Declaracion Jurada de Convivencia y Copropiedad

DECLARACION JURADA
En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana,

hoy día diecinueve (19) del mes de febrero del año dos mil veinticuatro (2024), por ante
mí, DOCTOR VICTOR M. MUÑOZ HERNANDEZ, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0974338-5, domiciliado
y residente es esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Abogado-Notario
Público de los del número del Distrito Nacional, miembro activo del Colegio
Dominicano de Notarios, Matrícula número 1482, con estudio profesional abierto en la
calle Pina No. 107, Sector Ciudad Nueva, Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de
la República Dominicana, asistido de los testigos instrumentales requeridos al efecto, el
señor WILDER WELLINGTON PUJOLS MINIER y ROSANNY SURIEL
SURIEL, ambos dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las Cédulas de
Identidad y Electoral Nos. 034-0056027-6 y 402-0886629-9, respectivamente,
domiciliado el primero en la calle Juan Sánchez Ramírez No. 103, sector Gazcue, en
esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional; y la segunda en la calle Tulio H.
Arvelo No. 16, sector Atala de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones,
COMPARECIERON personalmente los señores AMIN ALBERTO CRISOSTOMO
PEREZ y SCARLET JAMILLET RODRÍGUEZ SANTOS, de nacionalidad
dominicana, mayores de edad, en unión libre, portadores de las Cédulas de Identidad y
Electoral Nos. 001-1817148-7 y 001-1794473-6, respectivamente, domiciliados y
residentes en el Residencial Sembrador III, manzana H, edificio 4, apartamento 302,
sector Ciudad Juan Bosch, municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo, y
de tránsito en el Distrito Nacional, personas a quienes doy fe conocer, habiéndolas
identificado mediante la presentación de sus documentos de identidad, en plenas
facultades mentales para realizar actos de ésta naturaleza, en pleno goce y ejercicios de
sus derechos civiles y políticos, quienes me han declarado, libre y voluntariamente, por
separado y conjuntamente, bajo la fe del juramento de que sus declaraciones son
conforme a la verdad, y habiéndoles advertido que, conforme a la Ley, en caso de emitir
aseveraciones falsas incurrirán en perjurio, lo siguiente: PRIMERO: Que su
comparecencia obedece a que tienen interés de que su declaración sirva de base para la
constatación del cumplimiento de los requisitos establecidos por las Uniones de Hecho
en el artículo 55.5 de la Constitución Dominicana, por parte de los convivientes cuyas
generales constan en el presente acto, y, en consecuencia, dejar establecido que los
señores AMIN ALBERTO CRISOSTOMO PEREZ y SCARLET JAMILLET
RODRÍGUEZ SANTOS, han convivido de manera consensual en unión libre desde
hace más de cinco (5) años y que dicha relación cumple con los requisitos establecidos
por la Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana, para considerarlo como
una relación estable que genera derechos; los cuales son: a) Una convivencia pública y
notoria; b) Ausencia de formalidad legal en la unión; c) Una comunidad de vida estable
y duradera, con un profundo lazo de afectividad; d) Condiciones de singularidad, e)
integrada por dos personas de distintos sexos; SEGUNDO: Que durante el tiempo de
convivencia, la pareja adquirió del Fideicomiso Inmobiliario y Garantía Juan Bosch
1B, la unidad funcional (apartamento) No. 302, edificio 04, manzana H, tipo C-
mod, del proyecto Residencial El Sembrador II y III, con un área superficial
aproximada de 83.10 metros cuadrados, ubicado en la avenida ecológica, Ciudad Juan
Bosch (frente a la escuela Gabriela Mistral), municipio Santo Domingo Este, provincia
Santo Domingo, por un valor de tres millones, ciento treinta mil pesos dominicanos con
cero centavos (RD$ 3,130,000.00); TERCERO: Que, debido a que en el momento de
la compra, la señora SCARLET JAMILLET RODRÍGUEZ SANTOS no calificaba
para el financiamiento bancario al que optaron para el saldo total del precio de venta de
la supra indicada unidad funcional, fue necesario excluirla del proceso de venta para que
CONTINUA AL DORSO
Viene del anverso.
el señor AMIN ALBERTO CRISOSTOMO PEREZ, que si calificaba para préstamo,

pudiera hacer el financiamiento; CUARTO: Sin embargo, el señor AMIN ALBERTO
CRISOSTOMO PEREZ reconoce y acepta por medio del presente documento, que la
señora SCARLET JAMILLET RODRÍGUEZ SANTOS es copropietaria de la
unidad funcional (apartamento) No. 302, edificio 04, manzana H, tipo C-mod, del
proyecto Residencial El Sembrador II y III, con un área superficial aproximada de
83.10 metros cuadrados, ubicado en la avenida ecológica, Ciudad Juan Bosch (frente a
la escuela Gabriela Mistral), municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo,
en igual proporción, no solo por el hecho de la comunidad que forma su unión, sino
también por los aportes económicos que ambos aportaron de manera proporcionada para
la compra del inmueble y que siguen aportando ambos para el saldo del préstamo con
garantía hipotecaria al que recurrieron para finiquitar la compra; QUINTO: En
consecuencia, ambos comparecientes declaran y aceptan que, con posterioridad al saldo
préstamo hipotecario, y a la radiación de la hipoteca que sobre el inmueble pesa, el
señor AMIN ALBERTO CRISOSTOMO PEREZ o sus tutores o continuadores
jurídicos, según proceda, deberán ceder a la señora SCARLET JAMILLET
RODRÍGUEZ SANTOS o a sus continuadores jurídicos, si ha lugar, el cincuenta por
ciento (50%), del derecho de propiedad sobre la unidad funcional (apartamento) No.
302, edificio 04, manzana H, tipo C-mod, del proyecto Residencial El Sembrador II
y III, con un área superficial aproximada de 83.10 metros cuadrados, ubicado en la
avenida ecológica, Ciudad Juan Bosch (frente a la escuela Gabriela Mistral), municipio
Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo, por ser esto lo que corresponde.
HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO, el día, mes y año antes indicados, acto que
he leído íntegramente a los comparecientes y testigos instrumentales, quienes después
de aprobarlo, lo firman y rubrican, junto conmigo y por ante mí, Notario infrascrito, que
CERTIFICO Y DOY FE. -------------------------------------------------------------------------
_____________________________________ ________________________________________
AMIN ALBERTO CRISOSTOMO PEREZ SCARLET JAMILLET RODRÍGUEZ SANTOS
Declarante Declarante
______________________________ __________________________________________
ROSANNY SURIEL SURIEL WILDER WELLINGTON PUJOLS MINIER
Testigo Testigo
________________________________________
VICTOR M. MUÑOZ HERNÁNDEZ
Notario Público
VIENE DEL ANVERSO 2

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En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana,

el señor AMIN ALBERTO CRISOSTOMO PEREZ, que si calificaba para préstamo,

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