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    PDF Medida Cautelar en Forma de Inscripcion - Compress

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    jaimeparedes19denoviembre
    La demandante solicita una medida cautelar de embargo sobre el 100% de las acciones y derechos de un inmueble de los demandados hasta por S/. 24,000. El embargo se solicita debido al peligro en la demora ya que existe la posibilidad de que los demandados vendan el inmueble.

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    La demandante solicita una medida cautelar de embargo sobre el 100% de las acciones y derechos de un inmueble de los demandados hasta por S/. 24,000. El embargo se solicita debido al peligro en la demora ya que existe la posibilidad de que los demandados vendan el inmueble.

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    La demandante solicita una medida cautelar de embargo sobre el 100% de las acciones y derechos de un inmueble de los demandados hasta por S/. 24,000. El embargo se solicita debido al peligro en la demora ya que existe la posibilidad de que los demandados vendan el inmueble.

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    EXPEDIENTE : 00534-2013-0-1807-JP-CI-03

    00534-2013-0-1807-JP-CI-03
    ESPECIALISTA : ORMEÑO RUIZ, MIRELLA D.
    ESCRITO : 01
    CUADERNO : CAUTELAR
    SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN
    FORMA DE INSCRIPCIÓN

    SEÑORA JUEZ DEL TERCER (3°) JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL


    DISTRITO DE LA MOLINA:

    DINA VICTORIA CHAVEZ GONZALES, con DNI


    N° 00061207, con domicilio real en el Jr. José Galvez N° 1970, Interior 25,
    distrito de Lince, señalando domicilio procesal en Av. Roosevelt N° 341 –
    Oficina N° 307, Lima Cercado; en los seguidos contra doña ELENA EDITH
    SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don WILLIAM ALVARO OVIEDO
    PAREDES, sobre OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO; ante usted

    respetuosamente me presento y digo:


    I.- PETITORIO:

    Solicito al Juzgado, en base a los argumentos de


    hecho y de derecho que se expondrán oportunamente y que acreditan
    verosímilmente el derecho invocado, se sirva conceder la medida cautelar de
    EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma total de
    S/.24,000.00 (VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), que deberá
    trabarse sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble de los

    demandados doña ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don


    WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo Real N°
    139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa), distrito de
    La Molina, provincia y departamento de Lima , que corre inscrito en la Partida
    Registral N° 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
    Registral de Lima; conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que ha
    continuación expongo:

    II.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

    1. Conforme es de verse de autos, con fecha 19 de junio del año en curso,


    presente ante vuestro Despacho una demanda sobre OBLIGACIÓN DE DAR
    SUMA DE DINERO contra doña ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y
    WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, a fin de que solidariamente cumplan
    con pagarme la suma de S/.20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS
    SOLES), cuya obligación se encuentra contenida en los documentos de
    carácter indubitable que se adjunto como medios probatorios a dicha
    demanda.

    2. Estando a lo expuesto en el Punto anterior, vuestro despacho mediante


    Resolución Número 02 de fecha 01 de agosto del año 2013, admitió a trámite
    mi demanda corriendo traslado a los demandados a fin de que en el término
    de 05 días cumplan con comparecer y contestar la demanda.

    3. En tal sentido, la
    la verosimilitud de mi derecho invocado se encuentra
    debidamente acreditado con el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y un
    ADENDUM adjuntada a la demanda principal, documentos que cuentan con
    firma legalizada de los contratantes ante el Notario Publico Roy Párraga
    Cordero, con los cuales además he acreditado en forma fehaciente el “nexo

    ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO


    causal” existente con los demandados

    y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, verificándose con ellos que dichos


    emplazados ME ARRENDABAN el local comercial ubicado en el Jr. Mariscal
    Las Heras N° 474, distrito de Lince, por un plazo de 03 años, además me
    traspasaban toda la mercadería de la Ferretería existente en el local, por lo
    que mi parte pagó en forma disgregada las sumas de S/.5,130.00 (como
    deposito de garantía), S/.2,565.00 (por primer mes de alquiler) y S/.12,305.00
    (como adelanto por el traspaso de las mercaderías de la ferretería), sumando
    el total de S/.20,000.00, que les fue entregado mediante un Cheque de
    Gerencia.

    4. Sin embargo y pese a que mi parte cumplió con los acuerdos adoptados tanto
    en el Contrato de Arrendamiento como el Adendum, los demandados no
    cumplieron con entregarme físicamente el local ni realizar el traspaso de las
    mercaderías pese a mis reiterados requerimientos, tanto personales,
    telefónicos y notariales, muy por el contrario, han tratado de evadir su
    responsabilidad con dichos falsos, negándose inclusive a desembalsarme o
    devolverme el dinero que de buena fe les había entregado.

    razón, esta medida cautelar obedece que existe peligro en la demora


    5. En tal razón,
    del proceso principal iniciado, porque durante el lapso de tiempo en que el
    Juzgado ventile la causa y resuelva a mi favor, los demandados ELENA
    EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES,
    podrían disponer libremente de sus bienes, tornando inútil el proceso judicial
    principal destinado a la recuperación del adeudo.

    III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

    Amparo mi pretensión en los siguientes artículos


    de carácter procesal.

    o Artículo 1219 del Código Civil, cuyo inciso 1) establece que: es efecto de
    las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin
    de que el deudor le procure aquello a que está obligado.

    o Civil; Que expone:


    Artículo 608 del Código Procesal Civil; expone: Todo Juez puede, a
    pedido de parte, dictar medida cautelar dentro de un proceso, destinada a
    asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva.

    o Artículo 610 del Código Procesal Civil; respecto a que mi parte está
    cumpliendo con todos y cada uno de los requisitos señalados en el acotado.

    o Artículo 642 del Código Procesal Civil ; que prescribe: a) que cuando la
    pretensión es apreciable en dinero se puede solicitar embargo; y b) que éste
    consiste en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado,
    aunque se encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este
    supuesto señala la ley.

    o
    Artículo 656 del Código Procesal Civil; que señala: tratándose de bienes
    registrados, la medida puede ejecutarse inscribiéndose el monto de la
    afectación, siempre que este resulte compatible con el título de propiedad ya
    inscrito. Este embargo no impide la enajenación del bien, pero el sucesor
    asume la carga hasta por el monto inscrito. La certificación registral de la
    inscripción se agrega al expediente.

    IV. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERA


    RECAERA
    LA MEDIDA CAUTELAR:

    La Medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE


    INSCRIPCIÓN recaerá sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble
    de propiedad de los demandados ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE
    OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo
    Real N° 139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa),
    distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima , que corre inscrito
    en la Partida Registral N° 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble
    de la Oficina Registral de Lima ; hasta por la suma de S/.24,000.00
    (VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES).

    V.- CONTRACAUTELA:

    Para los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto


    por el Artículo 613 del Código Procesal Civil, mediante el presente escrito
    ofrezco CONTRACAUTELA DE NATURALEZA PERSONAL EN LA
    MODALIDAD DE CAUCION JURATORIA y hasta por la suma de
    de S/. 24,000.00,
    24,000.00,
    a efectos de resarcir los daños y perjuicios, que pudieran originarse a favor de
    terceras personas como consecuencia directa de la ejecución solicitada. La
    Contracautela no está sujeta a plazo alguno, para cuyo efecto cumplo con
    legalizar mi firma ante el especialista de la causa

    VI.- URGENCIA DE LA MEDIDA:

    La medida cautelar que solicito es de suma


    urgencia, por cuanto existe peligro en la demora, ya que según he llegado a
    conocer, los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM
    ALVARO OVIEDO PAREDES, están tratando de vender el inmueble que
    pretendo afectar, en consecuencia ni derecho no estaría garantizado, tanto más
    si dichos demandados se encuentran en dificultades económicas.

    VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

    Como medio probatorio de mi pretensión ofrezco lo


    siguiente:

    1) Copias simples de los actuados en el Cuaderno Principal conforme lo dispone


    el Artículo 640 del Código Procesal Civil.

    2) El mérito de la Copia Literal del Inmueble de propiedad de los demandados


    ubicado en Calle Paseo Real N° 139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la
    Molina Vieja, I Etapa), distrito de La Molina, provincia y departamento de
    Lima. Inscrito en la Partida Registral N° 45253775 del Registro de la
    Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima - Zona Registral IX –

    Sede Lima; documento con lo que acredito en forma indubitable, que los
    demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO
    OVIEDO PAREDES, son propietarios del referido inmueble.

    VII.- ANEXOS:
    Como anexos de la solicitud de Medida Cautelar,
    adjuntamos los siguientes documentos:

    ANEXO 1-A.- Copia simples de los actuados en el cuaderno principal,


    consistentes en copia de nuestra demanda, anexos, así como
    del Autoadmisorio de la instancia
    ANEXO 1-B.- Copia Literal del inmueble materia de afectación expedida por los
    Registros Públicos de Lima - Zona Registral IX – Sede Lima

    (Partida N°45253775)
    ANEXO 1-C.- Tasa judicial por la suma de S/.375.

    POR TANTO:
    Sírvase señor JJuez,
    uez, admitir la presente
    presente solicitud
    por ser un derecho.

    PRIMER OTROSI.- Que, SOLICITO cursar Los Partes correspondientes al


    Registro de Propiedad Inmueble de Lima - Zona Registral IX – Sede Lima; a
    fin de que se proceda a la anotación de la medida dispuesta, debiendo

    adjuntarse copias certificadas de las piezas procesales pertinentes, para tal


    efecto AUTORIZO expresamente a don FAVIO MAXIMO GUINEA ARROYO,
    identificado con DNI N° 07166235, para que se entienda con el la entrega de
    dichos documentos.

    Lima, 11 de noviembre 2013

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