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11/06/2024
El derecho de obligaciones tiene cierto mecanismo para el cumplimiento forzoso de las

obligaciones.
Inducción: Ver varias normas parecidas y de esas normas extraer un principio natural
El patrimonio es la prenda común entre los acreedores.
Hay una serie de herramientas que permiten reforzar el cumplimiento de la obligación (derechos
reales de garantía o una fianza.
Una hipoteca es un gravamen que pesa sobre un inmueble que se anota registralmente y que
establece que todavía se adeuda parte del valor de la cosa, un ejemplo son las viviendas sociales.
Hasta que no se pague completamente esa deuda no se puede vender salvo que el comprador
declare conocer y aceptar esa condición, en general eso no es conveniente porque es un
accidente buscando suceder.
Si es un auto o una maquina lo que garantiza el pago es la prenda, también se registra,
básicamente establece que hasta que no se pague no se puede transferir
Una fianza es cuando un tercero ajeno al contrato se hace parte del contrato porque se obliga a
responder por el incumplimiento del deudor, en los contratos se establece que los fiador es el
pagador principal y renuncia a la excusión y división.
Medios de garantía
Son un reforzamiento del vínculo obligacional para que se pueda gozar del cumplimiento hay
garantías reales y personales, y compeler al deudor al cumplimiento de la obligación.
Tipos de garantía
 Garantías Convencionales (Prenda, hipoteca, fianza y clausula penal1)
 Garantías Legales (Privilegios y el principio de retención)
Privilegios: Artículos 2573 a 2586 CCyC
El deudor no responde con todos sus bienes, es decir no todos sus bienes forman parte de esta
prenda común.
No todos los acreedores cuentan con la misma prioridad para cobrar esa garantía. Hay dos clases de
acreedores los privilegiados (aquellos los que la ley los indica) y los acreedores quirografarios (los
acreedores comunes, es decir sin ningún privilegio)
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Una cláusula penal es una obligación accesoria a otra que busca reforzar su cumplimiento.
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Puede surgir de cualquier ley no solo del código civil y comercial por ejemplo la ley de contrato de
trabajo.
ARTICULO 2573.- Definición. Asiento. Privilegio es la calidad que corresponde a un crédito de ser
pagado con preferencia a otro. Puede ejercitarse mientras la cosa afectada al privilegio permanece
en el patrimonio del deudor, excepto disposición legal en contrario y el supuesto de subrogación
real en los casos que la ley admite. El privilegio no puede ser ejercido sobre cosas inembargables
declaradas tales por la ley.
Solo la ley es fuente de privilegio
Los vulnerables (Zaffaroni) son sujetos que tienen que ser protegidos de si mismos, se los exime de
toda obligación.
Derecho de retención: Artículos 2587 a 2593 CCyC, es una garantía primitiva.
ARTICULO 2587.- Legitimación. Todo acreedor de una obligación cierta y exigible puede
conservar en su poder la cosa que debe restituir al deudor, hasta el pago de lo que éste le adeude en
razón de la cosa.
Tiene esa facultad sólo quien obtiene la detentación de la cosa por medios que no sean ilícitos.
Carece de ella quien la recibe en virtud de una relación contractual a título gratuito, excepto que sea
en el interés del otro contratante.
Limites
 Yo no puedo retener un bien por una deuda anterior.
 Tampoco se puede actuar con exceso.
Medidas de protección del crédito:

La ejecución forzada esta establecida por el articulo 730 CCyC.
ARTICULO 730.- Efectos con relación al acreedor. La obligación da derecho al acreedor a:
I. emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha obligado;
II. hacérselo procurar por otro a costa del deudor;
III. obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes.
Si el incumplimiento de la obligación, cualquiera sea su fuente, deriva en litigio judicial o
arbitral, la responsabilidad por el pago de las costas, incluidos los honorarios profesionales, de
todo tipo, allí devengados y correspondientes a la primera o única instancia, no debe exceder del
veinticinco por ciento del monto de la sentencia, laudo, transacción o instrumento que ponga fin
al diferendo. Si las regulaciones de honorarios practicadas conforme a las leyes arancelarias o
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usos locales, correspondientes a todas las profesiones y especialidades, superan dicho
porcentaje, el juez debe proceder a prorratear los montos entre los beneficiarios. Para el
cómputo del porcentaje indicado, no se debe tener en cuenta el monto de los honorarios de los
profesionales que han representado, patrocinado o asistido a la parte condenada en costas.
Las medidas cautelares: Poseen caracter procesal y buscan evitar que el cumplimiento de la
sentencia se vuelva ilusorio.
Siempre que se pueda hay que solicitar una medida cautelar
Medidas cautelares genericas art 232 codigo procesal
Art 1710
Acciones de protección del crédito:
Acción Subrogatoria: En realidad no es una acción, está regulada en el código civil y comercial y en
el código procesal, subrogarse significa ocupar el lugar del otro, subrogación real, un bien
reemplaza a otro bien. La subrogación más común es la de personas. La acción subrogatoria es que
un deudor no ejercite determinado derecho porque sabe que lo van a embargar, generalmente este
tipo de maniobra tiene un cálculo atrás. En realidad, es una legitimación extraordinaria
El interés es la medida de las acciones
1741 CCyC
ARTICULO 741.- Derechos excluidos. Están excluidos de la acción subrogatoria:
a) los derechos y acciones que, por su naturaleza o por disposición de la ley, sólo pueden ser
ejercidos por su titular;
b) los derechos y acciones sustraídos de la garantía colectiva de los acreedores;
c) las meras facultades, excepto que de su ejercicio pueda resultar una mejora en la situación
patrimonial del deudor.
Legitimación activa: es el derecho de acción legalmente en contra de otro.
Legitimación pasiva: es quien puede ser demandado
Reticencia es una omisión deliberada.
I. Reticencia del deudor
II. Que el acto que va a realizar el acreedor no sea un acto personalísimo
Legitimación que el acto a realizar es debido
III. 3ra condición la insolvencia del deudor
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Protege el derecho de los acreedores para percibir su pertenencia, y les permite reemplazar
al deudor.
Esta facultad de reemplazar al deudor no da el derecho de cobrarse con esos bienes.
Efectos de la acción subrogatoria

Hacer entrar el derecho o crédito directamente en el patrimonio del deudor
No concede al acreedor el ejercicio del derecho material, el goce y disposición de los bienes de su
deudor, sino las acciones judiciales que emerjan del patrimonio de este
Tampoco concede el uso de los bienes del deudor, ni traba su libre disposicion.
Contrariamente a lo que sucede con la accion de fraude, la accion subrogatoria .....
Acción de simulación:
Se usa cuando estamos frente a un acto que no es real.
La simulación es una manifestación de voluntad asentada sobre un acto secreto (contradocumento),
que difiere radicalmente de los términos en el acto aparente u ostentible explicitado por los
firmantes; su fin es mantener oculto, respeto de terceros, el contenido real del acto secreto celebrado
por las partes.
Las voluntades de los sujetos intervinientes en una simulación no están viciadas, no padecen ni falta
de discernimiento, ni de libertad, ni de intención.
La simulación a diferencia de otras formas de fraude no puede ser unilateral, sino que requiere del
concurso de dos personas al menos.
La prueba fundamental es un contradocumento.
Indicios de simulación
Son pequeños datos que aisladamente no dicen mucho, pero al estar en un mismo contexto da
indicios serio graves y concordantes crean en el juez una presunción, ej. el precio bin, que la
persona no tiene insolvencia para pagar ese bien, que él va a comprar sea un familiar o una
concubina, retentio posicionis, es decir vendo el inmueble y me quedo viviendo ahí sin pagar
alquiler, entre otras.
Presunción: no hace otra cosa que dispersar la carga de la prueba y nada más.
Iuris tantum: revertida por prueba en contrario
Iuris tantem: NO puede ser revertida ej., un. Hijo no puede nacer más de 300 días después.
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Acá la legitimación es personal yo actuó en mi nombre.
Acción pauliana que ya no, es más, ahora es una declaración de inoponibilidad
El acto es inoponible a mí, al que actúa. Esta también es una legitimación personal yo actuó en
nombre y interés propio.
Un acto serio y real, es que la inoponibilidad no significa el ingreso del bien al patrimonio del
deudor, este permanece en el patrimonio del comprador.
La imponibilidad genera prioridad
Esta requiere demostrar que los efectos de esta transferencia han solucionado los problemas de
solvencia del deudor.

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