Trabajo Práctico 2 (TP2) - 87,5%

Trabajo Práctico 2 [TP2]
1 5 puntos
Analizando la cláusula segunda del contrato, ¿qué encontramos?

Un plazo incierto.
Un plazo determinado y cierto.
Un elemento accidental.
Un elemento esencial.
Un plazo indeterminado.
2 5 puntos
Respecto de los sujetos que intervienen en la celebración del contrato, ¿a quiénes podemos
identificar?
La inmobiliaria.
Claudia.
Mateo.
Pablo.
Ignacio.
3 5 puntos
Supongamos ahora que Claudia es menor de edad y actúa a través de Lía, su madre. En este
caso, ¿cómo se configura Lía?
Como el inquilino.
Como un sujeto del acto jurídico.

Como persona interviniente.
Como el locador.
4 5 puntos
Supongamos que Pablo suscribe el contrato de locación, pero, a la hora de la entrega, el
inmueble que ha alquilado es otro distinto al que él pensaba que le estaban ofreciendo. Tal
circunstancia configura un error de derecho.
Verdadero, pues ha contratado con un desconocimiento jurídico de los bienes en
cuestión.
Falso, pues se trata de un error de hecho relacionado con el objeto de la locación.
5 5 puntos
Si la Sra. González tiene 12 años al momento de suscribir el contrato, nos encontramos frente a
un acto jurídico involuntario.
Falso, pues, al tratarse de un acto lícito, carece de importancia la edad de las partes a los
fines de la contratación.
Verdadero, pues se reportan como involuntarios los actos de los menores de edad que no
han cumplido los trece años.
6 5 puntos
Teniendo en cuenta el caso planteado, es posible afirmar que Claudia actuó con discernimiento.
Falso, pues, si bien actuó con intención, no se observan rasgos del discernimiento ni de
intención en el contrato suscripto.
Verdadero, pues se trata de un acto jurídico voluntario.
7 5 puntos
Supongamos ahora que, en vez de confeccionar y suscribir un contrato, simplemente la Sra.
González le entrega las llaves a Pablo y este comienza a vivir en el inmueble a cambio de una
renta mensual. Ante esto, es posible determinar que también hay contrato y que la voluntad se
ha manifestado tácitamente.
Falso, puesto que la ley exige una manifestación expresa de la voluntad a través de signos
inequívocos.
Verdadero, la entrega de las llaves y el pago mensual del valor locativo implican que las
partes han convenido celebrar un contrato de locación.
8 5 puntos
Supongamos que Claudia, al momento de suscribir el contrato, se encontraba privada del uso
de la razón. En este caso, nos encontramos ante un:
Acto jurídico involuntario.
Acto jurídico de naturaleza mixta.

Acto jurídico de nulidad absoluta.
Acto jurídico ilícito.
No se configura hecho jurídico.
Imposibilidad de contratar.
9 5 puntos
Supongamos que, al momento de concurrir a la inmobiliaria, le ofrecen a Pablo otro inmueble,

pero él nunca responde al respecto. ¿Qué implica el silencio de Pablo?
La aceptación del otro inmueble.
La aceptación del inmueble de la Sra. González.
Nada, pues no hay manifestación de la voluntad.
Nada, pese a haber una manifestación de la voluntad en el silencio.
10 5 puntos
Analizando el caso planteado, ¿qué es posible determinar respecto al contrato celebrado?
Constituye un acto voluntario.
Se trata de un acto jurídico ilícito por no especificar el destino del bien.
Constituye un acto ineficaz por la falta de declaración de bien de familia.

Constituye un acto jurídico natural, pues apunta a la naturaleza humana de la necesidad
primaria de vivienda.
Se trata de un hecho jurídico ilícito.
11 5 puntos
Supongamos que Claudia intencionalmente entrega otra casa a Pablo. Estaríamos ante un
supuesto de dolo.
Falso, ya que no debería entregarse ningún inmueble para configurar un daño
habitacional y, así, un supuesto de dolo.
Verdadero, pues Claudia tiene la intención de causarle un daño a Pablo al incumplir con
su obligación de entregar el inmueble por el que se alquiló.
12 5 puntos
Teniendo en cuenta el caso planteado, ¿qué configura la firma como elemento de
exteriorización de la voluntad?
Una manifestación oral.
La ejecución de un hecho natural.

La ejecución de un hecho material.
Un signo inequívoco.
Un hecho natural.
13 5 puntos
Respecto al inmueble por el cual se contrata, este configura:
La causa fin del acto jurídico.
Un sujeto del acto jurídico.
La naturaleza del acto jurídico.
El objeto del acto jurídico.
14 5 puntos
De acuerdo con el caso planteado, si analizamos el nacimiento de Ignacio y Mateo, es posible

determinar que:
Configuran hechos jurídicos.
Configuran actos jurídicos voluntarios lícitos.

Configuran hechos jurídicos voluntarios lícitos.
Configuran hechos jurídicos involuntarios.
Configuran actos jurídicos.
15 5 puntos
Respecto de la libertad, es posible determinar que Pablo suscribió el contrato contando con
este elemento interno de la voluntad.
Falso, pues, si bien Pablo actúa con voluntad, no actúa con el elemento interno libertad,
ya que la inmobiliaria coacciona al inquilino a contratar con la Sra. González.
Verdadero, pues no se evidencia que Pablo haya actuado bajo coacción externa.
16 5 puntos
¿Cuál de las siguientes opciones es la correcta si el inmueble que será objeto del contrato
constituye una herencia futura?
Podrá contratarse igualmente.
Los bienes futuros pueden ser objetos del contrato.

Los bienes inexistentes no pueden ser objeto del contrato.
La herencia futura no puede ser objeto del contrato.

Las cosas indivisibles pueden ser objetos del contrato.
17 5 puntos
Si en el caso planteado analizamos la firma del contrato entre Pablo y Claudia, podemos afirmar
que se perfecciona un:
Acontecimiento natural.
Acto jurídico.
Hecho jurídico.
Simple hecho de la naturaleza.
18 5 puntos
Teniendo en cuenta los datos aportados en el caso planteado, el hecho de que Pablo firmara el
contrato, configura un hecho interno de manifestación de la voluntad.
Verdadero, pues se trata de la voluntad puesta en práctica.
Falso, pues se trata de un hecho externo de manifestación de la voluntad.
19 5 puntos
Teniendo en cuenta el caso planteado, si Pablo alquila un inmueble cuyo alquiler esté vedado
por la legislación, ¿podrá pedir la nulidad del contrato?
No, pues se trata de bienes inmuebles principales y de naturaleza mixta.
Sí, porque no puede ser objeto de la locación un bien prohibido.
Sí, siempre y cuando se solicite, como mínimo, con 60 días de anticipación.

No, ya que el contrato se ha firmado de común acuerdo entra las dos partes.
20 5 puntos
En el caso analizado, ¿qué sucedería si Pablo ha alquilado otra casa distinta a la que él pensaba
que le estaban ofreciendo, pero, debido a su error, Claudia le ofrece alquilarle la casa que él
tenía en mente?
Pablo puede solicitar la nulidad del acto relativa.
Pablo debe quedarse con la casa por la que firmó.

La naturaleza del contrato configura una compraventa.
Pablo no puede solicitar la nulidad del acto.

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Analizando la cláusula segunda del contrato, ¿qué encontramos?

Como un sujeto del acto jurídico.

Verdadero, pues se trata de un acto jurídico voluntario.

Acto jurídico de naturaleza mixta.

Acto jurídico ilícito.

No se configura hecho jurídico.

Supongamos que, al momento de concurrir a la inmobiliaria, le ofrecen a Pablo otro inmueble,

Nada, pues no hay manifestación de la voluntad.

Nada, pese a haber una manifestación de la voluntad en el silencio.

Constituye un acto ineficaz por la falta de declaración de bien de familia.

Se trata de un hecho jurídico ilícito.

La ejecución de un hecho natural.

La naturaleza del acto jurídico.

El objeto del acto jurídico.

De acuerdo con el caso planteado, si analizamos el nacimiento de Ignacio y Mateo, es posible

Configuran actos jurídicos voluntarios lícitos.

Configuran actos jurídicos.

Los bienes futuros pueden ser objetos del contrato.

La herencia futura no puede ser objeto del contrato.

Simple hecho de la naturaleza.

Falso, pues se trata de un hecho externo de manifestación de la voluntad.

Sí, porque no puede ser objeto de la locación un bien prohibido.

Sí, siempre y cuando se solicite, como mínimo, con 60 días de anticipación.

Pablo debe quedarse con la casa por la que firmó.

Pablo no puede solicitar la nulidad del acto.

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