Actividad N3

¿CREE QUE EL CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LAS ACTIVIDADES DE
MANTENIMIENTO, SE DEBE DELEGAR COMPLETAMENTE A UNA HERRAMIENTA

COMPUTACIONAL SIN SUPERVISIÓ N HUMANA?
Con la implementación de las herramientas informáticas mas practicas en su funcionalidad, se
puede decir que las actividades de mantenimiento ya están determinantemente ligadas a los
programas computacionales, ya que la industria demanda el manejo de mucha información, de la
mano de una planificación, gestión, análisis y puesta en marcha de estos procesos de manera
eficiente; siempre bajo la dirección del personal idóneo para este fin. Ahora bien, delegar
completamente la correcta gestión de las actividades de mantenimiento de los activos de cualquier
empresa a un sistema computacional implica una complejidad mayor del mismo, operar de manera
integral; además del hecho de que implementar un software más complejo conlleva mayores costos,
sin aminorar los costos asociados (mano de obra, insumos, otros) a las actividades ejecutadas en las
maquinas y/o elementos susceptibles a mantenimiento.
Un documento en el procesador de texto de su preferencia donde cree una lista de al menos seis (6)
programas o herramientas computacionales para la gestión del mantenimiento, donde se
especifique las características generales del programa, funciones con las que cuenta y bajo
qué sistema operativo trabaja Windows, MAC, Ubuntu, igualmente elabore en el mismo
documento los siguientes instructivos:
 Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

 Instructivo para la lubricació n con grasa de los rodamientos.
DESARROLLO
Es posible encontrar diversas alternativas actualmente en cuanto a gestión y planificación del
mantenimiento, la gran mayoría de buen respaldo y versatilidad, unas otras más prácticas y de poca
“inmersión” en la red empresarial.
Un software GMAO es una herramienta que facilita las diferentes gestiones de mantenimiento de
una organización u empresa. Este sistema contiene toda la información de la empresa en una
completa base de datos, haciendo especial énfasis en las gestiones de mantenimiento de las
compañías.
El uso de un software de gestión de mantenimiento tiene muchos beneficios, comenzando por la
facilidad para la toma de decisiones y, por supuesto, la posibilidad de realizar las tareas de una
forma más rápida, eficiente y segura.
ESTAS HERRAMIENTAS YA DE POR SI, SON CONFIGURABLES EN TODOS LOS
SISTEMAS OPERATIVOS POR SER HERRAMIENTAS EMPRESARIALES. NO OBSTANTE,
SI PRESENTA ALGUNA INCOMPATIBILIDAD CON LOS SISTEMAS OPERATIVOS
EXISTENTES, ESTAN LE PERMITEN AL USUARIO TRABAJAR Y/O GESTIONAR LAS
ACTIVIDADES DESDE LA NUBE O DESDE UNA APP (EN ALGUNOS CASOS).
1) FRACTTAL
Consideraciones
Con Fracttal, las empresas pueden planificar, organizar y ejecutar el mantenimiento de todo tipo de
equipo, control de proveedores, gestión de recurso humano, administración de inventarios de piezas
y repuestos, gastos de mantenimiento, gestión de presupuestos, emergencias y garantías. Todo esto
con poderosos indicadores estadísticos y KPIs, en una interfaz web amigable y rápida. Fracttal
Mobile, es una APP ideada para ofrecer al personal que trabaja constantemente fuera de las
instalaciones, una herramienta para acceder instantáneamente a rutas de mantenimiento o
inspección, recibir alertas y realizar tareas a través sus dispositivos móviles. Fracttal Box y Fracttal
X, son Hardware de monitoreo de Internet de las Cosas que te permiten conectar sensores a los
activos de tu empresa en tiempo real. Con ello es posible detectar o incluso predecir fallas antes de
que ocurran y alertar a los operadores de las interrupciones en tiempo real, disminuyendo
significativamente los costos e incrementando la productividad.
Características destacadas:
i. Planifica, asigna, ejecuta y reporta todas las tareas directamente a técnicos o
proveedores desde un mismo lugar.
ii. Disponibilidad en la nube.
iii. Administra los activos, proveedores y clientes en la misma plataforma (digital).
iv. Internet de las cosas (IoT) e inteligencia artificial.
2) MYGESTION
Consideraciones
Hace posible controlar las tareas de forma efectiva y rápida. El software para mantenimiento cuenta
con todo lo necesario para gestionar el trabajo desde cualquier lugar, tan solo es necesario un
ordenador o un teléfono móvil. Una de las ventajas de este CMMS es la de poder contar con un
equipo profesional especializado que tiene la capacidad de resolver toda clase de problemas o
incidencias. Por otra parte, los clientes también podrán consultar las facturas o pedidos a través de
la extranet de Mygestion, con ello consiguen una mayor fluidez en la comunicación entre ambas
partes.
Características destacadas.
i. Creación de presupuestos para reparaciones y órdenes de trabajo.
ii. Geolocalización de los técnicos. App móvil para la gestión de incidencias, avisos y
órdenes de trabajo.
iii. API para programadores.
iv. Personalización para los trabajadores / usuarios.
v. Contratos de mantenimientos correctivos y preventivos.
3) CARL SOFTWARE
Consideraciones:
Carl es un programa de nueva generación, que está diseñado para cubrir las necesidades específicas
de cada cliente. Ha sido rediseñado para mejorar la gestión de equipamientos y mantenimiento. Esta
compañía cuenta, además, con una larga experiencia dentro del área de gestión. De hecho, fueron
los primeros en crear un software de gestión de mantenimiento para PC en la década de los años 80.
Una de las ventajas de Carl software es la posibilidad de acceder al CMMS desde la nube, lo que
ahorra un valioso espacio de infraestructura.
i. Gestión de usuarios y contraseñas a través de protocolos protegidos.
ii. GMAO móvil para mayor fluidez entre los técnicos y clientes.
iii. Soluciones personalizadas de acuerdo al sector de actividad de cada compañía.
iv. Diferentes gamas para cubrir desde las necesidades más básicas hasta las más
complejas.
4) PROTECNUS
Consideraciones:
Es un completo software de mantenimiento con el cual será mucho más sencillo planificar y
gestionar las diferentes tareas de mantenimiento. Además de ello, también incluye la gestión de
compras y ventas, logrando así optimizar al máximo el tiempo y recursos de la empresa. Cuenta con
lo último en tecnología para planificar de forma online la actividad de la organización. Con este
CMMS será mucho más sencillo coordinar la gestión empresarial y los análisis de los datos de
clientes y trabajadores.
i. Características destacadas:
ii. Registro inmediato de los clientes.
iii. Alertas directas a los técnicos y control de su geoposicionamiento.
iv. Estado de las incidencias en tiempo real. Registro online.
v. Contabilidad y facturación.
5) ABISMO
Consideraciones:
Potente software de gestión de mantenimiento. Incluye tres módulos: mantenimiento, compras y
almacén. Este último es clave, ya que desde el mismo se podrá controlar de forma efectiva las
entradas y salidas de repuestos, materiales y órdenes de trabajo. También facilita el control de
costes para cada uno de los artículos o repuestos. Igualmente incluye el sistema de movilidad WGM
Mobile. El CMMS de Abismo ayuda a mantener un control más estricto sobre las incidencias y
producción, permitiendo la optimización de los diferentes recursos de la compañía.
i. Gestión global de mantenimiento, compras y ventas.
ii. Conexiones cifradas para máxima seguridad de la información.
iii. Alta movilidad y tecnología TIC para la gestión de activos.
iv. Posibilidad de tener múltiples usuarios.
v. Multilingüe y multiplanta. Seguridad en el mantenimiento.
6) RENOVEFREE/PMX PRO
Consideraciones:
El software GMAO RENOVEFREE, desarrollado por RENOVETEC, permite gestionar
PERFECTAMENTE la mayor parte de las plantas pequeñas y medianas, permitiendo además
adaptarlo a las necesidades concretas de cada una de ellas. Permite una parametrización completa
del programa de forma sencilla y versátil. Permite implementar el árbol jerárquico de equipos y
sistemas, personal, costes y control de stocks. Permite incluso elaborar un plan de mantenimiento
preventivo completo introduciendo tan solo los equipos con los que cuenta la planta, y permite
obtener los indicadores de mantenimiento más habituales y útiles.
PMX PRO es otro de los programas de carácter gratuito. Más básico que RENOVEFREE, está
basado en ACCESS, y por ello admite algunas interesantes posibilidades de personalización y
configuración de informes.
i. Fácil personalización e implementación.
ii. Ideal para pequeñas y medianas plantas.
iii. Gestión global de mantenimiento, compras y ventas.
iv. Cuenta con una versión gratuita, limitada únicamente para el trabajo en red.
INSTRUCTIVO PARA LIMPIEZA DE MOTORES ELECTRICOS
LOGO DE LA
NOMBRE DE LA EMPRESA EMPRESA
LIMPIEZA DE MOTORES ELECTRICOS

INSTRUCTIVO Nº PAG: 1 de 1
FECHA DE EJECUCION HORA DE INICIO HORA DE FINALIZACION
CODIGO DE LOS EQUIPOS: COD. DE ACTIVIDAD:

PERSONAL ENCARGADO DE LA ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO
OPERARIO
OTRO(S)
EQUIPOS E INSUMOS NECESARIOS
Medidor de Raislamiento (ohmímetro)
Escobas
Soplete de aire comprimido
Trapos limpios (algodón)
Herramientas varias
PROCEDIMIENTOS
*Colocar aviso de equipo de mantenimiento de limpieza
*Desenergizar
*Limpiar las bobinas sucias con una escobilla
*Usar un trapo humedecido con solvente adecuado para remover suciedades adheridas sobre las bobinas
*Secar con aire seco
*Rociar aire comprimido entre los canales de ventilación en el paquete estator, rotor y soportes
*Limpiar el interior y exterior de las cajas de conexiones
*Medir la resistencia de aislamiento
*Limpiar el conjunto de escobillas y porta-escobillas
*Limpiar cuidadosamente el intercambiador de calor
*Energizar
*Poner en funcionamiento la máquina
TIEMPO ESTIMADO PARA LA ACTIVIDAD:
OBSERVACIONES:
INSTRUCTIVO PARA LA LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS
LOGO DE LA
NOMBRE DE LA EMPRESA EMPRESA
LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS

INSTRUCTIVO Nº PAG: 1 de 1
FECHA DE EJECUCION HORA DE INICIO HORA DE FINALIZACION
CODIGO DE LOS EQUIPOS: COD. DE ACTIVIDAD:

PERSONAL ENCARGADO DE LA ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO
OPERARIO
OTRO(S)
EQUIPOS E INSUMOS NECESARIOS
Lubricante (tipo de grasa a utilizar)
Herramientas (llaves, destornilladores)
Bayetilla
Grasera
ACPM para limpieza de piezas
PROCEDIMIENTOS
*Colocar aviso de equipo de mantenimiento de limpieza
*identificar los puntos de la maquina a lubricar
*Apagar la maquina
*Retirar carcaza de protección
*Retirar grasa de los mecanismos
*Observar estado de los mecanismos
*Limpiar mecanismos
*Aplicar grasa (según mecanismo: inyectada o untada)
*Colocar carcaza de protección
*Encender la máquina
*Verificar funcionamiento de la maquina (ruidos, temperatura)
TIEMPO ESTIMADO PARA LA ACTIVIDAD:
OBSERVACIONES:
Anotar fecha de lubricación, anotar la cantidad de grasas aplicadas y código del lubricador.

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MANTENIMIENTO, SE DEBE DELEGAR COMPLETAMENTE A UNA HERRAMIENTA

 Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

LIMPIEZA DE MOTORES ELECTRICOS

CODIGO DE LOS EQUIPOS: COD. DE ACTIVIDAD:

LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS

CODIGO DE LOS EQUIPOS: COD. DE ACTIVIDAD:

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