Consultoría FINAL 24 Marzo 2020 - CASA QUILOD

PROYECTO: CASA QUILODRÁN
PROPIETARIO: FERNANDO ANDRÉS CHUECAS SALDÍAS.

UBICACIÓN: GOBERNADOR JUAN HERNRÍQUEZ N°597,
VILLA ATLÁNTIDA, LOMAS DE SAN ANDRES, CONCEPCION
ARQUITECTO: CECILIA ARÉVALO MANRIQUEZ
FECHA: MARZO 2020
SUPERFICIE: 102,19 m2
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN A SUMA ALZADA.

CANTI PRECIO PRECIO
ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS UN DAD UNITARIO TOTAL
TRABAJOS PREVIOS
A. OBRAS PREVIAS
1. Permisos de construcción DOM,cargo del propietario un 1 460,000 460,000
2. Seguros de cargo del propietario, Proforma. gl 1 950,000.00 950,000
3. Cierros provisorios de obra ml 1 1.00 1
B. PROYECTOS DE ESPECIALIDADES
4. Proyecto eléctrico gl 1 370,000.00 370,000
5. Proyecto sanitario gl 1 320,000.00 320,000
6. Proyecto de calefacción gl 1 - -
7. Proyecto de gas gl 1 - -
C. OBRAS COMPLEMENTARIAS
8. Instalación de faenas(bodega, baño Quimico, IPP)
Instalación provisoria de agua potable y alcantarillado
Instalaciones provisoriasde electricidad
Construcciones provisionales m2 3 116,172.66 348,518
SUB TOTAL NETO DE TRABAJOS PREVIOS 2,448,519
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
9. Trazados de los ejes del proyecto. Cerco perimetral ml 0 - -
10. Escarpe m2 70 3,398.57 237,900
11. Excavaciones para fundaciones m3 0 3,398.57 -
12. Rellenos Estabilizado 20 cm. Ripio 15 cm m2 0 5,164.66 -
13. MOLDAJES VIVIENDA

13.1 Moldajes, Totales m2 0 11,713.61 -
Sobrecimientos o cadenas de fundación m2 0
Pilares exteriores y viga m2 0
14. HORMIGÓN ARMADO.

14.1.- Hormigón de dado fundación H-25 m3 0 72,163.74 -
14.2.- Hormigón de calidad H-25 Totales m3 0 77,706.85 -
De cadena fundación o sobrecimientos m3 17.125
De radieres casa, estacionamiento y terraza m3 21.2
De pilares y viga exteriores m3 1.17
14.3.- Hormigón liviano de losas m3 66 115,710.97 7,636,924
14.4.- Hormigón H-5 emplantillado m3 2.54 52,122.53 132,391
14.5.- MUESTRAS DE HORMIGÓN un 2 62,000.00 124,000
15. ENFIERRADURAS A63-42H kg 2,854 887.20 2,532,069

De cimientos kg 1,237
De vigas de fundación kg 1,607
De pilares UN 10.0
15.1.- Malla ACMA C-92 Radieres y losa liviana m2 66 1,681.73 110,994
15.2.- Zin alum acanalado losa entrepiso m2 0 4,024.69 -
16. ESTRUCTURAS DE MADERA

16.2.- Estructura de tabiques pino ipv 2x3 pulg m2 0 9,482.52 -
16.3.- Estructura escalera pino ipv 2x4 pulg. m2 0 8,236.80 -
16.4.- Envigado pino ipv 2x6 pulg. @ 40 cm. Entrepiso m2 70 13,798.00 965,860
17. ESTRUCTURA METÁLICA

17.1 Vigas 200X100X5 y pilares 100/100/3 entrepiso kg 913.6 3,751.44 3,427,316
18. ESTRUCTURAS EN MADERA DE TECHUMBRES

18.1 Vigas 3x6", 5x8", 2x6", 2x5"oregón techo acceso pulg 43 13,624.07 585,835
18.2.- Cerchas en pino ipv 2x5 y 2x6 pulgadas Tij. C y D pulg 278 6,903.57 1,919,193
18.3.- Costaneras de techo pino ipv 2x2" Totales m2 302.23 2,742.50 828,866
18.4.- Vigas repartición3x8" y Tijeral A y B pino ipv seco pulg 702.2 6,525.86 4,582,461
19 ENCAMISADOS
19.1.- Terciado 9,5 mm muros perimetrales exteriores m2 449.46 4,617.60 2,075,426
19.2.- Terciado 15 mm en techumbres m2 336.82 6,191.90 2,085,556
20 BARRERAS DE HUMEDAD Y TEMPERATURA

20.1.- Polietileno 0,2 mm radieres, y entrepiso m2 477.82 876.35 418,737
20.2.- Fisiterm 30 mm entrepiso m2 213.92 1,460.73 312,479
20.3.- Papel Tyvek en muros al exterior y techos m2 786.08 1,297.93 1,020,275
20.4.- Aislapol AD 50 mm en radier m2 233.9 4,174.43 976,399
20.5.- Aislapol AD 30 mm en muro perimetral y cielo falso m2 472.96 3,401.13 1,608,597
20.6.- Aislanglas 100 mm entrepiso m2 213.92 3,199.83 684,507
20.7.- Aislanglas 50 mm(muros interiores y doble en cielo falso) m2 330.66 1,756.63 580,847
21 REVESTIMIENTOS EXTERIORES
21.1.- Estucos en sobrecimientos m2 41.85 7,266.51 304,103
21.2.- Northway 8 mm exteriores y pilares m2 449.26 12,775.82 5,739,666
21.3.- Oregón 1x6" bajo aleros y cielofalso sobre pino 2x2 m2 172.19 13,821.45 2,379,915
21.4 Teja asfáltica doble Owens Corning todos los techos m2 336.82 10,705.50 3,605,827
22 REVESTIMIENTO CIELOS
22.1.- Volcanita Standart 10 mm zonas secas s/pino 2x2 m2 281.323 8,750.54 2,461,728
22.2.- Volcanita RH 15 mm zonas Humedas s/pino 2x2 m2 54.29 12,212.54 663,019
22.3.- Permanit 10 mm cielo patio de servicio s/pino 2x2 m2 5.78 15,204.14 87,880
23 REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES

23.1.- Volcanita Standart 15 mm zonas secas m2 200 4,561.20 912,240
23.3.- Volcanita RH 15 mm zonas humedas m2 192.21 7,456.80 1,433,272
23.4.- Porcelanato cocina m2 12.31 16,153.80 198,853
23.5.- Permanit 10 mm patio de servicio m2 27.54 10,448.40 287,749
23.6.- Cerámico liso en baños m2 192.21 26,707.68 5,133,483
24 PISOS EXTERIORES
25 PISOS INTERIORES
25.1.- Porcelanatos Ibirapuera zonas segundo piso m2 158.726 31,797.03 5,047,015
25.2 Porcelanatos Ibirapuera zonas primer piso m2 153.97 31,797.03 4,895,789
25.3 Cerámicos lisos primer piso m2 15.24 26,707.68 407,025
25.4.- Huellas, contrahuellas, descanso escala en Ulmo m2 10.43 29,544.00 308,144
25.5.- Escala plegable para entretecho unid 1 394,807.50 394,808
26 MOLDURAS EXTERIORES
26.1.- Tapacanes horizontales Oregon 11/2x8 pulgadas ml 75.4 15,269.20 1,151,298
26.2.- Tapacanes enangulo Oregon 11/2x10 pulgadas ml 65 17,886.10 1,162,597
26.3.- Esquineros pino ipv 3x3" para tinglado exterior ml 160 3,481.60 557,056
26.4.- Baranda metálica balcón 2°nivel y Oregón 2x3" m2 10 38,691.86 386,919
27 MOLDURAS INTERIORES
27.1.- Cornizas de madera en cielos ml 372.54 2,041.20 760,429
27.2.- Pilastras en general puertas y ventanas int/exterior ml 878.2 2,068.60 1,816,645
27.3.- Guardapolvos en madera ml 356.54 1,972.70 703,346
27.4.- Endolados interiores en puertas y ventanas ml 439 2,758.30 1,210,894
27.5.- Esquineros encuentro de muros ml 291.65 2,103.10 613,369
28 PUERTAS Y VENTANAS (centros en mañío 2x6")

28.1.- Puertas exterior acero Masonite Sifonía (Oregón) un 1.00 367,624.53 367,625
28.2.- Puertas exteriores HDF Sinfonía (P7)(Oregón Alcalá) un 2.00 307,624.53 615,249
28.3.- Puertas interiores Rayenco pino Sevilla (P2) un 2.00 262,624.53 525,249
28.4.- Puertas interiores Masonite Armonía un 17.00 186,389.53 3,168,622
28.5.- Ventanas pvc blanco sin palillaje. m2 105.203 249,923.00 26,292,649
29 HOJALATERIAS
HOJALATERIAS DE CUBIERTAS
29.1.- Forros en costados de techos zinc alum 0,4 mm ml 65.10 3,505.00 228,175
29.2.- Canales aguas lluvias en zinc alum 0,5 mm ml 75.40 6,237.00 470,270
29.3.- Bajadas aguas lluvias zinc alum 0,4x57x70 mm ml 124.00 3,921.00 486,204
HOJALATERIAS DE MUROS
29.4.- Forro oculto trascara o atraque zincalum 0,35 mm ml 158.00 3,671.00 580,018
29.5.- Forro oculto perimetral puertas y ventanas z/a 0,35 ml 343.00 3,460.00 1,186,780
29.6.- Forro oculto esquinero zincalum 0,35 mm ml 79.00 3,360.00 265,440
29.7.- Forro a la vista cortagotera inferior zincalum 0,4mm ml 72.00 3,505.00 252,360
29.8.- Caños y ventilaciones un 8.00 78,963.00 631,704
30 PINTURAS EXTERIORES
30.3.- Algifol color sobre tinglado Northway m2 449 5,686.10 2,553,059
30.4.- Barniz bajo aleros m2 172.19 5,530.80 952,348
30.5.- Barniz sobre tapacanes m2 126.9 5,733.30 727,556
30.6.- Anticorrosivo y esmalte sobre hojalaterías y meta-
les en barandas de balcon, m2 179.6 4,688.93 842,131
30.9.- Barniz sellador matapolvo en estacionamiento m2 39.44 5,328.30 210,148
31 PINTURAS INTERIORES
31.1.- Barniz Algifol natural en maderas m2 159.23 5,506.10 876,736
31.2.- Empaste y esmalte al agua sobre muros con vol-
canita y revestimiento en fibrocemento m2 866.2 4,652.65 4,030,125
31.3.- Barniz sellador muros enchape piedra nicho Bosca m2 10.58 5,328.30 56,373
31.4.- Pulido y vitrificado huellas, contrahuellas escala m2 10.43 10,300.00 107,429
31.5.- Empaste y esmalte al agua sobre cielos con vol-
canita y revestimiento en fibrocemento m2 341.39 4,787.65 1,634,456
32 ARTEFACTOS SANITARIOS
32.1.- Lavamanos mueble y grifería Casamobili con sifón
botella FV cromado un 6 127,834.40 767,006
32.2.- Lavamanos Fanaloza Tomé pedestal, blanco con
grifería monomando Stretto sifón botella FV cromado un 1 134,381.40 134,381
32.3.- WC FV, Genova tapa slov close, Duomo un 6 148,477.40 890,864
32.4.- WC Fanaloza Caburga completo un 1 178,052.84 178,053
32.5.- Receptáculo ducha hecho en obra con monomando
Hansgrobe/Focus un 4 135,491.40 541,966
32.8.- Muebles baños un 5 40,000.0 200,000
33 MUEBLES Y PUERTAS DUCHAS
33.1.- Puerta acceso a ducha Wintec, cristal templado 5
milímetros,0,60x2,00 mt en baño 2 m2 2.4 208,400.00 500,160
33.2.- MUEBLES COCINA Y DESPENSA
Mueble isla Casa Mobili
Mueble encimera y microhondas/horno Casa Mobili
Vitrina cocina piso a cielo Casa Mobili
Mueble repostero piso a cielo Casa Mobili
Estanterías despensa Casa Mobili glob 1 11,785,152 11,785,152
33.3.- Mueble de lavandería glob 1 1,727,669 1,727,669
33.4.- Closet en Loggia, con estanterías y puertasc.Mobili
Closet en dormitorios, Casa Mobili.
Closet en pasillos y chiflonera, Casa Mobili glob 1 5,650,418 5,650,418
34 ARTEFACTOS DE COCINA Y LAVANDERÍA

34.1.- Lavaplatos con monomando y sifón Grifesa cobre
y mueble Casda Mobili(Mon.M Regio niquel) un 1 233,401.40 233,401
34.2.- Lavarropa con llave muro Fas LC-4-1001 un 1 138,263.40 138,263
34.3.- Campana estractor decorativa Casa Mobili un 1 308,971.40 308,971
34.4.- Encimera Ursus Troter 5 quemadores un 1 231,819.00 231,819
34.5.- Llaves de paso campana 3/4" Fas un 9 39,514.00 355,626
35 INSTALACIONES DE ESPECIALIDADES
35.1.- Instalación eléctrica, linea Murano Marisio gl 1 6,570,973 6,570,973
35.2.- Instalación Agua fria y caliente gl 1 2,172,687 2,172,687
35.3.- Instalación de alcantarillado particular gl 1 2,290,452 2,290,452
35.4.- Instalación gas 2 calefont Splendid Templatech
de 13 litros cada uno, ionizado gl 1 200,000 200,000
35.5.- Instalación de Red calefacción sistema mixto con
radiadores (termostato 1° y 2° piso)petroleo. gl 1 1 1
35.6.- Instalación de Estufa Bosca 850 Insert gl 1 1,023,746 1,023,746
36 Aseo general y entrega. gl 1 150,000 150,000

SUB TOTAL NETO OBRAS DE CONSTRUCCIÓN 158,582,016
SUBTOTAL COSTO DIRECTO NETO 161,030,535

GASTOS GENERALES CONTRATISTA % 0.07 161,030,535 11,272,137
UTILIDADES NETO % 0.18 172,302,672 31,014,481
SUB TOTAL NETO 203,317,153
IMPUESTO IVA % 0.19 203,317,153 38,630,259
PRESUPUESTO TOTAL CON IVA EN PESOS 241,947,412
NOTAS: 1.- Costo directo neto UF/m2 16

2.- Costo total con iva UF/m2 23
3.- UF al 12 de Octubre de 2017 $ 26.667,6
4.- Total a construir 389,54 m2
Abdías Arévalo Celedón Cecilia Arévalo Manríquez

ABACEL CONSULTORES JEFE OFICINA TÉCNICA
Hoja 6 de 6.
PROYECTO: CASA CHUECAS SALDÍAS.
UBICACIÓN: LOTEO QUILANTO, SITIO 15, FRUTILLAR
ARQUITECTO: ALBERTO ANSAGASTA MOLINA .
FECHA: 11 DE OCTUBRE DE 2017
SUPERFICIE: 389,54 M2
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Pag.1 a 33.-
1.- Permiso de edificación C/U

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P. UNIT. P.TOTAL
Valor aplicado por DOM U 1.00 $ 2,420,000.00 $ 2,420,000.00

$ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 2,420,000.00
2.- Seguro Todo Riezgo de Construcción C/U
Valor neto por casa U 1.00 $ 950,000.00 $ 950,000

$ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 950,000.00
3.-Cierro provisorio ml
Clavos Kg 0.04 $ 650.00 $ 26.00
Tapa pino 1 x 4" U 0.50 $ 440.00 $ 220.00
Cuartón U 0.40 $ 2,411.00 $ 964.40
Placa osb 15 mm U 0.35 $ 10,436.00 $ 3,652.60
Alcayatas y portacandado gl 1.00 $ 933.00 $ 933.00
Carpintero Día 0.04 $ 20,000.00 $ 800.00
Ayudante Día 0.08 $ 16,000.00 $ 1,280.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,080.00 $ 728.00
Total $ 8,604.00
4.- Proyecto eléctrico gl

Legalización 1.00 $ 185,000.00 $ 185,000.00
Sobre 140 m2 % 1.00 $ 185,000.00 $ 185,000.00
$ 0.00
Total $ 370,000.00
5.- Proyecto sanitario gl
Legalización glob 1.00 $ 160,000.00 $ 160,000.00
Sobre 140 m2 % 1.00 $ 160,000.00 $ 160,000.00
$ 0.00
Total $ 320,000.00
6.- Proyecto de calefacción gl

Lagalización Glob 1.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00

Sobre 140 m2 % 1.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00
$ 0.00
Total $ 400,000.00
7.- Proyecto de gas gl

$ 0.00
Legalización Glob 1.00 $ 180,000.00 $ 180,000.00
Sobre 140 m2 % - $ 180,000.00 $ 0.00
$ 0.00
Total $ 180,000.00
8.- Construcciones provisorias m2

Tapas pino 1 x 4" U 9 $ 440.00 $ 3,960.00

Cuartones U 2.50 $ 2,412.00 $ 6,030.00
Clavos diferentes medidas Kg 4.00 $ 650.00 $ 2,600.00
Plancha acero zinc alum 0,35 x 3,66 U 0.35 $ 9,790.00 $ 3,426.50
Plancha osb 15 milimetros U 1.20 $ 10,436.00 $ 12,523.20
Puertas Completas placarol U 0.08 $ 48,000.00 $ 3,840.00
Ventanas completas en aluminio m2 0.30 $ 29,000.00 $ 8,700.00
salas de baño U 0.08 $ 55,462.00 $ 4,436.96
Materiales varios; clavos, alambre… Gl 0.02 $ 22,800.00 $ 456.00
Fosa completa U 0.06 $ 350,000.00 $ 21,000.00
Mano de obra m2 1.00 $ 38,000.00 $ 38,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 32,000.00 $ 11,200.00
Total $ 116,172.66
9.-Trazado y niveles ml
Clavos Kg 0.04 $ 650.00 $ 26.00
Tapa pino 1 x 4" U 0.50 $ 440.00 $ 220.00
Cuartón U 0.40 $ 2,411.00 $ 964.40
Pintura, lienza y cal ml 1.00 $ 150.00 $ 150.00
Trazador Día 0.04 $ 20,000.00 $ 800.00
Ayudante Día 0.08 $ 16,000.00 $ 1,280.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,080.00 $ 728.00
Total $ 4,168.40
10.- Escarpe y extracción de materiales m3

Desgaste maquinaria 324.000/120dias Dia 0.004 $ 2,700.00 $ 10.80

Amortización equipos Dia 0.004 $ 24,000.00 $ 96.00
Fletes de extracción m3 0.050 $ 35,000.00 $ 1,750.00
Mano de obra 1 operador Día 0.025 $ 20,000.00 $ 500.00
Mano de obra jornales Dia 0.013 $ 11,364.00 $ 142.05
Supervisión Dia 0.025 $ 20,000.00 $ 500.00
Leyes sociales % 0.350 $ 1,142.05 $ 399.72
Total $ 3,398.57
11.- Excavaciones. m3
Desgaste maquinaria 324.000/120dias Dia 0.004 $ 2,700.00 $ 10.80

Amortización equipos Dia 0.004 $ 24,000.00 $ 96.00
Fletes de extracción m3 0.050 $ 35,000.00 $ 1,750.00
Mano de obra 1 operador Día 0.025 $ 20,000.00 $ 500.00
Mano de obra jornales Dia 0.013 $ 11,364.00 $ 142.05
Supervisión Dia 0.025 $ 20,000.00 $ 500.00
Leyes sociales % 0.350 $ 1,142.05 $ 399.72
Total $ 3,398.57
12.- Rellenos compactados 20 cm. Y ripio 15 cm. M2

Estabilizado 20 cm M3 0.27 $ 9,500.00 $ 2,565.00

Ripio capa de 15 cm M3 0.20 $ 9,500.00 $ 1,900.00
Placa compactadora Dia 0.01 $ 8,000.00 $ 80.00
Combustible Ltrs 0.01 $ 600.00 $ 6.00
Flete ida y regreso U - $ 15,000.00 $ 0.00
Acarreo y descarga Dia 0.03 $ 11,364.00 $ 340.92
Compactado con placa y regado Dia 0.01 $ 11,364.00 $ 113.64
Leyes Sociales % 0.35 $ 454.56 $ 159.10
$ 5,164.66
13.1.- Moldaje de una casa M2

Placa terciado estructural 18 mm Pl 0.36 $ 14,050.00 $ 5,058.00

Pino 2 x 3 pulgadas, dim., verde U 2.10 $ 1,324.00 $ 2,780.40
Pino 2 x 4 pulgadas, dim., verde U 1.70 $ 1,765.00 $ 3,000.50
Clavos 4 y 2 1/2" Kg 0.40 $ 650.00 $ 260.00
Alambre N° 14(37 ml/Kg) Kg 0.10 $ 1,176.00 $ 117.60
Agujas fe 8 mm Kg 1.28 $ 700.00 $ 896.00
conos y conduit 12 mm ML 0.40 $ 300.00 $ 120.00
Pérdida % 0.05 $ 18,486.40 $ 924.32
Mano de obra carpintero conf y coloc. Día 0.20 $ 20,000.00 $ 4,000.00
Ayudante Día 0.24 $ 16,000.00 $ 3,840.00
Leyes sociales % 0.31 $ 7,840.00 $ 2,430.40
Moldaja 3 usos 11,714 Totales netos $ 23,427.22
14.1.- Hormigón fundaciones H-20 m3

Gravilla M3 0.752 $ 10,000.00 $ 7,520.00

Arena M3 0.44 $ 9,000.00 $ 3,960.00
Cemento Sacos 6.35 $ 5,557.00 $ 35,286.95
Aditivos (Sika 1 y/u otros) Ltr 13.00 $ 567.00 $ 7,371.00
Amortización equipos Día 0.01 $ 6,500.00 $ 65.00
Mantención equipós Dia 0.02 $ 5,712.00 $ 114.24
Perdida % 0.05 $ 68,836.17 $ 3,441.81
Albañil fabricación y colocación Día 0.14 $ 20,000.00 $ 2,800.00
Ayudante fabricación y colocación(5) Día 0.14 $ 56,820.00 $ 7,954.80
Leyes sociales % 0.35 $ 10,754.80 $ 3,764.18
TOTAL $ 72,163.74
14.2.- Hormigón pilotes H-25 m3

Gravilla M3 0.752 $ 10,000.00 $ 7,520.00

Arena M3 0.44 $ 9,000.00 $ 3,960.00
Cemento Sacos 7.30 $ 5,557.00 $ 40,566.10
Aditivos (Sika 1 y/u otros) Ltr 13.00 $ 567.00 $ 7,371.00
Perdida % 0.05 $ 74,115.32 $ 3,705.77
Ayudante fabricación y colocación Día 0.14 $ 56,820.00 $ 7,954.80
Leyes sociales % 0.35 $ 10,754.80 $ 3,764.18
TOTAL $ 77,706.85
14.3.- Hormigón liviano de losas m3

Crispi polietileno M3 1.106 $ 47,050.00 $ 52,037.30

Arena M3 0.149 $ 9,000.00 $ 1,341.00
Cemento Sacos 7.60 $ 5,557.00 $ 42,233.20
Aditivos (Sika 1 y/u otros) Ltr - $ 567.00 $ 0.00
Perdida % 0.05 $ 110,309.72 $ 5,515.49
Ayudante fabricación y colocación Día 0.14 $ 56,820.00 $ 7,954.80
Leyes sociales % 0.35 $ 10,754.80 $ 3,764.18
TOTAL $ 115,710.97
14.4.-Hormigón 170 Kc/M3 Emplantillado, H-5 m3

Ripio M3 0.80 $ 9,500.00 $ 7,600.00

Arena M3 0.60 $ 9,000.00 $ 5,400.00
Cemento Sacos 4.00 $ 5,557.00 $ 22,228.00
Arriendo equipo Día 0.100 $ 26,000.00 $ 2,600.00
Perdida % 0.05 $ 49,640.50 $ 2,482.03
Concretero Día 0.100 $ 10,000.00 $ 1,000.00
Albañil Día 0.100 $ 25,000.00 $ 2,500.00
Ayudantes Día 0.100 $ 52,500.00 $ 5,250.00
Leyes sociales % 0.35 $ 8,750.00 $ 3,062.50
TOTAL $ 52,122.53
EL M2 DE EMPLANTILLADO 0.05 MT ESPESOR $ 2,606.13
14.5.-Muestras de hormigón C/U

Valor de una muestra ensayada U 1.00 $ 48,000.00 $ 48,000.00

$ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 48,000.00
15.- Enfierraduras Kg
Fierro de 8 a 12 milimetros Kg 1.00 462 $ 462.00

Fierro mas de 12 milimetros estribos Kg - $ 0.00 $ 0.00
Alambre negro N° 18 Kg 0.10 $ 672.00 $ 67.20
Aumento de fierro por cruces 10 % % 0.10 $ 610.00 $ 61.00
Mano de obra Kg 1.00 $ 220.00 $ 220.00
Leyes sociales % 0.35 $ 220.00 $ 77.00
TOTAL 1 ml $ 887.20
15.1.- Malla Acma C-92 Kg

Malla Acma C-92 un 0.08 15,966.00 $ 1,277.28

Alambre negro N° 18 Kg 0.01 $ 672.00 $ 6.72
Aumento de malla por cruces 10 % % 0.008 $ 15,966.00 $ 127.73
Mano de obra m2 1.00 $ 200.00 $ 200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 200.00 $ 70.00
TOTAL 1 ml $ 1,681.73
15.2.- Zinc acanalado como colaborante m2

Zincalum onda standart 0,4mmX 3,66mt un 0.33 10,084.00 $ 3,327.72

Fijación clavos 2 pulg, a la madera Kg 0.10 $ 672.00 $ 67.20
Aumento de plancha por cruces 10 % % 0.033 $ 10,084.00 $ 332.77
Mano de obra m2 1.00 $ 220.00 $ 220.00
Leyes sociales % 0.35 $ 220.00 $ 77.00
TOTAL 1 ml $ 4,024.69
16.1.- Pilares de roble 8x8 pulgadas Pulgadas

Roble 8x8 seco pulgadas 12.800 $ 12,000.00 $ 153,600.00
Plancha 5 mm anclaje cajón a radier kg 16.0 $ 2,450.00 $ 39,200.00
Pernos 1/2"x9" fijación a cajón Unidad 2.000 $ 3,190.00 $ 6,380.00
Pernos J 1/2"x35 cm pulg. Anclajeradier Unidad 4.000 $ 3,790.00 $ 15,160.00
Amortizacion de equipo % 0.050 $ 12,450 $ 622.50
Mano de obra carpintería h/dia 0.500 $ 20,000.00 $ 10,000.00
Leyes sociales % 0.350 $ 10,000.00 $ 3,500.00
TOTAL $ 228,462.50
Valor Pulgada $ 17,848.63
16.2.- Estructurade tabiques pino ipv 2x4 pulg. pulgadas m2

Pino ipv 2x4 pulgadas ipv seco pulgadas 1.93 $ 2,800.00 $ 5,404.00
Roble 1x5 pulg dimensionado pulgadas 0.010 $ 12,000.00 $ 120.00
Dinteles 2° piso roble 2x6 pulgadas pulgadas 0.050 $ 12,000.00 $ 600.00
Clavos 4 pulgadas kg 0.10 $ 650.00 $ 65.00
Fe diámetro 8 mm esparragos kg 0.130 $ 887.00 $ 115.31
Pernos de fijación 1/2"x8 cm. @ estruct. Unidad 0.190 $ 990.00 $ 188.10
Carbolineo soleras 1er piso Galon 0.070 $ 6,823.00 $ 477.61
Mano de obra fabricación y montage h/dia 0.070 $ 20,000.00 $ 1,400.00
Leyes sociales % 0.350 $ 1,400.00 $ 490.00
TOTAL $ 9,482.52
16.3.- Estructura escalera pino ipv2x4" pulgadas m2

Pino ipv 2x4 pulgadas ipv seco pulgadas 1.360 $ 2,800.00 $ 3,808.00
Pino ipv 2x3 pulgadas ipv seco pulgadas - $ 2,800.00 $ 0.00
Clavos 4 pulg. kg 0.1 $ 650.00 $ 65.00
Pernos 1/2"x8 cm fijación a tabiques Unidad 0.370 $ 990.00 $ 366.30
Leyes sociales % 0.350 $ 2,500.00 $ 875.00
Son 54 m2 TOTAL $ 8,236.80
16.4.- Envigado ipv 2x8 pulgadas entrepiso m2

Pino ipv 2x8pulg, seco pulgadas 3.200 $ 2,800.00 $ 8,960.00
Tirafon. 8mmx10cm," fijación a carreras Unidad 1.340 $ 375.00 $ 502.50
Leyes sociales % 0.350 $ 2,500.00 $ 875.00
TOTAL $ 13,798.00
17.1.- Envigado y pilares metálicos ventanas 1er piso kilo

Perfil acero Rectángular 200/100/5 mm kg 1.000 $ 689.00 $ 689.00
Perfil acero Cuadrado 100/100/3 mm kg 1.000 $ 689.00 $ 689.00
Plancha acero 4 mm kg 1.000 $ 928.00 $ 928.00
Soldadura electrodo 1/8" 6011 kg 0.050 $ 2,731.00 $ 136.55
Discos corte metal 71/4 pulg UNIDAD 0.030 $ 2,689.00 $ 80.67
Anticorrosivo aplicado a compresión galon 0.004 $ 11,680.00 $ 46.72
Insumos; aguarras, paños, lija gl 1.000 $ 19.00 $ 19.00
Mano de obra fabricación y montage kg 1.000 $ 400.00 $ 400.00
Leyes sociales % 0.350 $ 400.00 $ 140.00
TOTAL $ 3,751.44
18.1.- Envigado 3x6 y 5x8 pulg, oregón o roble techo acceso pulg.
Oregón 3x6" pulgadas 18.000 $ 6,560.00 $ 118,080.00
Oregon 5x8" pulgadas 8.000 $ 6,560.00 $ 52,480.00
Oregón 2x5" pulgadas 5.000 $ 6,560.00 $ 32,800.00
Oregón 2x6 doble pulgadas 12.000 $ 6,560.00 $ 78,720.00
Clavos 4 pulgadas(montaje) kg 0.050 $ 650.00 $ 32.50
Pernos 8mmx18cm," tuerca y golillas Unidad 70.000 $ 2,980.00 $ 208,600.00
Leyes sociales % 0.350 $ 70,000.00 $ 24,500.00
TOTAL $ 585,835.00
Valor pulg. $ 13,624.07
18.2.- Cerchas en pino ipv 2x5 y 2x6 pulg. Tij C y D pulg/m2

Pino ipv 2x6 pulg, seco pulgadas 14.400 $ 2,800.00 $ 40,320.00
Clavos 4 pulgadas(montaje) kg 0.050 $ 650.00 $ 32.50
Perno 8 mm x 5cm tuerca y golilla Unidad 32.000 $ 575.00 $ 18,400.00
Tirafon. 8mmx10cm," fijación a carreras Unidad 32.000 $ 375.00 $ 12,000.00
Leyes sociales % 0.350 $ 40,000.00 $ 14,000.00
TOTAL $ 144,975.00
Valor pulg. $ 6,903.57
18.3.- Costaneras en pino ipv 2x2 pulg. m2

Pino ipv 2x2 pulg, seco pulgadas 0.300 $ 2,800.00 $ 840.00
Tirafon. 8mmx10cm," fijación a carreras Unidad - $ 375.00 $ 0.00
Mano de obra fabricación y montage h/dia 0.045 $ 20,000.00 $ 900.00
Leyes sociales % 0.350 $ 900.00 $ 315.00
TOTAL $ 2,742.50
18.4.- Vigas repartición 3x8" Tijeral A y B y arco 2x6 pulg.

Pino ipv 2x6 pulg, seco pulgadas 656.000 $ 2,800.00 $ 1,836,800.00
Clavos 4 pulgadas(montaje) kg 10.000 $ 650.00 $ 6,500.00
Perno 1/2 " x 5" tuerca y golilla Unidad 200.000 $ 2,180.00 $ 436,000.00
Amortizacion de equipo % 2.500 $ 12,450 $ 31,125.00
Mano de obra fabricación y montage h/dia 80.000 $ 20,000.00 $ 1,600,000.00
Leyes sociales % 0.350 $ 1,600,000.00 $ 560,000.00
TOTAL $ 4,613,785.00
Valor pulg. $ 6,525.86
19.1.- Encamisado muro exterior terciado 9,5 mm M2

Terciado 9,5 mm Pl 0.37 $ 7,960.00 $ 2,945.20

Tornillo volcanita 1 pulgada U 12.00 $ 34.00 $ 408.00
Lija N° 80 U 1.00 $ 84.00 $ 84.00
Anticorrosivo glon 0.01 $ 11,680.00 $ 58.40
Equipo, Andamios díd 0.03 $ 1,400.00 $ 42.00
Carpintero h/d 0.04 $ 20,000.00 $ 800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 4,617.60
19.2.- Encamisado terciado 15 mm techumbre M2

Terciado 15 mm Pl 0.37 $ 11,850.00 $ 4,384.50

Tornillo volcanita 1 pulgada U 12.00 $ 34.00 $ 408.00
Lija N° 80 U 1.00 $ 84.00 $ 84.00
Anticorrosivo glon 0.01 $ 11,680.00 $ 58.40
Equipo, Andamios díd 0.03 $ 1,400.00 $ 42.00
Carpintero h/d 0.05 $ 20,000.00 $ 900.00
Leyes sociales % 0.35 $ 900.00 $ 315.00
TOTAL $ 6,191.90
20.1.- Polietileno 0,2 mm M2

Polietileno blanco 0,2 mm M2 1.10 $ 713.00 $ 784.30

Mano de obra jornalero Día 0.006 $ 11,364.00 $ 68.18
Leyes sociales % 0.35 $ 68.18 $ 23.86
TOTAL $ 876.35
20.2.- Fisiterm 30 mm M2
Fisiterm 30 mm M2 1.10 $ 1,049.00 $ 1,153.90

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 1,460.73
20.3.- Papel Tyvek M2

Papel Tyvek M2 1.10 $ 901.00 $ 991.10

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 1,297.93
20.4.- Aislapol AD 50 mm M2
Aislapol AD 50 mm M2 1.10 $ 3,516.00 $ 3,867.60

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 4,174.43
20.5.- Aislapol AD 30mm M2

Aislapol AD 30 mm M2 1.10 $ 2,813.00 $ 3,094.30

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 3,401.13
20.6.- Aislanglass 100 mm M2

Aislanglass 100 mm M2 1.10 $ 2,630.00 $ 2,893.00

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 3,199.83
20.7.- Aislanglass 50 mm M2
Aislanglass 50 mm M2 1.10 $ 1,318.00 $ 1,449.80

Leyes sociales % 0.35 $ 227.28 $ 79.55
TOTAL $ 1,756.63
21.1.-Estuco exterior
Arena fina M3 0.03 $ 8,000.00 $ 216.00

Cemento 42,5 Kg Sacos 0.25 $ 4,865.00 $ 1,216.25
Sika 1 balde 18 Kg al 10 % Balde 0.030 $ 10,198.00 $ 305.94
Equipo Día 0.06 $ 8,000.00 $ 480.00
Perdida % 0.05 $ 5,728.19 $ 61.00
Mano de obra a trato M2 0.13 $ 20,000.00 $ 2,600.00
Ayudante fabricación traslado m2 0.13 $ 11,364.00 $ 1,477.32
Leyes sociales % 0.35 $ 2,600.00 $ 910.00
TOTAL $ 7,266.51
21.2.- Norway 8 mm exterior M2

Norway 8 mm exterior 0,19x3,66 u 1.90 $ 5,286.00 $ 10,043.40

Clavo terrano 11/4 pulgada kg 0.03 $ 3,362.00 $ 84.05
Equipo Día 0.03 $ 8,000.00 $ 200.00
Perdida % 0.05 $ 10,327.45 $ 516.37
Andamiaje gl 0.03 $ 1,400.00 $ 42.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,400.00 $ 490.00
TOTAL $ 12,775.82
21.3.- Oregón 1x6 exterior bajo aleros M2

Oregón 1x6 bajo aleros u 2.60 $ 3,625.00 $ 9,425.00

Puntas 2 pulgadas kg 0.10 $ 2,840.00 $ 284.00
Equipo Día 0.03 $ 8,000.00 $ 200.00
Perdida % 0.05 $ 9,909.00 $ 495.45
Andamiaje gl 0.03 $ 1,400.00 $ 42.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,500.00 $ 875.00
TOTAL $ 13,821.45
21.4.- Teja asfaltica doble M2

Teja asfaltica doble Owens Corning M2 1.10 $ 5,885.00 $ 6,473.50
grapa de cobre M2 10.00 $ 10.00 $ 100.00
Clavo para teja asfltica 11/4 pulg Kg 0.03 $ 5,200.00 $ 156.00
Equipo de seguridad m2 0.001 $ 196,000.00 $ 196.00
Mano de obra M2 0.14 $ 20,000.00 $ 2,800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,800.00 $ 980.00
TOTAL $ 10,705.50
22.1.- Revestimiento cielo volcanita ST 10 mm M2

Entramado pino dimensionado seco 2x2 U 2.37 $ 1,252.00 $ 2,967.24

Volcanita 10 milimetros Pl. 0.40 $ 4,866.00 $ 1,946.40
Tornillo volcanita autorroscante U 12.00 $ 20.00 $ 240.00
Clavos 4 pulg. kg 0.29 $ 650.00 $ 188.50
Anticorrosivo y brocha glon 0.01 $ 11,680.00 $ 58.40
Andamiaje día 0.05 $ 1,400.00 $ 70.00
Mano de obra carpintero M2 0.15 $ 20,000.00 $ 3,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 8,750.54
22.2.- Revestimiento cielo volcanita RH 15 mm M2


Volcanita RH 15 milimetros Pl. 0.40 $ 13,521.00 $ 5,408.40
Clavos 4 pulg. kg 0.29 $ 650.00 $ 188.50
Andamiaje día 0.05 $ 1,400.00 $ 70.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 12,212.54
22.3.- Revestimiento cielo Permanit 10 mm M2


Permanit 10 mm Pl. 0.40 $ 21,000.00 $ 8,400.00
Clavos 4 pulg. kg 0.29 $ 650.00 $ 188.50
Andamiaje d{ia 0.05 $ 1,400.00 $ 70.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 15,204.14
23.1.- Revestimiento interior volcanita ST 15 mm M2

Entramado pino dimensionado seco 2x2 U $ 1,252.00 $ 0.00

Volcanita ST 15 milimetros Pl. 0.40 $ 6,387.00 $ 2,554.80
Clavos 4 pulg. kg $ 650.00 $ 0.00
Andamiaje día 0.02 $ 1,400.00 $ 28.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 4,561.20
23.2.- Revestimiento interior plancha Albayalde massisa M2

Plancha Albayalde Masisa 20 mm Pl. 0.25 $ 17,555.00 $ 4,388.75

Tornillo volcanita autorroscante U $ 20.00 $ 0.00
Silicona de montaje madera Topex u 0.33 $ 2,780.00 $ 917.40
Puntas 11/2 pulgadas. kg 0.10 $ 2,840.00 $ 284.00
Anticorrosivo y brocha glon - $ 11,680.00 $ 0.00
Andamiaje día 0.02 $ 1,400.00 $ 28.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 7,298.15
23.3.- Revestimiento tabique volcanita RH 15 mm M2


Volcanita RH 15 milimetros Pl. 0.40 $ 13,521.00 $ 5,408.40
Clavos 4 pulg. kg $ 650.00 $ 0.00
Andamiaje día 0.05 $ 1,400.00 $ 70.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
$ 7,456.80
23.4.- Revestimiento de muros cerámico zonas húmedas M2

Porcelanato 0,308x0,615 M2 1.05 $ 10,500.00 $ 11,025.00

Bekron saco 25 Kg Saco 0.120 $ 1,890.00 $ 226.80
Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 16,153.80
23.5.- Revestimiento Permanit 10 mm muro patio de servicio M2


Permanit 10 mm Pl. 0.40 $ 21,000.00 $ 8,400.00
Clavos 4 pulg. kg $ 650.00 $ 0.00
Andamiaje d{ia 0.05 $ 1,400.00 $ 70.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 10,448.40
23.6.- Cerámicos liso primer piso M2

Cerámico liso MK 30x0,6 M2 1.05 $ 20,000.00 $ 21,000.00

Bekron saco 25 Kg AD Saco 0.120 $ 6,714.00 $ 805.68
Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 26,707.68
23.7.- Piedra en nicho de Bosca M2

Piedra Petra Petra M2 1.05 $ 28,000.00 $ 29,400.00

Bekron saco 25 Kg AD Saco 1.200 $ 6,714.00 $ 8,056.80
Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 42,358.80
24.1.- Porcelanato Ibirapuera Mix M2

Porcelanato Ibirapuera Mix M2 1.05 $ 24,847.00 $ 26,089.35

Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 31,797.03
24.2.- Afinado y peinado de piso 1:3 M2

Arena fina M3 0.03 $ 9,000.00 $ 243.00
Cemento 42,5 Kg Sacos 0.30 $ 5,557.00 $ 1,667.10
Sika látex Lts 0.20 $ 3,548.00 $ 709.60
Equipo Día 0.06 $ 8,000.00 $ 480.00
Perdida % 0.05 $ 5,765.10 $ 43.00
Mano de obra a trato M2 1 $ 2,500.00 $ 2,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,500.00 $ 875.00
TOTAL $ 6,517.70
24.3.- Cerámicos rustico primer piso M2

Cerámico rustico M2 1.05 $ 16,000.00 $ 16,800.00

Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 22,507.68
25.1.- Porcelanato segundo piso. M2

Porcelanato Ibirapuera Mix 0,20x1,20 M2 1.05 $ 24,847.00 $ 26,089.35

Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 31,797.03
25.2.- Porcelanato primer piso M2

Porcelanato Ibirapuera Mix 0,20x1,20 M2 1.05 $ 24,847.00 $ 26,089.35

Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 31,797.03
25.3.- Cerámicos liso primer piso M2

Cerámico liso MK 30x0,6 M2 1.05 $ 20,000.00 $ 21,000.00

Frague Kg 0.30 $ 590.00 $ 177.00
Mano de obra M2 1.00 $ 3,500.00 $ 3,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,500.00 $ 1,225.00
TOTAL $ 26,707.68
25.4.- Madera Ulmo pavimento y contrahuella escala m2

Madera Ulmo seco 2x6 pulg. pulgada 1.08 $ 16,000.00 $ 17,280.00

Madera Ulmo seco 1x6 pulg. pulgada 0.43 $ 16,000.00 $ 6,864.00
Lijado m2 $ 1,900.00 $ 0.00
Vitrificado m2 $ 3,000.00 $ 0.00
Mano de obra M2 1.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 4,000.00 $ 1,400.00
TOTAL $ 29,544.00
25.5.- Escala plegable c/u

Escala de madera plegable u 1.00 $ 269,000.00 $ 269,000.00

Cadeneteado pino 2x4pulg. m2 12.00 $ 3,840.00 $ 46,080.00
Clavos 4 pulg. kg 0.35 $ 650.00 $ 227.50
Plancha terciado estructural 18 mm u 4.00 $ 14,050.00 $ 56,200.00
Tornillos de madera 2 pulgadas u 200.00 $ 49.00 $ 9,800.00
Mano de obra carpintero Día 0.500 $ 20,000.00 $ 10,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 10,000.00 $ 3,500.00
TOTAL $ 394,807.50
26.1.- Tapacanes Oregón 11/2x8 pulg ML

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P. UNIT P. TOTAL
Oregón 11/2x8 pulgadas U 1.43 $ 7,320.00 $ 10,467.60

Tornillo 3" U 5.00 $ 63.00 $ 315.00
Clavos de montaje Kg 0.01 $ 1,260.00 $ 12.60
Andamios Día 0.11 $ 1,400.00 $ 154.00
Instalación Día 0.160 $ 20,000.00 $ 3,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,200.00 $ 1,120.00
TOTAL $ 15,269.20
26.2.- Tapacanes Oregón 11/2x10 pulg ML

Oregón 11/2x10 pulgadas U 1.43 $ 9,150.00 $ 13,084.50

Tornillo 3" U 5.00 $ 63.00 $ 315.00
Andamios Día 0.11 $ 1,400.00 $ 154.00
Instalación Día 0.160 $ 20,000.00 $ 3,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 3,200.00 $ 1,120.00
TOTAL $ 17,886.10
26.3.- Esquinero pino ipv para tinglado esterior ML

Pino ipv seco 3x3"cepillado y moldurado U 0.35 $ 2,400.00 $ 840.00

Tornillo 3" U 5.00 $ 63.00 $ 315.00
Andamios Día 0.11 $ 1,400.00 $ 154.00
Preparación e Instalación Día 0.08 $ 20,000.00 $ 1,600.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,600.00 $ 560.00
TOTAL $ 3,481.60
26.4.- Barandas metálica y pasamanos en pino Oregón Pulg.

Oregón 2x3 pulgadas pasamanos U 3.00 $ 6,100.00 $ 18,300.00

Tornillo 3" U 18.00 $ 63.00 $ 1,134.00
Pilares 75/75/5 mm Kg 32.00 $ 800.00 $ 25,600.00
Balaustros 30/30/2 kg 31.68 $ 800.00 $ 25,344.00
Travesaño 50/50/3 kg 76.50 $ 800.00 $ 61,200.00
Barra apoyo 50/3 kg 14.16 $ 800.00 $ 11,328.00
Discos corte y soldadura eléctrodo gbl 1.00 $ 28,000.00 $ 28,000.00
Andamios Día $ 1,400.00 $ 0.00
Carpintería Fabricación e Instalación Día 8.000 $ 20,000.00 $ 160,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 160,000.00 $ 56,000.00
TOTAL $ 386,918.60
Metro cuadrado $ 38,691.86
27.1.- Cornisas madera ML

Cornisas raulí 30x30 mm U 0.30 $ 2,602.00 $ 780.60
Andamio Día 0.03 $ 1,400.00 $ 42.00
Tornillo 1 1/2" U $ 17.00 $ 0.00
Pegamento Agorex tubo U 0.06 $ 2,100.00 $ 126.00
Puntas acero Kg 0.01 $ 1,260.00 $ 12.60
Instalación Día 0.040 $ 20,000.00 $ 800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 2,041.20
27.2.- Pilastras madera puertas y ventanas ML

Pilastras rauli 1/2x2 pulg U 0.30 $ 1,820.00 $ 546.00

Tarugo U $ 12.00 $ 0.00
Tornillo 1 1/2" U 2.00 $ 17.00 $ 34.00
Puntas Kg 0.01 $ 1,260.00 $ 12.60
Instalación Día 0.050 $ 20,000.00 $ 1,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,000.00 $ 350.00
TOTAL $ 2,068.60
27.3.-Guardapolvos madera ML
Guardapolvos madera Raulí 14x90 U 0.30 $ 1,828.00 $ 548.40

Tarugo U $ 12.00 $ 0.00
Tornillo 1 1/2" U 4.00 $ 17.00 $ 68.00
Puntas Kg 0.005 $ 1,260.00 $ 6.30
Instalación Día 0.050 $ 20,000.00 $ 1,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,000.00 $ 350.00
TOTAL $ 1,972.70
27.4.- Endolados interiores puertas y ventanas ML

Madera rauí cep. Seco moldurado 1x3" pulg 0.10 $ 16,380.00 $ 1,638.00
Tarugo U $ 12.00 $ 0.00
Tornillo 1 1/2" U 2.00 $ 17.00 $ 34.00
Puntas Kg 0.005 $ 1,260.00 $ 6.30
Instalación Día 0.040 $ 20,000.00 $ 800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 2,758.30
27.5.- Esquineros interiores encuentros tabiques ML

Madera rauí cep. Seco moldurado 1x2" pulg 0.06 $ 16,380.00 $ 982.80
Tarugo U $ 12.00 $ 0.00
Tornillo 1 1/2" U 2.00 $ 17.00 $ 34.00
Puntas Kg 0.005 $ 1,260.00 $ 6.30
Instalación Día 0.040 $ 20,000.00 $ 800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 800.00 $ 280.00
TOTAL $ 2,103.10
28.1.- Puertas exteriores Acero Unidad

Marco Mañio 2x6 pulgadas Juego 1.00 $ 53,000.00 $ 53,000.00

Puerta Masonite acero Sifonía 1x2,1 U 1.00 $ 250,000.00 $ 250,000.00
Bisagras 3,5 x 3,5" Scanavinni U 3.00 $ 3,782.00 $ 11,346.00
Cerradura Scanavini 2 cilindros cromo U 1.00 $ 35,286.00 $ 35,286.00
Tope de goma U 1.00 $ 1,745.00 $ 1,745.00
Desgaste de herramientas % 0.07 $ 679.00 $ 47.53
Perdidas % 0.03 $ 0.00 $ 0.00
Mano de obra carpintero U 0.60 $ 20,000.00 $ 12,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 12,000.00 $ 4,200.00
TOTAL $ 367,624.53
28.2.- Puertas exteriores HDF Sinfonía Unidad


Puerta Masonite HDF Sinfonia 0,9x2,1 U 1.00 $ 190,000.00 $ 190,000.00
Pilastras 11/2x1/2" pino oregón U $ 598.00 $ 0.00
Tarugos y tornillos # 8 x 21/2" U $ 37.00 $ 0.00
Tope de goma U 1.00 $ 1,745.00 $ 1,745.00
Perdidas % 0.03 $ 0.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 12,000.00 $ 4,200.00
TOTAL $ 307,624.53
28.3.- Puertas interiores HDF Rayenco, Pino/Sevilla Unidad


Puerta inter pino Sevilla vidriada 0,7x2,1 U 1.00 $ 145,000.00 $ 145,000.00
Tope de goma U 1.00 $ 1,745.00 $ 1,745.00
Perdidas % 0.03 $ 0.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 12,000.00 $ 4,200.00
TOTAL $ 262,624.53
28.4.- Puertas interiores HDF Masonite Armonía Unidad


Puerta inter Masonite Armonía 0,8x2,1 U 1.00 $ 68,765.00 $ 68,765.00
Tope de goma U 1.00 $ 1,745.00 $ 1,745.00
Perdidas % 0.03 $ 0.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 12,000.00 $ 4,200.00
TOTAL $ 186,389.53
28.5.- Ventanas de aluminio

Ventanas pvc blanco sin palillaje, T.Pan. m2 1.00 $ 183,200.00 $ 183,200.00

Mano de obra Instalación ventanas m2 1.000 $ 6,723.00 $ 6,723.00
Anclajes de marcos tarugo tornillo #6 m2 9.7 $ 0.00 $ 0.00
Mano de obra instalación marcos dia 0.35 $ 20,000.00 $ 7,000.00
$ 249,923.00
29.1.- Hojalatería Forros Subcontrato Ml

Subcontrato: ml
Forros 0,4 mm 0,25 mt alto promedio ml 1 $ 680.00 $ 680.00
Insumos y costos de fabricación ml 1 $ 800.00 $ 800.00
Mano de obra instalación ml 1.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,505.00
29.2.- Hojalatería Canales Subcontrato Ml

Subcontrato:
Canalales 0,5 mm 0,4 mt alto promedio ml 1 $ 1,827.00 $ 1,827.00
Insumos y costos de fabricación ml 1 $ 1,980.00 $ 1,980.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,800.00 $ 630.00
TOTAL $ 6,237.00
29.3.- Hojalatería Bajadas Subcontrato Ml

Subcontrato: ml
Bajadas 0,4 mm 0,57x0,70 promedio ml 1 $ 896.00 $ 896.00
Insumos y costos de fabricación ml 1 $ 1,000.00 $ 1,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,921.00
29.4.- Hojalatería Forros Oculto trascara 0,35, Subcontrato Ml

Subcontrato: ml
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,671.00
29.5.- Forro oculto perimetral puertas y ventanas z/a 0,35 Ml

Subcontrato: ml
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,460.00
29.6.- Hojalatería Forros oculto esquinero 0,35, Subcontrato Ml

Subcontrato: ml
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,360.00
29.7.- Hojalatería Forros cortagotera 0,4 mmSubcontrato Ml

Subcontrato: ml
Cortagotera 0,4 mm 0,25 mt alto promedio ml 1 $ 680.00 $ 680.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,500.00 $ 525.00
TOTAL $ 3,505.00
29.8.- Hojalatería Caños y Ventilaciones 0,5 mm Subcontrato Unidad

Subcontrato:
Unidad caños 0,5 mmx4" promedio ml 9 $ 1,515.00 $ 13,635.00
Mantas 0,5 mm m2 1 $ 3,648.00 $ 3,648.00
Cuchetes 0,5 mm UNIDAD 1 $ 2,890.00 $ 2,890.00
Rosetas 0,5 mm UNIDAD 2 $ 2,000.00 $ 4,000.00
Encamisados con aislación 0,5 mmx8" ml 4 $ 5,445.00 $ 21,780.00
Insumos y costos de fabricación UNIDAD 1 $ 16,000.00 $ 16,000.00
Mano de obra instalación UNIDAD 1.00 $ 12,600.00 $ 12,600.00
Leyes sociales % 0.35 $ 12,600.00 $ 4,410.00
TOTAL $ 78,963.00
30.1.- Barniz Sellador S.W sobre piedra m2

Impermeabilizante Minwas S.W. Galon 0.10 $ 18,488.00 $ 1,848.80
Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Rodillo chiporro U 0.01 $ 2,650.00 $ 26.50
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Pasta muro interior (Rdto. 1 kg/m2) Galón $ 2,400.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,552.20 $ 1,776.10
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,328.30
30.2.- Barniz Algifoil sobre molduras y maderas m2

Barniz Algifoil natural Galon 0.10 $ 16,240.00 $ 1,624.00
Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt 0.12 $ 1,200.00 $ 144.00
Equipo arriendo día 0.10 $ 1,400.00 $ 140.00
Lija madera, cinta engomada,segurid. U 0.25 $ 2,000.00 $ 500.00
Perdida % 0.05 $ 4,746.40 $ 237.32
Pintor M2 0.09 $ 20,000.00 $ 1,800.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,800.00 $ 630.00
TOTAL $ 5,123.72
30.3.- Barniz Algifoil sobre Norhtway m2

Barniz Algifoil color Galon 0.10 $ 16,240.00 $ 1,624.00
Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt 0.10 $ 1,200.00 $ 120.00
Lija madera seguridad U 0.25 $ 1,140.00 $ 285.00
Perdida % 0.50 $ 3,697.40 $ 1,848.70
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,686.10
30.4.- Barniz bajo alero y cielo balcon S.W Minwas m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,687.20 $ 1,843.60
Pintor M2 0.07 $ 20,000.00 $ 1,300.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,300.00 $ 455.00
TOTAL $ 5,530.80
30.5.- Barniz Semibrillo Minwas S.W sobre tapacanes m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,822.20 $ 1,911.10
Pintor M2 0.07 $ 20,000.00 $ 1,400.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,400.00 $ 490.00
TOTAL $ 5,733.30
30.6.-Anticorrosivo y esmalte m2
Esmalte triple acción S.W. Galon 0.05 $ 27,731.00 $ 1,386.55
Esmalte Galon -
Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt 0.03 $ 1,200.00 $ 36.00
Pasta muro Balde - $ 11,764.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,125.95 $ 1,562.98
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 4,688.93
30.7.- Barniz Sellador S.W sobre piedra m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,552.20 $ 1,776.10
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,328.30
30.8.- Barniz Sellador S.W sobre Pisos m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,552.20 $ 1,776.10
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,328.30
30.9.- Barniz Sellador S.W sobre pisos m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,552.20 $ 1,776.10
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,328.30
31.1.- Barniz Algifoil sobre maderas m2

Barniz Algifoil natural Galon 0.10 $ 16,240.00 $ 1,624.00
Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera, seguridad U 0.25 $ 1,140.00 $ 285.00
Perdida % 0.50 $ 3,577.40 $ 1,788.70
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,506.10
31.2.- Esmalte al agua S.W m2

Esmalte al agua S.W. Extralavable Tineta 0.02 $ 67,230.00 $ 1,008.45

Brocha 5" U 0.01 $ 2,990.00 $ 14.95
Yeso Kg 0.50 $ 160.00 $ 80.00
Pasta muro A-1 acrilica exterior Balde 0.05 $ 19,747.00 $ 987.35
Lija madera U 0.20 $ 187.00 $ 37.40
Huincha y pegamento m2 1.00 $ 280.00 $ 280.00
Perdida % 0.50 $ 4,314.65 $ 58.00
Pintor M2 0.08 $ 20,000.00 $ 1,600.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,600.00 $ 560.00
TOTAL $ 4,652.65
31.3.- Barniz Sellador S.W sobre Pisos m2

Brocha 5" U 0.01 $ 2,190.00 $ 21.90
Aguarras Lt - $ 1,200.00 $ 0.00
Lija madera U 0.25 $ 140.00 $ 35.00
Perdida % 0.50 $ 3,552.20 $ 1,776.10
Pintor M2 0.06 $ 20,000.00 $ 1,200.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,200.00 $ 420.00
TOTAL $ 5,328.30
31.4.- Vitrificado Maderas pavimento escala interior m2

Subcontrato:
Lijado m2 1.00 $ 1,900.00 $ 1,900.00
Vitrificado; barniz e insumos m2 1.00 $ 3,000.00 $ 3,000.00
Mano de obra M2 1.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 4,000.00 $ 1,400.00
TOTAL $ 10,300.00
31.5.- Esmalte alagua S.W m2
Esmalte al agua S.W. Extralavable Tineta 0.02 $ 67,230.00 $ 1,008.45
Brocha 5" U 0.01 $ 2,990.00 $ 14.95
Yeso Kg 0.50 $ 160.00 $ 80.00
Pasta muro A-1 acrilica exterior Balde 0.05 $ 19,747.00 $ 987.35
Lija madera U 0.20 $ 187.00 $ 37.40
Huincha y pegamento m2 1.00 $ 280.00 $ 280.00
Perdida % 0.50 $ 4,449.65 $ 58.00
Pintor M2 0.09 $ 20,000.00 $ 1,700.00
Leyes sociales % 0.35 $ 1,700.00 $ 595.00
TOTAL $ 4,787.65
32.1.- Lavamanos conmueble U 1

Lavamanos Welt/Rcp U 1.00 $ 24,000.00 $ 24,000.00
Griferia monomando Modelo Drako U 1.00 $ 33,613.00 $ 33,613.00
Mueble U - $ 0.00 $ 0.00
Sifon botella FV cromado U 1.00 $ 20,500.00 $ 20,500.00
Insumos: soldadura,pasta,vinilit, teflón Gl 1.00 $ 1,980.00 $ 1,980.00
Instalación de gasfitería U 1.00 $ 20,000.00 $ 20,000.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 127,834.40
32.2.- Lavamanos con pedestal U 1

Lavamanos Fanaloza Tomé blanco c/p U 1.00 $ 30,547.00 $ 30,547.00

Griferia monomando Stretto U 1.00 $ 33,613.00 $ 33,613.00
Sifon botella FV cromado U 1.00 $ 20,500.00 $ 20,500.00
Insumos: soldadura,pasta,vinilit, teflón Gl 1.00 $ 1,980.00 $ 1,980.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 134,381.40
32.3.-WC FV, Genova tapa slov close, Duomo U 1

Wc FV Genova tapa slov Duomo U 1.00 $ 78,750.00 $ 78,750.00

Grifería llave angular y flexible U 1.00 $ 5,460.00 $ 5,460.00
Fitting U 1.00 $ 8,950.00 $ 8,950.00
Insumos: soldadura,pasta, vinilit,teflón Gl 1.00 $ 826.00 $ 826.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 40,364.00 $ 14,127.40
Total neto $ 148,477.40
32.4.-.- Wc Fanaloza Caburga completo U 1

Wc Fanaloza Caburga completo U 1.00 $ 73,500.00 $ 73,500.00
Grifería llave angular y flexible U 1.00 $ 39,900.00 $ 39,900.00
Fitting U 1.00 $ 8,950.00 $ 8,950.00
Insumos: soldadura,pasta, vinilit,teflón Gl 1.00 $ 2,826.00 $ 2,826.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.31 $ 40,364.00 $ 12,512.84
Total neto $ 178,052.84
32.5.- Receptáculo ducha insitu 0,7x0,7 mt U

Receptáculo insitu 0,7x0,7 Gl 1.00 $ 29,600.00 $ 29,600.00
Juego de fitting U 1.00 $ 11,170.00 $ 11,170.00
Grifería Hansgrobe/Focus(Ypsilon Plus) U 1.00 $ 45,000.00 $ 45,000.00
Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Instalación gasfiter U 1.00 $ 20,000.00 $ 20,000.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 135,491.40
32.6.- Tina acero esmaltado Sn Pietro esmaltado 1,2/1,70x0,70 mt unidad

Tina Sn Pietro esmaltado 1,7x0,70 mt U 1.00 $ 62,000.00 $ 62,000.00

Monomando Stretto U 1.00 $ 47,250.00 $ 47,250.00
Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 308,971.40
32.7.-Barra deseguridad en ducha Welt con jabonera

Barra con jabonera Welt u 1.00 $ 23,590.00 $ 23,590.00

Bekron saco 25 Kg Saco 0.040 $ 1,890.00 $ 75.60
Frague Kg 0.05 $ 590.00 $ 29.50
Mano de obra M2 1.00 $ 5,500.00 $ 5,500.00
Leyes sociales % 0.31 $ 5,500.00 $ 1,705.00
TOTAL $ 30,900.10
32.8.-Muebles instalados Casa Mobili

Muebles de baño instalados glob 1.00 $ 3,304,424.00 $ 3,911,621.00

Tiradores u 26.000 $ 20,000.00 $ 520,000.00
$ 0.00
Mano de obra glob 1.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.31 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 4,431,621.00
33.1.- Puerta acceso a ducha

Puerta pvc vidrio 5 mm m2 1.00 $ 199,800.00 $ 199,800.00

Instalación m2 1.000 $ 8,600.00 $ 8,600.00
$ 0.00
Mano de obra m2 1.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 208,400.00
33.2.-Muebles instalados Casa Mobili

Muebles de Cocina y despensa glob 1.00 $ 11,785,152.00 $ 11,785,152.00

Tiradores u - $ 20,000.00 $ 0.00
$ 0.00
Leyes sociales % 0.31 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 11,785,152.00
33.3.- Mueble de lavandería Casa Mobili

Muebles de baño instalados glob 1.00 $ 1,727,669.00 $ 1,727,669.00

Tiradores u - $ 20,000.00 $ 0.00
$ 0.00
Leyes sociales % 0.31 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 1,727,669.00
33.4.-.-Closet en general instalados Casa Mobili

Muebles de closet instalados glob 1.00 $ 5,650,418.00 $ 5,650,418.00

Tiradores u - $ 20,000.00 $ 0.00
$ 0.00
Leyes sociales % 0.31 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL $ 5,650,418.00
34.1.- Lavaplatos unidad

Lavaplatos Teks 2 cubetas U 1.00 $ 113,392.00 $ 113,392.00

Monomando Stretto Monom. Reggio U 1.00 $ 36,442.00 $ 36,442.00
Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 826.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 233,401.40
34.2.- Lavarropa unidad

Lavarropas Metal America U 1.00 $ 44,542.00 $ 44,542.00

Llave al muro Fas LC-4-1001 U 1.00 $ 9,000.00 $ 9,000.00
Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 138,263.40
34.3.- Campana unidad

Lavaplatos U 1.00 $ 62,000.00 $ 62,000.00

Monomando Stretto U 1.00 $ 47,250.00 $ 47,250.00
Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Ayudantes U 1.00 $ 15,364.00 $ 15,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 35,364.00 $ 12,377.40
Total neto $ 308,971.40
34.4.-Encimera GF5-7 Ursus Troter unidad

Encimera 5 quemadores gas licuado U 1.00 $ 204,039.00 $ 204,039.00

Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Ayudantes U - $ 15,364.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 8,000.00 $ 2,800.00
Total neto $ 231,819.00
34.5.- Llaves campana Fas unidad

Llave de paso Fas campana 3/4 pulg. U 1.00 $ 14,734.00 $ 14,734.00

Insumos Gl 1.00 $ 826.00 $ 1,980.00
Ayudantes U - $ 15,364.00 $ 0.00
Leyes sociales % 0.35 $ 8,000.00 $ 2,800.00
Total neto $ 39,514.00
35.1.- Instalación eléctrica Línea Murano Marisio

Empalme U 1.00 $ 197,000.00 $ 197,000.00

Tablero general U 1.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
Malla a tierra U 1.00 $ 227,000.00 $ 227,000.00
Canalización corrientes debiles Centros 22.00 $ 12,890.00 $ 283,580.00
Centros enchufes Centros 62.00 $ 26,000.00 $ 1,612,000.00
Centros de iluminación Centros 103.00 $ 26,000.00 $ 2,678,000.00
Gastos generales subcontrato % 0.07 $ 5,117,580.00 $ 358,230.60
Legalizaciones u - $ 180,000.00 $ 0.00
Utilidad subcontrato % 0.20 $ 5,475,810.60 $ 1,095,162.12
TOTAL $ 6,570,972.72
35.2.- Instalaciones de agua potable fría y caliente. Gl

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P. UNIT. P. TOTAL
Cañería PVC 32 mm con fiting ml 38.00 244.00 9,272.00
Cañería cobre 3/4" ml 58.00 2,592.00 150,336.00
Cañería de cobre de 1/2" con fiting ml 108.00 1,732.0 187,056.00
Otros fiting e insumos gl 1.00 85,000.0 85,000.00
Llaves de paso cromadas c/campana U 32.00 7,731.00 247,392.00
Llaves de jardín 3/4 pulgadas u 4.00 4,590.00 18,360.00
Medidor 3/4 " con bastones U 1.00 33,500.0 33,500.00
Nicho 3/4" u 1.00 34,000.0 34,000.00
Pozo 9 metros profundidad u 1.00 540,000.0 540,000.00
Caseta u 1.00 237,800.0 237,800.00
bomba eléctrica 1,5 HP Pedrolo u 1.00 135,000.0 135,000.00
Presurizador electrónico u 1.00 20,853.0 20,853.00
Bomba dosificadora potabilización u 1.00 94,118.0 94,118.00
Mano de obra instalación a subcontrato. gl 1.00 380,000.0 380,000.00
Proyecto y derechos gl 160,000.0 -
TOTAL 2,172,687
35.3.- Alcantarillado interior particular U

Tubería pvc 110 mm ml 36.00 903 32,508

Tubería pvc 75 mm ml 16.00 517 8,272
Tubería pvc 40 mm ml 54.00 280 15,120
Piletas pvc 110 mm u 9.00 5,706 51,354
Codos pvc 110 mm u 7.00 1,076 7,532
Te pvc 110 mm u 8.00 1,625 13,000
Codos pvc 75 mm u 6.00 231 1,386
Te pvc 40 mm u 19.00 302 5,738
Codos pvc 40 mm u 23.00 152 3,496
Fosa séptica gbl 1.00 463,857 463,857
Drenajes gbl 1.00 176,000 176,000
Camaras modulares u 12.00 18,000 216,000
Insumos gl 1.000 35,000 35,000
Rellenos controlados m3 6.00 9,000 54,000
Mano de obra excavador/ Rellenos ml 68.000 2,000 136,000
Mano de obra instalador h/d 15.000 20,000 300,000
Leyes sociales % 0.35 436,000 152,600
Gastos generales contratista % 0.07 1,671,863 117,030
Utilidad % 0.30 1,671,863 501,559
TOTAL 2,290,452
35.4.- Instalaciones de gas Gl

Cañería de cobre L de 1/2" con fiting ml 15.00 1,681.0 25,215.00

Cañería cobre L 3/8" con fitting ml 6.00 1,562.0 9,372.00
Otros fiting e insumos gl 1.00 13,560.0 13,560.00
Llaves de paso cromadas gas U 4.00 4,530.00 18,120.00
Regulador gas con 2 entradas 45 kg U 1.00 29,210.0 29,210.00
Caseta u 1.00 82,000.0 82,000.00
Calefont Splendid Templatech ion 16 lt u 2.00 157,647.0 315,294.00
casetas calefont u 4.00 42,500.0 170,000.00
Fitting calefont gl 1.00 18,560.0 18,560.00
Mano de obra instalación a subcontrato. gl 1.00 160,000.0 160,000.00
Proyecto y derechos gl - 180,000.0 -
TOTAL 841,331
35.5.- Calefacción central sistema mixto con radiadores (caldera petroleo) c/u
Caldera a petroleo 40.000 Kcl Saime U 1.000 $ 515,000.00 $ 515,000.00

Quemador Riello G5 italiano 45-55 mkcl u 1.000 $ 220,000.00 $ 220,000.00
Canalización para dos pisos ppr. U 1.00 $ 1,150,000.00 $ 1,150,000.00
Bombas, valvulas sist. Seguridad,fitting u 1.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00
Radiadores con valvulas U 30.00 $ 60,000.00 $ 1,800,000.00
Boiler(estanquer para agua caliente) u 1.00 $ 597,000.00 $ 597,000.00
Estanque normalizado para petroleo u 1.00 $ 250,000.00 $ 250,000.00
Instalador red de dos pisos U 1.00 $ 1,200,000.00 $ 1,200,000.00
Instalacipon caldera u 1.00 $ 220,000.00 $ 220,000.00
Instalación Boiler u 1.00 $ 50,000.00 $ 50,000.00
Instalación radiadores u 30.00 $ 20,000.00 $ 600,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 2,070,000.00 $ 724,500.00
TOTAL $ 7,776,500.00
35.6.- Estufa Bosca unidad

Estufa Bosca 850 Insert U 1.00 $ 748,655.00 $ 748,655.00

Kit de ductos, manta y aislación U 1.00 $ 154,000.00 $ 154,000.00
Insumos Gl 1.00 $ 45,000.00 $ 45,000.00
Instalación /elétricidad U - $ 45,000.00 $ 0.00
Mano de obra h/d 1.00 $ 45,000.00 $ 45,000.00
Ayudantes U 1.00 $ 11,364.00 $ 11,364.00
Leyes sociales % 0.35 $ 56,364.00 $ 19,727.40
Total neto $ 1,023,746.40
36.- Aseo final y entrega.

Retroexcavadora horas 8.00 $ 19,000.00 $ 152,000.00

Camión 12 m3 fletes 6.000 $ 20,000.00 $ 120,000.00
Costo a votadero kg 18,000.00 $ 150.00 $ 2,700,000.00
Mano de obra h/d 35.00 $ 15,000.00 $ 525,000.00
Leyes sociales % 0.35 $ 525,000.00 $ 183,750.00
TOTAL $ 3,680,750.00
Pag. 33 de 33

Tiempo inicial = Mas Probable

Tiempo final = Mas Pesimista
CARTA GANTT Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 41 2 3 4 1 2 3 4 1 23 4 1 2 3 4
ITEM DESCRIPCION
1,- Obras Previas.
1,1.- Despeje del terreno
1,2.- Replanteo trazado y niveles
1,3,- Constucciones Provisorias
1.4,- Perfilado del terreno
1.5.- Instalacionesa provisorias
2,- Obra Gruesa.
2,1,- Excavaciones de fundaciones
2,2,- Emplantillado hormigón 127 kc/m3 esp.5 cm.
2,3,- Cimientos H-20 Armados
3.- Sobrecimientos y vigas de fundación
3.1.- Moldajes en madera terciada.
3.2.- Acero A63-242H
3.3.- Hormigón H-25 con Sika1 al 15 %
4.- Pilares de hormigón armado y viga
5.- Tabiques de primer nivel
5.1.- Consolidación planta de soleras inferiores
5.2.- Confección de tabiques y contraventaciones
5.3.- Encamisados
6.- Losas colaborante entrepiso.
6.1.- Enmaderación vigas 2x8 pulgadas
6.2.- Refuerzos de acero
6.3.- Losa colaborante
7.- Radieres de hormigón.
7.1.- Rellenos compactados 20 cm
7.2.- Capa de ripio 15 cm.
7.3.- Aislantes
7.4.- Hormigón H-25 con Sika1 al 15 %
8.- Escala de madera
9.- Tabiques de segundo nivel
9.1.- Consolidación planta de soleras inferiores
9.2.- Confección de tabiques y contraventaciones
9.3.- Encamisados
9.4.- Aislación en tabiques de los dos niveles
10.- Estructura de Techumbres.
10.1. Cerchas madera.
10.2 Aislación de techumbres
11.- Cubiertas.
11.1. Encamisado de cubiertas
11.2. Hojalaterias ocultas
11.3 Ductos de salida
11.4. Cubierta teja asfaltica
12.- Hojalatería y Drenajes
12.1.- Forros atraque zincalum 0,5 mm des 50 cm.
12.2.- Canales Aguas Lluvias zincalum 0,5 d 50 cm
12.3.- Bajadas aguas lluvias pvc 75 mm
13.- Evacuación aguas lluvias
13,1.- Receptáculos albañilería estucada y rejilla
14.- Terminaciones
14.1. Estuco sobrecimientos 1 : 3 Sika 1 15 %
14.2. Revestimientos exteriores 1° y 2° pisos
14.3.- Aislación en muros en general
14.4. Revestimiento muros interiores 1° y 2°pisos
15.- Cielos
15.1. Cielos en volcanita 10 milímetros
15.2. Cielos en volcanita RH 15 milímetros
15.3. Aleros y cielos exteriores
16.- Tapacanes
17.- Cerámicos en muros 1° y 2° pisos
18.- Pavimentos
18.1. Madera en escala interior
18.2. Ceramicos segundo piso
18.3. Cerámicos primer piso
18.4. Cerámicos exteriores
18.5. Afinado en radier de estacionamiento
19.- Puertas y ventanas
19.1. Puertas de acceso completas
19.2. Puertas interiores.
19.3. Ventanas termopanel pvc
20.- Molduras 1° y 2° Pisos
21.- Muebles
21.1. Mueble de cocina y loggia.
21.2.- Muebles de baños
21.3. Closet en 1° y 2° pisos
22.- Artefactos sanitarios
22.1. Artefactos sanitarios en 2° piso
22.2. Artefactos sanitarios en 1° piso
22.3. Lavaplatos 2 fuentes en cocina.
22.4. Campana estractora.
22.5. Calefont 16 litros encend. Automatico
22.6. Lavarropas.
23.- Accesorios en baños
24.- Instalación de estufa mural Bosca
25.- Pinturas
25,1.- Esmalte sobre cielos
25,2.- Esmalte sobre muros interiores
25,3.- Protector de madera previo tratamiento base.
25.4. Esmalte previa base sobre metales
25.5 Algifol sobre tinglado exterior
25.6 Protector aleros tapacanes cielos exteriores
26.- Instalaciones.
26.1. Instalación de Agua Potable
26.2 Instalación de Alcantarillado
26.3 Instalación de Gas licuado
26.4 Instalación Eléctrica
26.5. Instalación de calefacción.
26.6. Entrega de las obras
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
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GRAFICA DE INVERSION
45,000,000 42,270,800
INVERSION BRUTA 39,030,876
POR MES 40,000,000 36,502,100
32,862,566
35,000,000 31,507,847 31,376,509
MES 1 22,145,901
MES 2 26,135,767 30,000,000 26,135,767 26,147,829
MES 3 31,507,847 22,145,901
MES 4 32,862,566 25,000,000 19,937,715
MES 5 36,502,100 20,000,000
MES 6 42,270,800
MES 7 39,030,876 15,000,000
MES 8 31,376,509 10,000,000
MES 9 26,147,829
5,000,000
MES 10 19,937,715
Sub total 307,917,910 -
TOTAL 241,947,412 Mes 1 MesMES
2 1 Mes
MES3 2 MES
Mes34 MES
Mes4 5 MES Mes
5 MES
6 6 Mes
MES7 7 MES 8 8 MES Mes
Mes 9 MES
9 10
Mes 10

GERENTE DE PROYECTOS JEFE OFICINA TÉCNICA

Consultoría FINAL 24 Marzo 2020 - CASA QUILOD

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PROYECTO: CASA QUILODRÁN

PROPIETARIO: FERNANDO ANDRÉS CHUECAS SALDÍAS.

PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN A SUMA ALZADA.

SUB TOTAL NETO DE TRABAJOS PREVIOS 2,448,519

13. MOLDAJES VIVIENDA

14. HORMIGÓN ARMADO.

15. ENFIERRADURAS A63-42H kg 2,854 887.20 2,532,069

16. ESTRUCTURAS DE MADERA

17. ESTRUCTURA METÁLICA

18. ESTRUCTURAS EN MADERA DE TECHUMBRES

20 BARRERAS DE HUMEDAD Y TEMPERATURA

23 REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES

28 PUERTAS Y VENTANAS (centros en mañío 2x6")

34 ARTEFACTOS DE COCINA Y LAVANDERÍA

36 Aseo general y entrega. gl 1 150,000 150,000

SUBTOTAL COSTO DIRECTO NETO 161,030,535

NOTAS: 1.- Costo directo neto UF/m2 16

Abdías Arévalo Celedón Cecilia Arévalo Manríquez

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

1.- Permiso de edificación C/U

Valor aplicado por DOM U 1.00 $ 2,420,000.00 $ 2,420,000.00

2.- Seguro Todo Riezgo de Construcción C/U

Valor neto por casa U 1.00 $ 950,000.00 $ 950,000

4.- Proyecto eléctrico gl

6.- Proyecto de calefacción gl

Lagalización Glob 1.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00

7.- Proyecto de gas gl

8.- Construcciones provisorias m2

Tapas pino 1 x 4" U 9 $ 440.00 $ 3,960.00

10.- Escarpe y extracción de materiales m3

Desgaste maquinaria 324.000/120dias Dia 0.004 $ 2,700.00 $ 10.80

Desgaste maquinaria 324.000/120dias Dia 0.004 $ 2,700.00 $ 10.80

12.- Rellenos compactados 20 cm. Y ripio 15 cm. M2

Estabilizado 20 cm M3 0.27 $ 9,500.00 $ 2,565.00

13.1.- Moldaje de una casa M2

Placa terciado estructural 18 mm Pl 0.36 $ 14,050.00 $ 5,058.00

Moldaja 3 usos 11,714 Totales netos $ 23,427.22

14.1.- Hormigón fundaciones H-20 m3

Gravilla M3 0.752 $ 10,000.00 $ 7,520.00

14.2.- Hormigón pilotes H-25 m3

Gravilla M3 0.752 $ 10,000.00 $ 7,520.00

14.3.- Hormigón liviano de losas m3

Crispi polietileno M3 1.106 $ 47,050.00 $ 52,037.30

14.4.-Hormigón 170 Kc/M3 Emplantillado, H-5 m3

Ripio M3 0.80 $ 9,500.00 $ 7,600.00

14.5.-Muestras de hormigón C/U

Valor de una muestra ensayada U 1.00 $ 48,000.00 $ 48,000.00

Fierro de 8 a 12 milimetros Kg 1.00 462 $ 462.00

15.1.- Malla Acma C-92 Kg

Malla Acma C-92 un 0.08 15,966.00 $ 1,277.28

15.2.- Zinc acanalado como colaborante m2

Zincalum onda standart 0,4mmX 3,66mt un 0.33 10,084.00 $ 3,327.72

16.1.- Pilares de roble 8x8 pulgadas Pulgadas

16.2.- Estructurade tabiques pino ipv 2x4 pulg. pulgadas m2

16.3.- Estructura escalera pino ipv2x4" pulgadas m2

Son 54 m2 TOTAL $ 8,236.80

16.4.- Envigado ipv 2x8 pulgadas entrepiso m2

17.1.- Envigado y pilares metálicos ventanas 1er piso kilo

18.2.- Cerchas en pino ipv 2x5 y 2x6 pulg. Tij C y D pulg/m2