Tributos Municipales

TRIBUTOS MUNICIPALES
Tipos de Tributos Municipales
Las municipalidades son los órganos de gobierno local llamados a promover el
desarrollo en su comunidad y prestar servicios básicos dentro de su jurisdicción.
Por ello se hace necesario apostar por una mayor y mejor orientación tributaria
municipal a la gente. ( Los impuestos locales en el Perú, 2009)
Impuesto Predial
El impuesto predial grava el valor de los terrenos, edificaciones e instalaciones fijas
urbanos y rústicos. La recaudación, administración y fiscalización del impuesto
(autoevaluó) corresponde a la municipalidad distrital donde se encuentre ubicado el
predio. (Ministerio de Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal
art.8., 2004)
El impuesto predial recae sobre el valor de los predios urbanos y rústicos en base a
su autoevalúo, El autoevalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de
construcción aprobados por el Ministerio de Vivienda. (tributos muncipales, 2017)
 Están infectos al pago del impuesto predial los gobiernos centrales,
regionales y las municipalidades, las propiedades de beneficencia,
hospitales y el patrimonio cultural correctamente acreditados por el
instituto nacional de cultura.
 Propiedades religiosas, siempre cundo estén destinados a la construcción
de templos, monasterios, conventos y museos.
 Pensionistas propietarios de un solo inmueble a nombre propio o se su
cónyuge
calculo del Impuesto Predial
El impuesto se calcula aplicando a la base imponible la escala progresiva acumulativa
siguiente:
Tramo de Autoevaluó / Alícuota
Hasta 15 UIT / 0.2 %
Más de 15 UIT y hasta 60 UIT / 0.6 %
Mas de 60 UIT / 1.0 %
Las municipalidades están facultadas para establecer un monto mínimo a pagar por
concepto del impuesto equivalente a 0.6% de la UIT vigente al 1 de enero del año que
corresponde el impuesto.
AÑO | VALOR (S/) | IMPUESTO MINIMO | BASE LEGAL
2018 | 4,150 | 24.90 | D.S. N° 380-2017-EF
2017 | 4,050 | 24.30 | D.S. N° 353-2016-EF
2016 | 3,950 | 23.70 | D.S. N° 397-2015-EF
2015 | 3,850 | 23.10 | D.S. N° 374-2014-EF
2014 | 3,800 | 22.80 | D.S. N° 304-2013-EF
2013 | 3,700 | 22.20 | D.S. N° 264-2012-EF
2012 | 3,650 | 21.90 | D.S. N° 233-2011-EF
CUALES SON LAS DEDUCCIONES POR TIPO DE CONTRIBUYENTE
 El pensionista debidamente reconocido podrá acceder a la deducción de 50 UIT
vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable, siempre y cuando cumplan con
los requisitos establecidos en el artículo 19º de la Ley de Tributación Municipal

 Ser propietarios de un solo predio, además de la cochera, a nombre propio o de
la sociedad conyugal
 Que el predio esté destinado a vivienda o el uso parcial del inmueble con fines
productivos, comerciales y/o profesionales, haya sido aprobado Municipalidad
respectiva
 Que su ingreso bruto esté constituido por la pensión que reciben y ésta no
exceda de 1 UIT mensual
La persona adulta mayor no pensionista podrá acceder a la deducción de 50 UIT
vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable, siempre y cuando cumplan con
los requisitos establecidos en el artículo 19º de la Ley de Tributación Municipal.
 Adulto mayor de 60 años
 Propietario de un sólo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal
 Destinado a vivienda de los mismos
 Ingresos brutos no excedan de una UIT mensual ( Los impuestos locales en el
Perú, 2009)
Impuesto Alcabala
El impuesto de alcabala es el impuesto que se aplica ante la compra o
transferencia de un terreno, siempre cuando se trata de un proceso de una primera
compra y venta de un bien inmueble urbano y rustico a título oneroso o gratuito, así
mismo, indica que la base imponible es el valor de autoevaluó del terreno
correspondiente al año fiscal del ejercicio, en que se realiza la venta o transferencia. De
igual modo la tasa del impuesto es el 3%, siendo de cargo exclusivo del comprador. Por
último, indica que los gobiernos centrales, regionales, locales, Gobiernos extranjeros,
entidades religiosas, centro de bomberos voluntarios, universidades, se encuentran

infectos al impuesto de la adquisición de un bien inmueble. (Ministerio de Economia y
Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal art.21,25 y 28., 2004)
Estan obligados a pagar el impuestoa la alcabala el comprador adquiriente del
predio urbano y/o rustico, cualquiera sea su modalidad de adquisicion, siendo muy
recomendable la opinion tecnica y oportuna de un abogado especialista en tributacion,
según sea el caso. (MANUAL DE TRIBUTOS MUNICIPALES, 2020)
La norma señala que se tiene plazo hasta el ultimo dia del mes siguiente de
efectuada la transferencia.En caso que el ultimo dia sea feriado, se pagara el dia anterior
a este. Actualmente el pago se realiza mucho antes dado que una vez igresada la minuta
de transferencia, el notario exige el pago de los impuestos antes de la firma de la
escritura, y ello es asu porque los notarios estan obligados a incorporar estos pagos en el
cuerpo de la escritura, sin ellos simplemente no se podria elevar el acto a registro
publico, en todo caso el pago dberia ser realizado antes de la fecha indicada, sino, la ley
establece multas por incumplimiento. ( Los impuestos locales en el Perú, 2009)
Impuesto Vehicular
El (Ministerio de Economia y Finanzas, 2004) El impuesto vehicular grava la
propiedad de los vehículos automóviles, camionetas, station wagon, camiones, buses y
ómnibus, con una antigüedad no mayo a 3 años, contados a partir de su primera
inscripción en el Registro de propiedad vehicular. Son contribuyentes las personas
naturales o jurídicas propietarios de los vehículos en mención.
Asimismo, menciona que la base imponible del impuesta está constituida por el
valor original de adquisición, esto en ningún caso será inferior a la tabla referencial que
anualmente aprueba el Ministerio de Economía y Finanzas. Así como también, la tasa
del impuesto a pagar es el 1% que se aplica sobre el valor del vehículo, el mimo que se
puede cancelar de forma fraccionado hasta en cuatro cuotas trimestrales. (Ministerio de
Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal art.33, 2004)
Por último, indica que los gobiernos centrales, regionales, locales, Gobiernos
extranjeros, entidades religiosas, centro de bomberos voluntarios, universidades, los
vehículos de propiedad de las personas jurídicas que no formen parte de su activo fijo,
se encuentran infectos al pago del impuesto a la propiedad vehicular. (Ministerio de
Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal art.37, 2004)
Impuesto a las Apuestas
El (Ministerio de Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación
Municipal art.38, 2004) El impuesto a las apuestas grava los ingresos de las entidades
organizadoras de eventos hípicos y similares, en las que se realice apuestas. Los
organizadores determinan libremente el monto de los premios por cada tipo de apuesta,
así como las sumas que destinaran a la organización del espectáculo y a su
funcionamiento como persona jurídica.
Igualmente, la tasa del impuesto es el 20% que se calcula sobre la diferencia
resultante entre el ingreso total percibido en el mes, por concepto de apuestas y el monto
total de los premios entregados en el mismo mes. La recaudación y administración de
los mismos le corresponde a la Municipalidad Provincial.
Impuesto a los juegos
Este impuesto grava la realización de actividades relacionadas con los juegos,
tales como loterías, bingos, tragamonedas y rifas, al igual que las obtenciones de
premios en juegos de azar. (Ministerio de Economia y Finanzas, TUO de la Ley de
Tributación Municipal art.48, 2004)

Impuesto a los Espectáculos Públicos no deportivo
Grava el monto que se abona por presencia o participación en espectáculos
públicos no deportivos que se realicen en locales y parques privado. La obligación
tributaria nace al momento del pago del derecho de ingreso a dicho espectáculo.
(Ministerio de Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal art.54,
2004)

Tributos Municipales

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Tributos Municipales

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Tributos Municipales

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

TRIBUTOS MUNICIPALES

Tipos de Tributos Municipales

Las municipalidades son los órganos de gobierno local llamados a promover el

desarrollo en su comunidad y prestar servicios básicos dentro de su jurisdicción.

municipal a la gente. ( Los impuestos locales en el Perú, 2009)

El impuesto predial grava el valor de los terrenos, edificaciones e instalaciones fijas

urbanos y rústicos. La recaudación, administración y fiscalización del impuesto

(autoevaluó) corresponde a la municipalidad distrital donde se encuentre ubicado el

predio. (Ministerio de Economia y Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal

su autoevalúo, El autoevalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de

construcción aprobados por el Ministerio de Vivienda. (tributos muncipales, 2017)

 Están infectos al pago del impuesto predial los gobiernos centrales,

regionales y las municipalidades, las propiedades de beneficencia,

hospitales y el patrimonio cultural correctamente acreditados por el

instituto nacional de cultura.

 Propiedades religiosas, siempre cundo estén destinados a la construcción

de templos, monasterios, conventos y museos.

 Pensionistas propietarios de un solo inmueble a nombre propio o se su

El impuesto se calcula aplicando a la base imponible la escala progresiva acumulativa

Tramo de Autoevaluó / Alícuota

Hasta 15 UIT / 0.2 %

Más de 15 UIT y hasta 60 UIT / 0.6 %

Mas de 60 UIT / 1.0 %

AÑO | VALOR (S/) | IMPUESTO MINIMO | BASE LEGAL

2018 | 4,150 | 24.90 | D.S. N° 380-2017-EF

2017 | 4,050 | 24.30 | D.S. N° 353-2016-EF

2016 | 3,950 | 23.70 | D.S. N° 397-2015-EF

2015 | 3,850 | 23.10 | D.S. N° 374-2014-EF

2014 | 3,800 | 22.80 | D.S. N° 304-2013-EF

2013 | 3,700 | 22.20 | D.S. N° 264-2012-EF

2012 | 3,650 | 21.90 | D.S. N° 233-2011-EF

CUALES SON LAS DEDUCCIONES POR TIPO DE CONTRIBUYENTE

 El pensionista debidamente reconocido podrá acceder a la deducción de 50 UIT

vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable, siempre y cuando cumplan con

los requisitos establecidos en el artículo 19º de la Ley de Tributación Municipal

productivos, comerciales y/o profesionales, haya sido aprobado Municipalidad

exceda de 1 UIT mensual

La persona adulta mayor no pensionista podrá acceder a la deducción de 50 UIT

vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable, siempre y cuando cumplan con

los requisitos establecidos en el artículo 19º de la Ley de Tributación Municipal.

 Adulto mayor de 60 años

 Propietario de un sólo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal

 Destinado a vivienda de los mismos

 Ingresos brutos no excedan de una UIT mensual ( Los impuestos locales en el

El impuesto de alcabala es el impuesto que se aplica ante la compra o

transferencia de un terreno, siempre cuando se trata de un proceso de una primera

mismo, indica que la base imponible es el valor de autoevaluó del terreno

correspondiente al año fiscal del ejercicio, en que se realiza la venta o transferencia. De

entidades religiosas, centro de bomberos voluntarios, universidades, se encuentran

Finanzas, TUO de la Ley de Tributación Municipal art.21,25 y 28., 2004)

Estan obligados a pagar el impuestoa la alcabala el comprador adquiriente del

recomendable la opinion tecnica y oportuna de un abogado especialista en tributacion,

según sea el caso. (MANUAL DE TRIBUTOS MUNICIPALES, 2020)

de transferencia, el notario exige el pago de los impuestos antes de la firma de la

cuerpo de la escritura, sin ellos simplemente no se podria elevar el acto a registro

establece multas por incumplimiento. ( Los impuestos locales en el Perú, 2009)

El (Ministerio de Economia y Finanzas, 2004) El impuesto vehicular grava la

propiedad de los vehículos automóviles, camionetas, station wagon, camiones, buses y

ómnibus, con una antigüedad no mayo a 3 años, contados a partir de su primera