1

2 1
3

LEYENDA-USOS:
Parque (Áreas verdes) Salud

Oficinas (Area Admin.) Comercio LEYENDA-PROGRAMA:

4
Residencial Industria Áreas públicas Oficinas (Area Admin.) Residencial Comercio

LEYENDA-VÍAS:
Av. Tingo María Av. Arica y Jr. Luisa Beausejour Sector 1 Corte B - B

Av. República de Venezuela y Av. Arica Jr. Antenor Orrego B En los planos de la estación de tren se denotan las
salidas y entradas a la estación, además se puede ver
el espacio usado para la circulación de los usuarios.

83,65

A A
2

4
3
94,34

B
Planta subterránea
1 41,85 Entradas/Salida de
estación de tren Tingo
Sector 1 María
TERRENO
175,8

LEYENDA-AFLUENCIA DE PERSONAS:
6

Terreno a intervenir
Mayor afluencia Entradas/Salida de estación
1 MAKRO Venezuela
88,5

3
El terreno presenta 3 frentes con
de tren Tingo María
Mediana afluencia medidas amplias de más de 83
2 Universidad Privada del Edificio de viviendas metros cada uno, teniendo un área
4
Mínima afluencia total de 16 072,92 m2.
Norte multifamiliares Corte A - A 83,01
 1

AV. VENEZUELA AV. TINGO MARIA REMATE AV. TINGO MARIA

DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS

52.75
17 PISOS DE 2.50 DE
ALTO
PRIMER PISO 3
DEPARTAMENTOS
METROS DE ALTO
3 LOSA DE 0.25 M

Los volúmenes de
las torres de
INGRESO A departamentos se
DEPARTAMENTOS genera ritmo,
COMERCIO además de crear un
LEYENDA-USOS: zócalo comercial en
Parque (Áreas verdes) Salud donde se pueden
diferenciar los COMERCIO
Oficinas (Area Admin.) Comercio INGRESO A
ingresos a los
Residencial Industria 4 DEPARTAMENTOS
departamentos.
COMERCIO INGRESO A INGRESO A
DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS

OFICINAS

ADMINISTRACIÓN
ÁREAS VERDES

LEYENDA-VÍAS:
Av. Tingo María Av. Arica y Jr. Luisa Beausejour Sector 1

Av. República de Venezuela y Av. Arica Jr. Antenor Orrego B

2
ÁREA TECHADA

RESIDENCIAS

A A
2

4
3

B ÁREA LIBRE
Planta subterránea
1

Sector 1
LEYENDA-AFLUENCIA DE PERSONAS:
Mayor afluencia Entradas/Salida de estación
1 3 MAKRO Venezuela
de tren Tingo María COMERCIO
Mediana afluencia 1
CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA DEL TERRENO
2 Universidad Privada del 4 Edificio de viviendas
Mínima afluencia
Norte multifamiliares Corte A - A

Áreas privadas
Áreas privadas

Viviendas 3
Viviendas

Comercio
Comercio Corte B - B

Ingresos En los planos de la estación de tren se denotan las

Ingresos salidas y entradas a la estación, además se puede ver
el espacio usado para la circulación de los usuarios.
Oficinas
Oficinas 83,65
94,34

4
41,85 Entradas/Salida de
estación de tren Tingo
María
TERRENO
175,8
6

Terreno a intervenir
88,5

El terreno presenta 3 frentes con

medidas amplias de más de 83
metros cada uno, teniendo un área
total de 16 072,92 m2.
83,01
LEYENDA-PROGRAMA:
Áreas públicas Oficinas (Area Admin.) Residencial Comercio
 ASOLEAMIENTO Y VIENTOS ALTURAS MAXIMAS DE LA ZONA
Orientación de viento sur-oeste con
velocidades de 15 km/h LEYENDA

ZONAS RECEPTORAS - ALTURA

1(a+r) TVII - AR310
Ubicación frente a vías
Estudiante:
metropolitanas considerar
- Karolay Burga
H = 1(a+r)
Docentes:
- Tony Antezana
- Gonzalo del Castillo

Sección:
AS7C 2024-1

A-05
RELACIÓN CON EL CONTEXTO EMPLAZAMIENTO La zona comercial tiene
variación de niveles con el
IMAGEN FRONTAL Tiene una conexión objetivo de que sea mas
directa con el parque dinámico.
del Jr. Orrega

IMAGEN POSTERIOR
AV. TINGO MARÍA

IMAGENES INETRIOR

JR. ANTENOR ORREGO

Conexiones directa entre dos avenidas principales.

No compite con las edificaciones colindantes ya que COMERCIO
cuentan con la misma altura teniendo una distancia VIVIENDAS
considerable.
OFICINAS
Se generan diversidad de volúmenes para darle
dinamismo y un poco de jerarquía a

AV. V Por las grandes alturas y el

ENE
ZUE
LA cerramiento se distinguen la zona
privada para las viviendas
 4 5 6 4 5 6
Residencia
A A A A Comercio

Escalera

Escalera
Oficinas
1 1 Circulación Horizontal
2 3 2 3
Circulación Vertical

B B B B
Escalera

Escalera
Comercio
Vivienda 60m2 Oficinas
Comercio local 4 4

Escalera

Escalera
Comercio local

Comercio

Vivienda 60m2
B

B
Comercio
Oficinas
C C C C

Oficinas
D D D D

Viviendas 53m2
Comercio local

Comercio

PLANTA 1 PLANTA 2 - 5
F F F F

Escalera
5 6 Escalera
5 6
G Comercio G G G
Escalera Escalera

Escalera

Escalera
Comercio local

Viviendas 53m2
Comercio

Viviendas 50m2
C

Comercio

C
H H H H

7 7

I I 8 I 8
io

io
erc

erc
Com

Oficinas
Com

J J J J
Comercio local
Escalera

Escalera

Viviendas 55m2
Comercio Esc
aler
Esc
aler
a a
K K K K
7 7

1 8 1 8
2 3 2 3
A

Observations: Workshop: Professor: Studend Code: Orientation: Scale: Date: Sheet number:
- Tony Paul Antezana Paucay
AR310 TVII - TALLER DE INTEGRACIÓN U202016344

AR01
1/500 Abril 2024
- Anibal Gonzalo Del Castillo Manco

Project name: Location: Student Name: Class: Sheet name:

Karolay Brishyt LAMINA-L1
ARCHITECTURE
FACULTY
RESIDENCIAL/COMERCIO Cercado de Lima Burga Bustamante
AS7C
LAMINA-L7
 4 5 6 4 5 6
Residencia
A A A A Comercio

Escalera

Escalera
Oficinas
1 1 Circulación Horizontal
2 3 2 3
Circulación Vertical

B B B B
Escalera

Escalera
Vivienda 60m2 Oficinas Vivienda 60m2 Oficinas
4 4

Escalera

Escalera
Vivienda 60m2

Vivienda 60m2
Oficinas
Oficinas
C C C C

Oficinas
D D D D
Viviendas 53m2

Viviendas 53m2
PLANTA 6 - 9 PLANTA 10 - 13
F F F F

Escalera
5 6 Escalera 5 6
G G G G
Escalera Escalera

Escalera

Escalera
Viviendas 53m2

Viviendas 53m2
Viviendas 50m2 Viviendas 50m2
H H H H

7 7

I 8 I 8

J J J J
Escalera

Escalera

Viviendas 55m2 Viviendas 55m2

K K K K
7 7

1 8 1 8
2 3 2 3

Observations: Workshop: Professor: Studend Code: Orientation: Scale: Date: Sheet number:
- Tony Paul Antezana Paucay
AR310 TVII - TALLER DE INTEGRACIÓN U202016344

AR02
1/500 Abril 2024
- Anibal Gonzalo Del Castillo Manco

Project name: Location: Student Name: Class: Sheet name:

Karolay Brishyt LAMINA-L1
ARCHITECTURE
FACULTY
RESIDENCIAL/COMERCIO Cercado de Lima Burga Bustamante
AS7C
LAMINA-L7
 H
G

8
PLANTA 14 - 20

7
F
A

8
6

Escalera

6
Oficinas
5

7
F
4

K
C

J
I
B
A

3
Escalera
Viviendas 53m2
3

Vivienda 60m2
Viviendas 53m2

Escalera

Viviendas 55m2

2
Vivienda 60m2
2

Escalera

1
Escalera
1

K
J
B

Observations: Workshop: Professor: Studend Code: Orientation: Scale: Date: Sheet number:
- Tony Paul Antezana Paucay
AR301 TVII - TALLER DE INTEGRACIÓN U202016344

AR03
1/500 Abril 2024
- Anibal Gonzalo Del Castillo Manco

Project name: Location: Student Name: Class: Sheet name:

Karolay Brishyt LAMINA-L1
ARCHITECTURE
FACULTY
RESIDENCIAS Y COMERCIOS Cercado de Lima Burga Bustamante
AS7C
LAMINA-L5
 Residencia
Comercio
Oficinas
Circulación Horizontal
Circulación Vertical

Corte Longitudinal A-A

Corte Transversal B-B Corte Transversal C-C

Observations: Workshop: Professor: Studend Code: Orientation: Scale: Date: Sheet number:
- Tony Paul Antezana Paucay
AR301 TVII - TALLER DE INTEGRACIÓN U202016344

AR04
1/500 Abril 2024
- Anibal Gonzalo Del Castillo Manco

Project name: Location: Student Name: Class: Sheet name:

Karolay Brishyt LAMINA-L1
ARCHITECTURE
FACULTY
RESIDENCIAS Y COMERCIOS Cercado de Lima Burga Bustamante
AS7C
LAMINA-L5