Pliego de Clausulas Leed

CATALANA OCCIDENTE
PROYECTO DE REFORMA DEL CAMPUS ST. CUGAT

PROYECTO EJECUTIVO JUNIO 2023
PLIEGO DE CONDICIONES PLIEGO DE CLAUSULAS LEED
AV. ALCALDE BARNILS, 63 - SANT CUGAT DEL VALLÉS
PROMOTOR: SEGUROS CATALANA OCCIDENTE, S.A.
ZERO CONSULTING
Consultoría Ambiental
Sede Catalana Occidente (Sant Cugat del Vallès, Barcelona)
PJ22099 R03 Pliego de Cláusulas LEED
INDICE
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................... 5
1. Información general del proyecto ..................................................................................................... 5
2. Objetivo ............................................................................................................................................. 5
3. Cumplimiento de las condiciones LEED ............................................................................................. 5
CLÁUSULAS LEED ............................................................................................................................. 6
1. LT - Electric Vehicles .......................................................................................................................... 6
1.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 6

1.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 6
1.3 Documentación necesaria ............................................................................................................. 6
2. SS - Construction Activity Pollution Prevention ................................................................................. 6
2.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 6

2.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 6
3. SS - Light Pollution Reduction ............................................................................................................ 7
3.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 7

3.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 7
4. WE - Outdoor Water Use Reduction ................................................................................................. 7
4.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 7

4.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 8
5. WE - Indoor Water Use Reduction .................................................................................................... 8
5.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 8

5.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 8
6. EA - Fundamental Comissioning and Verification y EA - Enhanced Comissioning ............................. 9
6.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 9

6.2 Cláusulas ....................................................................................................................................... 9
6.3 Documentación necesaria ........................................................................................................... 12
7. EA - Minimum Energy Performance ................................................................................................ 13
2
7.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 13

7.2 Cláusulas ..................................................................................................................................... 13
8. EA - Fundamental y ENHANCED Refrigerant Management ............................................................. 13
8.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 13

8.2 CLAÚSULAS .................................................................................................................................. 13
8.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA ................................................................................................... 14
9. MR - Building Product Disclosure and Optimization – EPDs (v4.1).................................................. 14
9.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 14

9.2 Cláusulas ..................................................................................................................................... 14
10. MR - Building Product Disclosure and Optimization – SOURCING OF RAW MATERIALS (v4.1) .. 15
10.1 Objetivo .................................................................................................................................. 15

10.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 15
10.3 Documentación necesaria ...................................................................................................... 16
11. MR - Building Product Disclosure and Optimization - Material Ingredients (v4.1) ..................... 16
11.1 Objetivo .................................................................................................................................. 16

11.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 16
12. MR - Construction and Demolition Waste Management (v4.1) ................................................. 18
12.1 Objetivo .................................................................................................................................. 18

12.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 18
13. EQ - Enhanced Indoor Air Quality Strategies .............................................................................. 19
13.1 OBJETIVO ................................................................................................................................ 19

13.2 CLÁUSULAS ............................................................................................................................. 19
13.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA ............................................................................................... 19
14. EQ - Low Emitting Materials (v4.1).............................................................................................. 20
14.1 Objetivo .................................................................................................................................. 20

14.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 20
15. EQ - Construction Indoor Air Quality Management Plan ............................................................ 23
15.1 Objetivo .................................................................................................................................. 23
3
15.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 23

Anexo ............................................................................................................................................. 25
ANEXO I. BORRADOR DEL PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN ..................................... 25
ANEXO II. MODELO INFORME SEGUIMIENTO PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN ...... 25
ANEXO III. REQUISITOS DEL SISTEMA DE MONITORIZACIÓN .................................................................. 25
ANEXO IV. MODELO FICHA DE SEGUIMIENTO DE MATERIALES .............................................................. 25
ANEXO V. MODELO CARTA DE CONTENIDO DE MATERIAL RECICLADO .................................................. 25
ANEXO VI. CUMPLIMIENTO DECLARACIÓN REACH ................................................................................. 25
ANEXO VII. MODELO CERTIFICADO DE RESIDUOS VALORIZADOS ........................................................... 25
ANEXO VIII. MODELO INFORME DE SEGUIMIENTO PIAQ ........................................................................ 25
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INTRODUCCIÓN
1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Nombre del proyecto: Sede Catalana Occidente (Sant Cugat del Vallès, Barcelona)
Tipo de edificio: Oficinas
Ubicación: Av. Alcalde Barnils, 63, 08174 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Certificación: LEED v4 BD+C: New Construction
2. OBJETIVO
El objeto del presente documento es detallar las obligaciones contractuales que tendrá la empresa
adjudicataria de la construcción en cuanto a la certificación LEED. Se trata de un documento de apoyo para
la mejor comprensión por parte de la persona responsable de la ejecución de obras y de compras sobre las
necesidades de los productos a instalar en obra y procedimientos a seguir.
3. CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES LEED

La empresa contratista deberá asumir íntegramente, dar cumplimiento y ejecutar los trabajos de
construcción de acuerdo con el presente documento “Pliego de Cláusulas LEED”.
Las especificaciones detalladas a continuación van de la mano con los documentos “PJ22099A_R03
Preevaluación_Edificio Principal” y “PJ22099B_R00 Preevaluación_Edificio Anexo”. Dado que el edificio ha
adquirido un compromiso con la sostenibilidad, se deberán tener en cuenta todas las condiciones para la
consecución de la certificación LEED v4 BD+C: New Construction.
Estas cláusulas se han redactado siguiendo los requerimientos de la guía LEED Reference Guide for Building
Design and Construction v4.
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CLÁUSULAS LEED
1. LT - ELECTRIC VEHICLES
1.1 OBJETIVO
Incentivar el uso de vehículos eléctricos facilitando su carga en los aparcamientos.
1.2 CLÁUSULAS
En la obra se deberán instalar 21 plazas de carga para vehículos eléctricos estipulados en el proyecto.
Cumplirán con la normativa y las características establecidas en el proyecto ejecutivo (reglamento ITC BT-
52, voltaje, etc.)
Los cargadores deberán cumplir con:

- Proporcionar una capacidad de carga de Nivel 2 (208 - 240 voltios) o mayor.
- Cumplir las normas locales o regionales para los conectores eléctricos, tales como la Práctica
Recomendada para Vehículos en Superficie de SAE J1772, Acoplador de Carga Conductiva para
Vehículos Eléctricos SAE o IEC 62196 de la Comisión Electrotécnica Internacional para proyectos
fuera de U.S.
- Estar disponibles en internet y ser capaces de participar en un programa de respuesta a la demanda
o de tarifas de precios con discriminación por tiempo de uso para favorecer la recarga fuera de las
horas punta.
1.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

- Justificación de potencia instalada para cubrir el consumo de los puntos de recarga de vehículos y
de la cantidad de puntos de recarga cuando ya se haya hecho la instalación del suministro.
- Fotografías de los puntos de carga de vehículos eléctricos y preinstalación (jefe de Obras o
Arquitectura)
2. SS - CONSTRUCTION ACTIVITY POLLUTION PREVENTION
2.1 OBJETIVO
Reducir la polución durante las actividades de construcción. Controlando la erosión del suelo, el arrastre de
partículas de sedimentación por el agua y el polvo en el aire. Este prerrequisito se deberá llevar a cabo en
caso de tener en cuenta el sótano en el área de proyecto LEED.
2.2 CLÁUSULAS
La empresa constructora deberá implementar un Plan de Control de la Erosión y la Sedimentación (PCES),
se adjunta modelo para la realización de este plan en el ANEXO I. Para la consecución de este crédito es
necesario realizar:
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▪ Un plan de erosión que se encomendará a un Geólogo que lo tendrá que desarrollar antes del inicio
de la obra.
▪ Un seguimiento de dicho plan durante todo el proceso de obra y documentarlo mediante informes
de seguimiento.
▪ Una comparación de equivalencia entre los estándares y normativas locales con la “EPA CGP”.

- Plan de Erosión y sedimentación específico para la obra.
- Informes parciales de seguimiento de las medidas aplicadas. Modelo del informe de seguimiento
del Plan ESC adjunto en el ANEXO II.
- Comparativo de equivalencia entre los estándares y normativas locales con la “EPA CGP”.
- Compromiso conforme se han implementado las medidas del plan ESC.
3. SS - LIGHT POLLUTION REDUCTION
3.1 OBJETIVO
Incrementar el acceso al cielo nocturno, mejorar la visibilidad en horas nocturnas y reducir las
consecuencias del desarrollo para la vida salvaje y las personas.
3.2 CLÁUSULAS
Cumplir los requisitos de iluminación hacia arriba establecidos en IES TM-15-11 y de invasión de luz fuera
de los límites del edificio, utilizando bien el método de iluminación hacia atrás, hacia arriba y
deslumbramiento o el método de cálculo.
Además:
- Contar con un dispositivo que apague las luminarias de manera automática cuando exista
suficiente luz natural.
- La iluminación exterior, a excepción de aquella requerida por seguridad, será apagada entre
medianoche y las 6 de la mañana

- Ficha técnica de las luminarias
- Estudio dialux con los lúmens emitidos hacia arriba y por encima de la horizontal
4. WE - OUTDOOR WATER USE REDUCTION
4.1 OBJETIVO
Promover el uso de plantas autóctonas y adaptadas en los espacios verdes y reducir las necesidades de
riego en las zonas ajardinadas de la parcela y el edificio.
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4.2 CLÁUSULAS
Instalar especies autóctonas y no invasoras. Las especies plantadas deberán de tener un coeficiente de riego
bajo para el ahorro en las necesidades de riego.

- Factura de jardinería que incluya:
- Todas las especies plantadas
- Superficie ocupada por cada especie
- Factura de los sistemas de riego instalados
- Fichas de las plantas que son autóctonas.
- Fotografías de las diferentes zonas ajardinadas (urbanización, interior, terraza) y de los sistemas
de riego instalado
5. WE - INDOOR WATER USE REDUCTION
5.1 OBJETIVO
Reducir el consumo de agua potable en interiores y preservar los recursos de agua potable gratuitos o de
bajo coste.
5.2 CLÁUSULAS
Para cumplir el prerrequisito, es necesario obtener un porcentaje de ahorro en consumo de agua interior
de al menos un 20% respecto al caso base expuesto por LEED. En el caso de perseguir puntuación del
crédito, ligada a un ahorro superior al 25%, se deberán incorporar en proyecto aparatos sanitarios de
consumo de agua reducido.
Para conseguir la puntuación objetivo se prevé un ahorro superior al 50%.
Para ello se deberán instalar los elementos con los siguientes caudales orientativos:
Tabla 1. Caudales de Aparatos Sanitarios

APARATO SANITARIO CAUDALES PREVISTOS BASELINE LEED
Grifería baño 1,5 l/min 1,9 l/min
Grifería de cocina 5 l/min 8,3 l/min
Inodoro doble descarga 2/4 l/uso 3/6 l/uso
Inodoro doble descarga adaptados 3/4,5 l/uso 3/6 l/uso
Urinarios 0,42 l/uso o sin agua 3,8 l/uso
Duchas 5 l/min 9,5 l/min
En caso de instalar electrodomésticos consumidores de agua como máquinas de hielo, lavaplatos,… deben
tener el certificado ENERGY STAR.
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- Fichas técnicas con los caudales de los aparatos sanitarios aportados por el fabricante (En las fichas
técnicas de grifos de baño deberá estar indicado que tienen apertura en frio).
6. EA - FUNDAMENTAL COMISSIONING AND VERIFICATION Y EA

- ENHANCED COMISSIONING
6.1 OBJETIVO
Entregar lo antes posible el edificio terminado y garantizar su funcionamiento sistemático donde todas las
características funcionan correctamente, tal y como fueron diseñadas.
Para ello la propiedad deberá contratar un especialista para llevar a cabo el commissioning sistemático de
la puesta en marcha de las instalaciones del edificio. Esta persona interviene desde la fase de definición del
proyecto hasta su explotación efectiva. El Agente de commissioning (CxA) se encargará de facilitar, verificar
y documentar las Operaciones de Puesta en Marcha de las Instalaciones, bajo los intereses y objetivos de
la Propiedad. Los Servicios de commissioning se prestarán sobre las instalaciones del Edificio consideradas
críticas por su consumo energético y sobre los sistemas de medida y monitorización de consumos:
- Instalaciones de Climatización y Ventilación (HVAC)

- Instalación de electricidad (control de iluminación y elementos de gestión de energía)
- Instalación de fontanería y ACS
- Sistema de Gestión del Edificio (EMS)
- Sistemas de Energías Renovables (fotovoltaica)
6.2 CLÁUSULAS
El Contratista, deberá incluir en el contrato las actividades y requerimientos del Proceso de Commissioning,
los costes de las actividades, así como tener en consideración en la planificación de la obra los hitos del
Proceso de Commissioning.
A continuación, se desglosan las actuaciones mínimas a realizar por el contratista en el proceso de

Commissioning, cuyo listado no es de carácter limitativo.
Dicho proceso se estructura en cuatro fases:
- Fase 1: Recepción de Equipos, validación, documentación de montaje y Ejecución.

- Fase 2: Pre-Commissioning o pruebas Pre-funcionales.
- Fase 3: Pruebas funcionales y de rendimiento.
- Fase 4: Formación y entrega.
En cada fase el contratista deberá:
Fase de recepción
▪ Previo al montaje de cualquier equipo suministrar la documentación de todos los equipos a

instalar, fichas de características, certificado de calidad y la documentación relativa a su montaje
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como esquemas de cableado, requisitos de montaje, requisitos de mantenimiento, etc. Todos ellos
necesarios para su correcto montaje y funcionamiento.
▪ Llevar a cabo el correcto montaje de los distintos componentes y equipos. Cumplimiento de las
especificaciones técnicas de los componentes para facilitar su puesta en marcha, operación y
mantenimiento.
▪ Incluir en la planificación de la obra los hitos del Proceso de Commissioning.
▪ Proporcionar al CxA una copia de los documentos constructivos aprobados, de las órdenes de
cambio y de la documentación As-built en todo aquello que afecte a las pruebas de puesta en
marcha.
▪ Asistir a todas las reuniones de commissioning convocadas por el CxA.
▪ Elaborar y recopilar toda la información generada al documentar el proceso de Commissioning.
Esta documentación será solicitada por el CxA que será el encargado de revisarla y aprobarla.
▪ Realizar la recepción de equipos principales, cumplimentando la hoja de recepción de equipos
(formato aportado por el CxA, u otros formatos siempre que sean aprobados por el CxA),
comprobando que el equipo suministrado corresponde con las características de proyecto y
verificando el cumplimiento de los requisitos de descarga y almacenamiento.
▪ Presentar el Planning de Operaciones de Puesta en Marcha y el Organigrama bajo los requisitos
marcados por el CxA para su validación, previamente a iniciar las pruebas.
▪ Cumplir con los plazos de entrega de documentación indicados en el Plan de Commissioning, para
asegurar un correcto y ordenado proceso.
▪ Facilitar toda la documentación solicitada por el CxA relativa al suministro de equipos con un
mínimo de 10 días de antelación para la aprobación por parte del CxA.
Fase pruebas pre-funcionales
Realizar las pruebas Pre-funcionales que se desglosan a continuación, informando de la realización y de los
resultados al CxA y DF. El listado expuesto detalla los requisitos mínimos a cumplir no siendo de carácter
limitativo. Durante el proceso de obra tanto DF como el CxA podrán solicitar las verificaciones necesarias
para asegurar la correcta puesta en marcha de los equipos:
▪ Verificación mecánica de resistencia de los distintos circuitos y elementos para asegurar su

correcta sujeción y ausencia de vibraciones.
▪ Pruebas de estanqueidad en las redes hidráulicas.
▪ Llenado, estanqueidad, limpieza y purgado de los circuitos hidráulicos.
▪ Verificación del trazado, limpieza y sellado de la red de conductos de distribución de aire.
▪ Previa a la entrada en carga de la instalación eléctrica: Megado o resistencia de aislamiento de
conductores y continuidad de la red equipotencial y conductor de protección.
▪ Verificación/operatividad de apertura completa de compuertas cortafuegos y compuertas de
regulación.
▪ Comprobación de los sentidos de circulación previstos en la red hidráulica.
▪ Comprobación de la operatividad de los depósitos de expansión y presurización.
▪ Comprobación de la implantación de los pre-ajustes en las válvulas de equilibrado.
▪ Comprobación de las distintas puestas a tierra.
▪ Comprobación de los sistemas de protección.
▪ Comprobación del cableado, embornado y conexiones interiores de cuadros.
▪ Pruebas de correspondencia de señales, punto a punto (check list de controladores).
▪ Pruebas de funcionamiento de actuadores.
▪ Documentar las pruebas de Pre-Commissioning, asegurando los requisitos exigidos por el CxA.
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▪ Actualización de la planificación de puesta en marcha, incluyendo los retrasos surgidos durante la

realización de la Fase 2 de Pre-Commissioning.
▪ Aportar los equipos de medición necesarios para realizar las pruebas, con su correspondiente
certificado de calibración con 1 año de validez en curso.
▪ Suministrar toda la información que solicite en cualquier momento el CxA, relacionada con la
secuencia de operaciones, procedimientos, resultados y repasos de puesta en marcha.
▪ Repetir todas aquellas verificaciones, arranques y pruebas de los sistemas que no cumplan con los
valores de diseño, asegurando que se logra el funcionamiento requerido por el Proyecto y DF.
Fase pruebas funcionales
Realizar las Pruebas Funcionales que se desglosan a continuación, informando de la realización y de los
resultados al CA y DF. El listado expuesto detalla los requisitos mínimos a cumplir no siendo de carácter
limitativo. Durante el proceso de obra y puesta en marcha tanto DF como el CxA podrán solicitar las
verificaciones necesarias para asegurar la correcta puesta en marcha de los equipos.
▪ Realizar todas las programaciones necesarias para el correcto funcionamiento del edificio
conforme a los requisitos de proyecto.
▪ Realizar el ajuste y balaceo de todos los circuitos y regulación de las salidas de aire a los caudales
de proyecto.
▪ Preparar un protocolo de pruebas funcionales que englobe todos los sistemas que debe ser
aprobado por el CxA.
▪ Instalaciones de Climatización y Ventilación (HVAC).
▪ Instalación de electricidad (control de iluminación y elementos de gestión de energía).
▪ Instalación de fontanería y ACS.
▪ Sistema de Gestión del Edificio y monitorización.
▪ Sistemas de Energías Renovables (solar térmica, fotovoltaica, …).
▪ Sistemas de recarga de vehículos eléctricos.
▪ Actualización de la planificación de puesta en marcha durante el proceso, incluyendo los retrasos
surgidos y la fecha prevista de finalización.
▪ Aportar los equipos de medición necesarios para realizar las pruebas, con su correspondiente
certificado de calibración con 1 año de validez en curso.
▪ Documentar las pruebas Funcionales, asegurando los requisitos definidos en el proyecto.
▪ Suministrar toda la información que solicite en cualquier momento el CA, relacionada con la
secuencia de operaciones, procedimientos, resultados y repasos de puesta en marcha.
▪ Entregar documentación final de puesta en marcha para su aprobación.
Fase formación y entrega
Se realizará un programa de formación de todas las instalaciones del edificio al gestor del edificio y el
personal de O&M, así como la documentación de estas formaciones. También es fundamental proporcionar
apoyo en todo lo que requiera el CxA.
El CxA debe realizar un plan de commissioning continuo para identificar y corregir metódicamente los
problemas del sistema para mantener un rendimiento óptimo del edificio. Este plan se llevará a cabo
mediante verificaciones estacionales del sistema HVAC y pruebas de puesta en marcha 10 meses post
ocupación.
Se deberá realizar, probar y documentar un sistema de monitorización que siga los requisitos de desempeño
del edificio a través del documento de “Requisitos del sistema de monitorización” adjuntado en el ANEXO
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III; este sistema tiene que incluir todas las instalaciones con el objetivo de poder llevar a cabo un
seguimiento continuo de los consumos energéticos y de agua.
El CxA realizará un plan de commissioning basado en monitorización donde se incluyan todos los sistemas
de medida integrados en el programa a nivel energético y de agua.
Ensayos:
▪ Es necesario realizar pruebas de estanqueidad al agua de cerramientos exteriores, tanto de

fachada como de cubiertas.
▪ Si hay una exigencia más restrictiva por parte de una certificación sostenible deberán aplicarse los
requisitos pertinentes.
▪ Se recomienda realizar pruebas de permeabilidad de cerramientos exteriores.
▪ Las pruebas a realizar deberán estar indicadas en presupuesto.

- Hoja de recepción de equipos a completar por el instalador
- Certificado de conformidad por equipos
- Ficha de Características Técnicas por equipos
- Manuales de montaje de los equipos
- Planos as-built de cada sistema a poner en marcha
- Instrucciones de descarga, almacenamiento en obra y montaje
- Planificación de tareas de puesta en marcha por equipos/sistemas
- Organigrama del equipo de puesta en marcha
- Protocolo general de puesta en marcha
- Descripción del procedimiento de realización de pruebas pre-funcionales
- Descripción del procedimiento de realización de pruebas funcionales
- Formato de fichas de verificaciones pre-funcionales; serán analizadas para aprobación
- Formato de fichas de pruebas funcionales; serán analizadas para aprobación
- Memoria de funcionamiento (sólo aquellos equipos/sistemas cuya memoria de funcionamiento no
esté especificada en la memoria de control)
- Relación de todos los equipos de medición que se vayan a emplear, así como las características
técnicas y certificados de calibración con un año de validez en curso
- Documentos de garantía firmados
- Completar tabla resumen garantías
- Manuales de operación y mantenimiento
- Programa y planificación de los cursos de formación al personal de explotación
- Documentación de pruebas pre-funcionales con el formato aprobado y con resultados de las
pruebas
- Documentación de pruebas funcionales o de rendimiento con el formato aprobado y con
resultados de las pruebas
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7. EA - MINIMUM ENERGY PERFORMANCE
7.1 OBJETIVO
Reducir los perjuicios medioambientales y económicos del uso excesivo de energía mediante la consecución
de un nivel mínimo de eficiencia energética para el edificio y sus sistemas.
7.2 CLÁUSULAS
Para reducir los daños ambientales y económicos del uso excesivo de energía, el proyecto debe lograr un
nivel mínimo de eficiencia energética. El cumplimiento de las “Mandatory Provisions” de la guía ASHRAE
90.1-2010 es obligatorio para garantizar unos niveles mínimos de ahorro energético y buenas prácticas.
Los elementos de comunicación mecánicos cuentan con una clasificación al menos B según la norma UNE-
EN ISO 25745-2.
Se realizará por parte de Zero Consulting una simulación energética.

- Fichas técnicas de los equipos de todos y cada uno de los equipos (climatización, refrigeración,
ACS, ventilación, control de humedad, iluminación y placas) utilizados.
- Fichas técnicas de los equipos de la cadena de producción (depósitos, cámaras, bombas, …)
utilizados.
- Fichas técnicas del ascensor (tener en cuenta que también se necesitará ficha técnica para el
criterio de accesibilidad y que debe constar en ficha técnica)
- Documento técnico donde se indique la clasificación, mín. B según norma UNE EN ISO 25745-2
- Lista de todos los medidores instalados incluyendo: tipo y fuente de energía que miden.
- Fichas técnicas de los medidores de energía.
8. EA - FUNDAMENTAL Y ENHANCED REFRIGERANT

MANAGEMENT
8.1 OBJETIVO
Minimizar o eliminar la emisión de compuestos que contribuyen al agotamiento del ozono y al cambio
climático, se evitará el uso de refrigerantes tipo CFC (clorofluorocarbono) en los nuevos equipos de
ventilación, calefacción, refrigeración y aire acondicionado incorporados en el proyecto.
8.2 CLAÚSULAS
Todos los refrigerantes empleados tienen un potencial de calentamiento global de menos de 50 o si no
fuera posible, debe de oscilar entre 700 y ≤150 kg de CO2eq.
Se recomienda el uso de refrigerante tipo R32.
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- Documentación técnica del refrigerante empleado que justifique su potencial de calentamiento
global.
- Certificado de la instaladora con la carga de refrigerante adicional
9. MR - BUILDING PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION –

EPDS (V4.1)
9.1 OBJETIVO
Promover el uso de productos cuyo análisis del ciclo de vida está disponible.
9.2 CLÁUSULAS
Para la consecución del punto contemplado en la Opción 1 del crédito, en el proceso de obra se utilizarán
un mínimo de 20 productos específicos con EPD o etiqueta tipo III (UNE 14025), también llamada DAP con
una verificación externa y procedentes de mínimo 5 fabricantes diferentes.
Se pueden consultar materiales con EPD/DAP en las siguientes páginas:
- https://www.environdec.com/library
- http://www.csostenible.net/index.php/es/productes/cerca/dapc
- http://www.base-inies.fr/iniesV4/dist/consultation.html
Las EPDs o DAPs deberán adjuntarse siempre en inglés o castellano.
Para la consecución del punto contemplado en la Opción 2, en el proceso de obra se utilizarán al menos 5
productos procedentes de mínimo 3 fabricantes diferentes que tengan un informe de optimización de
carbono incorporado o un plan de acción separado del LCA o EPD. Los productos se valoran de acuerdo con
la siguiente tabla:
Documento de Referencia para el

Tipo de Informe Informe Verificación Valoración
Informe
Elaborado por el
LCA específico del producto o EPD tipo III
Plan de acción de carbono incorporado/ACV fabricante y firmado por 0.5
específico del producto
ejecutivo de la empresa
Reducciones en el carbono incorporado: menos Base: LCA específico del producto, EPD tipo
1
del 10% de reducción en GWP III específico del producto o EPD tipo III de
toda la industria
Reducciones en el carbono incorporado: más del
Optimizado: LCA específico del producto o El análisis comparativo es 1.5
10% de reducción en GWP
EPD Tipo III específico del producto verificado por una parte
Base: LCA específico del producto o EPD independiente
Reducciones en el carbono incorporado: reducción
tipo III específico del producto
de más del 20 % en GWP y reducción de más del 5 2
Optimizado: LCA específico del producto o
% en dos categorías de impacto adicionales
EPD Tipo III específico del producto
Categorías de impacto:
▪ Potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en CO 2e

▪ Agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11e
▪ Acidificación de la tierra y fuentes de agua, en moles H+ o kg SO2e
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▪ Eutrofización, en kg eq de nitrógeno o kg eq de fosfato

▪ Formación de ozono troposférico, en kg NOx, kg O3 eq, o kg eteno
▪ Agotamiento de recursos energéticos no renovables, en MJ usando CML/agotamiento de
combustibles fósiles en TRACI.
Para el cumplimiento del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados y comprados) dentro de
160 km del sitio del proyecto se valoran al doble de su coste.

- Entrega de todos los documentos y certificados de todos los materiales que contribuyen en el
cumplimiento del crédito según lo requerido.
Se deberá enviar la Ficha de Seguimiento de Materiales cumplimentada a medida que se escojan los
productos a instalar y antes de su adquisición, para ser validados por el asesor LEED. Modelo de Ficha de
Seguimiento de Materiales adjunta en el ANEXO IV.
10. MR - BUILDING PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION

– SOURCING OF RAW MATERIALS (V4.1)
10.1 OBJETIVO
Fomentar el uso de productos y materiales para los cuales se dispone de información sobre el ciclo de vida
y que tienen impactos en el ciclo de vida preferibles desde el punto de vista ambiental, económico y social.
Recompensar a los equipos de proyecto por seleccionar productos que se haya verificado que se hayan
extraído u obtenido de manera responsable.
10.2 CLÁUSULAS
Utilizar productos de al menos tres fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios
de abastecimiento y extracción responsable que se indican a continuación para al menos el 15 %, por coste,
del valor total de los productos de construcción instalados en el proyecto (1 punto).
Usar productos de al menos cinco fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios de
abastecimiento y extracción responsables que se indican a continuación para al menos el 30 %, por coste,
del valor total de los productos de construcción instalados en el proyecto (2 puntos).
• Responsabilidad extendida del productor. Productos comprados a un fabricante (productor) que

participa en un programa de responsabilidad extendida o es directamente responsable de la
responsabilidad extendida del productor. Los productos que cumplan este criterio se valoran al 50
% de su coste a efectos del cumplimiento del crédito.
• Materiales de base biológica. Los productos de base biológica y los materiales distintos de la
madera deben probarse con el método de prueba ASTM D6866 o el método equivalente ISO
16620-2, o estar certificados por la iniciativa de etiquetado voluntario BioPreferred del USDA que
incluye la verificación a través de la prueba ASTM 6866. Los productos que cumplan este criterio
se valoran al 50 % o al 100% de su coste a efectos del cumplimiento del crédito, dependiendo del
certificado disponible.
15
• Productos de madera. Los productos de madera deben estar certificados por el Forest Stewardship
Council (FSC). Los productos que cumplan este criterio se valoran al 100 % de su coste a efectos
del cumplimiento del crédito.
• Reutilización de materiales. La reutilización incluye productos rescatados, reacondicionados o
reutilizados. Los productos que cumplan este criterio se valoran al 200 % de su coste a los efectos
del cumplimiento del crédito.
• Contenido reciclado. Los productos que cumplan este criterio se valoran al 100 % de su coste a
efectos del cumplimiento del crédito.
- El contenido reciclado es la suma del contenido reciclado posconsumo + la mitad del
contenido reciclado preconsumo, basado en el peso. Luego, la fracción reciclada se
multiplica por el coste total para determinar el valor del contenido reciclado.
Para el cumplimiento del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados y comprados) dentro de
160 km del sitio del proyecto se valoran al doble de su coste.

Para la obtención del crédito, el adjudicatario deberá demostrar el cumplimento del crédito presentando
la siguiente documentación:
Se adjunta una plantilla para evaluar el contenido de material reciclado de cada material en el ANEXO V.
Se recomienda enviar la documentación solicitada a medida que se escojan o adquieran los productos a
instalar.
11. MR - BUILDING PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION

- MATERIAL INGREDIENTS (V4.1)
11.1 OBJETIVO
Se deberán escoger para el edificio productos con componentes químicos que estén declarados y tengan
menos efectos nocivos. El presente crédito aplica a todos los materiales instalados de forma definitiva en
el edificio, especialmente los que tienen componentes químicos.
11.2 CLÁUSULAS
Para la obtención del punto según la Opción 1 del crédito, se deberán utilizar al menos 20 productos
diferentes instalados permanentemente de al menos 5 fabricantes que usen cualquiera de los programas
listados a continuación para verificar el inventario químico del producto al menos al 0,1% (1000 ppm):
16
- Cradle to Cradle v3
- Declare
- Global Green TAG
- HealthProductDeclaration
- Living Product Challenge
- Manufacture Inventory
- Product Lens Certification
Para la obtención del punto según la Opción 2 del crédito, se deberán utilizar materiales que no dispongan
de ningún componente altamente contaminante conforme a la normativa REACH.
Se solicitará el certificado de al menos 10 productos de 3 fabricantes diferentes, elaborado conforme a los

reglamentos REACH desarrollados por la ECHA (European Chemicals Agency) y se verificará que no incluya
ninguna sustancia de las incluidas en el Anexo XIV de REACH (“Authorisation List”1), Anexo XVII de REACH
(“Substances restricted under REACH”2), ni SVHC (sustancias extremadamente preocupantes, versión en
vigor en junio de 2013) incluidas en la “Candidate List”3 actualizada, en concentración por encima del 0,01%
(100ppm) en peso y tampoco lo hacen sus embalajes/envases.
Para aquellos materiales en los que no se considere de aplicación la normativa mencionada, se dará por
válida una autodeclaración de la empresa conforme se cumple con los criterios anteriormente descritos.

Para la obtención de un punto contemplado según la Opción 1 del crédito, el adjudicatario deberá
demostrar el cumplimento del crédito presentando la siguiente documentación:
Para la obtención de un punto contemplado según la Opción 2 del crédito, el adjudicatario deberá presentar
la siguiente documentación:
cumplimiento del crédito según lo requerido. Certificados de cumplimiento de la normativa
REACH. Compromiso de Cumplimiento de la declaración REACH adjunto en el ANEXO VI.
Se recomienda enviar la documentación solicitada a medida que se escojan o adquieran los productos a
instalar.
1 https://echa.europa.eu/authorisation-list
2 https://echa.europa.eu/substances-restricted-under-reach
3 https://echa.europa.eu/candidate-list-table
17
12. MR - CONSTRUCTION AND DEMOLITION WASTE

MANAGEMENT (V4.1)
12.1 OBJETIVO
El objetivo es reducir la cantidad de residuos generados durante la fase de construcción y reciclar la mayor
cantidad posible (75 % para conseguir los 2 puntos definidos en la estrategia de la matriz de preevaluación).
Para ello se ha de establecer un plan de gestión de residuos.
12.2 CLÁUSULAS
Se redactará un plan de gestión de residuos (PGR) en el que figurarán los siguientes datos:
▪ Nombre del responsable de coordinación en obra de la gestión de residuos. Se debe indicar quién
en la obra será responsable para coordinar la gestión de residuos, incluyendo su información de
contacto. Sus tareas incluyen: instruir a los trabajadores, la supervisión y documentación de los
resultados del PGR para el proyecto.
▪ Nombre de destino final. El PGR debe incluir el nombre del centro de reciclaje o vertedero,
incluyendo su ubicación, las tarifas de descarga aplicables, y el coste proyectado de la gestión de
todos los residuos del proyecto.
Los objetivos en materia de gestión de residuos, tal y como se indican en el plan son:
▪ Se desviará del vertedero (reciclaje, reutilización o donación) una cantidad superior al 75% del total
de residuos generados.
▪ Se segregarán como mínimo 5 materiales diferentes:
- Yeso (debe mantenerse el panel intacto)
- Papel y cartón
- Madera
- Plásticos y envases
- Metal
- Hormigón
Las medidas a tomar para garantizar que se lleve a cabo este objetivo son:
▪ Designar a una persona responsable.

▪ Separación de residuos in situ, en una zona específica para los residuos y con carteles indicativos
del tipo de residuo que se dispondrá en cada contenedor.
▪ Comunicar a todos los trabajadores los objetivos de reciclaje.
▪ Entregar cartas de compromiso de los gestores y registros para la trazabilidad.
Hay que entregar con frecuencia mensual los certificados de los gestores de residuos autorizados en los que
se indique la cantidad, el tipo de residuo, el tratamiento que ha recibido cada uno de ellos y su porcentaje
de valorización.
Nota: LEED no considera la tierra de excavación como residuo.
18

Para la obtención de dos puntos contemplados en la evaluación inicial, el contratista deberá presentar de
forma mensual un informe con evidencias del cumplimiento del Plan de Gestión de Residuos. Para ello, se
llevará a cabo lo siguiente:
- Plan de gestión de residuos.

- Registro mensual del total de las salidas diferenciadas de residuos durante la Obra utilizando el
“v4_Construction and Demolition Waste Management Calculator”.
- Entrega final de los certificados de la/s planta/s gestora/s de residuos que muestren la cantidad de
residuos recibidos y el porcentaje de valorización por tipo de residuo. Estos certificados deben
seguir el patrón del modelo adjuntado en el ANEXO VII. Se deben presentar justificantes y
documentos de control y seguimiento, respectivamente.
- En caso de materiales o envases devueltos a los proveedores (por ejemplo: cajas o rodillos de
cableado) o donados a terceros (por ejemplo: luminarias) se debe aportar una carta por parte del
receptor del material como destino final.
- Fotografías como evidencias de la segregación de residuos en la obra con carteles identificativos.
13. EQ - ENHANCED INDOOR AIR QUALITY STRATEGIES
13.1 OBJETIVO
Fomentar el confort, el bienestar y la productividad de los ocupantes mejorando la calidad del aire interior.
13.2 CLÁUSULAS
Correcta implementación de las estrategias listadas y de las estrategias avanzadas listadas:
▪ Instalar felpudos en todos los accesos del edificio (de la calle y parkings), de al menos 3 m lineales
en la dirección de circulación y el ancho de la puerta, excepto en las salidas de emergencia. Las
tipologías de felpudos:
- Rejillas instaladas permanentemente.
- Sistemas ranurados que permiten la limpieza por debajo.
- Felpudo encastado específicamente diseñado para el sistema de entrada o uso similar
▪ Instalar filtros F7 o superiores en máquinas de impulsión del aire exterior.
▪ Todas las salas donde se emitan productos químicos (salas de limpieza, lavandería, salas de
impresión...) tienen que estar en depresión respecto a los espacios colindantes (con un caudal
mínimo de extracción de 2,54 l/s·m2), tener puertas con autocierre y cerramientos de forjado a
forjado.
▪ Instalar sondas que monitoricen las concentraciones de CO2 en los espacios definidos por proyecto
o un contaminante adicional como podrían ser: CO, COVs, partículas en suspensión. Estas sondas
deben estar situadas entre 90 y 180 cm por encima del suelo e incorporar un indicador de sonido,
visual o enviar una alerta al sistema de monitorización si la concentración detectada supera en un
10% la de consigna.

- Ficha técnica del sistema de ventilación con el tipo de filtro F7 o superior.
19
- Ficha técnica de las sondas instaladas.
14. EQ - LOW EMITTING MATERIALS (V4.1)
14.1 OBJETIVO
Utilizar materiales que reduzcan las concentraciones de contaminantes químicos que perjudiquen la calidad
del aire y el medio ambiente, así como proteger la salud, la productividad y la comodidad de los instaladores
y ocupantes del edificio.
El alcance del crédito cubre tanto las emisiones de COV en el aire interior y los contenidos COV de los
materiales, como los métodos de prueba mediante los cuales se determinan estas emisiones.
14.2 CLÁUSULAS
Elegir materiales con bajos contenidos de COVs (Compuestos Orgánicos Volátiles) y que no contengan
resinas de urea formaldehidos u otras sustancias contaminantes ayudarán a mantener una alta calidad
ambiental al interior y, además, mejorarán las condiciones de trabajo de los profesionales que instalen los
materiales mencionados.
Se propone conseguir materiales de al menos tres categorías diferentes con bajo contenido en COVs.
Las categorías están divididas en los siguientes grupos:
• Categoría 1: pinturas y recubrimientos aplicados en obra

• Categoría 2: adhesivos y sellantes aplicados en la obra
• Categoría 3: sistemas de pavimentos
• Categoría 4: acabados en paramentos verticales
• Categoría 5: acabados en techos
• Categoría 6: aislamiento térmico y acústico
• Categoría 7: mobiliario
• Categoría 8: madera compuesta o de fibras
Requisitos por categoría:
Categoría % emisiones % contenido Medida

Pinturas y recubrimientos 75 100 por volumen o superficie
Adhesivos y sellantes 75 100 por volumen o superficie
Suelos 90 - coste o superficie
Paredes 75 - coste o superficie
Techos 90 coste o superficie
Aislamientos 75 - coste o superficie
Mobiliario 75 - coste
Madera 75 - coste o superficie
Se consideran categorías objetivo suelos (moqueta y laminado), aislamientos y techos.
20
Pinturas y Recubrimientos
• 75 % de todas las pinturas y recubrimientos, por volumen o superficie, cumplen con la evaluación
de emisiones de VOC.
• 100 % cumplen con la evaluación de contenido de VOC.
Incluye pinturas y revestimientos interiores aplicados en húmedo in situ. Se excluye el aislamiento

proyectado.
Adhesivos y Sellantes
• 75 % de todos los adhesivos y sellantes, por volumen o superficie, cumplen con la evaluación de
emisiones de VOC.
• 100 % cumplen con la evaluación de contenido de VOC.
Incluye los adhesivos y sellantes para interiores aplicados en húmedo in situ.
Suelos
• 90 % de todos los suelos, por coste o superficie, cumple con la evaluación de emisiones de COV
o los criterios de fuentes inherentemente no emisoras, o los criterios de materiales recuperados
y reutilizados.
Incluye todos los tipos de suelos de superficie dura y blanda (alfombra, cerámica, vinilo, caucho, madera
maciza, laminados), suelos elevados, zócalos para paredes y otros revestimientos para suelos.
Paredes
• 75 % de todas las paredes, por coste o superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de
COV, o criterios de fuentes inherentemente no emisoras, o criterios de materiales recuperados
y reutilizados.
Incluye todos los tratamientos de acabado de paredes (revestimientos de paredes, panelados, azulejos),
estructuras de paredes superficiales como yeso o enlucidos, paredes de cubículos/cortinas/divisiones,
molduras, puertas interiores y exteriores, marcos de paredes, paredes interiores y exteriores. ventanas y
tratamientos de ventanas.
Techos
• 90% de todos los techos, por coste o superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de COV,
o criterios de fuentes inherentemente no emisoras, o criterios de materiales recuperados y
reutilizados.
Incluye todos los paneles techo, placas de techo, estructuras de techo de yeso o enlucido, sistemas
suspendidos (incluidas marquesinas) y tragaluces vidriados.
Aislamientos
• 75 % de todo el aislamiento, por coste o superficie, cumple con la evaluación de emisiones de

COV.
Incluye todos los paneles térmicos y acústicos, bloques, rollos, mantas, mantas ignífugas de aislamiento
acústico, aislamiento proyectado, relleno, soplado y rociado.
21
Excluir el aislamiento para conductos HVAC y tuberías. El aislamiento de los conductos HVAC puede incluirse
a discreción del equipo del proyecto.
Mobiliario
• 75 % de todos los muebles en el ámbito de trabajo del proyecto, por coste, cumplen con la
evaluación de emisiones de muebles, o criterios de fuentes inherentemente no emisoras, o
criterios de materiales recuperados y reutilizados.
Incluye todos los asientos, escritorios y mesas, archivo/almacenamiento, espacios de trabajo y artículos de
mobiliario comprados para el proyecto.
Madera
• 75 % de toda la madera compuesta, por coste o superficie, cumple con los criterios de evaluación
de emisiones de formaldehído o materiales recuperados y reutilizados.
Incluye todos los tableros de partículas, tableros de fibra, madera contrachapada, núcleo compuesto o
combinado, y paneles estructurales de madera o productos de madera estructural.
Excluir los productos incluidos en las categorías de materiales para suelos, techos, paredes o muebles de
esta categoría.
Fuentes inherentemente no emisoras
El producto es una fuente intrínsecamente no emisora de COV (piedra, cerámica, metales con
recubrimiento en polvo, metal enchapado o anodizado, vidrio, concreto, ladrillos de arcilla y madera sólida
sin terminar o sin tratar) y no tiene aglutinantes, recubrimientos superficiales ni selladores que incluyan
compuestos productos químicos.
Materiales recuperados y reutilizados
El producto tiene más de un año en el momento de su uso. Si se aplican acabados al producto in situ, los
acabados deben cumplir con los requisitos de evaluación de emisiones de VOC y evaluación de contenido
de VOC.
Evaluación de emisiones de COV
Las siguientes certificaciones y programas usan EN 16516 y pueden usarse para cumplir con la evaluación
de emisiones de VOC:
• Blue Angel (if formaldehyde limit of 10 micrograms per cubic meter after 28 days is also met)
• eco-INSTITUT-Label (if formaldehyde limit of 10 micrograms per cubic meter after 28 days is also
met)
• Finnish Emission Classification of Building Materials (M1)
• EMICODE EC1 (if formaldehyde limit of 10 micrograms per cubic meter after 28 days is also met.
EMICODE has formaldehyde limit of 50 μg/m³ after 3 days)
• EMICODE EC1PLUS (Additional information regarding the formaldehyde limit at 28 days is not
required for products meeting EMICODE EC1plus)
• GUT (for textile floorings)
• Indoor Air Comfort Gold
• NaturePLUS (if formaldehyde limit of 10 micrograms per cubic meter after 28 days is also met.)
22
• TÜV SÜD guidelines TM-07, TM-09, and TM-10 (if formaldehyde limit of 10 micrograms per cubic
meter after 28 days is also met)
Evaluación del contenido de COV
Las siguientes certificaciones y programas usan EN 717 y pueden usarse para cumplir con la evaluación del
contenido de VOC
• Indoor Air Comfort Gold

• Emicode EC1 or EC1 Plus
Evaluación de emisiones de formaldehído
• Blue Angel Composite Wood Panels

• Byggvarubedömningen (BVB)
• French VOC Emissions Labeling Class A or A+
Evaluación de emisiones de muebles

• TÜVRheinland Green Product Mark Furniture
Será necesario validar todos los materiales a incorporar en proyecto con el consultor LEED.

- El contratista asume la responsabilidad de solicitar al proveedor de los productos de las categorías
seleccionadas el certificado de emisiones.
- El contratista enviará la Ficha de Seguimiento de Materiales cumplimentada a medida que se
escojan los productos a instalar y antes de su adquisición, para ser validados por el asesor LEED.
Modelo de Ficha de Seguimiento de Materiales adjunta en el ANEXO IV.
- El contratista asume la responsabilidad de preparar la documentación necesaria y remitirla al
asesor LEED del proyecto conforme cumple las especificaciones.
15. EQ - CONSTRUCTION INDOOR AIR QUALITY MANAGEMENT

PLAN
15.1 OBJETIVO
Promover el bienestar de los trabajadores de la construcción minimizando los problemas asociados con la
calidad del aire durante los trabajos de construcción.
15.2 CLÁUSULAS
Se desarrollará e implementará un plan de control de la calidad del aire interior durante los trabajos de
construcción (IAQ) conforme a las guías del SMACNA “IAQ Guidelines for Occupied Buildings under
Construction “. El objetivo del Plan es describir las medidas de control medioambiental implementadas por
23
la empresa constructora durante el desarrollo de las obras del edificio, con tal de asegurar una correcta
calidad del aire en el interior del edificio.
Para ello se establecerá un protocolo de inspecciones periódicas tras los que se generará rellenarán las
fichas de inspección para el correcto de seguimiento de las medidas aplicables. Estas fichas deberán ser
completadas con evidencias fotográficas fechadas por la empresa constructora con carácter mensual para
acreditar el cumplimiento de las medidas. Se adjunta un modelo del informe de seguimiento del PIAQ en el
ANEXO VIII.
Las medidas principales a tomar serán las siguientes:
▪ Proteger los materiales absorbentes almacenados en la obra e instalados de los posibles daños
provocados por la humedad y suciedad.
▪ No utilizar los equipos de ventilación instalados permanentemente durante la construcción.
Inmediatamente antes de ocupar el edificio, el contratista deberá reemplazar todos los medios de
filtración del diseño final, instalados de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
▪ Durante el proceso de construcción todos los elementos del sistema de climatización y ventilación
deberán estar tapados para evitar la acumulación de polvo en su interior.
▪ Colocar carteles de prohibición en la entrada y dentro de la obra antes del inicio de la misma
indicando que se prohíbe fumar dentro del edificio y hasta 7,5 metros de las entradas durante la
construcción.
▪ Realizar limpiezas periódicas de los espacios de trabajo.
▪ Sectorizar los espacios de trabajo durante el proceso de construcción.

- Plan de calidad del aire interior
- Planificación de obra según el Plan de calidad del aire interior
- Fichas de inspección PIAQ mensuales
- Reporte fotográfico mensual de todas las medidas implantadas en la obra
- Entrega mensual de otros registros que el contratista proponga
24
ANEXO
ANEXO I. BORRADOR DEL PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN
ANEXO II. MODELO INFORME SEGUIMIENTO PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN
ANEXO III. REQUISITOS DEL SISTEMA DE MONITORIZACIÓN
ANEXO IV. MODELO FICHA DE SEGUIMIENTO DE MATERIALES
ANEXO V. MODELO CARTA DE CONTENIDO DE MATERIAL RECICLADO
ANEXO VI. CUMPLIMIENTO DECLARACIÓN REACH
ANEXO VII. MODELO CERTIFICADO DE RESIDUOS VALORIZADOS
ANEXO VIII. MODELO INFORME DE SEGUIMIENTO PIAQ
25
PLAN DE CONTROL DE LA
EROSIÓN Y LA
SEDIMENTACIÓN
(Plan ESC)
Para la certificación LEED en el proyecto de
la sede de Catalana Occidente
Avinguda Alcalde Barnils 63, 08174

SANT CUGAT DEL VALLÈS, BARCELONA.
Julio 2022
PLAN DE CONTROL DE LA EROSIÓN Y LA SEDIMENTACIÓN (Plan ESC)
Sede Catalana Occidente. Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
INTRODUCCIÓN .....................................................................................................................4
OBJETO ........................................................................................................................................ 4
ALCANCE...................................................................................................................................... 4
EQUIPO Y RESPONSABILIDADES .................................................................................................. 4
DOCUMENTACIÓN DE REFERENCIA ............................................................................................ 4
DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO Y DEL PROYECTO ...........................................................5

ASPECTOS A TENER EN CUENTA DEL PROYECTO. ....................................................................... 5
Características de la parcela ..................................................................................................... 5
Cimentación. ............................................................................................................................. 5
Situación del nivel freático ........................................................................................................ 5
PLAN DE CONTROL DE LA EROSIÓN Y DE LA SEDIMENTACIÓN .................................................6

BLOQUE 1. MEDIDAS CONTROL DE LA EROSIÓN Y LA SEDIMENTACIÓN DURANTE LA OBRA .... 6
1. EJECUCIÓN OBRAS POR FASES .......................................................................................... 6
2. ADAPTACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN AL TERRENO........................................................... 6
3. MINIMIZACIÓN DE LA GENERACIÓN DE POLVO................................................................ 7
4. MANTENER LAS PENDIENTES MÍNIMAS............................................................................ 8
6. MANTENIMIENTO DE LA VEGETACIÓN ............................................................................. 8
7. CONTROL DE LA ESCORRENTÍA. ........................................................................................ 8
8. PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS DE VALOR ECOLÓGICO Y DEL SUELO VEGETAL .......... 9
9. COLOCACIÓN Y MANTENIMIENTO DE VALLAS PERIMETRALES ...................................... 10
10. SEGUIMIENTO DE LA METEOROLOGÍA ....................................................................... 10
BLOQUE 2: MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN DE LAS AGUAS DURANTE LA
OBRA. ........................................................................................................................................ 11
1. MEDIDAS PARA EVITAR LA PRESENCIA DE MATERIALES SÓLIDOS EN LAS AGUAS DE
DESCARGA ............................................................................................................................... 11
2. MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN Y RESIDUOS ACUMULADOS EN LA OBRA.............. 11
3. OTRAS FUENTES CONTAMINANTES ANEXAS A LA OBRA ................................................ 12
4. GESTIÓN DE LAS AGUAS NO ASOCIADAS A FENÓMENOS TORMENTOSOS .................... 12
5. NO AFECTACIÓN DE ESPECIES PROTEGIDAS ................................................................... 13
BLOQUE 3: MEDIDAS DE ESTABILIZACIÓN PROVISIONAL Y PERMANENTES ............................. 14
1. CIMENTACIONES ESTABILIZACIÓN PERMANENTE SUELOS EDIFICIO. ............................. 14
2. URBANIZACIÓN Y PAISAJISMO ESTABILIZACIÓN PERMANENTE VIALES Y ZONAS
AJARDINADAS.......................................................................................................................... 14
2
3. GRAVA EN LA ENTRADA Y SALIDA DE CAMIONES. .......................................................... 14

4. GEOTEXTIL EN LOS ACOPIOS DE TIERRAS. ...................................................................... 14
IMPLANTACIÓN DEL PLAN ESC ............................................................................................. 15

NOMBRAMIENTO DE UN RESPONSABLE DEL PLAN ESC ........................................................... 15
FORMACIÓN EN BUENAS PRÁCTICAS MEDIOAMBIENTALES .................................................... 15
PROGRAMA DE PUNTOS DE INSPECCIÓN ................................................................................. 15
MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL PLAN ESC ........................................................................... 20
DOCUMENTACIÓN GENERADA ............................................................................................. 22
3
INTRODUCCIÓN
OBJETO
El Plan de Control de la Erosión y la Sedimentación (Plan ESC) se debe implementar en las obras de
ampliación de una nave industrial en el polígono industrial Pla de Poliger Sud. sector 1, Tralsa 2, en
el municipio de Sant Jaume de Llierca. Dicho Plan tiene por objetivos:
✓ Evitar la pérdida de suelo por escorrentía o por acción del viento durante la ejecución de las
obras, protegiendo el suelo vegetal para su reutilización.
✓ Evitar la sedimentación en alcantarillas u otros puntos de recepción de la escorrentía.
✓ Evitar la contaminación del aire debido a la emisión de polvo y partículas.
✓ Cumplir las especificaciones LEED (SS Prerequisite Construction Activity Pollution) o de los
estándares y códigos locales, el que sea más exigente.
ALCANCE
Este Plan ESC ha sido únicamente elaborado para el Proyecto Sede Catalana Occidente, proyecto
de ejecución de rehabilitación del edificio de la Sede de Catalana Occidente, en la Av. Alcalde Barnils
63, en el municipio de Sant Cugat del Vallès.
EQUIPO Y RESPONSABILIDADES
El Contratista principal nombrará un responsable del Plan ESC con autoridad para ejercer influencia
sobre las actividades de la obra y garantizar la minimización de impactos de acuerdo con las
recomendaciones de un geólogo cualificado.
El responsable del Plan ESC deberá realizar un control y seguimiento de la correcta gestión en obra,
y comprobar la ejecución y el cumplimiento de las distintas medidas establecidas en el Plan ESC de
minimización de impactos por erosión y sedimentación.
El especialista cualificado es el técnico especializado responsable del Plan ESC en sus fases y el
interlocutor con la Dirección. Por su parte, verificará los registros realizados o cualquier otra
documentación que requiera. Y se encargará, también, de la elaboración de los informes
pertinentes.
DOCUMENTACIÓN DE REFERENCIA
- Estudio geotécnico para el proyecto en la sede de Catalana Occidente en la Av. Alcalde
Barnils 63 en el municipio de Sant Cugat del Vallès, realizado por XXXXXX.
4
DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO Y DEL PROYECTO
ASPECTOS A TENER EN CUENTA DEL PROYECTO.

El presente proyecto surge por la intención de la propiedad de rehabilitar el edificio de la sede de
Catalana Occidente en l’Av Alcalde Barnils 63, en Sant Cugat del Vallès.
En la figura se muestra una imagen aérea del estado actual de la parcela:
La parcela tiene forma poligonal y cuenta con una superficie de 37.482 m2. Con unas dimensiones
de XXXX x XXXX m. La geometría del edificio es la que se recoge en el conjunto de planos que
describen el proyecto.
La parcela se encuentra urbanizada con anterioridad por lo que dispone de todos los servicios
necesarios.
Características de la parcela
Cimentación.
Situación del nivel freático
5
PLAN DE CONTROL DE LA EROSIÓN Y DE LA SEDIMENTACIÓN

El objetivo común de todas las medidas de prevención y gestión es minimizar la contaminación
generada por las actividades de la construcción controlando la erosión del suelo, la sedimentación
y la generación de polvo en el aire.
El Plan ESC está dividido en tres bloques:
✓ Bloque 1: Medidas de control de erosión y sedimentación. Integran los protocolos de las

medidas específicas a implantar en el emplazamiento.
✓ Bloque 2: Prevención de la contaminación. Recoge una serie de indicaciones y medidas con

el fin de evitar vertidos de residuos, y por tanto minimizar la contaminación del suelo y las
aguas superficiales durante la obra.
✓ Bloque 3: Medidas de estabilización provisionales y permanentes. Se especifican las zonas

de estabilización, plazos y criterios de estabilización.
BLOQUE 1. MEDIDAS CONTROL DE LA EROSIÓN Y LA SEDIMENTACIÓN

DURANTE LA OBRA
1. EJECUCIÓN OBRAS POR FASES
Objetivo: Minimizar la superficie perturbada en cada momento.
Actuaciones: La ejecución de las obras se realizará según el cronograma y por

fases.
Ejecución: Diseño del Proyecto y duración toda la obra.
Documentación requerida: Cronograma de actividades actualizado
Responsable: DF y Propiedad.
2. ADAPTACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN AL TERRENO
Objetivo: El proyecto de construcción del edificio se situará con el fin de

aprovechar al máximo las cotas y la orografía del propio terreno.
Ejecución: Fase de diseño y postconstrucción.
6
Documentación requerida: Planos de cota con la dirección del flujo del agua,
especificando los puntos de descarga/salida de aguas, antes de la obra y
postconstrucción.
Responsable: DF y Propiedad.
3. MINIMIZACIÓN DE LA GENERACIÓN DE POLVO
Objetivo: Minimizar la contaminación del aire por generación de polvo y reducir la

sedimentación de éste en el exterior de la zona de obras.
Actuaciones: Se compactará el terreno de base para evitar la erosión y la generación

de polvo en la obra, así como para asegurar la consistencia adecuada para poder
ejecutar la construcción y se cubrirá con gravas y suelos tan pronto como sea posible
para evitar la generación de polvo.
En caso de que entren o salgan camiones cargados con tierras, se pedirán
camiones que dispongan de cubierta en los remolques.
Se limitará la velocidad de los vehículos a 15 km/h como máximo.
Medidas correctivas: En caso de detectar nubes de polvo, y/o en época de sequía

en verano o viento, se realizarán riegos.
En caso de detectar partículas en el exterior de las parcelas vecinas o vías de
circulación, se colocarán mallas tipo Raschell para evitar la salida de partículas de
polvo en todo el perímetro afectado.
Ejecución: Durante el movimiento de tierras.
Documentación a requerida:
El seguimiento de la documentación se llevará a cabo online a través de la
plataforma de gestión de la obra.
Se anotará semanalmente los siguientes datos:

✓ Fecha
✓ Presencia de nubes de polvo
✓ Realización de riegos
✓ Camiones con lona
✓ Estado del perímetro de la parcela
✓ Medidas adicionales adoptadas
Registro fotográfico fechado semanal.
Responsable: Empresa constructora y Responsable Plan Esc.
7
4. MANTENER LAS PENDIENTES MÍNIMAS.
Objetivo: Evitar altas velocidades y concentraciones de sólidos elevadas en la

escorrentía que se genere.
Actuaciones: Las pendientes del terreno en general son muy bajas, y se intentará
no generar grandes pendientes que puedan suponer impactos por escorrentía.
Ejecución: Toda la obra
Responsable: Dirección Facultativa y empresa constructora
5. MINIMIZAR LA GENERACIÓN DE RESIDUOS DE EXCAVACIÓN
Objetivo: Reducir la generación de residuos de tierras.
Actuaciones: Reaprovechar in situ el máximo de las tierras de excavación

generadas.
Ejecución: Excavación y movimientos de tierras
Responsable: Empresa constructora para el movimiento de tierras.
6. MANTENIMIENTO DE LA VEGETACIÓN
Objetivo: Minimizar la velocidad y cantidad de la escorrentía movida por las obras

hacia el exterior de la parcela.
Actuaciones: La vegetación existente previamente al inicio de las obras se

mantendrá el máximo de tiempo posible, hasta que vaya a actuarse en la zona
afectada. Especialmente se mantendrán en las zonas colindantes de la parcela.
Ejecución: Toda la Obra
Documentación generada: Fotografías de los márgenes de protección vegetados.
Responsable: Empresa movimiento tierras
7. CONTROL DE LA ESCORRENTÍA.
Objetivo: Evitar la escorrentía hacia el exterior de la obra.
8
Actuaciones: Las aguas de escorrentía que se generen en la parcela no se enviarán

a la red de saneamiento, sino que se infiltrarán in situ en la propia parcela (con
“tampones”- como las balas de paja) en las bocas de recogida para evitar arrastre y
depósito de sedimentos).
La parcela no posee de edificaciones y muros en los límites que eviten o desvíen la
entrada y salida de escorrentía entre dentro y fuera de las obras en este punto y
en las zonas de mayor pendiente. Por este motivo se recomienda mantener la
vegetación en los márgenes y si es necesario colocar algún tipo de valla o pantalla
que evite un flujo de aguas y tierras hacia el exterior.
Ejecución: Hasta fin de obra.

✓ Fecha
✓ Estado de la parcela
✓ Medidas adoptadas
✓ Observaciones
Responsable: Empresa constructora y Responsable de aplicación del Plan Esc.
Responsable: Empresa movimiento tierras y responsable del Plan ESC.
8. PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS DE VALOR ECOLÓGICO Y DEL SUELO VEGETAL
Objetivo: Proteger los elementos de valor ecológico y suelo vegetal presente en el

emplazamiento y en las superficies contiguas.
Actuaciones: Se protegerán aquellos elementos que puedan verse afectados por la

circulación de la maquinaria en entrada y salidas de la parcela mediante protección
individual (con diámetro igual a la copa o la mitad de la altura del árbol). Se ubicarán
las distintas zonas de acopio, zonas de almacenaje de materiales, puntos limpios
para la gestión de residuos, etc., en la superficie de la parcela de obra y en suelo no
vegetal.
Las tierras vegetales que vayan a reutilizarse para revegetación estarán acopiadas
separadamente del resto de tierras de excavación, en montículos no superiores a
los 2 metros, y se realizará un mantenimiento hasta su reutilización. Si es
necesario, se realizarán los oportunos análisis para comprobar si las tierras
vegetales son óptimas para revegetación y si se han mantenido adecuadamente
(riego, siembra…).
9
Ejecución: Al inicio de las obras y durante toda la obra.
Documentación generada: Fotografía de las protecciones individuales. Plano de

situación de la obra con las distintas ubicaciones de las instalaciones.
Responsable: Empresa constructora y Responsable Plan ESC.
9. COLOCACIÓN Y MANTENIMIENTO DE VALLAS PERIMETRALES
Objetivo: Evitar la entrada o salida de material al exterior de la parcela.
Actuaciones: Se colocará un vallado perimetral el cual evite la salida de sólidos al

exterior de la parcela.
Medidas correctivas: Si se detecta que el vallado colocado no realiza la función

necesaria o se ha deteriorado se cambiará dicho vallado
Ejecución: Antes del movimiento de tierras
Responsable: Empresa constructora y DF.
10. SEGUIMIENTO DE LA METEOROLOGÍA
Objetivo: Planificar los trabajos en función de la meteorología.
Actuaciones: Se realizará un seguimiento semanal de los periodos de lluvia y sequia

para planificar los trabajos de control de la erosión.
Ejecución: Semanalmente antes de las reuniones de obra.
Responsable: Empresa constructora y DF.
10

✓ Fecha
✓ Previsión de lluvia para los próximos 7 días
✓ Intensidad prevista
✓ Estado del terreno
✓ Medidas a adoptar
BLOQUE 2: MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN DE LAS

AGUAS DURANTE LA OBRA.
A continuación, se describen las medidas para evitar la contaminación del agua que
serán implementadas durante la construcción:
1. MEDIDAS PARA EVITAR LA PRESENCIA DE MATERIALES SÓLIDOS EN LAS AGUAS

DE DESCARGA
✓ Se evitará que el agua de escorrentía salga de la parcela, infiltrando en el terreno

permeable que actuará como filtro de tierra evitando la entrada o infiltración de
sólidos al subsuelo o en la red de saneamiento.
✓ La obra se mantendrá siempre limpia, y los residuos y materiales de la obra
estarán protegidos de la escorrentía, por lo que el único arrastre será de tierra
limpia que quedará retenida en la parcela. Se harán revisiones periódicas de este
mecanismo y en caso de no funcionar y arrastrar o acumular sólidos en la parcela,
ésta se limpiará y se implementarán medidas correctoras.
✓ El camino de salida de la parcela es de tierra, que servirá para evitar el arrastre
de sedimentos por parte de camiones a la carretera y fuera de la parcela. Si en
alguna inspección se considera esta medida insuficiente y se encuentran
sedimentos fuera de los límites de la parcela (en suelo o sobre elementos
vegetales), éstos se deberán limpiar y se instalará un lecho de grava en la salida
principal de camiones, para evitar dichos problemas.
2. MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN Y RESIDUOS ACUMULADOS EN LA OBRA
✓ Los puntos de almacenaje de materiales y residuos en las diferentes fases de la

obra se detallan en el Plano de situación de la obra. Cualquier material o
producto que deba protegerse de la lluvia y del viento, y que pueda generar
problemas de vertidos tóxicos, etc. se situará bajo cubierta y en cubetos para
evitar vertidos. Los residuos se almacenarán separados y en el interior de
contenedores adaptados para su recogida por parte de un gestor autorizado.
11
✓ Los materiales de la construcción se traerán a la parcela a medida que sean

necesarios, intentando evitar la acumulación de grandes cantidades de material,
minimizando su tiempo de almacenaje y los riesgos de desperfectos que ello
conlleva. Se conservarán en palets y/o embalados tanto tiempo como sea posible
para aumentar su protección.
✓ El responsable del Plan ESC revisará periódicamente que las prácticas de
almacenaje (palets, contenedores, plásticos) sean adecuadas.
✓ En caso de derrame o vertido de productos se limpiará tan pronto como sea
posible y se adoptarán las medidas de seguridad y protección que la DF o la
especialista consideren oportuno.
3. OTRAS FUENTES CONTAMINANTES ANEXAS A LA OBRA
✓ En la obra no habrá fabricación de asfalto u hormigón in situ, ni se realizará

ninguna otra actividad, más allá de la propia construcción, que pueda generar
sustancias contaminantes. En caso de que se realice alguna actividad con estas
características, se deberá informar a la dirección LEED con el fin de modificar este
Plan y describir las medidas a tomar para evitar la contaminación o gestionar las
aguas de proceso.
4. GESTIÓN DE LAS AGUAS NO ASOCIADAS A FENÓMENOS TORMENTOSOS
En la obra, además de las aguas de lluvia, existirán los siguientes focos de generación
de agua en los que se implementarán las medidas que se detallan a continuación:
✓ Descargas de actividades contra incendios: La gestión dependerá del momento,

la cantidad de agua y el lugar donde se necesite. En caso de ser necesario, se
reportará a la DF o DdO que propondrá las medidas más adecuadas para su
gestión, y se documentará como anejo a este Plan.
✓ Descargas de los hidrantes contra incendios: No está prevista su
instalación/funcionamiento hasta la fecha en la que ya se dispondrá de red
propia de recogida y saneamiento.
✓ Aguas de limpieza de vehículos sin detergentes: Queda prohibido limpiar los
vehículos en la parcela, por lo que no se generarán este tipo de aguas.
✓ Agua utilizada para el control del polvo: Se utilizará sobre el terreno compactado
en pequeñas cantidades que permitan la infiltración en el propio subsuelo.
✓ Agua generada en los sanitarios y otras instalaciones de la obra: Se utilizarán
aseos portátiles o se realizará las oportunas conexiones a la red de saneamiento
público del polígono.
✓ Limpieza de pavimentos en los que no hayan tenido lugar vertidos tóxicos o
12
peligrosos y en que no se usen detergentes. Se realizarán las mínimas, con la

mínima cantidad de agua y su gestión será análoga a la de las aguas de
escorrentía, previa supervisión de la DF o DdO.
✓ Cimentación y drenaje de aguas no contaminadas con materiales de proceso. En
caso de su existencia, en función de la cantidad y ubicación, la DF o la DdO
decidirán in situ la medida a implementar para su correcta gestión, y se adjuntará
como documento anejo a este Plan.
✓ Aguas de excavación no contaminadas. No se prevé, pero en caso de su existencia,
en función de la cantidad y ubicación, la DF o la DdO decidirán in situla medida a
implementar para su correcta gestión, y se adjuntara como documento anejo a este Plan.
✓ En cada fase, al lado de las zonas de gestión de los residuos se ubicará la zona de
control y mantenimiento de equipos.
✓ Riego de plantaciones o espacios verdes: Únicamente se regarán las zonas
estabilizadas, tierras vegetales para su mantenimiento, zonas vegetadas del
proyecto de jardinería ejecutado en las cuales ya estará la parcela estabilizada
y/o con la red de recogida de aguas instalada que asegurará su infiltración en el
subsuelo o su correcta gestión, evitando que el agua sobrante genere
escorrentía.
✓ Limpieza hormigoneras: el agua producto de la limpieza de canaletas de las
hormigoneras nunca se verterá en el suelo. Se ubicará una zona para la limpieza
con su recogida en contenedores de obra o una balsa impermeabilizada para su correcta
gestión posterior.
5. NO AFECTACIÓN DE ESPECIES PROTEGIDAS
La gestión de las aguas de las obras de construcción no afecta a ninguna especie

protegida, ni dentro ni fuera de la parcela.
✓ En el Informe de evaluación medioambiental del emplazamiento para la

certificación LEED, para el cumplimiento del crédito SS Sustainable Sites, se
presenta documentación para demostrar los siguientes aspectos:
• En el área del proyecto no hay especies protegidas
• Las especies protegidas o amenazadas de los espacios contiguos no se
ven afectadas por las descargas de agua de tormentas modificadas por el
proyecto constructivo.
✓ Al tratarse de una obra situada fuera de EEUU, no se puede entregar el NOI a la
EPA, pero se adjuntará documentación de la Licencia de Obra y permisos del
ayuntamiento, que es lo requerido en España.
13
BLOQUE 3: MEDIDAS DE ESTABILIZACIÓN PROVISIONAL Y PERMANENTES
1. CIMENTACIONES ESTABILIZACIÓN PERMANENTE SUELOS EDIFICIO.
Ejecución: Según cronograma.
Responsable: Empresa constructora
2. URBANIZACIÓN Y PAISAJISMO ESTABILIZACIÓN PERMANENTE VIALES Y ZONAS

AJARDINADAS.
Ejecución: Se definirá el proyecto de paisajismo, el cual deberá adjuntarse al Plan.
Documentación a generar: Plano de urbanización paisajismo plantaciones.
Responsable: Empresa constructora o arquitectura de paisaje.
3. GRAVA EN LA ENTRADA Y SALIDA DE CAMIONES.

Objeto: Estabilización de la entrada de los viales de camiones, con grava o un
material que evite y minimice el arrastre de tierra y polvo en las roderas de los
camiones.
Ejecución: Toda la obra.
Responsable: Empresa constructora.
4. GEOTEXTIL EN LOS ACOPIOS DE TIERRAS.

Objeto: Estabilización de los acopios de tierra (que se apilen a largo plazo) para
evitar la excesiva generación de polvo o arrastre por agua y lluvia, mediante la
compactación y protección superficial de los acopios en la parcela con un
geotextil.
Ejecución: Toda la obra.
Responsable: Empresa constructora.
14
IMPLANTACIÓN DEL PLAN ESC
NOMBRAMIENTO DE UN RESPONSABLE DEL PLAN ESC

Se designará a un “Responsable del Plan ESC” con autoridad para ejercer influencia sobre las
actuaciones de obra y garantizar la minimización de impactos negativos sobre el suelo y su
biodiversidad de acuerdo con las recomendaciones del biólogo/ecólogo. Este deberá permanecer
desde el inicio de las obras hasta el final, y se encargará de supervisar y recopilar todos los registros
necesarios.
Para su nombramiento se utilizará el modelo de Ficha_PlanESC_01 que se encuentra en el apartado
de Documentación Generada.
FORMACIÓN EN BUENAS PRÁCTICAS MEDIOAMBIENTALES

El Contratista Principal será responsable de la formación a los trabajadores del emplazamiento sobre
cómo proteger el medio y controlar la erosión y la sedimentación durante los trabajos de la fase de
construcción. Esta formación será específica y dirigida al conjunto de trabajadores de la obra con el
objetivo de sensibilizar a los trabajadores sobre el medio, la reducción impactos medioambientales,
y entre estos, cómo minimizar la contaminación generada por las actividades de la construcción
controlando la erosión del suelo, la sedimentación y la generación de polvo en el aire.
Con el fin de realizar un control sobre esta cuestión el Contratista facilitará el registro de formación
y de cumplimiento de las buenas prácticas por parte de los trabajadores, si no existe tal registro
puede utilizarse el modelo de la Ficha_PlanESC_02.
PROGRAMA DE PUNTOS DE INSPECCIÓN

Para la correcta ejecución de las medidas propuestas en el Plan de Control de la Erosión y la
Sedimentación, se ha creado un Programa de Puntos de Inspección (PPI) que será responsabilidad
del equipo y que se realizará según se resume en la siguiente tabla.
15
16
MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL PLAN ESC
✓ Todas las medidas implementadas para el control de la erosión y la

sedimentación, así como cualquier otra medida protectora deben mantenerse
en condiciones operativas. Si las inspecciones que se realicen in situ identifican
alguna medida como no efectiva o que no funciona correctamente, se deben
realizar las tareas de mantenimiento que se consideren necesarias tan pronto
como sea posible y antes del siguiente fenómeno tormentoso, para asegurar su
correcto funcionamiento.
✓ Si por cualquier motivo las medidas implementadas y propuestas en este Plan

deben ser modificadas o se necesitan medidas adicionales, la implementación se
debe realizar antes del próximo fenómeno tormentoso y tan pronto como sea
posible.
✓ Los sedimentos de las trampas de sedimentación deberán ser eliminados cuando

su capacidad haya disminuido un 50%.
✓ Todas las medidas de control deben ser seleccionadas, instaladas y mantenidas

correctamente. Si los controles funcionan incorrectamente, el constructor los
deberá sustituir tan pronto como sea posible.
✓ Si los sedimentos salen de la parcela, las acumulaciones de afuera deben limpiarse

con la frecuencia suficiente para minimizar los impactos externos.
✓ Los residuos, los escombros y los productos químicos, si están expuestos a la

lluvia, se deben situar dentro de contenedores o utilizar otros métodos que se
consideren oportunos para evitar que contaminen las aguas de lluvia.
✓ Las medidas de estabilización se deberán implementar tan pronto como sean

practicables en las zonas de terreno en las que las actividades de construcción
cesen, ya sea temporal o permanentemente. Deberán empezar a implementarse
en los 14 días siguientes al cese de las obras. Excepto en los siguientes casos:
1. Cuando al catorceavo día es impedida por que el suelo está congelado o

cubierto de nieve. En tal caso, las medidas de estabilización se deberán
empezar lo antes posible.
2. Si en un punto cesa la construcción temporalmente, pero las actividades
que provocan perturbaciones acabarán antes del catorceavo día.
3. En zonas áridas y semiáridas o en áreas afectadas por sequías, donde la
estabilización con vegetación temporal no es posible en los catorce días
después del cese de las obras. En tales casos las medidas de estabilización
final se deben iniciar tan pronto como sea posible.
20
✓ Es necesaria una combinación de medidas de control de la erosión y la

sedimentación para conseguir la máxima eliminación de contaminantes. Para
zonas de drenaje que sirvan para un área de menos de 10 acres (40.468,60 m2),
se pueden usar balsas o trampas de sedimentación. Como mínimo, se deberán
instalar barreras de geotextiles, franjas de protección vegetativas, balas de paja
u otros controles de la erosión, como mínimo para todos los límites de pendiente
de bajada, a menos que haya una balsa de sedimentación con capacidad para
acumular la escorrentía de una lluvia de 24 horas con un periodo de retorno de
2 años.
✓ Las medidas de disminución de la velocidad deben ser instaladas en los puntos

de descarga y a lo largo de cualquier canal de descarga con el fin de que la
velocidad del flujo de descarga no provoque erosión ni cause daños estructurales
al curso del agua de recepción.
Revisiones del Plan ESC
✓ El Plan ESC, incluyendo los planos, será revisado cada vez que haya un cambio en
el diseño, la construcción, la operación o el mantenimiento de la obra, que pueda
afectar a la descarga de contaminantes a las aguas.
✓ El Plan ESC debe ser corregido si durante las inspecciones, o en cualquier otro
momento, se determina que el Plan es inefectivo y no elimina los contaminantes
de la parcela.
✓ El Plan ESC será modificado si, a partir de las inspecciones, se determina que son
necesarias medidas adicionales para corregir problemas identificados. Las
revisiones del Plan se deberán incluir en la semana siguiente a la inspección, y su
implementación debe realizarse con la mayor brevedad posible y antes de la
siguiente tormenta.
21
DOCUMENTACIÓN GENERADA
A continuación, se cita toda la documentación a generar para el seguimiento y control
del presente Plan.
Documentación que se requiere a DF y Promotor o DdO:
✓ Permisos y licencia de obras.

✓ Cronograma de obra actualizado.
✓ Planos de cota previo construcción y postconstrucción con los flujos de agua y
zonas de descarga tormentosa.
✓ Planos de situación de la obra (zona de acopios, punto limpio para gestión de
residuos, casetas…).
Cumplimiento con el Plan ESC (se encuentra en la plataforma web de la obra)
✓ Cumplimiento_PlanESC_01: Compromiso por parte del Promotor y Contratista

con el Plan ESC.
Fichas a rellenar (se encuentran en la plataforma web de la obra):
✓ Seguimiento Meteorología
✓ Control de polvo semanal
✓ Control de escorrentías semanal
✓ Registro de Incidencias ESC
Informes de seguimiento del Plan ESC (se colgarán en la plataforma web de la obra):
✓ Informe_PlanESC_01 (y consecutivos): Supervisión trimestral del Plan ESC.
22
Proyecto: Sede Catalana Occidente (Barcelona)
Protocolo: Informe de Seguimiento Plan de Control de Erosión y
Sedimentación
Referencia: PJ22099 Fecha:
Certificación: LEED Revisión: R01
INFORMACIÓN GENERAL
Inspección No.:
Fecha de la Inspección:
Asesor LEED:
Promotor:
DF:
Contratista:
Fase de Obra:
Tipo de Inspección:
☐ Periódica ☐ Pre-tormenta ☐ Durante la tormenta ☐ Post-tormenta
INFORMACIÓN CLIMATOLÓGICA
¿Ha tenido lugar alguna tormenta desde la última inspección? ☐ Si ☐ No
Si la respuesta es sí, proporcionar:
Comienzo de la tormenta (fecha y hora):
Duración de la tormenta (hrs):
Cantidad aproximada de precipitación (mm):
Situación climatológica durante la inspección:

☐ Despejado ☐ Nuboso ☐ Lluvioso ☐ Aguanieve
☐ Niebla ☐ Nevando ☐ Vientos fuertes
☐ Otro:
MEJORES PRÁCTICAS DE GESTIÓN
Necesidad de
BMP ¿BMP instalada?
Acción Correctiva
El estado general de la obra está limpio y es el adecuado ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No
Acción correctiva necesaria:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Zero Consulting – Aragò 9, 5-1 – Barcelona – 931002353 – [email protected]

Sedimentación
Se ha compactado el terreno y se realizan riegos para evitar ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

la dispersión de polvo
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los accesos y zonas exteriores están limpios y sin rodaduras ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Hay una zona específica destinada a la limpieza de ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

hormigoneras y se encuentra en buen estado
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________

Sedimentación
___________________________________________________ Fecha:
El vallado perimetral se encuentra en buen estado ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
La segregación de residuos se está realizando correctamente ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los contenedores de residuos están correctamente ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

etiquetados
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________

Sedimentación
___________________________________________________ Fecha:
Los imbornales próximos al límite de obra se encuentran ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

limpios
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los elementos de valor ecológico y del suelo vegetal se ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

encuentran protegidos
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

Sedimentación
Los materiales de construcción y residuos se encuentran ☐ Si ☐ No ☐ Si ☐ No

almacenados en obra de forma correcta
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Encargado seguimiento Conformidad del responsable en obra

(LEED AP)
Fecha:

Requisitos sistema de
monitorización
Sede Catalana Occidente – Sant Cugat del
Vallès (Barcelona)
PJ22099
R01 / 27/06/2023
INDICE
1 Requisitos del sistema de monitorización proyecto .............................................................. 3
1.1 Límites del sistema de medida (Prerrequisitos) .......................................................................... 3
1.2 Requisitos mínimos de los sistemas de medida avanzados (Advanced energy metering) ......... 3
1.3 Requisitos mínimos del sistema de monitorización para commissioning avanzado

(Commissioning avanzado con monitorización) ...................................................................................... 4
1 Requisitos del sistema de monitorización proyecto
1.1 Límites del sistema de medida (Prerrequisitos)

Sistema Incluido
Consumo de agua global del edificio (obligatorio como pre-requisito LEED) X
Consumos de agua parciales conectado al sistema de BMS: X
- Contador de agua caliente sanitaria (ACS)

- Contador de agua fría sanitária (AFS)
Consumo energético global del edificio (obligatorio como pre-requisito LEED) X
Consumos energéticos parciales (todos los que suponen un 10% o más del consumo energético X
total del edificio)
Sistema de monitorización avanzada para el commissioning del edificio MBCx X
1.2 Requisitos mínimos de los sistemas de medida avanzados (Advanced energy

metering)
Requisito Incluido
Los equipos de medida deben estar instalados de forma permanente X
Se dispone de un sistema electrónico de almacenamiento, visualización y gestión del sistema de X

medida (EMS)
El EMS deben almacenar los datos en intervalos de una hora o menos X
Los datos se deben almacenar al menos durante 36 meses en el EMIS X
Los datos se deben trasmitir a una localización remota y ser accesibles en todo momento a X
través del EMS
Los contadores energéticos deben contabilizar consumo y potencia. X
Los contadores de agua deben contabilizar consumo acumulado e instantáneo. X
Todos los datos de energía se deben poder agregar de forma temporal a través del EMS (año, X
mes, día, hora)
Todos los datos de consumo de agua se deben poder agregar de forma temporal a través del X
EMS (año, mes, día, hora)
El contador energético principal debe medir el factor de potencia X
El sistema de recogida de datos EMS debe utilizar las infraestructuras de telecomunicaciones X

del edificio (BMS, Red de area local, etc…)
1.3 Requisitos mínimos del sistema de monitorización para commissioning
avanzado (Commissioning avanzado con monitorización)
Requisito Incluido en Gestor del
el EMS edificio
Definir los responsables del seguimiento X X
Establecer los requisitos de medida (puntos anteriores) X
Definir los puntos a seguir estableciendo la frecuencia y la duración de las medidas X

(al menos para el primer año del edificio)
Establecer los límites aceptables para los puntos que se vayan a seguir (se admiten X
algoritmos predictivos o comparativos)
Genera y Enviar alarmas en caso de que se produzcan desviaciones fuera de los X X

límites.
Establecer los criterios para la evaluación del rendimiento (ratios por m2, ratios X
por grados día, etc…)
Eliminar procedimientos fuera la secuencia de operación habitual del edificio (por X X

ejemplo, pruebas de mantenimiento)
Plan de acción para identificar y corregir fallos y errores de operación X
Plan de formación específico para el seguimiento del rendimiento del edificio X
Plan de mantenimiento y reparaciones del sistema de monitorización energética X

Protocolo: Ficha de seguimiento de materiales
Nombre del Material.:
Modelo / Designación:
Función / Uso:
Previsión ubicación en
obra:
MARCA / SUMINISTRADOR
Nombre Marca /
Suministrador.:
Dirección:
Teléfono / Mail:
PRESUPUESTO OBRA
Especificado en proyecto: ☐ Si ☐ No
Nombre partida proyecto:
INFORMACIÓN ENTREGA MATERIAL

Fecha de entrega
documentación Material:
Fecha entrega material:
Previsión fecha colocación:
Documentación adjunta:
PRESCRIPCIONES CERTIFICACIÓN LEED
PROPIEDAD DEL MATERIAL REQUERIMIENTOS LEED PROYECTO

Cradle to Cradle (C2C)
☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Declare
Global Green Tag
Certificados Oficiales material / Health Product Declaration
producto
Living Product Challenge
Manufacture Inventory
Product Lens Certification

Environmental Product
Declaration (EPD)
REACH
Productos de madera
certificada FSC
Comentarios:
Responsabilidad extendida del

productor
Materiales reutilizados
Otros certificados Contenido de reciclado
postconsumidor y
preconsumidor
Regionalidad
Comentarios:
California Department of Public

Health (CDPH) Standard
Method v1.1-2010
German AgBB Testing and
Evaluation Scheme (2010)
ISO 16000-3, ISO 16000-6:
Método de test de emisiones (COV) 2011, ISO 16000-9: 2006, ISO
16000-11: 2006
DIBt testing method (2010) ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Certificación Blue Angel ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

French VOC emissions Class A o
A+

Finnish Emission Classification

nivel M1
Comentarios:
Otros Certificados A especificar ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Comentarios:

(LEED AP)
Fecha:

LOGO EMPRESA
CERTIFICADO UNE-EN ISO 14021
D/Dña. [Nombre del responsable], en calidad de [Cargo del responsable], certifica que,
El producto [Nombre del Producto] fabricado por la empresa [Nombre de la empresa fabricante]
tiene un contenido en material reciclado en porcentaje del XX % y que dicho material es XX %
reciclable posteriormente.
Contenido en reciclados:
• El contenido de material reciclado de origen pre-consumidor tiene un valor del XX%.

• El contenido de material reciclado de origen post-consumidor tiene un valor del XX%.
El producto ha sido fabricado en [Dirección de la compañía], y su materia prima procede de

[Procedencia materia prima]. El producto [Nombre del Producto] se ha suministrado en la obra
[Nombre del proyecto], distante a XX km.
El contenido total de material reciclado con criterios pre-consumidor y post-consumidor, se ha

evaluado conforme a la norma ISO 14021-1999.
Se entiende por,
Material post-consumidor: residuos de materiales generados por hogares, instalaciones comerciales, industriales e
institucionales en su papel de usuarios finales del producto.
Material pre-consumidor: material desviado del flujo de residuos durante el proceso de fabricación de otras industrias para
fabricar un producto diferente. Esta definición no incluye desechos o recortes industriales internos, que normalmente se
retroalimentan en el mismo proceso de fabricación.
FIRMA Y SELLO
[Fecha de publicación]
[Nombre del responsable]
[Cargo del responsable]
LOGO EMPRESA
Declaración REACH
Con el fin de cumplir plenamente con la Regulación (CE) nª 1907/2006 del Parlamento Europeo de
18 de diciembre de 2016 relativo al Registro, Evaluación, Autorización y Restricción de sustancias
químicas (REACH),
[Nombre de la empresa fabricante]
Declara bajo su exclusiva responsabilidad que ha investigado la cadena de suministro de todos sus
productos fabricados y confirma que han sido inventariados en su totalidad en cuanto a los
ingredientes químicos y que los componentes evaluados no contienen ninguna sustancia incluida en
el Anexo XIV de REACH (“Authorisation List” 1), Anexo XVII de REACH (“Substances restricted under
REACH” 2), ni SVHC (sustancias extremadamente preocupantes, versión en vigor en junio de 2013)
incluidas en la “Candidate List” 3 actualizada a fecha de firma de este documento, en concentración
por encima del 0,01% (100ppm) en peso y tampoco lo hacen sus embalajes/envases.
Esta declaración se hace por [Nombre de la empresa fabricante] como proveedor de artículos
para cumplir con los requerimientos de comunicación relativos a sustancias químicas en artículos
de acuerdo con el Artículo 33 del Reglamento REACH.
FIRMA Y SELLO
1
http://echa.europa.eu/addressing-chemicals-of-concern/authorisation/recommendation-for-inclusion-in-the-authorisation-
list/authorisation-list
2
https://echa.europa.eu/substances-restricted-under-reach
3
http://echa.europa.eu/candidate-list-table
CERTIFICADO DE GESTIÓN DE TIERRAS, ESCOMBROS Y
OTROS RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
[CENTRO DE GESTIÓN DE RESIDUOS]
FIRMA Y SELLO DE LA GESTORA
Protocolo: Informe Seguimiento Plan de Calidad del Aire Interior
Inspección No.:
Fecha de la Inspección:
Asesor LEED:
Promotor:
DF:
Contratista:
Fase de Obra:
MEDIDAS PREVENTIVAS
Comprobación Correcto
Los conductos y equipos del sistema de climatización están ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

correctamente sellados
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
El interior de la obra está limpio y ordenado ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

Hay carteles visibles que indican la prohibición de fumar ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
En el interior del edificio únicamente se utiliza maquinaria ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

eléctrica
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
El material pulverulento se encuentra tapado y protegido ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

Los materiales químicos empleados en el interior del edificio ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

disponen de bajas emisiones de COVs y formaldehídos
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los materiales se encuentran acopiados de forma elevada y ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

protegidos
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los materiales contaminantes se encuentran acopiados de ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

forma separada
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

Los espacios de trabajo se encuentran aislados y sectorizado ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

con barreras temporales
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Se utilizan felpudos de más de 1,8 m de longitud en la ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

entrada de los espacios de trabajo
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Existe suficiente ventilación en las áreas en las que se ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

realizan trabajos molestos y perjudiciales (pintura, alicatado)
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

No se detecta ningún equipo instalado permanentemente ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

dañado por la humedad
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
La maquinaria (equipos, electrógenos,..) que no está en uso ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

se encuentra apagada
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
Los trabajos de limpieza se realizan con mascarilla en zonas ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

de alta concentración de polvo
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

Se procede a la humectación de la zona mediante riegos en ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

caso de detectarse una alta concentración de polvo en el
ambiente
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
No existen escombros o deshechos abandonados en las ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

zonas de circulación
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:
No se detectan acopios excesivos en planta de escombros ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

La instalación de selladores, pintura,… se secuencia de ☐ Si ☐ No ☐ No Aplica

manera que existe una adecuada ventilación de los olores
desprendidos
Incidencias:
___________________________________________________
___________________________________________________
Comentarios:
___________________________________________________
___________________________________________________
Fecha:

(LEED AP)
Fecha:

Pliego de Clausulas Leed

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Formatos disponibles

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Pliego de Clausulas Leed

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Formatos disponibles

CATALANA OCCIDENTE

PROYECTO DE REFORMA DEL CAMPUS ST. CUGAT

PLIEGO DE CONDICIONES PLIEGO DE CLAUSULAS LEED

AV. ALCALDE BARNILS, 63 - SANT CUGAT DEL VALLÉS

PROMOTOR: SEGUROS CATALANA OCCIDENTE, S.A.

1. Información general del proyecto ..................................................................................................... 5

3. Cumplimiento de las condiciones LEED ............................................................................................. 5

CLÁUSULAS LEED ............................................................................................................................. 6

1. LT - Electric Vehicles .......................................................................................................................... 6

1.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 6

2.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 6

3.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 7

4.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 7

5.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 8

6.1 Objetivo ......................................................................................................................................... 9

7.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 13

8.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 13

9.1 Objetivo ....................................................................................................................................... 14

10.1 Objetivo .................................................................................................................................. 15

11.1 Objetivo .................................................................................................................................. 16

12.1 Objetivo .................................................................................................................................. 18

13.1 OBJETIVO ................................................................................................................................ 19

14.1 Objetivo .................................................................................................................................. 20

15.1 Objetivo .................................................................................................................................. 23

15.2 Cláusulas ................................................................................................................................. 23

ANEXO I. BORRADOR DEL PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN ..................................... 25

ANEXO III. REQUISITOS DEL SISTEMA DE MONITORIZACIÓN .................................................................. 25

ANEXO IV. MODELO FICHA DE SEGUIMIENTO DE MATERIALES .............................................................. 25

ANEXO V. MODELO CARTA DE CONTENIDO DE MATERIAL RECICLADO .................................................. 25

ANEXO VI. CUMPLIMIENTO DECLARACIÓN REACH ................................................................................. 25

ANEXO VII. MODELO CERTIFICADO DE RESIDUOS VALORIZADOS ........................................................... 25

ANEXO VIII. MODELO INFORME DE SEGUIMIENTO PIAQ ........................................................................ 25

1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Tipo de edificio: Oficinas

Certificación: LEED v4 BD+C: New Construction

3. CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES LEED

Los cargadores deberán cumplir con:

1.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

2. SS - CONSTRUCTION ACTIVITY POLLUTION PREVENTION

2.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

3. SS - LIGHT POLLUTION REDUCTION

3.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

4. WE - OUTDOOR WATER USE REDUCTION

4.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

5. WE - INDOOR WATER USE REDUCTION

Para conseguir la puntuación objetivo se prevé un ahorro superior al 50%.

Tabla 1. Caudales de Aparatos Sanitarios

5.3 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

6. EA - FUNDAMENTAL COMISSIONING AND VERIFICATION Y EA

- Instalaciones de Climatización y Ventilación (HVAC)

A continuación, se desglosan las actuaciones mínimas a realizar por el contratista en el proceso de

Dicho proceso se estructura en cuatro fases:

- Fase 1: Recepción de Equipos, validación, documentación de montaje y Ejecución.

En cada fase el contratista deberá:

▪ Previo al montaje de cualquier equipo suministrar la documentación de todos los equipos a

Fase pruebas pre-funcionales

▪ Verificación mecánica de resistencia de los distintos circuitos y elementos para asegurar su

▪ Actualización de la planificación de puesta en marcha, incluyendo los retrasos surgidos durante la