LESIONES

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Capítulo 5
Intervenciones en riesgos
antrópicos: edificación,
reconocimientos y patologías
Ignacio Pérez Prado
1. INTRODUCCIÓN
La Patología de la Construcción se puede definir como la
“ciencia que estudia los problemas constructivos que aparecen
en el edificio (o en parte de él) después de su ejecución”.
La patología —del griego, estudio (λογία, logía) del sufrimiento
o daño (πάθος, mani;o pathos)— es la parte de la medicina
encargada del estudio de las enfermedades en su más amplio
sentido, es decir, como procesos o estados anormales de causas
conocidas o desconocidas.
Por tanto la patología de la construcción no es más que el
estudio de las “enfermedades que poseen los edificios”, estas
enfermedades las denominare- mos a partir de ahora lesiones.
Los edificios una vez ejecutados sufren por una serie de causas,
lesiones las cuales pueden ser de diferente gravedad, muchas de
ellas serán pequeños movimientos o desgastes por el paso de los
años que sufren los elementos constructivos. Pero otras pueden
llegar a ser graves con el correspondiente peligro para las
personas que allí se encuentran.
La patología constructiva en muchas ocasiones necesitará un
amplio estudio realizado por personal técnico competente de
cuales son los motivos que originan esas lesiones. Es por ello
una materia complicada ya que existen muchas variables a
estudiar, será necesario la utilización de técnicas, ensayos y
mediciones realizadas por empresas y técnicos especialistas en
la materia.
En los medios de comunicación es bastante habitual leer la

existencia de víctimas y heridos por derrumbes en la edificación,
ya que es más común de lo que parece la existencia de
inmuebles con lesiones importantes que pasan “desapercibidas”.
En estos casos veremos a los servicios de bomberos traba- jando
en la zona, ya que es una de nuestras labores, es por ello que
debemos estar preparados para detectar estas situaciones.
1. Derrumbe de edificación
2. PATOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN EN
EL ÁMBITO DEL SERVICIO DE BOMBEROS
Desde el punto de vista del servicio de bomberos es necesario
poseer por parte del personal operativo unas nociones básicas de
los elementos constructivos y de las lesiones visibles que en
ellos se producen. Es por ello necesario poseer unos
conocimientos básicos de patología de la construcción para
poder reconocer desde un primer momento estas lesiones.
Nuestro objetivo es que el personal operativo sepa reconocer
las lesiones y la gravedad de las mismas en un primer
momento y tomar las primeras medidas preventivas al
respecto, aunque después sea necesario evaluar por personal
técnico las mismas.
21
21
La intervención en edificios dañados requiere la inspección por
parte del servicio de bomberos para percibir las lesiones visibles,
los signos de deterioro pueden variar desde un pequeño
desconchón hasta la caída de un elemento constructivo. Lo más
importante es en un primer momento reconocer el alcance que
puede llegar a tener este signo de deterioro.
Tenemos que tener en cuenta que los servicios de bomberos en
ocasiones seremos los primeros en reconocer las lesiones
existentes, por lo que siempre debe primar la precaución y la
toma de medidas preventivas provisionales que garanticen la
seguridad de los ciudadanos.
Dado el carácter funcional del curso nos vamos a centrar en las
lesiones de la edificación que aparecen durante el uso de la
mismas y no durante su proceso de ejecución. No es nuestro
objetivo el estudio de todas las lesiones que pueden existir en la
edificación ya que es un tema muy amplio y complicado,
entendemos que lo importante para el operativo es poder
reconocer las lesiones más comunes y tomar las primeras
medidas preventivas.
Por tanto la intervención por parte del Servicio de Bomberos
ante la apari- ción de daños en la edificación se sintetiza en la
realización de las siguientes tareas:
1.- Reconocimiento de las lesiones existentes.
2.- El diagnóstico y valoración de las lesiones.
3.- Realizar las medidas preventivas provisionales ante la
emergencia detectada.
El objeto de la intervención de los bomberos en un edificio
dañado es doble:
- Salvaguardar la vida de las personas, ya se trate de los
que habiten en el inmueble, vecinos o transeúntes.
- Prevenir daños materiales, tanto en el edificio dañado
como en los colindantes. El edificio avisa, antes de caer,
con señales perceptibles, tales como los cru- jidos y siseos
correspondientes a la rotura de materiales, que se disgregan
y se deslizan entre los huecos existentes. Por tanto ante la
aparición de lesiones debemos poder reconocer cuales son
las lesiones existentes para poder evaluarlas y tomar las
primeras medidas.
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2.1. Clasificación de las lesiones
Las lesiones son signos que nos muestran en las edificaciones
posibles indi- cios de patologías las cuales pueden ser originadas
por multitud de causas, podemos clasificar las lesiones por el
origen de las causas, por el tipo de lesión y por la gravedad que
las mismas pueden originar.
Las causas que pueden provocar estas lesiones son de muy
diferente origen, las podemos clasificar en dos grandes grupos:
Lesiones de tipo accidental: provocadas por un accidente y no
por la propia edificación así podemos encontrar entre otras
lesiones originadas por:
- Incendios
- Explosiones
- Sismos
- Construcciones anexas
- Derrumbes de otras edificaciones
- Reformas mal ejecutadas
- Cambios de uso de la edificación
- Movimiento de tierras Lesiones de tipo no accidental:
originadas por los propios elementos inte-
grantes de la edificación, así podemos encontrar entre otras:
- Degradación por el tiempo
- Agentes ambientales
- Agentes xilófagos
- Humedades y filtraciones
- Mala ejecución
- Errores de cálculo
- Elección de cimentación co compatible con el terreno
- Deficiencia de los materiales empleados
- Falta de mantenimiento del edificio
23
23 Si las clasificamos por el tipo de lesión:

Tipo Físico: son las que han sido causadas por la erosión, el
paso del tiempo y la degradación por parte de los agentes
atmosféricos. La lluvia, el viento y el calor produce la
degradación y disgregación con el paso del tiempo de los
materiales de la construcción con el riesgo de caída de los
mismos.
2. Degradación forjado por el paso del tiempo
Tipo Mecánico: son aquellas lesiones ocasionadas por

esfuerzos mecáni- cos, se visualizan por la aparición de fisuras y
grietas, podemos destacas aquellas originadas por:
Esfuerzos por cargas y sobrecargas (errores de cálculo,
reformas mal ejecutadas, cambios de uso, sobrepesos,..)
Empujes horizontales (construcción de edificios
medianeros sin adoptar las suficientes medidas de
seguridad,..)
Impactos.
Defectos de apoyo (elección de cimentación no
compatible con el terreno, movimientos de tierras, ...)
Deficiencia de materiales empleados
3. Cedimiento suelo por movimiento de tierras

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Tipo Químico: son las que se presentan por los procesos

químicos de los
componentes de los materiales, tales
como: Oxidación Eflorescencias(generación de cristales)
Organismos vivos (Xilófagos,..)
Humedades y filtraciones (pudrición de la madera,..)
4. Oxidación de vigas en forjado
Podemos clasificar las lesiones por la gravedad que las mismas
pueden originar, así podemos tener:
Lesiones leves: aquellas que son originadas por problemas
fácilmente reparables, no afectan a la seguridad de las personas.
Son las denominadas ruinas incipientes.
Lesiones graves: son aquellas que originan problemas
importantes para los cuales es necesario por parte del servicio de
bomberos tomar medidas provisionales ya que la estabilidad
estructural de una zona del edificio se ve afectada. Son las
denominadas ruinas avanzadas.
Lesiones muy graves: son aquellas que originan problemas de
carácter muy grave, será necesario desalojar el edificio o
edificios afectados ya que la estabilidad estructural de todo el
edificio se ve afectada. Las denominadas ruinas inminentes.
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3. MANIFESTACIÓN DE LAS LESIONES

25
MÁS COMUNES
Podemos encontrar en la edificación diferentes signos visibles
de lesiones producidas por multitud de orígenes, es muy
importante que sepamos recono- cerlas para tomar las primeras
medidas preventivas provisionales por parte del servicio de
bomberos.
Para poder reconocer las lesiones debemos en un primer
momento inspec- cionar el edificio ya que es probable que
existan lesiones no identificadas por las personas residentes en
el edificio, entre los puntos más conflictivos de un edificio
tenemos:
• Revisión de la red de agua del edificio
• Deformaciones en huecos de muros
• Aparición de grietas en las fachadas y muros
• Pandeos y desplomes de muros y tabiques
• Fisuras y grietas en tabiques y falsos techos

• Flechas de forjados
• Deformaciones en las cubiertas
• Reconocimiento del terreno

• Apoyos de vigas y forjados
• Desprendimiento de elementos y materiales
• Etc...
5. Esquema de edificación
Las lesiones que presentan las edificaciones se manifiestan de

las siguientes maneras:
3.1. Fisuras y grietas
Las fisuras y las grietas son las manifestaciones más comunes de
las lesiones que presentan los edificios, la aparición de las
mismas, su estado y situa- ción dependerá de multitud de
factores que intentaremos aclarar.
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La diferencia fundamental entre una fisura y una grieta es su

amplitud, así definiremos que una fisura “es toda aquella
resquebrajadura de amplitud inferior a 1 mm”, por tanto una
grieta será “toda aquella resquebrajadura de amplitud superior
a 1mm”.
La fisura en principio es una lesión que no tiene importancia, las
grietas en cambio son manifestaciones a la cual si debemos
prestar atención ya que constituyen la principal manifestación
de las lesiones en la edificación, existen fundamentalmente dos
tipos:
- Grietas muertas, son aquellas que se quedan
estabilizadas por tanto no sufren un progreso con el paso
del tiempo, la causa que las origino o ha desaparecido o ha
llegado a un equilibrio que indica su estabilización.
Debemos observar que sus bordes no son afilados, y que en
su interior debe existir suciedad ya que ha pasado tiempo
desde su aparición. Son en principio poco peligrosas desde
el punto de vista del Servicio de Bomberos.
- Grietas vivas, son aquellas que como su nombre indica
no están muertas y avanzan con el paso del tiempo
indicando que la lesión que las produce no esta reparada.
Sus bordes estarán afilados y limpios ya que son más
recientes, son peligrosas ya que su evolución en el tiempo
deberá ser estudiada por un técnico competente en la
materia. Es muy importante observar la velocidad con la
que aparecen ya que nos indicara la severidad de los daños
que pueden ocasionar. Estas grietas son las más
importantes desde el punto de vista de un servicio de
bomberos, ya que el edificio crujirá tras su aparición
creando una situación de emergencia a la que acudiremos.
Las grietas aparecen por esfuerzos de tracción originados en la

edifica- ción, los esfuerzos de compresión originan
abombamientos en los elementos estructurales.
Recordamos ahora los conceptos de tracción y compresión.
Estos esfuerzos se realizan en la dirección longitudinal del
elemento estructural, es decir en la dirección de su eje prin-
cipal.
6. Grieta viva
27
27 Cuando aplicamos dos fuerzas intentando acortar el

elemento, es decir,
reducir su longitud, hablaremos de compresión.De un modo
más científico, diríamos que un elemento está sometido al
esfuerzo de compresión cuando actúan sobre él dos fuerzas que
poseen:
- la misma dirección (sobre una misma línea)
- sentido contrario, son convergentes. Es decir, están
dirigidas hacia un mismo punto Si un elemento es muy
largo con relación a la sección, cuando intentemos
comprimirlos, se arqueará, es decir, pandeará. A este
efecto se le denomina pandeo.
La tracción es lo contrario a la compresión: intentar "estirar",

alargar un elemento.
Por lo tanto, lo definiremos como el resultado de la actuación de
dos fuerzas tales que tienen:
- la misma dirección (sobre una misma línea);
- sentido contrario, son divergen- tes; es decir, están
dirigidas hacia el exterior.
7. Diferencia entre tracción y compresión
La dirección de estos esfuerzos de tracción la deberemos buscar

en una línea perpendicular a la dirección de la grieta en cuestión,
cuando estemos con- siderando grietas de fachadas,
cerramientos, tabiques y muros. Debemos pensar que las
grietas aparecen cuando existen tensiones que tienden a separar
a los materiales que forman el elemento constructivo. Si por
ejemplo cogemos una hoja de papel y tiramos de dos extremos
opuestos podemos comprobar como el papel se rasga,
comprobaremos como la dirección de la tracción queda reflejada
en el papel roto. En cambio una compresión generará un
abombamiento de la hoja de papel.
28
8. Dirección de asentamientos
La dirección de la grieta respecto a la del esfuerzo que soporta el

elemento constructivo indicará la peligrosidad que posee la
grieta, también será necesario estudiar la evolución de la
misma y su tamaño. Toda esta información será necesaria para
tomar las primeras medidas preventivas.
Debemos recordar que las fisuras y las grietas deberemos darle
importancia siempre que afecten a elementos estructurales, ya
que sino es así indicarán pequeños movimientos.
9. Peligrosidad de grietas
29
29 En los muros de carga cuanto más horizontal sea la grieta

mayor peligrosi-
dad posee, ya que nos indica que el desplome del elemento es
inminente.
Signos para diferenciar grietas vivas frente a grietas muertas:
- En las grietas vivas encontraremos en las cercanías
arenisca proveniente de los materiales disgregados, en el
interior de la grieta será del color propio del material recién
abierto, sus bordes aparecerán limpios.
- Las personas que allí residan nos indicaran la aparición
de un crujido (sonido característico)
- Deberemos observar si la grieta es superficial o si
atraviesa el elemento constructivo dañado.
- Estas grietas son originadas por desplazamientos, es por
ello probable que podamos encontrar movimientos de otros
elementos que nos indi- quen cuales son estos
desplazamientos.
- Las grietas muertas tienen los bordes y su interior
oscurecido y cubierto por el polvo.
- En ocasiones encontraremos los testigos (colocados con
anterioridad) rotos debido al nuevo movimiento. 10. Detalle
de grieta viva Por tanto la forma, posición, anchura y
evolución revela la gravedad de la lesión manifestada a
través de las grietas. Las grietas son por tanto signos de
esfuerzos de tracción generados en la edificación, las
causas pueden ser de diferentes orígenes algunos de ellos
los
30
330 veremos a continuación, debemos observar en este tipo de

incidentes si la
grieta es puntual o generalizada en el exterior e interior del
edificio.
La primera medida preventiva provisional si detectamos la
aparición de grietas vivas será el desalojo de la vivienda o
bloque hasta que la misma sea evaluada por personal técnico. En
cambio la grieta muerta no debemos darle mayor importancia
porque como hemos comentado el motivo que generó la
aparición de la misma se ha estabilizado.
3.2. Desplazamientos
Los desplazamientos de elementos estructurales son originados
por varios motivos entre los que encontramos:
- Sobrecargas
- Incendios, sismos y fuertes vientos.
- Mala cohesión de los distintos materiales que forman el
elemento constructivo
- Giros del edificio provocados por la cimentación
(desplomes)
- Dilataciones y empujes de la estructura sobre elementos
del propio edificio.
- Impactos Los desplazamientos son otro signo de lesiones
en la edificación, pueden resultar siendo muy peligrosos ya
que pueden provocar el colapso total o parcial de la
estructura ya que es muy probable que la estabilidad del
edificio se vea alterada. 3.3. Pandeos Los pandeos son un
signo de una lesión provocada por un esfuerzo de com-
presión que supera la carga de diseño del elemento
estructural y que provoca una deformación en el mismo. La
forma del elemento (su sección y su longitud) influye en el
comportamiento a compresión de un elemento,
concretamente el factor denominado esbeltez. La esbeltez
es la relación que existe entre la longitud del elemento y la
superficie que hay en un corte perpendicular (sección
recta).
Una sobrecarga vertical sobre elementos estructurales verticales

origina sobre éstos una flexión horizontal denominada pandeo
(abombamiento) en el caso de pilares y un abombamiento en
el caso de los muros de carga.
Esta sobrecarga se puede originar por multitud de causas entre
las que podemos destacar:
- Carga excesiva sobre el elemento estructural vertical debido a
un cambio de uso o a un uso no considerado bajo las hipótesis
de cálculo
11. Detalle de pandeo
- Pérdida de la capacidad portante del elemento estructural

debido a diferentes lesiones (incendio, disgregación del
material, humedades,..)
- Etc. Estas deformaciones no siempre significan un
indicio de ruina del edificio, si no superan ciertos límites y
no van acompañas de grietas u otras señales de rotura de
materiales, puede que no tengan gran importancia. De
cualquier forma, conviene aligerar la carga (reducir la
compresión) para que no se incre- mente su deformación y
peligro.
3.4. Flexiones
Las flexiones (como su nombre indica) es un signo de una lesión
originada por un esfuerzo de flexión que supera la carga de
diseño del elemento estructural y que provoca una deforma- ción
en el mismo.
Recordamos ahora el concepto de esfuerzos de flexión. Son
aquellos esfuerzos que reciben los elementos estructurales en
sentido transversal, tienden a ala- bear la pieza.
12. Detalle de flexión
Se denomina flecha a la máxima desviación que presenta una

viga respecto a la horizontal.
13. Detalle de flecha
Esta deformación por tanto es producida sobre elementos

estructurales horizontales que origina en los mismos una flexión
vertical.
Uno de los signos fácilmente visibles para comprobar la flexión
producida en los forjados es observar los rodapiés o zócalos de
las edificaciones, ya que es fácil comprobar la flecha originada
en los mismos.
En función de los materiales empleados en la edificación
podemos observar unas flechas en los mismos que se pueden
considerar aceptables, no siempre será un indicio de ruina la
aparición de las mencionadas flexiones. De cualquier forma,
conviene aligerar la carga (reducir la flexión) para que no se
incre- mente su deformación y peligro.
3.5. Cortadura
Las lesiones originados por esfuerzos a cortadura suelen
aparecer en los apoyos de las vigas cuando estos superan los
límites que las vigas pueden aguantar.
Recordemos cuales eran los esfuerzos de cortadura. Son

aquellos esfuerzos transversales que reciben los elementos
estructurales, tienden a seccionar el elemento, la rotura más
usual es en el apoyo.
Esta solicitación tangencial se da cuando sobre un cuerpo actúan
fuerzas iguales, con la misma dirección y sentido contrario.
Dichas fuerzas están situadas en el mismo plano o en planos
muy pró- ximos.
14. Detalle de cortadura
Un claro ejemplo de estas lesiones es cuando se desprenden las

vigas en la zona del apoyo, las solicitaciones a cortadura tienden
a romper por esa zona “cizallando” las vigas.
3.6. Degradación de materiales
Los efectos del paso del tiempo, humedades y diversas
reacciones químicas originan la degradación de los materiales,
los cuales se disgregan y se separan, provocando su
desprendimiento y caída. Comienza por un desgaste superficial
y con el paso del tiempo se amplia paulatinamente a capas
interiores.
4. IDENTIFICACIÓN PRINCIPALES
ELEMENTOS DE LA EDIFICACIÓN
Es muy importante a la hora de reconocer una lesión tener muy
claro que es un elemento estructural y que no lo es, ya que un
elemento estructural es aquel que asume funciones en el
conjunto de la estructura transmitiendo esfuerzos a través esta
hasta su transmisión última al terreno. Es por tanto fundamental
poder reconocer estos elementos estructurales ya que el riesgo
de una lesión en los mismos influirá en la estabilidad parcial o
total del edificio.
Vamos por tanto a repasar cuales son los principales elementos
que posee una edificación clasificándolos en función de si
poseen o no funciones estructurales.
4.1. Elementos estructurales en la edificación

Comenzamos definiendo que es la estructura de un edificio,
según el CTE es un “Conjunto de elementos, conectados entre
ellos, cuya misión consiste en resistir las acciones previsibles y
en proporcionar rigidez”. Por lo que por defi- nición, los
elementos estructurales son aquellos elementos que
transmiten las cargas que debe soportar un edificio para lo
cual debe estar debidamente calculado y proyectado por técnico
competente.
Podemos diferenciar los siguientes elementos que configuran la
estructura, los cuales debemos distinguirlos físicamente como:
• Cimentaciones • Pilares
• Vigas
• Jácenas
• Forjados y cubiertas
• Muros de carga Cada uno de ellos posee funciones específicas

dentro de una estructura, dentro de cada uno de estos
elementos podemos encontrar diferentes configu- raciones
que dependerán de los condicionantes constructivos que
posea la edi- ficación. Cimentaciones Es aquella parte del
edificio encargada de transmitir al terreno las cargas del
edificio, por lo que en función del terreno y de las
solicitaciones a las que esta sometido tendremos diferentes
tipos de cimentaciones en la construcción actual. La
normativa española que regula el cálculo y ejecución de
estos elementos es la Instrucción de Hormigón
Estructural EHE 2007.
• Zapatas
• Encepados
• Viga o zanja continua
• Losas
• Pilotes
• Muros pantallaPodemos clasificarlas por su profundidad

en: Cimentaciones superficiales:
• Zapatas
• Losas de cimentación
• Viga o zanja continua Cimentaciones profundas: •

Pilotes • Encepados Zapatas, elementos de hormigón
armado en forma de prisma o cubo, pueden ser
aisladas o corridas, su tamaño y forma dependerán de
las cargas a transmitir al terreno y de las
características de este.
15. Detalle de zapatas
Encepados, como una pieza prismática que une las cabezas de

un grupo de pilotes que trabajan conjuntamente. Como caso
particular, pueden existir encepados de un solo pilote. El
encepado sirve de base al soporte que descansa sobre el, de
forma análoga a lo que seria una zapata aislada.
16. Detalle de encepados
En ocasiones es necesario excavar a una mayor profundidad (2-

3m) e incluso rellenar con material de mejor resistencia, es lo
que se denomina como pozos, muy similar a una zapata aislada
pero a mayor profundidad.
17. Detalle de pozo de cimentación
Viga o zanja continua (zapata corrida), son elementos de
hormigón armado en forma de viga (superficial 30-50cm de
profundidad) o de zanja (más profunda 2-3m de profundidad)
que se realizan para edificaciones que poseen estructura a través
de muros de carga.
En construcciones antiguas, lo más habitual es encontrar
mejoras del terreno con relleno y bases para el apoyo de los
muros de carga fundamentales en este tipo de construcciones.
Losas, son elementos de hormigón armado en forma de placa,
su canto estará determinado por las acciones a transmitir. La
transmisión de cargas al terreno se transmite a través de toda la
superficie de la losa, se suelen utilizar en terrenos de poca
resistencia pero uniformes.
18. Detalle de zapata continua
Pilotes, son elementos de hormigón, madera o acero que se

introducen en la tierra de diferentes maneras (hincados o
perforado) para encontrar zonas con resistencia apropiada, se
utilizan por tanto en terrenos de poca resistencia.
20. Pilotes
19. Losa de cimentación
Muros pantalla, son unos muros de hormigón armado que
además de aguantar el peso del edificio nos sirven para cerrar el
sótano, contener las tierras e impedir que entren en el citado
sótano (muros de contención).
Existen dos maneras de ejecutar estos muros o mediante la
excavación a través de unos muros guía y posterior
hormigonado y vaciado del solar o mediante la excavación y
posterior hormigonado con encofrado del batache que como
máximo deberá tener 4 metros de longitud.
21. Ejecución batache
22. Muro guía 23. Vaciado 24. Hormigonado
Dentro de este apartado vamos a hacer un pequeño repaso de los

tipos de terrenos que podemos encontrar para poder realizar
cimentaciones. En función del terreno existente y del tipo de
edificación se elegirá por un tipo de cimenta- ción u otra.
Rocas: formaciones geológicas sólidas, con notable resistencia a
compre- sión. Es el mejor terreno para llevar a cabo
cimentaciones de edificios.
Terrenos sin cohesión: terrenos formados fundamentalmente
por áridos: grava, arena y limo inorgánico, pudiendo contener
arcillas en cantidad moderada. .
Terrenos coherentes. Terrenos formados fundamentalmente
por arcillas, que pueden contener áridos en cantidad moderada.
Terrenos deficientes: Terrenos en general no aptos para la
cimentación. Las tensiones admisibles, bajo cargas verticales,
por lo general, dependen
de la naturaleza del terreno y de la profundidad y anchura del
cimiento.
A continuación indicamos las tensiones admisibles sobre los
distintos terrenos antes mencionados:
• Rocas: de 10 a 60 kg/cm2.
• Terrenos sin Cohesión: de 1,5 a 8 kg/cm2
• Terrenos Coherentes: de 0,5 a 4 kg/cm2
• Terrenos Deficientes: por lo general resistencia nula En

función de las características del terreno existente y del
tipo de edifica- ción a construir se elegirá un tipo de
cimentación u otra. El límite de la estabilidad de un
terreno, viene dado por el ángulo del talud natural de ese
terreno. Este ángulo, es el de máxima pendiente, (ángulo
con la horizontal), que el plano de una pared excavada de
cualquier altura puede man- tener indefinidamente, sin que
el material tienda a deslizarse o desmoronarse. Vigas o
viguetas Son aquellos elementos horizontales que
transmiten los esfuerzos hacia otros elementos que pueden
ser jácenas, muros de carga, pórticos... En las naves
industriales las vigas que sujetan el cerramiento de cubierta
se denominan correas. Existen algunas vigas que se utilizan
para rigidizar la estructura (vigas de atado, cruces de San
Andrés)
25. Cruz de San Andrés
Las jácenas son vigas que recogen los esfuerzos transmitidos por
otras vigas o viguetas que se apoyan en ésta.
Forjados y cubiertas
Forjados
26. Viga
27. Jácena
Jácenas
Forman el suelo o el techo de las edificaciones, si son en la
última planta se denominan cubiertas. Están compuestos por un
entramado de vigas y elementos sobre los que se colocan una
serie de capas aislantes (asfálticas, acústicas, compresión,...) y la
solería (cerámica, mármol,..) o cubierta, de tal manera que
puedan soportar la carga y a acciones para los que están
diseñados.
En función del tipo de material utilizado en la construcción de
dispone de diferentes alternativas a la hora de ejecutar el
forjado.
Podemos clasificar los forjados en:
- Unidireccionales: el forjado posee vigas resistentes en una
dirección. Entre las vigas se colocan enocasiones unos
elementos deno-minados bovedillas, los cuales
son necesarios desde un punto de vista constructivo aunque no

posean funciones estructurales. En construcciones antiguas
encontramos ladrillos y bóvedas de ladrillos y yeso.
28. Forjado unidireccional
- Bidireccionales: el forjado posee vigas resistentes en dos

direcciones perpendiculares. En este caso encontramos forjados
compuestos por losas o forjados reticulares.
29. Forjado bidireccional
Los forjados deben estar diseñados para soportar su propio peso

y la sobrecarga de uso para los que están diseñados. Si es una
cubierta deberá estar pre- parado para soportar la lluvia y en
función de la climatología la sobrecarga de nieve.
Cubiertas
Es el forjado de la última planta del edificio, en función de las
condiciones estéticas o climatológicas de la zona en la que se
haya se ejecutara de una manera u otra, así podremos encontrar:
Cubiertas planas (con desniveles para la caída de agua): Su
terminación varía en función de si la cubierta es o no visible y
transitable, en cual- quiera caso necesitara unas pendientes para
las caídas de agua y una capa de impermeabilización.
30. Cubierta plana
Cubiertas inclinadas, con una o más aguas: Formada por el

forjado de cubierta, se construyen tabiquillos, sobre éstos los
rasillones y después las tejas (planas, curvas,..). Otra posibilidad
es utilizando un forjado inclinado sobre el cual se apoyan los
distintos materiales, o también puede realizarse sobre una
estructura triangular cuyos lados inclinados son los que
forman la pendiente de la cubierta. Este elemento triangular se
denomina cercha.
En algunos edificios de vivienda y en muchos de uso industrial
se utilizan las cerchas o pórticos.
La cercha esta formada por vigas (denominadas pares y tirantes)
que forman triángulos, en los nudos de unión de las vigas de la
zona superior se apoyan las correas, por lo que estas vigas sólo
trabajan a tracción o compresión, en los apoyos por tanto sólo se
transmiten esfuerzos de compresión. Existen diferentes
disposiciones de las cerchas en función de la luz y de las cargas
a soportar.
31. Cercha 32. Elementos de la cercha
En cambio el pórtico esta formado por dos vigas inclinadas

(denominadas dinteles) sobre las que se apoyan directamente las
correas y dos pilares.
33. Pórtico
Pilares
Son aquellos elementos verticales de sección reducida en

relación con su altura.
Su forma y tamaño dependerán fundamentalmente del material
utilizado y las cargas a soportar.
34. Detalle de pilares
Se utilizan en estructuras tipo entramado (pórticos), su función
es la de transmitir los esfuerzos que reciben los forjados y
jácenas y transmitirlos hacia las cimentaciones que suelen ser
zapatas.
Muros de carga
Elemento estructural vertical sobre el que se apoyan vigas y
soportes. Sue- len ser de hormigón armado, tapial, piedra,
ladrillo o bloques de cemento.
35. Muros de carga
Además de poseer una función estructural sirven de cerramiento

y compar- timentación de la vivienda. Cuando separan a una
finca de otra se denominan muros medianeros.
Los espesores de los muros se denominan en función de la
anchura del o tizón del ladrillo así tenemos:
Citara, media asta o medio pie Citarón, asta o un pieAsta y

media o pie y medio Doble asta o dos pies
12 cm 25 cm 38 cm 50 cm
Partes de un tabique o muro

• Alféizar: plano inclinado o repisa, formado en el hueco de
las ventanas en su parte inferior, o sea, la coronación o
remate del antepecho; su misión consiste en proteger el
muro, por lo que se tendrá atención en solucionar su
entrega con el marco de la ventana y el goteron al
exterior para evitar regueros en la fachada.
• Antepecho: parte de obra debajo de una ventana
• Mocheta: ángulo interior de las aberturas de ventanas o

puertas.
• Jambas: parte lateral de las aberturas y elementos

básicamente decora- tivos, sea de generatriz recta o
curva.
• Dintel: es el elemento estructural horizontal que sustituya

la capacidad portante de la pared, donde existe un
hueco.
• Umbral: es la zona de transito o paso bajo de una puerta
• Base: parte que corresponde a la superficie de apoyo, parte

inferior del muro.
• Coronación: dónde el muro termina, parte superior del

muro 36. Detalles de partes de un tabique o muro
4.2. Elementos no estructurales en la edificación
Tipología de elementos no estructurales
Son aquellos elementos que no soportan esfuerzos que
provienen de la estructura del edificio, y por tanto, no lo
sustentan, podemos distinguir principalmente:
EscalerasBalconesFalsos
techosBovedillasAlfarjíasTabiquesFachadasGalerías de
instalaciones Pretiles
Escaleras
Elementos que conectan diferentes plantas de un edificio,
poseen una estructura que se adosa a la estructura principal del
edificio. Los peldaños poseen una parte superior plana deno-
minada huella y una vertical denominada contrahuella. Entre
tramo y tramo de escalera se sitúa una zona para el giro
denominada meseta.
Balcones
37. Escalera
Voladizos de la estructura que soportan una plataforma de uso

transitable, se cierran hasta cierta altura con muros de fábrica,
estructura de hierro forjado o acero. Cuenta con una serie de
vigas en voladizo que soportan el peso de la plataforma que
sobresale.
Falsos techos
Suelen ser techos de escayola, pladur u otros cogidos al forjado
mediante cañas u otros elementos de fijación, en ocasiones
existen materiales de inso- norización acústica muy inflamables
además de cableado y tuberías de cli- matización.
Bovedillas
38. Falso techo

Elementos que se colocan entre vigas o viguetas, no soportan
esfuerzos estructurales. Únicamente sirven para sustentar la capa
de compresión durante el proceso de ejecución de las obras.
Posteriormente no tienen ninguna función estructural. Existen
modelos de distintos materiales: hormigón, cerámica y
poliuretano expandido.
39. Bovedillas
Alfarjías
Vigas de madera de escaso canto que sujetan a los ladrillos. En
estructuras de vigas de madera del tipo ladrillo por tabla.
Tabiques, paredes divisorias y cerramientos
Formadas por ladrillos, paneles de pladur, bloques de cemento o
placas de hormigón armado, separan diversas estancias no
poseen función estructural. En incendios de interiores se
agrietan con facilidad, su resistencia al fuego dependerá
fundamentalmente de los materiales y el espesor con los que se
haya realizado. Si dan al exterior se denominan cerramientos.
Los ladrillos son piezas cerámicas, generalmente ortoédrica,
obtenida por moldeo, secado y cocción a altas temperaturas de
una pasta arcillos. Se emplea
en albañilería para la ejecución de fábricas de ladrillo, ya sean
muros, tabiques, tabicones, etc.
Su forma es la de un prisma rec-tangular, en el que sus
diferentesdimensiones reciben el nombre desoga, tizón y grueso,
siendo la sogasu dimensión mayor. Así mismo, lasdiferentes
caras del ladrillo reciben elnombre de tabla, canto y testa
(latabla es la mayor). Por lo general, la soga es del doble de
longitud que el tizón o, más exactamente, dos tizones más una
junta, lo que permite combinarlos libremente. El grueso, por el
contrario, puede no estar modulado.
Según su forma, los ladrillos se clasifican en:

• Ladrillo perforado, que son todos aquellos que tienen per-
foraciones en la tabla que ocu- pen más del 10% de la superfi-
cie de la misma. Muy popular para la ejecución de fachadas de
ladrillo visto.
41. Caras y longitudes del ladrillo
40. Diferentes tipos de ladrillos
• Ladrillo macizo, aquellos con menos de un 10% de
perforaciones en la tabla. Algunos modelos presentan
rebajes en dichas tablas y en las testas para ejecución de
muros sin llagas.
• Ladrillo tejar o manual, simulan los antiguos ladrillos de

fabricación artesanal, con apariencia tosca y caras
rugosas. Tienen buenas propiedades ornamentales.
• Ladrillo hueco, son aquellos que poseen perforaciones en el

canto o en la testa, que reducen el volumen de cerámica
empleado en ellos. Son los que se usan para tabiquería que
no vaya a sufrir cargas especiales. Pue- den ser de varios
tipos:
• Rasilla: su grueso y su soga son mucho mayores que su tizón.

Sus dimensiones habituales son 25 x 12 x 3 cm
• Ladrillo hueco simple: posee una hilera de perforaciones en la
testa. Sus dimensiones habituales son 25 x 12 x 5 cm
• Ladrillo hueco doble: posee dos hileras de perforaciones en la
testa. Sus dimensiones habituales son 25 x 12 x 9 cm
Como ya hemos comentado los ladrillos pueden en ocasiones
formar parte de muros con funciones estructurales muy comunes
por ejemplo en construcciones unifamiliares.
La tabiquería de pladur (cartón-yeso) es una de las más
utilizadas hoy en día, su rapidez en la instalación y sus
rendimientos lo han convertido es uno de los materiales más
utilizados en la construcción. Estos tabiques están formados por
una placa de yeso laminado entre dos capas de cartón, poseen
una estructura metálica en forma de perfiles de acero
galvanizado que servirán de susten- tación a las placas.
Los bloques de cemento son unos elementos prefabricados, se
caracterizan por tener un tamaño más grande que el tradicional
ladrillo cocido, son elementos en general más pesados y menos
aislan-tes que los ladrillos, a su vez, permitenlevantar paredes
con mayor rapidez y lograruna gran variedad de formas,
tamaños y tex-turas con diferentes tipos de diseños, que
enalgunos casos traen aparejada la economíadel revoque. Estos
bloques se fabrican endiferentes dimensiones y formas
adaptadas alos distintos usos, pueden ser elementosmacizos o
perforados.
Se suelen utilizar para cerramientos de fachadas y en muchas

ocasiones como muros medianeros de edificios industriales,
debido a la esbeltez que pueden alcanzar este tipo de muros
será necesario arriostrarlos con pilastras transversales y
longitudinales de hormigón armado.
Las placas de hormigón armado se utilizan para cerramientos y
fachadas de naves industriales poseen una buena resistencia al
fuego, suelen estar encajadas entre los pilares.
42. Bloque de cemento
43. Muro bloque de cemento
44. Placa de hormigón
Fachadas
Cerramiento exterior del edificio, especialmente el frente, pero
también algunas veces los laterales y el contrafrente.
Actualmente se suele colocar un doble tabique, en el interior
(cámara de aire) se sitúa materiales con aislamien- tos térmicos
(fibra de vidrio u otros). Podemos encontrar gran diversidad de
materiales que cubren la fachada exterior de un edificio, los
materiales que se utilizan deben ser resistentes a las condiciones
climatológicas adversas durante el transcurso de los años.
Desde el punto de vista arquitectónico es lo más importante del
diseño de un edificio, y marca el carácter del resto de la
construcción. Muchas fachadas tienen valor histórico, y se
encuentran protegidas por un marco legal que impide su
alteración.
Galerías de instalaciones
Canalizaciones de instalaciones las cuales comunican varias
plantas, se ins- talan en cámaras de fabrica de ladrillos, según la
normativa actual se limita a 10 m o 3 plantas la sectorización de
las mismas. Pueden estar cerradas por ladrillos en forma de
pilar o atravesar plantas a través de cámaras de aire.
Pretiles
Pequeño murete que se instala en cubierta o terrazas, su función
es impedir la caída de personas a la vía pública, si no poseen
juntas de dilatación adecuadas suelen agrietarse con facilidad.
4.3. Tipología de estructuras más comunes
De una manera genérica podemos diferenciar tres tipos de
estructuras en las edificaciones:
Tipo entramado: formado por pilares y forjados que

distribuyen las cargas. Los elementos de sustentación vertical
están formado por pilares que transmiten las cargas que les
transmiten los forjados y jácenas a las cimentaciones. Estos
pilares y jácenas forman los denominados “pórticos”, a este tipo
de estructuras se le denomina también con este nombre.
Actualmente es el tipo de estructura más utilizado para las
edificaciones tipo bloque de vivienda.
Tipo muros y techos: formado por muros de carga y forjados.
Los elementos de sustentación vertical están formados por
muros de carga resistentes, que transmiten las cargas que les
transmiten los forjados y jácenas a las cimentaciones. Esta
tipología de estructura se ha utilizado en la inmensa mayoría de
construcciones antiguas, en la actualidad se sigue utilizando para
edificaciones tipo unifamiliar o chalet.
Tipo cerchas: formado por pilares y cer-chas o pórticos para
crear grandes luces.Los elementos de sustentación vertical
sonpilares que transmiten la carga que lestransmiten los pórticos
o cerchas, los cualesreciben los esfuerzos de las correas
quesujetan la cubierta y en algunos casos de lasvigas carrileras
de los puentes grúas. Sesuelen utilizar fundamentalmente este
tipo de estructuras para edificaciones tipo nave industrial.
A la hora de describir una estructura además de conocer su
tipología estructural y materiales utilizados es muy común el
uso del término crujía.
Se denomina crujía al espacio comprendido entre dos muros de
carga, dos alineamientos de pilares (pórticos), o entre un muro y
los pilares alineados con- tiguos.
45. Estructura tipo entramado

46. Estructura tipo muro de carga
47. Estructura tipo pórtico
Constructivamente es cada una de las partes principales en que

se divide la planta de un edificio. Se denomina primera crujía a
la situada más próxima a la fachada, numerándose
correlativamente hacia el interior de la edificación.
5. PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN5.1.
Patología de materiales utilizados en elementos
estructurales
Después de repasar cuales son los principales elementos
estructurales existentes en la edificación vamos a estudiar
cuales son las principales patologías que podemos encontrar en
los materiales que componen estos elementos. Es por ello
necesario repasar también cuales son las principales
características que poseen las mismas para poder comprender
cuales son sus principales lesiones.
5.1.1. Estructuras de madera
La madera es uno de los primeros materiales de construcción
usados por el hombre.
Es un material complejo, con unas propiedades y características
que dependen no sólo de su composición sino de su
constitución (o de la manera en que están colocados u orientados
los diversos elementos que la forman). El cómo están ordenados
estos elementos nos servirá para comprender mejor el com-
portamiento, algunas veces poco lógico (aparentemente) de este
material.
En primer lugar se ha de recordar que la madera no es un
material de cons- trucción, fabricado a propósito por el hombre,
sino que es un material obtenido del tronco y las ramas de los
árboles cuya finalidad es la de facilitar el creci- miento y
supervivencia de este elemento vegetal.
No obstante, es el material estructural menos usado en nuestro
país, donde el acero y el hormigón armado suponen un
porcentaje altísimo en edificación. En construcciones del siglo
XIX y anteriores, si es muy usado como solución en forjados.
Características
Su buena resistencia, su ligereza y su carácter de material

natural renovable constituyen las principales cualidades de la
madera para su empleo estructural.
El material es fuertemente anisotrópico, ya que su resistencia en

notable-
mente mayor en la dirección de las fibras que en las ortogonales
de ésta.
Sus inconvenientes principales son la poca durabilidad en
ambientes agre- sivos, que puede ser subsanada con un
tratamiento apropiado, y la susceptibili- dad al fuego, que puede
reducirse sólo parcialmente con tratamientos retardan- tes y más
efectivamente protegiéndola con recubrimientos incombustibles.
Los ambientes húmedos y la falta de ventilación degradan de
una manera sustancial la madera fundamentalmente en los
apoyos (cabezas) provocando lesiones de diversa gravedad.
Las dimensiones y formas geométricas disponibles son limitadas
por el tamaño de los troncos; esto se supera en la madera
laminada pegada en que piezas de madera de pequeño espesor
se unen con pegamentos de alta adhesión para obtener formas
estructuralmente eficientes y lograr estructuras en ocasiones
muy atrevidas y de gran belleza.
La unión entre los elementos de madera es un aspecto que
requiere especial atención y para el cual existen diferentes
procedimientos. Las propiedades estructurales de la madera son
muy variables según la especie y según los defectos que puede
presentar una pieza dada; para su uso estructural se requiere una
clasificación que permita identificar piezas con las propiedades
mecánicas deseadas.
Características físicas madera
- Densidad, la densidad de la madera se define como la

relación entre su masa y su volumen, y es necesario
referirla a un determinado contenido de humedad,
generalmente el 12 %. La densidad de las maderas es muy
variables, de forma particular las coníferas más utilizadas
en la construc- ción tienen una densidad comprendida entre
400 y 550 kg/m3 y las fron- dosas entre 600 y 700 kg/m3.
Según su densidad se pueden clasificar en: muy ligera,
ligera, semipesada, pesada, muy pesada
- Anisotropía, diferente el comportamiento de sus
propiedades físicas y mecánicas según la dirección que se
considere propiedades mecánicas sólo se habla de dos
direcciones, la dirección paralela a las fibras (que coincide
con la longitudinal) y la dirección perpendicular a las
fibras.
- Higroscopicidad, la madera es un material higroscópico
que tiende a absorber o perder agua según las condiciones
del ambiente (humedad
relativa y temperatura del aire). De esta forma a cada estado

ambiental corresponde un grado de humedad de la madera,
llamado humedad de equilibrio higroscópico .
- Conductividad térmica, los coeficientes de dilatación de
la madera son muy bajos por lo que se puede decir que
apenas se dilata y que es un gran aislante.
- Resistencia a tracción y compresión, debido a la
anisotropía de su estructura, a la hora de definir sus
propiedades mecánicas se consideran la dirección
perpendicular y la dirección paralela a la fibra. En este
hecho radica la principal diferencia de comportamiento
frente a otros materiales utilizados estructuralmente, como
el acero y el hormigón. Las resisten- cias y módulos de
elasticidad en la dirección paralela a la fibra son mucho
más elevados que en la dirección perpendicular Para
conocer las posibili- dades estructurales de la madera es
obligado analizar sus características mecánicas y
compararlas con las de otros materiales. En la tabla se
com- paran los valores medios de las tensiones admisibles
de la madera, hormi- gón y acero. - Flechamáximavigas:
Luz/80(cm) Elementos estructurales de madera Las
características más comunes de edificaciones con madera
son estructuras de tipo muros y techos. Los muros de
carga suelen ser de tapial o de piedra, las jácenas y las
vigas transmiten los esfuerzos a estos. La madera por tanto
se utiliza como elemento estructural para vigas, alfar- jías y
jácenas (descritas con anterioridad todas ellas) muy
utilizadas en construcciones antiguas y presentes en la
mayoría de los cascos antiguos. En cubiertas a dos o más
aguas podemos encontrar estructuras de celosías y cerchas
de madera.
Valores medios de tensiones
Flexión(kg/c Tracción(kg/cm2) Compresión(kg/cm2)

m 2) Paral. Perp. Paral. Perp.
Madera 120 120 1,5 110 28
Hormigón 200 10 200
Acero 2500 2500 2500
Existen también edificaciones tipo entramado de madera pero no

son tan comunes, se suelen realizar en este sentido casetas de
prefabricado y pequeñas edificaciones.
Forjados de Madera:
En función de cómo se disponen las vigas de madera

encontramos diferentes opciones en la construcción
describimos las más utilizadas:
Ladrillo por tabla: Formado por vigas de madera y ladrillos, en
direc- ción perpendicular a estas se colocan por encima otras de
menor sección y sin carácter estructural denominadas alfarjías
las cuales sujetan los ladrillos sobre los cuales se coloca la
soleria.
48. Forjado de ladrillo por tabla
Otra disposición en este tipo de forjado es cuando no se colocan

alfarjías y se dispone de unas vigas de menor sección denomi-
nadas parigüelos que sostienen directamente los ladrillos, su
distancia entre ejes por tanto es la soga del ladrillo.
De Bóvedas: Formado por vigas de madera, las bovedillas se
forman con ladrillos cogidas con yeso entre viga y viga, las
cuales sujetan la solería.
49. Parigüelos
50. Forjado de bóvedas

Lesiones más comunes en estructuras de madera
Los daños que pueden originarse en una estructura de madera
pueden deberse fundamentalmente a tres orígenes:
1- Origen biótico, mediante la aparición de organismo xilófagos
2- Origen abiótico, a consecuencia de la intemperie y el fuego
3- Origen estructural, debido a un fallo de cálculo o ejecución
1.- Patología de origen biótico
Existen diferentes tipos de organismos xilófagos que afectan a la

madera ya que se alimentan de ella, no es objeto de este manual
hablar de todas ellas sólo comentaremos que los más comunes (y
fácilmente reconocibles) son las termitas, la carcoma (insectos)
y los hongos xilófagos.
Hongos Xilófagos
Cualquier clase de madera con valores superiores al 20 % de
humedad esta expuesta al ataque de los hongos, con valores
inferiores a este no se desarrolla- rán y con valores entre el 35 al
50% es la situación óptima para el desarrollo de los mismos.
El ataque de estos hongos provocará la pudrición de la madera la
cual irá cambiando de color paulatinamente y perderá peso, en la
fase final del proceso se llegará a la pérdida de la capacidad
portante de la misma.
51. Hongos de pudrición
Carcoma
Existe una amplia gama de organismos coleópteros xilófagos
que actúan en España, uno de los más comunes es la carcoma, su
característica común es que se
alimentan de la madera durante su etapa de larva creando
pequeñas galería y cámaras, hasta que termina su proceso de
metamorfo- sis convirtiéndose en un insecto con alas. Los
orificios de salida en la superficie indican la existencia de al
menos una generación de estos insectos en la madera afectada.
Termitas
52. Carcoma
Su nido estará en el suelo de los edificios afectados y casi

siempre fuera estos, a través de él entran subterráneamente en
dónde pueden formar otros nidos. Suelen aprovechar pequeños
rincones húmedos de muros y paredes para llegar a la madera.
Para su desarrollo necesitan un cierto grado de humedad en el
suelo y un porcentaje elevado de humedad en el aire. En la
madera abren galerías paralelas a la dirección de la fibra,
dejando ningún rasgo en el exterior.
53. Termitas
La madera por tanto sufre el ataque de estos organismos

provocado por la humedad que en edificios antiguos es muy
común en cubiertas, cuartos de baño, cocinas y zonas de
bajantes. El caso más común es el ataque de estos organismos en
las cabezas de las vigas, ya que estas van apoyadas sobre los
muros y a través de estos se suelen transmitir las condiciones
óptimas para el desarrollo de estos organismos.
Cuando se produce la pérdida de la capacidad portante de la viga
en cues- tión en la zona del apoyo de la misma (cabeza de viga),
esta se descabeza rom- piendo a cortante provocando el
desplome de la viga que en ocasiones arras- trará material de
relleno, ladrillos, solería y falsos techos si los hubiera.
Para verificar el estado de las vigas que se pueden encontrar
afectadas se utiliza el método del destornillador o punzón, el
cual consiste en introducir el destornillador en la zona de unión
de la viga con el muro (apoyo) para compro-
bar el grado de pudrición de la misma y así poder evaluar la

capacidad de carga
de esta.
Otro método para saber si la viga esta en carga o ya no lo hace
es utilizando un martillo de pasta, si al golpear sobre la viga
escuchamos un sonido claro y tenso, este revelará que la viga
esta en carga si al contrario escuchamos un sonido blando, grave
y sin rebote significará que la viga ha dejado de cargar.
2.- Patología de origen abiótico
Los agentes destructores de origen biótico son los fenómenos

meteorológi- cos y el fuego, a continuación los describimos.
Agentes meteorológicos
El sol y la lluvia afecta a la superficie de la madera que se
encuentra a la intemperie. Uno de los principales factores de este
deterioro es el grado de humedad que adquiere la capa
superficial de la madera, la diferencia entre este y el existente en
el interior de la misma, provoca que la madera se hincha y apa-
rezcan grietas, fendas y curvaturas.
La radiación del sol (ultravioleta e infrarroja) también afecta a la
madera provocando la aparición de grietas y fendas.
54. Madera sin protección a la intemperie
Incendios
La madera y sus productos derivados están formados
principalmente por celulosa y lignina, los cuales se componen de
carbono, hidrógeno y oxígeno. Estos componentes la hacen
combustible.
Cuando la madera se encuentra expuesta en un incendio en fase
de pleno desarrollo, inicialmente se produce una combustión
rápida de la superficie de
la madera y se crea una capa carbonizada. Debajo de esta capa
existe otra en la que se produce la pirólisis de la madera, y
finalmente bajo esta capa aparece la madera sin afectar por el
fuego.
La capa carbonizada es 6 veces más aislante que la propia
madera. Así, el interior de la pieza se mantiene frío y con sus
propiedades físicas y mecánicas inalteradas. La pérdida de
capacidad portante de la estructura se debe a una simple
reducción de la sección, más que a una pérdida se resistencia
del material.
3.- Origen estructural
Existen diferentes motivos que pueden generar lesiones en las

estructuras de madera de origen estructural:
- Sección insuficiente para las cargas que actúan sobre el
elemento estructural.
- Deformaciones excesivas de los elementos estructurales
de madera (rotura a flexión o cortadura)
- Fallosenlasuniones Debemos recordar que en las
edificaciones anteriores a principios del siglo XX se
utilizaba la madera como elemento estructural horizontal y
que en aquellas épocas no existía cálculo de estructuras,
es por ello que las estructuras esta- ban muy
sobredimensionadas. De cualquier manera un cambio de
uso o un inadecuado cálculo originan unas deformaciones
excesivas que pueden provocar el colapso de la
estructura. La parte más débil de lamadera se encuentra en
la zonaexterna (denominada albura) encambio la zona
interna (duramen)es mucho más difícil de deterio-rar. La
superficie de mayor riesgoante los ataques que puede
sufrirlas piezas de madera es la deno-minada testa (sección
transversaa la dirección de la fibra) presen-tando esta una
gran porosidad ycapacidad de absorción de agua, 55.
Principales zonas de la madera
es por ello que resulta peligrosa por la aparición de humedades

que facilitarán la aparición de hongos de pudrición. Como
ejemplo de puntos críticos en la madera están:
Las cabezas de las vigas apoyadas en muros, ya que si estos
poseen humedades las transmitirán fácilmente las mismas a
través de las testas de las vigas
Testa de vigas expuestas a la intemperie
Extremos inferiores de pilares, el contacto directo de pilares de
madera con el suelo facilitará la aparición de humedades en la
testa y la aparición de organismos y pudriciones.
5.1.2. Estructuras de hormigón armado
El hormigón es un material muy utilizado en la construcción
actual, se utiliza para el uso de cimentaciones, pilares, vigas,
jácenas,... Soporta muy bien los esfuerzos de compresión y
flexión no así el de tracción por ello es necesario el uso de
armaduras metálicas para que absorban este tipo de esfuerzos.
Es por ello necesario una estructura metálica formada por una
serie de armaduras de acero las cuales otorgan a la estructura las
propiedades necesarias para resistir los esfuerzos para los que
esta diseñado, es cuando el hormigón es denominado hormigón
armado.
El canto de la viga, losa, pilar o muro de hormigón armado
dependerá de los esfuerzos que deberá absorber la estructura.
El hormigón es un material que prácticamente no se degrada con
el tiempo, se comienza a utilizar a principios del s. XX .
Características
El hormigón, resulta de la mezcla de uno o más conglomerantes

(generalmente cemento) con áridos (grava, gravilla y arena),
agua y, eventualmente, aditivos y adiciones. El cemento se
hidrata en contacto con el agua, iniciándose complejas
reacciones químicas que derivan en el fraguado y
endurecimiento de la mezcla, obteniéndose al final del proceso
un material con consistencia pétrea.
Los aditivos se utilizan para modificar las características
básicas, exis- tiendo una gran variedad de ellos: colorantes,
aceleradores, retardadores de fraguado, fluidificantes,
impermeabilizantes, etc. Es un material profunda- mente
utilizado en la construcción.
Propiedades físicas
Se indican valores aproximados.

• Densidad: en torno a 2.350 kg/m3
• Resistencia a la compresión: de 200 a 500 kg/cm2 (15 a 50
MPa) para el hormigón ordinario (según EHE 2007).
• Resistencia a la tracción: proporcionalmente baja.
• Tiempo de fraguado: dos horas, aproximadamente.
• Tiempo de endurecimiento: 24 a 48 horas, la mitad de la

resistencia máxima, en una semana 3/4 partes y en 4
semanas prácticamente la resistencia total.
• Hay que resaltar que el hormigón se dilata y contrae en

magnitudes semejantes al acero, pues tienen parecido
coeficiente de dilatación, por lo que resulta muy útil su uso
simultáneo en la construcción, además el hormigón,
recubriéndolo, protege al acero de la oxidación. FLECHAS
ADMISIBLES RECOMENDADAS PARA VIGAS DE
HORMIGÓN ARMADO (Art. 50 EHE) Flecha Total: L /
500 Elementos estructurales de hormigón Puesta en
obra Antes de su fraguado el hormigón tiene una
consistencia plástica, o fluida, y se adapta a la forma del
recipiente que lo contiene. Para su puesta en obra se
utilizan moldes, denominados encofrados, los cuales se
retiran posteriormente, generalmente; si permanecen,
formando parte del conjunto, se denominan “encofrados
perdidos”. Usos corrientes Es un material con buenas
características de resistencia ante esfuerzos de compresión.
Sin embargo, tanto su resistencia a tracción como al
esfuerzo cortante son relativamente bajas, por lo cual se
debe utilizar en situaciones donde las solicitaciones por
tracción o cortante sean muy bajas.
Para superar este inconveniente, se “arma” el hormigón

introduciendo barras de acero, conocido como hormigón
armado, o concreto reforzado, per- mitiendo soportar los
esfuerzos cortantes y de tracción con las barras de acero. Es
usual, además, disponer barras de acero reforzando zonas o
elementos fundamentalmente comprimidos, como es el caso de
los pilares. Los intentos de compensar las deficiencias del
hormigón a tracción y cortante originaron el desarrollo de una
nueva técnica constructiva a principios del siglo XX, la del
hormigón armado.
Posteriormente se investigó la conveniencia de introducir
tensiones en el acero de manera deliberada y previa al fraguado
del hormigón de la pieza estructural, desarrollándose las técnicas
del hormigón pretensado y el hormi- gón postensado.
Así, introduciendo antes del fraguado alambres de alta
resistencia tensados en el hormigón, este queda comprimido al
fraguar, con lo cual las tracciones que surgirían para resistir las
acciones externas, se convierten en descompre- siones de las
partes previamente comprimidas, resultando muy ventajoso en
muchos casos. Para el pretensado se utilizan aceros de muy alto
límite elástico, dado que el fenómeno denominado fluencia lenta
anularía las ventajas del pretensado.
Pilares de Hormigón
Elementos verticales resistentes de sección cuadrada,

rectangular o circu- lar, el espesor del canto de estas vigas
dependerá de las solicitaciones que deben soportar. Es necesario
el uso de armaduras de hormigón para la absor- ción de
esfuerzos de tracción y cortante, las armaduras deberán ser
atadas por cercos o estribos. Para la ejecución de estos
elementos es necesario el uso de encofrados.
Forjados de hormigón
56. Ejecución pilar hormigón
Están compuesto por una serie de vigas de hormigón dispuestas

de tal manera que transmitan los esfuerzos al resto de las
estructura. En función de la dirección en la que están colocadas
las vigas en el forjado podemos tener:
-
Unidireccionales:elforjadoposeevigasresistentesenunadirección.
-
Bidireccionales:elforjadoposeevigasresistentesendosdirecciones
per-
pendiculares.
Existen dos opciones de forjados utilizando viguetas o vigas de
hormigón como elemento sustentador.:
- Vigueta armada pretensada (castilla): Son vigas prefabricadas
(con las armaduras de acero tensadas) en talleres que se colocan
en obra apoyadas sobré jácenas o muros de carga, para soportar
la solería se colocan bovedillas y se vierte el hormigón. Encima
del conjunto se coloca un mallazo de armaduras y una capa de
hormigón denominada capa de compresión.
57. Viga de castilla
- Vigueta prefabricada: En este caso las vigas traen las

armaduras vistas (y no tensadas) después se colocan las
bovedillas junto con la capa de compresión y el mallazo.
En este tipo de forjado justo encima del mallazo de reparto es
necesaria una capa de hormigón denominada “capade
compresión”, la cual suele
58. Viga prefabricada
estar formada por un mallazo de reparto de carga, una armadura

de momentos negativos y una capa de hor- migón de 4 a 7cm.
Como ya hemos comentado con anterioridad existen
fundamentalmente en este tipo de forjados dos tipos de vigas de
hormigón las prefabricadas y las pretensadas.
59. Forjado hormigón detalle capa de compresión
Existen también pórticos de hormi- gón utilizados en naves

industriales, en las que las correas (vigas de cubierta) también
pueden ser de hor- migón.
Jácenas de hormigón: son vigas de hormigón que soportan los
esfuerzos transmitidos por los forjados.
Losa armada: Son placas de hor- migón armado.
Forjado mixto de chapa colaborante: está constituido por
una chapa grecada de acero sobre la cual se vierte una losa de
hormigón que contiene una malla de armadura. En este tipo de
60. Jácena de hormigón.
61. Losa de hormigón
forjado, la chapa grecada sirve de plataforma de trabajo durante

el montaje, de encofrado para el hormigón fresco y de armadura
inferior para el forjado después del endurecimiento del hormi-
gón.
Reticulares o bidireccionales: Son losas de hormigón alige-
radas para conseguir mayores luces. En el encofrado se utilizan
unos casetones de poliestireno o fibra para aligerar la estructura,
existen uno espesor mínimo para los nervios de 12mm para la
resistencia al fuego.
62. Forjado chapa colaborante
Las cimentaciones en general son todas de hormigón armado,
como ya hemos descrito anteriormente en función de los
esfuerzos que deba soportar la estructura y de las condiciones
del terreno encontraremos diferentes opciones a la hora de
ejecutarla.
En ocasiones podemos encontrar edificaciones con estructuras
mixtas, en las que se utilizan hormigón y acero.
Las características de las vigas y los métodos de cálculo para las
estructuras de hormigón vienen fijadas en la EHE 2007
(Instrucción de Hormigón Estruc- tural).
Los daños ocasionados en una estructura de hormigón armado
pueden deberse fundamentalmente a:
- Lesiones de tipo mecánico
- Lesiones de tipo físico
- Lesiones de tipo químico Las lesiones de tipo
mecánico son producidas por los esfuerzos a los que esta
sometido la estructura y que provocan en las estructuras de
hormigón la aparición de fisuras y grietas, podemos
apreciar en este sentido:
63. Forjado reticular
- Esfuerzos de compresión. Produce grietas y fisuras per-
pendiculares a la dirección de los esfuerzos del elemento
estructural, podrán aparecer signos de aplastamiento del
propio hormigón.
- Esfuerzos de tracción. Ten-derá a separar el
elementoestructural, debemos recordarque son las
armaduras metálicas las que soportan este tipo de
esfuerzos.
-
Esfuerzoscortantes.Originarágrietasconunainclinaciónde
unos45o.
66. Esfuerzo cortante
- Esfuerzosdetorsión.Originarágrietasconuna inclinación
de 45o en ambas caras de la viga.
- Esfuerzosdeflexión Estos esfuerzos pueden ser
producidos por sobrecargas de uso, errores de cálculo,
malas ejecuciones y materiales defectuosos que originan
en la estructura lesiones que se transmiten en grietas como
las que hemos observado. 68. Esfuerzo de flexión
67. Esfuerzo de torsión
64. Detalle esfuerzos de compresión
65. Esfuerzos de tracción
Las lesiones de tipo físico son aquellas producidas en el

hormigón durante:
- Su fraguado, las denominadas grietas de retracción
- El paso del tiempo, por la disgregación de los
materiales.
- Defectos de ejecución (inexistencia de armaduras de
negativo o posi- tivo,..) que originarán agrietamientos e
incluso caídas parciales de algunos elementos.
- Sismos. Las estructuras de hormigón en general son muy
frágiles ante la acción de los terremotos, deberán estar
preparadas las estructuras frente la acción sismorresistente
para que estas no sean peligrosas.
- Incendios. Una de las características fundamentales del
hormigón frente los otros materiales es su baja
conductividad térmica, lo que origina que aunque haya
elevadas temperaturas en las caras externas de las vigas de
hormigón en su interior la temperatura es muy inferior. Por
lo que cuando un elemento estructural de hormigón armado
es sometido a la acción accidental de fuego, durante un
cierto tiempo el hormigón esta actuando de protector de la
armadura de acero, impidiendo la llegada al mismo de altas
temperaturas. El hormigón es un material incombustible su
reacción al fuego (según el RD 110/2008) es A1. El
hormigón comienza a perder su capacidad mecánica a los
380oC a partir de los 400oC su pérdida de resistencia
oscila entre un 15-25% y a los 800oC pierde totalmente su
resistencia a la compresión su debilita- miento será aún
mayor a medida que se vaya enfriando Las lesiones de tipo
químico son producidas en el hormigón mediante:
- El ataque químico producido por sulfatos y cloruros
- El ataque químico producido por las aguas ácidas y
aguas residuales.
- Aluminosis, lesión producida en las viguetas de los
forjados de los edificios por la cual el hormigón utilizado
pierde sus propiedades haciéndose menos resistente y más
poroso, poniendo así en peligro la estabilidad del edificio.
- Corrosión armaduras, si la humedad llega a alcanzar las
armaduras están se hinchan produciendo la caída del
recubrimiento de hormigón.
5.1.3. Estructura metálica

El acero es un material muy utilizado para la estructuras del
edificio ya que su uso y transformación es más antiguo que el
del hormigón. Las uniones de los perfiles y vigas se solían
realizar a través de remaches, posteriormente apare- ció el
proceso de soldadura que agilizó y abarató el proceso.
Comúnmente se entiende por acero la aleación de hierro y
carbono, donde el carbono no supera el 2.1% en peso de la
composición de la aleación, alcan- zando normalmente
porcentajes entre el 0,2% y el 0,3%. Porcentajes mayores que el
2% de carbono dan lugar a las fundiciones, aleaciones que al ser
quebra- dizas y no poderse forjar -a diferencia de los aceros-, se
moldean.
Existen aleaciones de acero que le dan características especiales
como los aceros inoxidables (con un porcentaje de cromo de
10%) o los aceros al silicio.
Propiedades físicas del acero
Aunque es difícil establecer las propiedades físicas y mecánicas

del acero debido a que estas varían con los ajustes en su
composición y los diversos tratamientos térmicos, químicos o
mecánicos, con los que pueden conseguirse aceros con
combinaciones de características adecuadas para infinidad de
aplica- ciones, se pueden citar algunas propiedades genéricas:
• Su densidad media es de 7.850 kg/m3.
• Resistencia característica desde 2.350 Kg/cm2 a 5.500 kg/cm2

(según CTE DB SE-A clasificación UNE EN 10 025).
• En función de la temperatura el acero se puede contraer, dilatar

o fundir.
• El punto de fusión del acero depende del tipo de aleación. El

de su compo- nente principal, el hierro es de alrededor de
1510 oC, sin embargo el acero presenta frecuentemente
temperaturas de fusión de alrededor de 1.375 oC.
• Relativamente dúctil. Con él se obtienen hilos delgados
llamados alambres.
• La corrosión es la mayor desventaja de los aceros ya que el

hierro se oxida con suma facilidad incrementando su
volumen y provocando grietas superficiales que
posibilitan el progreso de la oxidación hasta que se
consume la pieza por completo. Tradicionalmente los
aceros se han venido protegiendo mediante tratamientos
superficiales diversos. Si bien existen aleaciones con
resistencia a la corrosión mejorada como los aceros de
construcción «corten» aptos para intemperie (en ciertos
ambientes) o los aceros inoxidables.
• Posee una alta conductividad eléctrica.
• Un aumento de la temperatura en un elemento de acero

provoca un aumento en la longitud del mismo. Se puede
soldar con facilidad.
FLECHAS ADMISIBLES PARA VIGAS DE ACERO
Flecha total L/250
Vigas hasta 5m de luz

L/300
Viguetas de forjado que no soporten muros
Vigas de más de 5m de luz L/400
Vigas y Viguetas que soporten muros fábrica L/500
Ménsulas L/300
Las estructuras metálicas son en su mayoría de tipo entramado,

formadas por pilares, jácenas y vigas unidas mediante un
proceso de soldadura. Como ya hemos descrito, el acero es un
material muy soldable, existen actualmente una amplia gama de
soluciones tecnológicas para este proceso.
Existen también otro tipo de estructuras tipo pórtico muy
utilizado para naves industriales formado por pórticos metálicos
o cerchas, sobre los que se apoyan las correas metálicas. Con
este tipo de forjados se consiguen grandes luces, sobre los
pilares se suelen en muchos casos apoyar las vigas carrileras de
los puentes grúas. Para rigidizar la estructura es necesario que
existan al menos en dos pórticos unas cruces de San Andrés para
los movimientos de la estructura horizontales
Vigas y Pilares metálicos: son elementos metálicos con
diferentes formas normalizadas denominadas perfiles (UPN,
IPN, HEB,...) que poseen caracte- rísticas estructurales
diferentes en función de la forma y tamaño que posean. En
ocasiones se unen a través de procesos de soldaduras (utilizando
unas chapas denominadas platabandas) creando perfiles de
mayor resistencia estructural.
69. Perfiles de acero
La construcción de estructuras de acero implica por una parte la

unión de las piezas y por otra el alzado de ellas para ser
colocadas en el lugar especifi- cado. La conexión de las piezas
es de especial cuidado ya que deben garantizar
el comportamiento como un sistema estructural; estas

conexiones pueden ser
hechas mediante soldaduras, pernos o remaches.
70. Detalles de uniones en perfiles de acero
Las características y métodos de cálculo de las estructuras de

acero vienen determinados en el CTE SE-A (Seguridad
Estructural-Acero).
Forjados metálicos: Se disponen una serie de vigas entre las
cuales se introducen bovedillas para cubrir los huecos existentes
entre viga y viga en edificaciones tipo vivienda. En
edificaciones industriales se suelen utilizar paneles nervados
(omega,..) sobre los que se hormigona directamente. Sobre el
conjunto es necesario colocar un mallazo de armaduras
metálicas y una capa de compresión para repartir las cargas.
Encima se coloca nivelada la solería. Dadas las características de
las vigas metálicas estos forjados son unidireccionales.
Las estructuras metálicas las podemos encontrar en muchas
edificaciones, el principal problema que nos encontramos son
los procesos de oxidación de las mismas que originan una
pérdida de la capacidad portante de estos elementos
estructurales.
71. Estructura tipo entramado de acero
Los daños ocasionados en una estructura metálica pueden
deberse funda-
mentalmente:
- Lesionesdetipofísico- Lesionesdetipomecánico -
Lesionesdetipoquímico
Lesiones de tipo físico
- Lesiones originadas por vibraciones, dependiendo de la

configuración de la estructura se transmitan con una mayor
facilidad comparando con estructuras cuyo módulo de
deformabilidad sea menor.
- Incendios. El acero es un material incombustible pero
con una gran conductividad térmica, como metal que es
posee electrones libres, lo que puede propagar el calor
fácilmente a través de elementos construidos con este
material (vigas, columnas, paneles, etc.) La reacción al
fuego del acero estructural (según RD 110/2008) es
A1. Aún cuando el acero funde entre 1.300 o C y 1.400o C,
mucho antes de llegar a este punto, pierde su resistencia,
reduciéndose a la mitad al llegar a los 500 o C , el calor lo
dilata con gran facilidad, a esta temperatura, el acero
estructural pierde dos tercios de su resistencia inicial y en
pro- porción al aumento y dirección de la carga a la cual es
sujetada, comen- zando por pandear y ceder, con el
consiguiente arrastre del resto de los elementos portantes
de la construcción. Por todo ello debemos recordar que un
incendio origina en una estructura metálica:
- Pérdida importancia de su capacidad mecánica, por
lo que la estructura comienza a no se capaz de
soportar los esfuerzos para los que esta
dimensionada.
- Dilatación de la propia estructura metálica, que
genera una serie de tensiones sobre apoyos y demás
elementos estructurales.
- Posible colapso de la estructura Lesiones tipo
mecánico Los motivos mecánicos que originan la
alteración y deterioro de los materiales incluyen
movimientos, deformaciones y rupturas originados
por:
Cargas externas directas

Actúan sobre la estructura u otros elementos. Originan esfuerzos
de tracción, compresión, cortante y torsión sobre los elementos
estructurales metálicos.
Cargas indirectas
Debidas a variaciones de temperatura o humedad, que en caso

de movimientos impedidos en las piezas, provocan importantes
deformaciones.
La importancia decisiva reside en los puntos de unión (soldadura
o roblonado) para lograr las disposiciones de articulación y
empotra- miento establecidas en el proyecto. Precisamente, son
las uniones defec- tuosas las causantes de los desastres en
estructuras metálicas
Cargas reológicas
Están producidas por la fatiga de los materiales.

Desplazamientos de la estructura
Son consecuencia de las alteraciones experimentadas en los

terrenos sobre los que se cimienta
Lesiones de tipo químico
La corrosión electroquímica tiene junto al fuego un poder

destructivo muy importante, pero se diferencia en que su tiempo
de actuación es mucho más lento y no suele percibirse hasta que
los daños no son significativos. Ade- más, puede actuar
localmente en áreas muy reducidas y peligrosas de la estructura
como ocurre en las soldaduras o tornillos de unión. La dificultad
radica en que la estructura presenta zonas de acceso e inspección
complicados, lo cual dificulta tanto el control como el
mantenimiento de estos elementos estructurales frente a la
corrosión. La estructura pierde capacidad portante al verse redu-
cida su sección de trabajo útil debido a este proceso
degenerativo.
5.1.4. Elementos estructurales de mampostería
Los elementos estructurales de mampostería son los muros de
carga de los edificios, lo más normal es que sean edificaciones
antiguas aunque no sean las
únicas (chalets,..). Al ser en muchos casos elementos muy

esbeltos estarán uni-
dos entre sí con otros muros de carga que los rigidizaran.
Estos elementos estructurales se agrietarán, se desplazarán o se
hundirán por diferentes tipos de movimientos que afectarán a la
estabilidad del edificio. Es necesario que estén debidamente
ejecutados ya que sino serán muy frágiles ante cualquier
movimiento producido en la estructura.
Las principales lesiones que afectan a los elementos
estructurales de mam- postería son:
- Lesionesdetipofísico- Lesionesdetipomecánico -
Lesionesdetipoquímico
Lesiones de tipo físico
Las principales lesiones de tipo físico que nos podemos

encontrar para este tipo de elementos estructurales son debidas a
la degradación por el paso del tiempo. Los agentes
metereológicos degradarán estos elementos, produciendo la
degradación de los materiales que integran los mismos.
Debemos recordar que estos elementos están formados por
piedras y rocas unidas a través de un mortero que en muchos
casos es rico en arena, con el paso del tiempo estos se van
descomponiendo llegando a provocar la pérdida parcial de estos
y su correspondiente lesión.
Lesiones de tipo mecánico
Los movimientos que la propia edifi- cación puede soportar

serán fácilmente perceptibles en estos elementos ya que se
agrietarán indicándonos la dirección y el origen de los mismos
(asentamientos). También podremos observar giros o
desplazamientos (desplomes) de los mismos que nos indicarán
lo que esta pasando en la edificación.
Es también posible el deslizamiento de toda la edificación
debido a un corrimiento del terreno.
72. Solicitaciones en muros de carga
Lesiones de tipo químico
Son las denominadas eflorescencias, es una pátina blanquecina

que aparece normalmente en piedras porosas por la
cristalización de las sales solubles del agua que anteriormente se
ha evaporado. Este proceso produce importantes alteraciones en
la piedra, como picaduras y disgregaciones
5.2. Patología de la construcción en elementos
estructurales
Los elementos estructurales se encuentran sometidos a
solicitaciones o esfuerzos de distintas magnitudes, que se
calculan previamente, adoptando los correspondientes
coeficientes de seguridad en la redacción del proyecto, para su
diseño adecuado a las cargas a las que se encuentran sometidos.
En caso de variar de manera no prevista o superarse las
condiciones para las que han sido calculados esos elementos se
producen lesiones que pueden llegar a ocasionar el colapso del
edificio
Debemos recordar que las patologías de elementos estructurales
deberán ser evaluadas por personal técnico ya sea del propio
servicio de bomberos o de la Delegación de Urbanismo
pertinente. Es muy importante que se sepan reconocer y se
tomen las primeras medidas preventivas por parte del personal
operativo que asiste en una primera llamada de emergencia.
5.2.1. Patología en cimentaciones
El asentamiento es un fallo del terreno que provoca un
hundimiento de la edificación, puede ser provocado por multitud
de motivos entre los más comunes encontramos:
• Fallo del terreno, que provoca asentamientos, empujes y
giros. Las causas son muy variadas, podemos encontrar roturas
de la red de sanea- miento, fuertes lluvias,... las cuales provocan
una pérdida de a capacidad portante del terreno o incluso el
movimiento de tierras.
73. Grietas en tabiques por asientos de cimentación
• En la fase de construc-ción de un edificio o enla realización de

obrassubterráneas, cuando seejecuta las obras deexcavación se
puedenoriginar graves lesionesen edificios anexos quesino están
debidamenteafianzados o no se han tomado las necesarias
medidas de seguridad pueden originar importantes lesiones en
los mismos.
74. Grietas en 4 tabiques por asiento cimentación
75. Apuntalamiento de edificios 76. Vaciado de cimentación
77. Detalle de vaciado solar
Se producen daños en la zona de influencia de las

cimentaciones, debemos recordar que la transmisión de la
presión al terreno al ser localizada en una zona origina un
“bulbo” representado por un triángulo de 45o en el que las
presiones van decreciendo uniformemente hacia abajo. En
ocasiones y debido a la construcción de edificios anexos se
pueden ori-
ginar situaciones en las que esta zona sea excavada provocando
asenta-
mientos muy peligrosos
78. Bulbo de cimentaciones
Estas lesiones son de gran importancia ya que pueden producir

rápida- mente el derrumbe de la edificación (o al menos de una
crujía). Al verse afectada la cimentación el edificio se hundirá
provocando la aparición de grietas y fisuras, que indicarán la
severidad de los daños producidos. Puede que estas no
aparezcan cuando se realicen los trabajos de vaciado y
demolición del solar anexo, ya que en ocasiones la patología es
capri- chosa y no una ciencia del todo exacta. El edificio crujirá
y nos indicará sus dolencias.
79. Asentamiento del terreno que provoca hundimiento muro
medianero
• Lesiones propias de la cimentación, por un cálculo o

ejecución indebido.
Lo más común es que se produzcan los denominados asientos
diferen- ciales cuya incidencia en la edificación es mínima ya
que los materiales
son capaces de absorber estos pequeños asentamientos. Estos
movimientos generarán en los primeros años de la
construcción del edificio la aparición de grietas y fisuras que se
estabilizarán con el paso del tiempo.
En cambio cuando se producen asentamientos importantes del
terreno se originaran en los edificios lesiones de importancia que
pondrán en peligro la estabilidad del edificio.
Esta patología es una de las más peligrosas porque peligra la
estabilidad total del edificio, existe gran variedad de motivos
que la puede originar cada uno puede poseer un nivel de
afectación de la estructura diferente, pero todas ellas debemos
considerarlas muy peligrosas para la integri- dad de las personas.
Los fallos en las cimentaciones originaran una serie de fisuras y
grietas en diferentes elementos, lo más común es que comiencen
por aparecer en elementos no estructurales (tabiques y falsos
techos) para posteriormente comenzar a aparecer en elementos
estructurales (muros de carga, pilares,..).
Desde el punto de vista de la estabilidad del edificio es una de
las lesiones más importantes ya que pone en peligro la
estabilidad estructural del mismo. Será necesario evaluar la
rapidez y evolución de las grietas así como su situación y la
dirección de las mismas.
Lo más normal es que se produzcan asentamientos (existen
terrenos de arcillas expansivas que pueden provocar que el
terreno suba, pero no es lo más normal) de alguna cimentación
por algunas de las causas anteriormente mencionadas, que
provocaran el descenso de una parte del edificio. La dirección de
las
grietas y fisuras, nos indicaran la zona del edificio que se esta

hun- diendo, así tendremos que la direc- ción del asenta-
miento será en la dirección perpendicular a la dirección que
posee la grieta.
80. Problema de esquina
En el dibujo podemos observar el asentamiento del terreno en
una esquina de una edificación, que originará una serie de
grietas que serán inclinadas en la esquina y más verticales
cuanto más nos alejamos de esta.
81. Detalles direcciones asentamientos
En estos dos dibujos podemos observar la diferencia entre el

asentamiento de una edificación en una esquina y cuando el
asentamiento se realiza en las dos. En el primer caso se
originaran grietas oblicuas que nos indicaran la zona de asiento,
en el otro aparecerán grietas oblicuas en los dos sentidos
indicándonos las direcciones de los asientos.
Con estas orientaciones podremos encontrar la zona de origen de
estos asentamientos.
Como ya hemos comentado, con relativa facilidad aparecerán
grietas en elementos no estructurales (tabiques, falsos techos,..),
ya que estos poseen mayor facilidad para agrietarse al no poseer
ninguna función estructural. Por tanto las grietas en estos serán
realmente agresivas e importantes, debemos pensar que si estas
lesiones no aparecen en los elementos estructurales del edificio
no debemos en principio alarmar- nos.
Las grietas originadas por asentamientos cuanto más
horizontales, más profundas y más rápida sea su evolución más
peligrosas serán, ya que nos indicarán la inestabilidad del
elemento estructural.
82. Grietas
Será necesario colocar testigos de escayola o yeso para ir viendo

la evo- lución de las mismas, es importante indicar la fecha del
día en el que se realizan para que cuando se vuelvan a observar
por parte del servicio de bomberos o del técnico competente se
obtenga información sobre la evolución de las mismas.
83. Testigos
También encontraremos fisuras y grietas en fachadas
provocadas por estos desplazamientos.
84. Grietas en fachadas
En ocasiones los terrenos no se hunden sino que se expanden

(tipo arcillas expansivas) en estos casos aparecerán grietas y
empujes verticales de la estructura que nos indicarán este tipo de
movimientos.
Otra posibilidad es que no se produzca un hundimiento sino
que se gire la cimentación. El giro que se produce en la
cimentación será el mismo que se produce en el desplome del
muro. Si existe forjados aparecerá una grieta horizontal ya que
tenderán a romper por tracción.
El corrimiento del terreno provo-cará el movimiento de la
edifica-ción por diferentes motivos, origi-nará en las
edificaciones empujes que se traducirán en grietas verticales
más anchas por debajo que por arriba.
El problema real será cuando los fallos de las cimentaciones
origen grietas en elementos estructurales los cuales pueden
afectar a la estabilidad del edificio las medidas preventivas que
debemos tomar en este sentido son:
. 1.- Reconocimiento de la lesión en elemento estructural
debido a fallo en cimentación.
. 2.- Desalojo de la vivienda/s o bloque/s afectados
. 3.- Balizamiento de la zona
. 4.- Evaluación por parte de un técnico
. 5.- Tomar medidas provisionales según valoración.
En definitiva, la patología de las cimentaciones originará grietas
por los desplazamientos verticales (hundimientos o empujes)
además de desplazamientos y giros de elementos estructurales
que originarán en la edificación importantes lesiones. Una vez
detectadas estas lesiones y como medida preventiva
provisional, se deberá desalojar las viviendas hasta que no se
proceda a una evaluación técnica definitiva.
85. Giro de cimentación
5.2.2. Patología en vigas y forjados

Las lesiones en vigas y forjados no suelen afectar a la
estabilidad total del edificio, a no ser que el fallo sea
generalizado. El desplome de un forjado ade- más de causar
importes daños materiales y humanos puede arrastrar a otros for-
jados con el agravamiento que ello conlleva.
En función de los materiales empleados para estos elementos
estructurales encontraremos diferentes tipos de lesiones en los
mismos, así podemos encontrar:
Vigas y forjados de madera
La madera como ya hemos comentado es un material muy

empleado en edificaciones antiguas, encontraremos una gran
cantidad de edificaciones con vigas y forjados que poseen este
material.
Las principales lesiones que nos encontraremos serán:
- Pudriciones debidas a hongos xilófagos o agentes bióticos
(carcoma o termitas) en zonas con un importante grado de
humedad. Lo más normal es que encontraremos lesiones en
forjados y vigas de cubierta, y en aquellos que están en contacto
con bajantes (cuartos de baños y cocinas). Los muros de carga
sobre los que apoyan estas vigas transmitirán hacia la cabeza de
estas vigas el grado de humedad necesario para que comience el
proceso de pudrición en éstas.
86. Detalle de cabeza de viga
Este proceso de pudrición comenzará en la zona de apoyo de la

viga (cabeza) y se transmitirá al resto de la misma, provocando
la rotura de esta y su caída.
Lo más normal es que la viga se rompa en la zona de apoyo
(cabeza) y caiga al perder la capacidad portante, es una rotura a
cortadura.
Podemos encontrar fallos en una viga puntual o que se
produzca
87. Viga podrida y rota
un fallo generalizado de todas ellas provocando la caída del

forjado de madera.
88. Vigas caídas
Para comprobar elestado de la cabeza dela viga sobre el
muro(apoyo) deberemosintroducir algún objetopunzante
(destornilla-dor o navaja) para com-probar si se introducecon
facilidad en la zona de apoyo. Esto sencilla prueba determinara
la capacidad de aguante que posee esa viga sobre el muro, si el
objeto pun- zante se introduce con facilidad al completo
tendremos una viga que puede fallar en cualquier momento por
lo que será necesario su apuntalamiento de emergencia.
89. Forjado derrumbado
90. Método del punzón
- Flexiones excesivas.La madera de por sítiene una buena capa-

cidad de flexión, en función del tipo de madera y de la Luz de la
viga (largo) podemos encontrar unos valores máximos:
La flecha máxima para este tipo de estructuras es de Luz (cm) /
80 (cm)
Las vigas pueden llegar a romper debido a los esfuerzos a los
que están sometidos.
Estas vigas “descabe- zadas” deben ser apuntaladas ya que
romperán a cortadura, será por tanto necesario proceder al
apuntalamiento de emergencia de las mismas.
Cuando se produzcan estas deformaciones encontraremos losas

o azu- lejos que saltarán así como podremos comprobar estos
desplazamientos en los rodapiés.
92. Viga rota a flexión
91. Apuntalamiento de vigas
93. Hundimiento de forjado
Vigas y forjados de hormigón
Las causas más comunes de lesiones en la edificación para este

tipo de elementos de hormigón son:
- Fallos estructurales debido a la aparición de una serie de
esfuerzos que no puede soportar la estructura, se manifestaran
con la aparición de una serie de grietas y fisuras. En función de
su orientación y dirección serán producidos por un tipo de
esfuerzo u otro. Las grietas que originarán son las establecidas
en el apartado 5.1.2.
Estos fallos estructurales pueden estar provocados por diferentes
motivos entre los que podemos encontrar:
Sobreesfuerzos no contemplados en el cálculo
(sobrepesos,..) Mala ejecución de los forjados (vigas mal
apoyadas, inexistencia de
mallazo de compresión,...)
- Desplazamientos
provocados por el fallos de elementos estructurales que pro-
vocarán el desplazamientos de estos forjados.
- Corrosión de lasarmaduras que pro-duce un aumento desu
volumen provo-cando el resquebraja-miento del recubrimiento
de hormigón.
94. Rotura a cortadura en viga de hormigón
383
- Hundimiento instantáneo. En un forjado el esfuerzo cortante

es absorbido por el hormigón y la armadura transversal de las
viguetas, pero si ésta no existe el esfuerzo lo deberá asumir
sola- mente el macizado de hormigón dispuesto y si supera su
resistencia, se produce la rotura frágil.
El origen de este daño se encuentraen cargas excesivas o
sobrecargasno consideradas empleo de hormi-gones de menor
resistencia, noempleo de armadura transversal, luces superiores
a las empleadas en cálculo, secciones insuficientes. En definitiva
una mala ejecución o un cálculo indebido provoca el
hundimiento total de este tipo de forjados de vigas de hormigón.
95. Hundimiento de forjado de hormigón en voladizo
96. Corrosión de armaduras en forjado
97. Hundimiento de forjado por esfuerzos de cortadura

384
- Estas flexiones también pueden originar grietas y fisuras en

los tabiques anexos.
Vigas y forjados metálicos
Los problemas más comunes que aparecen en las vigas

metálicas son provocados por:
- Deformaciones excesivas de lasvigas debido a sobrecargas de
uso,errores de cálculo o malas ejecuciones que producirán en las
vigas flechas debido a la excesivos esfuerzos de flexión. Estas
deformaciones no tendrán importancia siempre que estén dentro
de unos límites.
- Corrosión de las vigas. Reacción de la superficie de un metal
con el contacto del agua produciendo una capa superficial de
óxido metálico, que puede derivar en una pérdida de capacidad
resistente del elemento al verse reducida su sección. Es una de
las principales lesiones que sufren este tipo de estructuras.
98. Detalle de fisuras y grietas en tabique

- Dilataciones y deformaciones a causas de incendios. Las
estructuras metálicas son frágiles ante la acción de un incendio,
sino están debidamente protegidas frente a esta acción.
100. Efectos de un incendio en estructura metálica
99. Oxidación de vigas metálicas
385
5.2.3. Patología en pilares

Las lesiones en pilares son muy importantes desde el punto de
vista de la estabilidad de un edificio, ya que a diferencia del
fallo de una viga que puede llegar a ser un fallo puntual, el fallo
de un pilar arrastrará a una parte de la estructura afectando a la
estabilidad del edificio.
La diferencia sustancial entre las lesiones que sufren las vigas y
jácenas frente a las que sufren los pilares son que éstos están
sometidos a esfuerzos de compresión aunque también pueden
soportar otros esfuerzos como los de fle- xión y torsión. Por
tanto vamos a centrarnos en cuales son las principales lesiones
que provoca este esfuerzo en estos elementos.
PILARES DE HORMIGÓN
Las principales lesiones que aparecen en los pilares de hormigón

son:
- Fallos estructurales debido a la aparición de una serie
de esfuerzos que no puede soportar la estructura, se
manifestaran con la aparición de una serie de grietas y
fisuras. En función de su orientación y dirección serán
producidos por un tipo de esfuerzo u otro. Las grietas que
originarán son las establecidas en el apartado 5.1.2. Estos
fallos estructurales pueden estar provocados por diferentes
motivos entre los que podemos
encontrar: Sobreesfuerzos no contemplados en el
cálculo (sobrepesos,..) Mala ejecución de los forjados
(vigas mal apoyadas, inexistencia de mayazo de
compresión,...)
- Desplazamientos provocados por el fallo de elementos
estructurales que provocarán el desplazamiento de estos
elementos.
- El pandeo es el fenómeno más común en este tipo de
elemento estructural, en función de la esbeltez del mismo
tendremos:
- En pilares esbeltos, el pandeo aparece cuando la
sección y armadura son insuficientes, o bien cuando
no se ha previsto la esbeltez.
- Si el pilar tiene poca altura la rotura se produce por
aplastamiento del hormigón con fisuras verticales. Si
el pilar es muy esbelto la rotura es por pandeo con
fisuras horizontales.
- Aplastamiento. Una de las lesiones más peligrosas que se nos
pueden dar en este tipo de pilares son las producidas por el
aplastamiento del hormigón. Debemos recordar que los pilares
están sometidos a diferentes tipos de cargas (compresiones
excéntricas, esfuerzos de cortante de los forjados,...) pero la más
común es la de compresión.
Causas por las que puede surgir el aplastamiento en pilares de
hormigón:
- Exceso de carga.
- Sección insuficiente.
- Hormigón deficiente.
- Armadura insuficiente.
- Estribos muy separados o incorrectos.
- Caída de estribos durante el hormigonado y el
vibrado. El exceso de carga puede ser debido a lo
siguiente:
- Aumento de luces de vanos o crujías no contempladas en
los cálcu- los.
- Aumento del número de plantas.
- Error de cálculo, donde se ha considerado un axil
menor.
- Empuje de sismo no previsto.
- Asiento de una parte de la edificación.
- Hinchamiento del terreno por expansividad.
Los pilares de hormigón están constituidos por:
Armadura principal (barras longitudinales) que se encargará
de absorber las compresiones (junto al hormigón) y posibles
tracciones y junto con la armadura transversal evitar la rotura
por deslizamientos del hormigón sobre planos inclinados.
Armadura transversal (cercos y estribos), que además se
encargan de evitar el pandeo de las barras longitudinales
comprimidas, resistir esfuerzos cortantes
Los esfuerzos de compresión en pilares de hormigón suelen
originar fisuras y grietas según la esbeltez (relación altura /
espesor) de los mismos.
Son muy peligrosas ya que indican que el pilar se encuentra al

borde de su agotamiento, es decir, que el hormigón está
agotando prácticamente su capacidad resistente y puede
traducirse en un colapso inminente.
Pueden aparecer fisuras finas y juntas en la cara de un soporte
esbelto, a mitad de su longitud. Las fisuras de agotamiento
tienden a concentrarse en el tercio superior del pilar, la zona más
débil de resistencia y donde suele fallar el estribado,
aumentando las fisuraciones en las cabezas, justo debajo de los
forjados.
Las fisuras verticales en los pilares indican colapso inminente
por aplastamiento del hormigón, si estuviera zunchado el pilar
saltaría primera- mente el recubrimiento, aunque seguiría
resistiendo pero con importantes deformaciones
Una de las características del aplastamiento, es que las barras
intentan pandear y salirse del hormigón, tal y como se puede
apreciar en la foto- grafía comentada.
En ocasiones se pueden confundir con fisuras de retracción o

aquellas producidas por la corro- sión de las armaduras. Para
no confundirlas se observa la cara opuesta del pilar, para
comprobar que no está sec- cionado. En caso de dudas se debe
eliminar el enfos- cado para estar seguro de qué se trata.
101. Aplastamiento hormigón
102. Detalles grietas aplastamiento
- Corrosión de las armaduras. Las armaduras se oxidan y

aumentan su volumen provocando el desprendimiento del
recubrimiento del hormigón.
PILARES ESTRUCTURA METÁLICA
Las lesiones más comunes que sufren los pilares metálicas son
debidas a:
- Fallos estructurales debido a la aparición deuna serie de
esfuerzos que no puede soportarla estructura, se
manifestaran con la apariciónde una serie de
deformaciones. En función desu orientación y dirección
serán producidos por un tipo de esfuerzo u otro. Estos
fallos estructurales pueden estar provocados por diferentes
motivos entre los que podemos
encontrar: Sobreesfuerzos no contemplados en el
cálculo (sobrepesos,..) Mala ejecución de los forjados
(vigas mal apoyadas, mala ejecu- ción,...)
- Pandeo. La principal lesión que aparece en estos
elementos es el pandeo que provoca deformaciones en el
eje transversal del elemento, como hemos comentado esta
situación es provocada por el exceso de carga (compresión)
frente la esbeltez que posea el perfil. Se suele corregir
mediante presillas y otros elementos que rigidizan el perfil
en cuestión. Este pandeo será peligroso si se superan
ciertos lími- tes (máximas deformaciones), ante la
aparición de síntomas de pandeo se deberán tomar
urgentemente medidas.
- Oxidación. La oxidación de los pilares es otra patología
que sufren los elementos metálicos, este proceso se acelera
si el pilar no esta protegido para paliar estos efectos.
Debemos recordar que la oxidación disminuye la sección
útil de acero provocando la aparición de deformaciones
ante las solicitaciones que soporta el perfil.
- Fallo en las uniones .Son los puntos débiles que poseen
este tipo de estructuras ya que los apoyos y
empotramientos en la actualidad se suel-
103. Corrosión armaduras

dan, el proceso de soldadura puede poseer muchas
imperfecciones origi-
nando lesiones en la edificación.
- Incendios. Los incendios provocan dilataciones y
contracciones importantes en las estructuras metálicas si estas
no están protegidas, es por ello que deberemos estar muy
precavidos ante la acción del fuego en estas estructuras. Los
pilares al verse afectados por las altas temperaturas arrastrarán al
edificio al completo (tabiques, muros,..) provocando importantes
lesiones en los mismos.
PILARES ESTRUCTURA DE MADERA
Las lesiones más comunes que sufren los pilares de madera (pies
derechos) son debidas a:
- Fallos estructurales debido a la aparición de una serie de
esfuerzos que no puede soportar la estructura, se manifestaran
con la aparición de una serie de deformaciones. En función de su
orientación y dirección serán producidos por un tipo de esfuerzo
u otro.
Estos fallos estructurales pueden estar provocados por diferentes
motivos entre los que podemos encontrar:
Sobreesfuerzos no contemplados en el cálculo
(sobrepesos,..) Mala ejecución de los forjados (vigas mal
apoyadas, inexistencia de
mallazo de compresión, etec.).

- Pudrición de la madera. Por ataque de hongos o termitas,
las cuales provocarán la pérdida de la sec- ción del pilar,
provocando importantes problemas estructurales.
104. Pudrición de pilares
- Pandeo de pilares de madera (pies derechos). La madera

posee buenas características en la dirección de las fibras, una
sobrecarga de peso
(compresión) provocará la aparición del pandeo del pilar
provocando una situación de riesgo, suele aparecer este
fenómeno en perfiles que poseen sobrecarga frente la esbeltez
del perfil.
5.2.4. Patología en muros de carga
Las lesiones en muros de carga son muy graves desde el punto
de vista de la estabilidad del edificio ya que soportan al menos
una crujía del mismo. Su colapso provoca el derrumbe parcial o
total del edificio, las lesiones son fácil- mente apreciables
deberemos por tanto al detectarlas tomar las primeras medidas
preventivas y estudiar su evolución.
En los muros de carga existentes en las edificaciones, las
lesiones más comunes son originadas por:
Fallo en las cimentaciones o del terreno
Empujes Reformas indebidas o mal
ejecutadas Deslizamiento de un muro
Sobrecargas de peso o de usoExisten además muros de
carga denominados de contención ya que sopor-
tan las acciones del terreno, en estos las lesiones son debidas: -
Fallo del terreno o de la cimentación- Corrimientos de tierra que
provocan empujes.
En los muros las lesiones se manifiestan mediante: - La
aparición de fisuras y grietas- El giro del muro (desplome)-
Hundimientos del muro.
Fallo en las cimentaciones
Como hemos comentado en el apartado de patología de las

cimentaciones, la dirección, anchura y evolución de las grietas
que aparecerán en los muros de
carga determinará la gravedad de la lesión en la edificación. El
fallo en la
cimentación o terreno pueda estar provocado por los siguientes
factores:
- Fallo del terreno, ya sea por una cambio en el nivel
freático o por cualquier circunstancia que provoque un
fallo de la presión que es capaz de soportar, que provocará
el hundimiento o giro del muro.
- Realización de trabajos subterráneos o de obras en las
cercanías de la edificación que afecten a la zona de
influencia de la cimentación, que provocará el hundimiento
o desplome del muro.
- Empujes del terreno, que tenderá a girar el muro. Las
grietas que aparecerán por fallo en la cimentación nos
facilitarán infor- mación sobre la evolución de la lesión,
para asentamientos verticales (hundimientos) estas
serán: 9. Peligrosidad grietas 105. Detalles parábolas grietas
Debemos recordar que estas fisuras y grietas nos indicaran la
dirección del asentamiento, como hemos comentado con
anterioridad la dirección de las mismas nos indicará el riesgo de
derrumbe que será más elevado y por tanto más peligroso cuanto
más horizontal sea la grieta.
En edificaciones antiguas es necesario cuando se realizan
demoliciones totales acodalar y estabilizar bien las
construcciones anexas ya que se pueden originar situaciones de
riesgo ya que en ocasiones estas edificaciones están “apoyadas”
unas sobre otras. A continuación mostramos un ejemplo en el
que podemos observar como evolucionan unas grietas en un
muro de carga y cual es su resultado.
105. Secuencia de derrumbe crujía edificio
106. Derrumbe de edificación
En ocasiones apare-cerá el desplome de losmuros, que es una

lesiónque consiste en la pérdidade verticalidad de muroso
soportes, al producirseun giro respecto de un eje vertical. Son
lesiones apreciables a simple vista, que pueden afectar a toda o a
una parte del edificio.
Existen dos causas principales para el desplome:
1.
porroturadetirantes:provocaunaaparicióndeunempujehorizonta
l (antes soportado por el tirante) que el muro no es capaz de
soportar.
2.
pudricióndeloscabezalesdelasvigasdeforjado:causaladesapari-
ción del arriostramiento del muro, esta situación se agrava con el
desco- sido de éste de los forjados al eliminarse las entregas en
el muro.
Empujes
Otras posibles lesiones son la aparición de grietas por empujes

sobre el muro de carga que originarán la apari- ción de grietas y
fisuras sobre los muros de carga.
107. Detalle de empujes

Deslizamiento
El deslizamiento de un muro se produce cuando uno de sus

extremos (base o cabeza) se desplaza respecto al otro llegando a
provocar en casos extremos la cizalladura total del elemento
Sobrecarga
Es también muy común el abombamiento de los muros debido

al aplastamiento que aparece cuando este no es capaz de
aguantar los esfuerzos de com- presión a los que esta sometido.
El muro tendera a ensancharse disminuyendo su altura, este
fenómeno es producido por:
- Vejez de los materiales- Mala calidad de los materiales-
Exceso de carga- Descomposición de materiales por causas
externas
El aplastamiento originará grietas y fisuras en los muros.
108. Empujes verticales
En definitiva los movimientos tanto verticales como

horizontales provoca- rán lesiones que se traducirán en la
aparición de grietas, fisuras y desplomes de los muros. La
evolución y la magnitud de estas deberán ser valoradas, el servi-
cio de bomberos deberá tomar las primeras medidas preventivas
que provisio- nalmente serán el desalojo de las viviendas hasta
la evolución por parte de personal técnico. Estas lesiones son
muy peligrosas ya que afectan a la estabilidad del edificio.
Será necesario estudiar la evolución de las mismas en el tiempo
es por ello necesario la colocación de testigos sobre las grietas
en las que incluiremos la fecha para estudiar su evolución.
Como pauta general podemos indicar que el desplome o
abombamiento máximo a partir del cual la ruina del muro es
segura es cuando se alcanza la mitad de su espesor.
5.3. Patología de elementos no estructurales
Todos los elementos que se encuentra en un edificio en contacto
con los agentes metereológicos sufren con el paso del tiempo la
degradación de los mismos. El viento, la lluvia y el sol
originan con el paso del tiempo la decoloración y degradación
de los mismos, es por ello tan importante el mantenimiento de
los edificios por parte de la propiedad para que no se produzcan
estas lesiones.
En cambio aquellos elementos que no se encuentran en el
exterior no sufren una degeneración tan progresiva, los
problemas que se podrán generar serán consecuencia de
filtraciones de agua que provengan de los bajantes de aguas
sanitaria o de pluviales (bajantes de cuartos de baño, cocinas y
pluviales) filtraciones de agua de la propia fachada y cubierta
del edificio, o el propio paso del tiempo que provoca la
degradación de los materiales.
La patología de elementos no estructurales no afecta a la
estabilidad del edificio ya que estos elementos no poseen estas
funciones, pero si pueden ocasionar accidentes y lesiones a las
personas que allí residen.
5.3.1. Fachadas y cerramientos

Existe una gran variedad de cerramientos de fachadas desde pie-
dra y losas, hasta enfoscados y ali- catados, con el paso del
tiempo los materiales sufren degradaciones e hinchamientos y se
desprenden hacia la vía pública provocando situaciones de
peligro para los ciudadanos. Será necesario sanear la zona y
balizar la misma hasta que no se tomen las medidas definitivas
por parte de la propiedad.
109. Saneado de fachada
5.3.2. Pretiles y cornisas

En ocasiones será necesario su desmontaje parcial dada la
peligrosidad de desprendimiento hacia la vía pública, en otras
comprobaremos el estado en el que se encuentran para evaluar
su situación. Es fundamental balizar la zona hasta que no se
repare por parte de la propiedad.
Los pretiles en ocasiones se agrietan por el empuje del propio
forjado debido a una mala ejecución del encuentro entre ambos
que originará unas grietas transversales al mismo y paralelas al
forjado. En otras ocasiones produ- cirá el giro del mismo.
110. Grieta en pretil 111. Saneado de cornisa
5.3.3. Falsos techos

Son muy frágiles ante la acción del agua, los asientos del
edificio y los incendios agrietándose con gran facilidad. Será
necesario sanearlos al no poseer ninguna función estructural no
debemos alertarnos.
5.3.4. Ventanas y cerramientos de cristal
La acción del viento y la degradación de los materiales de la
construcción originan situaciones en las que las ventanas y sus
marcos se desprenden hacia la vía pública, será necesario por
tanto evaluar su situación por si es necesario terminar de
desmontarlos, afianzarlos o sanearlos.
En ocasiones los dinteles (cargaderos) de las ventanas con el
paso del tiempo sufren degradaciones ya que las armaduras de
estas vigas se oxidan provocando la caída de los recubrimientos
de estas.
5.3.5. Tabiques
112. Acción temporal sobre cerramiento de cristal
Los tabiques se agrietan con gran facilidad ante los asientos del
edificio y ante la acción térmica, nos proporcionarán
información sobre el estado en el que se encuentra el edificio.
No posee ningún tipo de función estructural por lo que no
debemos alertarnos al observar las grietas.
5.3.6. Balcones
Los balcones están formados por unas vigas en voladizo, estas
poseen capacidad para soportar los esfuerzos exclusivamente
de las cargas allí existentes. Si existen problemas en estas vigas
procederemos a su apuntalamiento siempre que se estime
conveniente. En otras ocasiones los problemas pueden ser con
los materiales de relleno (ladrillos, bovedi-llas,..) por lo que será
necesario el saneado ybalizamiento de la zona.
113. Balcón en mal estado 114. Apuntalamiento de balcón
5.3.7. Elementos de relleno en forjados

En ocasiones observaremos que se han desprendido del forjado
las bovedillas, ladrillos, alfarjías,.. por diferentes motivos
(filtraciones de agua, degrada- ción por el paso del tiempo,
incendios,...) deberemos sanear la zona afectada por el riesgo de
caída de estos. Posteriormente informaremos a la propiedad para
que se acometan las obras demejora y balizaremos la zona
paraimpedir el paso. Estos elementos noposeen función
estructural por loque no debemos alertarnos cuandose
desprenden.
En forjados de madera se suelen desprender los ladrillos que en
ocasiones arrastran a la soleria provocando la aparición de
agujeros en los forjados, desde el punto de vista estructural no
existe ningún problema.
En los forjados de hormigón y estructuras metálicas se
desprenden las bovedillas, en este caso queda la capa de
compresión y la solería por lo que en principio no existe ningún
problema estructural.
5.3.8. Escaleras
Su estructura esta adosada a la del edificio, en ocasiones encon-
traremos lesiones en sus elementos resistentes por lo que
tendremos que valorar si es necesario apuntalarlos o
acodalarlos.
115. Desprendimiento de ladrillo
116. Desprendimiento de bovedillas
117. Apuntalamiento de escaleras

5.3.9. Elementos ornamentales en fachadas y otros.
En las fachadas de los edificios existen gran cantidad de ele-
mentos ornamentales que con en paso del tiempo sufren
degradaciones importantes provocando situaciones de riesgo.
Será necesario el desmontaje o resanado de aquellos que
tengan peligro de caída hacia la vía pública.
Al igual que pueden existircanalones de agua, carteles, lumi-
narias,... que debido al paso del tiempo o a acciones
metereológicas extremas pueden sufrir daños, por lo que será
necesaria su retirada.
5.3.10. Descuadre de huecos
El descuadre de huecos tales como puertas y ventanas es un
signo evidente de una lesión en la estructura del edificio.
Este descuadre suele manifestarse en la dificultad de apertura y
cierre de la hoja de una puerta o ventana, cuyos bordes
horizontales rozan con el marco. Cuanto mayor sea el esfuerzo
requerido para abrir o cerrar (puede llegar a encajarse), mayor
será la deformación existente.
6. ACTUACIONES DE UN SERVICIO DE
BOMBEROS ANTE LESIONES EN LA
EDIFICACIÓN
Las actuaciones de los servicios de bomberos tienen un carácter
de urgencia unido a otro de peligrosidad. Las ruinas y las
lesiones en la edificación son actuaciones de los SEIS debido a
estos dos motivos.
Las actuaciones llevadas a cabo por el SEIS deben tener el
carácter de pro- visionalidad, es por ello que tras la actuación
por parte del SEIS en una ruina será necesario una obra de
reparación urgente de los elementos afectados, ya que los
bomberos sólo quitaran el peligro inminente de la lesión.
118. Desmontaje de elemento ornamental

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19

En los medios de comunicación es bastante habitual leer la

23 Si las clasificamos por el tipo de lesión:

2. Degradación forjado por el paso del tiempo

Tipo Mecánico: son aquellas lesiones ocasionadas por

3. Cedimiento suelo por movimiento de tierras

Tipo Químico: son las que se presentan por los procesos

3. MANIFESTACIÓN DE LAS LESIONES

• Deformaciones en huecos de muros

• Aparición de grietas en las fachadas y muros

• Pandeos y desplomes de muros y tabiques

• Fisuras y grietas en tabiques y falsos techos

• Deformaciones en las cubiertas

• Reconocimiento del terreno

• Desprendimiento de elementos y materiales

Las lesiones que presentan las edificaciones se manifiestan de

La diferencia fundamental entre una fisura y una grieta es su

Las grietas aparecen por esfuerzos de tracción originados en la

27 Cuando aplicamos dos fuerzas intentando acortar el

La tracción es lo contrario a la compresión: intentar "estirar",

La dirección de estos esfuerzos de tracción la deberemos buscar

La dirección de la grieta respecto a la del esfuerzo que soporta el

29 En los muros de carga cuanto más horizontal sea la grieta

330 veremos a continuación, debemos observar en este tipo de

Una sobrecarga vertical sobre elementos estructurales verticales

- Pérdida de la capacidad portante del elemento estructural

Se denomina flecha a la máxima desviación que presenta una

13. Detalle de flecha

Esta deformación por tanto es producida sobre elementos

Recordemos cuales eran los esfuerzos de cortadura. Son

Un claro ejemplo de estas lesiones es cuando se desprenden las

4.1. Elementos estructurales en la edificación

• Muros de carga Cada uno de ellos posee funciones específicas

• Viga o zanja continua

• Muros pantallaPodemos clasificarlas por su profundidad

• Viga o zanja continua Cimentaciones profundas: •

15. Detalle de zapatas

Encepados, como una pieza prismática que une las cabezas de

En ocasiones es necesario excavar a una mayor profundidad (2-

Pilotes, son elementos de hormigón, madera o acero que se

Dentro de este apartado vamos a hacer un pequeño repaso de los

• Terrenos sin Cohesión: de 1,5 a 8 kg/cm2

• Terrenos Coherentes: de 0,5 a 4 kg/cm2

• Terrenos Deficientes: por lo general resistencia nula En

25. Cruz de San Andrés

son necesarios desde un punto de vista constructivo aunque no

- Bidireccionales: el forjado posee vigas resistentes en dos

29. Forjado bidireccional

Los forjados deben estar diseñados para soportar su propio peso

Cubiertas inclinadas, con una o más aguas: Formada por el

En cambio el pórtico esta formado por dos vigas inclinadas

Son aquellos elementos vertica- les de sección reducida en

Además de poseer una función estructural sirven de cerramiento

Citara, media asta o medio pie Citarón, asta o un pieAsta y

Partes de un tabique o muro

• Antepecho: parte de obra debajo de una ventana

• Mocheta: ángulo interior de las aberturas de ventanas o

• Jambas: parte lateral de las aberturas y elementos

• Dintel: es el elemento estructural horizontal que sustituya

• Umbral: es la zona de transito o paso bajo de una puerta