Identifcación de las

partes
Yo, JOSE ADOLFO
PAREDES
MATHEUS,venezolano,
mayor de edad, casado,
titular de la cédula de
identidad N° V-3.381.088,
domiciliado en el Municipio
Maracaibo del Estado Zulia,
por medio del presente
documento declaro: quedoy
en venta pura y simple,
perfecta e irrevocable y
libre de gravamen sin

reserva alguna, a la

ciudadana MARIA
ALEJANDRA OSORIO
ARROYO, venezolana,

mayor de edad,
soltera,titular de la cédula

de identidad N°

V-10.409.724, y de igual

domicilio, un inmueble de
miúnica y excdusiva
propiedad, ubicado en el

Desarrollo Habitacional,
"Piedras del Sol",
ETAPA, LOTE 11,
ug
CASA #339 en
juisdicción de la
Paroquia

Francisco Eugenio

Bustamante del Municipio

Autónomo de Maracaibo del
Estado Zulia, la cual está

conformado por las áreas de Porche, Sala-Comedor, Cocina, tres (03) Habitaciones, dos (02) baños y lavadero; comprendida dentro

de los siguientes linderos: NORESTE: con la calle interna del condominio 11 y mide 18 mts; SURESTE: Con casa N° 338 y mide

9 mts; NOROESTE: con las Áreas Verdes y mide 9 mts; SUROESTE: con la Urbanización Altos del Sol Amado y mide 18 mts. Lo

quepor medio del presente documento vendo, me pertenece según se evidencia en el documento protocolizado por ante la Oficina

de Registro Público del Tercer Circuito del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, de fecha 23 de Enero de
2012, anotado bajo el N° 2012.103 Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 481.21.5.13.5455 del Folio Real del
año 2012.

Elprecio de la venta es por la cantidad de TRES MIL DÓLARES AMERICANOS(USD 3.000$) los cuáles declaro recibir en
este acto de manos del comprador en dinero en efectivo y de legal circulación en el país a mi entera satisfacción de manOs del

comprador, con el otorgamiento del presente documento le traspaso al comprador todos los derechos que me asisten sobre el

inmueble vendido, quedando hecha la tradición legal y respondiéndole al saneamiento conforme a la ley. lgualmente yo, GLADYS
JOSEFINA HERNANDEZ BARBOZA,venezolana, mayor de edad, casada, titular de la

cédula de identidad N° V-7.611.133, de igual domicilio, cónyuge del ya identificado

6nhugn

vendedor el ciudadano JOSE ADOLFO PAREDES MATHEUS,manifiesto conocer

de antemano el contenido del presente documento y doy mi total consentimiento para la

realización de la operación de Compra-Venta en los términos y condiciones aquí

expresados. Y yo, MAR A ALEJANDRA OSORIO ARROYO,antes identificada,

declaro que acepto la venta que se me hace en los términos expuestos en el

presente

documento. Y nosotros, YOLVARDO ENRIQUE WILMER MORÁN y MARY

VIOLEIDA FERNÁNDEZFERNÁNDEZ, venezolanos, civilmente hábiles,mayores de
edad, titulares

de la
cédula de identidad V-5.814.684 y V-5.837.685respectivamente, declaramos servir

comotestigos de la presente operaciónde compra-venta.

VENDEDOR
Testigos COMPRADOR

TESTIGO

TESTIGO
ENDRINA FERRER ABOGADO
IPSA: NO 295.928 Colegio N°:
abogado
31.137
del
Identificación
Nosotras,LEOANNIE DEL VALLE HERNANDEZ ESPINOZA Y LUISANA
MICHELL RANGEL ESPINOZA,venezolanas, mayores de edad, solteras,
de este domicilio, titulares de las Cédulas de Identidad N° V-26.856.252 y
V

19.796.474 respectivamente, por medio del presente documento declaramos:

Que damos en venta pura, simple, real, perfecta e irrevocable a la
ciudadana YINDER GABRIELA MARTINEZ LOPEZ, quien es venezolana,
mayor de edad, soltera, de este domicilio, titular de la Cédula de ldentidad
N° V 24.182.839, un inmueble de nuestra exclusiva propiedad, el mismo se
encuentra ubicado en la Quebrada de German, parroquia la Guaira, Estado la
Guaira, se trata de una segunda planta la cual mide seis metros (6,0 Mts.)
de frente por siete metros (7,0 Mts.) defondo, con una superficie total de
cuarenta y dos metros cuadrados (42,0 Mts.) cuyos linderos son los siguientes:

NORTE, ESTE Y OESTE:terrenos que son ofueron del señor Tomas

Gonzalez Siverio y sUR: casa de la señora Maria Correa. El mencionado
inmueble nos
pertenece por NOTARIA PRIMERA DEL ESTADO LA GUAIRA,defecha
la

13 de julio de 2023, Tomo 50, N°. 5, folios 14 hasta 16. El precio de esta
venta es la cantidad de CIENTO OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA
BOLIVARES (108.840,00) EQUIVALENIESA TRES MIL DOLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD 3.000) que apegados al
convenio cambiario N° 1

del 21 de Agosto del 2018, publicado en Gaceta Oficial de la Republica

Bolivariana de Venezuela, N° 6.40 extraordinaria, del 07 de septiembre del
2018, donde se establecio la libre convertibilidad de la moneda en todo el
territorio nacional, en este caso dinero en efectivo a mi entera y cabal
satisfaccion. El inmueble objeto de la pesente venta esta libre de todo
gravamen, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estadales o
municipales, ni por ningun otro concepto. Con el otorgamiento del presente
documento hago a la compradora la tradicion legal del inmueble vendido,

conforme a derecho. Y yo, YINDER GABRIELA MARTINEL LOr uoro:

quc duopu i vemPque por medio de este documento se me hace en
los terminos expuestos. En el Estado la Guaira a la fecha de su presentacion.

MODELO DE
CONTRATODE
COMPRA
–VENTA DE
APARTAMENTO:
Nosotros
Venezolanos,
mayores de edad,
de este domicilio,

de estado civil

titulares de las
Cédulas de ldentidad números V y V respectivamente, por medio del presente documento declaramos: Que
damos en venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable a la ciudadana venezolana, mayor de edad, de
este domicilio, soltera,abogada, titular de la Cédula de Identidad número V un apartamento destinadoa
vivienda distinguido con
número
el
,situado en la terceraplanta del denominado ubicado en la ciudad de Caracas, en la Jurisdicción

de la Parroquia en las esquinas de

de esta ciudad, antes ;cuyos

linderos,medidas y demás determinaciones, tanto del apartamento como los del mencionado edificio,

constan en el respectivo Documento de Condominio, protocolizado en a Oficina Subalterna del y se dan

aquí por
reproducidos. El inmueble vendido tiene una superficie aproximada de
y sus linderos son:
al NORTE: SUR: al

ESTE: al OESTE: le corresponde igualmente un (1) puesto de

ubicado en la Planta
estacionamiento distinguido con el número del Sótano del Edificio, todo lo cual se

desprende deDocumento debidamente otorgado por ante la Oficina Subalterna del Esta venta se hace bajo
el Régimen de

Propiedad Horizontal tanto en Vigente Ley sobre la materia como en el Documento de Condominio.
la
aludido al inmueble vendido una
Como consecuencia del régimen de propiedad corresponde participación de

%, sobre los bienes comunes y las cargas de la

comunidad de Propietarios. Dicho Inmueble está libre detodo gravamen, nada adeuda por concepto de
concepto y nos pertenece según seevidencia de
impuestos, tasas 0contribuciones, ni por ningún otro

documento registradoante
mla
Oficina Subalterna del E precio de esta venta es la cantidad de
discriminados así: La cantidad
de
que fueron entregados con la firma del Contrato deOpción deCompra-Venta y el cual es compensado Con

la protocolización en la venta definitiva y la cantidad de queson entregados en este acto y

el cual recibimos a nuestra entera satisfacción.Hacemos la tradición legal y nos obligamos al saneamiento
de ley. Y yo,

anteriormente identificada acepto la venta que aquí se me hacen los

términos antes expuestos. En a la fecha de su Protocolización.
VENDEDOR COMPRADOR