Arrendamiento Upis

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento

que celebran por duplicado y con firmas legalizadas, de una
parte el propietario Don LEANDRO YUPA GARCIA, identificado con
DNI. N° 21419985 casado con Doña VIRGINIA SILVIA MENDOZA
AYALA, identificada con DNI. N° 21565632, ambos con domicilio
en la Urb. La Estancia calle quilloay este S/N, provincia y
departamento de ICA, a quienes en adelante se le denominara
“LOS ARRENDADORES” y de la otra parte Don: RICHARD EDEN LUJAN
HUMAREDA, identificado con DNI. N° 77143011 Y Don: DANTE
HERMOGENES LUJAN UMAREDA identificado con DNI. N° 77356470
ambos en adelante domiciliados en UPIS. El Huarango MZ C1 lote
15 – Tierra Prometida, provincia y departamento de ICA, quien
en adelante se le denominara “LOS ARRENDATARIOS”, en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LOS ARRENDADORES” son propietarios del bien

inmueble, ubicado en UPIS. El Huarango MZ C1 lote 15 – Tierra
Prometida, provincia y departamento de ICA, cuyos linderos y
medidas perimétricas corren inscritos en la partida del
registro de propiedad predios de los registros públicos de
Ica. Inmueble que tiene uno(01) piso, con ingreso
independiente.
SEGUNDO.- Por el presente contrato “LOS ARRENDADORES” dan a

“LOS ARRENDATARIOS” en calidad de arrendamiento soló el primer
piso, que consta de 200 M2, inmueble descrito en la cláusula
precedente: 2 dormitorios, una cocina (1), sala - comedor, uno
(01) deposito - almacen, uno (01) baño, uno (01) tanque
rotoplast elevado de 1100 litros color azul. Todo ello, se
encuentra en perfecto estado de conservación.
TERCERO.- las partes acuerdan que el plazo del presente

contrato es de 06 meses, que se computaran a partir del 26 de
agosto del 2024 y vencerá indefectiblemente el 24 de febrero
del 2025, pudiendo este ser prorrogado mediante acuerdo de las
partes.
CUARTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta

mensual que pagaran “LOS ARRENDATARIOS”, por el uso del
inmueble será de S/ 450.00 NUEVOS SOLES en forma adelantada
sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa, debiendo de
abonarse A LA CUENTA DE AHORRO BCP N: 38071296151075 con CCI:
00238017129615107546 y/o YAPE al Celular N: 966878346, en el
cual se verificara la constancia de cumplimiento de pagos, a
nombre de CESAR AUGUSTO YUPA MENDOZA, la merced conductiva
dentro de los 10 primeros días útiles del mes. Por lo que, en
este acto se abona lo siguiente:
 S/. 450.00 NUEVOS SOLES, por el pago de la merced
conductiva del mes de agosto del 2024.
 S/. 450.00 NUEVOS SOLES, en calidad de Garantía.
Respecto a la garantía, para el cumplimiento de todas las
obligaciones asumidas en virtud de este contrato, la misma que
le será devuelta a “LOS ARRENDATARIOS”, al vencimiento
definitivo del contrato y después de que se hayan verificado
el cumplimiento de los pagos correspondiente a los servicios
de agua potable y consumo de energía eléctrica y otros.
El depósito en garantía es independiente del pago de la renta
mensual, no pudiendo ser aplicado a cuenta de ella, y no
generara intereses en el tiempo que dure el depósito.
QUINTO.- “LOS ARRENDADORES” se obligan a entregar el bien,

objeto de la prestación a su cargo de la fecha de suscripción
de este documento, sin más constancia que las firmas de las
partes puestas en él. Esta obligación se verifica con la
entrega de las llaves del bien. Previo cumplimiento del pago
estipulado en el cuarto punto del contrato.
SEXTO.- Si “LOS ARRENDATARIOS” decidieran desocupar el

inmueble arrendado antes del vencimiento del plazo estipulado,
deberán avisar por escrito a “LOS ARRENDADORES” con una
anticipación de por lo menos un mes a la fecha de
desocupación, no generando dicha desocupación indemnización
alguna por daño emergente, lucro cesante o daño moral y
encontrándose “LOS ARRENDADORES” en la obligación de devolver
el monto recibido como garantía, siempre y cuando no exista
deuda por pago de servicios u otros que no sean el pago del
alquiler.
SÉPTIMO.- “LOS ARRENDATARIOS” no podrá efectuar

modificaciones en EL INMUEBLE, soló lo necesario; siempre y
cuando no afecte las estructuras del inmueble, ni la seguridad
del mismo. Requiriendo contar con la autorización de los “LOS
ARRENDADORES”.
OCTAVO.- Es de cuenta exclusiva de “LOS ARRENDATARIOS” el

pago por el consumo de los servicios de energía eléctrica del
medidor electrónico n°700057961, agua (S/ 10.00 nuevos soles
mensual) y otros.
NOVENO.- Cualquier deterioro que sufriera el inmueble, en

alguna de sus instalaciones correrán por cuenta de “LOS
ARRENDATARIOS”, salvo los deterioros que sean resultado de uso
normal y racional.
DECIMO.- “LOS ARRENDADORES” podrán inspeccionar y verificar

el cuidado y buen uso de bien, en forma periódica cuando lo
estime conveniente y en presencia de “LOS ARRENDATARIOS”,
debiendo comunicar por escrito la inspección con cuarenta y
ocho horas de anticipación.
DÉCIMO PRIMERO.- Queda expresamente estipulado “LOS

ARRENDATARIOS”, no se encuentra autorizado a subarrendar,
traspasar o ceder por cualquier título, gratuito u oneroso,
aportar los derechos que se le confiere por el presente
contrato a cualquier persona natural o jurídica, bajo sanción
de nulidad y de penalidad convenida en la cláusula siguiente.
DÉCIMO SEGUNDO.- En caso que “LOS ARRENDATARIOS”, no

devuelva el inmueble al finalizar el presente contrato, se
obliga a pagar a “LOS ARRENDADORES” la suma de US $ 10.00
(DIEZ Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) por cada día de ocupación
ilegal del bien hasta su total desocupación y entrega, dejando
libre su derecho a “LOS ARRENDADORES” para iniciar las
acciones judiciales que considere pertinentes en resguardo de
sus intereses.
DÉCIMO TERCERO.- será causal de resolución del contrato

dejar de pagar UN MES, hasta la quincena, de la renta mensual
o el incumplimiento de cualquier cláusula del presente
contrato.
DÉCIMO CUARTO.- CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO.- De

conformidad con lo dispuesto por el artículo 5° de la ley N°
30201 que modifica el artículo 594 del código procesal civil,
“LOS ARRENDATARIOS” se allanan desde ya a la demanda judicial
para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de
contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la
renta de 2 meses y 15 días, de acuerdo a lo establecido en el
artículo 330 y siguiente del código procesal civil.
DÉCIMO QUINTO.- “LOS ARRENDATARIOS” se compromete a

respetar el presente contrato en todas sus cláusulas,
conservar el bien, darle el uso para lo cual ha sido dado en
arrendamiento. “LOS ARRENDATARIOS”, asumen responsabilidad
solidaria en todo lo que contiene el presente contrato.
DÉCIMO SEXTO.- para efectos de cualquier controversia que

se genere con motivo de la celebración y ejecución de este
contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de esta ciudad. Asimismo, para los
efectos legales correspondientes, ambas partes fijan sus
domicilios señalados en la introducción del presente, debiendo
comunicarse cualquier cambio de domicilio por conducto
notarial
En señal de conformidad y aceptación de todas las cláusulas
del presente, las partes suscriben este documento por
duplicado en la ciudad de Ica, el 26 de agosto del año dos mil
veinticuatro.
-------------------------- -------------------------
LEANDRO YUPA GARCIA
RICHARD E. LUJAN HUMAREDA
DNI. 21419985
DNI. 77143011
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
------------------------- -----------------------------
VIRGINIA S. MENDOZA AYALA
DANTE H. LUJAN UMAREDA
DNI. 21565632
DNI. 77356470
LA ARRENDADORA
LA ARRENDATARIO

Arrendamiento Upis

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Arrendamiento Upis

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Arrendamiento Upis

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento

PRIMERO.- “LOS ARRENDADORES” son propietarios del bien

SEGUNDO.- Por el presente contrato “LOS ARRENDADORES” dan a

TERCERO.- las partes acuerdan que el plazo del presente

CUARTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta

QUINTO.- “LOS ARRENDADORES” se obligan a entregar el bien,

SEXTO.- Si “LOS ARRENDATARIOS” decidieran desocupar el

SÉPTIMO.- “LOS ARRENDATARIOS” no podrá efectuar

OCTAVO.- Es de cuenta exclusiva de “LOS ARRENDATARIOS” el

NOVENO.- Cualquier deterioro que sufriera el inmueble, en

DECIMO.- “LOS ARRENDADORES” podrán inspeccionar y verificar

DÉCIMO PRIMERO.- Queda expresamente estipulado “LOS

DÉCIMO SEGUNDO.- En caso que “LOS ARRENDATARIOS”, no

DÉCIMO TERCERO.- será causal de resolución del contrato

DÉCIMO CUARTO.- CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO.- De

DÉCIMO QUINTO.- “LOS ARRENDATARIOS” se compromete a

DÉCIMO SEXTO.- para efectos de cualquier controversia que

También podría gustarte