Memoria Descriptiva 2.0

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD JOSÉ ANTONIO PÁEZ

FACULTAD DE INGENERÍA – ESCUELA DE ARQUITECTURA
INSTALACIONES PARA EDIFICIOS
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROFESOR:
ING. RAFAEL MIERES
Moisés Sánchez CI: 32.292.992
Guillermo Bou Mansour CI: 31.325.950
Ana Brito CI: 31.046.444
Emily Rojas CI: 31.478.036
SAN DIEGO, 26 de enero del 2024

Descripción del Proyecto
En el proyecto se presenta una Edificación Residencial, que consta de 14 pisos de

residencias con dos tipos de apartamentos, dos apartamentos de 78mtrs² y dos
apartamentos de 118mtrs²en cada nivel, obteniendo cuatro apartamentos en cada nivel.
Adicional a lo antes mencionado dos Pent-house compuesto de dos niveles cada uno.
Además, planta baja que constituye tres locales comerciales en una torre y cinco locales en
la otra torre, un gimnasio, conserjería, piscina, salón de fiestas y baños tanto en locales,
gimnasio y salón de fiestas. En último lugar, se presentan dos estacionamientos de cada
uno. En concordancia a todo lo anteriormente mencionado, se realizará una descripción de
cada uno de los espacios con los que cuenta cada área de la edificación: Área Residencial,
Planta baja y Planta techos. Y se describirá detalladamente los elementos que incluyen estos
espacios y sus metros cuadrados.
Áreas
▪ Apto. Tipo 1 (78 m2).
Consta un comedor y una sala con terraza, cocina, lavadero con lavadora, secadora
y batea. Incluyen dos habitaciones con dos baños completos y un ½ baño.
▪ Apto. Tipo 2 (118 m2).

Este apartamento consta con cocina, zona de lavado, comedor, sala con balcón y
terraza. Tres habitaciones, una habitación flexible, dos baños completos y un 1/2 baño.
▪ Pent-house
Apartamento que consta de una sala, comedor, cocina, lavadero con secadora,
lavadora y batea. Incluyen un ½ baño común y un baño completo con un dormitorio y
una habitación flexible en la planta baja y en la planta alta tres habitaciones, dos con
baño completos. Adicional tiene unas terrazas en común en la sala.
Dotación
Se calcula la cantidad de agua que por estimaciones estadísticas se debe suministrar

a una edificación.
Normativa
Para la realización del cálculo para la dotación de agua al día, se tomaron en cuenta:
• Artículos y Normas de la Gaceta Extraordinaria N˚ 4044.
• Artículo 109. Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas
multifamiliares, de acuerdo con la tabla número 8.
• Artículo 111. Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a comercio.
• Artículo 115. Las dotaciones de agua para áreas verdes y jardines.
Descripción de detalle
Se calculan las dotaciones de cada espacio del proyecto anteriormente explicado,

tomando en cuenta la normativa y sus indicaciones. Para posteriormente sumar cada
cálculo y obtener la dotación total de agua al día.
Datos Información Resultados Total
Gimnasio 83.16 m2 831.6 L/Dia
Locales L1=47.52 m2 L1= 950 L/Dia

L2=32.56 m2 L2= 651.20 L/Dia
L3=51 m2 L3= 1020 L/Dia
Conserjería 47.60 m2 860 L/Dia
Estacionamiento 3.517,50 m2 x2 14070 L/Dia
Piscina 53.35 m2 533.50 L/Dia

Dotación total:
78 m2 2
Apto tipo 1 850 L/Dia x2 x 14 83,727.14 L/Dia
habitaciones
118 m2 4
Apto tipo 2 habitaciones 1350 L/Dia x2 x 14
Pent-house 5 habitaciones 1500 L/Dia x2
Jardín 67.28 m2 134.56 L/Dia
Condominio 14.38 m2 86.28 L/Dia
Notas
Para la consulta de cálculos de dotación de agua consultar la Gaceta oficial Norma 4044.
Cálculo de Gasto
Se tomaron en cuenta las siguientes tablas para el cálculo de las unidades de

gastos y los diámetros necesarios para las tuberías, así como sus pérdidas y
velocidades según este:
Tabla 33
Tabla para cálculo de tuberías de distribución de aguas

• Cálculo Unidades de Gastos en Planta Baja
La planta de Planta Baja incluye: 3 locales, cada uno con su medio baño. Un
gimnasio con 2 medios baños. Además, un área para empleados una cocina y
2 baños completos.
Unidades Tipo de Pieza F C UDG=
7 Excusados 21 21
7 Lavamanos 5.25 5.25 10.5
1 Fregadero 2 2 4
2 Duchas 3 3 6
Total UDG= 31.25 10.25 41.5
• Cálculo Unidades de Gastos en Apartamentos Tipo 1

Cada planta tipo contiene 2 apartamentos tipo 1, los cuales incluyen: un
dormitorio principal con un baño Master. Un baño completo para los 2
dormitorios. Un baño completo para la habitación flexible e invitados. Un área
de lavado con lavadora y batea. Además, una cocina con un fregadero doble.
Según la tabla, el tamaño ideal para la tubería de entrada a la planta sería: un
diámetro de 1 ¼ plg, con una velocidad de 1.84 m/s y una pérdida de 0.13
m/m.
3 Excusados 9 9
4 Lavamanos 3 3 6
3 Duchas 4.5 4.5 9
1 Fregadero 2 2 4
1 Lavadora 3 3 6
1 Batea 2 2 4
Total UDG= 23.5 14.5 38
• Cálculo Unidades de Gastos en Apartamentos Tipo 2
Cada planta tipo contiene 2 apartamentos tipo 2, los cuales incluyen: un
dormitorio principal con un baño Master. Un baño completo privado para el
dormitorio 2. Un medio baño para invitados. Un área de lavado con lavadora y
batea. Además, una cocina con un fregadero doble.
diámetro de 1 ¼ plg, con una velocidad de 1.72 m/s y una pérdida de 0.11
m/m.
3 Excusados 9 9
3 Lavamanos 2.25 2.25 4.5
2 Duchas 3 3 6
1 Fregadero 2 2 4
1 Lavadora 3 3 6
1 Batea 2 2 4
Total UDG= 21.25 12.25 33.5

• Cálculo Unidades de Gastos en Apartamentos Pent-house
La planta tipo del último piso contiene 2 Pent-house, los cuales incluyen en su
primera planta: un medio baño para invitados. Un baño con áreas dividas entre
los 2 lavamanos y el excusado con la ducha. Un área de lavado, con lavadora,
una batea en su interior y otra en su exterior. Además, una cocina con un
fregadero doble y un área de parrilla con un fregadero doble en la terraza. Y
en su segunda planta: un dormitorio principal con un baño Master y otros 2
dormitorios, cada uno con su baño completo y privado.
diámetro 1 ¼ plg, con una velocidad 1.84 m/s y una pérdida de 0.13 m/m para
la primera planta. Un diámetro 1 plg con una velocidad 2.05 m/s y una pérdida
de 0.20 m/m para la segunda planta.
Tipo de
Pisos Unidades F C UDG=
Pieza
Piso 1 2
Excusados 15 15
Piso 2 3
Piso 1 4
Lavamanos 6 6 12
Piso 2 4
Piso 1 1
Duchas 6 6 12
Piso 2 3
Piso 1 2
Fregadero 4 4 8
Piso 2 0
Piso 1 1
Lavadora 3 3 6
Piso 2 0
Piso 1 2
Batea 4 4 8
Piso 2 0
Piso 1 21.5 15.5 37
Total UDG=
Piso 2 16.5 7.5 24
Trazados de las tuberías de agua caliente y agua fría, Planta Tipo y Planta PH
Isometría de trazado de apartamento tipo 2 (128 m2)
Justificación
Al finalizar el trabajo, se evidencia la gran importancia del cálculo de las unidades de

gasto del agua y de la dotación del agua en diversos aspectos relacionados con el
suministro y uso del agua. Estos cálculos permiten determinar la cantidad de agua
necesaria para satisfacer las demandas de una población o de un sistema de
abastecimiento de agua.
La dotación del agua se refiere a la cantidad de agua requerida por persona o por
unidad de superficie en un período de tiempo determinado. Este cálculo es
fundamental para dimensionar correctamente los sistemas de abastecimiento de agua
y garantizar un suministro suficiente para cubrir las necesidades de la población. La
dotación puede variar en función de diversos factores, como el clima, las actividades
económicas y el nivel de desarrollo de una región.
El cálculo de las unidades de gasto del agua permite determinar la cantidad de agua
que fluye por un conducto en un período de tiempo determinado. Esto es importante
para dimensionar correctamente las redes de distribución de agua y garantizar un
suministro eficiente y sin desperdicios.
El conocimiento de la correcta distribución y suministro del agua, junto al adecuado

manejo del sistema de tuberías, brinda a los futuros profesionales las herramientas
necesarias para construir edificaciones seguras, funcionales y beneficiosas para todos
los usuarios que residirán en ellas.
En resumen:
El cálculo de las unidades de gasto del agua y de la dotación del agua son herramientas
esenciales para garantizar un suministro de agua adecuado y eficiente para las
poblaciones y para la construcción de edificaciones seguras y funcionales.

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SAN DIEGO, 26 de enero del 2024

En el proyecto se presenta una Edificación Residencial, que consta de 14 pisos de

▪ Apto. Tipo 2 (118 m2).

Se calcula la cantidad de agua que por estimaciones estadísticas se debe suministrar

Se calculan las dotaciones de cada espacio del proyecto anteriormente explicado,

Gimnasio 83.16 m2 831.6 L/Dia

Locales L1=47.52 m2 L1= 950 L/Dia

Conserjería 47.60 m2 860 L/Dia

Estacionamiento 3.517,50 m2 x2 14070 L/Dia

Piscina 53.35 m2 533.50 L/Dia

Pent-house 5 habitaciones 1500 L/Dia x2

Jardín 67.28 m2 134.56 L/Dia

Condominio 14.38 m2 86.28 L/Dia

Se tomaron en cuenta las siguientes tablas para el cálculo de las unidades de

Tabla para cálculo de tuberías de distribución de aguas

7 Lavamanos 5.25 5.25 10.5

• Cálculo Unidades de Gastos en Apartamentos Tipo 1

3 Duchas 4.5 4.5 9

Unidades Tipo de Pieza F C UDG=

3 Lavamanos 2.25 2.25 4.5

Total UDG= 21.25 12.25 33.5

Al finalizar el trabajo, se evidencia la gran importancia del cálculo de las unidades de

El conocimiento de la correcta distribución y suministro del agua, junto al adecuado

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