Arquitectura Memoria - Lic 2024

RENOVARQ EIRL
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA: “PROYECTO

CONSULTORIA&CONTRUCCION& INMOBILIARIA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR ”, UBICACIÓN: PREDIO Rev. Mayo
Oficina: Av. Huayruropata 1414-D, Wanchaq – Cusco
MAUCACALLE SAHUANAY, ENTRE PASAJE B-B Y : 0A 2024
Oficina: Av. Malvinas N°202 Abancay- Apurímac
CALLE SIN NOMBRE, LOTE 12 , ABANCAY,
APURIMAC. Página: 1 de 11
PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PREDIO MAUCACALLE SAHUANAY, ENTRE PASAJE B-B Y

CALLE SIN NOMBRE, LOTE 12 , ABANCAY, APURIMAC.
PROPIETARIO:
SRA. SILVIA MARQUEZ LEON
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA
-Oficina: Av. Huayruropata 1414-D, Wanchaq – Cusco Arq. Flinder Márquez Paniagua.
-Av. Malvinas N°202 Abancay- Apurímac Consultor - CAP 12628
-email: [email protected] Cel. 901544761
RENOVARQ EIRL
MEMORIA DESCRIPTIVA
I. PROYECTO:
PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
II. UBICACIÓN:
El proyecto está ubicado en una zona Residencial de Densidad Media según los Parámetros
Urbanos Obtenidos, PREDIO MAUCACALLE SAHUANAY, ENTRE PASAJE B-B Y CALLE
SIN NOMBRE, LOTE 12, del Distrito Tamburco, Provincia de Abancay y Departamento de
Apurímac.
Los límites del proyecto son los siguientes:
POR EL FRENTE: limita con la CALLE SIN NOMBRE, con una línea recta de 11.41 metros
lineales, desde el punto A hasta B.
POR EL FONDO: limita con el LOTE 13, con una línea recta de 12.63 metros lineales dese el
punto C hasta D.
POR LA DERECHA ENTRANDO: limita con el LOTE 11, con una línea recta de 12.45
metros lineales, desde el punto D hasta A.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: limita con el PASAJE B-B, con una línea recta de 11.96
metros lineales, desde el punto B hasta C.
II. GENERALIDADES:
La presente tiene el propósito de complementar las características especiales de diseño que se

hallan establecidas en los planos, siendo compatibles con las normas establecidas en:
- Reglamento Nacional de Edificaciones

- Manual de Normas ITINTEC
- Manual de Normas del ACI
- Código Eléctrico del Perú
- Especificaciones Técnicas de los Fabricantes de Productos concordantes con
Normas Técnicas Establecidas.
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El Proyecto, materia del presente documento, corresponde a la ejecución de un Edificio

Multifamiliar .
La Edificación se ha proyectado tomando en consideración las necesidades más
esenciales de las personas que harán uso de ella, y de acuerdo a normas de Reglamento nacional
de edificaciones, donde se ha compatibilizado las normas de construcción vigentes.
La solución adoptada no solo garantiza un eficiente funcionamiento de todo el
conjunto, sino que también recoge una serie de particularidades inherentes a la función de una
Vivienda Multifamiliar, permitiendo el desarrollo armónico económico e integral en el Sector.
Cabe indicar que el presente proyecto se desarrollará considerando criterios
antisísmicos, se plantea un sistema mixto de columnas y placas de concreto armado.
III. PROPIEDAD:
El terreno es de propiedad de la Sra.;
SILVIA MARQUEZ LEON
IV. DEL FUNCIONAMIENTO:

La configuración espacio-funcional de la Vivienda Multifamiliar obedece a
razones esencialmente arquitectónicas, la que sin embargo vienen a estar condicionadas a
variables técnico-constructivas y reglamentarias.
AREA DE TERRENO .- El Área total del terreno matriz es de 145.76 M2.
A- AREA LIBRE: Están Destinada a Posos de Iluminación y ductos de Ventilación para

Vehículos.
B- AREA CONSTRUIDA: La ejecución de la obra consta de 02 Niveles mas Azotea, en el

Primer Nivel 01 Cocineta (Oficio), SSHH , Estacionamiento y Patio , en el 2do Nivel se tiene
01 Departamento que consta de 04 Dormitorios 01 Sala Comedor, 01 Kitchenette –Lavandería,
balcón y 02 SSHH completos . Terraza, espacio para Lavandería
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PRIMER NIVEL: (AREA 91.93 M2)

 Cocina ( Oficio) (01)
 Estacionamiento (01)
 Deposito (01)
 Patio (01)
 SShh (01)
 Escalera
(01)
AREAS COMUNES
 Escalera Principal de Concreto Armado
(01)
 Hall de Distribución (01)
SEGUNDO NIVEL:
DEPARTAMENTO 201: (AREA 128.38 M2)
 Dormitorios (04)
 Sala - Comedor (01)
 Kitchenette (01)
 SSHH completo (02)
 Lavandería (01)
 Balcón (01)
AREAS COMUNES
 Escalera Principal (01)

 Hall de Distribución (01)
 Posos de Iluminación (01)
 Ductos de Ventilación (02)
AZOTEA
 Lavandería (01)
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C- CUADRO DE AREAS TECHADAS:
AREA TECHADA
AREA UND
PRIMER PISO 137.70 M2
SEGUNDO PISO 144.50 M2
TOTAL 282.20 M2
AREA TERRENO 145.76 M2
AREA LIBRE 15.78 M2
% AREA LIBRE 10.82 %
ABANCAY, MAYO- 2024

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PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PREDIO MAUCACALLE SAHUANAY, ENTRE PASAJE B-B Y

SRA. SILVIA MARQUEZ LEON

Los límites del proyecto son los siguientes:

La presente tiene el propósito de complementar las características especiales de diseño que se

- Reglamento Nacional de Edificaciones

El Proyecto, materia del presente documento, corresponde a la ejecución de un Edificio

SILVIA MARQUEZ LEON

IV. DEL FUNCIONAMIENTO:

AREA DE TERRENO .- El Área total del terreno matriz es de 145.76 M2.

A- AREA LIBRE: Están Destinada a Posos de Iluminación y ductos de Ventilación para

B- AREA CONSTRUIDA: La ejecución de la obra consta de 02 Niveles mas Azotea, en el

PRIMER NIVEL: (AREA 91.93 M2)

DEPARTAMENTO 201: (AREA 128.38 M2)

 Escalera Principal (01)

C- CUADRO DE AREAS TECHADAS:

ABANCAY, MAYO- 2024

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