UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROCESOS DE CONTRUCCIÓN III

EQUIPO 5

EVIDENCIA 2DO PARCIAL

ARQ. JESSICA YAMILETH SANCHEZ TORRES

ALEJANDRA MEDINA ARRIAGA 2076118

DANA PAOLA ESCOBEDO TREVIÑO 2015606
FIDEL SALAZAR CHARLES 1637107
FERNANDO DE JESUS CORONADO SOUVERVIELLE

24/MAYO/2024
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ÍNDICE

Contenido
ÍNDICE ............................................................................................................................................................... 2
INTRODUCCIÓN................................................................................................................................................. 3
INSTALACIONES ELECTRICAS ............................................................................................................................. 4
CONDUCTORES ................................................................................................................................................. 4
CÁLCULO DE CIRCUITOS DERIVADOS ................................................................................................................ 5
INSTALACIONES ELECTRICAS ............................................................................................................................. 5
PLANO ILUMINACIÓN....................................................................................................................................... 10
PLANO DE INSTALACIÓN ELECTRICA ................................................................................................................ 11
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS ................................................................................................................. 12
DOTACIÓN DEL AGUA....................................................................................................................................... 13
MATERIALES ..................................................................................................................................................... 13
TIPOS DE CONEXIONES Y ACCESORIOS ........................................................................................................... 15
VÁLVULAS ........................................................................................................................................................ 19
CONEXIÓN DE TOMA DOMICILIARIA ................................................................................................................. 20
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO ......................................................................................................................... 22
SISTEMA DE DESAGUE SANITARIO .................................................................................................................... 24
SISTEMA DE AGUA FRÍA .................................................................................................................................... 26
SISTEMA DE AGUA CALIENTE ............................................................................................................................ 28
INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIAL.................................................................................................................. 28
COMPONENTES DEL DRENAJE SANITARIO ........................................................................................................ 29
PLANO DE INSTALACIÓN HIDRAULICA ............................................................................................................. 31
PLANO DE INSTALACIÓN SANITARIA ................................................................................................................. 32
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN ....................................................................................................................... 33
BIBLIOGRAFIA .................................................................................................................................................. 36

2
INTRODUCCIÓN

En la compleja orquestación que conlleva la construcción de cualquier edificación, ya sea residencial,

comercial o industrial, se encuentran diversos sistemas fundamentales que aseguran su
funcionalidad, seguridad y confort. Este trabajo aborda de manera integral cinco aspectos cruciales:
la iluminación, la instalación eléctrica, las instalaciones hidráulicas, las instalaciones de drenaje
sanitario y los permisos necesarios para la construcción. A través de un análisis detallado de cada
uno de estos componentes, buscamos proporcionar una comprensión profunda de sus
interrelaciones, normativas vigentes y mejores prácticas en su implementación.

Nuestro objetivo principal es ofrecer una guía comprensiva que no solo ilumine la importancia de
cada sistema individualmente, sino que también resalte la necesidad de una planificación y ejecución
coordinada entre ellos. De esta manera, aspiramos a capacitar a profesionales del sector y
estudiantes de arquitectura e ingeniería, proporcionando las herramientas necesarias para enfrentar
los retos que presentan estas instalaciones en el ámbito constructivo moderno.

Al explorar estos elementos, nos adentraremos en temas como las técnicas y tecnologías de
iluminación eficiente, los estándares de seguridad eléctrica, la distribución y manejo del agua, la
correcta evacuación de aguas residuales, y el marco legal que regula todo proceso de construcción.
Este enfoque multidisciplinario no solo captará la atención de los lectores interesados en la
construcción y la ingeniería, sino que también les proporcionará un recurso valioso para la práctica
profesional y el cumplimiento normativo.

En resumen, este trabajo se propone ser una referencia esencial que aborde la complejidad de la
construcción moderna, destacando la interdependencia de sus sistemas y la importancia de una
planificación rigurosa para garantizar edificaciones seguras, eficientes y sostenibles.

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INSTALACIONES ELECTRICAS
NOM 001-SEDE-VIGENTE
El objetivo de esta NOM es establecer las especificaciones y lineamientos de carácter técnico que
deben satisfacer las instalaciones destinadas a la utilización de la energía eléctrica, a fin de que
ofrezcan condiciones adecuadas de seguridad para las personas y sus propiedades, en lo referente
a la protección contra:
Las descargas eléctricas, los efectos térmicos, las sobre corrientes, las corrientes de falla y las
sobretensiones.
Ley de ohm
La ley de Ohm se usa para determinar la relación entre tensión, corriente y resistencia en un circuito
eléctrico.

CONDUCTORES
Cableado eléctrico: es el conjunto de conductores eléctricos que se utilizan para distribuir la energía
eléctrica desde su fuente de generación hasta los puntos de consumo en una estructura o
instalación.
• Conductor de alambre -------

• Conductor desnudo-----------------------------------

• Conductor aislado--------------

• Conductor de cable flexible----------------------------

• Conductor de cordón--------------
Tipo de aislamientos eléctricos:

• T. Significa que el aislamiento termoplástico resiste hasta 60 °C.

• H. Resiste un calor de 75 °C.
• HH. Capaz de resistir 90 °C.

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2 tipos de circuitos
➢ Uso general 15 amperes: carga y alumbrado: sala, comedor, estancia, recamara,
patios, cochera, alumbrado: cocina, lavandería y baño.
➢ Uso especial: 20 amperes: cocina, lavandería y baño.

CÁLCULO DE CIRCUITOS DERIVADOS

Cuando hablamos de circuitos derivados nos referimos al que va desde el ultimo dispositivo de
protección a la carga o consumo. Algunos de los circuitos derivados típicos en una instalación son:
circuito de iluminación o alumbrado, circuito de tomacorrientes o contactos y los circuitos de uso
especial o individual (aire acondicionado, calentador de agua, nevera, etc.)
220-12. Cargas de alumbrado para lugares específicos. La carga mínima de alumbrado por cada
metro cuadrado de superficie del piso debe ser mayor o igual que la especificada en la Tabla 220-12
para los lugares específicos indicados en la misma. El área del piso de cada planta debe calcularse a
partir de las dimensiones exteriores del edificio, unidad de vivienda u otras áreas involucradas. Para
las unidades de vivienda, el área calculada del piso no debe incluir los patios abiertos, las cocheras
ni los espacios no utilizados o sin terminar, que no sean adaptables para su uso futuro.

INSTALACIONES ELECTRICAS
Una instalación eléctrica es el conjunto de circuitos eléctricos que tiene como fin conducir y distribuir
la corriente eléctrica desde su punto de origen (servicio eléctrico) hasta la salida eléctrica
(electrodomésticos, puntos de luz, etcétera).

• Un circuito básico es un conjunto de elementos conectados entre si por los que puede circular
una corriente eléctrica.
• Fuente de energía (red eléctrica, generador de batería, pila, etc)
• Conductor eléctrico es uno (alambre) o un conjunto de alambres (cable) fabricados de un
material conductor de electricidad como aluminio o cobre recubiertos de un material aislante
que lo protege.
• La carga se le llama a cualquier componente de un circuito (motor, equipo electrónico, foco,
etc.) que requiere energía eléctrica para funcionar.
• Interruptores y tomacorrientes que permiten conectar o desconectar las carga.
•

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Características:
➢ Confiable
➢ Estética
➢ Flexible
➢ Segura
➢ Simple
Medidas de seguridad
➢ Cortar el suministro eléctrico desconectando el interruptor general
➢ Respetar normativa (NOM-001-SEDE-VIGENTE)
➢ Limpia y no mojada
Tipo de instalación
• Semivisible: es la que se puede observar a simple vista por estar adherida a los muros o
techos

• Empotrada: es la que no se puede observar porque está dentro de muros, pisos, techos,
etcétera

Herramientas para electricidad

• Pasacable
• Martillo
• Pinza amperimétrica

Simboligia
Facilita la elaboración e interpretación de los planos

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Accesorio eléctrico empleado
• Interruptor termo magnético: protege los conductores de la instalación de las sobrecargas y
los cortocircuitos.

• Toma corriente: Los circuitos eléctricos alimentan los tomacorrientes a través de las cajas de
paso y de los interruptores. Los tomacorrientes pueden ser visibles (estar colocados encima
de la pared) o estar empotrados. En este último caso, para colocarlos primero hay que hacer
los agujeros necesarios en la pared.

• Interruptor simple: cumple la función de cortar y dar paso a la energía de los circuitos
eléctricos.

• Socket o porta lámparas: es un accesorio artefacto en el que se conectan los focos

• Tubos Fluorescente: hoy son más eficientes que las lámparas incandescentes, pero menos
eficientes que los pocos ahorradores o los focos led.

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• Caja para empotrados: son usadas para adosar los tomacorrientes e interruptores por medio
de tornillos.

• Tubo y curvas: los cables que conducirán la electricidad a los focos interruptores y
tomacorrientes deben estar protegidos para ellos y sean tubos y curvas de PVC o de chapa
de manera que el circuito se adapte a la estructura de la vivienda.

• Abrazaderas: sirven para sujetar adecuadamente los tubos de PVC a las paredes o techos
de la vivienda.

• Tapa ciega: sirve para tapar la caja de derivación y los empalmes que se encuentran en ella.

• Foco ahorrador: Consume menos luz que un foco convencional

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Conductores eléctricos (cables)
• Conductor de neutro: blanco.
• Fase: rojo o negro.
• Protección (tierra): amarillo con verde o amarillo/verde.
Fase: cable que transporta los electrones desde la fuente de alimentación hasta una lámpara o
aparato (carga).
Neutro: cable que regresa a los electrones hasta la fuente de investigación.

La acometida
Transformador = fuente de energía
➢ Monofásica
➢ Bifásica
➢ Trifásica
▪ Transformador
▪ Mufa
▪ Interruptor termomagnético
▪ Centro de carga
▪ Cable a tierra
▪ Tierra física
▪ Tubo Conduit
▪ Cable eléctrico THW
▪ Cobre más utilizado
▪ Alambre de cobre

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PLANO ILUMINACIÓN

El plano de distribución de luminarias es un documento clave que muestra la disposición y ubicación de todas
las luminarias en un espacio determinado. Este plano es esencial tanto para diseñadores de interiores como
para electricistas, ya que proporciona una guía clara sobre la instalación de iluminación en un edificio o área
específica.

En el plano se incluyen detalles como la ubicación exacta de cada luminaria, el tipo de luminaria a utilizar (por
ejemplo, empotrada, colgante, de pared), así como también la potencia y el tipo de bombilla o fuente de luz
que se va a utilizar. También puede indicar la disposición de los interruptores y controles de iluminación.

Este plano no solo ayuda a garantizar una distribución uniforme y adecuada de la luz en el espacio, sino que
también puede ser útil para optimizar la eficiencia energética y crear ambientes específicos según las
necesidades del usuario.

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PLANO DE INSTALACIÓN ELECTRICA

El plano de distribución de contactos e instalación eléctrica es un documento crucial que muestra la

ubicación precisa de todos los puntos de conexión eléctrica en un edificio o espacio determinado. Este plano
es fundamental para electricistas, diseñadores de interiores y arquitectos, ya que proporciona una guía
detallada para la instalación segura y eficiente de los puntos de corriente eléctrica.

En el plano se incluyen detalles como la ubicación exacta de los tomacorrientes, interruptores, tomas de
corriente especiales (por ejemplo, para electrodomésticos grandes), así como también la disposición de los
paneles de interruptores y tableros de distribución.

Además de la ubicación de los puntos de conexión, el plano también puede detallar la ruta de los conductos
eléctricos y la distribución de cableado en el edificio, asegurando una instalación ordenada y conforme a las
normativas de seguridad.

Este plano es esencial para garantizar una distribución eléctrica segura y eficiente en el edificio, así como
también para facilitar futuras modificaciones o reparaciones eléctricas.

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INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Es un conjunto de tuberías, accesorios, válvulas, equipos, griferías y aparatos sanitarios que se
diseñan, construyen y mantienen para suministrar y distribuir agua potable en una edificación,
garantizando la salud, la seguridad y el bienestar de sus ocupantes.
Las instalaciones hidráulicas se dividen en dos subsistemas principales:
• Suministro de agua potable
• Evacuación de aguas residuales

Golpe de ariete
El golpe de ariete, también conocido como pulso de Zhukowski (en honor al ingeniero ruso que lo
estudió), es un fenómeno que se produce en las tuberías cuando hay un cambio brusco en la
velocidad del fluido que circula por ellas. Este cambio puede ser causado por:
Cierre rápido de válvulas: Cuando se cierra una válvula de forma rápida, el agua que fluye por la
tubería continúa moviéndose por inercia, chocando contra la válvula cerrada y generando un
aumento repentino de la presión.
Apertura rápida de grifos: Al abrir un grifo de forma rápida, se produce un vacío en la tubería que
debe llenarse rápidamente con agua. Esto genera un golpe de ariete similar al que se produce al
cerrar una válvula.
Bombeo de agua: El encendido y apagado de bombas de agua también puede generar golpes de
ariete, debido a los cambios bruscos en la velocidad del flujo.
Fugas de aire: La entrada de aire en las tuberías puede generar inestabilidad en el flujo de agua y
provocar golpes de ariete.

Los golpes de ariete pueden tener consecuencias negativas para las instalaciones hidráulicas, como:
Daños en las tuberías: El aumento repentino de la presión puede provocar roturas en las tuberías,
especialmente en aquellas que son viejas o están en mal estado.
Desgaste de válvulas y accesorios: Los golpes de ariete pueden acelerar el desgaste de las
válvulas, grifos y otros accesorios de la instalación.
Ruidos molestos: Los golpes de ariete suelen ir acompañados de ruidos fuertes y molestos,
conocidos como golpes de martillo.
Vibraciones: En algunos casos, los golpes de ariete pueden generar vibraciones en las tuberías, lo
que puede afectar a la estructura de la edificación.

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DOTACIÓN DEL AGUA
En México se establece de acuerdo con la Norma Oficial Mexicana NOM-012-CONAGUA-2020
"Criterios para el diseño y construcción de sistemas de agua potable y alcantarillado", la cual
establece los requisitos mínimos que deben cumplirse para garantizar un suministro de agua potable
suficiente, seguro y confiable para la población.

MATERIALES
Tubería de CPVC (Cloruro de polivinilo clorado):
Termoplástico producido por cloración de la resina de policloruro de vinilo.

Tubería de cobre:
Para toda clase de aplicaciones
- Tipo M para conducir agua potable
- Tipo L gas combustible o medicinal
- Tipo K uso industrial en condiciones más severas
▪ Alta resistencia a la corrosión
▪ Pequeñas perdidas de carga
▪ Permite montajes rápidos
▪ Soporta presiones

Tubería de polímero:
Es un sistema de conducción de agua, capaz de soportar altas temperaturas, altas presiones y
superar los problemas de unión de las tuberías convencionales.

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Tubería de fierro:
Línea de tubería y conexiones en fierro galvanizado basado en el sistema inglés, con interconexión
mediante sistema de rosca NTP extremo liso según requerimientos común en la aplicación a
distribución de agua fría y caliente.

Tubería de albañal:
Conducción de aguas residuales y pluviales, su alta resistencia mecánica, durabilidad.

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Gres vitrificado:
Resistente a la corrosión y a la abrasión, durabilidad e importantes propiedades mecánicas.

Tubería PVC:
También llamado policloruro de vinilo es un material totalmente indispensable en la fontanería y
plomería.

TIPOS DE CONEXIONES Y ACCESORIOS

Existen diversos tipos de conexiones para tuberías, cada uno con sus propias características,
aplicaciones y ventajas. algunos de los más comunes son:
- Conexiones roscadas

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 - Conexiones soldadas

- Conexiones por presión

- Conexiones por bridas

- Conexiones cementadas

- Conexiones a presión con junta tórica

Codos
Piezas en forma de "L" que permiten cambiar la dirección del flujo en las tuberías. Se encuentran en
diferentes ángulos, siendo los más comunes de 90° y 45°.
Codos y conectores
- 90º hidráulica
- 45º drenaje
- Coples para darle continuidad a las tuberías
- Reducción
- Tuerca unión
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Coples:
Piezas cilíndricas que se utilizan para unir dos tuberías del mismo diámetro. Se insertan en los
extremos de las tuberías y se aseguran con abrazaderas o bandas. Son una alternativa más
económica y fácil de instalar que los conectores roscados o soldados.

Tees:
Conectores en forma de "T" que permiten unir tres tuberías. Útiles para ramificar el flujo o para
cambiar de dirección.

Niples :
Tubos cortos con roscas en ambos extremos. Útiles para conectar dos tuberías que no están
alineadas.

Uniones:
Piezas que se utilizan para unir dos tuberías de diferente diámetro. Permiten adaptar el tamaño de
las tuberías a las necesidades de la instalación.

Reducción
También conocida como manguito reductor o adaptador de tubería, es un accesorio que se utiliza
para conectar dos tuberías de diferente diámetro. Su función principal es disminuir el tamaño de la
tubería principal para adaptarla al diámetro de una tubería más pequeña.

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Tapones :
Piezas que se utilizan para cerrar el extremo de una tubería. Son útiles para realizar pruebas de
presión, reparaciones o para aislar un tramo de la instalación.

Cespol :
También conocido como “trampa” o “desagüe” es la tubería que por lo regular se encuentra debajo
de los fregaderos y lavabos, sirve para el desagüe de los líquidos y evitar el regreso de los malos
olores al fregadero

Coladeras:
También conocidas como rejillas o sumideros, son elementos que se instalan en las salidas de agua
de fregaderos, lavabos, bañeras y duchas para evitar que objetos sólidos, como pelos, alimentos o
residuos, caigan por las tuberías y provoquen obstrucciones.

Registros:
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También conocidos como pozos de registro o cámaras de inspección, son aberturas que se instalan
en las tuberías de drenaje para permitir el acceso al sistema y realizar tareas de mantenimiento,
inspección o limpieza.

Tuerca unión:
También conocida como racor a presión o manguito de unión, es un accesorio roscado que se utiliza
para unir dos tuberías del mismo diámetro. Su función principal es crear una conexión hermética y
resistente al agua, gases o líquidos que fluyen por las tuberías.

VÁLVULAS
Son dispositivos mecánicos que se utilizan para controlar el flujo de fluidos en tuberías, conductos o
sistemas hidráulicos. Permiten abrir, cerrar, regular o desviar el paso de líquidos o gases, según las
necesidades específicas de cada aplicación.
- Válvulas de bola: Permiten abrir o cerrar el paso del fluido completamente mediante una bola
giratoria. Son las más comunes por su simplicidad y confiabilidad.

- Válvulas de mariposa: Regulan el flujo de fluido mediante una compuerta giratoria con forma
de mariposa. Ofrecen un control preciso del flujo a diferentes aperturas.

- Válvulas de check: Permiten el flujo de fluido en un solo sentido, impidiendo su retorno. Son
esenciales para proteger bombas y sistemas contra el flujo inverso.

- Válvulas de presión o alivio: Abren o cierran el paso del fluido automáticamente en función de
la presión. Se utilizan para controlar la presión en sistemas hidráulicos o de vapor.

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 - Válvulas de solenoide: Operan mediante un electroimán que controla el movimiento del
obturador. Son ideales para automatizar el control de flujo en sistemas eléctricos o
electrónicos.

- Válvulas de globo: Permiten regular el flujo de fluido mediante un obturador en forma de disco
que se mueve perpendicularmente al flujo.

- Válvulas de compuerta: Permiten abrir o cerrar completamente el paso del fluido mediante un
obturador en forma de compuerta que se mueve verticalmente al flujo.

- Válvulas de cuadro: Permiten el control de flujo de líquidos viscosos o con sólidos en

suspensión.

CONEXIÓN DE TOMA DOMICILIARIA

Es el proceso mediante el cual se une la tubería de la red de distribución de agua potable a la
instalación hidráulica de una vivienda o local. Esta conexión permite que el agua potable llegue a los
hogares y negocios, proporcionando un servicio esencial para la vida humana.
Esa instalación deberá ser visible y debiendo colocarse en el exterior del predio para que se pueda
realizar la medición del consumo.

Componentes
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- Ramal: para conducir el agua de la tubería de la red de distribución a la instalación hidráulica
domiciliaria.

- Abrazadera: pieza que se coloca en la tubería de distribución, permite la interconexión con la

tubería del ramal.

- Insertor: Es la pieza que permite unir la abrazadera con la tubería el ramal, roscándose en ésta y
con salidas adaptables para diferentes tipos.

- Tuberías flexibles: parte del ramal cuya función es absorber un posible desplazamiento diferencial
del terreno entre la red de distribución y la toma domiciliaria.

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- Llave de banqueta: fabricado generalmente con bronce, que permite el corte del flujo o cierre de
la toma, para realizar reparaciones o limitar el servicio, sin necesidad de excavar el terreno.

- Tubería rígida: se localiza entre la llave de banqueta y él codo inferior del vertical, Su instalación
es opcional ya que se puede continuar con la tubería flexible.

- Conectores y niples: Son generalmente de bronce o PVC, permiten la unión entre las piezas que
integran el ramal; se utilizan principalmente para la unión de la tubería con: el insertor, la llave de
banqueta y del codo que une el ramal con el cuadro.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO
Un sistema de abastecimiento de agua potable consiste en un conjunto de obras necesarias para
captar, conducir, tratar, almacenar y distribuir el agua desde fuentes naturales ya sean subterráneas
o superficiales hasta las viviendas de los habitantes que serán favorecidos con dicho sistema.
Directo Indirecto con tanque elevado Indirecto con cisterna, equipo
de bombeo y tanque elevado
(tinacos)
Se provee el agua de forma La distribución se hace a partir Se presenta cuando la presión
directa desde la red municipal, de un tanque elevado ubicado de la red general no es
sin contar con elementos de en la misma edificación, en el suficiente, por lo que se
almacenamiento. Se requiere cual se almacena. Están almacena en tanques bajos y a
una presión apropiada para conectados a la red municipal y partir de estos, se logre elevar
lograr alcanzar la altura en la a la red general del proyecto hasta tanques elevados y
cual se encuentra el punto. La para que la distribución del entonces, el agua por gravedad
medición de la presión se hace agua se realice 100% por se distribuye por la red interna.
en el punto más alto de la gravedad, sin verse afectado
instalación. por la presión de la red.
Cisterna

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Una cisterna es un depósito subterráneo o a nivel de piso; La función de una cisterna es el
almacenamiento de agua o cualquier otra sustancia, usualmente se usan para recoger y guardar
agua de lluvia, de un río o manantial.
El primer paso para dimensionar tu cisterna de manera adecuada es calcular la demanda diaria por
habitante y multiplicarla por los días de reserva. La referencia común es de 250 a 300 litros por
habitante.

Sistema de bombeo
Un sistema de bombeo es el sistema mecánico de varios componentes y equipos que sirve para
mover un fluido en estado líquido de un punto “A” a un punto “B” (considerando el empuje mecánico
del fluido líquido) por medio de una red de tubería.

Tinaco
Un tinaco es un depósito que se utiliza para almacenar agua en las construcciones, la cual será
utilizada posteriormente en un hogar u oficina. Estos suelen estar fabricados de polietileno, para
impedir que las condiciones climáticas afecten al líquido.

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SISTEMA DE DESAGUE SANITARIO
El sistema de desagüe sanitario tiene como principal función eliminar en forma rápida y segura las
aguas residuales depositadas en los diferentes artefactos sanitarios y conducirlas fuera de las
edificaciones para luego depositarlas en un medio adecuado y aprobado, tal como la red sanitaria
pública en el caso de las edificaciones que están ubicadas en zonas urbanas.

Suministro y colocación de mobiliario en baño :

Inodoro
- Los inodoros de bajo consumo de agua (6 litros) son la norma oficial actual en los hogares.
- al utilizar menos agua reducen las cuentas de agua potable y las descargas en el drenaje.
- generalmente son fabricados con arcilla sometida a calor intenso para vitrificarla y fundir el
vidriado, debiendo ser resistentes a raspaduras y abrasión, manchas, óxidos y opacidad.

Lavabos
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 - son una mezcla de arcilla calentada para darle cierto acabado duro y brillante.
- es importante definir si el lavabo se va a ubicar sobre un pedestal, a la pared o sobre un
mostrador.
- es indispensable definir el tipo de llave que utilizara nuestro lavabo si es una, dos llaves, o
mono mando.
- ninguna llave debe montarse directamente sobre la pared.

Tarjas
- los fregaderos son muebles que se instalan en la cocina y pueden ser de los siguientes
materiales:
- granito: desventaja de ser muy pesado suele montarse sobre soportes muy resistentes.
- hierro esmaltado: son más ligeros que los de granito.
- acero inoxidable: son laminados calibres 19 o 20 de larga duración.
- hierro fundido: con recubrimiento de esmalte y una base de resina para reducir ruidos.

Regaderas
- es importante contar con una regadera eficiente y que vaya acorde a nuestro tipo de baño
para sacar de ella el mayor provecho y nos otorgue el mejor servicio. existen varios tipos:
- regadera de cabeza redonda a presión: de forma oval y precisa, es la más usada en los
hogares por su durabilidad y bajo costo. pueden instalarse en tuberías que salgan de la pared.
- regadera de lluvia: generalmente de forma cuadrada. se instalan en tuberías que salen del
techo por lo regular para una caída uniforme y amplia.

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 - regadera de mano: para cuartos de baño con bañera, o con regadera de cabina. puede
regular la presión de agua, su dirección y consume poco.

SISTEMA DE AGUA FRÍA

tiene como objetivo garantizar un suministro confiable y seguro de agua para satisfacer las
necesidades diarias de los ocupantes de un edificio o una estructura, y respaldar diversas
actividades y aplicaciones dentro de ese entorno.
Se abastecen desde la red pública a cada vivienda en su acometida.
Cálculo de presiones: se hará partiendo del mueble más desfavorable desde el punto de vista de
ubicación topográfica y lejanía del punto de alimentación general.
Diámetro adecuado de la tubería
1. optimiza la presión del agua
2. mejora el caudal
3. aumenta la vida útil
4. equilibra costos de instalación y rendimiento.

Sistema hidroneumático
Sistema diseñado con la finalidad de mantener la presión de agua en las redes de abastecimiento en
un rango establecido.

ventajas desventajas

1. presión constante en 1. dependencia de energía, en cortes de energía puede

toda la instalación dejar de funcionar

2. no necesita tinaco o tanque 2. la mano de obra tiene que ser de calidad lo que su instalación
elevado es más costosa que los sistemas de gravedad estandar.

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3. están sellados 3. si es muy pequeño para la demanda requerida, habrá mayor
consumo de energía eléctrica

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SISTEMA DE AGUA CALIENTE
Subsistema de agua fría para su diseño es necesario tomar en cuenta: la zona (departamentos,
casas y edificios se genera por medio de calentador, para las zonas rurales se utiliza un calentador
de energía solar).

Tipos de calentadores
- Calentador de tanque: consta de un tanque de almacenamiento que contiene una cierta
cantidad de agua. Este tanque está aislado térmicamente para mantener el agua caliente y
evitar la pérdida de calor hacia el ambiente circundante.

- Calentador de paso: a diferencia del calentador de agua de tanque, el calentador de agua de

paso no tiene un tanque de almacenamiento de agua caliente. En su lugar, calienta el agua al
pasar a través de un intercambiador de calor dentro del propio dispositivo.

INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIAL

Tiene como función retirar de forma segura las aguas negras y pluviales, las cuales estas dos redes
de drenaje deben separarse.

Tipo de aguas usadas:

aguas negras: también conocidas como aguas residuales domésticas o aguas residuales urbanas,
son aquellas que provienen de los desechos humanos y domésticos, así como de otros procesos
domésticos e industriales. Estas aguas son una combinación de aguas residuales provenientes de
inodoros, lavabos, duchas, lavadoras, fregaderos de cocina y otros desagües domésticos.

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Aguas grises: son un tipo de agua residual generada en los hogares o edificios que proviene de
actividades domésticas que no están relacionadas con el inodoro. A diferencia de las aguas negras,
las aguas grises son menos contaminadas y pueden ser tratadas y reutilizadas para diversos fines, lo
que las convierte en un recurso valioso en términos de conservación del agua.

Aguas jabonosas: son un tipo de agua que contiene jabón o detergentes debido a la presencia de
productos de limpieza utilizados en actividades domésticas o industriales. Estas aguas pueden ser
generadas en diversas situaciones, como el lavado de ropa, el lavado de platos, la limpieza de
superficies y pisos, entre otros.

COMPONENTES DEL DRENAJE SANITARIO

- Sifón o sello sanitario: lo deben tener todos los muebles sanitarios para evitar la salida de los
gases que se producen en la tubería de drenaje.

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- Derivación de drenaje: lleva las aguas residuales de un solo nivel hacia las columnas de
drenaje.

- Colector o albañal: es una parte fundamental del sistema de alcantarillado utilizado para
recoger y transportar aguas residuales, ya sean aguas negras o aguas grises, desde las
viviendas, edificios y otras estructuras hasta las plantas de tratamiento de aguas residuales o
los puntos de descarga adecuados. También se le conoce como colector de alcantarillado o
simplemente colector.

- Ventila: se utiliza para garantizar un flujo adecuado y eficiente de las aguas residuales y para
prevenir problemas relacionados con la presión y los gases. La ventilación se logra mediante
la instalación de tuberías de ventilación que están conectadas a la red de drenaje y que se
extienden desde la red de drenaje hasta el exterior del edificio, donde permiten la entrada de
aire fresco al sistema.

- Derivación de ventilación: se utiliza para proporcionar una vía adicional para la entrada de aire
fresco al sistema de drenaje sanitario. Esta derivación se conecta a la tubería de desagüe o a
la tubería de ventilación principal y permite que el aire ingrese al sistema, lo que ayuda a
prevenir problemas relacionados con la presión negativa, el sifonaje de trampas y la
acumulación de gases.

30
PLANO DE INSTALACIÓN HIDRAULICA

El plano de instalación hidráulica es un documento esencial que muestra la disposición detallada de todas las
tuberías, conexiones y accesorios necesarios para el suministro de agua dentro de un edificio. Sirve como una
guía visual para los trabajadores encargados de la instalación, así como para los inspectores y diseñadores,
garantizando que la distribución del agua se realice de manera eficiente y segura.

En él se incluye un diagrama de distribución que indica cómo el agua fluye desde la conexión principal hasta
los puntos de uso, como baños, cocinas y lavanderías. Además, se especifica la ubicación exacta de
elementos clave como grifos, válvulas de corte y medidores de agua.

Las dimensiones y especificaciones detalladas de las tuberías y accesorios aseguran que se utilicen los
materiales adecuados para el flujo de agua requerido y la presión del sistema. Esto no solo garantiza un
suministro confiable de agua, sino que también ayuda a prevenir fugas y problemas de plomería en el futuro.

31
PLANO DE INSTALACIÓN SANITARIA

El plano de instalación sanitaria es un documento esencial que detalla la disposición precisa de todas las
tuberías, conexiones y accesorios necesarios para el sistema de desagüe y tratamiento de aguas residuales
dentro de un edificio. Este plano sirve como una guía visual tanto para los trabajadores encargados de la
instalación como para los inspectores y diseñadores, asegurando que el manejo de aguas residuales se realice
de manera eficiente y segura.

En este plano se incluye un diagrama de distribución que muestra cómo las aguas residuales fluyen desde los
diferentes puntos de uso, como baños, cocinas y lavanderías, hasta el sistema de desagüe principal. También
se especifica la ubicación exacta de elementos clave como conexiones de drenaje, trampas de grasa y
registros de inspección.

Las dimensiones y especificaciones detalladas de las tuberías y accesorios garantizan que se utilicen los
materiales apropiados para el volumen y tipo de desechos que se manejarán, así como para la correcta
ventilación del sistema. Esto no solo asegura un funcionamiento eficiente del sistema de desagüe, sino que
también ayuda a prevenir obstrucciones y problemas de saneamiento en el futuro.

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PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
¿Qué es?
Un permiso de construcción es un documento oficial que otorga la autorización para realizar obras de
construcción en Monterrey, Nuevo León. Este permiso es emitido por la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Sustentabilidad (SEDUE) del municipio correspondiente.

¿Quién lo necesita?
Cualquier persona física o moral que desee realizar obras de construcción en Monterrey, Nuevo
León, debe obtener un permiso de construcción, incluyendo:
Obras nuevas: construcción de viviendas, edificios comerciales, industriales, etc.
Ampliaciones: aumento del área construida de una propiedad existente.
Remodelaciones: cambios en la distribución o estructura de una propiedad existente.
Demolición: derribo total o parcial de una construcción existente.

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¿Cómo se obtiene?
El proceso para obtener un permiso de construcción en Monterrey, Nuevo León, varía dependiendo
del tipo de obra y la complejidad del proyecto. Sin embargo, en general, los pasos a seguir son los
siguientes:
Presentar una solicitud: La solicitud se presenta en la SEDUE del municipio correspondiente, junto
con los documentos necesarios, como planos arquitectónicos, estudios técnicos, y pagos de
derechos.
Revisión y análisis: La SEDUE revisa la solicitud y los documentos para verificar que cumplen con
los requisitos establecidos en la normativa vigente.
Emisión del permiso: Si la solicitud y los documentos cumplen con los requisitos, la SEDUE emite
el permiso de construcción.

¿Cuánto cuesta?
El costo del permiso de construcción en Monterrey, Nuevo León, varía dependiendo del tipo de obra,
la superficie a construir y el municipio. Sin embargo, como referencia, el costo puede oscilar entre 50
y 60 pesos por metro cuadrado de construcción.
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¿Dónde obtener más información?
Para obtener más información sobre los permisos de construcción en Monterrey, Nuevo León,
puedes consultar los siguientes recursos:

Sitio web de la SEDUE Monterrey: https://www.monterrey.gob.mx/

Teléfono de la SEDUE Monterrey: 81 8150 1200
Presencialmente en las oficinas de la SEDUE Monterrey: ubicadas en Av. Constitución 411 Pte.,
Col. Centro, Monterrey, N.L.

Consideraciones adicionales:
Es importante iniciar el trámite del permiso de construcción con anticipación, ya que el proceso
puede tomar varias semanas.
Se recomienda contar con la asesoría de un arquitecto o ingeniero para la elaboración de los planos
y estudios técnicos necesarios.
El incumplimiento de las normas de construcción o la realización de obras sin permiso puede ser
sancionado con multas e incluso la demolición de la obra.

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BIBLIOGRAFIA

Gobierno Municipal de Monterrey. (s. f.).

https://www.monterrey.gob.mx/transparencia/Oficial/SEDUE.asp

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Japame. (2020, 20 agosto). ¿Porque es importante cuidar el drenaje sanitario? | Japame.

https://www.japame.gob.mx/2020/08/20/porque-es-importante-cuidar-el-drenaje-
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AYDA. AYDA - Bienvenidos a AYDA, el lugar donde encuentras la ayuda que necesitas!
https://ayda.com.co/consejos/como-hacer-una-instalacion-electrica-en-casa/

Conociendo la instalación eléctrica de tu hogar | The Home Depot México. (s. f.).
https://www.homedepot.com.mx/ideas-y-proyectos/electrico/conociendo-la-instalacion-electrica-de-tu-
hogar-tipos-de-cables-electricos

Gob.mx. (s. f.). gob.mx. https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion/Entidades7099

Adgoritmo. (2024, 13 marzo). Agua caliente sanitaria: tipos e instalación. Traconsa.

https://www.traconsa.com/agua-caliente-sanitaria-tipos-instalacion/

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