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La economía circular: una oportunidad para el sector de la

edificación y la construcción

Puntos de partida para proyectos del mundo real

Tendencias actuales y recomendaciones – Libro blanco

www.pwc.de
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Prefacio

La combinación del crecimiento de la población mundial y la rápida Las empresas necesitan identificar y abordar sus propias áreas de
urbanización está dando como resultado un número cada vez mayor acción, tanto para desempeñar su papel en la creación de comunidades
de proyectos de construcción. Para 2050, el 70% de más sostenibles como para permitir ganancias de eficiencia a lo largo de
Todas las personas del mundo vivirán en zonas urbanas. todo el ciclo de vida de los edificios.
En 2070, las tres ciudades más grandes del mundo estarán en
África. El sector de la construcción juega un papel clave Este libro blanco tiene como objetivo llamar su atención sobre las
en el crecimiento económico, pero también tiene un impacto significativo en el tendencias y los desafíos actuales e identificar posibles puntos de partida.
medio ambiente a través del sellado del suelo, la conservación de los recursos en la cadena de valor y utilizamos ejemplos prácticos para ilustrar su
consumo de energía y elevados requerimientos energéticos. El sector de la construcción y los potencial. Luego, analizamos varias áreas de
edificios representa el 38% de todas las emisiones globales de gases de efecto invernadero acción, con recomendaciones específicas para las empresas que pueden
(GEI) y más del 40% de las emisiones totales de gases de efecto invernadero (GEI) ayudarle a aprovechar las oportunidades que presenta la economía circular
consumo de recursos primarios. e integrar enfoques apropiados dentro de su estrategia de sostenibilidad.

Simplemente minimizar las emisiones de GEI o el consumo de energía no

es suficiente para garantizar un futuro habitable y asegurar el suministro ¡Esperamos que tengas una lectura inspiradora!
de materiales y establecer sociedades resilientes. Adoptar
los principios de la economía circular y el desarrollo de edificios
diseñados para tener una larga vida útil y
Por lo tanto, la idoneidad para un uso flexible se está convirtiendo en una
cuestión de creciente importancia en el sector.
Emanuel Chibesakunda Una economía circular
Socio, Servicios de Sostenibilidad, PwC
La conciencia sobre cuestiones de sostenibilidad está aumentando, no se basa en los principios
No solo a nivel de empresas, sino también entre los gobiernos. La industria
de la construcción y los edificios es un sector clave en el Plan de Acción de eliminar los residuos
de la Economía Circular de la UE (2020) y la Taxonomía de la UE
(cuarto objetivo ambiental). Por lo tanto, ahora es el momento de que el
y la contaminación,
sector se familiarice con los enfoques de la economía circular y los tome Pablo Bascones mantener los productos y
como una oportunidad. Socio de Sostenibilidad y Cambio Climático de PwC
materiales en uso y
regenerar los sistemas naturales
Definición de Ellen MacArthur
Base
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Contenido

Resumen ejecutivo 5

Introducción 6

Tendencias sectoriales generales y puntos de partida para

la economía circular en el sector de la edificación y la construcción 7

Regulación: impulso a la economía circular 12

Estrategias de economía circular para el sector 15

Transparencia a través de la certificación: resumen de los sistemas

y etiquetas de certificación de edificios actuales 22

Construcción y edificación según principios circulares: ejemplos

prácticos y pioneros 25

Ver la economía circular como una oportunidad: áreas de acción para las empresas 29

Apéndices 34

Glosario 35

Referencias 36

Expertos consultados para este libro blanco 39

Contáctenos 40

Sobre nosotros 41
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Resumen ejecutivo
Áreas de acción y

Tendencias generales de la Enfoques de economía Desafíos para la recomendaciones para proyectos

industria circular en el sector implementación reales

• Uso amplio de la tecnología digital y surgimiento de • Planificación y diseño de edificios en línea • Alto nivel de complejidad (características de los • Aumentar la mensurabilidad y la transparencia (por
“ciudades inteligentes” en red con principios circulares materiales reciclados, diferencias en los ciclos de ejemplo, utilizando tecnología digital, evaluaciones
vida y propiedad) del ciclo de vida (LCA))
• Extracción y adquisición sostenible de materiales, uso
• Edificios prefabricados y modulares de materiales reprocesados y de origen biológico • Falta de tecnologías eficientes para la gestión, • Crear un sistema circular eficaz
para nuevas construcciones. procesamiento y reciclaje de datos.
• Edificios “verdes” • Captura y almacenamiento de carbono en edificios para
• Optimizar y ampliar la fase de uso de los edificios. • Altos costos de cambiar y adquirir alternativas más lograr la neutralidad climática (por ejemplo, madera).
• Desafíos por escasez de materiales
sostenibles. alojamiento)

• Recuperación y procesamiento de residuos de • Falta de confianza y conocimiento • Presupuesto de CO2 para la cartera de edificios y
• Materiales de construcción vivos y renovables.
construcción, componentes y materiales para uso Dentro de la industria y entre los clientes Análisis a largo plazo de las emisiones de GEI
• Edificios “circulables” circular. Durante toda la vida útil
• Compromiso político y sistemas de financiación
• Utilizar tecnología digital para crear insuficientes • Considerar el uso de materiales de construcción
Transparencia y garantizar un uso eficiente de los alternativos, reutilizables y de bajo consumo
• Muchas propiedades existentes no son aptas para la
materiales durante todo el ciclo de vida de un de recursos desde la etapa de planificación.
conversión (por ejemplo, la altura del techo)
edificio
• Promover un uso más eficiente mediante
• No existe una base de datos estandarizada para
Utilizando técnicas de construcción híbridas,
presentar los criterios ambientales de forma medible.
diseñando opciones de desmontaje.
forma
y garantizar la flexibilidad para reutilizar los
edificios

• Adoptar paradigmas de arrendamiento y compartición

Circular no sólo significa considerar la (por ejemplo, fachadas como servicio)

"reutilización"; también incluye • Tratar la documentación como una inversión en el

futuro (por ejemplo, con modelos de información
el desmantelamiento y el uso flexible en de construcción y pasaportes de materiales)

tu forma de pensar desde el principio. • Reprocesar residuos, componentes y

materiales y reintroducirlos en la economía circular
Margit Sichrovsky
Arquitectos LXSY

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 5

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Introducción
Los edificios y las infraestructuras consumen más del 40% Revertir el actual avance de la humanidad en cinco de los nueve límites
de los recursos primarios del mundo. El sector representa planetarios más importantes si adoptamos enfoques circulares
representa casi el 40% de las emisiones mundiales de gases de efecto invernadero específicos. Esto ayudaría a mantener los ecosistemas necesarios
(PNUMA 2022). Cada semana se construyen nuevos edificios que para la vida y limitaría el aumento de las temperaturas globales a un
cubren una superficie equivalente a la de París, a pesar de que ya máximo de 2 °C por encima de los niveles de referencia Las normas DIN actuales sólo
existe el 80% del parque inmobiliario necesario para 2050. preindustriales (Informe sobre la brecha de circularidad 2023).
Teniendo presente la escasez mundial de recursos y que ya se han ofrecen un apoyo
superado los límites planetarios, Estos esfuerzos ya están empezando a dar frutos.
Por tanto, el sector tiene un impacto significativo y podría hacer una Tendencias actuales en el sector. Aunque la sostenibilidad en la limitado a la economía
contribución crucial a la protección de los recursos y a su uso más
eficiente (KNBau 2019). La transición de las economías mundiales
construcción se entiende principalmente solo en términos de
eficiencia energética y el número de edificios planificados
circular.
hacia un modelo económico circular –un modelo de producción y consumo y que se implementen completamente de acuerdo con los principios de la Dra. Anna Braune
en el que los materiales y productos disponibles se utilicen, alquilen, economía circular sigue siendo bajo, los materiales innovadores y los Alemán Sostenible
reutilicen, reparen, reacondicionen y reciclen conjuntamente durante el modelos comerciales como los sistemas compartidos o los
Consejo de construcción
mayor tiempo posible para extender sus ciclos de vida (Parlamento Europeo paradigmas modulares multifuncionales siguen adquiriendo cada
2023)– es un posible enfoque para impulsar esta transformación. vez más importancia.

La consecución de una economía circular funcional está siendo

La idea de la economía circular apareció por primera vez en la política promovida por normativas internacionales y es uno de los aspectos de
de la UE en el Plan de Acción para la Economía Circular de 2015 (Comisión la Taxonomía de la UE. Este año se fijarán objetivos medioambientales
Europea 2015; nueva edición 2020a). Los edificios adicionales, que incluirán explícitamente la transformación hacia
y el sector de la construcción consume enormes cantidades de una economía circular. Esta cuestión también es
recursos, por lo que se ha destacado como una industria clave en la en el centro de premios de sostenibilidad como el Premio Alemán de
transformación hacia una economía circular. Sostenibilidad (DNP 2022) y la certificación
tanto en la estrategia de economía circular de Alemania como en el planes como el Sistema de Evaluación de Edificios Sostenibles (BNB)
Informe sobre la Brecha de Circularidad 2023. introducido por el Gobierno alemán.
Además del uso de materiales reciclados, el diseño y la fabricación de
El entorno construido, que incluye edificios residenciales y nuevos componentes y materiales de construcción que puedan
comerciales, así como infraestructura (por ejemplo, carreteras, reciclarse posteriormente también es un criterio clave para esta
puentes, presas), podría hacer una contribución crucial. certificación (BNB 2023).

6 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Tendencias sectoriales generales y

puntos de partida para la economía
circular en el sector de la construcción y la edificación

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 7

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Tendencias actuales en el sector de la edificación y la construcción

Edificios prefabricados y modulares

Las tecnologías y materiales innovadores, la prefabricación y las redes digitales

son cada vez más comunes. • Prefabricación y construcción modular, de módulos y paneles.
Los métodos aceleran los procesos de construcción y reducen
Residuos, contaminación y ruido.

Uso cada vez más extendido de tecnologías digitales, inteligentes y basadas en datos • Impresión 3D en la construcción (también conocida como fabricación
aditiva): un enfoque robótico que imprime
Modelado de información de construcción (BIM)
Diseñar capa por capa utilizando materiales de construcción innovadores,
La computación en la nube y los últimos sistemas BIM a lo largo de toda la cadena de valor proporcionan gestión centralizada de
trabajando en conjunto con BIM.
datos, colaboración inteligente y visualización.

Robótica y automatización
Aumento de los costes debido a la escasez de personal y
El uso de robótica y automatización en la construcción (por ejemplo, para soldadura) evita errores, aumenta la seguridad y la precisión
y ahorra tiempo. material

• La escasez de personal y las dificultades en la cadena de suministro están

Monitoreo de obras mediante drones
La tecnología de drones permite monitorear e inspeccionar sitios de construcción, con mayor precisión y menos errores. haciendo que sea más difícil mantener los proyectos funcionando sin problemas.

• Se demandan obras de renovación y reacondicionamiento/mejora de

propiedades existentes.
Sitios de construcción en red
• La demanda de nuevos edificios es constante, aunque la construcción de
La creación de redes mediante AR/VR, IA, robótica y dispositivos portátiles permite flujos de trabajo estructurados y una
propiedades residenciales está estancada y los precios siguen siendo altos.
logística proactiva, mejora la salud y la seguridad y la gestión del inventario, ahorra costos y proporciona datos en tiempo real.

• Los materiales clave son cada vez más difíciles de conseguir, lo que aumenta
los precios.
Gestión de proyectos digitales
La gestión de proyectos mediante software basado en la nube ayuda a mantener los estándares de calidad, los plazos y
presupuestos, por ejemplo, utilizando algoritmos predictivos basados en IA para evaluar la viabilidad del proyecto o para ayudar
Monitorear el progreso en los proyectos de construcción. Edificios verdes

Gemelos digitales
• Actualmente existe una tendencia hacia la eficiencia energética y los edificios
El uso de gemelos digitales puede ir más allá de la fase de planificación: por ejemplo, modelos virtuales, simulación de escenarios
climáticamente neutros (por ejemplo, paneles solares, materiales de
para mejorar la toma de decisiones y soporte en mantenimiento y reparaciones.
construcción renovables).

Uso de herramientas digitales para mejorar la seguridad y salud en el trabajo • La atención se centra cada vez más en la circulación de productos y

Los algoritmos de IA se pueden utilizar para predecir riesgos; el personal puede capacitarse mediante realidad virtual para reducir la materiales y en el uso eficiente de los recursos.

probabilidad de accidentes; y el estado de salud de los empleados puede monitorearse con sensores de IoT.
• Existen diversas certificaciones disponibles para clasificar los edificios como
verdes o “sostenibles” (por ejemplo, LEED, BREEM).

8 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Ciudades inteligentes

• Políticas de movilidad inteligente y gestión del transporte

(por ejemplo, transporte como servicio, vehículos autónomos) utilizan datos
históricos y en tiempo real para mejorar la movilidad (por ejemplo, para reducir
la congestión).

• Esto utiliza procesos automatizados y basados en datos.

planificación.

Pasaportes de materiales y productos

• Los pasaportes digitales de productos y materiales se pueden utilizar para

crear transparencia sobre las características de los materiales y permitir
un reciclaje eficaz.

Materiales de construcción innovadores y vivos

Los materiales innovadores que son duraderos, requieren poco

mantenimiento y son energéticamente eficientes son cada vez más populares.
Entre ellos se incluyen:

• Hormigón o basalto impreso en 3D;

• materiales de construcción vivos, como hormigón autorreplicante y

biocemento autoreparador;

• materiales y compuestos sostenibles para la construcción, como compuestos a

base de micelio, bioplásticos y bioespumas;

• materiales más ligeros con mayor capacidad de almacenamiento de agua,

como aerogel, grafeno, seda de araña, compuestos de carbono,
hidrocerámicas y nanomateriales; y

• materiales de madera y aluminio sólidos pero biodegradables, como bambú, madera

laminada cruzada, madera transparente y espuma de aluminio.

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 9

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La cadena de valor actual provoca numerosos problemas Efectos externos adversos de la producción, transporte, construcción,
uso, demolición y eliminación de materiales Durante la construcción y, en

ambientales y plantea múltiples desafíos de sostenibilidad particular, durante la fase de uso de los edificios, se requieren grandes
cantidades de energía y recursos naturales.
para el sector de la edificación y la construcción.
Como el hormigón, el cemento o el asfalto provocan enormes cantidades
Cuestiones de sostenibilidad en la cadena de valor actual, mayoritariamente lineal de emisiones de GEI. Dado que se necesitan grandes cantidades de grava,
arena, cemento, agua y cal como materias primas
En la fabricación de hormigón, esta etapa de la cadena de valor agrava
Extracción de materia prima
el agotamiento subyacente de los recursos.
Materiales y producción de otros Fase de Uso y En total, el sector de edificación y construcción representa
Financiación materiales construcción mantenimiento
alrededor del 65% del consumo mundial de todos los minerales no metálicos,
el 15% de los metales ferrosos, el 3% de los metales no ferrosos y el 25% del
agua dulce, proporciones que son seguras
El aumento de la población mundial seguirá aumentando en el futuro . La
Planificación Transporte/ Activos reales Demolición y
construcción y la demolición también generan grandes cantidades de residuos.
y diseño logística mercado Eliminación de residuos
El sector es responsable de más del 35 % de todos los residuos generados

Etapas de la cadena de valor de las externalidades negativas en la UE (Eurostat, 2016, citado).

en CEAP 2020, p. 11). La extracción a menudo no regulada
La escasez de recursos (por ejemplo, la arena de los ríos), la producción y
Principales efectos externos adversos de la cadena de valor lineal y el Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas
el transporte de materiales de construcción, las operaciones de construcción
Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) afectados por él
y la falta de gestión de residuos están acelerando un
El cambio climático y la acidificación de los océanos • El 38% de las emisiones globales de GEI son causadas por la producción y el transporte El cambio climático tiene una gran cantidad de impactos ambientales adversos
materiales de construcción, construcción de edificios, uso de los mismos y demolición de los mismos y significa que nuestros límites planetarios se están superando cada
(Informe sobre la Brecha de Circularidad 2023). vez más.
• Se utilizan grandes cantidades de energía, especialmente durante la construcción y
fases de uso.
Emisiones globales de gases de efecto invernadero por sector

Cambios en el uso del suelo, pérdida • La industria de la construcción representa entre el 40 y el 50% de todas las materias primas primarias extraídas.
Otro Agricultura
de la biodiversidad y el agotamiento de los materiales (CEAP 2020). Esto suele estar asociado con la deforestación, los cambios en el uso de la tierra, el
recursos 1% 8%
agotamiento de los recursos y la pérdida de biodiversidad.
• Se utilizan grandes cantidades de agua en la extracción de arena y grava y en la producción de materiales de Industrial
construcción como cemento, acero y vidrio. 16%
Edificios 40 %

Transporte
Contaminación y residuos • Entre el 25 y el 30 % de todos los residuos producidos en la UE proceden de la construcción y
17%
demolición.

• Cambios en el uso del suelo, residuos domésticos, aguas residuales y escombros de demolición. Energía
Provocan contaminación del suelo. 18%

• La extracción de materiales y la construcción reducen la calidad del aire, al igual que los vertederos.
Fuente: Publicación en línea BBSR n.º 17/2020.
• La construcción también puede provocar la contaminación de los ecosistemas fluviales y costeros.

10 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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La economía circular ofrece un gran potencial de ahorro y palancas De un vistazo:

eficaces para ayudar a que el sector sea sostenible Ahorros potenciales de la
economía circular
Ahorros potenciales
El sector de la construcción y la edificación tiene un papel clave que Por ello, esta cuestión, junto con la eficiencia energética, se está
desempeñar en la transformación hacia una economía circular, ya que convirtiendo cada vez más en una preocupación para los gobiernos y el
todavía existe mucho potencial sin explotar para reducir el uso de
materiales y las emisiones.
uso de materiales secundarios está adquiriendo mayor importancia.
–57% Reducción en
el uso de material
La implementación de los principios de una economía circular permitirá Nuevos impuestos, normas obligatorias, requisitos en
a la industria de la construcción avanzar hacia un futuro más sostenible con En un futuro próximo podrían surgir proyectos de construcción del sector
un uso más eficiente de los recursos, promoviendo el crecimiento público o esquemas de incentivos específicos (por ejemplo, para el uso
económico y minimizando al mismo tiempo el impacto ambiental. de materiales reciclados, menor consumo de materiales o energía o

Según la Fundación Ellen MacArthur, las emisiones

reducción de desechos).

Dada la escasez de recursos, los modelos de negocio basados

–50% Reducción de
Emisiones de GEI
asociados con los materiales de construcción podrían reducirse sobre desmantelamiento, renovación y reciclaje de edificios antiguos
en un 38% para 2050 mediante la adopción de un enfoque basado en y los materiales también son cada vez más atractivos.
Los principios de una economía circular (Ellen MacArthur)

El sector de la construcción ofrece el mayor potencial de ahorro al implementar estrategias circulares

Reducción en el uso de material Reducción de emisiones de GEI

Bienes de consumo
9%
Bienes de consumo
5%
Una vez extraídos del entorno
Alimento
natural, los
Alimento
11%
Edificios y
22 %
Edificios y
materiales de construcción
Movilidad
construcción construcción
pueden mantenerse en
sector sector
23 %
57% Movilidad 50 % circulación de forma continua.
23 %
Walter Feess
Fuente: Informe sobre la brecha de circularidad 2021.
K³­Kompetenzzentrum
Kreislaufwirtschaft
Kirchheim/T.

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 11

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Regulación:
un impulso
a la economía circular

12 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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La presión regulatoria para impulsar la construcción circular está creciendo

La siguiente tabla resume los cambios normativos que afectan al sector de la edificación y la construcción y que es necesario
incluir en la planificación estratégica en este momento:
Directivas y marcos regulatorios
Área de Publicado por Contenido/cuestiones fundamentales Enfocar Detalles
aplicación

Pacto Verde Europeo Europa Política de la Comisión Europea con plan de acción para lograr los objetivos Intersectorial 50 acciones para una Europa respetuosa con el clima y el medio
COM/2019/640 Los planes climáticos de la UE ambiente en 2050 (por ejemplo, la taxonomía de la UE y la
estrategia de finanzas sostenibles)

Taxonomía de la UE Europa Sistema de clasificación de la Comisión Europea para actividades económicas, Informes Los objetivos ambientales 1 y 2 cubren actividades económicas
Regulación proporción de facturación ecológica, gastos operativos y de relevantes para la industria de la construcción; el objetivo ambiental
inversión 4 (transición a una economía circular) también es particularmente
relevante
Actual

Acción por la Economía Circular en Europa Medidas de la Comisión Europea para que todo el ciclo de vida de los bienes sea más respetuoso Intersectorial “Construcción y edificación” es el único tema con exigencias
Plan COM/2015/614 con el medio ambiente, circular y energéticamente eficiente relacionadas con la economía circular
(COM/2020/98)

Directrices para una Alemania sostenible BMUB Procedimientos, objetivos y recomendaciones para alinear la Construcción Relacionado con el Sistema de Evaluación de
Edificio planificación, ejecución, uso y operación de proyectos de construcción federales industria Edificio sustentable
alemanes con los principios de sostenibilidad

Intersectorial −
Estrategia temática sobre Europa Medidas de la Comisión Europea para mitigar el impacto ambiental de la
Uso sostenible de Uso de recursos e indicadores de eficiencia y productividad en el
Recursos naturales uso de los recursos naturales
COM/2005/670 Final

Hoja de ruta hacia un recurso Europa Hoja de ruta de la Comisión Europea para la eficiencia de los recursos con un conjunto de indicadores Intersectorial Capítulo “Mejora de los edificios”, con hitos para lograr un enfoque
Una Europa eficiente de ciclo de vida
COM/2011/571 Final

Propuesta de un nuevo Europa Propuesta de la Comisión Europea para un nuevo Reglamento de Diseño Ecológico (que especifica Relacionado con el producto Complementa la Directiva de Ecodiseño
Ecodiseño para la sostenibilidad requisitos para determinados grupos de productos con el fin de mejorar el Requisitos de eficiencia energética global de los
Reglamento de productos potencial de recirculación, etc.) componentes de construcción; requisitos del sistema
Futuro

COM/2022/142 final

Revisión del marco de Europa Comisión Europea Revisión de los indicadores para cubrir mejor la fase de producción de la Intersectorial Nuevos indicadores como la huella material, la
seguimiento de la circular economía circular y las conexiones entre la economía circular, la productividad de los recursos, la huella de consumo,
Economía COM/2018/29 neutralidad climática y la contaminación cero Emisiones de GEI de las actividades de producción e
(2022) interdependencia material

Estrategia de la Comisión Europea para aumentar la eficiencia de los materiales y reducir los Industria de la –
Estrategia para una Europa sostenible
Entorno construido (2023) impactos climáticos del entorno construido, promoviendo en particular construcción
los principios de circularidad a lo largo del ciclo de vida de los edificios

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 13

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Obligaciones/legislación
Área de Publicado por Contenido/cuestiones fundamentales Enfocar Detalles

aplicación

Directiva de diseño ecológico Europa Requisitos de la Comisión Europea para el diseño respetuoso con el medio ambiente de Relacionado con el producto Requisitos para los productos utilizados en la industria
2009/125/CE productos relacionados con la energía de la construcción
Actual

(propuesta: COM/2022/142 final)

Sostenibilidad corporativa Europa La Comisión Europea da continuidad a la Directiva sobre información no financiera Informes ESRS E5 (uso de recursos y economía circular) es particularmente
Directiva de presentación de informes (NFRD) y tiene como objetivo poner los informes de sostenibilidad en relevante y se aplicará a todas las grandes
(CSRD) y la Comisión Europea el mismo nivel que los informes financieros y empresas que cotizan en bolsa que cumplen al menos dos de
Informes de sostenibilidad los tres criterios (ver la normativa CSRD)
Normas (2022)
Futuro

Revisión de la −
Europa Condiciones de la Comisión Europea para la comercialización de productos de construcción, Relacionado con el producto

Productos de construcción reemplazando los productos de construcción actuales

Reglamento (REFIT) Reglamento (CPR); cuyo objetivo es convertir los productos sostenibles en la
COM/2022/144 norma en la UE e impulsar modelos comerciales circulares

Junto con las innovaciones para mejorar la eficiencia de los

materiales, crear mayores ganancias de eficiencia y lograr la
neutralidad climática, la regulación está impulsando la integración de
enfoques de economía circular en los procesos dentro del sector.

Una industria de construcción circular siempre debe estar Por ejemplo, el Plan de Acción para la Economía Circular 2020
de la UE establece áreas en las que es especialmente necesario
inserta en una política urbana sostenible global. actuar en favor de la economía circular. Aunque esto todavía no se
ha transpuesto a la legislación nacional, las empresas deberían
José Ignacio Lacomba Andueza empezar a prepararse ahora para las nuevas regulaciones y
Ayuntamiento de Valencia deberían estar considerando ya sus opciones y buscando
enfoques innovadores para adecuar los proyectos de construcción y
los edificios a la economía circular.

14 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Estrategias de
economía circular para la
sector

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 15

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En varios puntos de la cadena de valor, las estrategias de economía circular

ofrecen oportunidades para aumentar la eficiencia de los recursos
La demanda de paradigmas de construcción innovadores, eficientes, Los paradigmas y modelos de negocio de la construcción circular
duraderos y digitales es alta dados los desafíos actuales están ganando cada vez más atención en el sector, y en los últimos años
y la presión de los gobiernos u otras partes interesadas. se han implementado muchas estrategias de diseño circular. Los
La búsqueda de alternativas eficientes en el uso de los recursos y la edificios modulares o los modelos de uso compartido podrían ofrecer un
planificación de edificios ecológicos se ha convertido en una tendencia. enfoque potencial hacia el diseño sostenible de espacios urbanos
Los componentes prefabricados y modulares y el uso de BIM o con diferentes usos y opciones de reutilización.
tecnología de drones y procesos automatizados ya son una tendencia.
parte rutinaria de los proyectos en muchos países europeos.

Puntos focales para establecer una cadena de valor circular

Planificación, diseño y
Reutilización/desmontaje puesta en marcha

D AS
Extracción de materiales de
Recogida de residuos
D B materias primas renovables

Producción de energías renovables

Demolición y D SER
Materiales de origen biológico y reutilización
Eliminación de residuos
de materiales
C.A. A
mi

Uso extendido y Transporte/

• Tecnologías digitales
mantenimiento logística • Modelos de negocio sostenibles
• Colaboración y enfoques integrados
Fase de construcción
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Potencial

• Costos reducidos mediante reutilización inteligente y menor consumo de energía.

• Menores emisiones y reducción en el uso de recursos/uso más eficiente de

recursos

• Hacer que los espacios urbanos sean más habitables y crear salud y bienestar.
Beneficios (por ejemplo, uso de materiales menos dañinos)

• Contribuir a los ODS de la ONU

• Mantener el valor durante todo el ciclo de vida de un edificio.

• Aumentar la resiliencia (por ejemplo, a través de la tecnología o soluciones basadas en la naturaleza)

• Potencial para nuevos modelos de negocio lucrativos

• Resolver problemas de la cadena de suministro y garantizar el cumplimiento de las regulaciones (por ejemplo,
Ley de diligencia debida en la cadena de suministro (o LkSG) con materiales locales y reciclados

• Crear nuevos puestos de trabajo y modelos de negocio en el segmento de la renovación.

Planificación y diseño de acuerdo con principios circulares Optimizar y ampliar la fase de uso de los edificios

A • Diseño y desarrollo de edificios que permitan la máxima flexibilidad en su uso, tengan estructuras do • Modelos innovadores de negocio y creación de valor (por ejemplo, sistemas producto­servicio
modulares y estén diseñados para una larga vida útil, reciclabilidad y desmantelamiento (esto para muebles y fachadas)
incluye prefabricados)
• Las decisiones inteligentes sobre el reemplazo de componentes en propiedades existentes pueden
• Tener en cuenta el ciclo de vida individual de los materiales de construcción y permitir un uso eficiente de los edificios, evitar el desperdicio y ayudar con el mantenimiento.
edificios
• Reparación, renovación y reutilización del parque inmobiliario existente.

Extracción y adquisición sostenible de materiales y uso de materiales reprocesados y de origen

Recuperación y preparación de residuos de construcción, componentes y materiales para su uso
B biológico
D circular
• Reciclaje y reutilización de residuos de construcción, componentes y ofertas de materiales.
• Reutilización de residuos de construcción, agua de lluvia, etc., reciclaje de residuos de construcción y materias primas.
Una oportunidad para retener valor
materiales
• Uso de materiales renovables de origen biológico.

• Separar diferentes estructuras y materiales de construcción en función de la longitud. Uso de tecnologías digitales para mejorar la eficiencia de los materiales y crear transparencia a lo
del ciclo de vida largo del ciclo de vida
mi
• Adquisiciones de acuerdo con criterios/estándares de economía circular (por ejemplo, con • Gestión inteligente de los flujos de materiales (por ejemplo, utilizando pasaportes de recursos)
opción de recogida, embalajes sin residuos)
• Cooperación a través de sistemas de gestión de proyectos digitales, evitando el exceso
Adquisición de materiales

• Ampliación de los ciclos de vida mediante un mantenimiento predictivo inteligente

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 17

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A

Repensar los edificios: planificación y diseño según principios circulares

Varias estrategias de diseño utilizan un monitoreo transparente
y sistemas de gestión de datos para impulsar la circulación de
materiales evitando/intensificando su uso y reduciendo

las cantidades consumidas.

Existen numerosas estrategias de diseño que permiten diseñar
Estrategias de diseño y planificación de edificios
edificios para un uso flexible y a largo plazo, evitando el
transitables
desperdicio excesivo y la extracción de materias primas antes de la
construcción. Además de evitar el desperdicio y las sustancias • Planificación integrada, incluido el ciclo de vida.
peligrosas, un enfoque integrado de la planificación no solo puede Evaluaciones de ciclo de vida (LCA) de piezas y materiales
anticipar la fase de uso, sino también tener en cuenta el almacenamiento
de los materiales y registrar sus características para facilitar la sustitución • Reciclaje de componentes y materiales, aprovechamiento de

de los componentes. materias primas secundarias.

• Utilización de materias primas renovables

Edificios flexibles, modularización y reducción de la
• Aumentar la vida útil mediante la construcción de edificios.
La variedad de materiales utilizados permite que la reutilización y el
Flexible y de larga duración, que incluye la posibilidad de
desmontaje y reemplazo sean más sencillos, lo que se puede tener
reutilización futura en la etapa de diseño.
en cuenta en la fase de planificación. Los modelos de negocio
potenciales suelen incluir modelos de uso compartido en los que los • Simplificación del diseño a través de la modularización,
elementos básicos, como fachadas, techos, revestimientos de suelo paradigmas de construcción de pozos ascendentes,
o plantas de interior, se compran como un servicio funcional y el separación de sistemas y reducción de la variedad
mantenimiento y el reemplazo corren a cargo del subcontratista o los subcontratistas. de materiales utilizados.

• Utilización de bancos de materiales para diseñar para

Los materiales reutilizables o reciclados son cruciales para la
el desmantelamiento (BIM)
transformación de un parque de edificios apto para la circularidad.
Economía. Edificios de madera diseñados para una larga vida útil. • Almacenamiento de carbono en edificios de madera (desde
La madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible puede bosques bien gestionados, incorporados a
almacenar carbono y, por tanto, contribuir de forma importante a la neutralidad edificios de larga duración)
climática. Los tejados verdes de los edificios también contribuyen a mejorar
la calidad del aire y a aumentar la biodiversidad (De Graaf, D. y Schuitemaker,
S., 2022; KNBau, 2019).

18 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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B do D

Extracción y Optimizar y ampliar Recuperación y

obtención de la fase de uso de preparación de residuos
materiales y utilización los edificios de construcción,
de materiales componentes y
reprocesados y de origen biológico Ralentizar la economía circular y reutilizar, reparar y mantener para
materiales para su uso circular
prolongar la vida útil de los edificios.
El agotamiento de los recursos primarios se puede reducir mediante el uso Cerrando el círculo reciclando piezas y materiales y recuperando energía
de materiales renovables, de origen biológico y secundarios.
La reparación y el mantenimiento, la calefacción y la refrigeración eficientes
En algunas aplicaciones, se pueden utilizar materiales reciclados en lugar de Cuando un cambio de uso o función deja de ser un
con recursos renovables o (si es necesario) la renovación y el
materiales nuevos para que la adquisición de materiales sea más sostenible. Si se trata de una opción para un edificio que debe demolerse, la
reacondicionamiento pueden prolongar significativamente la vida útil de
Estos materiales de construcción reprocesados (por ejemplo, materiales de estrategia de economía circular aplica la idea de un circuito cerrado. Sin
las propiedades. Se pueden emplear soluciones de software inteligentes para
aislamiento, hormigón) a veces pueden embargo, para que la recuperación tenga éxito, los materiales
garantizar un uso energéticamente eficiente de los edificios.
Se puede obtener a partir de residuos de construcción y escombros de utilizados originalmente en la fase de construcción deben poder reutilizarse
También existen modelos de utilización múltiple que permiten utilizar el
demolición. Sin embargo, existen más tecnologías de reciclaje para aplicaciones de alta calidad.
espacio de forma más eficiente, como las plataformas digitales. Entre ellos
Además, es necesario desarrollar técnicas de unión, ya que los en el siguiente ciclo. Los componentes de construcción reutilizables se pueden
se encuentran el uso compartido y flexible de edificios de oficinas o
compuestos, los contaminantes y las impurezas impiden actualmente retirar y los flujos de materiales se pueden separar en
los modelos de uso de sistemas de productos y servicios donde vivir o
el reciclaje de algunos materiales. Otra opción es utilizar materiales El sitio de construcción, utilizando métodos de reciclaje personalizados
El espacio en sí puede ofrecerse como servicio. La vida útil también puede
alternativos. Estos materiales innovadores incluyen sustancias Para permitir un reprocesamiento selectivo de los materiales listos para su
extenderse reutilizando edificios existentes o planificando un mantenimiento
como el hormigón autorreplicante o el biocemento autorreparador, que retorno a la economía circular, sin embargo, para que estos procesos se
inteligente y predictivo.
establezcan a largo plazo,
“Se curan” si se agrietan. Otros materiales sostenibles Se necesitan métodos y sitios de procesamiento más adecuados,
Y los compuestos para la construcción incluyen compuestos basados así como la transferencia de conocimientos sobre las características del material.
en micelio, bioplásticos o bioespuma, junto con materiales de y opciones de reutilización.
madera y aluminio sólidos pero biodegradables como el bambú, la
madera laminada cruzada y la madera transparente.
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mi

Eficiencia material y transparencia a

través de tecnologías digitales
Aunque muchas personas conocen los principios y teorías de la economía Revisión, registro y seguimiento de la
circular, existen algunas barreras para su implementación, incluida la El ciclo de vida de los materiales podría garantizar una mayor transparencia
transparencia insuficiente. En el futuro (De Graaf, D. y Schuitemaker, S., 2022). Los pasaportes digitales
y la estandarización o la falta de intercambio de datos. Aquí es donde el uso de productos o materiales también proporcionan información sobre los
de tecnologías digitales puede ser útil de muchas maneras: materiales, componentes y materias primas utilizados en un edificio o
Por ejemplo, diseñar el proceso de construcción para hacerlo más producto y dónde se encuentran.
eficiente y sostenible, aumentar la seguridad y la transparencia, o
permitir la reutilización de los edificios y sus materiales. Estas herramientas se pueden utilizar para documentar y rastrear el valor
de un edificio o producto individual. Los materiales deben marcarse para
que los materiales no mezclados se puedan identificar durante la
Entre estos se encuentran las tecnologías aplicadas en la fase de demolición para su reutilización o reciclaje sin necesidad de realizar
construcción para reducir el consumo de material mediante métodos pruebas o análisis adicionales que consumen mucho tiempo. La UE
de construcción eficientes como la impresión 3D o los componentes también está promoviendo la introducción de pasaportes digitales para productos.
prefabricados. Por ejemplo, el edificio impreso en 3D más grande de
Europa hasta la fecha, un edificio de servidores informáticos, se La cantidad de residuos se puede reducir con una gestión
construyó en Heidelberg en mayo de este año en 140 horas (Süddeutsche inteligente de los flujos de materiales en la obra. Las herramientas
Zeitung 2023). La impresión se realiza normalmente con materiales como inteligentes de pedidos y adquisiciones también reducen los costes
hormigón, geopolímeros o arena, aunque también se pueden utilizar de transporte y logística.
materias primas de origen biológico como barro, tierra o paja.

Pasaportes materiales digitales:

La gestión de información de edificios puede proporcionar:
• son un componente crucial de la circular
Los sistemas BIM se utilizan desde hace tiempo en proyectos • almacenamiento de datos,
economía y un elemento central del Pacto Verde de la UE
de muchos países europeos. El BIM, basado en un modelo
• seguimiento del ciclo de vida completo de los (Berg et al. 2021, Götz et al. 2021);
inteligente y una plataforma basada en la nube, permite
materiales, y
integrar datos estructurados y multidisciplinarios y visualizar • son una base de datos digital en la que se pueden
propiedades digitalmente a lo largo de su ciclo de vida. • análisis de escenarios. registrar los objetos de un edificio;

• proporcionar un registro cuantitativo y cualitativo

de los materiales de los que está hecho un edificio, los
métodos de construcción utilizados y la ubicación
y la propiedad de algunos o todos los objetos; y

• son clave para la construcción circular, ya que

Promover la reutilización de alto valor a nivel de material,
producto, elemento y edificio.

20 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 21

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Transparencia a través de la certificación:

resumen de los sistemas y
etiquetas de certificación de edificios actuales

22 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Los certificados de construcción son una forma de hacer que el desempeño de la sostenibilidad sea medible
objetivamente e incluyen un número cada vez mayor de criterios de economía circular.
La siguiente tabla ofrece una descripción general de los sistemas el grado en que un edificio cumple los requisitos de sostenibilidad. utilizado durante la construcción, en qué medida el uso del edificio es
de certificación más comunes en Alemania. Cada uno conforme con las estrategias climáticas locales o si se han implementado
Se ha analizado para identificar los aspectos de la economía circular planes de ahorro de energía y de agua.
que cubre. Los participantes del mercado externo pueden utilizar la Las certificaciones pueden proporcionar una variedad de información,
certificación según un estándar global o nacional para identificar por ejemplo, si se utilizaron materiales de construcción sostenibles.

Certificador BREEAM Certificado LEED DGNB BNB Sede de calidad superior BIEN

Área de aplicación Global Global Global Alemania Global (principalmente Francia) Global

Ámbito de aplicación Edificios nuevos, inmuebles existentes Diseño y construcción, Edificios nuevos, edificios Construcción del sector público Edificios nuevos, propiedades Edificios nuevos y existentes
(comerciales y residenciales), planificación del uso del existentes, renovación, proyectos y stock heredado como existentes (comerciales) (interior, núcleo y envolvente)
reformas y suelo y construcción, edificios en uso, distritos oficinas y y residencial), renovación,
acondicionamientos, infraestructuras. operación y mantenimiento de de la ciudad, interiores, Edificios administrativos, infraestructura

edificios, vecindario desmantelamiento edificios educativos, edificios

desarrollo, edificios residenciales, de laboratorio, educación
ciudades vocacional
Locales, espacios al aire libre

Cobertura de temas • Gobernanza y ética • Gobernanza y ética • Gobernanza y ética • Gobernanza y ética • Gobernanza y ética • Gobernanza y ética
centrales (basados en • Cambio climático y CO2 • Cambio climático y CO2 • Cambio climático y CO2 • Cambio climático y CO2 • Cambio climático y CO2 • Cambio climático y CO2
(CRSD) • Agua • Agua • Agua • Agua • Agua • Agua
• Recursos • Recursos • Recursos • Recursos • Recursos • Recursos
• Ecosistemas y • Ecosistemas y • Ecosistemas y • Ecosistemas y • Ecosistemas y • Ecosistemas y
biodiversidad biodiversidad biodiversidad biodiversidad biodiversidad biodiversidad
• Preocupaciones sociales • Preocupaciones sociales • Preocupaciones sociales • Preocupaciones sociales • Preocupaciones sociales • Preocupaciones sociales

Cobertura de los criterios de • Principios circulares • La lista de requisitos • Criterios amplios sobre la • Cumple con los • Directrices para la definición • Sin datos
economía circular aplicados incluye un crédito por economía circular requisitos legales (Circular La economía circular en la
• Grupo de trabajo técnico “ciclo de vida del edificio • El edificio circular es un Ley de Economía, o KrWG) construcción

(Circularidad BREEAM) Reducción del impacto” en la cuestión central dentro de la • Áreas de acción para

• Estrategia circular categoría “materiales y Sistema DGNB integrando circular

recursos” principios
Detalles TÜV SÜD es el organismo nacional La certificación la lleva a cabo Cuando se aplica en exteriores Herramienta para la planificación y Información disponible sólo en Las certificaciones WELL son
oficina para BREEAM en Green Business Alemania, el sistema DGNB evaluación de proyectos sostenibles francés Dirigido a la salud del consumidor

Alemania, Austria y Certification Inc. (GBCI) en se adapta para tener en y principalmente proyectos de y seguridad, y menos en la
Suiza nombre del USGBC. cuenta las necesidades locales construcción del sector público, sostenibilidad tal como se
condiciones que complementan la iniciativa del BMUB. entiende normalmente.
Directriz para la sostenibilidad

Edificio

Los temas forman parte de la certificación.

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 23

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El estándar de producto de cuna a cuna

Un estándar global para la fabricación segura y responsable de
productos circulables
De la cuna a la cuna (C2C) es un método para diseñar productos y procesos C2C es un elemento importante de la economía circular.
basado en la circulación natural. A diferencia del enfoque de “tomar­hacer­ La norma tiene un gran potencial, especialmente en la industria de la
desperdiciar”, que comienza con la extracción de nuevas materias primas de construcción, ya que facilita la localización de productos que puedan
la tierra y termina con utilizarse en proyectos de nueva construcción o de renovación que
eliminación, el enfoque de C2C está en productos seguros y fabricados de consumen pocos recursos y generan bajas emisiones.
manera responsable que fueron desarrollados para su reutilización,
y por lo tanto pueden mantenerse en circulación con las menores Criterios de evaluación
restricciones posibles.
Salud material

Los diseñadores, marcas y fabricantes llevan ya varios años aplicando el

estándar C2C al desarrollo y fabricación de productos en todo el
mundo .
Aire limpio y Producto
en todo el mundo y en todos los sectores. La norma se actualiza y amplía
protección circularidad
periódicamente para reflejar los avances actuales.
La certificación implica una evaluación independiente
proceso, que comprende cinco criterios (véase el diagrama de la derecha).
Ya existen muchos productos certificados en las categorías de materiales
de construcción, accesorios y mobiliario . Como el certificado se emite en cinco
etapas, la barrera de entrada
es bajo, lo que facilita la realización de trabajos continuos en otras mejoras e
innovaciones mensurables.
yo

Agua y suelo Social

administración justicia

24 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Construcción y edificación
según principios circulares:
ejemplos prácticos y pioneros

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 25

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Ejemplos prácticos parte 1: Inspirando a pioneros a lo largo de la cadena de valor

Las tecnologías digitales permiten la reutilización eficiente de materiales de construcción

Uso de tecnologías digitales

B Adquisición de materiales y utilización de materiales reprocesados y de origen biológico

D Recuperación y procesamiento de residuos para uso circular

Eficiencia material a través de la tecnología digital

Fuente de la imagen: https://www.pwc.de/de/nachhaltigkeit/

deutschernachhaltigkeitspreis.html

Premio Alemán de Sostenibilidad: reconocimiento a los pioneros

La empresa Concular ofrece una solución sencilla y económica La plataforma online Madaster simplifica el uso circular de productos y en la transformación de la industria de la construcción
y una forma medible de cerrar el ciclo de los materiales, materiales en la industria de la construcción. Actúa como un registro de
De edificio en edificio. Concular hace edificios materiales y productos en la industria de la construcción. Los algoritmos de
En la categoría de “Arquitectura”, el premio alemán de arquitectura a
El uso de pasaportes digitales permite mantener en circulación materiales la plataforma y la amplia
la sostenibilidad se otorga a edificios que “combinan impacto
y productos , ahorrando tiempo y costes. La cadena de valor circular La base de datos hace que sea mucho más fácil crear un edificio.
transformador, innovación y una calidad de diseño excepcional”.
extiende la vida útil de los recursos, reduciendo significativamente la Pasaporte de recursos basado en un modelo BIM o Excel. Este pasaporte
PwC Alemania y Strategy& vuelven a apoyar este año el
demanda de recursos primarios. se utiliza para documentar en qué medida una propiedad cumple
premio alemán a la sostenibilidad como socios.
con los principios circulares.

26 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Ejemplos prácticos parte 2: Inspirando a pioneros a lo largo de la

cadena de valor
Los materiales de construcción innovadores y vivos forman la base de los nuevos modelos de negocio de
«producto como servicio» y reducen el número de reparaciones necesarias.

Materiales de construcción innovadores y vivos

Planificación y diseño de acuerdo con principios circulares

A
Optimizar y ampliar la fase de uso
do

Fuente de la imagen: http://www.c2c­centre.com/product/building­

supply­materials/nortec­aurum ; https://www.c2cplatform.eu/c2c­certified/

Lindner LOOP aurum El grupo Lindner es pionero en el campo de y se les da un nuevo ciclo de vida. Para ello, Lindner ofrece un
los productos circulares para el diseño de interiores. Un ejemplo modelo de devolución o alquiler de sistemas de suelos y permite la
destacado de ello es el panel de suelo técnico elevado LOOP reutilización o el uso posterior de los productos o materiales de
aurum, que ha obtenido la certificación Cradle to Cradle Certified® construcción. De esta manera, LOOP aurum puede ahorrar más del
Gold. El LOOP aurum es un panel de suelo técnico usado que 70 por ciento de CO2 en el proceso de fabricación, así como el 98 por
Lindner reacondiciona ciento de gas y el 93 por ciento de agua.
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Ejemplos prácticos parte 3: Inspirando a pioneros a lo largo de la cadena de valor

Algunos de los primeros edificios desarrollados y construidos íntegramente de acuerdo con principios
circulares ofrecen una idea de las posibilidades de la construcción circular.

Edificios verdes

La economía circular y los pasaportes de materiales y productos

Fuente de la imagen: https://berlin.impacthub.net/about­us/coworking­
space/

La gestión del edificio se centra en la reducción de residuos y en un

concepto de eficiencia energética, así como en el uso de mobiliario
modular, alquilado y reutilizado. El proceso de diseño de
El antiguo almacén de Neukölln se construyó en estrecha
colaboración con usuarios, vecinos y expertos.
Un nuevo espacio comunitario y de coworking construido de acuerdo
con los principios circulares: el nuevo Impact Hub: Berlin, un espacio
Durante el proceso de planificación se prestó especial atención al uso de
comunitario y de coworking en el CRCLR Haus de Berlín, es un
materiales de construcción reciclados y a su reutilización.
proyecto modelo de construcción circular. Impact Hub Berlin es un centro
Gracias al método de construcción modular y con la ayuda de pases de
para una comunidad dedicada de más de 500 emprendedores de
material, ya hoy en día se tiene en cuenta la posible deconstrucción y
impacto. La comunidad de Berlín es parte de la red global Impact Hub
reutilización de los componentes en el futuro.
con más de 25.000 miembros en más de 60 países.

La economía circular ha desempeñado un papel central en los

programas de financiación de empresas emergentes e innovación
del Impact Hub Berlin desde el principio y ganó mayor importancia a
través del diseño circular de la nueva ubicación, desde el uso

Fuente de la imagen: https://lxsy.de/de/projekte/impact­hub­berlin­at­

de materiales reciclados y materias primas naturales hasta el "café de
casa crclr bajos residuos" interno.

Socios del proyecto

Fuente de la imagen: https://www.zrs.berlin/project/crclr­house­2/
LXSY Arquitectos, TRNSFRM eG,
Die Zusammenarbeiter, Estudio de Schutter
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Ver la economía circular como

una oportunidad: áreas de
acción para las empresas

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 29

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Las siguientes recomendaciones pueden ayudar al sector a prepararse para los avances actuales
y aprovechar las oportunidades que representa la economía circular:
Diez áreas clave de acción para
Desafíos para la implementación de los principios de una industria de construcción circular
proyectos del mundo real1

• Complejidad en la adquisición2 , reciclaje y reutilización de materiales • Los techos suelen ser demasiado bajos para usos múltiples, planos de planta Ver documentación detallada como inversión de futuro4,2
1
(debido a desafíos como compuestos, impurezas y contaminantes de no es lo suficientemente flexible

los ciclos de vida de los materiales)

• Los largos tiempos de aprobación están reduciendo la aceptación de
• Falta de confianza en los materiales reprocesados2 materiales de construcción sustitutos y retrasos en el avance de la 2 Crear un sistema circular más eficaz
construcción y demolición4
• Costos más elevados (por ejemplo, para materiales reciclados de origen biológico)

que para las materias primas1 • Evaluaciones del ciclo de vida en la industria de la construcción 3 Utilizar la captura y almacenamiento de carbono (CCS) para

Actualmente no son suficientemente representativos y no existe un lograr la neutralidad climática

• Tiempos de construcción más largos y más trabajo/costos
conjunto de datos estandarizados4
involucrados en la construcción circular2
• Diferencias en los ciclos de vida y estructuras de propiedad. Seleccionar materiales y piezas de construcción para conservar
• Insuficientes incentivos regulatorios, financiación o presión para actuar en el 4
dificultan la introducción de modelos de creación/retención de recursos, de acuerdo con la capacidad de procesamiento3,4,5
mantenimiento de la sustancia del edificio y el reprocesamiento
valor (por ejemplo, sistemas producto­servicio)
de materiales, lo que significa que las nuevas construcciones y el uso de
materiales primarios siguen siendo más rentables3 • Posible efecto rebote por aumento de material. Utilizar técnicas de construcción híbridas para diseñar opciones
5
eficiencia de desmantelamiento y reutilización flexible2,5
• Los estándares son insuficientes, lo que impide que la economía
circular se convierta en una realidad2,3 • Falta de tecnologías eficientes y de alta calidad para la gestión y el
procesamiento de datos y el reciclaje de residuos. 6 Adoptar modelos de arrendamiento y modelos de uso circular5

7 Introducir un presupuesto de CO2 para la creación de carteras y

análisis a largo plazo5,6

8 Ampliar las opciones de financiación3

9 Reprocesamiento de residuos, componentes y materiales6

1 Dirigido a:
2 Dra. Anna Braune, DGNB. Aumente la eficiencia de uso, las opciones de desmantelamiento
10
3 Walter Feeß, Heinrich Feeß GmbH.
y la flexibilidad para reutilizar5
4. Stefan Schmidmeyer, BVSE.
5 Margit Sichrovsky y Kim Le Roux, LXSY.
6 Jesper Friis, Siemens Healthineers.

30 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 31

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Detallando las recomendaciones:

Vea la documentación detallada como una inversión Utilizar la captura y almacenamiento de carbono (CCS) Utilice técnicas de construcción híbridas para diseñar opciones de
1 3 5
de futuro para lograr la neutralidad climática desmantelamiento y reutilización flexible

• Utilice la planificación integradora y BIM para aumentar • Almacenar CO2 en productos a través de sistemas en • Diseñar edificios para usos múltiples y tener en cuenta factores
mensurabilidad y transparencia. cascada, por ejemplo: madera: almacena CO2 > pulpa en diferentes formas de uso.

de madera > industria química > se quema para

A • Crear pasaportes de recursos para edificios, • Utilizar piezas prefabricadas.
generar calor.
incluyendo dimensiones, impacto ambiental, circularidad del
• Utilice componentes modulares para facilitar la
do edificio y potencial de reutilización posterior. • Aumentar el porcentaje de madera en las nuevas
sustitución.
edificios y reemplazar el hormigón/cemento.

D • Registrar información de construcción y materiales en un modelo • Aumentar la disponibilidad regional.

• Utilizar tecnología para minimizar el consumo de materiales de
construcción, agua dulce y energía.
digital central de acceso compartido (BIM).
mi B • Rediseñar edificios para que se conviertan en fuentes de carbono urbanas.
• Priorizar el mantenimiento y las reparaciones sobre
• Evaluar la diferencia (cuantitativa) entre la contribución actual se hunde.
reemplazo.
a la circularidad y la posible contribución futura.
do

4 Seleccionar materiales y piezas de construcción 6 Adoptar modelos de arrendamiento y modelos de

2 Crear un sistema circular más eficaz
para conservar los recursos, de acuerdo con uso circular

capacidad de procesamiento posterior

Adoptar medidas para aumentar la eficacia a nivel de material, • Aplicar modelos de arrendamiento, uso compartido y
componente, unidad y edificio: • Utilice materiales de construcción reciclables y de origen biológico. segundo uso a edificios, espacios y sus componentes,
es decir, verlos y obtenerlos “como un servicio” (por ejemplo,
• Planifique una larga vida útil y eficiencia. • Utilizar materiales de construcción reprocesados como el
iluminación, plantas de interior, fachadas o revestimientos
“hormigón R”.
• Promover ajustes a las normas y regulaciones. de suelos).
• Trabajar con socios en materias primas internacionales.
cadenas de suministro de materiales/cadenas de valor y
• Realizar niveles de edificios y alturas de techo.
Adecuado para uso flexible. establecer colaboraciones.

• Utilizar elementos prefabricados/estandarizados

Piezas para construcción.

• Utilice conexiones que se puedan desmontar –

por ejemplo, con formas que se encajan entre sí en lugar de
utilizar cemento.
do B
• Crear pasaportes de materiales y edificios.

E • Utilice gemelos digitales. D

do

32 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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7 Introducir un presupuesto de CO2 para la creación 9 Reprocesamiento de residuos,

de carteras y análisis a largo plazo componentes y materiales

• Realizar evaluaciones del ciclo de vida e identificar el status • Recoger los residuos en los puntos de recogida
quo de la cartera de edificios. designados.

• Especificar un presupuesto de CO2 de acuerdo con • Acelerar los procedimientos de aprobación para simplificar el

estrategia climática y desarrollar un plan de acción. almacenamiento provisional.

• Garantizar el análisis a largo plazo del CO2 durante toda la • Reciclar y separar los materiales en el lugar durante
vida útil de la propiedad. la demolición.

A. Planificación y diseño de edificios de acuerdo con

10 Aumente la eficiencia de uso, las opciones de
8 Ampliar las opciones de financiación principios circulares
desmantelamiento y la flexibilidad para reutilizar
B. Extracción y adquisición sostenibles de materiales, uso
Exigir a los políticos, a las instituciones educativas y a los • Priorizar la conservación y reutilización del stock de materiales reprocesados y de origen biológico para
organismos de normalización que tomen medidas sobre existente frente a la construcción de nuevos nuevas construcciones
las siguientes cuestiones: edificios.
C. Optimización y ampliación de la fase de uso de los edificios
• Creación de puestos de trabajo de reprocesamiento en las periferias urbanas. • Incluir modularidad, flexibilidad y larga vida útil en el proceso
de planificación.
• Incluir la economía circular como asignatura en la educación D. Recuperación y procesamiento de residuos de construcción,
superior (incluyendo materiales alternativos siguiendo • Planifique mantener los materiales separados durante componentes y materiales para uso circular
principios circulares) La demolición como medida de reciclaje proactiva.

• Elaborar normas adecuadas E. Utilizar la tecnología digital para crear transparencia

y garantizar un uso eficiente de los materiales en todo momento.
• Apoyo financiero e incentivos para actividades de economía
El ciclo de vida de un edificio
circular.

• Creación de un marco legal para las actividades de

economía circular
Reconocer y promover el potencial de la economía
circular para la transformación de la sostenibilidad
D • Creación de colaboración (internacional)
ecosistemas y plataformas para una
transformación coherente y para coordinar iniciativas

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 33

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Apéndices

34 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Glosario

Modelado de información El modelado de información de construcción (BIM) consiste en la digitalización coherente de toda la información relacionada con la planificación y la construcción de un edificio
de construcción (BIM) en forma de un modelo de construcción virtual. Este método utiliza mucha más información que los modelos informáticos convencionales y crea un conjunto de datos
sincronizado al que pueden acceder todos los participantes.

Economía circular La economía circular es un modelo de producción y consumo en el que los materiales y productos existentes se utilizan, alquilan, reutilizan, reparan, reacondicionan y
reciclan de forma conjunta durante el mayor tiempo posible, alargando así el ciclo de vida de los productos.

Pasaportes de productos digitales La Comisión Europea define un “pasaporte de producto” como un conjunto de datos específicos del producto al que se puede acceder electrónicamente a través de un medio
(PPD) de almacenamiento de datos para registrar, procesar y compartir electrónicamente “información relacionada con el producto” entre empresas de la cadena de suministro,
autoridades y consumidores.

Gemelos digitales Un gemelo digital es una representación digital de entidades o procesos del mundo real. Los gemelos digitales utilizan datos históricos y en tiempo real para representar el
pasado y el presente, y modelos numéricos para simular escenarios futuros.
El efecto rebote El uso sostenible de los recursos exige un uso eficiente de la energía, las materias primas y el agua. Una mayor eficiencia permite fabricar productos y prestar servicios
utilizando menos recursos y, a menudo, a un coste menor. Esto, a su vez, influye en los hábitos de compra y en el uso de los productos, y este cambio se conoce como efecto
rebote.

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 35

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Referencias

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36 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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38 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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Expertos consultados para este libro blanco8

Dra. Anna Braune, jefa del Departamento de Investigación y Desarrollo,

Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB eV
(Consejo Alemán de Construcción Sostenible), Stuttgart

Stefan Schmidmeyer, director general de la Asociación de Minerales – Reciclaje y Recuperación, Bundesverband

Sekundärrohstoffe und Entsorgung eV
(Asociación federal para materias primas secundarias y eliminación de residuos), Pfaffenhofen an der Ilm

Walter Feeß, director general, Heinrich Feeß GmbH & Co. KG, K³­
Kompetenzzentrum Kreislaufwirtschaft, Kirchheim/T.

Margit Sichrovsky, arquitecta y socia fundadora de BDA,

LXSY Architekten, Berlín

Jesper Friis, director global de servicios de construcción y sostenibilidad,

Siemens Healthineers AG, Erlangen

José Ignacio Lacomba Andueza, director de Valencia Capital Verde Europea 2024,
Ayuntamiento de Valencia, Valencia, España

8 Periodo de consulta: mayo a junio de 2023.

La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción 39

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40 La economía circular: una oportunidad para el sector de la edificación y la construcción

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