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    Evidencia 3 Mates

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    El documento presenta tres situaciones financieras diferentes sobre préstamos y compras a plazos donde se piden calcular montos, tasas de interés y amortizaciones.

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    Evidencia 3

    Desarrollo de un caso distinguiendo el


    valor de las operaciones financieras
    básicas de inversión y financiamiento.
    Participantes
    Diego Elias Ganem Gonzalez
    Adriana Estefania Perez Diaz
    Ana Sofia Plascencia Perez
    Gerardo Samuel Medina Arias
    Al contador de la oficina central se le
    Primera ha presentado la oportunidad de
    adquirir un condominio de interés
    situación social en ciertas condiciones
    especiales, el mismo tiene un valor de
    $700,000, le ofrecen pagar el 30%
    como enganche y el saldo en un
    plazo de 20 años con abonos
    mensuales de $3,950.44. No conoce
    qué tasa de interés exactamente está
    pagando, por lo que quiere tu ayuda
    para determinarla.
    1. ¿Cuál es la tasa de interés anual
    nominal convertible?
    2. Mensualmente, ¿qué cantidad estaría
    pagando?
    3. Asimismo, le están ofreciendo un
    Preguntas
    crédito bancario por esa cantidad a
    una tasa de interés de 10% mensual,
    desea que puedas informarle a
    1
    cuánto ascenderán sus pagos
    mensuales para poder comparar y
    con ello tomar una decisión.
    Respue
    sta
    ¿Cuál es la tasa de interés anual nominal convertible? Tiene una tasa de 6.7%
    anual.

    b. Mensualmente, ¿qué cantidad estaría pagando? Estaría pagando


    aproximadamente 3´951 mensualmente.

    c. Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una


    tasa de interés de 10% mensual, desea que puedas informarle a cuánto
    ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
    decisión: 578´448 el cálculo para el monto F, con mensualidades generales de 2
    ´411 pesos.
    Luis Antonio, director de operaciones,
    quiere comprar un automóvil, después de
    Segunda
    ver algunos se ha decidido por un Toyota
    con un valor de $487,655, tiene que pagar
    un 30% de enganche y el saldo le ofrecen
    liquidarlo a un plazo de 24 meses con un
    situación
    6% de interés mensual.
    Luis Antonio, no ha podido determinar el
    monto de cada pago y la tasa efectiva
    anual que se le está cargando, por lo que
    solicita tu ayuda.
    PREGUNTAS
    2 1. ¿Cuál es el valor de
    los 24 pagos
    mensuales?
    2. ¿Cuánto se está
    abonando al capital en
    cada uno de ellos?
    3. ¿Cuál es la tasa
    efectiva anual que se
    está cargando?
    .
    RESPUESTA

    ¿Cuál es el valor de los 24 pagos mensuales? 363´102 es el valor


    de los veinte cuatro pagos.

    b. ¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?


    Todo va a depender del mes en que se sugiera el monto abonado.

    c. ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando? Su tasa


    anual es del 6%
    Tercera Andrea, del departamento de

    situación recursos humanos, compra una


    estufa que cuesta $8,500 de
    contado, pagó $1,500 de
    enganche y establece un
    convenio para amortizar el
    resto mediante 6 pagos
    bimestrales iguales, el interés
    será del 35% convertible
    bimestralmente.
    Pregunta 1. Determinar el valor de cada
    uno de los pagos que deberá
    realizar.

    3 2. Construir una tabla que


    muestre la forma en la que se
    va amortizando la deuda.
    3. Determinar el valor del cuarto
    pago, en donde le dan la
    opción de liquidar su adeudo;
    es decir, en ese momento
    deberá evaluar si liquida
    totalmente o continúa pagando
    dos periodos más.
    Respuesta

    Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar:


    Bimestralmente se pagará la cantidad de 1´417 pesos.

    b. Determinar el valor del cuarto pago, en donde le dan la opción de


    liquidar su adeudo; es decir, en ese momento deberá evaluar si liquida
    totalmente o continúa pagando dos periodos más: en su 4to mes entrará
    en capital de 3´797 pesos y se cargará al abono de capital 1´195 pesos y
    de interese seria 222 pesos.

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