TÉRMINOS DE REFERENCIA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN

DEL RESIDENTE DE OBRA

OBRA : “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE EDUCACIÓN

DE LOS NIVELES DE INICIAL, PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA Nº 62378 LOS JARDINES DEL
DISTRITO DE ANDOAS, PROVINCIA DEL DATEM DEL MARAÑÓN,
DEPARTAMENTO DE LORETO ” CUI Nº 2504516

1. DENOMINACION DE L A CONTRATACION :

CONTRATACION DEL SERVICIO DE UN (01) RESIDENTE DE OBRA

2. OBJE TO D E LA C ONT RATACI ÓN :

Establecer las condiciones y características para la prestación del servicio como

Residente de Obra, para la ejecución de las actividades que se describen en los
Términos de Referencia; siendo responsable para ejercer la dirección técnica de
la ejecución de las intervenciones de acuerdo al expediente aprobado, según lo
establecido con los Lineamientos aprobados por el GOBIERNO REGIONAL
DE LORETO y documentos técnicos normativos, que le sean aplicables.

3. PERFIL DEL RESIDENTE DE OBR A :

Los requisitos mínimos son los siguientes:

a) Título Profesional en Ingeniería Civil , colegiado y habilitado.

b) Experiencia laboral general mínima de (36) treinta meses en la ejecucion
de obras iguales y/o similares al objeto de la convocatoria en el ejercicio
de la profesión en el sector público y/o privado
c) Experiencia para el caso de residente de activo, en el sector público y/o
privado como Residente de obra y/o Supervisor de obra y/o Jefe de
supervision de obra , se computa desde la colegiatura
d) Contar con Habilidad vigente del Colegio de Ingenieros, la cual debe estar
vigente durante la prestación del servicio.
e) Declaración Jurada de no estar inhabilitado para contratar con el Estado.
f) No estar dentro del Registro de Deudores Alimentarios Morosos – REDAM.
g) Capacitación acreditada (Cursos de capacitación, Cursos de Especialización
y/o Diplomados) en: Gestión de Proyectos y/o Gestión de Inversiones
Públicas (Invierte.Pe) y/o Gestión Pública y/o Contrataciones del Estado y/o
Programación de obra y/o Ejecución de Obras y/o Liquidación de proyectos
y/o Elaboración de costos y presupuestos y/o Elaboración de metrados.
h) Deseable, que resida en el ámbito de la Región a Postular. Los trabajos se
realizarán en zonas de selva a los 200 m.s.n.m.

Los cursos de capacitación, especialización y/o diplomados de 40 horas

lectivas
como mínimo, caso contrario no será posible la evaluación.
4. ALCANCE Y DESCRIPCION DEL SERVICI O :

4.1. ACTIVIDADES GENERALES :

Sin ser limitativos, las actividades para desarrollar el servicio de Residente de

Obra, comprenden lo siguiente:
1. Realizar una revisión detallada del expediente técnico aprobado, comparado
con la realidad de campo.
2. Realizar juntamente con el Supervisor de obra la compatibilidad de la
inversión con el terreno y firmar la factibilidad respectiva y efectuar el
replanteo correspondiente, proponiendo a la OGP, la aprobación de las
modificaciones si las hubiera, con el sustento correspondiente y visado por el
Supervisor de Obra, previa coordinación y aprobación del consultor que
elaboró el expediente técnico.
3. Procederá a elaborar la programación de contratación de bienes y servicios
requeridos, la misma que debe corresponder al cronograma de ejecución de
la inversión, considerando la cantidad y el costo de los bienes o servicios, el
mismo que será aprobado por el Supervisor; así mismo será responsable de
cautelar su correcto uso.
4. Asume la responsabilidad técnica de dirigir y controlar la obra, desde su
intervención en la entrega de terreno, por lo que prestará sus servicios de
forma permanente donde se ejecute cada obra, tomando en cuenta que
cada obra contiene un número de qochas distribuidas según su cercanía o
dificultad de acceso.
5. Es el responsable del cumplimiento de las metas, especificaciones técnicas y
plazos establecidos en el Expediente Técnico para ejecutar la obra.
6. Participar conjuntamente con los representantes del G o b i e r n o
R e g i o n a l d e L o r e t o en la entrega del terreno, para lo cual deberá firmar
el acta de entrega e instalación en el Terreno.
7. Registrará en el cuaderno de obra las actividades diarias de la ejecución de
la obra (partidas ejecutadas, metrados, uso de materiales, maquinarias y
equipos, herramientas y personal) y otra información que resulte importante
para el sustento de su labor.
8. En el caso de existir modificaciones al Expediente Técnico, el Residente de
Obra anotará en el cuaderno de obra las causales de modificaciones del
Expediente Técnico, y deberá contar con el visto bueno y aprobación del
Supervisor, antes de realizar cualquier modificación.
9. Será responsable del atraso o paralización injustificada de la obra, así como
de la calidad de la esta.
10. Proporcionar toda la información y facilidades necesarias para la labor del
supervisor de obra.
11. Promoverá la participación de la comunidad y de los beneficiarios.
12. Será el responsable de cumplir la Ley 29783 - Ley de seguridad y Salud en
el Trabajo, sus modificatorias, y su Reglamento aprobado por Decreto
Supremo Nº 005-2012-TR, modificado por Decreto Supremo Nº 016-2016-
TR; así como el Decreto Supremo Nº 010-2009-VIVIENDA: Norma
técnica G.050
Seguridad, en el proceso constructivo, durante todo el plazo de ejecución de
la obra.
13. Presentará al Supervisor de Obra el informe mensual de avance físico
valorizado de obra.
14. Presentará al Consorcio Andoas MVM y al Supervisor de Obra el Informe Final de
Liquidación de obra.
 15. Presentará Consorcio Andoas MVM y al Supervisor de Obra un reporte
semanal de avance de Obra.
16. Efectuar la solicitud de recepción de obra, a través del cuaderno de obra.
Posteriormente, el Residente de obra, el Supervisor o Inspector de Obra,
conjuntamente al Coordinador Regional, suscribirán el “Acta de terminación
y conformidad de obra”.
17. Otras actividades que deriven de la contratación.

5.2. CONDICIONES DEL SERVICIO :

1. El servicio será brindado de acuerdo a las actividades señaladas en el ítem

4.1 del presente Término de Referencia.
2. Cumplimiento de las Normas Técnicas de Control, emitidas por la Contraloría
General de la República.
3. Deberá asistir de forma diaria y permanente al lugar de la obra a su cargo
durante la etapa de ejecución de la obra.
4. En ningún caso podrá adquirir directamente bienes o servicios a nombre de la
entidad, de darse el caso el contratista asumirá dichos gastos los cuales no
serán reconocidos por la entidad.
5. El servicio que brindará será controlado por el Supervisor de Obra, quien es el
encargado de revisar y aprobar los informes mensuales de avance físico
valorizado de obra, e informes de reporte semanal que entregue para fines de
cancelación de sus servicios.
6. Presentará el Informe Final de Liquidación de obra al Consorcio Andoas MVM
para su presentacion al Supervisor de Obra para su revisión y aprobación con
un ejemplar impreso debidamente foliado e incluye el archivo digital. La
aprobación será firmada tanto por el Supervisor de obra, pudiendo ser
firmados por ambos profesionales.
7. Deberá comunicar a las autoridades competentes, de manera directa y
oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera
conocimiento; y adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal
apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
8. Permanecer en el ámbito geográfico de ejecución de la intervención asignada.
9. No podrá transferir total o parcialmente sus obligaciones previstas en el
contrato de locación de servicios que haya suscrito con el Consorcio Andoas
MVM .

6. ENTREGABLES :

El Residente de Obra presentará su entregable en base a cada etapa, bajo el

siguiente detalle:

PLAZO PARA LA
ETAPA DESCRIPCIÓN
EJECUCIÓN DEL SERVICIO

• Presentación del Acta de

compatibilidad de la Inversión. Hasta 10 días calendario.
Primera Etapa : • Presentación de requerimiento para
Previo a la ejecución la adquisición de bienes y la Contabilizados desde el día
de la obra. contratación de servicios necesarios siguiente de la firma de
para la ejecución de cada una de las contrato.
obras a su cargo.
 Según cronograma de
ejecución del Expediente
Técnico.
Segu nd a Etapa • Presentación de informe mensual de
Ejecución de la obra avance físico valorizado de obra. Contabilizado desde el día
siguiente de la Suscripción del
Acta de Entrega e Inicio de
Obra

Hasta 10 días calendario.

Tercer a Etapa
Elaboración del Informe • Presentación del Informe Final de Contabilizados desde el día
Final de Liquidación de Liquidación de obra. siguiente de la suscripción del
obra Acta de Terminación y
Conformidad de Obra

Nota
:
Respecto a la segunda etapa, si la ejecución de obras inicia después de la
primera semana del mes, el informe mensual de avance físico valorizado de obra
debera ser presentado cada fin de mes

7. LUGAR DE PRESTACI ÓN DEL SERVICIO :

Las actividades se realizan en la comunida de Los Jardines , Distrito de Andoas,

Provincia de Datem del Marañon , Region Loreto.

8. PLAZO DE L SERVICI O :

El plazo de ejecución del servicio será de acuerdo al cronograma del Expediente

Técnico, considerando lo señalado en el item 6.

8.1 Tipo de Pre sta ció n:

Única

Periódica x
9. SISTEM A D E CO NTRATACI ÓN :

Precios Unitarios

10. CONF ORMI DAD DEL SERVICIO :

La conformidad del servicio estará a cargo del Representante Comun del Consorcio
Andoas MVM y el Supervisor de Obra.En la conformidad deberá precisarse, además del
cumplimiento del entregable, las penalidades que correspondan por retraso en los
plazos establecidos en los Términos de Referencia u Otras penalidades para la ejecución
de los descuentos de corresponder.
11. FOR MA Y CONDICIONES DE PAGO :

El pago de los honorarios del Residente de Obra se efectuará previa

presentación del Recibo por Honorarios y / o documento equivalente y la
conformidad del Representante Comun del Consorcio Andoas MVM

12. CONSIDE R ACIONES GENERALES A LOS PRODUC TO S :

Los derechos intelectuales de los productos y documentos elaborados por el

contratista que resulta seleccionado son propiedad del Consorcio Andoas MVM
como toda aquella información interna de la entidad a la que tenga acceso para
la ejecución del servicio

13. PENALI DA D

13 .1. Pena lida d por mora en la ejecución de la prestación

NO aplica

13.2. Otras Pena lida des

Otras penalidades aplicables. Según lo señala el artículo 1341° del código civil,
queda establecido que, en caso de incumplimiento del presente contrato y las
obligaciones asumidas por el contratado, será posible de ser sancionado este, al
pago de una penalidad, la misma que tiene como efecto limitar el resarcimiento a
la contraprestación.

Estas penalidades se calculan de forma independiente a la penalidad por mora, el

mismo que se detalla a continuación:

PENALIDADES
Supuestos de aplicación de
N° penalidad
Formato de Cálculo Procedimiento

Retraso en la presentación de 1.5 % de la UIT,

Según documento del
1 informes mensuales e informe por cada día calendario de
Supervisor de Obra
Informe Final de Liquidación del NE. retraso

Retraso injustificado en la 1.5 % de la UIT,

Según documento del
2 presentación de rendiciones de por cada día calendario de
Supervisor de Obra
cuenta. retraso

1/30 del monto contratado,

Según documento del
3 Ausencia Injustificada por cada día de ausencia
Supervisor de Obra
injustificada

Por no utilizar adecuadamente el S/ 50.00 soles por día de Según documento del
4 equipo de protección personal falta. Supervisor de Obra
 Nota
:
Las penalidades que puedan ameritar ser aplicadas no puede exceder del 10%
del monto total del contrato suscrito entre el NE y el RESIDENTE, de advertirse
que las penalidades superan dicho porcentaje, el NE puede resolver el contrato
por incumplimiento.

15. CONFI DENCIALIDAD DE LA INFORMACI ÓN :

El contratista no deberá divulgar, revelar, entregar o poner a disposición de

terceros dentro o fuera de la entidad, salvo autorización expresa de la misma, la
información proporcionada por esta para la prestación del servicio y en general
toda información a la que tenga acceso o la que pudiera producir con ocasión del
servicio que presta, durante y después de concluida la vigencia del presente
documento.

16. RESP ONSABILI DAD DEL CONT RATISTA :

El contratista es el responsable por la calidad ofrecida del servicio ofertado por

un plazo no menor a un (01) año, contado a partir de la conformidad otorgada
por la entidad.

17. CLAUS ULA ANTICORR UPCI ON :

El/La proveedor/a o contratista declara y garantiza no haber, directa o

indirectamente, o tratándose de una persona jurídica a través de sus socios,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes
legales, funcionarios, asesores o personas vinculadas a las que se refiere el
artículo 7 del RLCE, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en
general, cualquier beneficio o incentivo legal en relación al contrato.

Asimismo, el/la proveedor/a o contratista se obliga a conducirse en todo

momento, durante la ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad
e integridad y de no cometer actos ilegales o de corrupción, directa o
indirectamente o a través de sus socios, accionistas, participacioncitas,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes
legales, funcionarios, asesores y personas vinculadas a las que se refiere el
artículo 7 del RLCE.

Además, el/la proveedor/a o contratista se compromete a comunicar a las

autoridades competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o
conducta ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento, y adoptar medidas
técnicas, organizativas y/o de personal apropiados para evitar los referidos actos
o prácticas