Demanda

SE INTERPONE DEMANDA DE REIVINDICATORIA DE DOMINIO DE UN
INMUEBLE POR LA VIA DEL PROCESO ORDINARIO. - SE SOLICITA

INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS POR LA CANTIDAD DE VEINTE
MIL LEMPIRAS. - SE SOLICITA LA HABILITACIÓN DE DÍAS Y HORAS
INHÁBILES. - SE PIDE CONDENA EN COSTAS. - SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS.
Señor Juez de Letras de la Sección Judicial de Choluteca
Yo, ____________________________________, mayor de edad, casado, abogado,
hondureño y de este domicilio, con carnet No. 40236 del Colegio de Abogados de
Honduras y Despacho Legal ubicado en el Barrio el Centro de esta Ciudad de Choluteca, en
frente del parque central con teléfono ______ y correo electrónico ________.com , lugar
que señalo para recibir las comunicaciones directas de este juzgado, actuando en mi
condición de representante procesal del señor CARLOS COTO con DNI 1705-1999-
01563 con domicilio Bo. Nuevo, Choluteca, condición que acredito con la escritura publica
de poder generado para pleitos de No.6º autorizado por el notario Roberto Carlos
Mendoza, con el debito respeto comparezco ante usted, interponiendo DEMANDA DE
REIVINDICATORIA DE DOMINIO DE UN INMUEBLE POR LA VIA DEL
PROCESO ORDINARIO en contra de la señora ADELINA CARIAS, quien es mayor de
edad, soltera, ama de casa y de este domicilio, con base en los hechos y disposiciones
legales siguientes:
HECHOS
PRIMERO: Mi representado es propietario de un inmueble ubicado en la Colonia Ciudad
Nueva de esta ciudad de Choluteca, el cual se identifica como lote NO.31 con las
dimensiones y colindancia siguiente: Al NORTE: mide diez metros y colinda con lote No.
40; AL SUR: mide diez metros y colinda con calle que conduce a San Marcos de Colon,
predio baldío de por medio; AL ESTE: mide veinte metros y colinda con el lote No.32 y al
OESTE: mide veinte metros y colinda con el lote NO. 30, lo que obtuvo mediante
certificación de dominio pleno otorgada por la alcaldia municipal de Choluteca e inscrito a
su favor bajo la matrícula 3425-1800-00087 del Instituto De La Propiedad Del
Departamento De Choluteca.
SEGUNDO: que desde febrero del año 2023 la señora Adelina Carias, como vecina
colindante quito los cercos de su solar y procedió a construir una casa de ladrillo que utiliza
como bodega.
TERCERO: que esta situación aunada a lo anterior mi representado ha tenido una pérdida
de 20,000 mil lempiras mensuales por el alquiler del terreno, ya que han llegado varias
personas manifestando su interés en el alquiler, pero por las situaciones antes expuestas de
la señora Adelina Carias, no se ha podido concretar un contrato.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
Fundo la siguiente demanda en los artículos 80 de la constitución de la república; 1 al 22,
61.4, 62.2, 79, 81, 129, 130, 135, 287, 424, 425, 426, 427, 432, 479, 480 del código
procesal civil: 868, 869, 872, 874.
MEDIOS DE PRUEBA
Se ofrecen los siguientes medios probatorios:
DOCUMENTAL PUBLICO, dominio pleno otorgada por la alcaldía municipal de
Choluteca.
INTERROGATORIO DE PARTE que deberá rendir la señora Adelina Carias, de
generales conocidas.
TESTIFICAL consistente en:
1.- Declaración del señor Alfonso Carias, con tarjeta de identidad No.0501-1982-00098,
mayor de edad, casada, de oficio labrador y de este domicilio.
2.- Declaración de la señora Agustín Mairena García, con tarjeta de identidad No.0601-
1979-00023, mayor de edad, casada, ama de casa y de este domicilio.
3.- Declaración de la señora Altagracia Mendoza, con tarjeta de identidad No.0601-1968-
00089, mayor de edad, soltera, Ama de Casa y de este domicilio.
PETICION
Al señor juez pido:
1.- Admitir la presente demanda junto con los documentos que se acompañan.
2.-Tenerme por acreditado en la condición con que actúo.
3.-Emplazar por medio de la Receptora del Despacho a la señora Adelina Carias, de
generales conocidas, para que dentro del término de TREINTA DIAS después de
emplazada, conteste la presente demanda y una vez contestada la misma se señale día y
hora para la celebración de la audiencia preliminar. - Se solicita la habilitación de días y
horas inhábiles para lograr el emplazamiento de la demandada.
4.- De no llegar a ningún acuerdo conciliatorio y luego de evacuar los trámites legales se
señale audiencia probatoria para la evacuación de los medios de prueba que fueran
admitidos y permitir brindar los alegatos finales del juicio y finalmente como PETICION
PRINCIPAL dictar sentencia definitiva declarando con lugar la demanda, condenando a la
demandada a la restitución del inmueble y al pago de la cantidad de VEINTE MIL
LEMPIRAS, en concepto de daños y perjuicios, así como la condena en costas.
5.- Asimismo me comprometo a subsanar cualquier requisito que hubiese omitido en la
presente demanda.
Choluteca, Choluteca, 28 de febrero de 2024
Representante Legal

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