Proyecto Básico de Ingeniería

Legislación básica sobre

Telecomunicaciones en la
edificación

Especificaciones técnicas
mínimas en las edificaciones
en materia de
telecomunicaciones
ANEXO IV R.D. 401/2003

OBJETO

Establecer los requisitos mínimos que han de cumplir las

canalizaciones, recintos y otros elementos que alberguen la
ICT para facilitar su despliegue, mantenimiento y
reparación, a fin de que los usuarios finales accedan a los
servicios de :
¾ Telefonía disponible al público y red digital de
servicios integrados. (TB + RDSI)
¾ Telecomunicaciones de banda ancha
[telecomunicaciones por cable (TLCA) y servicios de
acceso fijo inalámbrico (SAFI)].
¾ Radiodifusión y televisión (RTV).

1
 ÁMBITO DE APLICACIÓN

En todo caso, las presentes especificaciones técnicas serán de

aplicación con carácter general a:

a) Todos los edificios y conjuntos inmobiliarios en los que exista

continuidad en la edificación, de uso residencial o no, y sean o
no de nueva construcción, que estén acogidos, o deban
acogerse, al régimen de propiedad horizontal regulado por la Ley
49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, modificada por
la Ley 8/1999, de 6 de abril; y
b) A los edificios que, en todo o en parte, hayan sido o sean objeto
de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que
alberguen una sola vivienda.

No obstante lo anterior, estas especificaciones podrán servir como referencia

para otros tipos de edificaciones no incluidas en los párrafos anteriores.

TOPOLOGÍA DE LA ICT

REDES QUE COMPONEN LA ICT: DEFINICIONES

¾ Las redes de alimentación de los operadores entran en la ICT, por la parte

inferior del inmueble a través de la arqueta de entrada y de las
canalizaciones externa y de enlace, y, por su parte superior, a través del
pasamuro y de la canalización de enlace hasta los registros principales
situados en los recintos de instalaciones de telecomunicaciones
¾ La red de distribución lleva a cada planta del inmueble las señales de
telecomunicación para alimentar la red de dispersión. Está compuesta por
la canalización principal, que une los recintos de instalaciones de
telecomunicaciones inferior y superior y por los registros principales.
¾ La red de dispersión, dentro de cada planta del inmueble, lleva las señales
de telecomunicación hasta los PAU de cada usuario. Está formada por la
canalización secundaria y los registros secundarios.
¾ La red interior de usuario distribuye las señales de telecomunicación en el
interior de cada vivienda o local, desde los PAU hasta las diferentes bases
de toma de cada usuario. Está formada por la canalización interior de
usuario y los registros de terminación de red y de toma.

2
TOPOLOGÍA DE LA ICT

TOPOLOGÍA DE LA ICT

3
 TOPOLOGÍA DE LA ICT

PUNTOS DE LA ICT:
a) Punto de interconexión o de terminación de red: es el lugar donde se
produce la unión entre las redes de alimentación de los distintos
operadores de los servicios de telecomunicación con la red de
distribución de la ICT del inmueble. Se encuentra situado en el interior
de los recintos de instalaciones de telecomunicaciones.
b) Punto de distribución: es el lugar donde se produce la unión entre las
redes de distribución y de dispersión de la ICT del inmueble.
Habitualmente se encuentra situado en el interior de los registros
secundarios.
c) Punto de acceso al usuario (PAU): es el lugar donde se produce la unión
de las redes de dispersión e interiores de cada usuario de la ICT del
inmueble. Se encuentra situado en el interior de los registros de
terminación de red.
d) Base de acceso terminal: es el punto donde el usuario conecta los
equipos terminales que le permiten acceder a los servicios de
telecomunicación que proporciona la ICT del inmueble. Se encuentra
situado en el interior de los registros de toma.

TOPOLOGÍA DE LA ICT

Dominio en el que están situados los distintos elementos

que conforman la ICT:
a) Zona exterior del inmueble: en ella se encuentran la
arqueta de entrada y la canalización externa.
b) Zona común del inmueble: donde se sitúan todos los
elementos de la ICT comprendidos entre el punto de
entrada general del inmueble y los puntos de acceso
al usuario.
c) Zona privada del inmueble: la que comprende los
elementos de la ICT que conforman la red interior de
los usuarios.

4
TOPOLOGÍA DE LA ICT

TOPOLOGÍA DE LA ICT

5
 TOPOLOGÍA DE LA ICT

Arqueta de entrada (I)

Es el recinto que permite establecer

la unión entre las redes de
alimentación de los servicios de
telecomunicación de los distintos
operadores y la infraestructura
común de telecomunicación del
inmueble.
¾ Su construcción corresponde
a la propiedad del inmueble.

Núm.PAU Dimensiones en mm
(longitud x anchura x profundidad)
Hasta 20 400 x 400 x 600
De 21 a 100 600 x 600 x 800
Mas de 100 800 x 700 x 820

6
 Arqueta de entrada (II)

¾ Se recomienda consultar su ubicación con los posibles operadores

¾ En aquellos casos excepcionales en que, por insuficiencia de
espacio en acera o prohibición expresa del organismo competente,
la instalación de la arqueta no fuera posible, se habilitará un punto
general de entrada formado por:
a) Registro de acceso en la zona limítrofe de la finca de
dimensiones capaces de albergar los servicios equivalentes a la
arqueta de entrada, con dimensiones mínimas de 400 x 600 x
300 mm.
b) Pasamuros que permita el paso de la canalización externa.
Coincidirá en su parte interna con el registro de enlace, y
quedará señalizada su posición en su parte externa.
¾ Será responsabilidad del operador el enlace entre su red de
servicio y la arqueta o el punto de entrada general del inmueble.

Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (I)

Recinto inferior (RITI)

¾ Ubica los registros principales de los operadores de

TB + RDSI, TLCA y SAFI. De este recinto arranca la
canalización principal de la ICT del inmueble.
¾ El registro principal para TB + RDSI es la caja que
contiene el punto de interconexión entre las redes
de alimentación y la de distribución del inmueble. Si
la red de distribución consta de un número de pares
≤ 30, puede contener directamente el punto de
distribución.
¾ Los registros principales para TLCA y SAFI son las
cajas que sirven como soporte del equipamiento que
constituye el punto de interconexión entre la red de
alimentación y la de distribución del inmueble.

7
 Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (II)

Recinto superior (RITS)

¾ Ubica los elementos de los servicios de RTV y, en

su caso, de los servicios SAFI. Aloja los elementos
necesarios para adecuar las señales procedentes de
los sistemas de captación de emisiones
radioeléctricas de RTV, para su distribución por la
ICT del inmueble.
¾ En el caso de SAFI y de otros servicios, los
elementos necesarios para trasladar las señales
recibidas hasta el RITI.

Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (III)

Recinto único (RITU):

¾ Para el caso de edificios o conjuntos inmobiliarios de hasta tres
alturas y planta baja y un máximo de diez PAU y para conjuntos
de viviendas unifamiliares, se establece la posibilidad de
construir un único recinto de instalaciones de
telecomunicaciones (RITU), que acumule la funcionalidad de los
dos descritos anteriormente.
Recinto modular (RITM):
¾ Para los casos de inmuebles de pisos de hasta cuarenta y cinco
PAU y de conjuntos de viviendas unifamiliares de hasta diez
PAU, los recintos superior, inferior y único podrán ser realizados
mediante armarios de tipo modular no propagadores de la llama.

NOTA 1: aun cuando a cada servicio le corresponde un punto de acceso al

usuario, en los apartados de este anexo en los que se incluye una referencia a
esta nota, se entenderá un único punto de acceso al usuario por cada vivienda,
oficina o local comercial.

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Recinto Instalación Telecomunicaciones Superior

Canalización de enlace

Unidad interna RTV

Canalización principal

Cuadro eléctrico, bases de toma,

toma de tierra

Espacio SAFI

Toma telefonía ascensor

Recinto Instalación Telecomunicaciones Inferior

Cuadro eléctrico

Red distribución telefonía y TLCA

Canalización principal

Registro principal Telefonía

Registro principal TLCA

Base de toma eléctrica

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 Canalización externa

La canalización externa que va desde la arqueta de entrada

hasta el punto de entrada general al inmueble; estará
constituida por conductos de 63 mm de diámetro, en
número mínimo de:

Nº PAU Nº conductos Utilización de los conductos

Hasta 4 3 1 TB+RDSI, 1 TLCA, 1 reserva
De 5 a 20 4 1 TB+RDSI, 1 TLCA, 2 reserva
De 21 a 40 5 2 TB+RDSI, 1 TLCA, 2 reserva
Más de 40 6 3 TB+RDSI, 1 TLCA, 2 reserva

Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (I)

Los recintos dispondrán de espacios delimitados en planta para cada

tipo de servicio de telecomunicación.

¾ Equipados con un sistema de escalerillas o canales horizontales

para el tendido de los cables oportunos. La escalerilla o canal se
dispondrá en todo el perímetro interior a 300 mm del techo.
¾ Puerta metálica, con apertura hacia el exterior. Cerradura con
llave común para los distintos usuarios autorizados.
¾ Acceso controlado: La llave estará en poder del presidente de la
comunidad de propietarios o del propietario del inmueble, que
facilitarán el acceso a los distintos operadores para efectuar los
trabajos de instalación y mantenimiento necesarios.

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 Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (II)

Dimensiones: los recintos de instalaciones de telecomunicaciones tendrán

las dimensiones mínimas siguientes, y deberá ser accesible toda su
anchura:

Nº de PAU Altura (mm) Anchura (mm) Profundidad (mm)

Hasta 20 2000 1000 500
De 21 a 30 2000 1500 500
De 31 a 45 2000 2000 500
Más de 45 2300 2000 2000

En el caso de RITU las medidas mínimas, serán de:

Nº de PAU Altura (mm) Anchura (mm) Profundidad (mm)
Mas de 10 2300 2000 2000
Hasta 10 2000 1000 500

Recintos de instalaciones de telecomunicaciones (III)

Características constructivas mínimas:

¾ Solado: pavimento rígido que disipe cargas electrostáticas.
¾ Paredes y techo con capacidad portante suficiente
¾ Toma de tierra
Ubicación del recinto: los recintos estarán situados en zona comunitaria.
¾ El RITI (o el RITU) estará a ser posible sobre la rasante; de estar a nivel
inferior, se le dotará de sumidero con desagüe que impida la acumulación de
aguas.
¾ El RITS estará preferentemente en la cubierta o azotea y nunca por debajo de
la última planta del inmueble.
¾ Maquinaria de ascensores o de aire acondicionado: los RITs se distanciarán
un mínimo de 2 m., o se les dotará de una protección contra campo
electromagnético.
¾ Se evitará, que los recintos se encuentren en la proyección vertical de
canalizaciones o desagües y se garantizará su protección frente a la
humedad.
Ventilación:
¾ Ventilación natural directa, ventilación natural forzada por medio de
conducto vertical y aspirador estático, o de ventilación mecánica que
permita una renovación total del aire del local al menos dos veces por hora.

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 Instalaciones eléctricas de los recintos (I)

Canalización eléctrica
¾ Directa desde el cuadro de servicios generales del inmueble hasta cada
recinto. Cables de cobre con aislamiento hasta 750 V y de 2 x 6 + T mm2 de
sección, en interior de tubo de 32 mm (mínimos).
Bases de enchufe
¾ En cada recinto habrá, como mínimo, dos con toma de tierra y de capacidad
mínima de 16 A. Se dotará con cables de cobre con aislamiento hasta 750 V
y de 2 x 2,5 + T mm 2 de sección. En el RITS se dispondrá, además, de las
bases de enchufe necesarias para alimentar las cabeceras de RTV.
Alumbrado:
¾ Sse habilitarán los medios para que en los RIT exista un nivel medio de
iluminación de 300 lux, así como un aparato de iluminación autónomo de
emergencia.
Identificación de la instalación:
¾ En todos los RIT: placa de dimensiones mínimas de 200 x 200 mm (ancho x
alto), resistente al fuego y situada en lugar visible, donde aparezca el
número de registro asignado por la JPIT al proyecto técnico de la
instalación.

Instalaciones eléctricas de los recintos (II)

Cuadro de protección:

a) Interruptor magnetotérmico de corte general: tensión nominal mínima

230/400 V ca, intensidad nominal 25 A, poder de corte 6 kA.
b) Interruptor diferencial de corte omnipolar: tensión nominal mínima
230/400 Vca, frecuencia 50-60 Hz, intensidad nominal 25 A, intensidad
de defecto 30 mA de tipo selectivo, resistencia de cortocircuito 6 KA.
c) Interruptor magnetotérmico de corte omnipolar para la protección del
alumbrado del recinto: tensión nominal mínima 230/400 Vca, intensidad
nominal 10 A, poder de corte 6 kA.
d) Interruptor magnetotérmico de corte omnipolar para la protección de las
bases de toma de corriente del recinto: tensión nominal mínima 230/400
Vca, intensidad nominal 16 A, poder de corte 6 kA.
e) En el recinto superior se dispondrá, además, de un interruptor
magnetotérmico de corte omnipolar para la protección de los equipos
RTV: tensión nominal mínima 230/400 Vca, intensidad nominal 16 A,
poder de corte 6 kA.

Dimensionado para su ampliación en un 50% (Factor 1.5)

12
 Instalaciones eléctricas de los recintos (III)

En el lugar de centralización de contadores

¾ Previsión de espacio suficiente para la colocación de, al menos, dos
contadores de energía eléctrica para su utilización por posibles
compañías operadoras de servicios de telecomunicación.
¾ Al menos, dos canalizaciones de 32 mm de diámetro desde el lugar
de centralización de contadores hasta cada RIT, donde existirá
espacio suficiente para que la compañía operadora instale el cuadro
de protección que, previsiblemente, estará dotado con al menos los
siguientes elementos:
a) Hueco para el posible interruptor de control de potencia (I.C.P.).
b) Interruptor magnetotérmico de corte general: tensión nominal
mínima 230/400 Vca, intensidad nominal 25 A, poder de corte 6 kA.
c) Interruptor diferencial de corte omnipolar: tensión nominal mínima
230/400 Vca, frecuencia 50-60 Hz, intensidad nominal 25 A,
intensidad de defecto 30 mA, resistencia de cortocircuito 6 kA.
d) Tantos elementos de seccionamiento como se considere necesario.

Registros principales y canalización principal

Los registros principales de cada servicio se encuentran en el RITI:

¾ Registro principal para TB + RDSI
¾ Registros principales para TLCA, y SAFI
¾ Dotados con mecanismos adecuados de seguridad que eviten
manipulaciones no autorizadas de los mismos.
Canalización principal.
¾ En general, deberá unir los recintos superior e inferior.
¾ Para una edificación con varias verticales, se garantizará la
continuidad de los servicios, desde la vertical que une directamente
el RITI y el RITS.
¾ Deberá ser rectilínea, fundamentalmente vertical y de capacidad
suficiente.
¾ Una canalización vertical independiente cada 8 PAU/planta
¾ Podrán estar enterradas, empotradas o ir superficiales.
¾ Materializadas mediante tubos, galería vertical o canales, de uso
exclusivo de redes de telecomunicación.

13
 canalización principal con tubos

Nº de PAU Nº de tubos Utilización

Hasta 12 5 1 tubo RTV.

1 tubo TB + RDSI.
2 tubos TLCA y SAFI.
1 tubo de reserva.
De 13 a 20 6 1 tubo RTV.
1 tubo TB + RDSI.
2 tubos TLCA y SAFI.
2 tubos de reserva.
De 21 a 30 7 1 tubo RTV.
1 tubo TB + RDSI.
3 tubos TLCA y SAFI.
2 tubos de reserva.
Más de 30 Cálculo específico en función de las características
constructivas del edificio y en coordinación con el
proyecto arquitectónico
¾ Tubos de ø 50 mm,
¾ interior liso, guía acero galvanizado
¾ Sección cables/tubo <40%

canalización principal con canales

Canalización con canales o galerías:

¾Dimensionado en función de los PAU del edificio
¾Compartimiento independiente para cada servicio.
¾La sección útil de cada espacio (Si), se determinará de
acuerdo con las normas específicas de cada servició
y diámetro de los cables
¾La canalización principal se instalará, siempre que la
edificación lo permita, en espacios previstos para el
paso de instalaciones de este tipo, como galerías de
servicio o pasos registrables en las zonas comunes
del inmueble.

14
 Galería de servicios

La canalización principal suele

discurrir por una galería de
servicios

15
16
Red de dispersión con canales

Dimensionado de las canales

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 Red de dispersión con canales

Registros secundarios

¾ Los registros secundarios

¾ Ubicados en zona comunitaria de fácil acceso
¾ Dotados con el correspondiente sistema de cierre
¾ Espacios delimitados para cada uno de los servicios. Alojarán:
ƒ Derivadores de la red de RTV
ƒ Regletas de distribución de TB + RDSI
ƒ Paso de cables TLCA y SAFI.

¾ Se colocará un registro secundario en los siguientes casos:

¾ En los puntos de encuentro entre una canalización principal y
una secundaria en el caso de inmuebles de viviendas
¾ En los puntos de segregación hacia las viviendas, en el caso de
viviendas unifamiliares.
¾ En cada cambio de dirección o bifurcación de la canalización
principal.
¾ En cada tramo de 30 m de canalización principal.
¾ En los casos de cambio en el tipo de conducción.

18
 Registros secundarios

Dimensiones mínimas:
¾ 450 x 450 x 150 mm (altura x anchura x profundidad)
ƒ PAU/planta≤3 PAU total en la edificación ≤20
ƒ PAU/planta≤4 Plantas en la edificación ≤5
ƒ RS cambio de dirección, bifurcación o tramo 30m
ƒ En viviendas unifamiliares.
¾ 500 x 700 x 150 mm (altura x anchura x profundidad)
¾ 21≤PAU en la edificación ≤30
¾ PAU≤20 que superen las limitaciones caso anterior
¾ 550 x 1000 x 150 mm (altura x anchura x profundidad)
¾ PAU en la edificación>30
¾ Arquetas de 400 x 400 x 400 mm (altura x anchura x profundidad)
¾ Cambio de dirección o bifurcación canalización principal, cuando sea
subterránea.
¾ En cambios de dirección con canales: Se garantizará el radio de curvatura
necesario de los cables.
¾ RITS o RITI en planta: Una parte podrá actuar de RS de planta desde donde
saldrá la red de dispersión de los distintos servicios hacia las viviendas y
locales situados en dichas plantas

Registros secundarios

Canalización principal

Red de dispersion TB y RTV

Canalización secundaria

Regletas TB y derivador RTV

Red de distribución TB y RTV

Canalización Principal

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 Canalizaciones secundarias

Canalizaciones secundarias.

¾ Del registro secundario podrán salir varias canalizaciones

secundarias que deberán ser de capacidad suficiente para alojar
todos los cables para los servicios de telecomunicación de las
viviendas a las que sirvan.
¾ Esta canalización puede materializarse mediante tubos o canales.
¾ Si es mediante tubos, en sus tramos comunitarios será como
mínimo de 4 tubos, que se destinarán a lo siguiente:
ƒ Uno para servicios de TB + RDSI.
ƒ Uno para servicios de TLCA y SAFI
ƒ Uno para servicios de RTV.
ƒ Uno de reserva.
¾ Si la canalización es mediante canales, en los tramos
comunitarios tendrá 4 espacios independientes con la
asignación anterior y dimensionado que corresponda

Registros de terminación de red

¾ En su interior se ubica el PAU (Punto de Acceso de Usuario)

¾ Estarán en el interior de la vivienda, local u oficina y empotrados en la
pared y en montaje superficial cuando sea mediante canal

¾ Dispondrán de las entradas necesarias para la canalización secundaria y las

de interior de usuario que accedan a ellos.
¾ Dimensiones mínimas:
ƒ TB + RDSI: 100 x 170 x 40 mm
ƒ RTV será una caja o registro de 200 x 300 x 60 mm
ƒ TLCA y SAFI será una caja o registro de 200 x 300 x 40 mm
¾ Dos servicios integrados: 300 x 400 x 60 mm
¾ Tres servicios integrados: 300 x 500 x 60 mm
¾ Estarán provistos de tapa
¾ Estos registros se instalarán a más de 200 mm y menos de 2300 mm del
suelo
¾ Los registros para RDSI, TLCA y RTV y SAFI dispondrán de toma de
corriente o base de enchufe.

20
 Registros de terminación de red

Canalización interior de Usuario

Red interior de Usuario

Distribuidor RTV

Registros TB

Red de dispersión

Canalización secundaria

Canalización interior de usuario

¾ Configuración en estrella, generalmente tramos horizontales y verticales.

¾ Tubos
ƒ Material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el
interior de la vivienda, y unirán los registros de terminación de red
con los distintos registros de toma, mediante al menos tres
conductos de 20 mm de diámetro mínimo.
ƒ Para el caso de TB + RDSI acceso básico, se deberá tener en cuenta
que se instalarán, como máximo, seis cables por cada conducto de
20 mm, y se colocarán conductos adicionales en la medida
necesaria.
¾ Canales
ƒ Material plástico, en montaje superficial o enrasado, uniendo los
registros de terminación de red con los distintos registros de toma.
ƒ 3 espacios independientes: TB+RDSI, TLCA+SAFI y RTV.
¾ En aquellas estancias, excluidos baños y trasteros, en las que no se
instalen tomas de los servicios básicos de telecomunicación, se dispondrá
de una canalización adecuada que permita el acceso a la conexión de al
menos uno de los citados servicios

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 Materiales y otros requisitos

¾ Arqueta entrada
¾ Deberán soportar cargas normalizadas
¾ Cierre de seguridad
¾ Tubos
¾ Material plástico no propagador de llama
¾ (excepto canalización de enlace, que pueden ser metálicos)
¾ Canalización externa, enlace y principal: Pared interior lisa
¾ Tierra local
¾ Valor de resistencia <10Ω tieera inmueble respecto de tierra lejana
¾ Anillo interior de cobre en cada RIT, con barra colectora
¾ Cable de conexión al terminal general de la toma de tierra del inmueble
¾ Separación mínima entre canalización de telecomunicación y otros
servicios de 10 cm en trazados paralelos y 3 cm en cruces

Registros de toma

¾ Irán empotrados en la pared.

¾ Dispondrán para la fijación del elemento de conexión (BAT o toma de
usuario) de, al menos, dos orificios para tornillos separados entre sí un
mínimo de 60 mm,
¾ Mínimo, 42 mm de fondo y 64 mm en cada lado exterior.
¾ En viviendas
¾ 3 registros de toma (uno para cada servicio: TB + RDSI acceso básico,
TLCA y SAFI, y RTV), por cada dos estancias o fracción que no sean
baños ni trasteros,
¾ Mínimo de dos registros para cada servicio.
¾ Los de TLCA, SAFI y RTV de cada estancia estarán próximos.
¾ En aquellas estancias, excluidos baños y trasteros, en las que no se
instale BAT o toma, existirá un registro de toma configurable.
¾ En locales u oficinas
¾ Mínimo de tres registros de toma empotrados o superficiales, uno para
cada servicio, y se fijará el número de registros definitivo en el proyecto
de ICT, en función de la superficie o de la distribución por estancias.
¾ A distancia <500 mm una toma de corriente alterna o base enchufe

22
 Ejemplos instalaciones

Canalización
Principal

R.I.T.U.

Demostrador ICT. Lab Comunicaciones UPC

Integración de recintos

RITS

6A
6C
6B

5A
5C
5B

4A
4ª
4C
4B planta

3A
3C
3B

2A
2C
2B

1A
1C
1B

RITI

23
 Demostrador ICT. Lab Comunicaciones UPC

Configuración según RD/401/2003

Registro principal PAU

Regletas Regletas
conexión Operadores Caja de
telefonía

Regletas
Tarjetero
Cable
multipar
Toma
Cinta
Código de termoretráctil
colores
Registro secundario

Demostrador ICT. Lab Comunicaciones UPC

Red interior de usuario: Cajas de toma en puestos de trabajo

4C 4B 4A
RITS

6A
6C
6B

5A
5C
5B

4A
4ª
4C
4B planta

3A
3C
3B

2A
2C
2B

1A
1C
1B

RITI

4A

24