CÓDIGO MASPS-MN1-IN-5-FR-4

INSTITUTO NACIONAL DE VÍAS

PROCESO MISIONAL GESTIÓN AMBIENTAL, SOCIAL, PREDIAL Y DE SOSTENIBILIDAD DE PROYECTOS
VERSIÓN 1
MANUAL DE INTERVENTORÍA OBRA PÚBLICA
FICHA PREDIAL
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CONTRATO 19-10- DE 2020 "MEJORAMIENTO, GESTIÓN PREDIAL, SOCIAL Y AMBIENTAL SOSTENIBLE DE LA CARRETERA TRANSVERSAL DE LA MACARENA, BARAYA - COLOMBIA EN EL
FECHA 15/02/2023
DEPARTAMENTO DEL HUILA, EN MARCO DEL PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA CONCLUIR Y CONCLUIR Y PARA LA REACTIVACIÓN DE LAS REGIONES MÓDULO 4" (Día / Mes / Año)

CONTRATO 19-10- DE 2020 "MEJORAMIENTO, GESTIÓN PREDIAL, SOCIAL Y AMBIENTAL SOSTENIBLE DE LA CARRETERA TRANSVERSAL DE LA MACARENA, BARAYA - COLOMBIA EN EL DEPARTAMENTO DEL
1. PROYECTO VIAL:
HUILA, EN MARCO DEL PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA CONCLUIR Y CONCLUIR Y PARA LA REACTIVACIÓN DE LAS REGIONES MÓDULO 4"
2. SECTOR: COLOMBIA 3. TIPO DE OBRA: CONSTRUCCION MEJORAMIENTO MANTENIMIENTO REHABILITACION
4. NOMENCLATURA VIAL: RUTA RUTA ALTERNA TRAMO TRAMO ALTERNO PASO CIUDAD VARIANTE RAMAL SUB_RAMAL
5. CONTRATO DE OBRA No: 1910 DE 2020 6. CONTRATO DE INTERVENTORÍA No: 1923 DE 2020
7. CONTRATISTA: CONSORCIO VIAL MACARENA NIT 890.910.591-5
8. INTERVENTOR: CONSORCIO ECONCLUIR PACEAM NIT 901.442.304-9
9. PLAZO EJECUCION : 23 meses y 13 dias 10. FECHA DE INICIO: 2021-03-17 11. FECHA DE TERMINACIÓN: 
2022-12-30
II. INFORMACION CATASTRAL
12. FICHA PREDIAL: PREDIO No. 004 SUB_PREDIAL COSTADO I MEJORA TRAMO TU INCIALES PROYECTO MCTMBCID FICHA: 004--I--TU-MCTMBC
13. COORDENADA N: 3°17´2.92"N 14. COORDENADA W: 74°54´32.08"W 15. TIPO DE PREDIO SEGÚN PERÍMETRO URBANO: RURAL
16. NOMBRE O DIRECCIÓN: GINEBRA 17. NUMERO PREDIAL CATASTRAL NACIONAL: 410780000000000190013000000000
18. VEREDA O BARRIO: MONGUI 19. MUNICIPIO: %$5$<$ 20. DEPARTAMENTO: HUILA
21. POT _ PBOT _ EOT: (27$&8(5'2'(/'(-81,2'( 22. USO PERMITIDO DEL SUELO: ZONA DE DESARROLLO ECONOMICO
23. FORMA DEL PREDIO: IRREGULAR 24. AREA DEL PREDIO: 11.225.103,00 m2 25. ABSCISA INICIAL K69+221.36 26. ABSCISA FINAL K69+337
III. INFORMACION JURIDICA
27. TIPO DE TENENCIA: PROPIETARIO 28. MODO DE ADQUISICIÓN: ADJUDICACION 29. TITULO: RESOLUCIÓN 30. NUMERO 144 31. FECHA: 26/07/1990
32. ORIGEN / NOTARIA: INCORA 33. CIUDAD: NEIVA 34. FOLIO MATRICULA: 200-77501 35. OFICINA REGISTRO NEIVA
36. SERVIDUMBRE REGISTRADAS: N/A
37. NOMBRE VENDEDOR: CECILIO CARDOZO GARCIA Y OTROS 38. TIPO DOCUMENTO: CC: CE: NIT: 39. NUMERO: 11.250.819
40. DIRECCIÓN / EMAIL: 41. TELEFONO: 42. CALIDAD DEL VENDEDOR:PROPIETARIO
SI NO Señale Si o No según corresponda:
Tiene Licencia urbanística, Urbanización, parcelación, subdivisión, construcción, Intervención, Espacio Público
43. CONDICIONES Tiene reglamento de Propiedad Horizontal LEY 675 DE 2001
PARTICULARESDEL PREDIO Tiene aprobado plan parcial en el momento del levantamiento de la Ficha Predial
Tiene área remanente no desarrollable, de acuerdo al artículo 33 de la Ley 1682 de 2013
Tiene zona de carretera que debe adquirirse de acuerdo con el estudio de títulos
IV. INFORMACION BASE DE ADQUISICIÓN INVIAS
44. LINDEROS AREA REQUERIDA: COLINDANTE (NOMBRE DEL PROPIETARIO) LONGITUD (EN METROS)
LINDERO NORTE: CECILIO CARDOZO Y OTROS MISMO PREDIO (1 AL 16) 112,44
LINDERO NOR-ORIENTE:
LINDERO ORIENTE: RÍO EL VENADO (16 AL 19) 28,41
LINDERO SUR-ORIENTE:
LINDERO SUR: VIA EXISTENTE BARAYA COLOMBIA (19 AL 28) 58,97
LINDERO SUR-OCCIDENTE:
LINDERO OCCIDENTE: VIA EXISTENTE BARAYA COLOMBIA (28 AL 35 Y 35 AL 1) 58,65
LINDERO NOR-OCCIDENTE:

45. LINDEROS AREA RESTANTE: COLINDANTE (NOMBRE DEL PROPIETARIO) LONGITUD (EN METROS)
Se toma como punto de partida el detalle 186 del plano R-61-249 y se sigue por el Rio Cabrera aguas arriba hasta encontrar el punto 1 en el plano R-61-196, que se ubica en
LINDERO NORTE: 2.109
la desembocadura del Rio Venado sobre el Rio Cabrera, colinda con este último Rio en distancia de 2.109 metros
LINDERO NOR-ORIENTE:
continuando del pinto 1 con rumbo sureste, por el Rio Venado, aguas arriba hasta encontrar el punto 32, colinda con Jesús Vásquez en 2.034 metros, Donaldo Cardozo en
LINDERO ORIENTE: 3.169 Metros y Miceno Barrios en 210 metros, todos con el Rio Venado al medio y pasando por el area de INVIAS adquirida para el mejoramiento de la via que conduce a 5.413
Neiva al medio
LINDERO SUR-ORIENTE:
Desde el punto 32 aguas arriba de la quebrada El Madroño hasta el punto 37, colinda con DANIEL ARAGONES en distancia de 938 metros; continuando del punto 37 con
LINDERO SUR: 4.185
rumbo sur y luego noroeste, pasando por los puntos 40, 43, 45 y 48, colinda con predio de Justo Cardozo en distancia de 3.247 metros.
LINDERO SUR-OCCIDENTE:
Desde el punto 48 con rumbo oeste pasando por los puntos 50, 52, 55 y 60, colinda con el predio de Elver Trujillo en distancia de 2.650 metros; del detalle 60 hasta el detalle
227 del plano R-61-196 o 910 del plano R61- 249, colinda en 700 metros con empresa comunitaria Arizona, una parte de la quebrada RASPA CANILLA al medio y en 300
metros con predio de Enrique Sánchez, continuando del detalle 910 con rumbo este, luego norte, después noreste y finalmente este, pasando por los puntos 885, 864,, 860,
LINDERO OCCIDENTE: 6.418
856, 855 y 824, colinda con la empresa comunitaria Arizona, en distancia de 1764 metros, continuando del punto 824 con rumbo oeste pasando por los puntos 236, 202,
205 y 186, punto de partida, colindando con la empresa comunitaria Arizona en distancia de 1004 metros y pasando por el area de INVIAS adquirida para el mejoramiento de
la via que conduce a Neiva al medio. Los anteriores datos se toman de los planos levantados por el INCORA Res. R-61-196 y R -61-249
LINDERO NOR-OCCIDENTE:

46. INVENTARIO DE CULTIVOS O ESPECIES

No. ITEM NOMBRE CULTIVO O ESPECIE DENSIDAD CANTIDAD UNIDAD
NO POSEE

47. INVENTARIO DE CONSTRUCCIONES Y/O MEJORAS REQUERIDAS

No. ITEM DESCRIPCIÓN CANTIDAD UNIDAD
NO POSEE

48. CUADRO DE AREAS CANTIDAD UNIDAD

Área Total de terreno: 11.225.103,00 m2
Área para compra: 1.552,28 m2
Área requerida por diseño geométrico: 1.552,28 m2
Área Remanente no desarrollable: 0,00 m2
Área Construida: 0,00 m2
Área en zona de carretera: 0,00 m2
Área en ronda de Rio: 399,54 m2
Área restante del predio: 11.223.550,72 m2

49. COMPONENTE DAÑO EMERGENTE Y LUCRO CESANTE

DESCRIBA CUALES: JUSTIFICACION:
SOLO GASTOS DE ESCRITURACION Y REGISTRO
DAÑO EMERGENTE: SI NO

NORMATIVIDAD APLICADA:
DESCRIBA CUALES: JUSTIFICACION:
NO SE HA RECIBIDO POR PARTE DEL PROPIETARIO SOPORTE ALGUNO
LUCRO CESANTE : SI NO

NORMATIVIDAD APLICADA:

50. OBSERVACIONES
Señale el(los) código(s) del(os) elemento(s) del cual el predio será constitutivo: 01
01: Tramo vía; 02: Berma; 04: Separador; 06: Puente; 07: Muro; 08: Túnel; 09: Estación Pesaje; 10: Intersección; 11: Peaje.
SE TRATA DE UN PREDIO EN COMUN Y PROINDIVISO, QUE TIENE INICIALMENTE TENIA 50 PROPIETARIOS ADJUDICADOS, PERO A LA FECHA HAY SUCESORES YA REGISTRADOS. NO EXISTE FORMACION CATASTRAL VIGENTE, SEGÚN OFICIO
EMITIDO POR EL IGAC.
FECHA DE ELABORACIÓN:  FIRMA DE QUIEN ELABORA LA FICHA

Declaro y certifico que la información de la presente ficha predial corresponde a la fecha y características reales del predio NOMBRES Y APELLIDOS Angelo Geovanny Cruz
objeto de análisis. C.C. C.E. NUMERO 91.282.533
PROFESION: Arquitecto
TP / MATRICULA Profesional NUMERO A68072000
FIRMA DEL CONTRATISTA FIRMA DEL INTERVENTOR

NOMBRES Y APELLIDOS Andres Mauricio Raigoza NOMBRES Y APELLIDOS Gustavo Adolfo Bohórquez Guzmán
C.C. C.E. NUMERO 71.381.313 C.C. C.E. NUMERO 80.471.417
MATRICULA PROFESIONAL NUMERO 05202-135655 ANT MATRICULA PROFESIONAL NUMERO 25202-78355 CND
Representante Legal Apoderado Representante Legal Apoderado

ORIGINAL: Archivo de Gestión del INVIAS. / COPIAS: Contratista, Interventor, Dirección Territorial, Subdirección de Sostenibilidad