sucre del Estado Miranda, en fecha 16 de Julio de 1992, bajo el N° 16,
Tomo 7, Protocolo Primero, los cuales se dan aquí por reproducidos en su
totalidad. El mencionado inmueble tiene una superficie aproximada de
SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO
DECIMETROS CUADRADOS (63,35mts2), y consta de las siguientes
dependencias: Salón-Comedor, balcón, una (1) habitación principal con baño y
closets, una (1) habitación con closet, un (1) baño, cocina y lavadero; siendo
sus linderos los siguientes: NORTE: Con el apartamento ‘’5A’’; SUR: Con el
apartamento ‘’5E’’; ESTE: Con la fachada del edificio y OESTE: Que es su
acceso con el pasillo de circulación y escalera. Asimismo le corresponde la
propiedad exclusiva de un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el
número Tres (3), ubicado en la Planta Baja del Edificio. Al mencionado
inmueble le corresponde un porcentaje de condominio sobre las cosas
comunes y las cargas de comunidad de propietarios de UN ENTERO CON UN
MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DIEZMILESIMAS POR CIENTO
(1,1437%). Dicho inmueble me pertenece tal y como se evidencia del
documento de Compraventa Protocolizado ante la Oficina de Registro
Inmobiliario del Primero Circuito del Municipio Baruta de Estado Miranda, bajo
el N° 2015.1486, Asiento Registral 2 del Inmueble Matriculado con el N°

241.13.16.1.17239 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015, en
fecha Catorce (14) de Noviembre del año Dos Mil Veintitrés (2023). El precio
de Venta es por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES
SIN CÉNTIMOS (Bs. 250.000,00) los cuales recibo mediante cheque N°
48304977 del Banco BANCARIBE contra la cuenta corriente N° 0114-0164-31-
1640088555; a mi total y completa satisfacción. En relación al inmueble no
pesa gravamen alguno, se encuentra libre de pasivos y solvente de todo tipo
de impuestos nacionales y municipales, derechos y servicios públicos y
privados. Por medio del presente documento transmito al Comprador todos los
derechos de propiedad, que sobre el inmueble vendido nos pudiese
corresponder por el título antes citado, le hacemos la tradición legal del
inmueble y nos obligamos al saneamiento de Ley. Y yo, YRIS MARIA
CEGARRA, anteriormente identificada, declaro: 1) Estoy conforme con la venta
que se me hace en los términos expuestos en el presente documento, y
conozco perfectamente el inmueble que adquiero en las condiciones de estado
y conservación en que se encuentra; 2) que los capitales, bienes, haberes,
valores o títulos del acto o negocio jurídico otorgados a la presente fecha,
proceden de actividades licitas, lo cual puede ser corroborado por los
organismos competentes y no tienen relación alguna con actividades, acciones
o hechos ilícitos contemplados en las leyes venezolanas, y por consiguiente
estoy de acuerdo con todos y cada uno de los términos expresados en el
presente documento.

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Yo, YRIS MARIA CEGARRA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de

estado civil soltera, domiciliada en la Urbanización Castillejo, Conjunto

Residencial L’Cornice, Casa N° 01-08, Guatire, Estado Miranda, titular de la

Cédula de Identidad N° V-6.977.682, por medio del presente documento

DECLARO: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a IVONNE

NOEMI ARANGUREN LARA, venezolano, mayor de edad, divorciada,

domiciliada en la Urbanización Santa Paula, Calle Géminis, Casa N° 479, El

Cafetal, Municipio Baruta, Estado Miranda y titular de la Cédula de Identidad

N° V-6.867.018, un (1) inmueble constituido por un (1) apartamento,

destinado a vivienda, distinguido en las siglas 5-F (Cinco guion Efe),

ubicada en el Piso Quinto (5to) del Edificio El Samán situado en Calle

‘’B’’ de la Urbanización Guaicay, en Jurisdicción del Municipio Baruta

del Estado Bolivariano de Miranda; cuyos linderos, medidas y demás

determinaciones constan suficientemente en el Documento de Condominio,

protocolizado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del

Tomo 7, Protocolo Primero, los cuales se dan aquí por reproducidos en su

totalidad. El mencionado inmueble tiene una superficie aproximada de

SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO

DECIMETROS CUADRADOS (63,35mts2), y consta de las siguientes

dependencias: Salón-Comedor, balcón, una (1) habitación principal con baño y

apartamento ‘’5E’’; ESTE: Con la fachada del edificio y OESTE: Que es su

acceso con el pasillo de circulación y escalera. Asimismo le corresponde la

propiedad exclusiva de un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el

número Tres (3), ubicado en la Planta Baja del Edificio. Al mencionado

inmueble le corresponde un porcentaje de condominio sobre las cosas

comunes y las cargas de comunidad de propietarios de UN ENTERO CON UN

MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DIEZMILESIMAS POR CIENTO

(1,1437%). Dicho inmueble me pertenece tal y como se evidencia del

documento de Compraventa Protocolizado ante la Oficina de Registro

el N° 2015.1486, Asiento Registral 2 del Inmueble Matriculado con el N°

de Venta es por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES

SIN CÉNTIMOS (Bs. 250.000,00) los cuales recibo mediante cheque N°

48304977 del Banco BANCARIBE contra la cuenta corriente N° 0114-0164-31-

1640088555; a mi total y completa satisfacción. En relación al inmueble no

pesa gravamen alguno, se encuentra libre de pasivos y solvente de todo tipo

de impuestos nacionales y municipales, derechos y servicios públicos y

derechos de propiedad, que sobre el inmueble vendido nos pudiese

corresponder por el título antes citado, le hacemos la tradición legal del

inmueble y nos obligamos al saneamiento de Ley. Y yo, YRIS MARIA

CEGARRA, anteriormente identificada, declaro: 1) Estoy conforme con la venta

que se me hace en los términos expuestos en el presente documento, y

conozco perfectamente el inmueble que adquiero en las condiciones de estado

y conservación en que se encuentra; 2) que los capitales, bienes, haberes,

valores o títulos del acto o negocio jurídico otorgados a la presente fecha,

proceden de actividades licitas, lo cual puede ser corroborado por los

organismos competentes y no tienen relación alguna con actividades, acciones

o hechos ilícitos contemplados en las leyes venezolanas, y por consiguiente

estoy de acuerdo con todos y cada uno de los términos expresados en el

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