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    Acta Uno Vista Nova

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    El acta documenta la reunión del comité de administración de la comunidad del edificio Vista Nova Uno. Se presenta la rendición de cuentas del mes de octubre de 2023, se aprueban gastos como la compra de nuevas luminarias y la reparación de la piscina, y se discuten otros temas como comprar sillas para la conserjería.

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    Acta uno vista nova

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    SECH

    Acta vista nova nov. Rep. N°:

    ACTA COMITE DE ADMINISTRACIÓN COMUNIDAD

    EDIFICIO VISTA NOVA UNO

    EN SANTIAGO DE CHILE, a dieciséis de Enero del año dos mil veinticuatro, ante mí,

    FELIX JARA CADOT, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Primera Notaría de

    Santiago ubicada en calle Huérfanos mil ciento sesenta, subsuelo, Comuna de Santiago,

    comparece: don MAURICIO ALEJANDRO CHAVEZ RUIZ, chileno, Ingeniero

    eléctrico, casado, cédula nacional de identidad número doce millones setecientos cuarenta y

    cuatro mil doscientos cincuenta y seis guión ocho, domiciliado para estos efectos en calle

    Matucana número mil ciento sesenta y uno, departamento mil ochocientos cuatro, comuna

    de Santiago, Región Metropolitana; mayor de edad quien acredita su identidad con la


    cédula indicada y debidamente facultado expone: “ACTA COMITE DE

    ADMINISTRACIÓN COMUNIDAD EDIFICIO VISTA NOVA UNO” En Santiago, a

    veintitrés días del mes de noviembre de dos mil veintitrés, siendo las diecinueve 19:30

    horas, y cumpliendo con los aspectos protocolares en el Reglamento de Copropiedad del

    CONDOMINIO VISTANOVA, para el EDIFICIO VISTANOVA UNO, y la Ley Número

    21.442, sobre Copropiedad Inmobiliaria, se reúnen el Comité de Administración de la

    comunidad EDIFICIO VISTANOVA UNO, RUT 65.198.786-5. Preside la sesión don

    MAURICIO ALEJANDRO CHAVEZ RUIZ, R.U.T 12.744.256-8, en su calidad de

    Presidente del Comité de Administración. Participan también de esta sesión los señores

    NICOLÁS ROBERTO CONTERAS CONTRERAS (Titular), JOSÉ IGNACIO MUÑOZ

    ROJAS (Titular), GERMÁN VICENTE GUEDEZ ZAMBRANO (Delegado), DAVID

    ALEJANDRO AZUAJE MATERA (Delegado), DANIEL ALEJANDRO LAGOS

    ABURTO (Delegado), MAURICIO VENTURA BRAVO DEBEZZI (Delegado) y la

    empresa de administración LAM SERVICIOS INTEGRALES SPA representada por Don

    PEDRO PABLO MONRROY DURÁN, R.U.T 12.661.388-1.PRIMERO: El señor

    presidente hace presente que se encuentran reunidos la totalidad del Comité de

    Administración, y que hacen uso de la facultad indicada en el artículo 17° inciso 2 de la

    1
    Ley, tratándose las materias de esta asamblea de aquellas que se acuerdan por Asamblea

    Ordinaria de Copropietarios. Por tanto, se declara abierta la Reunión del Comité de

    Administración de la comunidad del Edificio VISTANOVA UNO.SEGUNDO: TABLA:

    A. Rendición de Cuenta Documentada mes Octubre 2023. B. Acontecimientos Principales.

    C. Presupuesto de Gastos, Procedimiento para Aprobar Gastos y Flujo de Caja. D. Cierre de

    la sesión. A: RENDICIÓN DE CUENTA DOCUMENTADA MES OCTUBRE 2023.

    La empresa de administración LAM SERVICIOS INTEGRALES SPA entregó, a los

    integrantes del Comité de Administración, con fecha 15 de noviembre de 2023, conforme a

    lo especificado en el artículo 21° de la Ley 21.442, la siguiente información,

    correspondiente al mes octubre del año 2023, en forma documentada y pormenorizada:

    Detalle de los ingresos y gastos, Saldo en caja (Copia informada por el Banco de todas las

    cuentas bancarias), Las cartolas de las cuentas bancarias y Respaldo de pago de los seguros

    contratados. Cabe mencionar, dado que el Edificio Vistanova Uno no cuenta con personal

    contratado, es decir, con relaciones laborales, que la empresa LAM SERVICIOS

    INTEGRALES SPA entregó los Certificados de Cumplimiento de Obligaciones Laborales

    y Previsionales, de los trabajadores provistos para desempeñarse en el Edificio Vistanova

    Uno, del mes octubre 2023. La empresa LAM SERVICIOS INTEGRALES SPA se

    encuentra al día con el pago de las Obligaciones Laborales y Previsionales de los

    trabajadores provistos al Edificio Vista Nova Uno. El Comité de Administración aprueba

    por unanimidad absoluta la rendición de cuentas documentada y pormenorizada, sin hacer

    observación alguna, realizada por la empresa de administración LAM SERVICIOS

    INTEGRALES SPA. B: ACONTECIMIENTOS PRINCIPALES. Uno. Se aprueba por

    unanimidad de los integrantes del Comité de Administración los siguientes gastos con

    cargo al fondo común de reserva: i. LAM Servicios Integrales SPA: Gasto Extraordinario.

    Adquisición y reposición de 10 Kit Palmeta de Iluminación LED para pasillo de

    Conserjería ($346.528). Dos. La empresa LAM Servicios Integrales SPA implementó la

    Sala de Enfermería en su totalidad, durante el mes Junio 2023, haciendo entrega de esta con

    fecha 13/06/2023. Se detalla el inventario de propiedad de la empresa LAM Servicios

    Integrales que mantendrá en la Sala de Enfermería mientras dure la relación comercial con

    el Condominio. Inventario: 1. Kit de inmovilización (1), 2. Kit de Férulas (6), 3. Camilla


    2
    fija (1), 4. Dispensador de Toallas de Papel (1), 5. Botiquín dotado (1), 6. Silla de ruedas

    (1), 7. Muletas (1) y 8. Camilla de movilización (1). C: PRESUPUESTO DE GASTOS,

    PROCEDIMIENTO PARA APROBAR GASTOS Y FLUJO DE CAJA. Se aprueba

    por unanimidad de los integrantes del Comité de Administración los siguientes gastos para

    octubre 2023: i. Reparación de piscina autorizando la cotización de Pinta Piscinas (Tarifa

    Bruta: $5.468.098). Se aprueba, por unanimidad de los integrantes del Comité de

    Administración, abordar este gasto extraordinario con fondo común de reserva; ii. Cotizar y

    comprar sillas para Conserjería; iii. Cotizar Central de Citofonía y su instalación. D.

    CIERRE DE LA SESIÓN. Siendo las 21:17 horas, habiendo cumplido con analizar

    puntos de la tabla, El Presidente del Comité de Administración da por cerrada la Reunión y

    se procede a firmar el acta por los miembros del Comité de Administración. Se faculta a

    don MAURICIO ALEJANDRO CHAVEZ RUIZ, R.U.T 12.744.256-8, para reducir a

    escritura pública la presente acta. Para constancia firman los señores NICOLÁS

    ROBERTO CONTERAS CONTRERAS (Titular), JOSÉ IGNACIO MUÑOZ ROJAS

    (Titular), GERMÁN VICENTE GUEDEZ ZAMBRANO (Delegado), DAVID

    ALEJANDRO AZUAJE MATERA (Delegado), DANIEL ALEJANDRO LAGOS

    ABURTO (Delegado), MAURICIO VENTURA BRAVO DEBEZZI (Delegado) y la

    empresa de administración LAM SERVICIOS INTEGRALES SPA representada por Don

    PEDRO PABLO MONRROY DURÁN, R.U.T 12.661.388-1.

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