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UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Escuela de ingeniería y tecnología

Carrera:

Agrimensura

Asignatura:

Reglamentaciones Técnicas

Tema:

Documentación De Expedientes Técnicos

Participante:

Digna Mercedes
Sosa Javier

Matrícula:

100056309

Facilitador:

José Alberto

Fecha:

02 de Julio del 2024

Nagua, República Dominicana.

Se recomienda realizar la siguiente actividad:

Utilizando el caso de la semana anterior, elabora un expediente técnico

simulado con el fin de presentarlo ante la Dirección Regional competente.
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SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN

DG-DE-001

A LA : Dirección Regional de Mensuras Catastrales,

Departamento Norte.

ASUNTO : Solicitud de autorización para los trabajos de: Mensura para Saneamiento

Quienes suscriben, YAURIS GERMOSEN, dominicano, mayor de edad, portador de las Cédula
de Identidad y Electoral No. 402-0000000-0, soltero, domiciliado y residente en Municipio de
Cabrera, Provincia María Trinidad Sanchez; solicita a la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales, Departamento Norte, que el Agrimensor DIGNA M. SOSA, dominicana, mayor de
edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 031-0000000-0, CODIA No.
100056309, con domicilio en el Cruce de Payita No. 15 Nagua a Cabrera, 809-281-0000, en
esta ciudad de nagua , para realizar los trabajos de Mensura para Saneamiento del inmueble
que se detalla a continuación:

Sanear una (1) porción de terreno con un área superficial de 512.44 m2, dentro del
ámbito del Distrito Catastral No. 14, del Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad
Sanchez. Con las colindancias siguientes: Al Norte: Calle Ramón Sosa, Al Este: Celina
Colon, Al Sur: Sucesores de América Lendof y Funeraria Municipal de Villa Bisonó, Al
Oeste: Alfonso Gómez y Casilda Taveras. Coordenadas: X: 303603.76, Y: 2164036.62.
Quien ocupa el terreno desde hacen más de 20 años de manera pacífica, ininterrumpida y
a título de propietario.

DETALLE

OBSEVACIONES

Trabajo de Mensura para Saneamiento acordado mediante contrato entre los reclamante
YAURIS GERMOSEN y la Agrimensora DIGNA M. SOSA, CODIA 100056309, de fecha
01 de julio del 2024. Notarizado por el LICDA. YUDELKA CLASE, Matrícula del Colegio
de Notarios No. 0000.
YO, Agrimensor DIGNAm. SOSA aceptó la designación y declaró que ejecutaré el trabajo
en carácter de oficial público, de conformidad con la ley de Registro Inmobiliario, sus
Reglamentos y demás normas aplicables.

Solicito que una vez sea aprobado el expediente técnico, sea remitido al Tribunal de
Jurisdicción Original territorialmente competente.
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DECLARACIÓN JURADA

El agrimensor se compromete a ejecutar los trabajos solicitados en un plazo no mayor de 90

días a partir de la fecha de Autorización.

Hecho y firmado de buena fe, en la ciudad de Nagua, primero (01) día del mes de Julio del año
2024.

____________________________________________

YAURI GERMOSEN

Reclamante

_____________________________

DIGNA M. SOSA

Agrimensor Contratista

CODIA No. 100056309

YO, LICDA. YUDELKA CLASE, Notario Público de los del Número para el Municipio de
Cabrera, matriculada en el Colegio Dominicano de Notarios, bajo el No. 0000, con estudio
profesional abierto en la Calle en la Calle 16 de Agosto, No. 136, Edf. Ramia, Tercer Nivel, de
esta ciudad de Nagua, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que aparecen en este acto han
sido puestas en mi presencia, libre y voluntariamente por los señor YAURIS GERMOSEN, de
generales que constan más arriba, personas que doy fe de conocer y de haber identificado,
quienes me han declarado, bajo la fe del juramento, que esas son las firmas que acostumbran
a usar en todos los actos de sus vidas pública y privada, en el Municipio y Provincia de
Santiago, el primer (01) día del mes de Julio del año 2024.

____________________________________________

LICDA. YUDELKA CLASE

Notario Público

DECLARACION DE POSESION

Quien suscribe, YAURI GERMOSEN, dominicano, mayor de edad, portador de las Cédula de
Identidad y Electoral No. 402-0000000-0, soltero, domiciliado y residente en Cabrera, Provincia
María Trinidad Sánchez, declaro bajo la Fe del Juramento que la Porción de Terreno con un
área superficial de 512.44 m2, que proyecto Mensurar dentro del ámbito de la Manzana 42BIS,
Distrito Catastral No. 01, del Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez. Con las
colindancias siguientes: Al Norte: Calle Ramón Sosa, Al Este: Celina Colon, Al Sur: Sucesores
de América Lendof y Funeraria Municipal de Villa Bisonó, Al Oeste: Alfonso Gómez y Casilda
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Taveras. Coordenadas: X: 303603.76, Y: 2164036. 62.. Quien ocupa el terreno desde hacen
más de 20 años de manera pacífica, ininterrumpida y a título de propietario. Sí, al momento de
su levantamiento se encuentran otros ocupantes es nuestro deber comunicárselo a la Dirección
Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte, al Tribunal de Tierras de Jurisdicción
Original territorialmente correspondiente.

____________________________________________

YAURI GERMOSEN

Reclamante
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Expediente No. 6622018070491

Nagua Rep. Dom.
01 de Septiembre del año 2024

A LA : Dirección Regional de Mensuras Catastrales

Departamento Norte.

ASUNTO : Conformidad con los trabajos de: Mensura para Saneamiento

Quien suscribe la presente YAURI GERMOSEN, dominicano, mayor de edad, portador de las
Cédula de Identidad y Electoral No. 402-0000000-0, soltero, domiciliado y residente en
Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez expresan por este medio su
conformidad con el trabajo de Mensura para Saneamiento, realizado y presentado por la
agrimensora; DIGNA M. SOSA dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula No.
031-0000000-0, CODIA No.100056309, C Cruce de Payita No. 17, Provincia María Trinidad
Sánchez, R.D. ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte para su
revisión y aprobación de la Autorización dada el 01 de Mayo del 2024.

LOS TRABAJOS HAN SIDO REALIZADOS EN:

El inmueble siguiente: Manzana 42-BIS, DC. 01, Municipio de Cabrera Provincia María Trinidad Sánchez

RESULTANDO:

El inmueble siguiente: La parcela No. 22018070491_1_1, del Municipio de Cabrera, Provincia

María Trinidad Sanchez , resultando con un área de
512.37 mts2.

En vista que estoy en conformidad con los trabajos realizados, se solicita que el expediente sea
aprobado por esta Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte en la
forma en que han sido presentados.

_______________________________________________

YAURI GERMOSEN

Propietario
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01 /Junio /2024.

Expediente Número 6622018070491.

Al : Director Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte.

Del : Agrim. .DIGNA M. SOSA, CODIA 100056309.

Asunto : Informe Técnico (Art. 120 del Reglamento General de Mensuras (Catastrales).

Referencias: Expediente No. xxxxxxxxxxx1, de SANEAMIENTO, del Manzana 42-BIS, Distrito

Catastral 01, Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez
Lugar La Entrada.

Designación Temporal: Parcela Número xxxxxxxxx1_1_1, Manzana 42-BIS,

Distrito Catastral Número 01, Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez.

Por el presente, tengo a bien hacerle extensivos saludos y al mismo tenor hacerle conocer el

Presente Informe Técnico en lo relativo al proceso de Mensura para SANEAMIENTO, dentro del
ámbito de la Manzana 42-BIS, Distrito Catastral 01, Municipio de Cabrera Provincia María
Trinidad Sánchez.

A Petición del Señor YAURI GERMOSEN, dominicano, mayor de edad, portador

de las Cédula de Identidad y Electoral No. 402-0000000-0, soltero, domiciliado y residente en
Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez. Quien justificación su posesión
mediante prescripción en el tiempo que lleva en posesión del terreno a sanear, por más de 20
años de manera pública, pacifica, inequívoca y a título de propietario.

La Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte, acoge la solicitud de

Autorización en fecha 01 del mes de Mayo del año 2024, para realizar el presente trabajo de
SANEAMIENTO; para tales fines la Dirección Regional de Mensuras Catastrales,
Departamento Norte.

Obtenida la correspondiente Autorización, procedí a realizar la Notificación a la Dirección

Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte, Ayuntamiento de Cabrera, al
Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Departamento Norte y Departamento de Mensura
Catastrales Departamento Norte, el día 01 de Mayo del 2024, informándole el inicio de los
trabajos de Mensura para SANEAMIENTO, para el día miércoles 01 de Abril del año dos mil
veinte cuatro (2024), a las 09:00 a.m. publicado en el Periódico Diario Libre, Sección Legales,
pagina 07, de fecha Viernes 10 de abril del año 2024, anexando fotocopia de la Autorización
correspondiente y un recorte del Periódico del Aviso de Mensura.

Se hizo la notificación vía personal a los colindantes, mediante acto de Alguacil anexo a este
expediente. Los siguientes colindantes:
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Al Norte: Calle Ramón Sosa

Al Oeste: Alfonso Gómez y Casilda Tavares, y Confesora de Vélez Guzmán (Terreno sin
sanear).
Al Sur: América Lendof y Funeraria Municipal de Cabrera (Terreno sin sanear).
Al Este: Cecilia Colon (terreno sin sanear).

Nota: el levantamiento fue realizado en fecha 27 de mayo de 2024, para cumplir con la
Solicitud de Mensura para Saneamiento. Por lo que la fecha de la publicación del periódico no
coincide con el la fecha del levantamiento. El día y hora de la publicación procedí a
presentarme en el terreno a tomar las fotos del inmueble, el cual se encontraba en
remodelación de la mejora.

SOBRE LO TÉCNICO:

Los trabajos de campo, los podemos exponer de la siguiente manera:

Luego de conocer la parcela, procedí a la realización de los trabajos de CAMPO, iniciando la

búsqueda de las informaciones necesarias para la CONEXIÓN desde los GPS, colocándose las
correspondientes placas, en donde hice el levantamiento de los datos topográficos, por medio del
método directo de los ángulos y distancias a los vértices del polígono levantado, los cuales sirven
para la implementación del archivo XML, para la descripción de los elementos del expediente, es
decir, para la obtención de las coordenadas proyectivas para cada uno de los vértices, por medio
del Módulo de Ingreso de Mensuras (MIM), contenido en el CD anexo a este expediente para los
fines de revisión. Todo el procedimiento Técnico se hizo con la Utilización del TRIMBLE RTK
Modelo 5800.

SOBRE LOS CALCULOS DE GABINETE:

Los cálculos se realizaron por medio del programa del Manual del Usuario y su correspondiente
archivo XML, (del cual anexo un CD del mismo para este expediente) contentivo de todas las
informaciones propias de la parcela descrita más arriba.

La Temporal xxxxxxxxxxxx_1_1, tiene una extensión superficial de 512.37 metros cuadrados,

y Se Encuentra en Estado: construido (Casa construida de Block, techo de hormigón, un (1)
nivel, cercado con pared de Blocks y verja.

LA UBICACIÓN DEL TERRENO: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO LA CALLE

RAMON SOSA, 100 METROS AL NORTE DE LA ESTACION DE COMBUSTIBLE TEXACO.

Para una mejor ilustración en el plano de ubicación correspondiente, se destacan los datos de
las coordenadas y los elementos de rigor que exige el Reglamento General de Mensuras
Catastrales.

Sin más nada que agregar en lo particular,

Atentamente,

______________________________________

Agrim. DIGNA M. SOSA

CODIA 100056309
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AVISO DE MENSURA

Se hace de público conocimiento que el día 27 de Mayo del año 2024, a partir de las 10:00
a.m., se dará inicio a los trabajos de SANEAMIENTO, con el expediente No. xxxxxxxxxxxxx,
Autorizado en fecha 01 de Abril del 2024, dentro de la Manzana 42-BIS, DC. 01, Municipio de
Cabrera, Provincia María Trinidad Sanchez, con un área de 512.44 m2, propiedad del señor
YAURI GERMOSEN.
Atentamente,

AGRIM. DIGNA M. SOSA

CODIA 100056309

Ced. 031-0000000-0
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ACTO NÚMERO_________________

En, Cabrera República Dominicana, a los ____________ ( ) del mes de

_____________________ del año _________

ACTUANDO A REQUERIMIENTO DE YAURI GERMOSEN, dominicano, mayor de edad,

portador de las Cédula de Identidad y Electoral No. 402-0000000-0, soltero, domiciliado y
residente en Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sanchez, Republica Dominicana,
quienes han contratado al Agrim. DIGNA M. SOSA, dominicana, mayor de edad, soltero,
portador de la cédula de Identidad No. 031-0000000-0, Codia 100056309, con domicilio en la
Calle Sánchez No. Nagua, 809-281-0000, en esta ciudad de Nagua. Para realizar los trabajos
de saneamiento, de sus derechos dentro del inmueble designado como Solares No. 11 y 12
manzana No. 1704 del D. C. No. 01 del Municipio de Cabrera, provincia María Trinidad
Sanchez, resultando de dicho proceso de mensura la Designación Temporal No.
6622019040588_1_1_1 del Municipio de Cabrera, provincia María Trinidad Sanchez.
Yo ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________

EXPRESAMENTE, y en virtud del anterior requerimiento, y siempre actuando dentro de mi

jurisdicción, me he trasladado, UNICO: a la Calle __________________ No.
_______________, del sector ______________________, Nagua que es donde tiene domicilio
y residencia el señor TEODORO ANTONIO PAULINO TAVERAS y una vez allí, hablando
personalmente con _______________________________________________ quien me dijo
ser ____________________________ de mí requerido, persona con calidad para recibir actos
de esta naturaleza. En virtud de ser el propietario de la Parcela No. xxxxxxxxx, mediante
Certificado de Titulo, Libro 1588, Folio 176, inscrita con la Matricula 0200056139, la cual
esta superpuesta a la mensura de la parcela Temporal No. xxxxxxxxxx_1_1_1, realizada
dentro de los Solares No. 11 y 12 manzana No. 1704 del D. C. No. 01 del Municipio de
Cabrera, provincia María Trinidad Sanchez, bajo el expediente de Mensuras Catastrales
No. xxxxxxxxxxx.
La presente notificación se hace en cumplimiento de la Resolución no. 3645-2016 sobre las
Resoluciones de Mensuras Superpuestas de la Suprema Corte de Justicia y la Dirección
Nacional de Mensuras Catastrales.

BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES

Y para que mi requerido TEODORO ANTONIO PAULINO TAVERAS no alegue ignorancia, así
le he notificado dejándole copia del presente acto en mano de la persona con quien dije haber
hablado en mi lugar de traslado, copias fieles y exactas, selladas y rubricadas por mí, Alguacil
infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE.

Costo RD$_________________

_____________________________
Alguacil