Oferta Comercial HOTEL MONASTERIO
Oferta Comercial HOTEL MONASTERIO
Oferta Comercial HOTEL MONASTERIO
e instalación de equipos
Proyecto Hotel Monasterio, Santa Fe de Antioquia. Colombia.
Cotización número: 17177-22
Bogotá, 23 de Septiembre de 2022.
Señores:
LA HACIENDA CONSTRUCTORA S.A.S
Atn: SR. JAIME CARDONA.
Medellín.
REF. 17177-22
ASUNTO: Oferta para el suministro e instalación de los equipos de transporte vertical para
el proyecto HOTEL MONASTERIO en el municipio de Santa fe de Antioquia.
Apreciados señores:
Nos enorgullece ofrecerles una solución en equipos de impecable calidad que serán un
complemento perfecto para su proyecto, como también el servicio integral que da
respaldo y soluciones al funcionamiento de los mismos durante toda su vida útil.
Nuestro portafolio de productos cumple con todos los atributos que cualquier proyecto
pueda precisar en cuanto a diseños visuales originales, creativos y diferenciadores;
cabinas y mandos de llamado visualmente atractivos concebidos por nuestros
diseñadores que han sido galardonados a nivel mundial.
Cordialmente,
Experiencia de una
compañía con La confianza Soporte logístico
+11.481equipos vendidos e instalados De +4.614 clientes entre constructores, Colombia: 2 centros de distribución
|+9.561 equipos en mantenimiento con propietarios y administradores, que han y 6 bodegas.
tasa de retención del 91,8% |+546 encontrado en ESTILO un aliado Panamá: 1 bodega
equipos modernizados. estratégico. Costa Rica: 1 bodega.
Residencial, comercial, oficinas, mixto, Somos distribuidores exclusivos de dos Un equipo conformado por Call Center y
hospitales, hoteles e institucional. marcas de reconocimiento global, Estilo técnicos especializados que se apoyan
Hosting y Estilo Kone. en aplicativos digitales para agilizar la
atención 24/7.
Proyectos realizados con ESTILO
Beneficios ESTILO HOSTING
Opciones innovadoras para optimizar el uso del espacio en su inmueble.
Equipo confiable con una tasa de disponibilidad promedio de más del 99%.
NTC 4349 versión 2017, a continuación, relacionamos los aspectos más importantes:
• Dimensiones de ancho y fondo de cabina.
• Dimensiones de ancho y altura de entrada.
• Protección en las puertas de cabina por medio de la Cortina de rayos infrarrojos.
• Un pasamanos tubular instalado en uno de los lados de diámetro 20 mm a una altura
de 90 cm del piso.
• Medio espejo color natural con protector de seguridad instalado en el paño posterior.
• Un anunciador de voz en cabina que informa el piso de llegada, el sentido de viaje y el
estado de las puertas.
• Botones de llamado con los pictogramas en alto relieve o BRAILLE.
• Tablero de Operación instalado en la cabina al lado derecho entrando.
• Indicador de posición con flecha indicando el sentido de viaje instalado en cada piso
en la parte superior.
• Señal de arribo de llegada a piso con sonidos diferentes para distinguir entre sentido
de viaje subiendo o bajando.
Referencia HD6000-MRL-E+-1000/1.0-CO900-5/5/5-Duplex
Marca ESTILO-HOSTING
Serie HD6000-MRL-E+ (Sin sala de máquinas)
Uso Pasajeros
Capacidad (# pasajeros) 15
Capacidad carga (Kg) 1.000
Apertura de puertas Central
Velocidad 1,0 m/s
Número de paradas 5
Número de entradas frontales 5
Número de entradas posteriores N/A
Número de pisos 5
Operación Dúplex
Recorrido (mm) 12.340
Ancho útil puerta de entrada (mm) 900
Medidas interiores de cabina: frente *
1.200 x 1.950 x 2.350
fondo * altura (mm)
Ancho y fondo de pozo (mm) 1.950 x 2.350
OTROS DISPOSITIVOS
Citófono SI
Luz de emergencia en cabina SI
Apagado automático de ventilador SI
Apagado automático de luz SI
Anunciador de voz SI
Cancelación de llamada falsa tipo botón de cabina SI
Anulación de operación puertas SI
Rayos infrarrojos SI
Sistema de retorno de emergencia para incendio SI
Señalización braille SI
Ventilador SI
Sensor de sobrecarga SI
Anuncio llegada carro (GONG) SI
Batería de emergencia (ARD) SI
Seguridad en el contrapeso N/A
Opciones de acabados
El valor total del componente importado es de USD 58.071 más IVA, el cual será pagado
de la siguiente manera:
A. ANTICIPO
Se deberá efectuar un pago del 40% del valor del componente importado antes de IVA,
esto es la suma de USD 23.228, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha en que
ESTILO presente al COMPRADOR las pólizas de seguro.
B. PAGO POR CUOTAS
El 60% restante del componente importado antes de IVA, se pagará en dos cuotas o
instalamentos, así:
EL COMPRADOR pagará el 100% del IVA del componente importado dentro de los 10
días calendario siguientes a la fecha en que EL VENDEDOR entregue copia de los
documentos de embarque del equipo en puerto de origen.
El valor total del componente local es de COP $ 55.167.555 más IVA se pagará en dos
contados así:
- El 60% más IVA al momento de entrega del (los) equipo (s) en el sitio de obra y
como condición para el inicio de la instalación. El pago se deberá
- realizar a más tardar dentro de los 5 días calendario siguiente a la firma del acta
de inicio de instalación.
Nota 1: TODOS los pagos del valor en dólares americanos (USD), se deben realizar
liquidados al valor de la Tasa Representativa del Mercado (“TRM)” del día que se haga
efectivo el pago, mediante generación de cuentas de cobro en cada uno de ellos, y tan
pronto se haya efectuado el último pago del componente importado, el VENDEDOR
deberá generar una factura por el total de dicho componente, liquidando en pesos
colombianos (COP), y amortizando los pagos que efectivamente el COMPRADOR haya
pagado al VENDEDOR.
Todos los pagos del componente local se deben realizar con la generación de facturas
para efectuar en cada pago.
Notas generales
1. Las partes acuerdan que cualquier cambio o reforma de carácter tributario afectará
el valor total de la oferta y, en este, sentido desde ya se comprometen a reconocer
el mayor valor o, en su defecto, a devolver el valor descontado, dependiendo de
las políticas tributarias al momento que deban ser causadas.
4. TODOS los pagos del valor en dólares americanos (USD), se deben realizar
liquidados al valor de la Tasa Representativa del Mercado (“TRM”) del día en que
efectivamente se ejecute el pago, acorde a los plazos arriba indicados.
6. El destinatario de esta oferta entiende que ESTILO INGENIERIA S.A. está sujeta a
normas legales y políticas institucionales que le impiden contratar
De este plazo los TRES (3) últimos meses son destinados a la instalación de los equipos.
Estilo Ingeniería S.A. podrá hacer entregas consecutivas de equipos, de acuerdo con el
cronograma acordado entre las partes.
Instalación de los equipos:
Basados en las normas de seguridad que nos regulan, ESTILO INGENIERÍA S.A. no dará
inicio a las labores de instalación de(l) (los) equipo(s) de transporte vertical dispuesto(s)
en la presente oferta, hasta tanto el constructor no le haga entrega mediante acta suscrita
por las partes en formato ESTILO, sin pendientes de obra, los sitios de trabajo, ductos o
pozos, cuartos de control o sala de máquinas y, sin personal ajeno a nuestra empresa,
ejecutando en estos sitios, labores constructivas de ningún orden. Ver anexo “absolutos
de obra”.
Esta oferta se basa en el hecho que los pozos de los ascensores han sido construidos
respetando las medidas y dimensiones indicadas, así como los plazos de ejecución
previstos. Cualquier cambio en los tiempos de ejecución, en la medida que se informe con
la mayor antelación posible, minimizará el impacto resultante en la logística del proyecto.
Corre por cuenta de Estilo Ingeniería S.A., el pago de las pólizas mencionadas en el
parágrafo anterior; en caso de que EL COMPRADOR requiera algún amparo adicional o
que una vez contratado el suministro del equipo y de requerir ampliaciones a sus
vigencias por razones directamente imputables al cliente, los valores de las primas
adicionales deberán correr por cuenta de EL COMPRADOR.
Garantía de Fabricación
La garantía por defectos de fabricación es de Dos (2) años a partir de la entrega en
perfecto estado de funcionamiento.
Garantía de Montaje
La garantía por defectos en el montaje es de Dos (2) años a partir de la entrega en
perfecto estado de funcionamiento.
Mantenimiento y repuestos
Una vez se efectúa la entrega y recibo a satisfacción de los equipos, se conceden SEIS
(6) meses de mantenimiento a costo de ESTILO INGENIERIA S.A en horario
hábil prestado de lunes a viernes entre 8:00 am y 5:00 pm, contados a partir de la
fecha de elaboración del acta de entrega de cada equipo.
IMPORTANTE
INDISPENSABLES PARA INICIAR LOS TRABAJOS DE INSTALACIÓN DE LOS
EQUIPOS.
Para iniciar los trabajos de montaje, el comprador se compromete a que al menos 30 días
antes de la llegada de los equipos a obra, se cumplan todas y cada una de las siguientes
condiciones:
1. Condiciones de Pozo:
o Foso (Pit): Proveer un foso limpio, seco e impermeabilizado, construido de
acuerdo con los planos aprobados antes del comienzo de la instalación.
Es importante que estas condiciones se mantengan durante toda la
ejecución de la instalación.
o Pozo: Proveer un pozo limpio y enlucido, construido preferiblemente en
concreto, de acuerdo con las dimensiones y especificaciones estipuladas
en los correspondientes planos firmados. No deben existir variaciones en la
verticalidad superiores a 25mm y las dimensiones no pueden ser inferiores
con la tolerancia de +25mm.
o Condiciones de acceso: Los accesos a sala de máquinas y foso
amortiguadores deben cumplir con lo consignado en el artículo 61, literal N
de la Res. 4272 de 2021.
o Estructuras del pozo: Proveer la estructura adecuada para colocar los
soportes de rieles en el pozo del elevador, desde el foso hasta el sobre
recorrido, sin exceder las distancias máximas autorizadas por las normas
vigentes y de acuerdo con los planos del proyecto. Cada
o soporte de riel tendrá una carga vertical y horizontal según se indica en los
planos. Cuando la distancia máxima es excedida, el constructor debe
proveer un soporte adicional. Si la superficie de algún soporte de riel no es
adecuada y/o no corresponde con las dimensiones marcadas en los planos
aprobados, el constructor debe hacer las correcciones para cumplir lo
estipulado en los planos.
o NOTA: Sí al interior de las pantallas del pozo existen sistemas adyacentes
(ejemplo: eléctricos), estos deben ser marcados (cimbrados).
o En caso de pozos construidos con mampostería, es necesario tener vigas
de concreto en las alturas marcadas en los planos aprobados del proyecto.
Es posible que el constructor opte en lugar de construir anillos
perimetrales, por construir columnatas desde el foso hasta el sobre
recorrido, previa consulta al supervisor de ESTILO.
o Cuando se tenga pozos en línea se recomienda que estén divididos en la
totalidad del recorrido, para evitar riesgos por trabajos simultáneos.
3. Ganchos de Izaje
o Proveer los ganchos de izaje de acuerdo con las especificaciones
indicadas en los planos aprobados del proyecto (medidas, carga, ubicación
y demás).
o Se requiere que los ganchos sean certificados, se debe entregar el soporte
de resistencia firmado por un ingeniero calculista que cumpla con el perfil
establecido por la ley 400 de 1997 bajo el modelo de una carta
suministrado por ESTILO.
o NOTA: Los ganchos instalados se les debe realizar pruebas según lo
establecido en el artículo 23, numeral 2, literal A. Estas pruebas deben ser
anexadas a las memorias de cálculo. Se anexa carta modelo sugerida para
los ganchos de izaje.
4. Requerimientos eléctricos:
o Acometida eléctrica y sus protecciones: para el inicio de la instalación se
debe contar con la acometida trifásica: tres fases, línea de neutro y línea de
tierra, dos breakers trifásicos industriales, uno ubicado en la subestación y
el segundo en el nivel donde se encuentra el control dentro del pozo (ver
plano para la ubicación), y una extensión de 6m de longitud enrollada en el
exterior del pozo, conectada al segundo breaker. Esta acometida debe ser
definitiva (podría ser provisional desde que sea estable y segura) y debe
cumplir con los requisitos exigidos por la Res. 181294 de 2008 (RETIE)
o Panel de acceso para mantenimiento (MAP): está ubicado en piso de hall
de ascensor conforme a las especificaciones marcadas en los planos. No
se recomienda reubicar el MAP para no afectar la seguridad de
funcionamiento del elevador ni generar tiempos y costos adicionales que
quedarían a cargo del cliente.
Edificio ubicado fuera del perímetro urbano, sin disponibilidad de personal técnico
residente.
Atención de
emergencias por
atrapamientos o riesgo Se basa en los acuerdos con
de usuarios Lunes a Domingo y el cliente, depende de la
Festivo ubicación geográfica y
distancia.