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    CONJUNTO RESIDENCIAL LAS SECOYAS

    CONTRATO PRESTACIÓN NO.12-2023 CONSULTORÍA E INFORME DE TÉRMINOS DE REFERENCIA TÉCNICOS, ADMINISTRATIVOS, JURÍDICOS Y FINANCIEROS PARA EL CONTRATO DE
    EJECUCIÓN DE OBRA RELACIONADO CON EL MANTENIMIENTO DE MUROS Y CANALES DEL SÓTANO, CONTROL DE NIVELES FREÁTICOS DE SUS CUATRO TORRES Y LOS MUROS
    ALREDEDOR DEL PARQUEADERO. INCLUYE ANTECEDENTES Y PROYECCIÓN DE OBRAS CIVILES COMPLEMENTARIAS PARA GARANTIZAR LA CORRECTA OPERACIÓN DEL SISTEMA DEL
    CONJUNTO RESIDENCIAL LAS SECOYAS LOCALIZADO EN LA DIAGONAL 182 NO. 20-72, LOCALIDAD DE USAQUÉN, BOGOTÁ D.C.

    PRESUPUESTO GENERAL
    COMPRENDE PRINCIPALMENTE LAS ACTIVIDADES DE SUMINISTRO DE MATERIAL, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS PARA LA EJECUCIÓN DE LOS LLORADEROS, CONSTRUCCIÓN DE CUNETA
    PERIMETRAL, DRENAJES, OBRAS CIVILES COMPLEMENTARIAS Y MANTENIMIENTO DE MURO DE CONTENCIÓN EN SÓTANO.
    VERSIÓN 1, ENERO-2024
    ITEM DESCRIPCION UND CANT TOTAL VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
    1.1 OBRAS CIVILES PARA DRENAJE DE AGUAS DE NIVEL FREÁTICO E INFILTRACIÓN EN SÓTANO $ 31,432,000.00
    1.1.1 DEMOLICIÓN POYO CUNETA PERIMETRAL EXISTENTE. INCLUYE RETIRO Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS M 118.00 $ 5,000.00 $ 590,000.00
    CONSTRUCCIÓN POYO CUNETA PERIMETRAL H=0.10m. INCLUYE VARILLA 3/8, FORMALETA EN MADERA, CONCRETO, Y
    1.1.2 M 222.00 $ 22,000.00
    APLICACIÓN DE SELLADOR EPÓXICO SIKADUR ANCHORFIX-4 $ 4,884,000.00
    INSTALACIÓN DE PUNTOS Y RED DE DRENAJE PVCS DIAM=2" PARA CAÑUELA PERIMETRAL PLACA PARQEADERO,
    1.1.3 M 32.00 $ 56,000.00
    INCLUYE REJILLA, ROTURA Y REPOSICIÓN DE PLACA EN CONCRETO PULIDO (VER PLANOS DE DISEÑO) $ 1,792,000.00
    INSTALACIÓN DE PUNTOS Y RED DE DRENAJE PVCS DIAM=2" PARA CAÑUELA PERIMETRAL PLACA INTERIOR DE LAS
    1.1.4 TORRES, INCLUYE REJILLA, ROTURA Y REPOSICIÓN DE PLACA Y ACABADO DE PISO EN GRANITO O ENCHAPE EN GRES M 38.00 $ 56,000.00
    SIMILAR AL EXISTENTE $ 2,128,000.00
    NIVELACIÓN DE PISO CON MORTERO IMPERMEABLE EN CUNETA PERIMETRAL HACIA LOS PUNTOS DE DRENAJE DE
    1.1.5 222.00
    3.5cm a 1.5cm EN PUNTOS DE DESCOLE M $ 9,000.00 $ 1,998,000.00
    1.1.6 RECUBRIMIENTO CAÑUELA CON IMPERMEABILIZANTE SIKA101 O SIMILAR. (APLICACIÓN A DOS MANOS) E=0.10m M 209.00 $ 16,000.00 $ 3,344,000.00
    1.1.7 LLORADEROS 1". INCLUYE SUMINISTRO DE EQUIPO SACA NÚCLEOS. CM 3000.00 $ 2,200.00 $ 6,600,000.00
    1.1.8 CONSTRUCCIÓN CAÑUELA PERIMETRAL EN PUNTOS FIJOS PARA DRENAJE DE INTERIOR DE LAS TORRES M 52.00 $ 28,000.00 $ 1,456,000.00
    1.1.9 RECUBRIMIENTO MURO DE CONTENCIÓN CON IMPERMEABILIZANTE SIKA101 O SIMILAR. (APLICACIÓN A DOS MANOS) M2 180.00 $ 13,000.00 $ 2,340,000.00
    MANTENIMIENTO Y PINTURA EPÓXICA BLANCA EN MURO DE CONTENCIÓN ZONA DE PARQUEADEROS (APLICACIÓN A
    1.1.10 M2 300.00
    DOS MANOS) $ 21,000.00 $ 6,300,000.00
    MANTENIMIENTO Y PINTURA EPÓXICA NEGRA EN MURO DE CONTENCIÓN ZONA DE PARQUEADEROS (APLICACIÓN A
    1.1.11 M2 170.00
    DOS MANOS) $ 21,000.00 $ 3,570,000.00
    MANTENIMIENTO Y PINTURA EPÓXICA AMARILLA EN MURO DE CONTENCIÓN ZONA DE PARQUEADEROS (APLICACIÓN A
    1.1.12 M2 100.00
    DOS MANOS) $ 21,000.00 $ 2,100,000.00
    MANTENIMIENTO Y PINTURA BLANCA TIPO 1 EN MURO DE CONTENCIÓN EN EL INTERIOR DE LAS TORRES (APLICACIÓN
    1.1.13 M2 70.00
    A DOS MANOS) 15000 $ 1,050,000.00
    COSTO DIRECTO $ 38,152,000.00
    ADMINISTRACIÓN 9% $ 3,433,680.00
    IMPREVISTOS 6% $ 2,289,120.00
    UTILIDADES 6% $ 2,289,120.00
    SUBTOTAL $ 46,163,920.00
    IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 434,932.80
    COSTO TOTAL $ 46,598,852.80
    1.18 2000 590000

    5600
    7816.66667

    3865.67164

    0.25868726

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