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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO : ALINEAMIENTO DE VIA

    PROPIETARIO: IRMA FEDEANA HUANASCA RUIZ

    UBICACIÓN : PARAJE “PACHA CUTO” LOTE 05, DEL CENTRO POBLADO


    COCHARCAS DISTRITO DE SAPALLANGA – HUANCAYO - JUNIN

    FECHA : ABRIL - 2024

    1. LOCALIZACION

    El terreno materia de la presente se encuentra localizado en.:

    DISTRITO : SAPALLANGA
    PROVINCIA : HUANCAYO
    DEPARTAMENTO: JUNIN

    2. BASE LEGAL

     Ley Nº 29090 del 21de setiembre del año 2007


     Decreto Supremo Nº 0.35/2006

    3. OBJETIVOS

     Obtener el CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO DE VIA

    4. UBICACIÓN

    El terreno se encuentra ubicado, en el paraje “PACHA CUTO”, LOTE 05, DENTRO DEL
    CENTRO POBLADO COCHARCAS, en el distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo,
    Departamento Junín.

    5. ANTECEDENTES

    El lote materia del presente lo obtuvo su actual propietario en mérito de TRANSFERECIA


    DE DERECHO DE POSESION, que realizaron de una parte doña AMERICA ROFOSTINA
    RIOS CAPCHA, a favor de doña IRMA FEDEANA HUANASCA RUIZ a los 19 días de julio
    del año 2021, ante OBLITAS EDILBERTO ROJAS QUISPE, Juez de Paz del centro
    poblado de Cocharcas.
    6. AREA Y PERIMETRO DEL LOTE:

    AREA DE LOTE SEGÚN DOCUMENTO : 100.00 m2.


    AREA DE LOTE SEGÚN LEVANTAMIENTO : 102.00 m2.
    AREA AFECTADA POR VÍA : 17.17 m2.
    AREA UTIL DE LOTE : 84.83 m2.
    PERIMETRO UTIL DE LOTE : 40.02 ml.

    7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE:


    AREA DE LOTE: 80.83 m2.

     Norte : Con Malecon Chaclas en 13.70 ml.


     Sur : Con Prop. De Lote 04 (Zosimo Paucarchuco Rojas) en 14.12 ml.
     Este : Con Prop. De Lote N° 03 (America Rios Capcha) en 6.10 ml.
     Oeste: Con Jr. Moquegua en 6.10 ml.

    8. ASPECTOS NORMATIVOS

    ZONIFICACION

    De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo 2017 - 2037 vigente a la


    fecha el lote se encuentra ubicado en la zona (ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD
    BAJA)-(RDB); cuyos usos compatibles son: Vivienda unifamiliar, viviendas multifamiliar
    y conjunto residencial.

    9. SECCION DE VIAS

     Malecon Rio Chaclas 15.00 ml.


     Jr. Moquegua 10.00 ml.
    .

    10. SERVICIOS

     El predio en mención no se encuentra con ningún servicio básico.

    11. ANEXOS Y PLANOS

     Plano de Ubicación y Localización


     Memoria Descriptiva
     Copia de Documento que acrediten la Propiedad

    chilca, abril del 2024

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