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    Reporte Analisis Mercado Inmueble 7286877

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    Leonardo Enrique Meza De La Hoz
    Este documento resume las características y el precio sugerido de venta de un apartamento en Rodadero Sur, Santa Marta. Compara el precio de este apartamento con 10 inmuebles similares en venta en la zona y con 5 inmuebles que tienen características parecidas. El precio sugerido de venta es de $274.162.870 y el alquiler mensual sugerido es de $1.586.524.

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    Reporte Analisis Mercado Inmueble 7286877

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    Leonardo Enrique Meza De La Hoz
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    Este documento resume las características y el precio sugerido de venta de un apartamento en Rodadero Sur, Santa Marta. Compara el precio de este apartamento con 10 inmuebles similares en venta en la zona y con 5 inmuebles que tienen características parecidas. El precio sugerido de venta es de $274.162.870 y el alquiler mensual sugerido es de $1.586.524.

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    Análisis comparativo de mercado

    Resumen del inmueble en estudio

    PRECIO DE VENTA SUGERIDO:

    $274.162.870 ($5.272.362,88 x m2)


    Pesos colombianos

    ALQUILER MENSUAL SUGERIDO: ADMINISTRACIÓN ACTUAL:

    $1.586.524 $250.000
    Pesos colombianos Pesos colombianos

    TÍTULO: CÓDIGO WASI:


    Apartamento confortable en Rodadero Sur Santa Marta - 005 7286877

    TIPO: UBICACIÓN:
    Apartamento rodadero sur - Torrres Universal Apto 9A
    Santa Marta - Magdalena - Colombia

    AÑO DE ÁREA ÁREA ALCOBAS: BAÑOS: PARQUEADEROS:


    CONSTRUCCIÓN: PRIVADA: CONSTRUIDA:
    1 1 1
    2003 52 m2 52 m2

    Estadísticas del sector


    Comparación del inmueble contra 10 inmuebles en venta del sector

    Precios venta (Millones de COP x m2) Metros cuadrados


    Número de alcobas por inmueble Número de baños por inmueble

    11 inmuebles 11 inmuebles
    Inmueble en estudio Inmueble en estudio

    Inmuebles del comparativo por proximidad


    Detalles de los inmuebles cercanos con los que se realiza el análisis comparativo

    Área Características
    Tipo Precio Alcobas Baños
    Privada Construida Ascensor Cercanías Gas

    Local $180.000.000 85 m2 85.3 m2 2 2

    Apartamento $270.000.000 98 m2 No definida 3 3

    Apartamento $290.000.000 99 m2 No definida 3 2

    No
    Apartamento $220.000.000 66 m2 2 1
    definida

    No
    Apartamento $482.000.000 115 m2 3 2
    definida

    Inmuebles del comparativo por similitud de características


    Detalles de los inmuebles con características similares con los que se realiza el análisis comparativo

    Área Características
    Tipo Precio Alcobas Baños
    Privada Construida Ascensor Cercanías Gas

    Apartamento $285.000.000 50 m2 50 m2 2 1

    Apartamento $320.000.000 50 m2 50 m2 3 2

    Apartaestudio $200.000.000 56 m2 56 m2 1 1
    Área Características
    Tipo Precio Alcobas Baños
    Privada Construida Ascensor Cercanías Gas

    Apartamento $176.000.000 50 m2 50 m2 2 1

    Apartamento $185.000.000 56 m2 56 m2 2 1

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