CATÁLOGO DE CONCEPTOS DE

OBRA
Equipo 4:

Antonio Otero Vania Yamilet

Díaz Patiño salvador

Martínez Román Tonatiuh

Moyao García Bryan Yahir

Vargas Sosa Darisa

MATERIA: SISTEMAS CONSTRUCTIVOS I

GRUPO: 301

CATEDRÁTICO: MTRO. ARNULFO ORTIZ MORALES

CATÁLOGO DE CONCEPTOS: Un catálogo de obra o catálogo de conceptos es un documento que

describe y cuantifica de manera detallada todos los elementos que componen las partidas de
un proyecto de construcción, paso por paso de forma secuencial, siguiendo la lógica del proceso
constructivo.

En un catálogo de obra cada partida se puede subdividir en subpartidas, que a su vez se

descomponen en los conceptos o actividadesque sean necesarios para realizarlas. Estas
partidas se obtienen a partir de los planos del proyecto, y deben expresar de manera lo más
exacta posible su composición, técnicas de fabricación, así como las cantidades globales y
específicas de cada elemento.

FUENTE: Catálogo de obra - Presupuestos de construcción (e-construir.com)

PARTIDA DE OBRA: Se denomina así a cada uno de los rubros, partes o trabajos agrupados en la
que se divide convenientemente una obra para fines de medición, programación, evaluación y
pago. Es la agrupación de conceptos de obra correspondientes a su especialidad, de manera
cronológica y casual, de acuerdo a una lógica de proceso constructivo El orden para ejecutar
estos trabajos es de primordial importancia porque nos da la secuencia en que se tomarán las
medidas de los planos. Las partidas son agregados en rubros genéricos concernientes a trabajos
homogéneos: Cada rubro, a su vez, se desagrega en partidas.

PRELIMINARES
CLAVE DESCRIPCION UNIDAD IMAGEN

LIMPIEZA Y DESHIERBE DEL

TERRENO POR CONSTRUIR, M2
140.00 INCLUYE: QUEMA DE
A M2
HIERBA Y ACOPIO DE BASURA,
MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.

TRAZO Y NIVELACIÓN DEL

TERRENO PLANO POR MEDIOS
MANUALES, PARA DESPLANTE DE
A1 ESTRUCTURAS, ESTABLECIENDO M2
EJES AUXILIARES, PASOS Y
REFERENCIAS. EN ÁREA DE
CONSTRUCCIÓN

M2 A2 DEMOLICIÓN DE
BANQUETA EXISTENTE, INC.
A2 M2
TRASLADO DE ESCOMBRO HACIA
LUGAR DENTRO DE LA OBRA.
 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE
PLANTILLA DE CONCRETO POBRE 
PARA CIMENTACION CICLOPEA
CORRIDA TIPO CC-1 Y CC-2, DE 5
CM DE ESPESOR F'C 100KG/CM2
HECHO EN OBRA CON
B M3
REVOLVEDORA. INCLUYE
MATERIALES MANO DE M3 OBRA,
HERRAMIENTA, EQUIPO,
ACARREO, DESPERDICIOS,
LIMPIEZA Y RETIRO DE
SOBRANTES.

PLANTILLA DE CONCRETO SIMPLE

DE 5 CM. DE ESPESOR M2 40.00
B1 PARA DESPLANTE DE M2
CIMENTACIÓN, CON CONCRETO
F'C= 100 KG/CM2

ZAPATAS CORRIDAS DE 0.60 CM. 

DE ANCHO Y 20 CM. DE ML 36.80
ESPESOR DE CONCRETO F'C=200
KG/CM2, ARMADA CON VARILLA
NUM. 3 A.C.12 CM, EN AMBOS
B2 ML
SENTIDOS Y VARILLA, NUM.3
AHOGADA A.C.60 CM. Y 1.0 M. DE
ALTURA, INCLUYE: SUM DE
MATERIALES MANO DE OBRA Y
HERRAMIENTA

ZAPATA AISLADA DE 1.20X1.20 M.

DE SECCIÓN DE CONCRETO
F'C=200 KG/CM2, ARMADA CON
B3 PZA
VARILLA NUM. 3 A.C. 12 CM. EN
AMBAS DIRECCIONES, INCLUYE:
HERRAMIENTA, Y EQUIPO.

ZAPATA DE CONCRETO ARMADO

DE 2.60 X 2.60 M, Y 0.25, DE
 ESPESOR, PARRILLA ARMADA CON
ACERO No. 3 A.C. 12 CM, EN
B4 AMBOS SENTIDOS CONCRETO PZA
F'C= 250 KG/CM2 T.M.A. 3/4"
FABRICADO CON REVOLVEDORA,
INCLUYE: CIMBRA, ARMADO,
COLADO, MATERIALES, MANO DE
OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.

DADO DE CONCRETO DE

0.40X0.40 CM. DE SECCIÓN Y 75
CM DE ALTURA ARMADO CON 8
VARILLA NUM. 3, ESTRIBOS DE
1/4" A.C. 20 CM. CONCRETO
B5 F'C=200 KG/CM2 INCLUYE: SUM. PZA
DE MATERIALES HABILITADO Y
COLOCADO DE ACERO,
FABRICACIÓN Y COLOCACIÓN DE
CONCRETO, CIMBRA Y DES
CIMBRA.

MURO DE ENRASE EN
CIMENTACIÓN A BASE DE BLOCK 
ML 36.80 DE 15X20X40 CM. A 3
HILADAS, Y ENRASE DE 10 CM, DE
CONCRETO CON F'C =150KG/CM2,
B6 ML
PARA DAR ALTURA, ASENTADO
CON MORTERO - ARENA 1:3
ACABADO COMÚN, INCLUYE:
RELLENO DE CONCRETO F'C = 150
KG/CM2.

ANCLAJES DE CASTILLOS DE 15 X
B7 20 CM. A PROFUNDIDAD DE 80 PZA
CM
 
PZA B8 IMPERMEALIZACIÓN PARA
DESPLANTE DE MUROS HASTA DE
40CM DE ANCHO A BASE DE
CAPAS DE IMPERFEST E
B8 M2
ALTERNADAS POR POLIETILENO
800, INCLUYE MATERIALES, MANO
DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA

RELLENO COMPACTADO AL 90% 

PROCTOR DE SU PESO
VOLUMTRICO SECO, EN CEPAS DE
ZAPATAS CORRIDAS, HECHO CON
BAILARINA, TEPETATE O MATERIAL
B9 M3
DE LA REGION. INCLUYE:
MATERIALES Y MANO DE OBRA,
PRUEBAS DE COMPACTACION, ASI
COMO TODO LO NECESARIO PARA
SU CORRECTA EJECUCION.

DADO DE CONCRETO DE
0.40X0.40 CM. DE SECCIÓN Y 
75CM DE ALTURA ARMADO CON 8
VARILLA NUM. 3, ESTRIBOS DE
1/4" A.C. 20 CM. CONCRETO
B10 F'C=200 KG/CM2 INCLUYE: SUM. PZA
DE MATERIALES HABILITADO Y
COLOCADO DE ACERO,
FABRICACIÓN Y COLOCACIÓN DE
CONCRETO, CIMBRA Y DES
CIMBRA

DADO DE CONCRETO DE
0.40X0.55 CM. DE SECCIÓN Y 75 
CM DE ALTURA ARMADO CON 4
VARILLA NUM. 8, Y 6 VAR. NUM. 5,
ESTRIBOS DE 3/8" A.C. 10 CM.
GRAPAS NUM.3 A.C. 10 CM.
B11 PZA
CONCRETO F'C=200 KG/CM2
INCLUYE: SUM. DE MATERIALES
HABILITADO Y COLOCADO DE
ACERO, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
CIMBRA Y DES CIMBRA.
 TRABE DE SECCIÓN 30X45 CM,
CON 10 CM, INTEGRADOS A LA
LOSA ARMADA CON 4 VARILLAS #
8, ESTRIBOS # 3 (3/8")
SEPARACIÓN VARIABLE A CADA 12
A 6, A 12.5, Y 12 A 6, CM, 
SEPARACIÓN VARIABLE HASTA EL
CENTRO DEL CLARO CONCRETO
F'C= 250 KG/CM2 ACABADO
B12 APARENTE A BASE DE TRIPLAY DE ML
PINO DE 16 MM, INCLUYE:
HABILITADO DE ACERO,
IMPREGNACIÓN DE ACEITE,
CIMBRA Y DES-CIMBRA,
FABRICACIÓN Y COLOCACIÓN DE
CONCRETO, LIMPIEZA,
AMORTIZADO, MATERIALES,
MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA

COLUMNA DE SECCIÓN 0.30X0.45

M, ARMADA CON 4 VARILLAS # 8 Y
6 VARILLAS # 5, ESTRIBOS # 3

A.C.10 CM, Y "GRAPAS" # 3 A.C. 10
CM, SEGÚN PROYECTO
CONCRETO F'C =250 KG/CM2,
CIMBRA ACABADO APARENTE A
BASE DE TRIPLAY DE PINO DE 16
B13 ML
MM., INCLUYE: HABILITADO DE
ACERO, IMPREGNACIÓN DE
ACEITE, CIMBRADO Y DES-CIMBRA,
FABRICACIÓN Y COLOCACIÓN DE
CONCRETO, LIMPIEZA,
AMORTIZADO, MATERIALES,
MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.

ESTRUCTURAS: MUROS ,TRABES, LOSAS Y COLUMNAS

 MURO DE BLOCK DE CONCRETO 
TIPO PESADO DE 15 x 40 CM,
RELLENO CON CONCRETO F'C :100
KG/CM2 T.M.A. 19 MM, (2 hiladas),
C INCLUYE: COLOCACIÓN Y RELLENO ML
DE CONCRETO, JUNTEADO CON
MORTERO CEMENTO ARENA 1:3,
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.

MURO DE TABIQUE ROJO 

RECOCIDO DE 14 CM. ESPESOR
CON TABIQUE 7 X 14 X 28 CM.
ASENTADO CON MORTERO
C1 M2
MORTERO-ARENA 1:3 DE 0.00 A
3.00 M. DE ALTURA, INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA


ENRASE DE MUROS DE TABIQUE DE
14 CM, DE ESPESOR SOBRE DALA
DE CERRAMIENTO, JUNTEADO CON
C2 MORTERO CAL HIDRA ARENA 1:3, ML
INCLUYE: MATERIALES, MANO DE
OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA,
(Hasta 25 cm, de altura).

MARQUESINA DE TABIQUE DE 14
CM, DE ESPESOR SOBRE LA LOSA
PARA DAR FACHADA DE 0.60 M. DE
C3 ALTURA, JUNTEADO CON MORTERO ML
CAL HIDRA ARENA 1: 3, INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA
 CASTILLO DE SECCIÓN 15 X 20 CM.
REFORZADO CON 4 VARILLAS DE
3/8" Y ESTRIBOS DE 1/4" A CADA 20 
CM, CONCRETO F'C= 200 KG/CM2,
ACABADO COMÚN CON MADERA
DE PINO CEPILLADA A UNA CARA
C3 INCLUYE: HABILITADO DE ACERO, ML
IMPREGNACIÓN DE ACEITE, CIMBRA
Y DES CIMBRA, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
LIMPIEZA, AMORTIZADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA, Y
TUINO DE 1" PARA REMATE DE
EMBUTIDO EN MUROS CUANDO
SEA NECESARIO
CASTILLO DE SECCIÓN 15 X 15 CM,
REFORZADO CON 4 VARILLAS DE
3/8" Y ESTRIBOS DE 1/4" A CADA 20
CM, CONCRETO F'C= 200 KG/CM2,

ACABADO COMÚN CON MADERA
DE PINO CEPILLADA A UNA CARA
INCLUYE: HABILITADO DE ACERO,
C4 IMPREGNACIÓN DE ACEITE, CIMBRA ML
Y DES CIMBRA, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
LIMPIEZA, AMORTIZADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA, Y
TUÍNO DE 1" PARA REMATE DE
EMBUTIDO EN MUROS CUANDO
SEA NECESARIO

CASTILLO DE SECCIÓN 7 X 15 CM, 

REFORZADO CON 2 VARILLAS DE
3/8" Y ESTRIBOS TIPO GRAPA DE
C4 1/4" A CADA 20 CM. CONCRETO ML
F'C= 200 KG/CM2, ACABADO
COMÚN CON MADERA DE PINO
CEPILLADA A UNA CARA

TRABE LATERAL DE SECCIÓN 15X40

CM, ARMADO CON 4 VARILLAS
NUM. 4 Y REFORZADA CON 2 DE
3/8" Y ESTRIBOS DE 1/4"
SEPARACIÓN VARIABLE A CADA
 
5,10,15 CM, SEPARACIÓN VARIABLE
HASTA EL CENTRO DEL CLARO,
C5 CONCRETO F'C= 200 KG/CM2, ML
ACABADO APARENTE A BASE DE
TRIPLAY DE PINO DE 16 MM, CON
CHAFLANES EN LAS ESQUINAS
INCLUYE: HABILITADO DE ACERO,
IMPREGNACIÓN DE ACEITE, CIMBRA
Y DES CIMBRA, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
LIMPIEZA, AMORTIZADO, MANO DE
OBRA
TRABE CUMBRERA DE SECCIÓN
20X50 CM, ARMADO CON ML 12.80
6 VARILLAS, NUM. 4 Y ESTRIBOS DE
1/4" SEPARACIÓN VARIABLE A CADA
8 A.C.10,15 CM, HASTA EL CENTRO

DEL CLARO, CONCRETO F'C= 200
KG/CM2, ACABADO APARENTE A
BASE DE TRIPLAY DE PINO DE 16
C6 ML
MM, INTEGRADA A LA LOSA,
INCLUYE: HABILITADO DE ACERO,
IMPREGNACIÓN DE ACEITE, CIMBRA
Y DES CIMBRA, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
LIMPIEZA, AMORTIZADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.

LOSA ALIGERADA DE 20 CM. DE

ESPESOR A BASE DE CASETÓN DE
50 X 60 X 15 CM. DE ESPESOR
INCLUYE: CIMBRA ACABADO
APARENTE CON CIMBRA PLAY DE
PINO DE 16 MM, MALLA - LAC 
ELECTROSOLDADA 6X6-10- 10 Y
NERVADURAS DE 15X20 CM,
ARMADA CON 3 VAR. DE 3/8"Y EST.
C7 M2
DE 1/4" A.C.15 CM., CAPACIDAD DE
COMPRESIÓN DE 5 CM. COLADO
CON CONCRETO F'C=200 KG/CM2
FABRICADO CON REVOLVEDORA Y
ACABADO PLANEADO INTEGRAL
CON MORTERO CEM ARENA EN
 PROP: 1:3 PARA RECIBIR
IMPERMEABILIZANTE, DES CIMBRA,
MATERIALES, MANO DE OBRA.

TRABE DE SECCIÓN 30X45 CM, CON

10 CM, INTEGRADOS A LA LOSA
ARMADA CON 4 VARILLAS # 8,
ESTRIBOS # 3 (3/8") SEPARACIÓN 
VARIABLE A CADA 12 A 6, A 12.5, Y
12 A 6, CM, SEPARACIÓN VARIABLE
HASTA EL CENTRO DEL CLARO
CONCRETO F'C= 250 KG/CM2
C8 ACABADO APARENTE A BASE DE ML
TRIPLAY DE PINO DE 16 MM,
INCLUYE: HABILITADO DE ACERO,
IMPREGNACIÓN DE ACEITE, CIMBRA
Y DES-CIMBRA, FABRICACIÓN Y
COLOCACIÓN DE CONCRETO,
LIMPIEZA, AMORTIZADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.

COLUMNA DE SECCIÓN 0.30X0.45

M, ARMADA CON 4 VARILLAS # 8 Y 6
VARILLAS # 5, ESTRIBOS # 3 A.C.10

CM, Y "GRAPAS" # 3 A.C. 10 CM,
SEGÚN PROYECTO CONCRETO F'C
=250 KG/CM2, CIMBRA ACABADO
APARENTE A BASE DE TRIPLAY DE
C9 PINO DE 16 MM., INCLUYE: ML
HABILITADO DE ACERO,
IMPREGNACIÓN DE ACEITE,
CIMBRADO Y DES-CIMBRA,
FABRICACIÓN Y COLOCACIÓN DE
CONCRETO, LIMPIEZA,
AMORTIZADO, MATERIALES, MANO
DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.

ALBAÑILERIA:MUROS, CADENAS, CASTILLOS, APLANADOS Y FIRMES

 CASTILLO TIPO K1 DE
CONCRETO F'C=250KG/CM²,
TMA 19 MM. SECCIÓN 15X20
CM. ACABADO COMÚN, 
ARMADO CON ARMADO CON
4 VARILLAS DEL # 3 Y
ESTRIBOS DEL #2 A CADA 20
D CM. INCLUYE: SUMINISTRO DE M
MATERIALES, DESPERDICIOS,
CIMBRADO, COLADO,
VIBRADO, DESCIMBRADO,
ACARREOS, CRUCES, MANO DE
OBRA, HERRAMIENTA, EQUIPO
Y TODO LO NECESARIO PARA
SU CORRECTA EJECUCIÓN.

CADENA DE CERRAMIENTO DE
CONCRETO F'C=250KG/CM²

TMA 19 MM. SECCIÓN 15X20
CM. ACABADO COMÚN,
ARMADO CON 6 VARILLAS DEL
# 3 Y ESTRIBOS DEL #2 A CADA
15 CM. INCLUYE: SUMINISTRO
DE MATERIALES,
D1 M
DESPERDICIOS, CIMBRADO,
COLADO, VIBRADO,
DESCIMBRADO, ACARREOS,
CRUCES DE VARILLAS, MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO Y TODO LO
NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCIÓN

MURO DE BLOCK MACIZO 

12X20X40 CM., ACABADO
COMÚN ASENTADO CON
MORTERO CEMENTO-ARENA
PROPORCIÓN 1:3. INCLUYE
SUMINISTRO DE MATERIALES,
D2 CORTES Y DESPERDICIOS, M2
AJUSTES, ACARREOS,
ANDAMIOS, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, EQUIPO,
 LIMPIEZA Y TODO LO
NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCIÓN
FIRME DE 10 CM, DE
CONCRETO DE F'C: 200 
KG/CM2 T.M.A. 38 MM,
ACABADO FLOTEADO FINO
PARA RECIBIR PISO CERÁMICO,
ARMADO CON MALLA
D3 ELECTROSOLDADA 6 x 6/ 10- M2
10, INCLUYE: MATERIALES,
ACARREOS, PREPARACIÓN DE
LA SUPERFICIE, NIVELACIÓN,
CIMBRADO, COLADO, MANO
DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.

PISO DE VITRO PISO DE 44 x 44

CM. MARCA INTERCERAMIC
LÍNEA CREMA MARFIL CLARO 
O SIMILAR EN
CARACTERISTICAS Y CALIDAD
TRAFICO PESADO, ASENTADO
CON CEMENTO ADHESIVO
D3 NORMAL Y EMBOQUILLADO M2
CON BOQUILLA SELLADOR INT
OYSTER GRAY, INCLUYE:
CORTES, DESPERDICIOS,
MANO DE OBRA, EQUIPO,
HERRAMIENTA Y TODO LO
NECESARIO PARA SU
EJECUCIÓN.

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN
DE ZOCLO DE 10 x 44 CM.
MARCA INTERCERAMIC CREMA
MARFIL CLARO O SIMILAR EN 
CARACTERISTICAS Y CALIDAD,
ASENTADO CON CEMENTO
ADHESIVO NORMAL GRIS O
D4 SIMILAR Y EMBOQUILLADO M2
CON BOQUILLA SELLADOR INT
OYSTER GRAY, INCLUYE:
CORTES, DESPERDICIOS,
 MANO DE OBRA, EQUIPO,
HERRAMIENTA Y TODO LO
NECESARIO PARA SU
EJECUCIÓN
MURO DE BLOCK DE
CONCRETO RBH60 ENTERO
DE 15X20X40CM. DE 10 CM DE
ESPESOR, A MEZCLA
CORTADA, CON PASTA 
TEXTURIZADA SELECTO 500
COLOR BLANCO ASENTADO
CON MORTERO
CEMENTOARENA 1:4, CON
D5 REFUERZO HORIZONTAL TIPO ML
ESCALERILLA A CADA 2
HILADAS, JUNTAS DE 1 CM. DE
ESPESOR, ACABADO
TRADICIONAL Y PINTURA
BERELEX HASTA UNA ALTURA
DE 3.50M. INCLUYE: ACARREO
DE LOS MATERIALES A 1A.
ESTACION A 20M DE
DISTANCIA HORIZONTAL.

MURO DE BLOCK DE
CONCRETO RBH-60 ENTERO
DE 15X20X40CM. DE 10 CM DE
ESPESOR, A MEZCLA
CORTADA, CON PASTA
TEXTURIZADA SELECTO 500
COLOR BLANCO ASENTADO
CON MORTERO
CEMENTOARENA 1:4, CON

REFUERZO HORIZONTAL TIPO
ESCALERILLA A CADA 2
HILADAS , JUNTAS DE 1 CM. DE
ESPESOR, ACABADO
TRADICIONAL CON
PEGAZULEJO BLANCO MARCA
D6 NIASA CON LOSETA DE ML
CERAMICA ESMALTADA
CARIBE MARCA LAMOSA,
COLOR ARENA DE 33X33 CM.
DE 0.00 A 1.30 MTS, DESPUES
 CENEFA VOLGA MARCA
LAMOSA COLOR MARRON DE
5X33 CM. DE 1.30 A 1.35 MTS,
SIGUIENDO CON LOSETA
CERAMICA CARIBE MARCA
LAMOSA, COLOR ARENA
33X33CM DE 1.35 HASTA UNA
ALTURA DE 3.50M. INCLUYE:
ACARREO DE LOS MATERIALES
A 1A. ESTACION A 20M DE
DISTANCIA HORIZONTAL.

LOSA DE CONCRETO CON
PEGAZULEJO MARCA NIASA
CON LOSETA CERAMICA
PORTER 33X33 CM MARCA
D7 LAMOSA, COLOR EL QUE SE ML
INDIQUE, CON BOQUILLA DE 5
MM COLOR NEGRO. INCLUYE
ACARREOS A 1A. ESTACION A
20M.


ZOCLO DE CERAMICO PORTER
11X33 CM MARCA LAMOSA,
COLOR EL QUE SE INDIQUE,
CON BOQUILLA DE 5 MM
COLOR NEGRO. ASENTADO
D8 M2
CON ADHESIVO CREST Y
JUNTAS A HUESO. INLCUYE:
ACARREO DE LOS MATERIALES
A UNA 1A. ESTACION A 20M
DE DISTANCIA HORIZONTAL.

CANCELERÍA
 
SUMINISTRO Y COLOCACION
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
2.00X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL.


SUMINISTRO Y COLOCACIÓN
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E1 ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
0.53X.0.50 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL

SUMINISTRO Y COLOCACION 
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E2 ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
2.63X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL.

SUMINISTRO Y COLOCACION
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E3 ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
2.88X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL.
 
SUMINISTRO Y COLOCACION
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
E4 PZA
NATURAL MATE CON UN
ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
2.21X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,

SUMINISTRO Y COLOCACION
DE CENCELERIA DE VENTANAS
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E5 ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
0.94X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL.

SUMINISTRO Y COLOCACION
DE CENCELERIA DE VENTANAS 
DE ALUMINIO DE COLOR
NATURAL MATE CON UN
E6 ESPESOR DE 2'' Y CRISTAL PZA
REFLECTOR CON MEDIDAS DE
1.26X1.30 M. INCLUYE: MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA,
EQUIPO, MATERIAL.

LIMPIEZA DE OBRA
 

LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA

PARA ENTREGA, INCLUYE:
F M2
MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.

IMPIEZA GRUESA DURANTE LA

OBRA, INCLUYE: CAMIÓN,
F1 M2
MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Un procedimiento constructivo es un conjunto de pasos o etapas que se deben seguir para

llevar a cabo la construcción de una obra. Estos procedimientos se utilizan para organizar y
planificar la construcción, y para asegurar que se cumplan los requisitos de calidad, seguridad y
eficiencia. Los procedimientos constructivos también pueden incluir detalles constructivos,
necesidades de cada ejecución y tiempos de ejecución estimados.

FASES DEL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El comienzo de un proceso constructivo está marcado por un proyecto que avanza según bases
generales de: iniciación, planificación, ejecución, seguimiento y finalización. Antes de estas
etapas, hay una fase previa que es de la redacción

del proyecto por parte de los ingenieros y arquitectos que intervendrán en la obra y en el que se
plantean los planos y la memoria.

En líneas generales, antes durante y después de ejecutar la obra, las fases se dividen en:

Preconstrucción: es la fase de concepción y planificación del proyecto, en la que se plantean las

ideas antes de llevar a cabo el diseño de la obra. Además, se toma en cuenta lo siguiente:

Ubicación de la obra de construcción.

Especificación de los códigos, documentos y reglamentos de construcción.

Estudio de viabilidad de la obra, donde se evalúa el propósito de la obra y los posibles

obstáculos que puedan presentarse durante su ejecución.
Búsqueda de autorizaciones, licencias y cumplimentación de los aspectos legales.

Evaluación de los costes del proyecto.

Planificación: es la etapa donde se confirman los términos en los que el proyecto se ejecutará,
teniendo en cuenta elementos tales como: la ingeniería front-end, las pautas a nivel global y a
nivel detalle, el control de costes, la planificación y programación de acciones y la integración de
sistemas DE seguridad.

Abastecimiento de recursos: es la etapa en la que se gestionan los materiales y equipamiento

que se utilizarán a lo largo de la construcción. Implica la búsqueda y control de calidad de
proveedores, evaluación de ofertas, gestión de contratos Y facturación, entre otros.

Construcción: es la fase en la que se llevan a cabo los trabajos de la obra, con la planificación,
permisos y recursos definidos y aprobados. Esta fase, además, se subdivide en otras:

Cierre del espacio público, es decir, el aislamiento del espacio de construcción para que los
transeúntes no corran peligro mientras se realiza la obra. En esta fase, además, se habilita el
espacio para el personal de la obra con equipación de servicios de red eléctrica, conexión a
internet o áreas de aseo.

Nivelación del terreno para construir una cimentación sólida y soportar el peso de carga y de la
edificación. Esta etapa, además, debe responder a una evaluación del impacto medioambiental.

Levantamiento del esqueleto de la construcción, que supone la estructura de la obra, ya sea el

armazón de un edificio o los pilares de un puente.

Instalación de los elementos auxiliares para la ejecución de la obra, tales como conductos de
ventilación, canaletas de desagüe, postes de iluminación, etc.

Impermeabilización y aislamiento de muros, cubiertas o losas que permiten asegurar la

durabilidad de la obra.

Realización de acabados y cierres, que constituyen la última etapa de la fase de construcción y

que comprenden tanto los que le dan valor visual como funcionalidad a la obra; la pintura de la
fachada, la instalación del sistema de cerrajería Y cristalería, son algunos ejemplos.

Finalización y mantenimiento: fase en la que se concluye la obra y en la que, además, se

establece un período de mantenimiento, prestando ciertos servicios posteriores tales como la
gestión y cuidado de instalaciones, programas de mejora de rendimiento, etc.