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    MD Arquitectura-Sbux Arequipa 1300

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    MD ARQUITECTURA-SBUX AREQUIPA 1300

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    ARQUITECTURA REMODELACION
    STARBUCKS AV. AREQUIPA 1300
    PROYECTO REMODELACION STARBUCKS AREQUIPA 1300

    UBICACIÓN: Av. Arequipa Nro. 1300, Distrito de Lince, Departamento de


    Lima.

    AREA:

    El área del local Starbucks Arequipa 1300 es de 148.00 m2 y la intervención que


    abarcará el proyecto de remodelación es de 108.00 m2.

    LINDEROS:

    Se encuentra ubicado en equina entre la Av. Arequipa y Calle Teodoro Cárdenas. El


    ingreso da hacia la Calle Teodoro Cárdenas con un frente de 9.15 ml. y hacia la Av.
    Arequipa colinda con un frente de 15.80ml.

    DESCRIPCION DEL PROYECTO:

    La remodelación del Local de Starbucks Arequipa 1300 se da con la finalidad de dar


    una nueva imagen corporativa.

    Los ambientes para intervenir son:


    • Mantenimiento de fachada.
    • Zona de Café Salón.
    • Zona de Barra de atención (Counter).
    • Cambio de acabados de pisos y muros en baño.
    • Mejoras en trastienda.

    Tiene un único ingreso de 1.80m de ancho ubicado en la fachada principal, que


    comunica directamente con el Café Salón, desde donde se tiene: Hacia al frente un
    booth central y detrás de este se encuentra el counter de atención. Hacia el lado
    derecho del ingreso se tiene más área de mesas. Entrando por la mano izquierda al
    fondo del local se encuentran los baños, por donde se accede a través del Café
    Salón, mediante un pasillo.

    En cuanto a los acabados nuevos se tiene los siguientes:

    Para acabados en piso; en la zona de Counter y Café Salón se tiene piso existente de
    cemento pulido en tono color negro. Los pisos en zona de baños es porcelanato
    nuevo de 60cm X 60cm modelo por confirmar por propietario. Los pisos en la zona de
    trastienda no se intervienen, solo se debe considerar el mantenimiento.

    Para acabados en contrazócalo; en Counter principal se tiene un contra zócalo


    metálico de 10 cm pintado al horno color negro mate (MT0028). Para los gabinetes de
    madera aglomerada en Counter se considerará contra zócalo metálico también de
    10cm pintado color negro (MT0028). En fachada se mantienen los zócalos existentes de
    las mamparas los cuales se deben enchapar con porcelanato color negro mate
    modelo por confirmar en ambas caras.
    Para acabados de muros; en la zona de Café Salón se tienen muros revestidos con
    pintura tipo concreto acanalado de color SW7030 Anew Grey y SW6356 Copper
    Mountain y pintura SW6074 Spalding Grey de Sherwin Williams, además muro
    enchapado en listones de madera vertical Roble Blanco de 10CM de ancho en muro
    de mueble Merch. Para el muro posterior y lateral del Counter se tiene acabados
    cerámico Blue Mist de 10cm X 20cm de Rosselló. En zona de salón café también se
    cuenta con muro tipo mural con arte desarrollado por artista local. En la zona de los
    baños se va a considerar nuevo revestimiento de porcelanato 60cm X 60cm modelo y
    marca por confirmar por parte del propietario.

    El mueble counter es revestido con panel de madera tipo roble blanco con molduras
    verticales tipo B de 1”x1” y el tablero Koris color negro.

    Para acabados de Falso Cielo Raso se usará pintura color igual a muros SW7019
    Gauntled Grey marca Sherwin Williams. La zona de trastienda se considera fcr raso de
    baldosas desmontables nuevo y todas las luminarias nuevas.

    Para los muros, mamparas, celosías, estructuras metálicas de la fachada principal se le


    dará mantenimiento. En cuanto a los letreros de marca a nivel de fachada sobre la
    Av. Arequipa se retirará el letrero circular y el letrero Starbucks existente se reubica y da
    mantenimiento. En la fachada hacia Calle Teodoro Cárdenas se considera nuevo
    letrero corporativo. EL letrero circular ubicado en el tótem se debe dar
    mantenimiento.
    Se considera cambio total de mobiliario se salón acorde con la nueva remodelación.

    Todo ello se menciona con la finalidad de mejorar la imagen del Local.

    Lima, 24 de Febrero del 2024.

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