BIENES INMUEBLES POR SUCESION HEREDITARIA

Objetivo de sucesión de herencia:

es identificar a los sucesores, determinar el contenido de la herencia, cobrar
los créditos, pagar las deudas, legados y cargas, rendir cuentas y entregar los
bienes.
la sucesión es legal cuando, por mandato de la ley, se transmite todo el
patrimonio del difunto a favor de sus sucesores, generalmente cuando el titular
ha fallecido sin dejar testamento o cuando éste ha sido declarado nulo o sin
eficacia.
desarrollo
En nuestro Código Civil en artículo 1000 y 1001 del libro cuarto textualmente
nos dice: La sucesión de una persona se abre con la muerte real o presunta de
una persona. La muerte puede ser real o presunta, y en ambos casos pone fin
a la personalidad, y da inicio a la apertura de la sucesión.
Cabe resaltar que en relación a este aspecto en nuestro país existe una regla y
obligación sobre la legítima de los herederos forzosos, la misma será explicada
a continuación:

1 Legítima de los hijos. Los hijos deberán recibir el 80% del patrimonio del
progenitor que falleció. Solo el 20% podrá ser dispuesto de manera libre
por el progenitor, ya sea mediante donaciones o legados en favor de sus
hijos, parientes e incluso extraños.
2 Legítima del cónyuge. En caso de que el fallecido no tuviera hijos, ni
ascendientes, la legítima perteneciente al cónyuge sería del 66.6%.
Quedando la posibilidad de que el cónyuge fallecido pueda haber
dispuesto de la tercera parte de su patrimonio a su libre disposición.
Cabe resaltar que en este caso también será aplicado la comunidad de
gananciales entre cónyuges, por lo que a momento del fallecimiento de
uno de los cónyuges el 50% restante le corresponderá, en relación a su
porcentaje de la comunidad de bienes constituidos a lo largo del
matrimonio o unión libre.

¿Qué es la sucesión hereditaria?

La sucesión hereditaria es un proceso mediante el cual los herederos
adquieren por mortis causa el patrimonio de la persona fallecida. El concepto
de sucesión hereditaria existe siempre, aunque haya variado el contexto a lo
largo de los siglos. De hecho, es uno de los conceptos más antiguos que
tenemos hoy en día, dado que la idea que reside detrás es precisamente
asegurar que nuestra familia o, por así decirlo, nuestro linaje perdurará más
tiempo que nosotros

Este concepto suele ser realmente atractivo cuando hablamos de la

realeza (sea en el mundo actual o venida de una serie ficticia), puesto que el
aspecto de la sucesión cobra más importancia y la figura del heredero no es
solo relevante cuando muere el “patriarca” de la familia, sino también durante
su ciclo de vida y aprendizaje de cara a ser un digno sustituto, es importante
saber que con el fallecimiento de una persona se desencadenan una serie de
pasos y procesos, cada uno con sus condiciones y siguiendo siempre el orden
de sucesión.

finalidad

En caso de no existir un testamento, los hijos a través de esta trámite podrán

ser considerados herederos legales, llegando a adquirir los bienes. En este
sentido, con la escritura pública emitida por un notario de fe pública, los
herederos declarados, podrán realizar la inscripción de los bienes en el registro
correspondiente.

En caso de no existir un testamento, los hijos a través de esta trámite podrán

ser considerados herederos legales, llegando a adquirir los bienes. En este
sentido, con la escritura pública emitida por un notario de fe pública, los
herederos declarados, podrán realizar la inscripción de los bienes en el registro
correspondiente.

Trámite de sucesión hereditaria

Requisitos básicos:

 Cédula de identidad del o de los herederos.

 Certificado de Defunción del o los causantes, propietarios del bien
inmueble.
 Certificados de Nacimiento y/o de Matrimonio, y/o de Defunción de otros
herederos fallecidos (si hubieran hijos fallecidos antes que los padres).
 Certificado de Descendencia del causante, emitido por el SERECÍ.
 Testimonio de Escritura Pública de Propiedad y Folio Real de los bienes
inmuebles del causante.
 Comprobante de pago del último impuesto municipal a la propiedad de
bienes inmuebles (IMPBI).
 Certificado Catastral, o Plano visado del o los bienes inmuebles.

En el trámite para la sucesión hereditaria, lo primero que tienen que hacer

los herederos es la declaratoria de herederos o aceptación de la herencia.
Luego deben pagar dos impuestos, uno en la Gobernación de su
departamento y otro, a las transacciones, en la Municipalidad.

“Estos impuestos varían. Si son los padres o hijos que se van a declarar
herederos, el impuesto es del 1%. Si son los hermanos, es del 10% y si son
familiares colaterales, como tíos o sobrinos, cancelarán un 20%, de acuerdo
al valor del patrimonio o de los bienes de los cuales se van a declarar
herederos”
Posteriormente, una vez se tenga la declaratoria de herederos, documento
en el que necesariamente deben participar un profesional abogado (como
asesor) y un Notario de Fe Pública, se inscribe ante las oficinas de Derechos
Reales, dejando constancia que el heredero ya tiene derechos sobre el
patrimonio.
¿Puede prescribir la declaratoria de herederos en Bolivia?

Si, el plazo máximo para que los hijos puedan solicitar esta declaratoria es de
10 años continuos después de la muerte del progenitor. Una vez transcurrido
este tiempo, se llegaría a entender que los herederos no tendrían la intención e
interés sobre la herencia.

¿Puede ser realizada a través de un poder?

Si, cualquiera de los herederos o todos en conjunto podrán designar a

determinada persona para que los represente y actué a nombre de ellos en
este trámite.

¿Ante que Notaría se realiza el trámite de declaratoria de herederos?

La declaratoria de herederos en Bolivia, no podrá ser tramitada ante cualquier

Notaría del país, sin embargo podrá tramitarse en las notarias que tengan
como asiento notarial el último domicilio real de la persona fallecida o donde
pudiera hallarse cualquiera de los bienes que se pretende heredar.

Tramite del proceso voluntario de aceptación de la herencia con beneficio de

inventario..

Corresponde la competencia a los jueces públicos en materia civil. Art.

470 del Código Procesal Civil.

Nunca al Servicio Notarial.

Recordemos que en el proceso voluntario de aceptación de la herencia con

beneficio de inventario, no hay contestación a la demanda, excepciones,
reconvención e incidentes.

No se discuten derechos dudosos o controvertidos.

La muerte abre la sucesión.

Documentos que deben presentarse en el proceso de aceptación de la

herencia en forma pura y simple.-

Fotocopias simples del documento de identidad del interesado.

Cédula de identidad, pasaporte, etc.

Certificado de defunción.
Sentencia de fallecimiento presunto.

La muerte abre la sucesión.

Documento que acredita la calidad de heredero con relación al de cujus.

Grado de parentesco.

Certificado de nacimiento, matrimonio, etc. (dependiendo del caso).

Certificado de descendencia. (Otorgado por CERESI).

Demuestra que personas son las llamadas por la ley (orden y grados).

Inicio del proceso voluntario.-

Solamente con demanda o petición de parte interesada.

Declaración expresa de parte interesada.

Legitimada

Dentro de los plazos y condiciones establecidas en el Código Civil entrpara las

personas capaces, es decir mayores de edad (6 meses), porque es una opción.

Para los incapaces no tienen plazo, porque para ellos es obligatorio la

aceptación bajo beneficio de inventario..

Les incapaces (menores de edad e interdictos), aceptan siempre bajo beneficio

de inventario, por intermedio de sus progenitores o tutor. Art. 51 del Código de
las Familias y del Proceso Familiar (2014).

Con la petición debe acompañarse toda la documentación necesaria y

especialmente

Adjuntar una lista:

De los coherederos.

De los acreedores del causante y sus domicilios.

Notificación.

Por cédula a los coherederos y acreedores.

Publicación de edictos por una sola vez.

Oposición.

Únicamente sobre el fondo del asunto.

Debe tener razonabilidad la oposición. El juzgador debe resolver la oposición.

Admitiendo o rechazando.

El que dedujo oposición debe formalizar la demanda contenciosa en el plazo de

30 días. Art. 452 del Código Procesal Civil (2013).

Bajo conminatoria de tener por no promovida y continuar el proceso como

voluntario.

Contención (Ordinarización) del proceso voluntario.

* Toda persona agraviada con un proceso voluntario, puede promover el

proceso ordinario.

Los coherederos y acreedores puede oponerse dentro de los cinco

(5) dias desde su legal notificación.

El juzgador mediante resolución motivada admitirá o rechazará.

Intervención de terceros.

Los acreedores o terceros interesados, deben acompañar a su petición la

documentación que justifique su derecho.

Trámite del proceso con beneficio de inventario.-

Inventario.

Debe levantarse inventario una vez aceptada la sucesión en esa forma.

El inventario puede ser realizado por un Notario de Fe Pública, o la persona

designada por el Juez.

En algunos casos, el inventario puede ser presentada por la propia parte

interesada cuando son pocos y no existe ninguna objeción.

También, hay la posibilidad que previamente se levante el inventario y luego

delibere.

Resolución del proceso.

El Juez pronunciară resolución teniendo por aceptada la herencia con beneficio

de inventario.

El régimen de administración y liquidación de la sucesión estará sometido al

control judicial.

También, puede rechazar esta forma de aceptación.

 ANTICIPO DE LEGÍTIMA
1-.objetivo de anticipo de legitima
Lo principal del anticipo de legítima es otorgar anticipadamente parte o la
totalidad del patrimonio a los herederos, permitiéndoles disponer de los bienes
heredados en su totalidad, como venderlos, alquilarlos o utilizarlos con fines
comerciales. Se puede realizar tanto de forma parcial como total, beneficiando
a uno o varios herederos específicos. Algunos de los propósitos del anticipo de
legítima son adelantar la herencia mientras el de cujus está vivo, transferir la
propiedad de un inmueble a los futuros herederos, prevenir problemas de
división de bienes en la descendencia y otorgar el derecho de disponer de un
bien a un heredero, quien lo recibirá a su nombre.
DESARROLLO. - Es importante tener en cuenta que el contrato de anticipo de
legítima no está regulado por la ley boliviana. En su lugar, se utiliza el artículo
1254 del Código Civil de Bolivia, que establece el anticipo de porción
hereditaria. Los contratos de anticipo de legítima se consideran contratos
"atípicos" y se rigen por las normas generales de los contratos en la ley
boliviana.
El funcionamiento del anticipo de legítima consta de cuatro etapas. En la
primera etapa, se celebra el contrato de anticipo de legítima, donde el heredero
forzoso recibe una parte de la herencia por adelantado. En esta etapa, pueden
surgir errores como no elevar el contrato a documento público o dar más de lo
permitido por ley al heredero.
segunda etapa, el heredero puede disponer de forma adelantada de la
herencia, teniendo derechos propietarios sobre los bienes recibidos. En la
tercera etapa, cuando el titular de la herencia fallece, entran en efecto las leyes
de herencia en Bolivia, y los demás herederos forzosos tienen derecho a recibir
su parte correspondiente.
Si el contrato de anticipo de legítima se realizó correctamente, el adelanto
recibido se contabilizará como parte de la herencia que el heredero debe
recibir. En esta etapa pueden surgir dos situaciones: si el heredero recibió solo
una parte de su herencia, ahora recibirá la totalidad sin conflictos legales; si
recibió más de lo que le corresponde, puede haber problemas y conflictos con
los demás herederos.
En la cuarta etapa, los conflictos pueden llevar a demandas legales para
corregir o anular el contrato de anticipo de legítima si se dieron irregularidades.
También puede ocurrir que los demás herederos demanden al heredero que
recibió más de lo debido para que devuelva la parte correspondiente.
Es importante distinguir el anticipo de legítima de la donación, ya que el
anticipo está destinado a los herederos forzosos y está sujeto a las normas de
la sucesión hereditaria, mientras que la donación puede ser realizada a
cualquier persona y no tiene relación directa con la herencia.
En Bolivia, el anticipo de legítima tiene sus riesgos y limitaciones debido a la
falta de regulación específica. Algunos de los riesgos asociados pueden incluir
la posibilidad de conflicto entre los herederos por la distribución desigual de la
herencia, problemas legales en caso de que el contrato no cumpla con los
requisitos legales o no se realice de manera adecuada, y posibles impuestos o
costos adicionales asociados con la transacción.
¿QUÉ ES EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN BOLIVIA?
Es el acto por el cual una persona de manera voluntaria dispone en vida de
sus bienes inmuebles o muebles a favor de sus herederos (hijos, progenitores
o cónyuge), para que los mismos puedan disponer de los bienes ya sea
vendiéndolos, alquilándolos, haciendo uso de estos, entre otros. Cabe resaltar
que al momento de realizar el anticipo de legítima los bienes heredados,
pasarán a nombre del beneficiario, llegando a ser el mismo el nuevo
propietario.
Es importante acotar que en Bolivia un individuo no puede disponer más del
80% de su patrimonio cuando tiene hijos. En otras palabras, nuestra legislación
señala que en caso de que exista descendencia, el progenitor, deberá disponer
en favor de sus hijos el 80% de su patrimonio. Lo cual conlleva a que solo
puede disponer de manera liberal en favor de terceros, ya sea mediante
donaciones o legados el 20% restante.
¿CUÁL ES LA FINALIDAD DEL ANTICIPO DE LEGÍTIMA?
1. A través del anticipo de legítima una persona, podrá entregar su
herencia en vida, estableciendo los puntos y división correspondiente
que el desee de acuerdo al porcentaje de legítima y el porcentaje de
libre disposición que tiene.
2. El anticipo de legítima en muchos casos podría evitar problemas futuros
entre hermanos o parientes al momento del fallecimiento de una
persona, ya que el oferente establecería en vida los lineamientos de la
división de los bienes.
3. El anticipo de legítima sería una manera de otorgar de manera previa la
propiedad de un inmueble a los futuros herederos.
ASPECTOS A TOMAR EN CUENTA.
A momento de realizar un anticipo de legítima en Bolivia será importante que
este documento sea elevado a un documento público y que el oferente no
disponga de manera libre más de lo que la Ley le permite (es decir el 20% de
su patrimonio).
En caso de que un heredero forzoso reciba más de lo que debía en un anticipo
de legítima en Bolivia, los demás herederos podrían demandar este documento
para que se reduzca el porcentaje de herencia e incluso pueda quedar este
documento sin efecto. En este sentido, es importante recalcar que en caso de
que se quiera llegar a dejar este 20% de herencia libre a uno de los herederos
forzosos, lo recomendable sería indicarlo de manera simultánea en un
testamento. Si no se llegase a indicar de esta manera, se correría el riesgo de
que el anticipo de legítima quede sin efecto.
Por otro lado, cabe resaltar que en caso de que se realice un anticipo de
legítima será importante que los herederos forzosos conozcan esta situación
para que no existan problemas a futuro y los derechos propietarios incluso
puedan ya ser perfeccionados y registrados.
¿CÓMO REALIZAR UN ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN BOLIVIA?
Aunque nuestra legislación no establece de manera expresa que este
documento deba ser elevado a documento público, será importante que un
abogado realice el documento, contemplando los porcentajes establecidos y
posterior a esto el mismo, sea elevado a rango público.
REGISTRO EN DERECHOS REALES.
Una vez elevado a documento público el anticipo de legítima en Bolivia, se
podrá realizar la inscripción ante Derechos Reales para los bienes inmuebles.
Esta inscripción tendría la finalidad de registrar al nuevo propietario del
inmueble (heredero forzoso beneficiario del anticipo).
Para llevar a cabo el trámite de inscripción ante Derechos Reales, se deberá
realizar el siguiente procedimiento:
1. Apersonarse a Derechos Reales de la jurisdicción del inmueble.
2. Pagar los costos e impuestos correspondientes.
3. Presentar la documentación correspondiente.
4. Una vez finalizado el trámite el encargado entregará el folio real, a
nombre de beneficiario y el testimonio de propiedad o escritura pública
con el sello de Derechos Reales.
REQUISITOS. – El usuario debe presentar en la oficina del Registro Público de
Derechos Reales, la siguiente documentación:
1. Escritura Pública del Anticipo de Legítima.
2. Impuesto Anual última gestión.
3. Impuesto a la transmisión gratuita (Form. 430 SIN y a partir de julio de
2016 debe presentar el Form. de la gobernación que corresponda).
4. Plano Aprobado por el G.A.M. que corresponda y/o Certificado Catastral
a nombre del cedente o beneficiario.
5. Cédula de Identidad del (los) Beneficiario (s) y cedente (s).
6. Todos estos documentos en original y dos fotocopias.

MINUTA ANTICIPO DE LEGÍTIMA

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA, entre las escrituras a su cargo, tenga a bien

incorporar el presente de ANTICIPO DE LEGÍTIMA DE INMUEBLE, suscrito de
acuerdo a los siguientes términos:

PRIMERO.- (LAS PARTES) .- Son parte de este contrato: el señor

JOSE MANUEL HIGUERA TALAVERA con Cédula de Identidad Número 8765946
S.C., en calidad de otorgante y como apoderado sin mandato de su hija JHOSELIN
HIGUERA CASTILLO , con C.I. No. 13994875 S.C., la misma que es menor de edad,
vecino de esta, hábil por derecho.

SEGUNDO.- (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO).- Dirá usted que el

señor JOSE MANUEL HIGUERA TALAVERA, es legítimo propietario de un terreno
departamento con la superficie 94 m2., de extensión superficial, ubicado en la calle
Alma Cruceña esquina Calle El Siringuero, edificio La Esquina Piso 5 “A”, de esta
ciudad, derecho propietario que se halla debidamente registrado en la oficina de
Derechos Reales bajo el número de Folio real 2.01.0.99.0125746 y en el G.A.M.S.C.

TERCERO.- (OBJETO).- Al presente, y por convenir a los intereses el señor JOSE

MANUEL HIGUERA TALAVERA de su libre y espontánea voluntad sin que medie
presión alguna en su consentimiento, otorga en calidad de Anticipo de Legítima la
integridad del inmueble especificado en la cláusula anterior, con más sus usos,
construcciones, costumbres y servidumbres, en favor de su hija beneficiaria
JHOSELIN HIGUERA CASTILLO , CON RESERVA DE USUFRUCTO del bien
inmueble que se transfiere, hasta los últimos días de mi existencia.

CUARTO.- (EVICCION, SANEAMIENTO).- El inmueble, Departamento objeto de la

presente transferencia en calidad de anticipo de legítima, no se encuentra gravado
con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole, sin embargo de ello se garantiza
salir a las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de derecho.

QUINTO.- (CONFORMIDAD) EL SEÑOR: JOSE MANUEL HIGUERA TALAVERA, en

su calidad de CEDENTE, por una parte como apoderado sin mandato de su hija
JHOSELIN HIGUERA CASTILLO en su condición de BENEFICIARIA por otra,
acepta todas y cada una de sus cláusulas la presente minuta de Anticipo de Legítima.

Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo
que brinden mayor solemnidad al presente acto.

Santa Cruz, 09 de abril de 2022.

JOSE MANUEL HIGUERA TALAVERA (CEDENTE)

JOSE MANUEL HIGUERA TALAVERA (APODERADO DE LA BENEFICIARIA)

FIRMA.- Dr. Fausto Quintana Romero.- ABOGADO .- M.C.A. 9144 RPA N° 2621421

Aportación de capital
Se entiende por aportes de capital cualquier aporte en especie realizado por
personas naturales o jurídicas, a sociedades nuevas o existentes. En
estos casos no procede la traslación de crédito fiscal prevista en la última parte
del tercer párrafo del artículo 2 de la ley 843.

Aporte de capital intangible en Bolivia

Objetivo del aporte de capital intangible en Bolivia, puede presentarse en

ciertas industrias y rubros. Supongamos que dos socios quieren abrir una
agencia de modas, un socio es muy conocido en el ambiente y el otro aportará
con dinero. Aquí hay una marca o crédito que no se puede cuantificar en
términos plausibles para todos.

Otro ejemplo:

Un socio tiene ya una marca reconocida, pero sólo quiere explotarla cediendo
su uso a la empresa, sin que signifique por su parte aportar en horas de
trabajo. Otro socio se encargará de generar utilidades de esa marca

Desarrollo Como hemos visto en los ejemplos, el capital de un socio no

necesariamente pueden ser en dinero.

Sin embargo, la normativa establece que los aportes siempre serán en dinero o
también pueden darse otros tipos de aportes de capital, según el Código de
Comercio Boliviano (CC):

 En especie o bienes
 En títulos valor
 En créditos contra terceros
 En derechos sobre bienes
 En trabajo o industria

Como podemos apreciar, la norma mercantil no contempla el aporte de activos

intangibles.

Entonces, un aporte de capital en activos intangibles no es posible según la

norma actual. Pero sí podemos hablar de un aporte en trabajo o industria.

Definamos qué es un activo intagible y qué un aporte en trabajo o industria.

¿Qué es un activo intangible?

Si bien en la norma comercial boliviana no existe la palabra intangible, ya que

tampoco es cuantificable de manera inmediata; la normativa contable tiene
también sus condiciones para considerar un activo como intangible.
Para resumir, la NIC 38 acepta un activo intangible siempre y cuando se haya
pagado por él (lo que implica que puede cuantificarse). No permite acumular
gastos propios como intangibles, a menos que se trate de desarrollo de
software o tecnología.

Es un tema muy amplio el de activos intangibles, pero podemos iniciar con eso.

En la parte tributaria, el DS 24051 del IUE, acepta la amortización de

intangibles (marcas de fábrica, derechos de llave y otros) siempre y cuando se
haya pagado por ellos. (Art. 18).

¿Qué es un aporte en trabajo o industria?

Ya que no se podría hacer un aporte con un «bien intangible» —en efecto, es

como decir helado caliente—, sí podríamos hablar de un aporte en trabajo o
industria.

El aporte en trabajo o industria es el aporte intelectual o de trabajo físico de un

socio.

Esta figura podría ser una suerte de aporte intangible, pero según en CC (Art.
156) tendría las siguientes condiciones:

 Si el aporte prometido consiste en la prestación de trabajo personal o de

industria y el socio no cumple con sus obligaciones, la sociedad tiene el
derecho a separarlo. Si el incumplimiento se deba a dolo o culpa se le
puede, además, exigir judicialmente el resarcimiento de los daños y
perjuicios, que hubiera ocasionado.
 Esta clase de aportes debe estar específicamente estipulada. Su valor,
no forma parte del capital social. Tendrá derecho a las ganancias
en la proporción pactada y no
soportará las pérdidas.
  En las sociedades anónimas y de responsabilidad limitada no
procede esta clase de aportes.

Finalidad

 Entonces podría existir el aporte intangible del socio (que signifique su

trabajo) en sociedades de comandita simple o comandita por acciones.
 Los aportes de capital en la escritura de constitución, que se cuantifican
en dinero, no contemplarían el aporte en intangible del socio.
 La distribución de utilidades podría ser en proporción a su aporte en
trabajo, pero no soportará las pérdidas (previo acuerdo entre todos los
socios).

DONACIÓN

Donación según el código civil Boliviano.- en el libro tercero “de las

obligaciones”, parte segunda “De las fuentes de las obligaciones” Titulo II
“De los contratos en particular” Capitulo III “De la donación” Articulo 655 al
684.

La donación es el contrato por el cual una persona, por espíritu de liberalidad,

procura a otra un enriquecimiento disponiendo a favor de ella un derecho
propio o asumiendo frente a ella una obligación.

Es el acto voluntario, unilateral y desprendido por el que el donante trasfiere o

entrega un bien (mueble o inmueble) que posee a favor del donatario. Nace de
un acto jurídico unilateral, pero se convierte en bilateral (con la aceptación de la
oferta), el donatario se beneficia sin dar nada a cambio, no es consecuencia de
una contraprestación. Cuando hay aceptación no cabe la REVOCACION (que
es un acto de solicitar la devolución de lo trasferido como un acto voluntario).
No todo acto de liberalidad constituye una donación, pues hay distintos tipos de
actos gratuitos que no importan actos de liberalidad como por ejemplo la
remisión o perdón de la deuda; prestación de servicios no remunerados;
comodato; mutuo sin pago de intereses; deposito gratuito y anticipo de legitima.

La donación es el acto que consiste en dar fondos u otros bienes materiales,

generalmente por razones de caridad. En algunos ordenamientos jurídicos está
regulada como un contrato. Las personas pueden optar por donar partes de
sus cuerpos, como órganos, sangre o esperma. Las donaciones de sangre (en
particular del grupo y factor Rh 0 negativo) y algunos órganos son
generalmente escasas y su falta es una causa importante de la muerte de
pacientes con enfermedades terminales. Algunos órganos vitales, como el
corazón, son donados únicamente tras la defunción del donante, quien debe
firmar un acuerdo en vida.

CLASES DE DONACIONES

Donación remuneratoria. - También es donación la liberalidad que hace una

persona a otra por consideración a los méritos de ella o a los servicios que ella
le ha prestado sin que por éstos hubiera podido exigir pago.

Donación de todos los bienes.- La donación puede comprender todos los

bienes del donante si éste se reserva el usufructo de ellos. Se salvan los
derechos de los herederos forzosos y de los acreedores.

Donación de cosa ajena o de bienes futuros. - La donación de cosa ajena es

nula. La donación tampoco puede comprender bienes futuros, a menos que se
trate de frutos no separados todavía.

Donación conjunta. - La donación hecha conjuntamente a varias personas se

entiende efectuada en partes iguales, a menos que se indique otra cosa en el
contrato.

Es valida la causa por la cual se dispone que, si uno de los donatarios no

puede o no quiere aceptar la donación, su parte acrezca a los otros.

CAPACIDAD DE DONAR Y DE RECIBIR LA DONACION

Capacidad de donar. - Pueden donar todos los que tienen capacidad de

disponer de sus bienes.

La donación hecha por persona mayor de quien, aunque no esté sujetada a

interdicción, se pruebe que al hacerla era incapaz de querer y de entender,
puede ser anulada a demanda del donante, sus herederos o causahabientes.
Siendo sus herederos la persona que viene a hacerse cargo de todas las
relaciones jurídicas activas y pasivas del de cuius; relaciones que sean
transmisibles mortis causa salvo los bienes especialmente destinados a
legados.
Prohibición de donar y limitación de aceptar donaciones por personas
incapaces. - Los padres y el tutor por la persona incapaz que representan no
pueden:

1. Hacer donaciones.
2. Aceptarlas si están sujetas a carga y condiciones, excepto cuando ello
convenga al interés del incapaz y el juez conceda autorización.

Donación a persona por nacer. - La donación puede hacerse en favor de

quien está solamente concebido, o en favor de hijos aun no concebidos de una
persona que vive en el momento de la donación.

Los padres de los hijos por nacer y de los no concebidos, aceptan la donación.

Donación a entidad no reconocida. - La donación a entidad no reconocida no

es válida si hasta un año de ella, no se notifica al donante con el
reconocimiento de la entidad y con su aceptación.

Donación a favor del tutor. - La donación en favor de quien ha sido tutor del
donante es nula si se hace antes de estar las cuentas rendidas y aprobadas y
pagado el saldo que pudiera resultar contra el tutor.

Donación entre conyugues o convivientes. - Los conyugues durante el

matrimonio, o los convivientes durante la vida común, no pueden hacerse entre
sí ninguna liberalidad, exceptuando las que se conformaran a los usos.

DE LA FORMA Y EFECTOS DE LAS DONACIONES

Requisitos de forma. - La donación debe hacerse mediante documento

público, bajo sanción de nulidad.

La donación que tiene por objeto bienes muebles sólo es válida cuando el
documento especifica los bienes e indica su valor.

Aceptación. - El donatario puede aceptar la donación por el mismo documento

público en que ha sido hecha o en otro posterior que debe ser notificado al
donante, pero el contrato quedara concluido con la aceptación. El dónate
puede revocar su declaración antes de que la donación sea aceptada.
Donación manual. - La donación que tiene por objeto bienes muebles de valor
módico es válida siempre que haya habido tradición aun cuando falte el
documento público.

La modicidad debe apreciarse en relación a las condiciones económicas del

donante.

Responsabilidad por retraso o incumplimiento del donante. - El donante es

responsable por el incumplimiento o retraso en la ejecución de la donación sólo
cuando éste deriva de dolo o culpa grave.

Condición de reversibilidad. - El donante puede estipular el derecho de

reversión de las cosas donadas para el caso de premoriencia del donatario.

La reversión puede estipularse sólo en provecho del donante.

Resolución por superveniencia de hijos. - La donación hecha por quien no

tenía hijos a tiempo de celebrar el contrato, no queda resuelta por sobrevenir
los hijos, si expresamente no estuviese establecida esta condición.

Efectos de la resolución. - La reversibilidad o la superveniencia de hijos

tienen por efecto, si se pactaron, resolver la enajenación de los bienes
donados y los hace retornar al donante libre de hipotecas y gravámenes.

Donación con cargas. - Cuando la donación está gravada por una carga el
donatario queda obligado a cumplir con ella sólo en los límites
correspondientes al valor de la cosa donada.

El cumplimiento de la carga puede ser pedido por el donante u otro interesado.

Resolución por incumpliendo de la carga. - Estando la resolución por

incumpliendo de la carga prevista en el contrato, sólo pueden pedirla el
donante o sus herederos.

Carga ilícita o imposible. - La carta ilícita o imposible se considera no puesta;

más si ella ha constituido el motivo determinante de la liberalidad, la donación
es nula.

Responsabilidad por evicción. - El donante responde al donatario por la

evicción de las cosas donadas en los casos siguientes:
 1. Si el contrato ha asumido expresamente esa responsabilidad.
2. Si la evicción resulta de dolo o de un hecho personal atribuible a él.
3. Si la donación es con carga o remuneratoria, casos en los cuales la
responsabilidad se limita hasta la concurrencia de la carga o de las
prestaciones recibidas por el donante.

Responsabilidad por los vicios de la cosa. - El donante no responde por los

vicios de la cosa, a menos que expresamente haya asumido esa
responsabilidad o haya incurrido en dolo.

DE LA REVOCACIÓN DE LAS DONACIONES

Revocación por ingratitud. - La donación puede ser revocada por ingratitud

cuando el donatario ha cometido contra el donante uno de los hechos previstos
en los casos 1 y 3 del Art. 1009.

“Art. 119.- MOTIVOS DE INDIGNIDAD. - 1. Quien fuere condenado por haber

voluntariamente dado muerte o intentado matar al de cujus, a su cónyuge,
ascendientes o descendientes, o a uno cualquiera de sus hermanos o sobrinos
consanguíneo. Esta indignidad comprende también al cómplice.

3. Quien había acusado al de cujus, a su cónyuge, ascendientes o

descendientes o a uno cualquiera de sus hermanos o sobrinos consanguíneos
de un delito grave que podía costarles la libertad o la vida, y la acusación es
declarada calumniosa: o bien a testimoniado contra dichas personas imputadas
de ese delito, y su testimonio ha sido declarado falso en juicio penal.”

Asimismo, puede ser revocada cuando el donatario ha difamado o injuriado o

producido perjuicio grave en el patrimonio del donante.

Invalidez de la renuncia. - No es válida la renuncia antelada a la revocación

por ingratitud.

Plazo y legitimación para accionar. - La demanda de revocación por

ingratitud debe proponer dentro del año contando desde el día en que el
donante tuvo conocimiento del hecho que motiva la revocación.
Esta demanda no puede proponer contra los herederos del donatario ni por los
herederos del donante a menos, en este último caso, que el donante hubiera
muerto dentro del año del hecho.

Efectos de la revocación por ingratitud. - Revocada por ingratitud la

donación el donante debe restituir al donatario los bienes en especie si aún
existe o el valor que ellos tenían en el momento de la demanda si los enajenó.
Igualmente debe reembolsar los frutos desde el día de la demanda.

Efectos con relación a terceros. - La revocación por ingratitud no afecta a

terceros que hayan adquirido derechos con anterioridad a la demanda, salvo
los efectos de la inscripción.

Donación remuneratoria o con cargas. - Cuando se revoca por ingratitud

una donación con carga o remuneratoria, el donante debe reembolsar al
donatario el valor de las cargas satisfechas o el de los servicios prestados.

Contrrato de donación

MODELO DE CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE MINUTA DE

DONACIÓN

Señor notario de fe pública, en las escrituras públicas, que tiene a su cargo,

sirvase Insertar un contrate de donación de bien inmueble, al tenor de las
siguientes clausulas

PRIMERA (Parte). Dira usted, que celebran el presente contrato de donación,

por una parte el Sr... mayor de edad, häbil por ley, con C.I. No, con domicilio en
de estado civil, en adelante y para efectos del presente contrato EL DONANTE
y por otra la Sra, mayor de edad, hábil por ley, con CI. No con domicilio en, de
estado civil., en lo sucesivo LA DONATARIA.

SEGUNDA (Derecho propietario). EL DONANTE, declara ser único y legitimo

propietario del inmueble casa unifamiliar, ubicada en la calle. No, manzana
UV., zona de la ciudad de..., con derecho propietario registrado definitivamente
en la oficina de derechos reales bajo la Ptda. No.., con código catastral No.
adquirido a título oneroso según escritura pública No.., otorgada ante la notaria
No a cargo de inmueble que tiene las siguientes colindancias al norte con con...
ml., al sur con la... con... ml, al este con, con ml. y oeste con la..., con ml
TERCERA (Objeto de la obligación de la donación). Dira Ud. Que EL
DONANTE, en forma libre y voluntaria, sin que medie dolo, violencia o vicio
alguno del consentimiento, como acto de liberalidad transfiere a titulo gratuito
del bien Inmueble especificado en la cláusula anterior a favor del DONATARIO.

CUARTA (Garantía de evicción y entrega del inmueble y titulos de propiedad).

EL DONANTE, declara que el bien inmueble objeto de la presente transferencia
se encuentra libre de todo gravamen, comprometiéndose en su caso salir a la
evicción y saneamiento legal. (El donante no está obligado a la evicción a la
evicción, salvo los casos señalados por el art. 677).

El bien inmueble objeto de la presente transferencia será entregado a la

suscripción del presente documento, junto a todos los documentos que
acrediten la titularidad del bien, pagos de impuestos, planos de construcción,
registros y otros.

OTRA ALTERNATIVA

QUINTA (Liberación de garantía de evicción). EL DONANTE, queda en forma

expresa liberado de la evicción y saneamiento del bien. SEXTA (Reversibilidad

de la donación y restitución de gastos) EL DONANTE, se

reserva el derecho de revertir el bien objeto de la transferencia a su patrimonio,

en caso de premoriencia del donatario. En cuyo caso se obliga a la devolución
de todos los gastos de mejora que hubiera realizado EL DONATARIO asi como
los gastos de transferencia, pagos de impuestos y otros, en favor de los
herederos de este

En este caso se deberá proceder a la devolución del inmueble y toda la

documentación recibida en el momento de la transferencia.

SÉPTIMA (Pago de gastos de transferencia). EL DONATARIO asume la

obligación del pago de todos los gastos emergentes de la transferencia, tales
como impuestos gastos de protocolización, honorarios de abogado, registro en
derechos reales y otros
OCTAVA (Conciliación y arbitraje). Para cualquier eventualidad, divergencia, o
contingencia que se pudiera presentar en el futuro, ambas partes convienen en
someterse al centro de conciliación y arbitraje de., a sus reglamentos y
procedimientos; asimismo acuerdan que en caso de acudir al arbitraje,
conocerá y resolverá el conflicto, un solo árbitro, que será designado por el
centro de la nomina de árbitros con especialidad en materia civil contratos.
Obligándose al pago de honorarios y aranceles en el 50% cada una de las
partes.

NOVENA (Consentimiento). por una parte EL DONANTE () y por otra EL

DONATARIO (), manifiestan su pleno y absoluto consentimiento con todas y
cada una de las cláusulas del presente contrato sometiéndose a su fiel y
estricto cumplimiento

Ud. Señor notario sirvase insertar las demás cláusulas de seguridad y estilo

Lugar, dia, mes y año