Poder Ejemplo

Abog. XXXX.
INPRE: XXXX
Colegio No. XXXX
Nosotros, XXXXXXXXX, venezolanos, mayores de edad, casados, titulares de la Cédula de Identidad Nro.
V-xxxxxxx y V-xxxxxxx , respectivamente domiciliados en la Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado
Zulia; por medio del presente documento otorgo PODER GENERAL, AMPLIO Y SUFICIENTE, en cuanto
a derecho se requiere a la Abogada en Ejercicio XXXXXXX, titular de la Cedula de identidad N° V-
XXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, debidamente inscrita en el INPREABOGADO bajo el N° XXXXX
domiciliada en la Ciudad de XXXXX del Estado XXXXX, para que sin limitación de naturaleza alguna me
represente, dentro del Territorio Nacional de la República Bolivariana de Venezuela o fuera del mismo, en
la administración y gestión de los bienes, derechos y acciones que me pertenezcan en la actualidad o en
lo futuro. En ejercicio de este MANDATO, además de las facultades inherentes a todo administrador, le
confiero las siguientes: Adquirir, vender, permutar, gravar y enajenar bienes muebles e inmuebles, en
cualquier forma válida en derecho, fijando el precio y manera de pago de los mismos, y recibirlo o pagarlo;
cobrar y recibir cantidades de dinero en mi representación; otorgar y recibir finiquitos y cancelaciones
pudiendo extenderlos en documentos públicos o privados; por lo tanto pueda actuar en mi nombre y
representación en todo lo relativo con la compra - venta de un inmueble identificado por un apartamento
ubicado en el Edificio XXXXX, calle xxx, avenidaxxx, piso xxx, numeroxxx, Sector XXXXX, Parroquia
XXXXXX, en Jurisdicción del Municipio XXXX del Estado XXXXX. Dicho inmueble tiene una superficie de
( Mts2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: ; SUR: ;
ESTE: ; y por el OESTE: ; La propiedad del inmueble antes descrito me pertenece según
consta de instrumento debidamente protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Municipio
, inscrito bajo el Numero , Asiento Registral del inmueble matriculado con el No y
correspondiente al libro del Folio Real del año . En virtud del presente poder mi apoderada queda
facultada conjunta y exclusivamente para realizar todas las actuaciones pertinentes a la venta el inmueble
descrito anteriormente de conformidad con el Articulo 1171 del Código Civil Vigente, fijando el precio y la
forma del pago, las condiciones de venta del inmueble, firmar ante la Notaria o Registro Público
respectivo el documento contentivo de la venta y los protocolos para la realización de la
tradición legal, recibir el pago del precio que se fije y cobrar y recibir las cantidades de dinero en
efectivo bien sea en moneda de curso legal bolívares, moneda extranjera (divisas dólares
estadounidenses (usd), euro (€), deposito o transferencia producto del precio de venta, hacer recibos de
pago y/o suscribirlos, recibir por transferencia el pago, así como finiquito de la deuda o liberación de la
reserva de dominio, otorgar toda clase de documentos públicos o privados, firmando los originales,
protocolos, asientos o libros correspondientes ante cualquier funcionario u Oficina de Registro; constituir o
liberar cualquier tipo de gravamen sobre la propiedad inmobiliaria; abrir cajas de seguridad; percibir el
importe de intereses o dividendos; retirar, recibir, abrir y contestar correspondencia postal, telegráfica,
telefónica y de cualquier otra índole; recibir y firmar certificados de correos, pliegos y valores declarados,
giros de todas clases; hacer operaciones y posturas; constituir depósitos y fianzas y retirarlos cuando
convenga; ratificar, confirmar y convalidar cualquier clase de contratos, de enajenación o no, que haya
podido hacer respecto de mis bienes antes de ahora, y subsanar los que adolezcan de faltas que deban
ser subsanadas por mi parte; celebrar cualesquiera clase de contratos, pura y simplemente, o bajo
condición o término; gestionar ante los Organismos Públicos respectivos todo los recaudos necesarios
para celebrar la venta, tales como Solvencias Municipales por ante la Institución Correspondiente,
Solvencia de Hidroandes, Servicios Municipales, RIF, liquidación del Impuesto Sobre la Renta, solicitar
por ante el Registro Inmobiliario respectivo la Certificación de Gravamen del inmueble, solicitar por ante el
SENIAT la correspondiente constancia de vivienda Principal, solicitar por ante las Alcaldías,
Gobernaciones cualquier constancia, recibo o finiquito que sea imperioso para la realización de la compra
y/o venta respectiva y en fin realizar todo cuanto sea necesario para llevar a cabo la negociación de
compra y/o venta del inmueble antes descrito en mi representación, incluso nombrar abogados de su
confianza para que actuando como apoderados judiciales facultados para cumplir todos los actos del
proceso, asimismo podrá disponer y enajenar en mi nombre y representación de mi persona la defensa de
mis derechos en relación a compra – venta de bienes y/o acciones mercantiles por motivo de derechos
sucesorales o en cualquier y expresamente para demandar, reformar la demanda, contestar
reconvenciones, convenir, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión según la
equidad, sustituir el presente poder en abogado capaz y solvente, hacer posturas en remates, recibir o
pagar cantidades de dinero, darse por citados, intimados y notificados, promover y evacuar todo género de
prueba, proponer la tacha incidental de documentos públicos y/o privados, tachar testigos, desconocer
documentos privados, oponerse a la admisión de pruebas, solicitar y hacer ejecutar medidas preventivas
nominadas e innominadas, medidas ejecutivas, oponerse a ellas, solicitar el nombramiento de peritos,
absolver posiciones juradas, apelar, recurrir de hecho y en Casación, intentar recursos de queja, ejercer
los recursos ordinarios y extraordinarios, seguir el juicio en todas sus etapas, grados, instancias e
incidencias. para demandar y, en fin, hacer todo cuanto yo mismo pudiera hacer en defensa de mis
derechos, intereses y acciones, pues las facultades aquí conferidas tienen un mero carácter enunciativo y
por ningún respecto taxativo.

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