1 Notariado

UNO (1).
En la villa de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, el seis de octubre del
año dos mil veintidós, ANTE MI: REYNA FLORIDALMA DONIS MARROQUIN, Notaria,
comparece por una parte: AXEL JOZUE HERNANDEZ MORALES, de treinta y dos años,
casado, perito en administración de empresas, guatemalteco, de este domicilio, quien se
me identificó con el documento personal de identificación número: dos mil sesenta y dos,
treinta y cuatro mil veintitrés cero seiscientos ocho (2062 34023 0608), extendido por el
Registro Nacional de las Personas, a quien el transcurso del presente instrumento se le
denominará “la parte acreedora” y por la otra GEORDIN RONALDO SOLARES GALICIA,
de veintitrés años, soltero, guatemalteco, bachiller en ciencias y letras, de este domicilio,
quien se me identificó con el documento personal de identificación número: tres mil
seiscientos veintiséis, noventa y cinco mil seiscientos setenta y nueve cero seiscientos
ocho (3623 95679 0608), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quien en
el transcurso del presente instrumento se le denominará “la parte deudora”. Los
comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los
datos de identificación personales anotados y que por el presente acto otorgan
RECONOCIMIENTO DE DEUDA, de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA:
El señor GEORDIN RONALDO SOLARES GALICIA, declara bajo solemne juramento
prestado de conformidad con la ley y conocedor de la pena relativa al delito de perjurio,
que el día de hoy se reconoce liso y llano deudor de AXEL JOSUE HERNANDEZ
MORALES, por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), que le
adeuda por la cesión de derechos y compraventa de bien inmueble Urbano, ubicada en
Barrio Santiago del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, el cual
consta de una extensión superficial de TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y
SIETE METROS CUADRADOS (381.37 mts2), cantidad de dinero que le pagará de acuerdo
a las condiciones siguientes: PLAZO: El plazo será de VEINTICUATRO MESES, contado

a partir del día de hoy, el cual vence el cinco de Octubre del año dos mil veinticuatro;
INTERESES: el capital adeudado no devengará intereses; FORMA DE PAGO: El pago del
capital se hará mediante veintitrés amortizaciones de DOS MIL CIEN QUETZALES y una
última de MIL SETECIENTOS QUETZALES. Las cuáles serán pagas en los primeros cinco
dias de cada mes sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, mediante depósitos
bancarios en la cuenta de ahorro preferente registrada a nombre del acreedor en el
Banco Industrial, Sociedad Anónima, con el número cero cincuenta y nueve guion ocho
millones quince mil quinientos veinticinco guion cinco (059-8015525-5) podrá hacer
efectivo el pago del capital adeudado en el plazo establecido. CESION DEL CREDITO: El
presente crédito tiene el carácter de cedible, negociable o transmisible a cualquier titulo,
sin necesidad de previa ni posterior notificación a la PARTE DEUDORA;
INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento a las condiciones pactadas y la falta de pago del
capital en el plazo establecido, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y por
terminado el presente contrato, así como a iniciar las acciones ejecutivas
correspondientes a efecto de que se le cancele el capital y costas procesales y un diez
por ciento sobre el valor total del presente contrato, según sea el caso, siendo título
ejecutivo suficiente el testimonio de la presente escritura pública, por lo que desde este
momento el señor GEORDIN RONALDO SOLARES GALICIA, acepta como buenas y
exactas las cuentas que se le hagan y como líquido, exigible y de plazo vencido el saldo
que se le reclame, señalando como lugar para recibir notificaciones, su residencia
ubicada en Residencial San Antonio, del municipio de Chiquimulilla, departamento de
Santa Rosa, teniendo como bien hechas las notificaciones que allí se le hagan,
renunciando expresamente al fuero de su domicilio y me somete a los órganos
jurisdiccionales que el acreedor elija. GARANTÍA: el señor GEORDIN RONALDO
SOLARES GALICIA, manifiesta que para garantizar el pago de la cantidad de dinero

adeudado, lo hace con sus bienes presentes y futuros. SEGUNDA: Los otorgantes
manifiestan que en los términos relacionados aceptan el contenido íntegro del presente
acto. DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de todo lo contenido; b) que tuve a la
vista los documentos de identificación relacionados; c) Que advertí a los otorgantes de
los efectos legales del presente acto; y d) haber leído lo escrito a los otorgantes quienes,
enterados de su contenido, objeto, validez, registro y demás efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
Ante mi

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En la villa de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, el seis de octubre del

casado, perito en administración de empresas, guatemalteco, de este domicilio, quien se

Registro Nacional de las Personas, a quien el transcurso del presente instrumento se le

de veintitrés años, soltero, guatemalteco, bachiller en ciencias y letras, de este domicilio,

quien se me identificó con el documento personal de identificación número: tres mil

el transcurso del presente instrumento se le denominará “la parte deudora”. Los

datos de identificación personales anotados y que por el presente acto otorgan

RECONOCIMIENTO DE DEUDA, de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA:

El señor GEORDIN RONALDO SOLARES GALICIA, declara bajo solemne juramento

prestado de conformidad con la ley y conocedor de la pena relativa al delito de perjurio,

MORALES, por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), que le

adeuda por la cesión de derechos y compraventa de bien inmueble Urbano, ubicada en

Barrio Santiago del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, el cual

consta de una extensión superficial de TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y

a las condiciones siguientes: PLAZO: El plazo será de VEINTICUATRO MESES, contado

INTERESES: el capital adeudado no devengará intereses; FORMA DE PAGO: El pago del

bancarios en la cuenta de ahorro preferente registrada a nombre del acreedor en el

presente crédito tiene el carácter de cedible, negociable o transmisible a cualquier titulo,

sin necesidad de previa ni posterior notificación a la PARTE DEUDORA;

INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento a las condiciones pactadas y la falta de pago del

terminado el presente contrato, así como a iniciar las acciones ejecutivas

correspondientes a efecto de que se le cancele el capital y costas procesales y un diez

momento el señor GEORDIN RONALDO SOLARES GALICIA, acepta como buenas y

que se le reclame, señalando como lugar para recibir notificaciones, su residencia

ubicada en Residencial San Antonio, del municipio de Chiquimulilla, departamento de

renunciando expresamente al fuero de su domicilio y me somete a los órganos

jurisdiccionales que el acreedor elija. GARANTÍA: el señor GEORDIN RONALDO

SOLARES GALICIA, manifiesta que para garantizar el pago de la cantidad de dinero

vista los documentos de identificación relacionados; c) Que advertí a los otorgantes de

enterados de su contenido, objeto, validez, registro y demás efectos legales, lo ratifican,

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