ANALISIS DE CASOS

TALLER DE ARQUITECTURA
4
GRUPO 04

INTEGRANTES:
BIANCA ALCANTARA
RONNY CRISOLOGO
RUTH DIAZ
RUTH ESPINOZA
KEVIN GOICOCHEA
DANIXA INAFNTE
 EDIFICIO

JORGE MATTE
 UBICACIÓN MATERIALIDAD

Concreto

Madera

Estructura
Chile Providencia Ed. Jorge Matte metálica

DATOS TÉCNICOS Vidrio

PARALELA; Ignacio Zañartu, DATOS DEL PROYECTO

PROYECTISTA:
José Girolamo, Martín Correa

Á. TERRENO: 1024 m² El proyecto se emplaza estratégicamente en la calle

Jorge Matte, en pleno barrio Las Lilas.
Á. CONSTRUIDA: 1850 m² Con un terreno angosto, de poco más de 16 metros de
ancho, se proyecta este edificio de 5 pisos y sólo 8
Á. TECHADA: 370 m² departamentos, manteniendo una escala de barrio. Por
su esbeltez, el proyecto se resuelve con departamentos
Á. LIBRE: 15% dúplex que aprovechan una doble y a veces triple
ALTURA DE orientación, favoreciendo con una buena iluminación y
EDIFICACIÓN: 13 m ventilación cruzada.
 EQUIPAMIENTO E HITOS
5
1 3

CLUB DE GOLF "LOS EDIFICIO JORGE

MC DONALD'S
LEONES" MATTE

2
4
3
2

1 PERFIL URBANO

ESCUELA MILITAR HOSPITAL EL

5 DEL LIBERTADOR SALVADOR
BERNARDO

EDIFICIO JORGE
4 MATTE
COMERCIO RECREATIVO
Al estar ubicado en la parte Esta cuidad presenta diversos
central de esta ciudad, su parques y áreas verdes.
comencio se compone a su
alrederor. El PERFIL URBANO de esta zona se
SALUD encuentra entre 1 a 6 pisos de
EDUCACIÓN
Hospitales y clinicas se viviendas .
Instituciones tales como
encuentran en su zona central y
universidades y colegios se
alrededores.
ubican alrededor de dicho
edificio.
 VIALIDAD MACRO
1

Av. ELIODORO YÁNEZ

JR. JUAN DE DIOS

VIAL
2
1 3

3
JR. EL VERGEL

4
4

AV. EL BOSQUE
 SOLCISTICIO DE VERANO TEMPERATURA
CONTEXTO INMEDIATO (MICRO) 30 días

25 días

20 días

15 días
Solsticio de

VISUALES A invierno 10 días

Equinoccio
S 5 días

Solsticio de
O verano
0 días
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

L > 30°C > 25°C > 20°C > 15°C > 10°C > 5°C

E
LATERAL DER.
A
M CORTE 3 ( VÍA EL VERGEL)
I SOLCISTICIO DE VERANO
E
N
T Hemisferio Sur
LATERAL IZQ.
O 1 CORTE 4 ( VÍA REPÚBLICA DE CUBA)
CORTE 1 ( VÍA ELIODORO YAÑEZ)
CORTES 2
FRONTAL

TIPO DE FLUJO:
ESTACIÓN DE METRO 3

VEHÍCULOS CORTE 5 ( VÍA LAS DALIAS)

CORTE 2 ( VÍA JORGE GORMAZ)
4
PEATONES
5 4

TRANSP. PÚBLICO
3
2

DENSIDAD VEHICULAR VIENTOS PREDOMINANTES

ALTA LOCALIZACIÓN Este-NorEste N
NNO 2000 NNE
MEDIA
NO 1500
NE

BAJA USO DE SUELOS:

1000

ONO ENE
COMERCIO
TRANSP. PÚBLICO MAPEO DE VÍAS 500

EDUCACIÓN
0
O E
DENSIDAD PEATONAL ÁREAS VERDES
ALTA VIAS PRINCIPALES OSO ESE

MEDIA PROYECTO TRAMA

SE
SO

SENTIDO DEL TRÁFICO

BAJA SSO SSE
S
 1 La edificación contará con 5 niveles, cumpliendo de
IDEA RECTORA esta manera con el perfil urbano encontrado en dicha
ciudad.
2 Al tener colindantes, se generó un
desfase a los lados los cuales se
rellenaron con área verde para así
generar visuales

3 Sabiendo el movimiento del sol, se le agrega

un volumen para evitar a lo larrgo del día un
ingreso directo de la luz solar.

4 Apovechando el desfase generado y las áreas verdes, se

generan aperturas a los lados del volumen para obtener
un buena iluminación a los ambientes ubicado en esa
parte

5 De tal manera también se aprovecha las visuales en el

frontis del proyecto con pequeñas terrazas
 ANÁLISIS FORMAL

CARACTERÍSTICAS VISIBLES ELEMENTOS FORMALES TRANSFORMACIÓN DE LA FORMA

Se emplean formas rectangulares y triangulares. Línea Plano Volumen
La edificación contiene el color blanco y gris grafito.
1

RELACIONES FORMALES PRINCIPIOS COMPOSITIVOS Bloque inicial

Yuxtaposición Sustracción
Implementación de Se sustrae partes del bloque 2
volumen gris para principal para implementar
resaltar la zona balcones. Sustracción del bloque para
privada
crear balcones y circulación
Contacto peatonal
Se observa
contacto cara PRINCIPIOS DE ORGANIZACIÓN
con cara. 3

Jerarquía El bloque gris contiene los

El volumen blanco resalta estacionamientos
por sus dimensiones.

En ambas caras laterales se

Ritmo vuelve a sustraer para
En la fachada, se observa enmarcar la zona privada
un patrón de repetición en
los vanos y balcones.
5
Se implementan las
Asimetría cubiertas inclinadas para las
Debido a sus diferentes escaleras, "coronando" el
fachadas y su volumetría,
no presente simetría.
edificio.
ANÁLISIS FUNCIONAL: ZONIFICACIÓN GENERAL

Accesos: Estacionamiento Circulación Horizontal Flujo Alto

Vehícular Patio - jardín Circulación Vertical Flujo Medio

Peatonal Zona de parrillas Flujo Bajo

Administración - almacenaje
 ANÁLISIS FUNCIONAL:
ZONIFICACIÓN GENERAL

Dúplex tipo 1 Circulación Horizontal

Dúplex tipo 2 Circulación Vertical

Terrazas privadas Circulación Vertical

(Dúplex)

PLANTA NIVEL 4

Flujo Alto Flujo Medio Flujo Bajo

Acceso Acceso al Admin. -

peatonal edificio Almacenaje

Acceso
vehicular NCV
(escaleras
y ascensor)
PLANTA NIVEL 5

Estaciona Dúplex Dúplex

miento (nivel 2 y 3) (nivel 4 y 5)

Patio jardín Terraza

PLANTA NIVEL CUBIERTA

ANALISIS FUNCIONAL
SEGUNDO Y TERCER NIVEL

CIRCULACION ACCESO

ZONA SOCIAL ZONA SERVICIO ZONA PRIVADA CIRCULACIÓN ACCESO

AREA: AREA: AREA: AREA:

41.80 m² 15.74 m² 50.00 m² 45.00 m²

SEGUNDO Y TERCER NIVEL: Cuenta con un eje de simetría central, separado a través de formas
CORTE B-
continuas pero repetitivas en los dúplex.
ANALISIS FUNCIONAL

CUARTO Y QUINTO NIVEL

CIRCULACIÓN ACCESO

ZONA SOCIAL ZONA SERVICIO ZONA PRIVADA CIRCULACIÓN ACCESO

AREA: AREA: AREA: AREA:

41.80 m² 15.74 m² 50.00 m² 45.00 m²

CUARTA Y QUINTO NIVEL: Cuenta con un eje de simetría central, en el cual se encuentra
CORTE B-
separado atreves de formas continuas y repetitivas en los dúplex.
 TERCERA PLANTA CONCLUSIONES

ILUMINACIÓN
Cuenta con una
iluminación general
óptima, la cual por la
posición del edifición
usa una iluminación
E natural en la mayoria de
sus ambientes de usos
S sociales y privados .
F T
E
A

C CORTE TRANSVERSAL
N

H O
R

A T
E
D

A
S SEGUNDA PLANTA

U LEYENDA

R ILUMINACIÓN DIRECTA

ILUMINACIÓN INDIRECTA

SIN ILUMINACIÓN

DUPLEX
 VIENTOS

SEGUNDA PLANTA

T
R
A CONCLUSIONES
N
S
V La vivienda cuenta con
E una ventilación
cruzada , ya que tiene
R
ventanas, mamparas y
TERCERA PLANTA LEYENDA S terrazas amplias en
BUENA FLUIDEZ A cada lado de la
DUPLEX MEDIA FLUIDEZ

BAJA FLUIDEZ
L edificación.
VIENTOS
 ANALISIS ESPACIAL

DUPLEX AREA COMUNAL

CUARTA Y QUINTO NIVEL: El

CORTE
CORTE A-AA-A
SEGUNDO Y TERCER NIVEL: dormitorio principal se encuentra
Cuenta con espacios conexos acoplado al servicio higiénico, que
siendo sala, cocina y comedor. vincula a los dormitorios secundarios.

PRINCIPIOS ORDENADORES CIRCULACIÓN

TIPOS DE ESPACIOS
EJE DE SIMETRIA CENTRAL
CIRC. VERTICAL
ESPACIOS ABIERTOS (Iguala los espacios de manera parcial) Cuenta con un ducto que
TERRAZA EJE DE ASIMETRIA brinda iluminación y
ESTACIONAMIEN ventilación.
TO El cual me distribuye los espacios
PATIO de los dúplex de forma repetitiva CIRC. HORIZONTAL
CORTE B-B
ESPACIOS CERRADOS RITMO Y REPETICIÓN Cuenta con mayor
INGRESO Repite los zonas de los duplex iluminación y ventilación.
por planta.
 SISTEMA A B C E F G H I J

CONSTRUCTIVO
1 1

sistema metálico estructurado

Materiales: cerámica, concreto

expuesto, vidrio con marco de
madera, metal
2 2

Cimentación: 3 3
losa de
4 4
cimentación,
debido al riesgo PLANTA NIVEL 3

sísmico A B C E F G H I J

Columnas: ZONAS HUMEDAS

30x30 ESCALERAS
sistema VACIO
estructural de
COLUMNAS
concreto
armado CONCRETO
ZONA DURA (ESTACIONAMIENTO)
METALICAS

Cuenta con
soportes CONCLUSIONES
metalicos
Se usa un sistema metálico constructivo, usando soportes de metal y columnas de concreto armado.
ubicados junto a
Además, debido a la ubicación del proyecto, los detalles del sistema constructivo deben ser
las escaleras
cuidadosos. se
 ANÁLISIS Sistema de acondicionamiento ambiental
TECNOLÓGICO
Materiales:
El edificio está rodeado de
Barandas de
jardines y vegetación,
vidrio, interiores
y exteriores. beneficiando así, las visuales y la
Marcos de mayor circulación de vientos
ventanas, de ayudando en la ventilación de la
madera. Se usa edificación.
cerámica tanto en
piso como en
reposteros.

El edificio cuenta con

Cuenta con una cubierta que ayuda contra ventilación cruzada
los vientos y funcionan como protección debido a la ubicación
solar en la parte de los balcones. de sus variadas
ventanas y mamparas.
A la vez estas
mamparas y ventanas
ayudan con la
iluminación de las
diferentes estancias.

CONCLUSIONES
El edificio cuenta como buena ventilación e iluminación natural, por otro lado, los materiales
son comunes pero favorecedores en cuanto al diseño total de la edificación de tipo
minimalista.