RESPUESTAS TEORICAS.

1. Explique adquisición legal de los derechos reales.-

Se adquiere por mero efecto de la ley, los condominios con indivisión forzosa
perdurable de accesorios indispensables al uso común de varios inmuebles y
de muros, cercos y fosos cuando el cerramiento es forzoso, y el que se origina
en la accesión de cosas muebles inseparables; y los derechos de los
adquirentes y subadquirentes de buena fe, a título oneroso, excepto que la
cosa sea robada y perdida.
Además, se debe agregar el derecho real de habitación del cónyuge
supérstite.-
2. Compare las teorías sobre posesión (naturaleza jurídica, elementos
y diferencia con la tenencia.

Teorías Posesión Tenencia.

Clásica o Para que exista posesión es Hay Tenencia cuando una persona,
necesario la presencia de dos por si o por medio de otra, ejerce
Subjetiva elementos: un poder de hecho sobre una cosa
- Corpus (Objetivo): y se comporta como representante
(Savigny) posibilidad física de del poseedor.
disponer de la cosa con Solo está la presencia del elemento
exclusión de otra persona objetivo, toda vez que se reconoce
- Animus domini el señorío superior del titular
(subjetivo): que consiste dominial del objeto.
en tener la cosa para si, sin
reconocer en otra persona
un derecho de propiedad, o
sea, en tratar la cosa como
propia.
Objetiva Centra su crítica en el animus
domini, y en la imposibilidad
(Von practica de probarlo. Por lo que
para determinar si existe posesión
Ihering) o detención, basta establecerla en
base a la naturaleza de la relación
que le sirve de sustento o
antecedente. La ventaja es que el
poseedor no tiene que probar la
causa de la posesión, ni tampoco el
animus, ni prevalerse el legislador
de un sistema de presunciones
para facilitar su demostración. Solo
se debe demostrar la exterioridad
de la posesión, el corpus, y quien
debe demostrar la existencia de
una causa que reduce a detención
es el adversario, aquel que
pretenda negarle el carácter de
poseedor.
 De la Causa Pone el acento en el aspecto
económico de la relación
(Salleiles) posesoria. La naturaleza de la
posesión puede explicarse desde
dos puntos de vista: como una
relación permanente y publica,
como una afirmación interesada
sobre la cosa que revela un vinculo
de subordinación económica sin
mas calificación jurídica, o puede
revelar la afirmación de un
verdadero derecho como la
propiedad.
La posesión es una relación real
entre el hombre y la cosa, de tal
naturaleza que nos descubra al
dueño de ella, una relación
“querida” sin la cual no pasaría de
ser un accidente sin valor en el
orden jurídico y se muestra de
acuerdo con Ihering, salvo en la
variante que imprime a la
descripción del corpus destacando
que la posesión implica un
elemento voluntario que recae
sobre un hecho (y no sobre un
derecho)m pero se aparta de él en
la concepción del animus que no es
el simple acto de tenencia y disfrute
de la cosa; es el acto de señorío
que debe ser tal que implique que
no hay renuncia de ese señorío
que debe ser tal que implique que
no hay renuncia a este señorío y,
por consiguiente, existe un animus
possidendi distinto de la voluntad
de retener y gozar la cosa y
distinto, por lo tanto , del animus
detinendi del que habla Ihering.

3. ¿Cuál es el régimen legal de los semovientes?

Son cosas muebles las que pueden desplazarse por si mismas o por una
fuerza externa (art. 227). Dicho esto, se entiende por Semoviente a las cosas
muebles que se desplazan por si mismas. El ejemplo mas claro lo encontramos
en los animales que se trasladan por sus propios medios, sin necesidad de una
fuerza exterior con independencia de que también, en ciertas circunstancias,
puedan ser trasladados por el hecho del hombre. Se aplica el régimen legal del
C.C.C.N. respecto a las cosas muebles, excepto para los siguientes casos:
En el año 1983 se dictó la ley 22.939, modificada en el año 2009, por la cual
debemos distinguir entre ganado mayor, entre otros, al equino, bovino, mular y
asnar y ganado menor al ovino, caprino y porcino. Dicha ley, en el art. 1, define
los diversos modos de identificar a los semovientes, según sea ganado mayor
(marcas), ganado menor (señal, entre otros), imponiendo al propietario de los
animales la obligación de aplicarlos a su ganado, el incumplimiento de esta
obligación lo privara de invocar los derechos que la ley acuerda en punto al
régimen de la propiedad del ganado, sin perjuicio de las multas de que pudiera
resultar pasible. Serán las provincias quienes regulen el procedimiento de
registración del diseño de marcas y señales. Para el caso de la propiedad del
ganado, la ley contempla 3 supuestos:
1) Animales sin marca o señal (orejanos) o con marca o señal no
suficientemente clara: según el art. 10 quedara sometido al régimen
común de las cosas muebles (CCCN 1895);
2) Animales marcados o señalados: Se presume (salvo prueba en contrario)
que pertenecen a quien tiene registrada a su nombre la marca o señal que
lleva el animal. Como asi también, se considera que el propietario de las
madres, juega igual presunción para el caso de las crías no marcadas o
señaladas que permanezcan al pie de la madre.
3) Animales de raza (No purasangre de carrera): su propiedad se probará por
el respectivo certificado de inscripción en los registros genealógicos y
selectivos reconocidos que concuerden con los signos individuales que
lleven los animales.
4) Para el caso de Equinos de pura sangre de carrera: El régimen legal esta
previsto en la ley 20.378. Se establecen los registros genealógicos
relativos a estos animales que no se marcan ni se señalan. El art. 1
dispone que la inscripción de los equinos acredita la propiedad en favor del
titular registral. De la misma manera, se deben registrar las transmisiones
de dominio. Y la inscripción es de naturaleza constitutiva.
También se inscriben las medidas cautelares, gravámenes y otras
restricciones al dominio que convengan las partes u ordene un juez.-
4. Explique las causas legales de la suspensión del curso de la
prescripción.
Conforme el art. 2539 del CCCN la suspensión de la prescripción detiene
el computo del tiempo por el lapso que dura, pero aprovecha el periodo
transcurrido hasta que ella comenzó.
 A su vez, dispone el art. 2541 del mismo cuerpo legal que una de las
causales de suspensión es por interpelación fehaciente que se da en los
casos en que el titular del derecho efectúa mediante C.D. (o cualquier
medio que demuestre al recepción) al deudor o poseedor. Solo tiene
efecto por el plazo de seis meses o el plazo menor que corresponde a la
prescripción de la acción.
Por otro lado, se suspende el curso por el pedido de mediación (art. 2542).
Esta comienza a operar desde que se expide por medio fehaciente la
comunicación de la fecha de la mediación o desde su celebración, lo que
ocurra primero. Se reanuda el plazo a partir de los 20 dias desde el
momento en que el acta de cierre se encuentra a disposición de las partes.
Además, se establecen casos especiales de suspensión como ser los
dispuestos por el art. 2543, esto es:
- Entre cónyuges, durante el matrimonio;
- Entre convivientes, durante la convivencia;
- Personas incapaces o con capacidad restringida respecto de sus padres,
tutores, curadores o apoyos, durante su responsabilidad;
- Personas jurídicas, respecto de sus administradores o integrantes de sus
órganos de fiscalización, mientras ejerzan el cargo;
- Heredero beneficiario, cuando aparezca involucrada la defensa de
derechos sobre bienes integrantes del acervo sucesorio.
5. ¿Qué requisitos deben darse para la protección legal de la propiedad
intelectual?
Los requisitos legales que deben darse para que concurra la protección legal
de la propiedad intelectual son:
- Creacion intelectual: la obra o invento deben ser producto del intelecto
humano;
- Original: totalmente o parcialmente
- Innovadora: debe resultarle llamativa o atractiva a alguien, va de la mano
con la originalidad;
- Inscripcion: hasta que no se inscribe en el Registro, los derechos del autor
se encuentran suspendidos.
CASOS PRACTICOS:
2-1-Julian y Roberto celebraron un contrato de compravena respecto de
un inmueble ubicado en calle Sarmiento 3500 de la ciudad de Villa Maria,
el 30 de julio de 2018. Julian, el vendedor, entrego la posesión el mismo
día de la firma del boleto, abonando Roberto $100.000 a cuenta del
precio. Tres meses después Julian procede a venderle el mismo
Inmueble a Jorge, quien abono en ese momento el 70% del precio,
instrumentando dicha venta en una escritura pública en la que se pacto
que la tradición del inmueble se realizaría al abonarse la suma restante,
en fecha 1 de agosto de 2019. Habiendo abonado ese monto el
comprador en la fecha fijada. Julian no entrego el inmueble.
2-1-a ¿Adquirió el dominio alguno de los compradores? No. Ninguno
cumple el requisito de Titulo suficiente y Modo suficiente.-
Analice los requisitos, fundamente sus respuestas, y proponga una
solución. Para el caso, debe estarse al art. 756 del CCCN que, en el inciso B
dispone que quien ha recibido la tradición del objeto, se prefiere en caso de
concurrencia de acreedores. Debiendo Roberto reclamar el dinero entregado
a Julián con más los daños y perjuicios que considere pertinentes.-

2-2-Con fecha 21 de marzo de 2013, IMACAR SA solicito inscripción en el

Registro Nacional de Aeronaves, como propietaria, de la aeronave
privada usada con matricula EC-INS, y del contrato de locación a favor
de la compañia SKY AVIATION, que tiene la condición de empresa de
navegación aérea En octubre del mismo año SKY AVIATION, compro la
seronave, sin realizar la inscripción registral, y continuo operando con
las misma caracteristicas anteriores en cuanto a rutas aéreas y
transporte de pasajeros Mas adelante el Banco del Sur pretende
embargar la aeronave por deudas referidas a un crédito otorgado a la
empresa aérea La empresa alega que no ha adquirido el dominio de la
aeronave porque no se habria producido la tradición al no haber
mediado registración. 2-2-a Analice la tradición para la adquisición del
dominio de cosas muebles. Califique la cosa objeto del caso. 2-2-b Es
correcto lo afirmado por la empresa aérea? Si-No- porque? Proponga
una solución fundada al caso analizando el caso desde el tema
adquisición en este tipo de objeto.
Aeronave, cosa mueble registrable, cuya registración es declarativa.
No es correcto. Hay adquisición del dominio. Caso de traditio Brevi manu. Hay
tradición.

2-3- Laura posee en condominio con Manel un terreno ribereño que en

su sector "este", desde sus origenes, ha tenido como limite sur el Rio
Mendoza, es decir, que ha mantenido siempre la condición de ribereño.
A lo largo del tiempo se ha do acrecentando el terreno, razón por la cual
comparecen ante el juzgado solicitando se declare adquirido el dominio
sobre una ionja de terreno de 1 ha. 9766, 51 m2 ribereño al no Mendozal
Cabe aclarar que el estado de situación se acelero luego de las ultimas
crecidas del no debido a las intensas lluvias de los últimos dos años ya
que no amba la empresa Bodegas del Sur realizo obras para el
aprovechamiento del agua en el riego por goteo de los viñedos de su
propiedad. 2-3-a Se trata de un modo de adquisición del dominio en su
caso cual? Analice los requisitos. 2-3-b Cumplidos tales requisitos, ¿la
adquisición se opera de pleno derecho, y sin requerir actos de
ocupación o posesión aiguna 7-2-3-c Establezca diferencias entre los
posibles casos de adquisición del dominio en relación a fundos
ribereños
Es un caso de aluvión. Es de pleno derecho. Paulatino e insensible.
Otro caso es Avulsion. Para casos intempestivos. Se puede reinvindicar por el
titual del fundo.