Carena

El Médano

1
Las imágenes mostradas son una aproximación lo más fiel posible del resultado final del inmueble proyectado, pudiendo darse
modificaciones derivadas de exigencias técnicas o jurídicas, siempre que estén justificadas y no supongan una alteración sustancial
del objeto y/o calidad de los materiales. El mobiliario mostrado no está incluido, siendo el equipamiento del inmueble el indicado en
la memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989,
de 21 de abril, y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

The images shown are as close as possible to the final result of the projected property. Modifications may be made due to technical
or legal requirements, provided that they are justified and do not entail a substantial alteration of the purpose and/or quality of the
materials. The furniture shown is not included, and the equipment for the property is that indicated in the building specifications. All
information and documentation will be provided in accordance with the provisions of Spanish Royal Decree 515/1989, of 21 April, and
other regulations that may complement it, whether of a state or regional nature.
 Contenidos
Contents

Bienvenidos / Welcome 04
La casa que estabas buscando / The home you are looking for 07
Así es vivir en El Médano / This is what living in El Médano is like 08
Viviendas únicas a un paso del mar / Unique homes a stone’s throw from the sea 12
Casas exclusivas para personas únicas / Exclusive homes for unique people 15
La eficiencia energética siempre en mente / Energy efficiency always in mind 25

Carena El Médano

3
 01
Bienvenidos
Welcome
Caren
Nuestro sello es sinónimo de calidad y
confianza y, por eso, queremos contar
contigo para hacer de tu vivienda
un espacio singular adaptado a tus
necesidades. Somos una promotora
inmobiliaria de nueva generación que
pone a tu disposición el talento y la
experiencia de un
gran equipo de profesionales.

¿Qué necesitas?
Our hallmark is synonymous with quality
and trust, and, for this reason, we want
to count on you to make your home a
unique space adapted to your needs.
We are a new generation property
developer that provides you with the
talent and experience of a great team of
professionals.

What do you need?

4 Carena. El Médano - Tenerife

na ¿Por qué Carena
en El Médano?
En náutica, ‘carena’ designa al volumen del
barco sumergido en el agua. En terminología
surfera, deporte muy practicado en El
Why Carena in
El Médano?
In Spanish nautical terminology, ‘carena’
refers to the volume of the boat
submerged in the water. In Spanish
Médano, con esta palabra se designa a la surfing terminology, a very popular sport
parte de la tabla en contacto con el agua. in El Médano, this word refers to the part
of the board in contact with the water.
Dada la proximidad de tu nueva casa a la
costa, nombrando Carena a tu promoción Given the proximity of your new home to
vinculamos para siempre las viviendas con el the coast, by naming your development
mar y los entornos acuáticos. Carena we are forever linking the homes
to the sea and aquatic environments.
Tus sueños te han traído hasta aquí. Adelante.
Your dreams have brought you here. Come
on in.

El Médano 5
6 Carena. El Médano - Tenerife
 02Introducción
Introduction
Sabemos que la casa que buscas es como
tú: tiene tu personalidad, esa forma tuya tan
peculiar de ver la vida y un toque de

La casa que
singularidad que la convierte en un espacio
solo para ti.

estabas Por eso, desde AEDAS Homes te ofrecemos

una promoción exclusiva con viviendas

buscando
de 2 y 3 dormitorios adaptadas a tus
necesidades en una de las mejores zonas
de Tenerife.

En El Médano sentirás la energía

revitalizante del océano Atlántico dejando
que el sol acaricie tu piel.

We know that the home you are looking

The home
for is like you: it has your personality, your
particular way of seeing life and a touch of
uniqueness that makes it a space just for

you are
you.

That is why AEDAS Homes is offering you

looking for an exclusive development with 2 and

3-bedroom homes adapted to your needs in
one of the best areas of Tenerife.

In El Médano you will feel the revitalising

energy of the Atlantic Ocean and let the sun
caress your skin.

7
 Encanto
costero
Vivir en El Médano, en la
encantadora isla de Tenerife,
ofrece una experiencia única
llena de atractivos irresistibles.
Este pintoresco pueblo costero
03
Localización
Location
ha sabido conservar su encanto
original alejado del bullicio y la

Así es vivir
aglomeración. Aquí podrás disfrutar
de la auténtica vida local, con sus
pequeñas tiendas, restaurantes y

en El Médano
bares que ofrecen deliciosos platos
típicos y una atmósfera relajada
mientras aprecias la majestuosidad
del paisaje volcánico de la isla.

La Playa de El Médano es conocida

This is what
por su arena dorada y sus aguas
cristalinas perfectas para tomar

living in El
el sol y relajarse. Además, es un
destino muy popular para los
amantes de deportes acuáticos

Médano is
como el windsurf y el kitesurf, lo que
asegura la actividad de ocio local.

Otra playa destacada en la zona

es la de la Tejita, rodeada de un
paisaje natural impresionante con
like
el imponente volcán Montaña Roja
como telón de fondo. Un lugar
perfecto para dar largos paseos,
disfrutar de la tranquilidad y
sumergirse en las aguas refrescantes
del océano.

8 Carena. El Médano - Tenerife

Coastal
charm
Living in El Médano, on the
enchanting island of Tenerife,
offers a unique experience full
of irresistible attractions. This
picturesque seaside village has
managed to preserve its original
charm away from the hustle and
bustle of the crowds. Here you can
enjoy the authentic local lifestyle,
with its small shops, restaurants
and bars offering delicious local
dishes and a relaxed atmosphere
while appreciating the grandeur of
the island’s volcanic landscape.

The beach of El Médano is

known for its golden sand and
crystal-clear waters perfect for
sunbathing and relaxing. It is
also a popular destination for
water sports enthusiasts such as
windsurfing and kitesurfing, which
ensures a local leisure activity.

Another outstanding beach in the

area is La Tejita, surrounded by
stunning natural scenery with the
imposing Montaña Roja volcano
as a backdrop. A perfect place to
go for long walks, enjoy the peace
and quiet and immerse yourself in
the refreshing waters of the ocean.

9
 TF-1

Carena Carena
Parada
autobús

Campo de Golf Colegio

Montaña Roja
Parada
autobús

Centro Médico
El Médano

Centro Comercial

Parada
Playa de autobús
El Médano

Playa de
La Tejita
 La perfecta The perfect
ubicación entre location between
el norte y el sur north and south
Sentir la suave brisa marina acariciando tu rostro Feel the gentle sea breeze caressing your face
mientras contemplas el majestuoso espectáculo del as you watch the majestic spectacle of the sun
sol asomándose en el horizonte y tiñendo el cielo de glancing over the horizon and bathing the sky with
colores dorados. golden colours.
Stroll through picturesque streets breathing in the
Playa de
La Jaquita Pasear por pintorescas calles respirando aire puro y fresh air and listening to the gentle murmur of the
escuchando el suave murmullo de las olas mientras waves while enjoying the exquisite local cuisine
disfrutas de la exquisita gastronomía local con su with its variety of flavours and fresh produce.
variedad de sabores y productos frescos.
Dive into the waters of the Atlantic Ocean while
Sumergirte en las aguas del océano Atlántico the sun caresses your skin. Having your home in El
mientras el sol acaricia tu piel. Tener tu casa en Médano means enjoying everyday life in a unique
El Médano es disfrutar del día a día en un entorno setting.
Playa de
El Salado
único.
The exceptional location of El Médano allows easy
La excepcional ubicación de El Médano permite un access to other destinations and points of interest
fácil acceso a otros destinos y puntos de interés de in Tenerife. In just 10 minutes you can reach
Tenerife. En solo 10 minutos se llega al aeropuerto Tenerife South airport and other locations on the
Tenerife Sur y a otras localidades de la isla, lo que island, providing opportunities to explore and enjoy
brinda oportunidades para explorar y disfrutar de all that this area has to offer.
Autobús
todo lo que esta zona tiene para ofrecer.
Playa de
El Cabezo
Bus Taking the TF-1 motorway heading north will bring
Sanitario Tomando la autopista TF-1 en dirección norte podrás you to the most important cities on the island:
Sanitary
llegar a las ciudades más importantes de la isla: Santa Cruz de Tenerife, Tenerife capital and La
Educativo Santa Cruz de Tenerife, Tenerife capital y La Laguna, Laguna, a UNESCO World Heritage City.
Educational
ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la
Deportivo Unesco. If you want to disconnect in the south of Tenerife
Sports
and enjoy wonderful coastlines like those in Los
Comercial
Commercial
Si deseas desconectar en la zona sur de Tenerife Cristianos and Playa de las Américas, taking the
Centro
y disfrutar de litorales tan maravillosos como Los TF-1 motorway is an easy way to get you there in
Playa
deportivo
Beach Cristianos y Playa de las Américas, tomando la just 20 minutes. These areas are known for their
autopista TF-1 en dirección sur solo necesitarás beautiful beaches, lively nightlife and wide range of
Campo de golf
Golf course 20 minutos para acceder fácilmente. Estas áreas leisure and entertainment options.
Oficina de
son conocidas por sus hermosas playas, su vida
ventas nocturna animada y su amplia oferta de ocio y
Sales office
entretenimiento.
11
04
Tu urbanización
Your community

Viviendas
únicas a un
paso del mar
Una de las premisas fundamentales
de AEDAS Homes es el cuidado de
sus clientes y, por eso, queremos
hacer que tu día a día sea más fácil.
En tu nueva urbanización se han
proyectado unas completas zonas
comunes donde olvidar el estrés y
desconectar.

Carena cuenta con piscina y

jardines comunitarios. Además,
cada vivienda dispone de terraza,
jardines privativos en los bajos,
plaza de garaje y trastero propio.

12 Carena. El Médano - Tenerife

Unique One of the fundamental premises of AEDAS Homes

homes a
is to take care of its customers and, for this reason,
we want to make your day-to-day life easier. Your

stone’s
new urbanisation has been designed with complete
communal areas where you can forget about stress
and disconnect.

throw from Carena has a communal swimming pool and gardens,

the sea
and each property has its own parking space and
storage room. There are also spacious terraces and
private gardens on the ground floor.

13
14 Carena. El Médano - Tenerife
05
Vivienda
Home

Casas exclusivas para

Carena pone a tu disposición una Carena offers you a private urbanisation
urbanización privada compuesta por 52 made up of 52 two and three-bedroom
viviendas con terraza de 2 y 3 dormitorios homes with terraces designed for you, with a

personas únicas
pensadas para ti, con piscina comunitaria y communal swimming pool and gardens both
jardines tanto en las zonas comunes como in the communal areas and in the ground
en las tipologías de bajo. floor apartments.

Tu nueva casa también cuenta con plaza de Your new home also has a parking space

Exclusive homes for

aparcamiento y trastero para guardar tus and storage room to store your surfboards
tablas de surf y todo lo que no utilices a and everything else you don’t use on a daily
diario. Para que tu comodidad sea máxima, la basis. For your maximum convenience, the

unique people promoción dispone de buzones inteligentes

en los que recoger tus pedidos online
cuando mejor te venga.
development has smart mailboxes where
you can pick up your online orders when it
suits you best.

La urbanización cuenta con cuidados The urbanisation has carefully designed

accesos peatonales integrados en su pedestrian accesses built into its
arquitectura y, para que experimentes architecture and in Carena, we will also
una total seguridad, en Carena también install a video surveillance system in the
instalaremos un sistema de videocámaras en access area from the street, so you could
la zona de acceso desde la calle. experience total security.

Esta versatilidad convierte a Carena en la This versatility makes Carena the perfect
opción perfecta para todos, tanto si buscas development option for everyone, whether
una vivienda vacacional como si prefieres you are looking for a holiday home, an
una opción para inversión o una residencia investment option or a permanent residence.
habitual.

15
16 Carena. El Médano - Tenerife
La luz como
compañera de vida
La luminosidad será una constante en tu nueva casa. Tu
vivienda en Carena contará con grandes ventanales, terrazas
y despejados espacios en todas sus plantas. En ellos la luz
se distribuye sin dificultad, sin encontrar obstáculos para
contemplar unas increíbles vistas al océano Atlántico, con su
particular imagen de cometas y velas surcando la costa.

El salón y la cocina se abren al exterior a través de terrazas

que, en cualquier época del año, serán tus lugares favoritos.
Una cena en la terraza, una tarde de descanso después de
un día de olas o un atardecer pueden convertirse en el mejor
plan disfrutando al aire libre en tu terraza.

Light as a
life companion
Light will be a constant in your new home. Your home in
Carena will have large windows, terraces and open spaces on
all floors. In them the light is distributed effortlessly with no
obstacles so that you can admire the incredible views of the
Atlantic Ocean, with its unique image of kites and sails flying
along the coastline.

The living room and kitchen open to the outside through

terraces that will become your favourite places at any time
of the year. A dinner on the terrace, a relaxing afternoon after
a day of waves, or a sunset can become the best plan for
enjoying the outdoors on your terrace.

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 Acogedores espacios
de alta gama
Porque sabemos cuánto te gusta llegar a
casa y poder disfrutar de ella, todas las
estancias de la vivienda están pensadas
para que percibas su confort rodeado de
primeras calidades.

Acabados y materiales vanguardistas forman

parte de tu vivienda: mientras descansas
en tu dormitorio en suite, degustas tus
platos favoritos en una cocina totalmente
equipada o te das un baño refrescante en
la piscina protagonizarás una experiencia
basada en la comodidad y la armonía entre
los distintos espacios.

Adaptados a ti
Ninguna casa es igual a otra porque
ninguno de sus habitantes tiene la misma
personalidad que otro. Para que tu
nueva vivienda se adapte a tus gustos y
necesidades, Carena ofrece viviendas con
opciones de personalización en
distribuciones y acabados.

18 Carena. El Médano - Tenerife

Welcoming, top-of-
the-range spaces

Because we know how much you like

to come home and enjoy it, all rooms in
the house are designed to make you feel
comfortable, surrounded by top quality
materials.

Avant-garde finishes and materials are

part of your home: while relaxing in your
en-suite bedroom, tasting your favourite
dishes in a fully equipped kitchen or taking
a refreshing dip in the swimming pool, you
will enjoy an experience based on comfort
and harmony between the different spaces.

Adapted to you
No two houses are the same because no
two inhabitants have the same personality.
So that your new home adapts to your
tastes and needs, Carena offers homes with
customisation options in terms of layouts
and finishes.

19
La belleza no Beauty is not
solo está en el interior only on the inside
En AEDAS Homes no solo te ofrecemos excelentes At AEDAS Homes we not only offer you excellent
calidades interiores, sino que también nos interior qualities, but we also strive to achieve
esforzamos en conseguir una arquitectura exterior an exterior architecture in accordance with
acorde con la estética y necesidades del siglo XXI. the aesthetics and needs of the 21st century.
Los exteriores han sido seleccionados para crear un The exteriors have been selected to create a
entorno armónico y llegar a Carena será un auténtico harmonious environment, and arriving at Carena
placer. will be a real pleasure.

Combinando a la perfección las tendencias de Perfectly combining avant-garde trends and

vanguardia y la elegancia imperecedera de las the timeless elegance of the most classic
construcciones más clásicas, la armonía de la constructions, the harmony of the urbanisation lies
urbanización radica en la fachada de las viviendas a in the façade of the homes through textures and
través de texturas y colores integrados en el entorno. colours integrated into the surroundings.

El paisajismo también está estudiado al milímetro y, The landscaping has also been studied to the very
de un solo vistazo, Carena consigue que te sientas last detail and, with just one glance, Carena will
orgulloso de tu nueva casa. make you feel proud of your new home.

¿Quién dijo que la belleza solo está en el interior? Who said that beauty is only on the inside?

21
 Con piscina comunitaria
para olvidar el estrés
Carena ofrece una piscina comunitaria para que
olvides el estrés del día a día y disfrutes de la
tranquilidad de un refrescante baño rodeado de
un entorno natural alejado de ruidos.

Aparcamientos amplios
y cómodos
En AEDAS Homes sabemos cuánto te gusta llegar
a casa y poder disfrutar de ella. Por ello, Carena
ofrece una plaza de aparcamiento para cada
vivienda. De esta manera, la comodidad al llegar a
El Médano será máxima.

22
With a communal
swimming pool to take
your mind off stress
Carena offers a communal swimming pool
so that you can forget the stress of everyday
life and enjoy the tranquillity of a refreshing
swim surrounded by a natural and noise-free
environment.

Spacious and convenient

parking spaces
At AEDAS Homes we know how much you like to
get home and enjoy it. That’s why Carena offers a
parking space for each home. In this way, you will
be as comfortable as possible when you arrive in
El Médano.

23
24 Carena. El Médano - Tenerife
 06
Eficiencia energética
Energy efficiency

La eficiencia AEDAS Homes apuesta por el futuro a través de

construcciones sostenibles tanto en su puesta
AEDAS Homes is committed to the future through
sustainable construction both in its start-up and in

energética
en marcha como en su fase final. Todas nuestras its final phase. All our homes offer you high energy
viviendas te ofrecen altas calificaciones energéticas ratings so that, while you contribute to caring
para que, a la vez que contribuyes al cuidado del for the environment, you also benefit from the

siempre en medio ambiente, también te beneficies de las

ventajas de hacerlo.
advantages of doing so.

mente
Because your home is energy efficient, you will
Puesto que tu casa es eficiente notarás que a notice that your bills will be lower at the end of the
fin de mes las facturas son menos abultadas. El month. The double glazing offered by Anzio helps
doble acristalamiento que ofrece Anzio colabora to maintain a constant temperature and therefore
a mantener la temperatura constante y por it will not be necessary to spend so much on air
eso no será necesario un gasto tan elevado en conditioning. At the same time, along with the

Energy climatización. A la vez, junto al confort térmico,

notarás cómo el sonido queda completamente
thermal comfort, you will notice how the sound
is completely muffled and you can relax without

efficiency
amortiguado y puedes descansar sin que nada anything interrupting your sleep.
interrumpa tu sueño.
Your new home also has a system, known as

always in
Tu nueva casa también dispone de un sistema – intelligent double-flow ventilation, which ventilates
conocido como ventilación inteligente de doble the rooms without having to open the windows.

mind
flujo– que ventila las estancias sin necesidad de This keeps the temperature constant and prevents
abrir las ventanas. Con ello se logra mantener sin noise coming in from outside. By filtering the
cambios la temperatura y evitar los ruidos que outside air, pollen and other polluting or harmful
entran del exterior. Al filtrar el aire del exterior no particles will not enter your home.
entrará a tu vivienda ni polen ni otras partículas
contaminantes o nocivas.

25
 Salud y bienestar / Health and well-being

Ventilación mecanizada de las viviendas con recuperador

de calor (doble flujo).
Mechanised ventilation of the homes with heat recovery
(double flow).

Iluminación / Lighting

Diseño arquitectónico que optimiza la iluminación natural.

Iluminación artificial de alta eficiencia energética.
Architectural design that optimises natural lighting.
Energy-efficient artificial lighting.

Calidad térmica y acústica / Thermical quality

Sostenibilidad
Aislamiento térmico de la fachada, carpinterías de aluminio
con rotura de puente térmico y doble vidrio. Persianas con
aislamiento inyectado.
Thermal insulation of the façade, aluminium joinery with
thermal break and double glazing. Shutters with injected
Carena cuenta con materiales y medidas que insulation.
contribuyen a reducir las emisiones de CO2, por
lo que cada día -sin esfuerzo y sin darte cuenta-
estarás ayudando a cuidar nuestro planeta. Energías renovables / Renewable energies

Aerotermia para calefacción y agua caliente.

Aerothermal heating and water heating.

Sustainability Gestión de residuos / Renewable energies

Espacio de residuos para reciclaje en zonas comunitarias.

Carena uses materials and measures that Space for waste recycling in communal areas.
contribute to reducing CO2 emissions, so that
every day, without effort and without even
Agua / Renewable energies
realising it, you will be helping to take care of our
planet.
Griferías y aparatos sanitarios de bajo consumo.
Paisajismo de bajo consumo hídrico.
Low consumption taps and sanitary fittings.
Low water consumption landscaping.
26 Carena. El Médano - Tenerife
Las razones de Reasons for
tu confianza en placing your trust
nosotros in us
Contigo, desde el primer momento. Los profesionales With you from the very first. At AEDAS Homes, our
de AEDAS Homes tenemos tan interiorizados los professionals deeply share our company’s values
valores de la compañía que atendemos tu casa como and they attend your home as if it were their own.
si fuera nuestra. Integridad, excelencia, transparencia Integrity, excellence, transparency and innovation
e innovación son los pilares básicos que encontrarás are the cornerstones of the service you receive when
al contar con nosotros. Nuestro equipo tiene una you choose us. Our highly qualified team has vast
amplísima formación y experiencia en el mundo de training and experience in the world of residential
las promociones residenciales que se traduce en un developments and this translates into an unwavering
compromiso férreo contigo. commitment to you

Al elegir tu casa AEDAS Homes no solo estás optando When you choose an AEDAS Homes dwelling, not
por primeras calidades y arquitectura de vanguardia, only are you opting for top quality specifications and
sino que también estás apostando por el cuidado del avant-garde architecture, you are also committing
medio ambiente. La protección del entorno es una to looking after the environment. Environmental
de nuestras grandes propuestas, y en todos nuestros protection is one of our great proposals, and in all our
proyectos queda patente el compromiso con el uso projects our commitment to rational use of natural
racional de los recursos naturales y la utilización de resources and the employment of efficient systems
sistemas eficientes que implican el ahorro energético. resulting in energy savings are both quite evident.

En AEDAS Homes sabemos que sostenibilidad y diseño At AEDAS Homes we know that sustainability and
no están reñidos, y por eso hemos logrado viviendas design are not at odds with each other and hence
‘verdes’ que incluyen la innovación más puntera en we have achieved “green” homes that include state-
su interior. Aplicamos tecnologías de vanguardia para of-the-art innovation in their interior. We apply
que tu vida sea mucho más cómoda y adaptada a las avant-garde technology to make your life much
necesidades del siglo XXI. more comfortable and in tune with 21st-century
requirements.

2023 © AEDAS Homes 27

 Oficina de venta en Tenerife
Calle Mar del Norte, 33
38687 Playa San Juan, Guía de Isora

Oficina de venta en Madrid

C/ Padilla, 17.
28006 Madrid

Promoción
Calle Uruguay, 5.
38612 El Médano

28 Carena. El Médano - Tenerife